Bemax S.a.s. - Rubano - PD

Padova, zona Mortise, comodi al centro città, sole 4 unità abitative, appartamenti da 3 camere ed Attici con ampi terrazzi, posto auto e garage. Classe energetica prevista ”A4”. In posizione tranquilla ma di facile accesso alla città, interessanti soluzioni ad elevato risparmio energetico, classe energetica prevista A4, con standard di isolamento termo acustico di ultima generazione. Sono disponibili appartamenti con 3 camere ed attici con ampi terrazzi, garage al piano terra. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico indipendente, predisposizione alla ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate, impianto climatizzazione. Prezzi A PARTIRE DA €.293.000 • Zona comoda al centro città • Posto auto incluso • Impiantistica di ultima generazione • Possibilità di personalizzare le finiture Partenza lavori: inizio 2024. Consegna: 18 mesi da partenza lavori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi uno spazio commerciale che possa dare la massima visibilità alla tua attività? Questo negozio al piano terra, situato in una zona di forte passaggio e a pochi minuti dalla tangenziale, è la scelta ideale per aziende e negozi che desiderano mettere in mostra i propri prodotti e servizi con stile e funzionalità. Situato in una posizione strategica a Caselle di Selvazzano, questo ampio locale commerciale è attualmente suddiviso in due unità da circa 40 mq ciascuna. Questa disposizione flessibile permette di adattare lo spazio alle tue specifiche esigenze, che tu abbia bisogno di un’area espositiva, uffici, o un mix di entrambe le soluzioni. Il negozio è dotato di tutte le comodità necessarie per un’attività moderna ed efficiente. L’aria condizionata è garantita da due split, mentre il riscaldamento autonomo può essere gestito tramite caldaia o pompa di calore, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Il locale dispone anche di un bagno con antibagno, una comodità fondamentale per clienti e staff. Il locale necessita di alcuni interventi di sistemazione come la pulizia dei pavimenti, questa, infatti, sarà a carico dei proprietari, assicurando che tu possa entrare in un ambiente impeccabile e pronto all'uso. Anche se ci sono piccoli lavori di sistemazione da fare, queste sono opportunità per personalizzare il locale secondo i tuoi gusti e le tue esigenze specifiche. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di affittare un locale commerciale in una delle aree più dinamiche di Selvazzano. La posizione strategica garantisce un flusso continuo di potenziali clienti, rendendo questo negozio il palcoscenico perfetto per il tuo successo. Questo locale commerciale non aspetta altro che il tuo tocco personale per diventare il fulcro della tua attività. Prenota una visita oggi stesso per esplorare di persona tutte le potenzialità che questo spazio ha da offrire. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo. La tua vetrina ideale ti aspetta: non perdere questa occasione unica! Non aspettare che sia troppo tardi: negozi con queste caratteristiche e in posizioni così strategiche sono rari e molto richiesti. Chiama ora e vieni a vedere come questo spazio commerciale può trasformare la tua attività, offrendoti visibilità e comfort senza pari. La tua nuova vetrina sul successo ti aspetta a Caselle di Selvazzano! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un ufficio in zona comoda ai servizi e in una palazzina direzionale? Ecco la soluzione che fa al caso tuo! Proponiamo in vendita ampio ufficio situato al primo piano di una moderna palazzina del 2009. Questo spazio lavorativo, disponibile da subito, è perfetto per professionisti e aziende che desiderano un ambiente professionale e ben collegato. Caratteristiche Principali: Ingresso: Spazioso e accogliente, ideale per ricevere clienti e collaboratori. Quattro Uffici Separati: Ampi e luminosi, perfetti per diverse attività lavorative e per garantire la privacy necessaria. Disimpegno: Funzionale per organizzare gli spazi interni. Bagno con Antibagno: Moderno e ben rifinito, per il massimo comfort. Dotazioni e Comfort: Posizione Strategica: Vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, per una massima comodità. Ambiente Professionale: La palazzina direzionale offre un contesto lavorativo rappresentativo e di qualità. Questo ufficio è l'ideale per chi cerca uno spazio lavorativo che unisca modernità e funzionalità. Che tu sia un giovane professionista o un'azienda affermata, questo ufficio soddisferà tutte le tue esigenze lavorative. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso. L'ufficio è pronto ad accogliere la tua attività in uno spazio moderno e funzionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego (PD), Loc. Sant' Agostino: Immersa in un giardino di 9000 mq, con strada privata di accesso e con molte varietà di alberi tipo: querce, faggi, cedri, gelsi, proponiamo elegante villa singola di 190 mq sviluppata su due piani. Al piano terra tramite un bellissimo portico di 50 mq ideale per cene all' aperto o momenti di relax, si accede alla Villa dove troviamo un ampio soggiorno dotato di caminetto. Comunicante con lo stesso si trova una grande cucina anch' essa con caminetto chiuso della marca Palazzetti, ed un bagno con doccia. Salendo al primo piano, si trovano tre camere (due matrimoniali ed una doppia) ed un altro bagno sempre con doccia. All' interno della proprietà si trova anche un magazzino di 100 mq da utilizzare come ricovero attrezzi o piccola dependance ed un' altra struttura adibita a garage. La Villa si trova in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di cappotto esterno ai lati nord e ovest e del soffitto del portico, impianto di aria condizionata, telecamere, zanzariere, tapparelle in alluminio coibentate. Per chi è alla ricerca della tranquillità, vivere in un ambiente ricco di verde, rimanere comodo ai servizi, questa soluzione offre tutto ciò! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO: Scopri il luogo ideale per far crescere il tuo business in uno spazio commerciale che unisce visibilità, sicurezza e praticità. Proponiamo in affitto un ampio negozio di 250m², sviluppato interamente al piano terra, situato in una palazzina ben tenuta degli anni '70. Questo locale commerciale è perfetto per chi desidera aprire uno showroom, una banca, una fioreria o un negozio di vario genere, grazie alla sua posizione strategica e alle eccezionali caratteristiche. Visibilità e Sicurezza ai Massimi Livelli Situato su una strada di forte passaggio, questo negozio si distingue per le sue 7 vetrine antisfondamento di cui 5 fronte strada e 2 ai lati, che garantiscono una visibilità senza pari e la massima sicurezza per la tua attività. Ogni dettaglio è stato curato per offrire tranquillità e protezione, con serrande motorizzate, barriere anti intrusione, sistema d’allarme all'avanguardia e un armadio elettrico 380/220kW, ideale per ogni esigenza tecnica. L'insegna pubblicitaria, posizionata direttamente sulla strada, aggiunge un ulteriore tocco di visibilità, attirando ogni giorno nuovi clienti. Inoltre, l’ampio parcheggio riservato con 30 posti auto e accessibile da due strade laterali, garantisce comodità per i tuoi visitatori, un aspetto che rende questo negozio un’opportunità unica. Comfort e Accessibilità per il Tuo Business Grazie al riscaldamento e al clima autonomi, il tuo spazio di lavoro sarà sempre confortevole, indipendentemente dalla stagione. Il contesto in cui è inserito, ben mantenuto e servito da autobus, si trova a pochi minuti dall’accesso della tangenziale di Selvazzano, rendendolo facilmente raggiungibile sia per chi proviene dalla città che per chi arriva da fuori. Questo immobile è una scelta perfetta per chi cerca un negozio di grande visibilità in una zona residenziale strategica. Sebbene non sia adatto per attività di ristorazione o bar, rappresenta una soluzione ideale per altre tipologie di business che potranno beneficiare di tutte le caratteristiche uniche di questo spazio. Il locatore, infatti, cerca attività che possano integrarsi armoniosamente con il contesto residenziale della palazzina, garantendo un ambiente sereno per tutti. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire ogni dettaglio di questo negozio pronto ad accogliere la tua attività. C’è un elemento particolare di questo immobile che potrebbe fare davvero la differenza per il tuo business: chiamaci per saperne di più e lasciati sorprendere da questa proposta esclusiva. Questa è la tua occasione per dare al tuo progetto lo spazio e la visibilità che merita. Siamo pronti a mostrarti il negozio che farà la differenza per il tuo successo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caselle di Selvazzano: In zona comoda alla tangenziale e alla zona industriale proponiamo capannone/laboratorio al piano primo di 350 mq con bagno, altezza 3,50, parzialmente da ristrutturare in base al tipo di attività. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una palazzina di sole sei unità, proponiamo un appartamento spazioso, ristrutturato e dotato di tutti i comfort necessari. Questo appartamento si sviluppa al secondo piano e si compone di: ingresso, soggiorno confortevole e cucina separata abitabile con uscita su terrazzo. L'immobile offre tre ampie camere da letto (una matrimoniale e due doppie). L’immobile è stato ristrutturato di recente, con pavimenti, bagni, impianto elettrico e porte completamente rinnovati. L’aria condizionata è stata installata sia nella zona giorno che nella zona notte nel 2022, mentre gli infissi bianchi e la pavimentazione delle terrazze sono stati rifatti nel 2023. Completano la proprietà un garage al piano terra e il riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rubano (PD): In zona Sarmeola, all' inizio della zona industriale proponiamo capannone di 700 mq con 200 mq di uffici al piano terra. Salendo al primo piano troviamo un appartamento molto grande che si sviluppa su due piani per un totale di 350 mq. Inoltre al piano interrato si ha un magazzino di 180 mq. La soluzione è molto interessante in quanto è dotata di ingresso pedonale e carraio completamente indipendente e si presta, grazie alla sua localizzazione e disposizione degli spazi per un ' azienda che necessita di accorpare l' ambiente di produzione con la zona commerciale con uffici ed ambienti molto ampi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il massimo del lusso e del comfort a Sarmeola con questo esclusivo appartamento, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, composta da sole quattro unità abitative. Un equilibrio perfetto tra modernità e raffinatezza, pensato per chi cerca un'esperienza abitativa di alto livello. Perfetto per coppie, famiglie o aziende che vogliono garantire ai propri dirigenti un alloggio di prestigio, l’appartamento è stato progettato per soddisfare ogni esigenza con stile. Tutto su un unico livello, l’appartamento si apre con un ampio e luminoso soggiorno integrato con un raffinato angolo cottura. Qui troviamo mobili di design firmati Rimadesio, Molteni e Gianesin, e una cucina di alta qualità targata Veneta Cucine. La zona giorno si affaccia su un ampio terrazzo privato, accessibile attraverso una splendida vetrata, che crea un perfetto collegamento tra interno ed esterno, ideale per cene all’aperto o momenti di relax. Le tre camere da letto sono spaziose e pensate per garantire il massimo comfort e tranquillità. I due bagni, completi di finestre, offrono un tocco di stile e funzionalità, creando un ambiente di puro benessere. La cucina, dotata di elettrodomestici all'avanguardia, tra cui microonde, forno e piano cottura a induzione, è perfetta per chi ama cucinare con stile. Il sistema di ventilazione meccanica centralizzata (VMC) e il riscaldamento a pavimento garantiscono un clima ottimale in qualsiasi stagione, mentre il sistema di videosorveglianza esterna e l'allarme offrono una sicurezza impeccabile. Il grande terrazzo, completo di tende da sole e arredi da esterno, è lo spazio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Serramenti antisfondamento e porta blindata assicurano un livello di sicurezza senza compromessi. L’appartamento viene consegnato completamente arredato, completo di lavatrice e televisore, pronto per essere vissuto subito. L'approvvigionamento energetico tramite pannelli solari e l'assenza di gas lo rendono un'abitazione ecologica e al passo con i tempi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di svegliarti ogni mattina con il sole che illumina dolcemente il tuo attico, sviluppato su due livelli, in una delle zone più ambite e storiche della città, a pochi minuti da Prato della Valle, nel prestigioso quartiere Santa Croce. Una residenza di rara eleganza, pensata per chi cerca il perfetto equilibrio tra lusso, comfort e centralità. Entrando nell’attico, al quarto piano, sarai accolto da un soggiorno raffinato con angolo cottura, uno spazio versatile dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire massima vivibilità e comfort anche grazie ad un comodo disimpegno posizionato all'ingresso. La luce naturale che filtra dalle grandi finestre crea un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per le tue serate in famiglia o i momenti di relax. La zona notte al piano inferiore include una camera matrimoniale ampia e raffinata, con un bagno adiacente di design moderno, che unisce praticità e stile. Salendo le comode scale interne, scoprirai un secondo livello, dove un’altra camera da letto si affaccia su uno splendido terrazzo abitabile di 30m². Questo spazio all’aperto rappresenta il vero gioiello dell’immobile: un luogo esclusivo dove potrai godere di colazioni rilassanti o cene sotto le stelle, con una vista suggestiva sui tetti della città. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza di 33m², dotato di doppio basculante. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e viene venduto completo di arredamento, il che aggiunge ulteriore valore alla proposta. La posizione dell'attico è semplicemente imbattibile. Vivere a pochi passi da Prato della Valle, una delle piazze più grandi e affascinanti d’Europa, ti offre l’opportunità di immergerti nella bellezza storica e culturale della città, pur mantenendo la tranquillità e il riserbo che solo una residenza esclusiva può garantire. La centralità dell’immobile ti permetterà di raggiungere in pochi minuti i migliori negozi, ristoranti e servizi che la città ha da offrire. Questo attico, frutto di una recente costruzione, è l’ideale per chi desidera uno spazio moderno e ampio in una delle zone più ricercate della città. Il design curato e il prestigioso terrazzo rendono questa proprietà unica nel suo genere. Opportunità come questa sono rare e il mercato immobiliare di zona è estremamente competitivo. Non perdere l’occasione di trasformare questo attico nel tuo nuovo rifugio. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scopri con i tuoi occhi tutto ciò che questa straordinaria residenza ha da offrire. Chiamaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Saccolongo (PD): Sei alla ricerca di un terreno per costruire la casa dei tuoi sogni? Ti proponiamo questo interessante terreno edificabile situato vicino ai comuni di Rubano e Mestrino. Il terreno misura 2660 mq e si possono edificare 505 mc, ideale per una casa singola. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049635925. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Biagio di Teolo (PD): Cedesi attività di pizzeria da asporto inserita in un quartiere residenziale, con forte passaggio e dotata di ampio parcheggio. La Pizzeria viene ceduta con tutto l' arredamento presente all' interno. L' attività è presente in zona da molti anni ed è molto conosciuta. Attualmente il canone di affitto dei muri è pari ad € 720,00 mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lovertino (VI): In pieno centro paese, proponiamo interessante terreno edificabile di 785 mq, inserito in contesto residenziale di sole ville singole. Possibilità di costruire 800 mc, quindi adatto per una bella casa singola o due unità abitative. Per maggiori informazioni contattare lo 049635925. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Rubano, in una zona centrale e comoda a tutti i servizi, ti proponiamo una casa singola degli anni '60, completamente indipendente e divisa in due unità autonome. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera creare una casa su misura per la propria famiglia o per un investitore alla ricerca di un immobile dal grande potenziale. La bifamiliare si sviluppa su due livelli, ognuno con ingresso indipendente, garantendo la massima privacy e autonomia. Al piano terra troviamo la prima abitazione, composta da: ingresso accogliente che conduce ad una spaziosa cucina e un luminoso soggiorno. Due camere da letto di generose dimensioni offrono spazio sufficiente per la famiglia. Salendo al primo piano, troviamo un secondo ingresso indipendente che apre su una cucina funzionale e un soggiorno confortevole. Le due camere da letto ben illuminate offrono ampi spazi per il relax e il riposo, mentre l'ampio terrazzo è ideale per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Due garage di 18 mq cadauno sono perfetti per il