Ville Forlì Cesena Pag. 2

CESENATICO immersa nel verde ed equidistante dal Porto Canale di Cesenatico e dal centro di Cesena di 8 km Vendesi VILLA PRESTIGIOSA a ridosso della pista ciclabile e pedonale su strada privata, con ponte di proprietà per accedere al centro del quartiere. La Villa, originariamente costruita nel 1740 ed inserita nel registro delle Belle Arti di Ravenna, è stata di recente completamente ristrutturata rispecchiando lo stile e le regole delle Belle Arti. Piano Terra e Piano Primo CON ASCENSORE. La metratura interna della villa è di circa 500 mq più adiacente magazzino adibito ad attrezzaia di mq 250 anch'esso ristrutturato, il tutto circondato da mq 4000 circa di terreno. Possibilità di acquistare ulteriori 6 ettari o un totale di 12 ettari impiantati a frutteto, serviti da acqua per irrigazione. TRATTATIVA RISERVATA. PER INFO: 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena, nella prestigiosa Zona Monte, proponiamo IN ESCLUSIVA una splendida porzione di villa indipendente di 230 mq. L'immobile al piano terra offre un ingresso accogliente, un ampio soggiorno e una cucina con accesso al suggestivo giardino privato attrezzato con zona barbecue e salotto esterno, ideale per godersi piacevoli momenti all'aperto, oltre ad una camera da letto e ad un bagno. Salendo al piano superiore troviamo un disimpegno con ripostiglio e caveau, un terrazzo panoramico, tre camere da letto matrimoniali e un ampio bagno. Le finiture di pregio conferiscono eleganza agli ambienti mentre gli impianti autonomi assicurano comfort e praticità. Completano la proprietà il comodo posto auto e la cantina esterna. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! PREZZO EURO 670.000 TRATTABILI. PER INFO: TEL. 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENA – CASE FINALI : in zona tranquilla, ai piedi della collina quindi a pochi minuti dal centro di Cesena vicino a tutti i servizi, proponiamo soluzione di casa indipendente libera su quattro lati disposta su più livelli abitativi ristrutturata internamente nel 2014 così composta: al piano terra ingresso su disimpegno, due camere matrimoniali con bagno, soggiorno con porta finestra che da accesso al porticato, cucina di servizio, lavanderia, ripostiglio e ulteriore bagno. Tramite scala interna andiamo al primo piano dove troviamo: soggiorno, cucina con balcone e due camere matrimoniali con bagno, di cui una con balcone. Completa la soluzione il piano sottotetto da adibire a piacimento secondo le proprie esigenze, al momento munito di ampio bagno e due posti letto e il generoso giardino perimetrale in grado di accogliere più posti auto. La cura delle finiture e le generose metrature, rendono questo immobile ideale per chi cerca spazi e indipendenza, adatta ad uno o più nuclei familiari si presta ad offrire riservatezza e comfort, per eventuali informazioni e visite contattare il 393.8797904

in posizione dominante con vista sul mare, villa di recente costruzione disposta su 3 livelli per complessivi 500 mq. finiture di alto standing. completano la proprietà 4 ettari di terreno, su cui insistono 200 ulivi e un ettaro di vigneto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GAMBETTOLA In zona residenziale a breve distanza da tutti i servizi principali Vendesi VILLA UNIFAMILIARE dalle finiture di pregio e dagli spazi generosi di 380 mq, circondata da giardino privato. La villa è composta da: Al piano sopraelevato Ingresso che conduce direttamente al grande soggiorno, cucina abitabile, studio ed un bagno finestrato. Una scala centrale importante conduce al piano notte, composto da 3 ampie camere matrimoniali di cui 1 servita da grande bagno privato, uno studio, ripostiglio e ulteriore bagno. Ampi balconi circondano il piano su ogni lato. Al piano seminterrato, ampia cantina adibita a taverna completa di camino, lavanderia, ambiente tecnico con centrale termica e ulteriore bagno finestrato. Garage doppio e due posti auto esterni. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE !!! LIBERA DA SUBITO. PREZZO EURO 550.000 TRATTABILI PER INFO: TEL. 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGIANO IN ESCLUSIVA Vendesi VILLA di circa 330 mq situata in una tranquilla zona di campagna, con magnifica vista panoramica sul mare. L'immobile si trova a breve distanza dai principali servizi e dispone di un terreno di circa 10.000 mq, suddiviso tra un giardino privato di circa 2.000 mq e un parco alberato con ulivi secolari e frutteto di pertinenza per circa mq8.000. La villa è composta da un ampio portico d'ingresso, cucina abitabile in muratura, spazioso soggiorno panoramico con camino, ampio terrazzo con vista, tre camere da letto matrimoniali (una delle quali con bagno privato), secondo bagno e disimpegno al piano terra; mansarda finestrata con bagno al piano sottotetto; due ampi garage, centrale termica, lavanderia, bagno e 2 cantine nel seminterrato, più posti auto esterni. La villa è dotata di impianto di riscaldamento di nuova tecnologia a soffitto, aria condizionata con macchine a split e allarme. Ristrutturata recentemente con cappotto esterno, nuovi infissi, tetto con pannelli solari e grondaie. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è assolutamente da vedere! TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

