Ville - Case Zola Predosa - BO

Calderino Centro . Villa nelle immediate vicinanze del centro e a tutti i servizi ma con un giardino invidiabile per privacy ed esposizione . E proprio per questo motivo vi è la possibilità di installare una piscina a servizio degli spazi esterni . L'immobile si sviluppa su tre comodi livelli e offre una disposizione interna che gli conferisce una vivibilità estrema e un bellissima luce naturale . Gli ambienti sono molto ampi e particolari , nelle finiture e anche al loro uso . Solo per questo sarebbe da vedere . Le finiture sono di ottimo livello e non mancano i confort ma anche un occhio al risparmio con un nuovissimo impianto fotovoltaico e alla sicurezza , con impianto di allarme all'avanguardia . Come detto , è un immobile da vedere se si cercano tutte queste comodità . Classe energetica E Richiesta € 598.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANCHE POSSIBILITA AFFITTO A RISCATTO con anticipo a garanzia. A soli 5 minuti da Bologna a Zola Predosa, in un tranquillo e caratteristico Borgo di recente costruzione, con sole 5 unita, si propone in vendita una nuova villetta bifamiliare con tripla esposizione e ampio giardino privato di 683 m2. La proprietà è immersa nel verde, in una posizione tranquilla e comoda per l'accesso a Via Bazzanese o Via Emilia, dista 1,5 km dal centro di Zola Predosa e 5 minuti da Bologna. PARTI INTERNE: 250 metri quadri con stanze immense, ingresso su luminoso soggiorno di 60 metri quadrati, ampia cucina abitabile di circa 30 metri quadrati dalla quale si accede al portico esterno esclusivo di circa 20 metri quadrati, bagno finestrato e ampia lavanderia, predisposizione per l'installazione dell'addolcitore dell'acqua, giardino privato di 683 metri quadrati. Al piano superiore troviamo la zona notte che comprende quattro ampie camere da letto e due bagni padronali entrambi finestrati. Finiture di pregio e riscaldamento a pavimento in tutta la casa. Tetto in legno ventilato, cappotto termico, VETRI ANTISFONDAMENTO, finestre con triplo vetro e doppia camera con VASISTAS E MICROVASISTAS PER VENTILAZIONE, zanzariere in tutti gli infissi, tapparelle in alluminio con persiane e veneziane incluse, termostati per il riscaldamento in ogni stanza per avere temperature differenziati. Ampissimo garage con basculante automatizzato. PARTI ESTERNE: Il giardino privato di 683 metri quadrati circonda la proprietà su 3 lati, predisposizione allarme su tutta la casa, dispone di doppio accesso (pedonale e carraio) garage con cancello automatico. Tutti gli accessi tramite cancelli automatici. Costruzione in intonaco e cappotto termico in classe energetica A4, portico privato e ampio garage con cancello automatico con accesso diretto tramite porta antincendio direttamente in casa, locale cantina collegato internamente alla casa. La proprietà include 3 posti auto. Se si desidera una piscina. Borgo caratteristico composto da cinque unità abitative con accesso comune tramite cancello scorrevole, oltre all'accesso tramite un altro cancello scorrevole nella villetta, piu basculante garage motorizzato. Impianti a norma e certificati. Riscaldamento autonomo a pavimento piu termo arredi in tutti i bagni E TERMOSTATI IN OGNI AMBIENTE. Predisposizione per impianto di aria condizionata, impianto fotovoltaico da 6 KW con inverter che consente di essere TOTALMENTE autonomi dal punto di vista energetico. Richiesta € 699.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione panoramica nuova costruzione villa in Bioedilizia composta da salone cucina 3 camere 2 bagni oltre a locali accessori lavanderia depositi cantine e 2 autorimesse grandi. Giardino Privato . Consegna primavera 2025 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