parcheggio o come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Il giardino comune circonda la casa, offrendo uno spazio verde perfetto per le attività all'aperto, il gioco dei bambini o semplicemente per rilassarsi in un'oasi di pace. La zona centrale e tranquilla di Rubano garantisce la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, mentre la soluzione indipendente con due unità autonome offre la massima flessibilità e indipendenza. Anche se l'immobile è completamente da ristrutturare, questa caratteristica offre la possibilità di personalizzare completamente la casa, creando uno spazio abitativo che rispecchia il tuo stile e le tue esigenze. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà dal grande potenziale nel centro di Rubano. Contattaci subito per prenotare una visita e scopri come questa bifamiliare può diventare la casa perfetta per la tua famiglia o un investimento redditizio. Vuoi sapere come trasformare questa bifamiliare in una residenza moderna e accogliente? Vieni a visitarla di persona e lasciati ispirare dalle infinite possibilità di personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un nuovo livello di lusso e comfort nel cuore di Sarmeola. Al primo piano di una palazzina di recente costruzione con solo quattro unità, questo magnifico appartamento offre un mix perfetto di modernità e raffinatezza. Ideale per coppie, famiglie o aziende che desiderano alloggiare i propri dirigenti in una residenza esclusiva, questo appartamento è stato progettato per soddisfare le esigenze più elevate. Distribuito su un unico livello, l'appartamento accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno e un elegante angolo cottura, arricchito da mobili di alta qualità come il tavolo di Rimadesio, l'arredo di Molteni e Gianesin, e una cucina Veneta Cucine. La spaziosa zona giorno si apre su un ampio terrazzo privato attraverso una splendida vetrata, creando un continuum tra interno ed esterno, perfetto per cene con amici e momenti di relax all'aperto. Le tre camere da letto sono ampie e confortevoli, ideali per garantire riposo e tranquillità. I due bagni con finestre, arredati con gusto, combinano funzionalità e stile, offrendo un ambiente di benessere esclusivo. La cucina, dotata di tutti i comfort moderni, include microonde, forno e piano cottura a induzione, trasformando ogni preparazione culinaria in un piacere. La ventilazione meccanica centralizzata VMC e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto in ogni stagione, mentre il sistema di allarme con videosorveglianza esterna garantisce la massima sicurezza. Il terrazzo, attrezzato con tende da sole e arredi esterni, è il luogo ideale per godersi il sole e l'aria fresca, creando uno spazio privato di puro piacere. Completano questa splendida proprietà una porta blindata e serramenti antisfondamento per una sicurezza senza compromessi. L'appartamento viene consegnato completamente arredato, con attacco per lavatrice, lavatrice inclusa e una TV, pronto per essere abitato immediatamente. Con energia elettrica fornita da pannelli solari e senza l'uso di gas, rappresenta una soluzione abitativa ecologica e all'avanguardia. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina eleganza, comfort e sicurezza. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa residenza unica ha da offrire. Vuoi scoprire come questo appartamento può trasformare il tuo stile di vita? Vieni a visitarlo e lasciati ispirare dagli arredi di design e dagli spazi studiati per il massimo comfort. Contattaci ora per ulteriori informazioni e per assicurarti questa straordinaria opportunità abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tombolo (PD): Vicino al centro del paese, proponiamo esclusiva villa singola costruita nella metà degli anni '70 che costituisce un' interessante espressione dell' architettura moderna di quegli anni per l' uso dei materiali e nelle soluzioni di dettaglio che appaiono di pregio ed accurate. La Villa si sviluppa su tre livelli, ma la parte principale dei locali abitativi si trova al piano terra. Dall' ingresso ci si affaccia immediatamente al grande salone di 96 mq a doppia altezza con zona bar e con una zona caminetto sospeso a diverso livello. Proseguendo si accede alla cucina sempre di generose metrature che grazie ad una grande