“Bertinoro Santa Croce, vi proponiamo in esclusiva questa proprietà comprendente un fabbricato residenziale realizzato a metà anni 80 e la vecchia casa colonica attualmente destinata a deposito posti su una corte di circa 3500 mq. L’immobile con destinazione residenziale, ben tenuto e subito abitabile, è composto al piano primo da una ampia zona cucina pranzo, un soggiorno, due camere da letto matrimoniali e tre bagni di cui uno di notevoli dimensioni accessibile direttamente da una delle camere da letto. Al piano terra troviamo un piano a servizi autonomo riscaldato e finito come se fosse una seconda unità immobiliare e composto da 5 stanze e un bagno oltre all’ autorimessa. L’ immobile è stato esternamente riverniciato completamente recentemente e al momento attuale è perfettamente fruibile senza opere di manutenzione ne ordinaria ne straordinaria. Nell’ ampia corte in posizione decentrata si trova il fabbricato colonico classificato come bene storico testimoniale che, pur avendo attualmente destinazione a deposito, può essere riportato alla destinazione abitativa con intervento di restauro e risanamento conservativo per ricavare una abitazione tipica in stile Romagnolo della pianura Forlivese. La posizione strategica dell'immobile vi permette di raggiungere comodamente servizi essenziali, negozi e mezzi di trasporto, sia a Cesena che dista 10 minuti che a Forlimpopoli che nella vicina frazione di Santa Maria Nuova. Per informazioni e visite contattare Roberto al 348 7976131

BERTINORO : CENTRO : Attorno alla mura storica di Bertinoro, lontano dal traffico, attorniata dal verde si trova una grande villa indipendente che gode di una vista panoramica mozzafiato a 180 gradi sino al mare. La villa oggi è composta principalmente da due unità immobiliari : un appartamento di 186 mq commerciali a piano primo ed un ristorante di oltre 400 mq al piano terra e primo sottostrada ( per metà circa fuori terra lato mare ). E’ possibile trasformare il ristorante in abitazione ed è anche possibile dividerlo in due o più unità abitative. Si completa di circa 1700 mq di corte/giardino. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno. L’appartamento al piano primo è così composto : ingresso su ampio living luminoso, cucina e terrazzo abitabile. La zona notte offre quattro camere da letto, due bagni e due balconi. L’unità attualmente destinata a ristorante è composta da tre vani oltre al bagno per circa 214 mq tutti al piano terra. Questo piano apre su un portico di 134 mq caratterizzato da delle volte e ovviamente, la vista sino al mare. Al piano primo sottostrada troviamo una ampia sala che si collega ai bagni e zone di cucina, ripostigli, depositi ecc per circa 260 mq. La struttura portante dell’immobile e le sue condizioni sono ottimali. La necessità di personalizzazione anche in base alla destinazione personale richiederà comunque una ristrutturazione importante. Per maggiori informazioni e prenotare un incontro conoscitivo in ufficio preliminare, chiami il 393/8797904

