La Fenice Locorotondo Srl - Locorotondo - BA

In posizione centrale e ben servita, a pochi metri dalla chiesa dei Santi Medici, proponiamo in vendita appartamento di 3 vani +accessori. L'immobile, posto al piano rialzato di un tranquillo condominio, si compone di un piccolo ingresso, ripostiglio/dispensa, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. L'appartamento è termoautonomo, con caldaia a metano e radiatori in ghisa. Gli impianti e gli infissi, pur essendo funzionanti, necessitano di ammodernamento. La proprietà è dotata di acquedotto autonomo. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa e per chi cerca una soluzione in una posizione centrale e strategica. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno di 25.000 mq situato nella tranquilla contrada Cigliano di Crispiano, ideale per chi desidera investire in un'area agricola produttiva e ben attrezzata. Il terreno è facilmente accessibile dalla strada principale ed è interamente pianeggiante, garantendo una gestione agevole delle colture. Il terreno comprende un fabbricato rurale del tipo lamia, di circa 20 mq calpestabili, perfetto come deposito attrezzi o piccola struttura di appoggio. La proprietà è dotata di un pozzo artesiano e di un doppio allaccio all'acquedotto rurale, assicurando un approvvigionamento idrico costante e affidabile. Inoltre, è presente un moderno impianto di irrigazione che facilita la gestione delle colture e aumenta la produttività. La coltura principale è rappresentata da un vigneto esteso su circa 18.000 mq, coltivato con uva nera da vino sia a spalliera alta che ad alberello, le varietà sono Montepulciano e Alicante. La restante parte del terreno, circa 6.000 mq, è dedicata ad alberi da frutto e uliveto, offrendo una varietà di produzioni agricole. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli appassionati di agricoltura e viticoltura, garantendo un investimento sicuro e produttivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una villa singola di 4 vani con doppi accessori, situata in contrada Vaccara, in posizione strategica, equidistante da Locorotondo e Martina Franca. L’immobile, posto al centro di un terreno di circa 2.500 mq, è in condizioni abitabili e offre ampi spazi sia interni che esterni. Caratteristiche principali: Superficie terreno: 2.500 mq circa; Condizioni: Abitabili; Posti auto: 2 coperti; Impianti: Serbatoio in PVC esterno, cisterna interrata, fossa Imhoff di recente installazione; Comfort: Aria condizionata caldo/freddo nella zona giorno, camera matrimoniale e tavernetta; Infissi: Anticorodal con doppio vetro e zanzariere; Composizione: Veranda d'ingresso; Soggiorno con camino; Cucina abitabile con secondo accesso dalla veranda; 2 camere da letto matrimoniali; Bagno principale con vasca, finestra e spazio per lavatrice; Bagno di servizio esterno; Locale tavernetta al piano seminterrato con angolo cottura; Cantina. La villa si presenta come una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e spazio in una zona verde e riservata, con tutte le comodità necessarie per una residenza confortevole. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, gruppo di trulli da ristrutturare, situato nella suggestiva Valle d'Itria, nella contrada Serralta di Locorotondo. Frontale al fabbricato si estende il terreno di 8000 metri quadri, interamente dedicato a seminativo, ornato con alberi di ulivo, questo immobile offre una vera e propria oasi di tranquillità. Possibilità di ampliamento e realizzazione di piscina. Immersi in un contesto abitato, ma con la giusta privacy, questi trulli sono un'opportunità unica per chi desidera vivere l'autenticità della vita in campagna, senza rinunciare ai comfort della modernità. I trulli, con il loro caratteristico tetto a cono, offrono un grande potenziale per essere trasformati in residenza principale, casa vacanza o struttura ricettiva, lasciando spazio alla tua creatività e visione. L'ampio terreno, arricchito da rigogliosi ulivi, dona un'atmosfera di pace e serenità, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella quiete della campagna pugliese, questo affascinante gruppo di trulli e lamie è la scelta ideale per chi desidera una dimora autentica e suggestiva, pronta per essere vissuta o trasformata in una proprietà ricettiva di grande charme. La proprietà, in buone condizioni, si sviluppa su una superficie che comprende quattro vani con doppi accessori, un ampio piazzale pavimentato in pietra e un terreno di circa 2000 mq, impreziosito da ulivi e alberi da frutto. All’ingresso, attraverso un portico, troviamo un luminoso ingresso soggiorno con alcova, che conduce a un disimpegno con accesso a una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno principale con doccia e finestra. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, dotata di un secondo ingresso indipendente. Attraversando il piazzale in pietra, si raggiunge una cucina esterna separata, perfettamente attrezzata e dotata di un caratteristico forno a legna, ideale per momenti conviviali all’aperto. Al piano seminterrato, la proprietà offre una terza camera da letto con bagno privato, anch’esso completo di doccia e finestra, oltre a un comodo locale tecnico. L’immobile è dotato di impianti funzionanti, con predisposizione per il riscaldamento, e climatizzatori caldo/freddo. Gli infissi, realizzati in legno con vetrocamera, sono completati da persiane in parte in legno e in parte in acciaio inox verniciato, tutte corredate di zanzariere. L’approvvigionamento idrico è garantito da due cisterne d’acqua, mentre il sistema di smaltimento reflui è assicurato da una fossa biologica tipo Imhoff. Questa proprietà unica nel suo genere, con i suoi spazi versatili e la sua posizione immersa nella natura, è perfetta per chi cerca tranquillità e autenticità. Una soluzione ideale sia per residenza che come investimento nel settore turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Don Camillo Torre, traversa di via Alberobello, proponiamo in vendita comodo bivani con accessori, di recentissima costruzione. La zona circostante è fornita di possibilità di parcheggio. L'appartamento è ubicato al secondo piano di un piccolo condominio, dotato di ascensore. Accediamo internamente e troviamo: soggiorno pranzo a vista con angolo camino, comoda cucina, bagno, una camera da letto matrimoniale. Il doppio balcone crea la possibilità di potersi vivere l'esterno usufruendo di spazi comodo e funzionali. E' presente, inoltre, anche un vano caldaia/ ripostiglio. Tra le rifiniture, ritroviamo: infissi di ultima generazione, riscaldamento a pavimento e doppio climatizzatore. Per le sue caratteristiche l'appartamento raggiunge la classe energetica B. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori info o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima ed a pochi passi dal comune, caratteristico monolocale di circa 30 mq. L’immobile si distingue per il suo fascino storico e le caratteristiche architettoniche tradizionali, con volta a stella e pietra a vista, che donano all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. Completamente ristrutturato a giugno 2024, l’immobile offre un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. Ideale per chi cerca un pied à terre in paese o un investimento turistico. Accediamo all'immobile, da un comodo accesso al piano terra e troviamo ingresso/soggiorno con angolo cottura dotato di cucina con piastra a induzione, un divano letto per ospiti e un bagno finestrato con doccia. Il soppalco in legno è riservato alla zona notte; ben organizzata e riservata, ideale per sfruttare al meglio gli spazi. L'immobile è dotato di impianti moderni, con riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatore e acqua calda sanitaria prodotta da un boiler elettrico. L’allaccio all’Acquedotto Pugliese è realizzato con contatore di sottrazione. L'immobile viene consegnato arredato. Attualmente utilizzato come struttura ricettiva, con codice identificativo nazionale, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera investire nel settore turistico o per chi cerca una dimora suggestiva in una delle località più belle della Valle d’Itria. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'eleganza senza tempo con questo magnifico palazzo in vendita situato nel centro del pittoresco comune di Locorotondo. Con una superficie di 400 mq, questa strutturata offre l'opportunità unica di vivere o investire in uno dei borghi più affascinanti della Puglia. Il palazzo si distingue per le sue caratteristiche storiche e architettoniche che risalgono ad epoche passate, mantenendo intatti i profili eleganti delle facciate e dettagli interni decorativi autentici. L'immobile si compone di un primo piano, su cui si sviluppa l'intera abitazione ed un piano terra, in cui è ubicato un locale adibito in passato ad antica mangiatoia. Ha un un esposizione sulle due principali vie del centro storico, più l'affaccio sulla piazza centrale dove è ubicata la Chiesa Madre. Giungiamo al primo piano e troviamo: un ampio ingresso, da cui abbiamo accesso per una prima camera da letto, con cabina armadio e con balcone che affaccia sulla piazza principale, un'ulteriore camera da letto con bagno, proseguiamo con un camera studio ed un ampio salone di rappresentanza in cui si concentra l'autenticità storica dello stabile grazie al soffitto a volte decorato