Mondo Case Immobiliare - Sarzana - SP

Bonassola collina villa indipendente con attività ricettiva avviata. L'immobile si posiziona sulla collina di Bonassola con vista panoramica, attualmente adibito ad uso ricettivo B&B e si vende comprensivo di essa. La villa è stata ristrutturata completamente nel anno 2012 ed si distribuisce su due piani: al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura che si affaccia sul bellissimo terrazzo con vista panoramica, perfetto per le colazioni estive; sempre al piano terra troviamo una camera con accesso indipendente con bagno privato, un'ulteriore bagno accessibile dalla zona giorno, un ripostiglio ed infine il garage collegato tramite disimpegno. Tramite scala interna si giunge al primo piano, dove troviamo tre camere e due bagni. Completa la proprietà l'ampio terreno di circa 14.200 mq. La villa viene venduta comprensiva di arredi ed è ideale sia ad uso investimento sia per villeggiatura.

FIVIZZANO Loc. San Terenzo Monti Terratetto da ristrutturare con cantine in sasso. L'immobile si posiziona nella frazione di San Terenzo Monti sulle colline della lunigiana, immerso nella tranquillità e nel verde; il terratetto si compone al piano terra di 4 bellissime cantine in sasso con accesso anche dall'esterno, una delle quali con scala interna e soppalco, un tempo adibite a fienili e cantine, con possibilità di trasformazione (previe verifiche). Al piano primo accessibile tramite scala interna, troviamo l'abitazione composta da: cucina abitabile con scala interna che porta alla mansarda non abitabile con accesso alla prima terrazza, corridoio, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con accesso alla seconda terrazza e ripostiglio/soffitta. L'immobile necessita di ristrutturazione completa ma presenta grande potenzialità per la realizzazione di strutture ricettive o abitazioni ad uso turistico.

SARZANA Loc. Bradia Villa da ristrutturare. L' immobile si posiziona a circa un chilometro dal centro Storico di Sarzana, in contesto residenziale in primissima collina. La villa realizzata nel 1995 necessita di interventi di ripristino ed è così composta: soggiorno open space con cucina a vista con affaccio sull' ampio terrazzo coperto ideale per cene estive, disimpegno, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca ed un 'ampio locale attualmente a rustico, utilizzabile o per un ulteriore soggiorno o un ulteriore camera; al piano seminterrato, accessibile tramite scala dal portico, troviamo un ampio locale abitabile con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia e un altro locale abitabile con accesso carraio in passato adibito a doppio garage. Infine al piano primo ed ultimo troviamo una mansarda non abitabile accessibile tramite botola con scala interna Completano la proprietà l'ampio terreno in parte piantumato ad uliveto, un area parcheggio ed un deposito attrezzi. Immobile con grande potenziale avendo una vista panoramica invidiabile pur essendo vicina a tutti i servizi.

VEZZANO LIGURE Centro Storico Terratetto ristrutturato con giardino L'immobile si posiziona all'interno del bellissimo borgo storico di Vezzano Ligure, con una vista panoramica invidiabile, a 12 km dalle spiagge di Lerici e a circa 20 km dalle 5 Terre. Il Terratetto del 1400 è stato ristrutturato internamente nel 1994 e nel 2018 anche esternamente con il rifacimento della facciata e del tetto; l'immobile di distribuisce su 4 piani: al piano terra troviamo una caratteristica sala in pietra a volta (attualmente adibita a terza camera) con annesso ripostiglio/cabina armadio; salendo tramite scala interna al piano superiore troviamo poi una zona pranzo con camino, l'angolo cottura in muratura con affaccio sul balcone; al terzo piano troviamo la prima camera singola e il bagno finestrato con vasca; in fine al quarto ed ultimo piano mansardato, la camera matrimoniale con parquet in legno. La proprietà si completa inoltre del giardino fronte abitazione e delle due cantine in sasso ideali anche per ricreare un piccolo studio. L'immobile ha accesso esclusivamente pedonale ed il parcheggio auto si trova a circa 60 metri dal terratetto. Ottima soluzione per chi cerca un immobile caratteristico, nella tranquillità, ma a pochi chilometri dal mare e dalla città;

LERICI Loc. Guercio Appartamento con balcone. L'immobile si posiziona al piano primo di un palazzo anni 60, a pochi minuti dal centro di Lerici e a pochi passi da tutti i servizi principali. L'appartamento è così composto: ingresso in ampio disimpegno, cucina semi abitabile con affaccio sul balcone, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. Sono presenti inoltre un posto auto ad uso esclusivo, il giardino condominiale ed il parcheggio per gli ospiti. Ottima soluzione ad uso turistico e per investimento.