Rif. A 544 BLU CASA agenzia immobiliare propone in vendita a Forlimpopoli villa storica con ampio parco, alberi secolari ad alto fusto, con dependance di 110 mq., il tutto su lotto di terreno di mq. 6500. Internamente la villa è composta a piano terra da ingresso, cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno, salotto, bagno; primo piano quattro camere da letto matrimoniali, camera letto singola, bagno , torretta con studio e bagno, sottotetto. dependance composta da cucina abitabile due camere da letto, garage, bagno, due cantine proservizi esterni. Per informazioni dirette contattate Daniele Andreini cell. 3393642807 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA MONTE villa con giardino su lotto di mq. 1133 disposta su due livelli con una metratura per piano di circa mq. 180. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con salone dotato di camino, pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ampi terrazzi; al piano seminterrato spaziosa tavernetta con servizi, zona lavanderia, doppio garage. L'immobile si presenta in buone condizioni.

Cesena adiacente al centro città ampia e meravigliosa villa di MQ 510 allo stato grezzo internamente con parco di 10.000 MQ circa. così composta: al piano terra cucina, soggiorno, bagno lavanderia, studio e tavernetta. Al piano primo: 3 camere da letto con ognuna il proprio bagno privato ed ampi balconi. Al piano interrato garage doppio, cantina vari ripostigli e vani. DA VEDERE!!! TRATTATIVA RISERVATA. PE INFO: ALBERTO CECCARELLI 347/4129323 info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SIGNORILE IN ZONA MONTE CESENA MONTE Villa di pregio 18 Locali di 500 Mq comm.li IMMOBILE composto da: PIANO TERRA Ingresso Soggiorno Cucina 2 Camere da letto matrimoniali Ripostiglio Vano termo Bagno Garage Lavanderia Cantina Giardino privato PIANO PRIMO Ingresso Soggiorno Cucina Sala pranzo 2 Camere da letto matrimoniali 3 Camere da letto singole 2 Bagni Ripostiglio Balcone Terrazzo PIANO SECONDO 4 Vani mansardati Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ottimo stato di conservazione NOTE: Villa signorile di ampie dimensioni ubicata in uno dei quartieri più ambiti di Cesena, più precisamente zona Monte. Soluzione già divisa in 2 unità abitative e vanta di un giardino privato di circa 800 Mq Possibilità di ridistribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. INFO : Alina Pantiru Mobile:+39 320 0525653 E mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

A Case Frini, vendesi villa indipendente su lotto di circa 2.300 mq totali. Pur essendo un'unica unità immobiliare, internamente è suddivisa in due appartamenti che risultano essere così composti: il primo appartamento, nonché il maggiore dei due, si sviluppa partendo dal piano terra con ampio ingresso, luminosa zona soggiorno pranzo di 60 mq, cucina abitabile separata ed un bagno, doppio porticato, spazioso garage con cantina e vano lavanderia. Al piano primo, due camere da letto (di cui una matrimoniale ed una singola) ed un bagno. Al piano secondo, vano mansardato finestrato ed ulteriori due ambienti ad uso ripostiglio. Il secondo appartamento, si sviluppa al piano primo, ed è raggiungibile tramite comoda scala esterna e risulta essere suddiviso in soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. Al piano superiore vano mansardato con doppio lucernaio ed ulteriori due ambienti ad uso ripostiglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle colline cesenati, in località Madonna dell’Ulivo, proponiamo complesso immobiliare di prestigio, con eccezionale veduta panoramica (vista mare) e completamente immerso nel verde. Risulta composto da due unità abitative distinte ed indipendenti ed ha a corredo un ampio parco con piscina e relativi servizi. Le due ville sono state ristrutturate completamente nel 2023, con un intervento di riqualificazione per l'efficientamento energetico (cappotti esterni, caldaia, tetto, pannelli fotovoltaici, batterie di accumulo, pluviali, infissi) e un intervento per la riduzione del rischio sismico.