con affreschi e con elementi decorativi in oro. Ritornando nell'ingresso, tramite un disimpegno caratterizzato da soffitto con volte, accediamo all'altra ala dell'abitazione che comprende: una camera da letto con terrazzino, ampia sala da pranzo con balcone verandato, camino e pavimentazione in parquet, ripostiglio, ampia camera matrimoniale con bagno e balconcino, ampia cucina con ulteriore ingresso indipendente dall'esterno, bagno e locale lavanderia. I dettagli interni rendono unico nel suo genere l'immobile, come le porte con dipinti, gli affreschi, gli elementi decorativi in oro sulle volte, i funzionali armadi a muro, gli infissi originali in legno. La posizione centrale non solo garantisce facile accesso ai migliori ristoranti locali, caffè accoglienti e negozi artigianali ma anche la possibilità di immergersi nella cultura vibrante dell'area. Grazie alla sua vicinanza a meraviglie naturali come la Valle d'Itria e il mare Adriatico, il palazzo rappresenta un punto strategico sia per residenza permanente che come investimento turistico di charme. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale, proponiamo in vendita comodo appartamento di quattro vani oltre accessori. Ubicato in piccolo condominio, ristrutturato recentemente, è ubicato al primo piano. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente, ed internamente si compone di: soggiorno a vista, cucina con locale lavanderia e wc/ripostiglio, corridoio per la zona notte, 3 camere da letto, bagno e vano ripostiglio. Al piano seminterrato, sempre all'interno del condominio, è allocato un comodo locale deposito/cantina di circa 15mq. Tra le rifiniture interne troviamo: infissi in legno a scrigno, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione a controsoffitto. Ideale soluzione per abitazione principale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Cisternino, uno dei borghi più suggestivi della Valle d'Itria, proponiamo in vendita casa indipendente, in pietra, al piano terra di 3 vani con accessori, da ristrutturare. L'immobile è situato in una delle caratteristiche vie lastricate del centro, circondato da edifici storici e a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e botteghe artigianali. Accediamo internamente all'immobile e troviamo: ingresso zona giorno, una camera da letto, sala, cucinino e bagno con doccia. L'immobile conserva la sua tipicità grazie alla pavimentazione in cementine ed il soffitto con volte a stella. Questa proprietà rappresenta un’opportunità per chi desidera investire nel settore turistico. Grazie alla posizione centrale e alla possibilità di personalizzazione, l’immobile è perfetto per essere adibito a casa vacanze. Contattaci per avere maggiori informazioni e/o fissare eventuali visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un caratteristico gruppo di sei trulli autentici situati nella suggestiva Contrada Figazzano, nel territorio di Cisternino, a soli 4 chilometri da Locorotondo, una delle perle della Valle d'Itria. Questa posizione strategica rende la proprietà ideale per chi desidera immergersi nella bellezza del paesaggio pugliese, pur restando vicino ai centri di interesse. L'immobile, da ristrutturare completamente, offre un'opportunità unica per creare una dimora affascinante o una struttura ricettiva di charme. Il complesso si estende su circa 60 mq calpestabili, suddivisi in due ambienti interni, in parte pavimentati con l'originale chianca. All'interno troviamo un tipico forno a legna e un camino monacale, un tempo utilizzato come cucina, che aggiungono un tocco autentico e storico. All'esterno, una corte pavimentata in pietra accoglie i visitatori e conduce all'ingresso dei trulli, valorizzando ulteriormente il fascino della proprietà. Il terreno circostante, di 4600 mq, include un mix di vigneto, alberi misti e seminativo, offrendo uno spazio ideale per chi ama la natura e desidera un contesto esclusivo. Sono presenti due cisterne interrate: una per la raccolta dell'acqua piovana situata all'esterno e una seconda, originariamente utilizzata per conservare il vino, situata all'interno. Inoltre, è possibile realizzare un ampliamento di 25 mq e una piscina interrata, rendendo questa proprietà ancora più versatile e adatta alle esigenze moderne senza rinunciare al fascino tradizionale. Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di autenticità, storia e potenzialità in una delle zone più rinomate della Valle d'Itria. Perfetta per chi cerca un progetto da personalizzare e valorizzare. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquillità di una zona residenziale, sita a poche centinaia di metri dal centro, proponiamo in vendita questa porzione di villa bifamiliare, che rappresenta un’opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa in base alle proprie esigenze e gusti. Caratteristiche principali: L’immobile, disposto su due livelli, si compone di 2 vani con accessori, con un terreno pertinenziale di circa 1000 mq e un locale deposito al piano seminterrato. L'immobile è adiacente ad un'altra proprietà, con cui è in condivisione il piazzale antistante. Giungendo internamente troviamo al piano terra una zona giorno con cucinino, dotato di una scala che porta al terrazzo, e una camera da letto con annesso ripostiglio, che a sua volta consente l’accesso tramite scala interna al piano seminterrato, dove si trova un ampio locale deposito. Completano la proprietà un garage seminterrato separato dal corpo principale, ideale per il ricovero dell’auto o come ulteriore spazio di deposito. Impianti e servizi: Cisterna per l’approvvigionamento idrico, con possibilità di allaccio al gas metano. Pozzo nero esistente da adeguare alle normative attuali. Punti di forza: Terreno di proprietà, contornato dai tipici muretti a secco in pietra, ideale per realizzare un giardino o altri spazi personalizzati. Struttura versatile e da ristrutturare, con la possibilità di adattarla alle proprie esigenze. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima, a pochi metri dal comune e dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento in discrete condizioni di 3 vani oltre accessori. L'appartamento è ubicato al quarto piano, con comodo ascensore. Internamente si compone da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 comode camere da letto, bagno e ripostiglio. In aggiunta l'appartamento dispone di un comodo bucataio ubicato sul lastrico solare. L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico revisionato, con nuova caldaia a gas metano. Dal terrazzo è possibile godere di una fantastica vista sulla Valle D'Itria. Contattaci per avere maggiori info o per fissarci un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nei pressi della zona Laureto, in contesto abitato e vicino alle principali direttrici di collegamento fra Locorotondo e Fasano, facilmente accessibile da strada asfaltata e da breve tratturo comodamente carrabile, proponiamo in vendita trullo abitabile con terreno. Ideale da adibire a seconda casa o da destinare ad un investimento turistico. L'immobile è composto internamente da: cono soggiorno, cucina abitabile con forno, bagno, camera singola di disimpegno, camera da letto con stanzino/ripostiglio e comoda cantina esterna. E' presente un terreno alberato di 2000mq circa. staccato dall'abitazione ed un piazzale, a cui accediamo tramite un cancello di ingresso, che si sviluppa davanti al trullo. Adiacente, alle spalle del trullo, è presente un'altra proprietà non in vendita, ma grazie agli spazi esterni divisi, è garantita una giusta privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il fascino autentico della Puglia con questo caratteristico trullo situato nel cuore della Valle D'Itria, a pochi chilometri dai pittoreschi comuni di Alberobello e Locorotondo. Immerso in un terreno alberato di circa 2800 mq, questo trullo da ristrutturare offre un'opportunità unica per creare una dimora su misura, mantenendo il suo ampio cono centrale e le due affascinanti alcove. Con una superficie commerciale di 30 m² e 25 m² calpestabili, è perfetto per chi cerca un rifugio intimo e suggestivo. Costruito nel 1900, rappresenta un pezzo di storia in una zona particolarmente richiesta ed apprezzata. Non perdere l'occasione di trasformare questo gioiello storico nel tuo angolo di paradiso pugliese! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada San Pietro, a pochi km da Ceglie Messapica, immerso in un contesto con privacy ed ideale per chi cerca riservatezza; tra ulivi e muretti a secco; proponiamo in vendita abitazione a trulli e lamie in condizioni abitabili con terreno di 2 ettari circostante. Accediamo all'immobile tramite un vialetto, che ci conduce al piazzale su cui si eregge la struttura. Gli esterni sono caratterizzati da muretti perimetrali; illuminazione; zona barbecue con pergolato, ideale per trascorrere pranzi o cene all'aperto; una piscina fuori terra con docce esterne. Accediamo internamente e troviamo: ingresso zona giorno con angolo cottura, 2 alcove, da poter sfruttare con un divano letto, corridoio, bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, fossa biologica, riscaldamento con stufa a pellet posta nella zona giorno. Completa la proprietà, un trullo distaccato dal corpo principale e presente sul terreno pertinenziale, adibito attualmente a deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it