finestra comunica con un portico con un ulteriore caminetto, atto a feste con gli amici, ove il tutto porta alla zona della piscina. Inoltre al piano terra troviamo uno studio, un bagno a servizio della zona giorno e tre camere da letto matrimoniali, ognuna delle quali dotata di bagno privato. Salendo al primo piano mansardato tramite la scala adiacente all' ingresso si raggiunge un soppalco di 44 mq aperto sul soggiorno e comunicante con una terrazza abitabile. Al piano troviamo altre due stanze, un bagno, un ripostiglio. La Villa si sviluppa anche al piano interrato dove troviamo un' ampia taverna di 55 mq, ed altre stanze comunicanti tra loro. Esternamente la Villa è circondata da un giardino di 5000 mq circa, dove si trova un' ampia piscina di 170 mq con adiacente un fabbricato dove è presente un locale adibito a sauna e due bagni. La Villa necessita di lavori di manutenzione, ma si tratta di un prodotto unico nel mercato immobiliare grazie alla sua struttura architettonica e agli ampi spazi che la caratterizzano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il cuore pulsante dell'eleganza e del comfort a Selvazzano. Qui, in un dei quartieri più ricercati della zona, sorge una residenza che incarna l'essenza della vita familiare serena e raffinata. Immagina di varcare la soglia di questa bifamiliare e sentire immediatamente un senso di appartenenza, come se finalmente tu e la tua famiglia abbiate trovato il luogo che potreste chiamare "casa" per sempre. Questa casa è stata abitata e curata con amore e attenzione per creare uno spazio in cui i momenti preziosi si trasformano in indimenticabili ricordi condivisi. Al piano terra, un ampio ingresso accoglie gli ospiti in un luminoso soggiorno, il cuore pulsante della casa. Qui, un incantevole cucina a vista con caminetto, invita a riunirsi per serate intime o feste con gli amici. Una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato completano questo livello, offrendo comfort e praticità. Salendo al primo piano, un ampio ballatoio conduce ad un incantevole terrazzo abitabile, dove potrai godere di momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Tre spaziose camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, offrono ampio spazio per tutta la famiglia, mentre due bagni finestrati garantiscono la massima comodità. Il piano interrato rivela una sorpresa inaspettata: una taverna accogliente, ideale per serate in famiglia o momenti di relax, una pratica lavanderia, un garage ed uno spazio aggiuntivo adibito a ripostiglio. E non dimentichiamoci del gioiello di questa proprietà: un vasto giardino di 300 mq che circonda l'intera residenza, offrendo un'oasi di tranquillità e possibilità di svago per tutta la famiglia. Questa è un'opportunità unica nel suo genere. Con una casa così perfetta per la vita familiare, non possiamo garantire che rimarrà disponibile a lungo! Non lasciare che questa occasione scivoli via: contattaci ora per fissare una visita e inizia a creare i tuoi ricordi indimenticabili in questa splendida dimora. Vieni a scoprire di persona la magia di questa bifamiliare a San Domenico. Contattaci ora per prenotare una visita guidata e immergiti nell'atmosfera unica di questa casa che potrebbe essere presto tua. Non perdere l'opportunità di trasformare i tuoi sogni in realtà! Vuoi sapere cosa rende questa casa così speciale? Oltre alla sua eleganza senza tempo e alla sua comodità impeccabile, c'è qualcosa di più, un tocco di magia che devi scoprire di persona. Contattaci ora per svelare il segreto di questa straordinaria residenza a Selvazzano Dentro Concludendo, la tua nuova vita di lusso e serenità ti attende a Selvazzano. Non lasciare che questa opportunità unica sfugga di mano: contattaci ora e inizia il tuo viaggio verso il sogno di una vita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri una soluzione d’investimento ad alto rendimento nella zona Brusegana di Padova, perfetta per chi cerca una proprietà che unisce centralità e redditività. Questo appartamento all’ultimo piano offre tutte le caratteristiche ideali per una gestione a stanze, pensata per studenti o giovani professionisti, con il potenziale di generare entrate sicure e costanti. L’appartamento si trova in una via residenziale, silenziosa ma ben collegata al centro di Padova e alle