Charme Of Sicily Srl - Modica - RG

CASA SINGOLA Modica, in via Saverio Iachinoto, a pochi passi da Corso Umberto, proponiamo in vendita casa singola di circa 60mq composta da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno. Una scala conduce al piano superiore dove è stata creata una seconda camera da letto con affaccio sul terrazzo calpestabile. Immobile da ristrutturare. Prezzo di richiesta Euro 45.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TABACCHERIA RICEVITORIA Vendesi avviatissima e storica attività di tabaccheria e ricevitoria ubicata in piano centro storico di Modica. fatturato dimostrabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO EDIFICABILE Vendesi terreno edificabile lottizzato di mq 180 circa in zona centrale del lungomare di scoglitti, nei pressi dell'hotel Mida. Distanza dal mare circa 230 mt annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DIMORA PISACANE Modica centro storico, con una bella vista sul Corso Umberto e sull'orologio del Castello dei Conti, proponiamo in vendita una bellissima soluzione indipendente, frutto di un'attenta e rigorosa ristrutturazione di un palazzetto storico nel cuore della città barocca. Si accede all'immobile dalla Via Pisacane (una parallela del Corso Umberto) dove un'importante ed elegantissima scala, ci accompagna al piano primo; La casa è così disposta: l'ingresso, oltre ad avere un servizio per gli ospiti, disimpegna la zona giorno dove troviamo un ampio comodo e luminoso salone /living con volte decorate e affaccio direttamente sul corso Umberto I un'elegante sala da pranzo è speculare al soggiorno, infine una cucina/pranzo ed una zona lavanderia. Nella zona notte un bellissimo disimpegno dove troviamo un'elegante armadio a muro foderato in velluto pregiato, la camera padronale è provvista di bagno en suite e comodissima cabina armadio; anche questa camera si affaccia sul balcone con vista sulla città; infine due camere da letto, ognuna con studio e soppalco, ed un terzo bagno. Una bella scala in legno ci porta in mansarda dove troviamo una zona tv/conversazione / studio e dulcis in fundo un panoramicissimo terrazzino, pieno di piante ornamentali, ideale per le cene estive. L'immobile è provvisto anche di un garage molto comodo x 4 posti auto. Prezzo: Euro 500.000 TRATTABILI parzialmente arredata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPANNONE SERRAUCCELLI Modica, in contrada Serrauccelli, proponiamo in vendita capannone di 1300 mq, altezza minima di 7 mt e comodità di uffici della superficie di 200mq su un lotto di 5000 mq. Prezzo di richiesta Euro 780.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PINK HOUSE Centro storico di Modica, ubicata a pochi passi dalla centralissima Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita una graziosa casa singola di circa 120 mq sviluppata su due livelli. La casa è composta da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, lavanderia ed un bagno al pian terreno; due camere da letto ed un bagno al primo piano. L'immobile è stato interamente ristrutturato qualche anno fa ed è in buonissime condizioni, ideale come piede a terre su Modica, ottimo per gli affitti brevi o casa vacanze. Ottimo investimento da mettere a reddito. Prezzo di richiesta Euro 74.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tenuta Mangiapane La tenuta Mangiapane, a pochi km dal Castello di Donnafugata, si sviluppa su circa 30 ettari di terreno in gran parte seminativo, ma in buona parte alberato a carrubi ( circa 500 alberi). I fabbricati, una splendida ed antica masseria, sono al centro della tenuta e si sviluppano per una superficie di circa 800mq. la proprietà gode di una veduta fantastica da tutti i lati. Prezzo: euro 490.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA DI CHARME Proponiamo in vendita al Corso Umberto I, nel pieno centro storico di Modica, all'interno di un'antico palazzo nobiliare di fine 800 due appartamenti indipendenti ubicati ai piani secondo e terzo, della superficie complessiva di circa 150 mq. L'appartamento al secondo piano, di circa 105 mq , è composto da ingresso, corridoio, cucina, sala pranzo, due camere da letto, bagno, lavanderia e balconcino panoramico sul Corso Umberto. Una scala conduce all'appartamento al terzo piano, di circa 45 mq, composto da ingresso cucina sala da pranzo, un ripostiglio, una camera da letto con bagno in camera, un piccolo terrazzino di pertinenza con vista panoramica e un grazioso giardino e atrio di pertinenza. Possibilità di acquistare anche il piano superiore per il prezzo di Euro 120.