rif. L 710 Santa Sofia località Spinello ( 900 mt sul livello del mare), proponiamo in vendita splendida villetta indipendente completamente ristrutturata e in perfette condizioni con ampio parco di 2.000 mq circa completamente recintato. Internamente composta da soggiorno, cucina, tavernetta, tre camere da letto, due bagni, mansarda ad uso ripostiglio, ampio portico panoramico ideale per le fresche serate estive. Per informazioni dirette Daniele Liverani cell. 3285757987 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Agenzia AlQuadrato, propone a Cesena, Località Settecrociari, villa singola disposta su due livelli con ampio giardino. La casa si presenta libera su quattro lati ed è circondata su due lati da un grande porticato. Al piano terra troviamo l'ingresso sul soggiorno ampio e luminoso, dotato di grandi vetrate,collegato ad un'ampia e luminosa cucina. Proseguendo troviamo un disimpegno che ci conduce ad una camera da letto, con cabina armadio e un bagno con vasca. Sempre a piano terra, troviamo la zona lavanderia e il collegamento con il garage. Tramite una scala interna raggiungiamo il piano primo mansardato dove troviamo un secondo ampio e luminoso soggiorno/ cucina. Proseguendo per un disimpegno accediamo alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, in più due bagni. A completare il piano primo abbiamo vari ripostigli sottotetto. Per info e appuntamenti; Andrea Cesanelli 3347771349

SANTA MARIA NUOVA. Proponiamo in vendita splendida casa indipendente di nuova costruzione con finiture di pregio sita in contesto residenziale tranquillo, lontana dalla confusione, ma al contempo a pochi passi da tutti i servizi. L'immobile presenta una metratura commerciale di 245 mq ripartiti su due livelli di circa 120 mq ognuno. Al piano terra troviamo l'ingresso su soggiorno con scala che ci porta al primo piano, ampia cucina abitabile separata con porta finestra che ci permette di accedere ad una piccola loggia esterna e dona un'importante luminosità all'ambiente, bagno, letto e centrale termica che da accesso diretto al garage. Salendo invece al primo piano, troviamo un secondo bagno e tre camere da letto, quella padronale dispone di ampia cabina armadio, accesso su piccolo balcone e ulteriore accesso sul terrazzo. Al garage possiamo accedere sia esternamente che internamente e dispone di riscaldamento a pavimento come l'intero resto dell'abitazione. Tra le varie finiture di pregio dell'immobile in oggetto troviamo i pannelli solari sul tetto, pompa di calore Daykin di 500 litri, due split di condizionamento per piano, antifurto con otto telecamere sul perimetro, impianto allarme, cancelli scorrevoli elettrici e videocitofono. Per qualsiasi informazione potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Rif. interno: 4347.

RIF. M2269 Si Propone Unifamiliare su lotto di 1500mq cosi composta: PT, ingresso soggiorno di 50mq, cucina abitabile, bagno, lavanderia, garage cantina P1° 3 camere da letto matrimoniali, studio bagno e balcone. Ottima soluzione per chi ama la tranquillità nella prima periferia di Cesena APE G PER INFORMAZIONI E VISIONI MIRKO 3339797979 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A POCA DISTANZA DISTANZA DAL CENTRO DI CESENA, villa indipendente di ampia metratura disposta su due livelli (piano terra e primo) più ampio interrato, con mq. 20.000 di terreno agricolo tenuto a parco e ulivi. Completano la proprietà una dependance di mq. commerciali 122 e un garage di mq 77. Suggestivo e particolarmente apprezzabile il bel portico riscaldato, chiuso con vetrate e dotato di camino oltre all'area relax collocata nel giardino con pergole ed arredi.