università, raggiungibili in pochi minuti. La distribuzione interna è stata studiata per rispondere alle esigenze di più inquilini: la cucina abitabile offre uno spazio pratico per condividere i pasti e trascorrere momenti in compagnia. Le tre camere da letto, tutte spaziose, assicurano ad ogni inquilino un ambiente privato e confortevole, una condizione imprescindibile per chi cerca tranquillità e autonomia. Il bagno e una pratica lavanderia completano gli ambienti principali, assicurando una sistemazione comoda e funzionale per ogni tipo di locatario. Infine, la presenza di spazi esterni rende questa proprietà ancora più attrattiva, creando un angolo all’aperto da cui godere della quiete della zona. Posizionata in un contesto residenziale e vicino alle principali arterie stradali, questa proprietà si trova a pochi passi dai servizi essenziali e dai luoghi di interesse, risultando comoda sia per gli studenti che per i giovani lavoratori. La zona Brusegana è sempre più apprezzata per l’accessibilità e la vivacità del suo tessuto sociale, unendo vicinanza al centro e tranquillità di quartiere. Con una delle rendite più alte del mercato per immobili di questa categoria (1.800,00€ al mese), l’appartamento è una vera e propria gemma per chi desidera un investimento sicuro e altamente remunerativo. Il sistema a stanze permette di ottimizzare i profitti e di garantire una risposta efficace alla crescente domanda di affitti a Padova. La strategia di affitto per stanza non solo distribuisce i costi di gestione, ma incrementa la redditività complessiva della proprietà. Non lasciarti sfuggire quest’occasione! Opportunità come questa non rimangono a lungo sul mercato: contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona tutti i vantaggi che offre questa proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano con ascensore, caratterizzato da spazi ampi e un’ottima esposizione. L’immobile comprende un soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto, due bagni e un terrazzo. Al piano interrato sono presenti un garage ampio e una soffitta al piano superiore. L’appartamento, libero da subito, necessita di lavori interni, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarmeola di Rubano (PD): Situato in una posizione strategica, tra la statale PD VI e via dei Compolongo, proponiamo negozio di angolo, totalmente vetrinato, di 104 mq. Il negozio si trova in un complesso prettamente commerciale, dotato di ampio parcheggio. Internamente è costituito da un unico locale con un bagno. Riscaldamento autonomo. Ottima soluzione sia per uso ufficio sia per qualsiasi attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un locale che garantisca massima visibilità e un’ampia area per gestire il tuo magazzino, questo è l’immobile che fa per te. Situato in una zona di forte passaggio a Sarmeola, vicino a bar, gastronomie, gioiellerie e chiesa, questo negozio ad angolo è pensato per aziende che hanno bisogno di un’area espositiva ben visibile e di un magazzino funzionale. Appena entri, vieni accolto da un open space di 65 m², perfetto per allestire la tua vetrina e accogliere i tuoi clienti in un ambiente luminoso e accogliente. Al piano interrato, trovi uno spazio di 117 m², accessibile sia tramite scala interna che attraverso una comoda zona di manovra comune, rendendo facile e pratico l’accesso per le operazioni di carico e scarico. Questo spazio è l’ideale per chi necessita di un magazzino capiente, ottimale per stoccare merci o attrezzature di vario genere. Tra i punti di forza dell’immobile spiccano: Posizione strategica in una delle zone più frequentate di Sarmeola. Posti auto fronte negozio, che garantiscono comodità ai tuoi clienti. Serramenti e impianti completamente rifatti, quindi non dovrai preoccuparti di lavori di manutenzione. La qualità, la posizione e le dotazioni offerte giustificano ampiamente l’investimento, che verrà ripagato dalla visibilità e dal passaggio continuo di persone. Attenzione: immobili di questo tipo non restano a lungo sul mercato! Se hai bisogno di un negozio che unisca funzionalità e visibilità, questo è il momento perfetto per agire. Non lasciare che quest’occasione sfugga: contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo spazio unico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rubano In