Ville in vendita Verona Pag. 3

TREGNAGO: In posizione centralissima a pochi passi da Piazza Massalongo, vendesi splendida villa in pieno stile Liberty di circa 1.000 mq, originaria di fine '800. E' totalmente indipendente e dispone di un parco esclusivo di oltre 5.000 mq. con piante secolari. L'immobile, nonostante sia stato abitato fino a poco tempo fa, necessita di parziale intervento di ristrutturazione. Agli inizi degli anni '80 il corpo principale della villa è stato di frazionato in 6 unità immobiliari: appartamento padronale al piano terra di circa 300 mq, composto di soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, cantina e ampio salone affrescato con affaccio diretto sul parco; 4 appartamenti ai piani primo e secondo, ognuno composto di soggiorno, cucina, 2 camere e bagno; abitazione su due piani composta di soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni; In corpo staccato, barchessa su due piani e portici (ora garage per 4 posti auto). Ideale come villa di rappresentanza, struttura turistico alberghiera o di ristorazione. Euro 850.000 (Rif. 2129) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

HAI MAI SOGNATO DI VIVERE IN UNA VILLA MODERNA CON IL MASSIMO DELLA PRIVACY E TUTTI I COMFORT CHE UNA NUOVA COSTRUZIONE PUO' OFFRIRE? VIENI A SCOPRIRE QUESTE NUOVISSIME VILLE IN CLASSE A4! ZONA: Le ville del complesso "Residenze Monte Baldo" sono il luogo ideale per chi ama la tranquillità ma desidera al contempo essere vicino alle comodità della vita urbana. La posizione è comoda alle principali vie di collegamento stradale e a pochi chilometri dal lago, ed ha inoltre a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali che permettono di raggiungere facilmente i paesi lacustri di Bardolino, Lazise e Garda. PROPRIETA': Il complesso residenziale "Residenze Monte Baldo" si compone di 4 ville signorili, con parco verde privato e possibilità di avere la propria piscina esclusiva. Le abitazioni condividono la strada di ingresso e l'accesso carraio, poi sono totalmente indipendenti. Le ville sono caratterizzate da un design architettonico esclusivo con coperture in legno ventilate, travi a vista e rivestimenti in pietra naturale che conferiscono un’eleganza unica e distintiva ad ogni abitazione. DISPOSIZIONE AMBIENTI: Ogni villa è stata progettata con attenzione ai dettagli, combinando elementi tradizionali con soluzioni architettoniche moderne. La disposizione interna sarà così composta: PIANO TERRA: Ampie zone living open space con affaccio su porticato e giardino, due camere da letto matrimoniali, una camera doppia, e due bagni finestrati. AREA ESTERNA: giardini privati rispettivamente di 598 mq e 410 mq, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene in famiglia o intrattenere gli amici, ampio porticato che va ad ampliare ulteriormente l'ambiente della zona giorno, e posto auto coperto. CARATTERISTICHE TECNICHE: La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. La costruzione infatti rispetta il protocollo Itaca per la sostenibilità energetica e ambientale. Le unità sono state progettate per soddisfare i parametri energetici richiesti dalla Classe Energetica “A” per raggiungere una efficienza energetica di consumo quasi zero utilizzando fonti rinnovabili e impianti di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore senza l’utilizzo di combustibili fossili. Le ville di Residenze Monte Baldo sono costruite con un sistema costruttivo in blocco isotex che garantisce un’ottima efficienza energetica e contribuisce a mantenere un ambiente confortevole e sostenibile all’interno delle residenze. La metodologia costruttiva in isotex con isolante e calcestruzzo garantisce inoltre la durabilità degli edifici nel tempo e li rende sicuri dal punto di vista antisismico. Il riscaldamento degli edifici avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico di 6,3 kW. TEMPI DI CONSEGNA: le ville sono attualmente allo stato grezzo, sono necessari altri 5 mesi di lavoro per ultimarle. Il prezzo di vendita è da intendersi per la villa FINITA. PER CHI E' PERFETTO: Il complesso "Residenze Monte Baldo" è pensato per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore. Con un'attenzione meticolosa ai dettagli, una posizione invidiabile e una gamma di servizi esclusivi, questa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano abbracciare l'eleganza e il comfort in un ambiente raffinato. Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta". ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai mai sognato una villa completamente indipendente e dotata di un grande e meraviglioso giardino privato, che possa offrirti un'oasi di riservatezza ed esclusività nel cuore di Lugagnano? Eccola finalmente qui! PREZZO RIBASSATO! ZONA LUGAGNANO: questa meravigliosa villa totalmente indipendente é collocata a due passi dal centro di Lugagnano, in una posizione comodissima ai principali servizi del paese e a pochi minuti dal centro commerciale La Grande Mela. Comodi tutti i collegamenti grazie alla vicinanza con tangenziali e autostrada. IMMOBILE: l'immobile é inserito in un contesto residenziale esclusivo e riservato, in strada chiusa al traffico, e l'intera proprietà é circondata da un introvabile giardino privato di 730 mq che avvolge la villa