M2277 Cesena, Madonna delle Rose proponiamo villa dalle generose metrature , in ottima posizione e zona molto ambita poichè adiacente al centro storico di Cesena. M2277 Madonna delle Rose Per informazioni e visioni: Mirko 3339797979 APE F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta a Carpineta, Fabbricato associabile a Palazzo/Villa (ex seminario) e relativo terreno di pertinenza. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

RIF 2285 Comune di Cesena a pochi km dal centro abitato di Calisese, vendiamo villa da rivedere di 225 mq circa che si sviluppa tutta su di un piano. La villa si trova su di un lotto di 8500 mq in parte giardino ed in parte terreno agricolo. Per arrivare alla villa si passa da uno splendido viale alberato privato davanti all' osservatorio astronomico di circa 9 mt di proprietà del lotto. Il lotto in questione comprende ; Edificio residenziale che si sviluppa su di un unico livello composto da soggiorno pranzo con camino di circa 50 mq, cucina abitabile, deposito, tre camere, due bagni e altri due vani per un totale di circa 225 mq. Edificio destinato a magazzino, con tre locali per circa 84 mq adibiti a magazzino Edificio destinato a deposito attrezzi, si sviluppa su di 2 livelli , il primo livello ha una grandezza di circa 200 mq, il secondo livello presenta una superficie di 150 mq più un terrazzo coperto di 50 mq. Edificio ad uso legnaia con una superficie lorda di 42 mq circa. Edificio destinato a "osservatorio astronomico" 9 mt di altezza, con cupola in vetroresina dove alla sommità è collocato il telescopio. Attorno alla villa è presente un area cortilizia di circa 3000 mq e un terreno agricolo di 6000 mq circa . Prezzo richiesto 430.000 euro per il lotto completo. Per informazioni e visite chiamare Stefano 3487427589 APE G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GATTEO. A 4 km dal mare vendesi casa colonica dalle generose metrature adatta a famiglie numerose o per attività di Bed &Breakfast. La casa è stata di recente oggetto di opere di riqualificazione seguendo le normative europee: installazione di pannelli solari, fotovoltaici, sostituzione infissi in PVC vetro doppia camera, persiane in alluminio,riscaldamento con caldaia idronica e pompa di calore. I locali sono tutti comunicanti con un' unica rendita catastale ,ma all' occorrenza si possono realizzare 2 / 3 soluzioni abitative. La casa vanta di 6 camere, 1 soggiorno,2 cucine,4 bagni e vari ripostigli, 1 cantina e 1 grande garage, 2 porticati di 50mq, il tutto circondato da un parco di 3.000mq piantumato. La casa commercialmente consiste in 430mq. Ulteriori informazioni in ufficio.

