Versilmagra Immobiliare Di Robertelli Davide & C. S.a.s. - Sarzana - SP

Sei alla ricerca della tua nuova casa in una posizione strategica? Scopri questa soluzione semindipendente situato a pochi passi dal centro città. Questa proprietà bifamiliare e di recente costruzione è rifinita con attenzione ai dettagli. L'ampia corte piastrellata offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti sulla terrazza pranzabile. Al suo interno, l'appartamento presenta un ingresso luminoso che si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura perfettamente attrezzato. La soluzione abitativa comprende una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta versatile adatta per un bambino o come studio, e un bagno moderno dotato di doccia. Completano la proprietà il comodo ripostiglio e la cantina con locale lavanderia esterno. Questa casa non solo è pratica ma anche dotata di ogni comfort: cappotto termico per garantire isolamento ed efficienza energetica, zanzariere su tutte le finestre e inferriate forniscono ulteriore protezione. Inoltre, dispone di videocitofono e impianto di condizionamento già installato per affrontare i caldi mesi estivi. Acquistata direttamente dal costruttore nel 2019, ogni particolare dell'immobile è stato curato nei minimi dettagli creando così un'atmosfera confortevole e moderna. L'ubicazione privilegiata ti permetterà di godere delle bellezze storiche del centro cittadino insieme alla comodità dei servizi quotidiani nelle vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Ameglia e precisamente nella rinomata località di Montemarcello, che fa parte del circuito dei Borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita una casa singola su due livelli indipendenti. L'immobile è accessibile attraverso un ingresso pedonale che conduce al piano primo, il cuore della casa. Qui troverete una spaziosa zona giorno doppia con ampia terrazza panoramica, perfetta per godere del clima mite ligure all'aperto. Il cucinotto attualmente esistente verrà trasformato in una seconda camera da letto mentre la cucina si trasformerà in un moderno angolo cottura open space integrato nella zona living. Un bagno a cui sarà aggiunto un antibagno, e una camera matrimoniale con accesso ad una seconda terrazza. Scendendo dalla terrazza d'ingresso verso il piano terra, scoprirete un'accogliente corte pavimentata che porta ad un monolocale dotato di bagno e ripostiglio; ideale per gli ospiti o come spazio privato aggiuntivo. Adiacente alla corte troviamo un porticato sottostante la terrazza della camera: qui si trova un altro miniappartamento composto da cucina, due vani e bagno, perfetto per chi desidera privacy. La proprietà dispone inoltre di accesso carrabile su una corte dove è possibile parcheggiare comodamente auto e moto. Di fronte alla casa si estende un magnifico terreno terrazzato di ben 1800 mq, ricco di vegetazione mediterranea, ideale per passeggiate tranquille nei propri spazi verdi oppure per attività all’aperto grazie ai sentieri a gradoni che conducono a ricoveri attrezzi ed a uno splendido gazebo equipaggiato con forno e tavolo da pranzo: il posto perfetto dove trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Tutta la proprietà è recintata garantendo così privacy totale pur rimanendo nelle vicinanze delle altre abitazioni; ciò rende questa residenza particolarmente attraente sia come prima abitazione sia come rifugio vacanziero nel verde della natura lontano dal caos cittadino ma non isolati dai comfort quotidiani. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattateci direttamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo interessante appartamento pentalocale situato a La Spezia, città della Liguria con dintorni affascinanti. Questo immobile di 107 mq è posto al secondo piano di un'elegante palazzina dotata di ascensore e con facciata recentemente ristrutturata. Situato in una posizione strategica, l'appartamento si trova nelle vicinanze dell'ospedale e a pochi passi da Piazza Europa, rendendolo ideale per chi cerca comodità e accessibilità. All'interno, troverai spazi luminosi e accoglienti, collegati da ongresso e disimpegno, che comprendono un ampio salone doppio con doppio accesso alla balconata perfetto per godere dei piacevoli pomeriggi all'aperto. La cucina abitabile è spaziosa e offre la possibilità di trascorrere momenti conviviali insieme ai tuoi cari. Inoltre, sono presenti due camere matrimoniali; una camera ha il vantaggio dell'accesso diretto alla balconata. Completano la proprietà un bagno ben rifinito ed un ripostiglio con soppalco utile per ottimizzare lo spazio disponibile. I pavimenti in parquet massello conferiscono calore ed eleganza agli ambienti interni mentre cucina e bagno presentano rivestimenti in ceramica resistenti e pratici. L'immobile è attrezzato anche con avvolgibili elettrici ed impianto di condizionamento tramite pompe di calore, garantendo comfort durante tutto l'anno. La zona circostante vanta numerosi servizi utili: supermercati, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi; inoltre potrai approfittare della vivacità culturale offerta dal centro storico della città dove eventi locali animano le piazze soprattutto nei mesi estivi. Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità nel cuore del Comune di Luni. Situata in una posizione tranquilla e comoda, questa nuova costruzione offre il massimo del comfort e della modernità. Una soluzione semi.indipendente di nuova realizzazione, dotata di tutti i comfort di ultima generazione, pannelli solari integrati nel tetto, con un impianto da 6 Kw, pompe di calore, isolamento termico e acustico, che porterà la casa ad essere una vera casa GREEN, in classe A4 L'immobile è stato progettato per essere distribuito su un unico livello abitativo, composto da un grande e luminoso salone, una zona cucina/pranzo con uscita direttamente sul giardino che circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde perfetto per rilassarsi, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà due posti auto. Se desideri mettere il tuo tocco personale su questa casa, hai la possibilità di apportare modifiche al progetto interno e personalizzare il capitolato, creando così la casa dei tuoi sogni. L'immobile sarà pronto per la fine del 2024. Non perdere l'opportunità di avere la tua casa personalizzata pronta in tempo per il prossimo anno! Contattaci oggi stesso per prenotare un appuntamento e iniziare a progettare il tuo futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla e riservata zona di Caniparola, proponiamo in vendita questo delizioso appartamento semindipendente. L' appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ingresso in zona giorno direttamente affacciato sulla terrazza che vi permetterà di godere pienamente dello spazio esterno per i vostri pranzi o cene estivi all' aperto. Una zona pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta esposte sulla porzione di giardino posteriore e un servizio dotato di vasca. La proprietà vanta anche una piccola porzione di giardino retrostante, un'ampia cantina e un comodo posto auto all'interno del complesso chiuso da cancello elettrico. L'immobile gode di una posizione strategica, assicurando al contempo tranquillità e la vicinanza ai principali servizi e negozi di prima necessità. Gli interni sono ben curati e offrono comfort abitativo ottimale per chi cerca la soluzione perfetta per sé o come investimento. Contattaci oggi per fissare una visita. Al fine di tutelare e preservare il diritto alla privacy gli indirizzi sono puramente indicativi della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo angolo di paradiso alla Serra, un pittoresco borgo affacciato sul Golfo dei Poeti e le Isole. Proponiamo in vendita un delizioso appartamento quadrilocale situato in una palazzina affacciata sulla piazza principale della località, che offre una straordinaria vista panoramica sull'incantevole paesaggio marino. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano. E' composto da cucina, soggiorno accogliente caratterizzato dal pavimento originale in stile graniglia genovese, due camere luminose e servizio completo. Riqualificato nei rivestimenti della cucina, delle camere e del bagno per garantire comfort moderno senza rinunciare al fascino storico dell'edificio, come si vede nella scelta di mantenere il piano in marmo della cucina. Al piano terra l'appartamento dispone anche di una cantina finestrata esclusiva ed uno spazio sottoscala condominiale utile per riporre attrezzature varie. L'accesso alla proprietà è recintato e sul fronte della palazzina c'è uno spazio privato, dove potrai godere dei momenti all'aperto in totale relax. La posizione strategica consente facile accesso ai servizi locali ed è ideale per chi desidera fuggire dalla frenesia della vita quotidiana pur rimanendo vicino al lungomare di Lerici; infatti si può raggiungere il paese e la spiaggia tramite una piacevole passeggiata tra i vicoletti affascinanti del paese. Questa soluzione rappresenta inoltre un’ottima opportunità d'investimento per realizzare affitti estivi grazie alla sua attrattiva turistica. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro di La Spezia, a due passi dalla zona pedonale, in palazzina situata su una delle scalinate più fotografate dai turisti, soluzione con ingresso indipendente in soggiorno, da cui si accede ad una spaziosa camera matrimoniale, cucina abitabile, ripostiglio e servizio. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, in particolare delle murature ammalorate in alcuni punti, a causa di infiltrazioni avvenute in passato e del fatto che è costantemente disabitato e quindi non sufficientemente areato. Elemento distintivo della proposta è l'area esterna: un giardino privato con corte pavimentata recintata, accessibile a livello dell'appartamento, attraverso il passaggio condominiale. Questo spazio verde rappresenta una rarità nel centro urbano e può essere utilizzato come angolo relax o hobby all'aperto. E' una soluzione che si presta bene anche ad uso investimento, come casa vacanza, vista la sua posizione strategica, in centro e vicino alla Stazione ferroviaria. Le basse spese condominiali, rendono questa proposta ancor più interessante! Non lasciarti sfuggire quest'occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarzana, porzione di bifamiliare in contesto ricercato, tranquillo ma non isolato, costruzione del 2005 a circa 2km dal centro storico. Se stai cercando una casa di ampia superficie, con un grande spazio esterno, ma non vuoi rinunciare alle comodità della città questa casa potrebbe essere un'ottima soluzione. Se poi consideriamo che vanta ottime finiture, e una progettazione funzionale che la rendono appetibile anche a due nuclei familiari distinti, allora possiamo tranquillamente dire che non le manca davvero nulla. Partendo dall'esterno, iniziamo dicendo che il giardino non è la classica porzione di giardino che permette di mangiare all'aperto ma, in questo caso, parliamo di un grande spazio verde di 1500mq completamente recintato che vi permetterà di dare libero sfogo al vostro pollice verde. Internamente, la prima parola che mi viene in mente è "finalmente!" Perché? Perché al piano d'ingresso troviamo una zona giorno importante, con sala da pranzo, cucina abitabile separata e ampio living con grandi vetrate scorrevoli che affacciano sul giardino. Allo stesso tempo, però, la vera rarità è che sullo stesso piano troviamo anche due stanze da letto matrimoniali, una delle quali con servizio padronale, e un ulteriore stanza da bagno con vasca. Al piano superiore troviamo un ampio open space mansardato dotato sia di Velux che di finestre tradizionali, e altri due locali, uno attualmente adibito a servizio/lavanderia e il secondo attrezzato come grande cabina armadi. Il vero plus, però lo troviamo al piano semi interrato, frontalmente fuori terra e dotato di grandi vetrate, dove troviamo un'ampia zona living open space, due camere e un ampio servizio, oltre al garage. Questo piano è collegato internamente al resto dall'abitazione ma è anche dotato d'ingresso indipendente, consentendo quindi anche la co abitazione di due nuclei familiari distinti mantenendo la rispettiva privacy ed indipendenza. La casa è stata costruita nel 2005, da un blasonato impresario della provincia. Le finiture sono di ottimo livello, con predisposizione per i pannelli solari, infissi di ultima generazione, involucro termo isolante, impianto di aspirazione centralizzato, allarme. Questa casa aspetta un nuovo proprietario, contattaci per prenotare la tua visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moderno appartamento a Caniparola, chiavi in mano COMPLETAMENTE ARREDATO e rifinito! Se state cercando una soluzione pronta per essere abitata, questo moderno appartamento è ciò che fa al caso vostro. Situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina servita da ascensore, l'appartamento è composto da un ingresso su zona giorno con soggiorno e angolo cottura open space, una spaziosa camera matrimoniale ed un servizio. L'immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione, a partire dagli infissi fino alla pavimentazione, e dispone di tecnologia smart sugli impianti, garantendo il massimo comfort per la vostra vita quotidiana. Ma non è tutto! L'appartamento è dotato di due terrazze abitabili, complete di tende da sole nuove, perfette per godersi fantastiche cene all' aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto e una cantina. Non perdete l'opportunità di vivere in questo moderno appartamento a Caniparola: contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Al fine di tutelare e preservare il diritto alla privacy gli indirizzi sono puramente indicativi della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarzana in zona residenziale a pochi passi dal centro pedonale, quartiere Olmo, proponiamo ampio appartamento al primo piano con ascensore, di palazzina in ordine con facciata e tetto rifatti di recente. L'appartamento accoglie con un ampio disimpegno d'ingresso, che offre anche una pratica zona ripostiglio. Proseguendo, si trova un salone doppio, caratterizzato da una notevole luminosità e dotato di un terrazzino pranzabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina, abitabile