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STABILE INDIPENDENTE MARINA DI MODICA A Marina di Modica, nella centralissima Via Cristoforo Colombo, a circa 130 mt dal mare, proponiamo in vendita un intero stabile con 5 appartamenti indipendenti, un garage e un giardino. L'immobile si presta particolarmente per la realizzazione di un'attività ricettiva. Gli appartamenti sono tutti dotati di camere da letto, bagno, cucina e balconi. La proprietà è fornita di impianto fotovoltaico, impianto di condizionamento e pompe di calore. L'immobile è libero da tutti i lati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi casa singola in zona S. Elena, a Modica, di circa 172 mq con un vasto terreno di circa 3600 mq con circa 40 alberi di ulivo. La proprietà presenta un ingresso soggiorno accogliente arricchito da un camino, una cucina in muratura ben organizzata e funzionale, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno e una cabina armadio per la massima comodità degli abitanti. Il pavimento in parquet nella zona notte conferisce calore all'ambiente interno. Un punto forte è la possibilità di ampliamento grazie alla presenza di uno spazio adibito a palestra che può essere riconvertito allo stato originario consistente in ampio soggiorno con bagno e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo a gas e climatizzatori. L'immobile è dotato di sistema di allarme. La posizione della casa offre la tranquillità tipica dei quartieri residenziali ma anche la praticità della vicinanza al Polo Commerciale rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera il giusto equilibrio tra serenità familiare e servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Invitiamo cordialmente tutti gli interessati a contattare l'agenzia per prenotare una visita presso l'immobile. tel. 0932772772 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola con vista a Modica A Modica, in Via salita S. Chiara, proponiamo in vendita una casa singola completamente ristrutturata di circa 130mq. L'ingresso della casa si trova su cortiletto in pietra con una suggestiva vista sul centro storico e sul duomo di San Giorgio. La casa è composta da un primo piano con un soggiorno con vista panoramica sul Duomo di San Giorgio e il Centro di Modica, una cucina con sala da pranzo e un comodo bagno con box doccia. Da una scala in legno si accede al secondo piano, nel quale si trova la camera da letto matrimoniale dalla quale si vede il caratteristico tetto in legno che rende l'ambiente molto accogliente. La proprietà comprende un grande ambiente aggrottato ricavato nella roccia, la grotta è raggiungibile esternamente tramite un accesso indipendente. La casa è finemente ristrutturata nei minimi dettagli, è regolarmente fornita dalla rete elettrica e dalla rete idrica cittadina e possiede un capiente recipiente per l'acqua. E' possibile raggiungere in auto l'apice della scalinata che porta alla casa da Via Nativo, o raggiungere l'immobile dalla sottostante scalinata che da su via Salita Santa Chiara. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE MONTESANO Modica, in contrada Montesano, in posizione molto panoramica, proponiamo in vendita una proprietà costituita da un casale in pietra di circa 200mq, con progetto pronto per ristrutturare, ed un terreno seminativo della superficie catastale di Ettari 03.28.30 (18 Tumoli). La posizione è molto panoramica, luce, acqua e servizi sono forniti. Prezzo Euro 240.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzo Signorile sulla Piazza principale a Ispica A Ispica, in Piazza Unità d'Italia, proponiamo in vendita un Palazzo terratetto di circa 500 mq. Il palazzo si trova in una zona centrale, dall'ampio terrazzo è possibile ammirare una splendida vista sul mare, sul Parco Forza e sulla piazza principale. La proprietà si sviluppa su due piani più il terrazzo e dispone di due ingressi su due differenti vie, dai quali si accede a due grandi scalinate. Al primo piano, che necessita di ristrutturazione, troviamo la casa signorile composta da ingresso con lucernaio, cucina abitabile, soggiorno, sala studio, tre camere da letto delle quali una con bagno in camera, due bagni e lavanderia. Inoltre, sono presenti un ammezzato con ripostiglio e una cantina provvista di cassaforte. Al piano terra si trovano i bassi del palazzo, che hanno recentemente ospitato un istituto di credito, essi sono quindi ristrutturati, in buone condizioni e con impianto idrico, elettrico e di riscaldamento/raffreddamento funzionanti. E' inoltre possibile acquistare 3 garage di mq 50 ognuno. Gli ambienti sono alti e luminosi, con pavimenti originali in marmo, in alcune stanze sono presenti degli affreschi del pittore Olivio Sozzi (Catania, 14 ottobre 1690 – Ispica, 31 ottobre 1765), del quale sempre a Ispica si possono ammirare gli affreschi della Basilica di Santa Maria Maggiore. Il palazzo ha ospitato le riprese del film "Divorzio all'italiana", di Pietro Germi, con Stefania Sandrelli, Marcello Mastroianni, Daniela Rocca, Lando Buzzanca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOTTI DI TERRENO MANDREVECCHIE Comune di Giarratana, in Contrada Mandrevecchie, in una location panoramica, privilegiata e suggestiva circondata da alberi di mandorlo e ulivi, tra le belle campagne di Modica e Ragusa presentiamo 3 lotti di terreno agricolo della superficie di circa 20.000mq ognuno con garanzia di costruire fino a 200mq di superficie coperta. Ideale per realizzare una grande villa di 200mq oppure due villette da 100mq ognuna con piscina. Possibilità di allaccio elettrico e telefonico, di attingere l'acqua al pozzo trivellato in comune. Lotto 1 della superficie di 20.100mq con progetto in corso di approvazione Euro 80.000 Lotto 2 della superficie di 18.360mq con progetto in corso di approvazione Euro 80.000 Lotto 3 della superficie di 20.100mq con progetto approvato Euro 80.000 Estimated costs to construct a villa: • Permits at € 20,000 • Contract at € 4,000 • Construction costs at €1000/sqm + 10% commission for Project Management (optional). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Santa Rosalia La proprietà, sita in Contrada Busita a Modica, consiste in 2.36 ettari circa di terreno con progetto e permesso per edificare una villa unifamiliare. Il progetto prevede a piano terra una zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto singole e una camera matrimoniale, due bagni e veranda. Al primo piano troviamo un salottino, una camera matrimoniale, un bagno e un ampio terrazzo panoramico con vista sulla campagna circostante. Inoltre, è prevista la realizzazione di una piscina e di un garage. La proprietà si trova a 15 minuti (11 km) dal lido Tiki (Pozzallo) a 17 minuti (12.6 km) dal Porto di Pozzallo a 19 minuti (10.6 km) dal centro di Modica, a 43 minuti (31.5 km) da Marina di Ragusa, a 55 minuti (66.5 km) dall'isola di Ortigia, a 1 ora e 45 minuti (166 km) dal Sicily Outlet Village. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO CON TERRENO A Modica, nella frazione di Frigintini, proponiamo in vendita Rustico Artigianale di mq 100 circa con terreno di mq 4200 circa. Sul terreno si trovano circa 20 alberi tra i quali diversi ulivi e un carrubo. E' possibile collegare la proprietà alla rete idrica comunale. Distanze: 2km dal centro di Frigintini, 10 km dal centro di Modica, 23 km dal mare e da Pozzallo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA RURALE CON TERRENO Modica proponiamo in vendita in zona sant'Angelo una casa singola della superficie di circa 90mq con terreno di pertinenza di 4.072mq Prezzo: Euro 65.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE CARRUBBELLI Casale con 10 ettari di terreno bio Sulle splendide colline attorno al fiume Tellesimo, proponiamo in vendita casale con 10 ettari di terreno biologico con trivella e 1000m2 di cubatura per costruzione. Il terreno conta ben 3500 alberi, di cui 1500 mandorli, 1000 aranci, 300 limoni, 150 ulivi, 200 alberi di pompelmo rosa, 100 carrubi secolari di oltre 400 anni, 50 alberi di avocado e ulteriori alberi da frutto. La proprietà si trova in una zona dal grande valore paesaggistico, su di una collina con unico accesso e con un percorso naturalistico che porta direttamente sulle rive del fiume Tellesimo. La proprietà comprende una abitazione di mq200 composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, veranda, giardino, garage magazzino attrezzi. L'abitazione, provvista di impianto di riscaldamento autonomo, è stata ristrutturata nel 1997 e si trova in ottime condizioni. Inoltre, nella proprietà troviamo altri due stabili, una antica abitazione in pietra ed una piccola casa contadina, rispettivamente di mq100 e mq25. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE COZZO ROTONDO In Contrada Cozzo Rotondo, a Modica, proponiamo in vendita una antica casa in pietra locale di 64mq con un terreno di circa 8534mq. La proprietà si trova in una posizione strategica in quanto oltre a godere di una vista panoramica sulla città e ad essere al limitare della bellissima campagna modicana, si trova a pochi minuti sia dal centro storico di Modica che dalla zona commerciale e ricca di servizi di Modica Sorda. Sulla facciata troviamo un delizioso pergolato e nel cortile un antico pozzo in pietra con lavatoio anch’esso realizzato in pietra locale. L’immobile è da ristrutturare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE MIRAMARE Vendesi casale rurale da ristrutturare a circa 3km dal mare, con annesso terreno agricolo di circa 10.000mq. La proprietà si trova nel comune di Scicli, a circa 12 km dal centro di Scicli, in un contesto sotto tutela paesaggistica a 4 km da Donnalucata e 7 km da Marina di Ragusa. Il caseggiato è composto da due corpi separati per un totale di circa 180mq. Il terreno comprende alcune decine di alberi tra ulivi e carrubi centenari. Dalla proprietà si vede un tratto di costa fino a raggiungere Marina di Ragusa. Vi è già un progetto di ristrutturazione approvato sia dal comune che dalla sovraintendenza. Andrà rinnovato il permesso edilizio di inizio lavori. La proprietà non è attualmente allacciata alla rete elettrica. Per l'approvvigionamento idrico sono presenti esclusivamente una vecchia cisterna in pietra interrata (da ripulire) per accumulo dell'acqua e 2 bocchette del consorzio di bonifica che eventualmente possono essere utilizzate per irrigazione. Disponibilità a valutare anche la modalità affitto con riscatto, o rent to buy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO SAN SILVESTRO A Modica, in contrada San Silvestro Rassabia, proponiamo in vendita un rustico di circa 130 mq in fase di costruzione con terreno di pertinenza di circa 3600 mq. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro storico di Modica e a circa 18 km dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALMENTO CHIARAMONTE GULFI In Contrada Librandella a Chiaramonte Gulfi proponiamo in vendita suggestivo Palmento da ristrutturare di 500 mq con terreno di pertinenza di circa 30.400 mq. Dalla proprietà si gode di un panorama mozzafiato sulla splendida campagna iblea. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA FRONTE MARE A CIRIGA Splendida casa singola fronte mare situata nella ambitissima zona di Ciriga a Ispica. Questa proprietà unica occupa circa 1300 mq di terreno e include un fabbricato di 65 mq al netto di tettoie. Possibilità di acquisire il terreno confinante di circa 4600 mq. La posizione offre una vista mozzafiato sullo splendido mare della Costa Ragusana, garantendo la possibilità di godere estati da sogno in uno dei luoghi più rinomati per le sue bellezze naturalistiche. Ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nell'eleganza che solo questa località può offrire. Casa perfetta come residenza principale o secondaria. Contattaci ora per ulteriori informazioni o prenotare una visita allo 0932772772. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA VISTA MARE A CIRIGA Splendida opportunità di acquistare una casa singola con vista mozzafiato sul mare di Ciriga. Situata nel comune di Ispica, questa proprietà in vendita offre una superficie visibile di circa 63 mq, con la possibilità di ampliamento grazie ai residui di muri e fondazioni presenti. Il terreno circostante si estende su 2.600 mq, offrendo ampio spazio per creare il proprio paradiso all'aperto. La posizione privilegiata garantisce privacy e tranquillità, mentre la vicinanza al mare rende questo immobile davvero unico. Per ulteriori dettagli o per pianificare una visita, non esitate a contattarci allo 0932772772 o via mail: charmeofsicily@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA FRONTE MARE A CIRIGA, ISPICA In vendita una meravigliosa proprietà situata nella ambitissima zona di Ciriga a Ispica. Il lotto di terreno occupa circa 5000 mq e include un fabbricato di 65 mq al netto di tettoie. La posizione offre una vista mozzafiato sullo splendido mare della Costa Ragusana e garantisce la possibilità di godere estati da sogno in uno dei luoghi più rinomati per le sue bellezze naturalistiche. L'immobile è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nell'eleganza che solo questa località può offrire. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita vi invitiamo a contattarci allo 0932772772 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it