BORGHI in posizione dominante con panorama unico vendesi villa allo stato grezzo di per complessivi mq 500 circa composta da piano seminterrato piano terra con ampio portico e primo piano. PREZZO Euro 450.0000 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE ALESSANDRO BUDA AL NUMERO: 335/5731362 OPPURE MANDARE UNA MAIL A info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF 2236 Cesena zona Settecrociari, vendiamo villa dalle generose metrature, che necessita di qualche intervento di ristrutturazione ma che può benissimo essere abitata nello stato di fatto in cui si trova. Costruita a fine anni 70, presenta molteplici camere da letto e due bagni. Possibilità di ricavare due appartamenti con ingresso indipendente e soluzione ottimale per nuclei familiari numerosi. L' indipendenza e la vicinanza a Cesena rende la villa perfetta per chi cerca spazio e tranquillità in posizione panoramica. La villa presenta tutto un giardino sui 4 lati. Libera da subito al rogito. A richiesta possibile acquistare ulteriore terreno agricolo dal podere confinante. Prezzo richiesto 310.000 euro Per info e visite Mirko 3339797979 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENA In tranquilla zona di campagna, vendesi elegante e luminosa Villa Indipendente, rifinita con materiali di pregio e dettagli esclusivi, ideale per chi cerca un angolo di tranquillità immerso nel verde. Distribuita su 400mq circa, 3 livelli abitativi, circondata da un ampio giardino privato di 500mq. Zona Giorno: Ingresso accogliente, ampio salone luminoso con camino, cucina abitabile e sala da pranzo, perfetti per momenti di convivialità. Spaziosi portici avvolgono la zona giorno offrendo momenti di relax all'aperto. Zona Notte: Disimpegno, 2 camere matrimoniali con balcone privato, camera doppia e due bagni. Piano sottotetto con mansarda con ampio studio, camera da letto e bagno. Completano la soluzione ampia taverna con camino, lavanderia, 2 garage, cantine, ripostigli e posti auto esterni. Parzialmente arredata, libera da subito. A parte, possibilità di acquistare 11.560mq circa di terra. TRATTATIVA RISERVATA. PER INFO: 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GATTEO MARE Villa plurifamiliare 8 Locali 360mq IMMOBILE: Piano terra: Ingresso Soggiorno Cucina abitabile Corridoio 2 Camere da letto matrimoniali Studio 2 Bagni 2 Portici Piano primo: 3 Camere da letto matrimoniali Disimpegno 2 Bagni 2 Ripostigli Piano interrato: Garage Vano tecnico CARATTERISTICHE E SERVIZI: Villa plurifamiliare di ampie dimensioni Immobile sviluppato principalmente al piano terra Parco privato di oltre 2.500 metri A 4 chilometri dalla spiaggia di Gatteo Mare Ampi servizi al piano seminterrato INFORMAZIONI: Villa plurifamiliare di ampie dimensioni sviluppata su due livelli, libera su quattro lati e con parco privato di oltre 2.500 metri. L'immobile è stato completamente ricostruito all'inizio degli anni '90 e si trova a soli 4 km dalla spiaggia di Gatteo Mare. E' presente un ampio garage al piano interrato di oltre 50 metri quadri con annesso vano tecnico. Sono stati eseguiti lavori di riqualificazione energetica con il Superbonus 110%, tra cui: sostituzione infissi in PVC/triplo vetro, installazione di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo a 4.2 kW, sostituzione con caldaia a condensazione idronica. La soluzione, viste le ampie dimensioni, offre la possibilità di essere suddivisa in tre unità indipendenti con ingresso privato dal giardino comune. Disponibile da subito. PREZZO 530.000 EURO PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GAMBETTOLA: a pochi passi dal centro con tutti i servizi a portata di mano e allo stesso tempo in un contesto tranquillo e residenziale, vendiamo elegante villa unifamiliare con giardino nel cuore di Gambettola. L'abitazione, costruita alla fine degli anni '90, si presenta in ottimo stato ed offre spazi generosi distribuiti su tre livelli. Al piano rialzato, un ampio e luminoso ambiente living accoglie una cucina abitabile, una sala da pranzo e un soggiorno con camino, perfetti per momenti di relax e intrattenimento. Inoltre, troviamo un bagno finestrato e uno studio, entrambi con accesso a balconi esterni. La zona notte al piano superiore ospita 4 ampie camere da letto, di cui una con bagno privato finestrato, una stanza studio/cabina armadio e un ulteriore bagno. Tutti gli ambienti sono serviti da balconi, garantendo luminosità e ariosità. Il piano seminterrato offre un’ampia taverna con camino, una lavanderia, centrale termica, un bagno con finestra e un garage doppio di oltre 40 mq. Completano la proprietà due posti auto nella corte esterna e un rigoglioso giardino dotato di impianto di irrigazione automatica, balconi e terrazzi vivibili e ben distribuiti. Questa elegante villa è ideale per un nucleo famigliare numeroso e inoltre offre la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti indipendenti, rendendola una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze familiari. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarmi al numero 333.4684017 Consuelo

CESENA CALISESE: Nel cuore delle prime colline di Cesena, sorge una villa con una vista incantevole sulle dolci curve delle colline circostanti, pronta a catturare il vostro cuore. All'ingresso, il portico ombreggiato dona un tocco di tranquillità, invitandovi a trascorrere momenti sereni e rilassanti. L'area esterna è una tela in bianco per le vostre idee e passioni, dove potrete creare un angolo personalizzato di paradiso. Al piano terra si apre una zona giorno, ampia e luminosa che è un invito a condividere momenti preziosi in famiglia e con gli amici. La cucina separata aggiunge un tocco di praticità ed è pronta ad accogliervi anche per colazioni o cene più intime. Una comoda scala conduce al piano primo dove tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, offrono comfort e privacy . Al piano interrato, comunque aperto verso la parte bassa della corte, una autorimessa doppia, una tavernetta e vari locali di servizio permettono una gestione ottimale sia della casa sia degli spazi esterni. La vicinanza a Cesena, a soli pochi chilometri di distanza, aggiunge un tocco di comodità urbana a questa cornice affascinante. Qui potrete godere della serenità delle colline senza rinunciare ai comfort della città. Questa villa nelle prime colline di Cesena rappresenta un'opportunità unica. È molto più di una casa; è un rifugio di eleganza e serenità, pronto a ispirare una nuova fase della vostra vita. Non lasciatevi sfuggire questa occasione. Contattateci per informazioni, appuntamenti e visite al numero 348.7976131.