San Lorenzo in Collina panoramico vendesi terreno edificabile per villa indipendente di ampia metratura Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione comoda ai mezzi pubblici, tangenziale e autostrada ma immersa nel fresco e nella quiete di bellissimo parco con alberi secolari (tra cui una delle rarissime sequoie americane presenti nel territorio bolognese), villa storica del secondo novecento composta da piano rialzato con: grande terrazzone di mq.200 in parte coperto, doppio salone, cucina abitabile, dispensa, camera matrimoniale e bagno; piano primo con: 4/5 camere da letto, 2 bagni e terrazzo abitabile; piano secondo sottotetto con 2 camere, bagno e sottotetto sfruttabile; piano seminterrato con 5 grandi cantine, la centrale termica ed una enorme autorimessa. Il parco e il terreno agricolo hanno una superficie totale di circa mq. 9.000 a cui possono essere aggiunti altri 6.000 mq. circa di terreno agricolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgonuovo di Pontecchio Via Porrettana villette centrale Borgonuovo di Sasso Marconi a pochi minuti da Casalecchio di Reno, comodo ai servizi, si accettano prenotazioni per costruzione nuovo complesso residenziale composto di sole 6 VILLETTE indipendenti. Le Residenze di mq 180 circa cad saranno disposte su due livelli e si diversificheranno solo per posizione e dimensioni del giardino. Ogni unità ha un ingresso indipendente e solo i giardini e le autorimesse risultano confinare con proprietà di terzi. Internamente le Ville sono composte da ingresso, ampio soggiorno open space con angolo cottura, disimpegno, bagno, comoda lavanderia, giardino di proprietà e garage al piano terreno due posti auto assegnati. Mentre la zona notte, posta al primo piano, è composta di 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni (oppure in alternativa al terzo bagno, Comoda cabina armadio) ed un terrazzo. Le ville sono ancora personalizzabili sia negli spazi interni che nelle finiture fino al 30 Dicembre 2024. (CONSEGNA PREVISTA FINE GIUGNO 2025) La posizione e l’architettura del progetto garantiscono il massimo della privacy ed una vivibilità indipendente e sicura. La Classe energica prevista è la A/4, sarà in grado di garantire prestazioni eccellenti in campo di isolamento termico e acustico oltre che alte prestazioni dal punto di vista antisismico. Capitolato “Full Optional”. Prenota ora la tua nuova casa!! Scoprirai il nostro servizio permute coordinato “CAMBIO CASA” e le modalità di pagamento personalizzabili. Prezzi a partire da € 459.000 " CONTATTACI ALLO 051.728890 E SCEGLI LA TUA VILLA PREFERITA TRA QUELLE ANCORA DISPONIBILI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"DAUPHINE", villa su tre livelli con ascensore e autorimessa quadrupla in Bologna, via Gianguido Borghese 6, nel quartiere Borgo Panigale Reno, è appena di là del viale Pertini, a pochi passi dal giardino Severo Pozzati. Proposta in vendita con mandato esclusivo da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 690.000, è stata costruita alla fine degli anni '90 (accatastata nel settembre del 1997 e consegnata ultimata a giugno 1999). La Classe Energetica complessiva è F/227,22 EP gl,nren (climatizzazione invernale EP HNd 135,90), è accatastata A/2 Civile Abitazione di superfice 240 mq, e C/6 Autorimessa con ulteriori 50 mq. L'ingresso alla sua corte esclusiva (circa 45 mq) avviene sia dall'accesso pedonale (con videocitofono) sia attraverso il grande garage quadruplo. Al piano terra troviamo un bagno finestrato (con antibagno) l'ascensore (che serve tutti e tre i piani) due rampe di scale (una verso il piano superiore e l'altra quello inferiore) il grande soggiorno di 30 mq e l'ampia cucina abitabile di 14. Soggiorno e cucina sono esposti a sud est e accedono al giardino sul retro (circa 100 mq, molto riservato e dotato di un gazebo, di un locale deposito attrezzi, e di un ulteriore accesso verso i giardini pubblici dalla parte del vialetto pedonale e della via Pietro Nenni. Al piano superiore due camere doppie e una tripla (la centrale con terrazza) e due bagni, uno con vasca e finestra e l'altro con doccia e Velux. Al piano interrato, areato e illuminato naturalmente (con finestre in bocche di lupo) si trovano un ampio locale multiuso (accatastato stenditoio/deposito) due grandi locali guardaroba (accatastati cantine) due ripostigli (uno sottoscala anche a servizio dell'ascensore e l'altro usato come dispensa) e un bagno lavanderia. La porta di ingresso è blindata, tutti gli infissi sono in alluminio smaltato bianco con doppi vetri e inferriate. I portoncini sono in ferro e l'impianto d'allarme è collegato a centrale operativa. Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono centralizzati e allacciati al teleriscaldamento della Città di Bologna che gestisce anche tutti gli aggiornamenti richiesti dalle direttive europee per efficienza energetica e controllo dell'inquinamento. Il raffrescamento estivo è autonomo. Le spese annue attualmente previste per il 2024/25 (con casa parzialmente abitata nell'esercizio precedente) assommano a 2.042,92 euro (circa 170 mensili) totali, di cui 1.577,27 per spese ordinarie comprensive di riscaldamento e di acqua calda sanitaria e fredda potabile (di cui 1.527 per riscaldamento e acqua calda sanitaria).

"DOLPHIN", villa su tre livelli con ascensore e autorimessa quadrupla in Bologna, via Gianguido Borghese 6, nel quartiere Borgo Panigale Reno, è appena di là del viale Pertini, a pochi passi dal giardino Severo Pozzati. Proposta in vendita con mandato esclusivo da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 690.000 (610.000 di villa e 80.000 di autorimessa), è stata costruita alla fine degli anni '90 (accatastata nel settembre del 1997 e consegnata ultimata a giugno 1999). La Classe Energetica complessiva è F/227,22 EP gl,nren (climatizzazione invernale EP HNd 135,90), è accatastata A/2 Civile Abitazione di superfice 240 mq, e C/6 Autorimessa con ulteriori 50 mq. L'ingresso alla sua corte esclusiva (circa 45 mq) avviene sia dall'accesso pedonale (con videocitofono) sia attraverso il grande garage quadruplo. Al piano terra troviamo un bagno finestrato (con antibagno) l'ascensore (che serve tutti e tre i piani) due rampe di scale (una verso il piano superiore e l'altra quello inferiore) il grande soggiorno di 30 mq e l'ampia cucina abitabile di 14. Soggiorno e cucina sono esposti a sud est e accedono al giardino sul retro (circa 100 mq, molto riservato e dotato di un gazebo, di un locale deposito attrezzi, e di un ulteriore accesso verso i giardini pubblici dalla parte del vialetto pedonale e della via Pietro Nenni. Al piano superiore due camere doppie e una tripla (la centrale con terrazza) e due bagni, uno con vasca e finestra e l'altro con doccia e Velux. Al piano interrato, areato e illuminato naturalmente (con finestre in bocche di lupo) si trovano un ampio locale multiuso (accatastato stenditoio/deposito) due grandi locali guardaroba (accatastati cantine) due ripostigli (uno sottoscala anche a servizio dell'ascensore e l'altro usato come dispensa) e un bagno lavanderia. La porta di ingresso è blindata, tutti gli infissi sono in alluminio smaltato bianco con doppi vetri e inferriate. I portoncini sono in ferro e l'impianto d'allarme è collegato a centrale operativa. Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono centralizzati e allacciati al teleriscaldamento della Città di Bologna che gestisce anche tutti gli aggiornamenti richiesti dalle direttive europee per efficienza energetica e controllo dell'inquinamento. Il raffrescamento estivo è autonomo. Le spese annue attualmente previste per il 2024/25 (con casa parzialmente abitata nell'esercizio precedente) assommano a 2.042,92 euro (circa 170 mensili) totali, di cui 1.577,27 per spese ordinarie comprensive di riscaldamento e di acqua calda sanitaria e fredda potabile (di cui 1.527 per riscaldamento e acqua calda sanitaria).