zona di forte passaggio pedonale, proponiamo in affitto un ampio e luminoso negozio di 86m², caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono grande visibilità. L’immobile, situato in una posizione strategica, si presta perfettamente per attività commerciali che desiderano sfruttare il flusso pedonale della zona. Grazie alla sua vicinanza ai principali servizi, come uffici, scuole, supermercati rappresenta una scelta ideale per chi vuole garantire una facile accessibilità alla propria clientela. Il negozio è dotato di impianto di climatizzazione con termo convettori, assicurando un ambiente confortevole sia d'estate che d'inverno. La disposizione interna è versatile e ben si adatta a diverse tipologie di attività, offrendo spazi funzionali e facilmente personalizzabili. Se stai cercando una location strategica e con ottime potenzialità commerciali, questo immobile è sicuramente la soluzione perfetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brusegana: proponiamo in vendita porzione di bifamiliare in fase di costruzione con ampi spazi e giardino privato. La soluzione è disposta su due livelli abitativi: al piano terra una favolosa zona giorno ampia e luminosa con ampie vetrate con bagno e stanza studio, al piano primo 3 camere da letto e il secondo bagno Rifiniture signorili, clima block per un efficiente isolamento termico, fotovoltaico 9kw e 18kw di batterie di accumulo, oltre VMC per un ottimale ricircolo d'aria, impianti tecnologici all'avanguardia che rendono l'immobile una "casa passiva". A completare la soluzione un giardino privato e un posto auto/garage Contattaci per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di un esclusivo residence di sole ville, questa splendida dimora singola rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca una vita di lusso e comfort. Con ampie metrature e finiture di altissimo livello, questa residenza si sviluppa su due livelli, offrendo spazi generosi e ambienti raffinati, ideali per una famiglia amante del bello e del lusso. Al piano terra, l'ingresso padronale vi accoglie in un ambiente spazioso e luminoso. La cucina abitabile, con metrature capaci di ospitare comodamente fino a 15 persone è dotata di ampio caminetto. L'ambiente si apre su un favoloso giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il primo reparto notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, oltre a una pratica lavanderia e un bagno finestrato. Salendo al piano mansardato, troverete due ampie stanze adibite a camere, ideali per ospiti o per bambini che desiderano uno spazio tutto loro. Questo piano comprende anche una stanza adibita a palestra e un ulteriore bagno. Un'ampia cabina armadio di circa 50 m² completa questo piano, offrendo uno spazio ideale per tenere tutto in perfetto ordine. Il piano terra ospita una dependance, con ingresso indipendente, perfetta per garantire l'indipendenza di figli adolescenti o per ospitare personale domestico. Questa unità include un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Un ampio portico con caminetto rende questa area ideale per cene e momenti conviviali all'aperto. La proprietà è dotata di una spaziosa pompeiana che può ospitare fino a 3 auto. L'impianto fotovoltaico da 6 kWh e l'impianto solare termico assicurano efficienza energetica e risparmi significativi. Questa villa singola, di recente costruzione, si trova nel centro del paese, offrendo comodità e accessibilità. Il giardino privato e la seconda abitazione separata rappresentano un grande vantaggio per chi cerca privacy e funzionalità. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una residenza che coniuga eleganza, comfort e tecnologia all'avanguardia. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa meravigliosa villa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamento al primo piano, situato in una palazzina in zona centrale e comoda a tutti i servizi principali. L’immobile, sviluppato su un unico livello al piano primo servito di ascensore, è composto da ingresso, soggiorno con cucina separata, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), bagno e terrazzo abitabile. Completa la proprietà un garage singolo di 12m² al piano terra. Prezzo interessante per chi cerca una soluzione per investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it