CASTELNUOVO MAGRA Vallecchia Porzione di bifamigliare da ristrutturare L'immobile si posizionA nella collina di Castelnuovo Magra, offrendo una vista panoramica impagabile, adatto quindi sia a chi cerca una soluzione di villeggiatura dove poter riposare ma comunque a pochi chilometri dalle spiagge, sia come abitazione principale, sfruttando la sua ampia metratura; L'abitazione è così composta, ingresso al piano tramite un piccolo portico, ampio disimpegno, cucina abitabile con camino e terrazzo, soggiorno con terrazzo, tre camere matrimoniali ed il bagno con finestra, completano la proprietà un piccolo giardino all'ingresso, la cantina al piano seminterrato e un terreno di circa 50 mq adibito ad orto.

Sarzana Centro Attico su due piani L' Immobile si posiziona al terzo e quarto piano di palazzo con ascensore, in zona centralissima. L' appartamento si distribuisce su due piani: al terzo piano troviamo un disimpegno d'ingresso, un grande soggiorno soleggiato open space con cucina arredata, un ampio terrazzo, una camera matrimoniale con affaccio sulla loggia e un bagno finestrato con doccia filo pavimento. L' intero piano è valorizzato da pavimento in gres porcellanato " Marazzi". Si accede al piano superiore mansardato tramite scala interna in marmo dove troviamo un disimpegno/zona studio, due ampi locali con armadiature su misura, un bagno con doccia e vasca e un terrazzino. Possibilità di acquisto garage e accollo mutuo.

Luni Loc. Dogana Villetta a schiera con giardino. In zona residenziale tranquilla proponiamo villa a schiera su più livelli con ingresso al piano rialzato. Al piano rialzato troviamo un disimpegno d' ingresso, cucina abitabile con dispensa finestrata, bagno finestrato con doccia, grande salone molto luminoso grazie ad una grande vetrata che da su un terrazzo cui si accede al giardino. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo una grande taverna con cucina perfetta per le cene con gli amici, camino e locale tecnico con caldaia. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali una con accesso su u grande terrazzo coperto e una con piccolo terrazzino. Al secondo piano mansardato troviamo un locale uso ripostiglio. La casa è dotata di aria condizionata. A pochi metri dall' abitazione c'è un grande parcheggio pubblico

SARZANA Loc. San Lazzaro Villa indipendente di recente costruzione La villa si posiziona in zona residenziale tranquilla e a pochi minuti da tutti i servizi principali, costruita nel 2006, presenta la possibilità di un ulteriore ampliamento volumetrico di circa 80 mq. L'immobile si distribuisce su tre piani ed è così composto: ingresso tramite terrazzo al piano rialzato, soggiorno doppio con stufa a pellet, cucina abitabile con affaccio sul porticato, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia; salendo al piano superiore tramite scala interna troviamo un'ulteriore camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e un ampio locale mansardato. Infine al piano seminterrato accessibile sia dall'interno dell'abitazione sia dall'esterno troviamo un ampia cantina al rustico con zona lavanderia e accesso diretto al garage singolo. L'abitazione è inoltre circondata da circa 1400 mq di terreno. Ottima soluzione come abitazione principale ma anche ad uso turistico, trovandosi a circa 5 minuti dalle spiagge.