RIF. B208 VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO PRAGATTO) In zona residenziale di recentissima costruzione e comodo a tutti i servizi, proponiamo rara VILLA INDIPENDENTE NUOVA in CLASSE ENERGETICA "A3" in pietra a vista e con GIARDINO PRIVATO su 4 LATI: al P.TERRA ingresso, SALONE con camino e accesso all'ampio PORTICATO , cucina abitabile, 3 CAMERE (di cui una con GUARDAROBA), 3 BAGNI. Al P.INTERRATO AMPI GARAGE di 70 mq. circa, grande CANTINA di circa 40 mq e centrale termica; al 1° PIANO OPEN SPACE di circa 150 Mq. con predisposizione per 2 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI, 2 TERRAZZI a LASTRICO, impianti cucina e bagni. IDONEA ANCHE a PIU' UNITA' ABITATIVE PER GENITORI/FIGLI, oppure correlata attività di B&B. (OTTIME RIFINITURE, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, zanzariere, caldaia a pellet e predisposizione Gas). UNICA NEL SUO GENERE A.P.E. "A3" Eptot 39.45 kWh/mq/anno NOSTRA ESCLUSIVA € 748.000 Ufficio di Bazzano 051/832830 email: bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Rif. B249 VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO PRAGATTO CENTRO) Benvenuti in questa splendida villa storica di fine '800, un gioiello architettonico circondato da un magnifico parco esclusivo. Situata in una posizione strategica, la villa è comodamente accessibile ai mezzi pubblici e al nuovo asse attrezzato, rendendola perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità del centro. Il corpo principale della villa si estende su una superficie di 470 mq, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. L'ingresso a voltone passante vi accoglie in un ambiente di grande fascino, seguito da un doppio salone ideale per ricevimenti e momenti di relax. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La villa dispone di 9 CAMERE matrimoniali, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare spazi dedicati agli ospiti, 2 BAGNI finestrati. La proprietà include ulteriori 2 UNITA' ABITATIVE indipendenti di circa 70 mq ciascuna, perfette per eventuali ospiti o personale di servizio. Al piano interrato, troverete cantine di oltre 60 mq, ideali per la conservazione di vini o come spazio di stoccaggio. Il magnifico porticato di 50 mq offre uno spazio all'aperto incantevole, perfetto per cene estive e momenti di relax. Il PARCO ALBERATO CIRCOSTANTE aggiunge un tocco di magia a questa proprietà unica, offrendo un'oasi di pace e tranquillità. Questa villa storica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi e un contesto naturale esclusivo. La classe energetica è in fase di certificazione. Non perdete l' opportunità di vivere in una DIMORA STORICA con tutti i comfort garantiti dalla vicinanza ai servizi e la POSSIBILITA' di ACCOMODARE anche 3 NUCLEI FAMILIARI! E' una NOSTRA ESCLUSIVA ad € 589.000 Ufficio di Bazzano tel. 051832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Bologna ad.ze Via Triumvirato villetta indipendente sui 4 lati composta da PIANO RIALZATO con: portico abitabile, ingresso, sala, cucina abitabile(tinello) con cucinotto, 3 camere (di cui 2 matrimoniali e 1 singola) e 2 bagni. PIANO SEMINTERRATO censito come accessorio ma sfruttabile come un secondo appartamento e composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere (la seconda accessibile entrando dalla prima), bagno con doccia, ampio ripostiglio/lavanderia e garage. All'esterno giardino e cortile privato sui 4 lati per circa mq.430. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique è lieta di presentarvi un'opportunità più unica che rara: si tratta di una porzione di villa, immersa in un ampio contesto verde all'interno dell'esclusivo e prestigioso contesto dell'Altopiano Marconi. La villa si distribuisce su tre livelli ed è immersa in un ampio giardino privato di circa 1500 mq. Al piano terra è presente una spaziosa cucina abitabile con una sala da pranzo adiacente con camino, e accesso diretto ad un affascinante spazio esterno coperto da una pensilina con alette regolabili per la luce, ideale per piacevoli pranzi e cene sia d'estate, sfruttando gli spazi esterni, sia d'inverno, grazie al calore del camino. Il piano terra ospita anche uno studio/camera da letto, un bagno e una lavanderia con doppio lavandino in marmo, oltre a utili vani ripostiglio. Il piano superiore è caratterizzato da un luminoso salone con camino e una splendida vista sul giardino esterno, con accesso a un terrazzo che conduce direttamente al parco. Adiacente al salone si trova uno spazio pensato per una seconda cucina, attualmente adibito a piccolo studio. Inoltre sullo stesso piano, ci sono due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno en suite e cabina armadio. Una scala interna conduce a una spaziosa mansarda con ampie vetrate e generose altezze, ove attualmente è presente una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio oltre che un grande salotto con vista sui colli e San Luca. E' presente un box auto ma anche un generoso spazio esterno pavimentato ove è possibile ricoverare ulteriori auto. L'immobile oggetto di vendita è la porzione di un'ampio fabbricato composto di sole tre unità immobiliari. L'immobile è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000 con materiale di altissima qualità e pregio e offre servizi moderni tra cui sistema di videosorveglianza, impianto di aspirazione centralizzato con bocchette in ogni stanza, infissi con vetrocamera ed inferriate e impianto di climatizzazione. Tutti i bagni sono finestrati e sono stati realizzati in marmo e legno. La struttura della villa è in cemento armato, il risaldamento è autonomo ed il tetto è stato completamente rifatto e coibentato di recente. L'altopiano Marconi è il luogo ideale se desideri vivere in un contesto verde elegante e non isolato; una delle particolarità è la presenza di numerosi servizi per te e la tua famiglia: campi da tennis, basket, piscina, giardinetti attrezzati per i tuoi bimbi; il tutto a pochissimi Km dall'uscita autostradale dei Sasso Marconi Nord e dalla stazione ferroviaria di Borgonuovo che ti conduce in centro a Bologna in 15 minuti! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SASSO MARCONI Borgonuovo di Pontecchio Via Porrettana villette centrale Borgonuovo di Sasso Marconi a pochi minuti da Casalecchio di Reno, comodo ai servizi, si accettano prenotazioni per costruzione nuovo complesso residenziale composto di sole 6 VILLETTE indipendenti. Le Residenze di mq 180 circa cad saranno disposte su due livelli e si diversificheranno solo per posizione e dimensioni del giardino. Ogni unità ha un ingresso indipendente e solo i giardini e le autorimesse risultano confinare con proprietà di terzi. Internamente le Ville sono composte da ingresso, ampio soggiorno open space con angolo cottura, disimpegno, bagno, comoda lavanderia, giardino di proprietà e garage al piano terreno due posti auto assegnati. Mentre la zona notte, posta al primo piano, è composta di 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni (oppure in alternativa al terzo bagno, Comoda cabina armadio) ed un terrazzo. Le ville sono ancora personalizzabili sia negli spazi interni che nelle finiture fino al 30 Dicembre 2024. (CONSEGNA PREVISTA FINE GIUGNO 2025) La posizione e l’architettura del progetto garantiscono il massimo della privacy ed una vivibilità indipendente e sicura. La Classe energica prevista è la A/4, sarà in grado di garantire prestazioni eccellenti in campo di isolamento termico e acustico oltre che alte prestazioni dal punto di vista antisismico. Capitolato “Full Optional”. Prenota ora la tua nuova casa!! Scoprirai il nostro servizio permute coordinato “CAMBIO CASA” e le modalità di pagamento personalizzabili. Prezzi a partire da € 459.000 " CONTATTACI ALLO 051.728890 E SCEGLI LA TUA VILLA PREFERITA TRA QUELLE ANCORA DISPONIBILI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it