MERCATO SARACENO MONTECASTELLO: Immersa nel verde della campagna di Monte Castello, a pochi passi dal centro di Mercato Saraceno, proponiamo una magnifica villa con dependance, circondata da un ampio e rigoglioso giardino privato. Il lotto è sviluppato su circa 2550 mq e l'immobile, originariamente costruito nei primi del 1900, è stato completamente ristrutturato ed ampliato dal quotato Architetto Fioravanti, noto per la sua attenzione ai dettagli e alla qualità delle finiture. La villa si presenta come un'opera d'arte architettonica, con dettagli e soluzioni di grande pregio che rendono l'ambiente elegante e raffinato. Le pareti in cotto antico e gli stucchi veneziani creano un'atmosfera di grande eleganza, mentre il camino in marmo con rilievi artistici è un elemento di grande pregio. L'accesso alla zona living, su più livelli con un doppio volume, è ampio e luminoso, offrendo una vista incantevole sul giardino privato e su un grande terrazzo. Le pareti in cotto antico e gli stucchi veneziani creano un'atmosfera di grande fascino, mentre il camino in marmo con rilievi artistici rappresenta un'opera d'arte di inestimabile valore. Al piano terra si trova una spaziosa cucina abitabile con angolo cottura, pensata per offrire la massima funzionalità e comfort durante la preparazione dei pasti. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, che comprende quattro grandi camere da letto e un ulteriore bagno. Inoltre, un seminterrato ben organizzato può essere utilizzato come taverna e cantina, completando così gli spazi abitativi dell'immobile. Il garage e i posti auto interni garantiscono comodità e sicurezza, mentre il grande giardino è un'oasi di pace e tranquillità. L'ampia area verde privata, che copre circa 2000 mq, rappresenta un'opportunità unica per la creazione di un'area piscina esclusiva. La soluzione rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione di lusso, caratterizzata da spazi ampi e confortevoli, finiture di alta qualità e un'ampia area verde privata. Per informazioni e visite contattare il numero 347.7592127

CESENA SAN GIORGIO: appena fuori dalla città, proponiamo una splendida villa indipendente, interamente ristrutturata nel 2009, con ampie metrature e circondata da oltre 5000 mq di giardino. La proprietà comprende l'abitazione principale e una dependance. Attraverso un incantevole portico si accede al piano rialzato dove troviamo una zona giorno composta da un ampio soggiorno cucina openspace di circa 40 mq con camino, e un bagno. La zona notte include una camera matrimoniale, una camera doppia, uno studio e un bagno finestrato. La villa è dotata di aria condizionata, aspirapolvere centralizzato e impianto d’allarme. Adiacente all’abitazione principale, la dependance offre un soggiorno cucina, due camere da letto, uno studio e un bagno finestrato. La proprietà dispone inoltre di una corte pavimentata e di un corpo distaccato, destinato a servizi, attualmente utilizzato come garage. Per informazioni, contattare Andrea al 347.2216753.