e spaziosa, è arricchita da un balcone che permette di godere di ulteriore luce naturale. L'immobile dispone di due ampie camere da letto matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy, oltre a una terza camera da letto singola, che può facilmente essere trasformata in uno studio secondo le esigenze. Completano l'appartamento doppi servizi, rendendo gli spazi funzionali e ben organizzati. L'area condominiale recintata è adibita a posti auto. L'immobile non presenta barriere architettoniche. L'indirizzo è puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si vende attività di Tabaccheria in posizione strategica, vicino ad uffici ed alle vie di comunicazione principali, a La Spezia in zona Mazzetta. Il fondo commerciale di 30 mq è in posizione angolare con due vetrine, è compreso di piccolo magazzino e bagno, arredato con due banconi, entrambi attrezzati con prese elettriche per attacchi terminali, un frigorifero, munito di aria condizionata caldo/freddo, saracinesche motorizzate controllabili anche da telefono, quattro telecamere (due interne e due esterne). Oltre al commercio di tabacchi, l'attività comprende il Lotto, il Superenalotto e tutti i giochi collegati, la vendita di Gratta e vinci, di valori bollati, marche da bollo e francobolli, biglietti autobus, il servizio Lis (come pagamento bollette, Pago PA, Bonifici, ricariche Poste Pay, Codici acquisto), il servizio Sir (ricariche telefoniche e biglietteria treni), è Punto Poste (servizio ricezione/spedizione pacchi), servizio fotocopie. La licenza Comunale è molto ampia e spazia dalla possibilità di vendere articoli di cartoleria, igiene personale, dolciumi, bibite, gelati, bigiotteria, articoli da fumo, oggettistica, occhiali da lettura. C'è la possibilità di collocare una o due slot machine, già presenti in passato. E' inoltre presente un distributore automatico di sigarette con servizio di ricariche telefoniche. Il fondo sarà dato in locazione a € 550,00 mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla località residenziale di Sarzana, precisamente a Bradia, a breve distanza dal centro, si trova un delizioso appartamento con ingresso indipendente al piano terra di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. Questo immobile è perfetto per chi cerca la quiete e il comfort di una casa con spazi esterni generosi. L’appartamento è circondato da un grande giardino, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il giardino dispone anche di un accesso carrabile, che permette di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà, rendendo la vita ancora più semplice e pratica. Entrando, si viene accolti dalla zona giorno, un ambiente caldo e accogliente dove rilassarsi e condividere momenti in famiglia o con amici. La cucina semi abitabile è ben organizzata e funzionale, perfetta per chi ama cucinare. La zona notte è composta da due camere da letto, che offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia. Il bagno, comodo e ben rifinito, completa la parte abitativa dell’appartamento. Ma non è tutto! La proprietà include anche una grande cantina, ideale non solo come spazio di deposito, ma anche perfetta per il ricovero di moto e biciclette. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, godendo di un ampio spazio esterno con barbecue e forno a legna. L'immobile inoltre è dotato di un impianto di condizionamento in tutte le stanze e un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Non perdere l’occasione di visitare questo splendido appartamento a Sarzana, località Bradia a breve distanza dal centro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarzana, località Nave, in zona residenziale e ben servita, proponiamo terratetto centrale con porzione di giardino anteriore e posteriore. La casa si sviluppa su tre livelli abitativi, arricchiti da una taverna e un garage seminterrati, con una superficie di 180 mq, questo immobile offre ampi spazi ben distribuiti. Al piano terra, ci accoglie luminoso soggiorno, insieme ad una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali e un primo servizio. Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto, accompagnate da un secondo bagno, che garantiscono comfort e privacy. Infine, al secondo piano, ( mansardato ) si trovano altre due camere, complete di un ulteriore bagno, offrendo così ulteriore spazio e funzionalità per la famiglia. Completano la proprietà un posto auto esterno e un ampio garage collegato direttamente alla casa insieme alla zona taverna. L'indirizzo è puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nel cuore del centro storico di Ortonovo, dove vi attende uno splendido appartamento quadrilocale che vi lascerà senza fiato. Questa casa offre una vista spettacolare sulla vallata e sul mare, garantendo un panorama mozzafiato da ogni angolazione. L'appartamento, in perfette condizioni, recentemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli. Al livello di ingresso, troverete due accoglienti camere da letto e un bagno. Scendendo al livello inferiore, si apre un'ampia zona giorno con una cucina a vista, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Inoltre, è presente un secondo servizio per il massimo comfort. Il vero punto di forza di questa proprietà sono le due ampie terrazze, che offrono un incantevole scenario naturale e rappresentano lo spazio perfetto per rilassarsi al tramonto o per godersi una colazione con vista sul mare. La posizione centralissima, situata in una via pedonale, aggiunge un tocco di fascino unico, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca bellezza di un centro storico. Se desiderate ulteriori informazioni o volete prenotare una visita per scoprire di persona questo meraviglioso appartamento, non esitate a contattarci! Indirizzo puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita questa soluzione semindipendente situata in località Colombiera, nel comune di Castelnuovo Magra. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre alla zona mansarda, ideale come zona studio o area svago, ed è dotata di una corte privata che la rende perfetta per chi desidera godere di spazi all'aperto con privacy. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con cucina e camino, mentre al primo piano sono presenti una camera da letto, una cameretta (di passaggio) e un bagno ben curato. Oggetto di recente ristrutturazione, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone di comfort quali il termocamino, la caldaia a condensazione e l'impianto di climatizzazione. Situata in posizione comoda e servita, questa casa è pronta per essere abitata ed è inoltre dotata di un posto auto di proprietà. Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in vendita a Sarzana (SP) – Contesto prestigioso di difficile reperibilità e ampia superficie A pochi passi dalle storiche mura di Sarzana, in un contesto esclusivo e di grande pregio, proponiamo in vendita un appartamento di oltre 160 mq. L’immobile, ad uso abitazione ma attualmente adibito ad ufficio, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa di ampia metratura, che possa sia garantire comfort che ospitare una famiglia numerosa. Grazie alla sua ampia superficie e alla disposizione degli spazi, l’appartamento si presta anche ad essere diviso in due unità abitative indipendenti, rendendolo una proposta versatile e di grande interesse. Caratteristiche principali: Superficie totale: oltre 160 mq Posizione privilegiata, subito fuori le mura del centro storico Contesto signorile e ben servito Possibilità di frazionamento in due appartamenti Opportunità di abbinare un garage nelle vicinanze, per un comfort abitativo completo L’immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ambite di Sarzana, combinando ampi spazi, centralità e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Per informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel quartiere residenziale di San Lazzaro, vi presentiamo questa villetta a schiera porzione di testa, ideale per famiglie che per chi cerca un rifugio vicino ai principali servizi. Questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli ed è razionalmente distribuita. L'ingresso al Piano Terra avviene attraverso un comodo porticato che conduce all'accogliente soggiorno luminoso dotato di angolo cottura; qui potrete godere della luce naturale grazie alle ampie finestre. Al piano sono presenti anche una camera matrimoniale spaziosa con armadiatura integrata, utile ripostiglio sottoscala e un elegante bagno con doccia a nicchia. Al Piano Primo troviamo un'area open space attualmente configurata come una seconda camera matrimoniale con angolo lettura ed è arricchita dalle suggestive travi a vista in legno che donano calore e carattere agli ambienti. Questo piano è inoltre completato da ulteriore servizio che rende l'immobile estremamente funzionale. Il giardino privato è perfettamente curato e rappresenta uno spazio verde dove trascorrere momenti piacevoli all'aperto o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. La presenza dei posti auto coperti aggiunge comodità alla vita quotidiana. Non perdete l'occasione di scoprire questo immobile unico nel suo genere, raffinato nello stile e mantenuto in condizioni impeccabili! Situata nelle immediate vicinanze dei migliori servizi della zona — come supermercati, scuole e mezzi pubblici — la posizione strategica rende questa casa ancora più appetibile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattaci oggi stesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it