Sarzana Loc. Nave Appartamento con giardino. In zona residenziale tranquilla proponiamo delizioso appartamento con giardino. All' entrata ci accoglie luminosa veranda abitabile che affaccia sul giardino,e dalla quale si accede direttamente alla zona giorno con cucina a vista, troviamo poi un piccolo disimpegno che ci accompagna nella zona notte dove troviamo un bagno cieco con doccia, una cameretta e una camera matrimoniale con bagno finestrato con doccia, Completa la proprietà il giardino privato e il posto auto scoperto di proprietà. Presente impianto di condizionamento in sala.

Santo Stefano di Magra Loc. Ponzano Semi indipendente ristrutturata con giardino. Bellissima porzione di quadrifamigliare al piano rialzato, con giardino privato a meno di 2 km da Sarzana, in zona servita ma defilata dal traffico. L'immobile completamente ristrutturato nel 2020 è così composto: ingresso nell'ampio disimpegno, cucina abitabile con dispensa e terrazzo abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato finestrato con doccia, seconda camera matrimoniale e secondo bagno con doccia. Completa la proprietà l'ampio giardino privato e l'area parcheggio; OCCASIONE!!!

SARZANA Centro Appartamento ristrutturato con ascensore L'immobile si posiziona al terzo piano in palazzo anno '60 con ascensore, nel pieno del centro di Sarzana e quindi a due passi da tutti i servizi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021 ed è così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno open space con angolo cottura che si affaccia su due terrazzi, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, una con bagno privato con doccia e terrazzo, il bagno principale finestrato con vasca, uno studio e un ripostiglio. Ottima soluzione come prima casa per chi cerca la comodità del centro.

SARZANA Centro Appartamento ristrutturato con garage e giardino. L'immobile si posiziona al piano primo in edificio di sole due unità immobiliari, in zona centralissima a pochi passi dal centro storico. L'appartamento di circa 180 mq è così composto: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno open space con angolo cottura e dispensa, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio interna, due bagni entrambi finestrati, un ripostiglio, un terrazzo e un balcone. Completano la proprietà il garage al piano terra e il giardino privato. Ottima soluzione per chi cerca ampie metrature nel centro di Sarzana.

CASTELNUOVO MAGRA Prima Collina Porzione di Bifamigliare da ultimare L'immobile si posizione nella prima collina di Castelnuovo Magra, con vista panoramica ma a meno di 10 minuti di auto da Sarzana, ottima soluzione per chi vuole la tranquillità ma senza allontanarsi troppo dai servizi; L'abitazione di circa 150 mq è attualmente composta da: ingresso nel soggiorno con zona pranzo, cucina, ampio disimpegno dove ricavare un ripostiglio/cabina armadio, lavanderia, dispensa/cantina, tre camere da letto, due bagni e la cantinetta con accesso dall'esterno, completa la proprietà il giardino privato con doppio accesso carraio; essendo al rustico c'è ancora la possibilità di modificare a proprio piacimento la disposizione dei locali.

SARZANA Loc. Nave Villa indipendente L'immobile si posiziona in prima collina nel quartiere di Nave, a meno di 2 km dal centro storico di Sarzana, in zona tranquilla e defilata dal traffico. La villa è frutto di una ristrutturazione completa negli anni 2005/2009 e si distribuisce su tre piani, al piano terra troviamo: ingresso tramite veranda nel soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca e ripostiglio; salendo al piano superiore troviamo, una camera matrimoniale, due camere singole ed il bagno finestrato con doccia; al piano seminterrato inoltre troviamo, una taverna/lavanderia, una cantina e un terzo bagno finestrato con doccia; completano la proprietà il giardino privato terrazzato e i due posti auto in area recintata. Ottima soluzione sia come prima abitazione sia uso villeggiatura.

SARZANA loc. Bradia Villa indipendente. In prossimità del centro, vicina a tutti i servizi, proponiamo elegante abitazione con ottima esposizione, in contesto signorile, di recente costruzione, così composta : al piano terra da cui si accede tramite porticato, troviamo ampio soggiorno, cucina abitabile che si affaccia sul portico, disimpegno zona notte, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato con vasca. Salendo al piano primo troviamo due ampi locali mansardati e nella parte più bassa due locali tecnici ad uso ripostiglio. A completare la proprietà abbiamo un ampia cantina/ taverna, un bagno finestrato con doccia ed il garage singolo. Ampio giardino che circonda la casa con viale di ingresso .