Ad Acquarola, vendesi villa di pregio (composta da due unità immobiliari), abitazione del custode con deposito attrezzi agricoli e terreno di circa 10 ettari. L’immobile principale è una villa suddivisa in due unità e ciascuna risulta essere così composta: al piano di arrivo (piano terra) zona giorno con ampio porticato esterno, al piano superiore due camere da letto (nell'altra unità le camere sono tre), guardaroba, due bagni e vano scala che conduce al piano mansardato con una camera matrimoniale, un ampio bagno ed un terrazzo. Al piano seminterrato ampia taverna con soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e lavanderia. Le due unità hanno di comune pertinenza sala per ragazzi al piano sottostrada e giardino con piscina che circonda la proprietà. Il riscaldamento è indipendente e l’impianto elettrico è funzionante. L’ultima ristrutturazione può essere identificata negli anni ’90. L’abitazione del custode risulta essere così suddivisa: al piano terra ingresso, sala gioco per ragazzi, sala da pranzo, due bagni ed una camera da letto; al piano primo cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto ed un bagno. Al piano primo sottostrada deposito macchine ed attrezzi agricoli ed al piano secondo sottostrada cantina e locale pompe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALITA' SAN TOMASO PRIME COLLINE DI CESENA BELLISSIMA VILLA completamente ristrutturata nel 2001 con una particolare attenzione al recupero dei materiali originali e circondata a 360° da un bel giardino curato. Il terreno di proprietà circostante di circa 6,5 ettari, è coltivato a vigneti, uliveti e seminativo. La villa si sviluppa su due livelli, con a piano terra una zona giorno composta da salotto, sala pranzo, cucina , servizi e bagno. L'ampio portico antistante l'ingresso principale di circa 41 mq. rappresenta una espansione naturale della zona giorno e prolunga lo sguardo sul lungo viale d'accesso adornato da piante e fiori. Al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, due bagni e un ampio studio/ soggiorno con area relax; anche qui i colori e la luminosità della collina circostante, conferiscono una suggestione ancora maggiore agli ambienti già raffinati e particolarmente rifiniti, con travi a vista e particolari di tavelle e pietra. Completano la proprietà un edificio adiacente completamente ristrutturato adibito a servizi e una tettoia di 40 mq. per il ricovero delle macchine e degli attrezzi.

Scopri il tuo angolo di paradiso nella splendida zona di Panighina, nel comune di Bertinoro. Presentiamo questa esclusiva villa moderna, completamente ristrutturata e ammobiliata nel 2022, che offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. La casa indipendente è recintata e libera su tutti i lati, con un giardino privato curato nei minimi dettagli. Il prato sintetico spesso 40 mm crea uno spazio verde sempre impeccabile attorno all’immobile. L'ingresso conduce ad un ampio open space che combina sala e cucina su misura, ideale per accogliere amici e familiari in un ambiente luminoso ed elegante. L'abitazione dispone anche di tre camere da letto: la camera centrale comunica direttamente con due stanze aggiuntive rendendo questo layout pratico per famiglie o ospiti. Un bagno moderno serve l'area notte mentre una comoda scala porta al sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla lavanderia/ufficio di circa 27 mq accessibile dall'esterno; uno spazio versatile perfetto per lavorare da casa o gestire le proprie necessità domestiche. Completano la proprietà aria condizionata per mantenere fresco gli ambienti durante i mesi estivi e riscaldamento autonomo per garantire il massimo del comfort anche d'inverno. Inoltre, troverete una casetta in legno utilizzabile come garage o deposito attrezzi situata nel giardino, renderà le tue giornate più organizzate facilmente affrontabili! Situato a pochi minuti dalle meravigliose colline romagnole conosciute per vinicoltura pregiatissima nonché dai tradizionali borghi medievali della zona! Approfittane subito: vieni a visitarla fornisce tutto ciò che stai cercando! Contattaci oggi: Mirko 3339797979 C. energetica C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GATTEO (mare). A pochi km dal mare vendesi ampia villa con giardino di recente costruzione con finiture di pregio, si sviluppa su 2 livelli con una metratura di circa 270mq, si sviluppa su un lotto di 2.000mq,la proprietà include anche 2 due depositi/dependance. trattativa riservata

A Forlì, in zona Bussecchio, proponiamo in vendita villa al grezzo di 300 mq in lotto di circa 700 mq. L’immobile si trova allo stato grezzo ed offre le possibili soluzioni: Possibilità di modifica del progetto esistente secondo le proprie esigenze; Possibilità di ottenimento bonus al termine dei lavori. Per informazioni e visite: Giancarlo 348 4121660 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta a Portico di San Benedetto, VILLETTA monofamiliare, di piccole dimensioni. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste