Ville - Case Castel Maggiore - BO

Castel Maggiore – VILLE STYLE HOUSE A4 In zona riservata e residenziale, ma non distante dal centro del paese si propongono in numero limitato, ville full optional monofamiliari da 190 ai 200 mq circa con possibilità di personalizzazione. Elevata prestazione energetica con consumi quasi azzerati. Disposte su due livelli, così composte: al piano terra ingresso indipendente su una zona giorno di 40 mq circa che da su un ampio lastricato loggiato e giardino piantumato e completo di impianto di irrigazione con cisterna recupero acque piovane, cucina a vista, bagno finestrato; al primo piano, collegato da una moderna scala, disimpegno, tre comode camere, un bagno e terrazzo con balaustre in vetro. Le 4 unità godono di ingresso indipendente carrabile con cancello e box di circa 20 mq, entrambi automatizzati, dalla quale si accede alla zona living attraverso il vano tecnico passando per la lavanderia. Le ville sono progettate con dotazioni e finiture di alto pregio, che sfruttano le migliori tecnologie di ultima generazione per vivere in un ambiente sano e confortevole, con sistemi di costruzione ECOSOSTENIBILI, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, combinato alla VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA) è una tecnologia che assicura dal punto di vista economico un notevole risparmio e crea un ambiente domestico piacevolmente caldo d’inverno e fresco d’estate. Inoltre dispongono di un moderno impianto con automazione delle tapparelle elettriche in acciaio antintrusione, predisposizione impianto d’allarme e gestione della temperatura anche tramite smartphone in remoto, FILTRI ANTI VIRUS, SMOG e ALLERGENI, infissi esterni in legno lamellare bianco con tripla camera. E’ prevista la possibilità dell’installazione di un ascensore interno, per ottenere la comodità assoluta. Ideali per una clientela esigente ed attenta alla salute e al benessere quotidiano. Classe energetica A4 plus. Consegna prevista entro Dicembre 2024. Richiesta a partire da € 630.000 servizio CAMBIO CASA permute coordinato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Trebbo di Reno Villa indipendente su due livelli con ampio giardino dotato di piscina, immerso nel silenzio della campagna ma non isolato. Al piano di entrata ampio salone con doppia altezza, cucina a vista, pranzo, studio/camera e ampio bagno. Al piano primo quattro camere da letto con due bagni e cabina armadio. La proprietà include ampia zona parcheggio con gazebo e casetta per gli attrezzi. Raggiungibile il centro di Bologna in pochi minuti. Ottime finiture completamente arredato. Prezzo euro 6.000. Disponibile dal 10 gennaio.

Maison Magnifique è lieta di presentare una Villa unica nel suo genere: Comfort, finiture eleganti ed impiantistica all'avanguardia la rendono una dimora capace di rievocare eleganti case dal gusto continentale. Parliamo di una villa sita nel cuore dell'Emilia Romagna: ci troviamo a 15 km dal centro storico di Bologna e a soli 4 km dall'uscita autostradale che permette collegamenti veloci verso altri grandi città italiane quali Padova, Ancona e Firenze. La villa è situata all'interno in un piccolo borghetto di ville eleganti e ben abitate, immerse nel verde della campagna bolognese; nelle immediate vicinanze un parco attrezzato per i bambini con giochi e campi sportivi. Varcando la soglia di casa sarai piacevolmente colpito dalla generosità degli spazi: un ampio soggiorno open space con cucina con isola al centro, è lo spazio ideale per la quotidianità della tua vita in famiglia. L'ambiente è caratterizzato da una preziosa pavimentazione di marmo nero, in contrasto con il colore bianco della cucina in legno. Il soggiorno è dotato sia di tv che di proiettore con schermo a scomparsa per vedere film e serie tv come in un cinema! Le luci a led che sono integrate nel soffitto permettono di scegliere l'intensità luminosa da dare alla sala quando si trasforma in un piccolo cinema. Sullo stesso piano è presente poi un altro piacevole ambiente che attualmente è stato adibito a piccolo monolocale con accesso indipendente e bagno privato: è lo spazio giusto se ospiti una Colf, un parente anziano o un figlio adolescente che inizia a reclamare la sua autonomia; ma potrebbe essere ideale anche come studio per lavorare direttamente da casa. Salendo una meravigliosa scala in marmo bianco e acciaio ci troviamo nella zona notte ove sono presenti tre grandi camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite e terrazzino privato. Presente sul piano anche un secondo bagno. Tutti i bagni presentano caratteristiche di assoluto pregio: doccie walk in con pannelli in vetro, sanitari sospesi, lavabi sospesi o integrati con mobili color oro, vasca idromassaggio con inserti in vetro e soprattutto delle bellissime viste panoramiche sul verde circostante, che regalano luce ma anche un'assoluta privacy. All'ultimo piano di questa dimora, troviamo una grande mansarda nel quale sono attualmente presenti: un salotto per il gioco dei tuoi ragazzi, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un ampio ripostiglio sottotetto. La villa