VEZZANO LIGURE Centro Storico Villino indipendente con terreno L'immobile si posiziona nel centro storico del caratteristico borgo di Vezzano Ligure, a meno di 10 km dal mare e dall'autostrada e con una vista panoramica bellissima. Il villino realizzato negli anni '70 è stato ristrutturato nel tempo, si distribuisce tutto su un piano, di circa 60 mq ed è così composto: ingresso nel soggiorno, cucinotto arredato completo di elettrodomestici, bagno finestrato con doccia, disimpegno e camera da letto (la camera è stretta e lunga e non permette il posizionamento del letto matrimoniale); possibilità di realizzazione seconda camera singola con spostamento pareti interne. Completano la proprietà l'ampio giardino privato di circa 1900 mq e il posto auto di proprietà a 20 metri dall'ingresso dell'abitazione. Vera occasione per chi cerca un immobile ad uso turistico o uso investimento.

SARZANA Prima collina Villa indipendente con vista panoramica Vendiamo in esclusiva splendida villa nella prima collina di Sarzana a meno di 2 km dai servizi, con una vista panoramica invidiabile, circondato da un terreno di proprietà di circa 20.000mq (parzialmente incluso nella vendita); l'abitazione si distribuisce su tre piani, al pian terreno troviamo un ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile in muratura con accesso ad una zona pranzo esterna coperta dove troviamo anche un forno a legna ed un barbecue, perfetti per le serate estive; proseguendo nella zona notte troviamo, due ampie camere matrimoniali una delle quali con bagno interno finestrato con doccia ed un bagno padronale finestrato con vasca, circonda il piano terra un bellissimo porticato che si affaccia sul giardino di proprietà. Dalla scala interna si accede al piano superiore mansardato, dove troviamo una zona studio, un ampio locale mansardato e un ripostiglio; al piano seminterrato, sempre accessibile da scala interna o anche con ingresso indipendente dall'esterno troviamo un ampia taverna composta da più locali ed un locale deposito; completa la proprietà il locale caldaia con lavanderia, il posto auto coperto e i numerosi posti auto scoperti all'interno della proprietà; Ottima soluzione sia come abitazione principale, sia ad uso villeggiatura ma anche con possibilità di trasformazione in azienda agricola/struttura ricettiva.

SARZANA Centro Appartamento con ascensore e terrazzo Bellissimo appartamento posizionato in zona centralissima a pochi passi da Porta Parma ma defilato dal traffico con affaccio sul verde; l'immobile si colloca al piano secondo in palazzo con ascensore, con basse spese condominiali e possibilità di parcheggio in area condominiale. L'appartamento recentemente ristrutturato è così composto: ampio disimpegno di ingresso, cucina abitabile, soggiorno con affaccio sul terrazzo, disimpegno con balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Gli impianti e i serramenti comprensivi di tapparelle coibentate e zanzariere sono stati ristrutturati nel 2023. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. Possibilità, vista l'ampia metratura, di trasformazione della cucina in terza camera e realizzazione secondo bagno. Ottima soluzione per chi centra la comodità del centro ma con affaccio riservato.

VEZZANO LIGURE LOC. SARCIARA APPARTAMENTO CON TERRAZZI E MANSARDA L'Immobile si posiziona in palazzina di sole sei unità abitative, realizzata negli anni 2000, al secondo e terzo piano con ascensore; l'appartamento è cosi composto: disimpegno d'ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzino, disimpegno zona notte, due camere singole di cui con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale ed un ampio bagno finestrato con vasca. Inoltre l'immobile viene venduto con mansarda di pertinenza , non abitabile, situata al terzo ed ultimo piano, composta da due ampi locali mansardati, una lavanderia ed una porzione di lastrico solare accessibile dall'interno; completano la proprietà l' ampia cantina con accesso anche alle biciclette e il garage singolo. Sotto l'abitazione è presente inoltre un parcheggio pubblico. Attualmente sulla palazzina sono in corso i lavori di ristrutturazione relativi all'efficientamento energetico di cui si terrà conto in fase di trattativa.