è completa di cantina, garage e soprattutto è circondata dal suo giardino privato che è totalmente recintato. Oltre la generosità degli spazi e il pregio delle finiture è doveroso sottolineare che l'immobile presenta anche impiantistica all'avanguardia. Sono presenti pannelli fotovoltaici con accumulatore dell'energia elettrica, impianto di climatizzazione a soffitto, termostati in tutti gli ambienti per regolare il caldo e freddo in ogni stanza separatamente, impianto di addolcitore dell'acqua, luci a led a basso consumo integrate nei soffitti e regolabili, impianto di areazione forzata in tutti gli ambienti... insomma tutto qui è pensato per vivere la propria casa con ogni comfort e immersi nell'eleganza di finiture senza tempo. Per maggiori dettagli ed informazioni contattaci, saremo lieti di presentarti questa villa unica e raffinata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa unifamiliare situata a Bologna, in Via Frabazza, a soli 7 chilometri da Porta San Donato, immersa nella campagna. La villa, costruita nell'Ottocento, offre un'area totale di 535 metri quadrati con finiture di altissimo livello, tra cui il pavimento in seminato veneziano e un maestoso scalone in marmo rosa veronese. La proprietà è circondata da un ampio terreno di 3500 metri quadrati con alberi imponenti. Al piano terra, la villa dispone di una grande navata centrale luminosa, un ampio salone, una sala da pranzo, una cucina con arredi in muratura e camino, uno studio, un ripostiglio e un bagno di servizio. Al primo piano, troverete un disimpegno spazioso, quattro camere da letto, un bagno con doppi servizi e l'accesso a una terrazza abitabile. Il piano successivo ospita un salotto a livello ammezzato, anch'esso ampiamente illuminato. Nella mansarda, ci sono altre quattro camere da letto e un bagno. Gli interni della proprietà sono stati oggetto di una ristrutturazione nel 1980 e presentano dettagli di lusso, come il pavimento in seminato veneziano e il parquet, una scala in marmo rosa e bagni rifiniti in granito scuro. La villa è dotata di riscaldamento a termo in ghisa, porte bianche e infissi in vetro camera in legno. All'esterno, l'edificio è intonaco e offre un poggiolo al piano terra, oltre a una centrale termica. Il terreno circostante è un parco privato con alberi ad alto fusto, recintato e accessibile sia per veicoli che per pedoni tramite un cancello elettrificato. Lo stabile si presta ad un frazionamento anche in tre unità come da planimetrie allegate. Questa proprietà è ideale per unire più nuclei familiari o per essere utilizzata come Bed & Breakfast (B&B), grazie alla sua posizione molto comoda rispetto al centro di Bologna e alla presenza di ampio parcheggio all'interno della proprietà. La zona offre anche la vicinanza al Parco Mera Ville, raggiungibile in 5 minuti, e dispone di un servizio di autobus a soli 3 minuti con la linea 93. Classe energetica G IPE 280,70 Il prezzo richiesto per questa magnifica villa è di €695.000. Inoltre, è possibile acquistare terreni adiacenti o un'altra unità immobiliare di 228 metri quadrati con 798 metri quadrati di terreno, che dispone del suo accesso personale al prezzo di €545.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA INDIPENDENTE 2 UNITA' S.DONATO (VENDITA GIARDINO CLASSE A /C BOLOGNA) Realkasa propone in vendita ai suoi clienti UNICA villetta indipendente contornata di giardino esclusivo divisa in n.2 Unità POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata vicinissimo al centro alla fiera in via interna immersa nel verde PARTE INTERNA L'immobile, unico per posizione, tipologia e indipendenza è allo stato grezzo. Il tetto é completo con coibentazione e pannelli fotovoltaici giá installati. Il progetto della casa prevede 2 unitá indipendenti. Possibilitá comunque di tenerle unite. Spazi ancora personalizzabili. UNITA' A: PIANO TERRA con ingresso con soggiorno con cucina, una camera e bagno. PIANO PRIMO tutto TRAVI A VISTA, due camere entrambe con bagno privato, una con grande terrazzo di 50mq e l'altra con balcone SOPPALCO: studio o camera UNITA' B: si sviluppa su un unico piano con grandi vetrate vista giardino: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Al piano seminterrato ampi spazi con volte a botte. PARTE ESTERNA : il giardino contorna tutti i lati della casa, é totalmente recintato e con siepi, ha un pozzo per l'irrigazione. Si accede da un cancello carrabile (possibilità anche del secondo accesso carrabile) o dal cancello pedonale. il progetto prevede uno spazio per i posti auto in corte. PARTE IMPIANTISTICA/TECNICA : Le due unità sono future CLASSE A e CLASSE C. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Per chi vuole vivere in un contesto unico, elegante, fuori dal caos cittadino ma allo stesso modo comodo al centro, all'autostrada e a tutti i servizi essenziali. Per chi ama il verde e gli spazi aperti. Valore totale dell'immobile 600.000 euro allo stato grezzo attuale LE PLANIMETRIE SONO INDICATIVE Controlla sul nostro sito www.realkasa.it Responsabile della vendita Irene Guidetti 051431895. Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.