creando un'oasi di pace e riservatezza. All'ingresso dell'abitazione veniamo accolti da un ampio soggiorno di 82 mq con cucina abitabile di 16 mq, entrambi con accesso diretto al giardino di proprietà. L'altezza del soffitto e l'ampia vetrata posta sul lato ovest dell'immobile rendono particolarmente luminoso e arioso l'ambiente, illuminandolo di una calda luce naturale che invita a trascorrere rilassanti serate godendo della luce del tramonto o di fronte al fuoco del grande camino. Un comodo ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia completano inoltre il piano terra, rendendo particolarmente funzionale la distribuzione degli spazi. Una elegante scala in marmo rosso di Verona ci conduce al piano superiore dove un ampio e luminosissimo open space dotato di libreria ed armadiatura a muro ci fa accedere alla zona notte composta da un secondo bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali di 18,2 mq ciascuna e un'ampia camera padronale di 26,5 dotata di bagno privato e cabina armadio. Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna, di 67 mq con camino, collegata ad un ulteriore locale di 27,5 mq attualmente adibito a cucina a servizio della taverna. Questo spazio esclusivo rappresenta l'ideale per sfruttare appieno momenti in compagnia anche nelle stagioni più fredde. Sempre al piano interrato troviamo un ulteriore bagno di servizio di 13 mq, una lavanderia di 26,2 mq ed una cantina di 14,5 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: questa villa, edificata nel 1986 con il progetto di creare una struttura con tutta la luminosità e ariosità tipica delle costruzioni più moderne, é unica nel suo genere anche per il lotto di terreno di proprietà dove é possibile, se si desidera, realizzare dei box auto con la creazione di un accesso carraio privato. PER CHI È PERFETTO: questo immobile é la soluzione ideale per tutte quelle famiglie e persone che da tempo stanno cercando una soluzione abitativa che possa offrire totale indipendenza, riservatezza, e tutta la privacy di un meraviglioso giardino esclusivo senza rinunciare alla comodità di avere i servizi a portata di mano. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornato in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SINGOLA in San Benedetto di Lugana, nel Comune di Peschiera del Garda (VR), a pochi metri dalla Passeggiata al Lago, dalla Spiaggia libera e comodissima ai principali servizi fra cui Supermercati, Ufficio Postale, Farmacia e Veterinario, raggiungibili tutti a piedi. L'Immobile è composto da due piani fuori terra: Il Piano Primo, accessibile mediante una scala esterna a vista, è adibito ad abitazione principale, è composto da Soggiorno con Cucina living e zona pranzo; Caminetto ed una parte del soffitto con travi a vista; dalla Cucina si accede ad un ampio terrazzo abitabile; dal Soggiorno, è direttamente comunicante una prima camera da Letto che può essere adibita a Studio, anch'essa comunicante con lo stesso terrazzo della Cucina. Sempre dal Soggiorno, si accede al Disimpegno antecedente la reale zona notte composta da n.02 Camere da Letto matrimoniali ed un un ampio Bagno finestrato ove all'interno c'è spazio per Vasca, Doccia e doppio lavabo. Le Camere da letto sono molto ampie e l'altezza dei Locali è di circa 3 metri. Il Piano Terra, con ingresso separato, può essere utilizzato come zona commerciale o abitativa, nello specifico è possibile personalizzare gli interni a proprio piacimento, creando ad esempio n.02 Camere da Letto, un Bagno, Soggiorno e Cucina separata. All'esterno del Piano Terra, su due lati della Villa, abbiamo un ampio porticato in muratura, lo stesso può essere parzialmente chiuso oppure utilizzato in altro modo in quanto coperto. Dal Porticato predetto si accede alla Piscina privata, ben esposta e sempre soleggiata, munita anche di doccia esterna. Il Lotto complessivamente è di circa 800 mq ed una parte è adibita a posti auto ove è possibile posteggiare fino a tre autoveicoli, c'è possibilità di realizzare anche una tettoia coperta; il giardino è parzialmente piantumato, la restante parte è pavimentata con piastrelle da esterno. Gli ingressi Carraio e Pedonale sono ben distinti e su due lati diversi dei confini. La posizione della Villa e l'orientamento soleggiato, il silenzio e la tranquillità circostante, fanno dello stesso immobile un pezzo unico ed esclusivo. Per Ulteriori Informazioni Contattare l'Agenzia Immobiliare CASA sul GARDA 0456934221 3311005006 EXKLUSIVE EINZELVILLA EINZELVILLA in San Benedetto di Lugana, in der Gemeinde Peschiera del Garda, nur wenige Meter von der Seepromenade, dem öffentlichen Strand und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Post, Apotheke und Tierarzt, die alle zu Fuß erreichbar sind. Das Anwesen besteht aus zwei oberirdischen Etagen: Die erste Etage, die über eine Außentreppe erreichbar ist, wird als Haupthaus genutzt und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Kamin. Ein Teil der Decke ist mit Sichtbalken; von der Küche aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse; vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu einem ersten Schlafzimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann und ebenfalls mit der gleichen Terrasse der Küche in Verbindung steht. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Flur vor dem eigentlichen Schlafbereich, der aus n.02 Doppelzimmern und einem großen Badezimmer mit Fenster besteht, in dem es Platz für eine Badewanne, eine Dusche und ein Doppelwaschbecken gibt. Die Schlafzimmer sind sehr geräumig und die Höhe der Zimmer beträgt etwa 3 Meter. Das Erdgeschoss, mit einem separaten Eingang, kann als Geschäfts oder Wohnbereich genutzt werden, wobei es möglich ist, die Einrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten, z.B. mit zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem Wohnzimmer und einer separaten Küche. Außerhalb des Erdgeschosses, auf zwei Seiten der Villa, haben wir eine große gemauerte Veranda, die teilweise geschlossen oder auf andere Weise genutzt werden kann, da sie überdacht ist. Von der genannten Veranda aus hat man Zugang zum privaten Schwimmbad, das gut belichtet und immer sonnig ist und auch über eine Außendusche verfügt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 800 Quadratmetern und ein Teil davon wird als Parkplatz für bis zu drei Fahrzeuge genutzt. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Überdachung zu errichten; der Garten ist teilweise bepflanzt, der restliche Teil ist mit Außenfliesen gepflastert. Die Einfahrt und der Fußgängerzugang sind getrennt und befinden sich auf zwei verschiedenen Seiten der Grundstücksgrenzen. Die Lage und die sonnige Ausrichtung der Villa, die Stille und die Ruhe, die sie umgeben, machen sie zu einer einzigartigen und exklusiven Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerro Veronese: in centro paese, signorile villa singola composta da ingresso, ampio salone con terrazzo, cucina abitabile, due camere e servizio; mansarda con cameretta. Taverna al piano seminterrato. Completano la proprietà terrazzo e giardino. Villa unica nel suo genere! Da vedere. Se l’acquisto di una nuova abitazione è vincolato alla vendita di un immobile, vi proponiamo una visita completamente gratuita, per una precisa e reale valutazione di mercato della vostra proprietà. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA DI TESTA CON PISCINA PRIVATA A POCHI MINUTI DAL LAGO Nel suggestivo scenario delle Colline Moreniche, a pochi passi dal Lago di Garda, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di testa con piscina privata riscaldata. Situata all’interno di un elegante Residence con piscina, la Villa si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: ingresso su un ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e una luminosa veranda vetrata con tenda scorrevole. Piano Primo: due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato. Piano Secondo Mansardato: un’ampia zona multifunzionale, un bagno e un locale ad uso studio. Esterni e comfort esclusivi: Giardino privato di circa 400 mq Piscina riscaldata copribile all’occorrenza Zona SPA coperta con Jacuzzi riscaldata da 8 posti e sauna finlandese L’immobile può essere venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto o messo a reddito. Un’occasione unica per chi cerca lusso, comfort e tranquillità a pochi minuti dal Lago di Garda. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattare l'Agenzia Immobiliare CASA sul GARDA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Martino Buon Albergo, Verona. In un contesto residenziale di prestigio, verranno realizzate eleganti ville su due livelli che si distinguono per il loro design contemporaneo e la cura degli spazi. L’ingresso indipendente apre su un'ampia zona giorno, con soggiorno, sala da pranzo e cucina, affacciati sul giardino privato. Al piano superiore, la zona notte ospita tre camere da letto e un elegante bagno. Comodo garage, posto auto e cantina completano la proposta. Una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e ricercato. Possibilità di personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ubicata in Località Le Camille in una posizione panoramica con una magnifica vista sul Lago di Garda, proponiamo una villa singola di 320 mq con ampio terreno di circa 2500 mq. La proprietà è stata ampiamente ristrutturata negli anni '90 con ottime finiture; infissi esterni in legno con vetrocamera, tapparelle motorizzate, pavimentazione della zona giorno in ceramica e pavimentazione della zona notte in legno. Dal vialetto d'ingresso pedonale, arriviamo al portoncino d'ingresso dell'abitazione; una scala in marmo ci conduce alla zona giorno di oltre 70 mq con ampie vetrate che tramite un terrazzo di 50 mq ci offrono una meravigliosa vista sul Lago di Garda e su Torri del Benaco e ci permettono di godere dell'ampio terreno esclusivo della proprietà. Nella zona giorno trovano spazio un cucina abitabile ed un confortevole soggiorno con camino. Tramite un disimpegno accediamo al reparto notte composto da una prima camera da letto con un bagno di servizio finestrato con box doccia e due camere matrimoniali di ampia metratura con un secondo servizio finestrato (box doccia e vasca). Ripercorrendo la scala in marmo arriviamo al piano seminterrato, dove troviamo un spaziosa taverna con camino, un locale caldaia/lavanderia, due spaziose camere da letto ed un terzo servizio. Completa la soluzione un ampio garage di 34 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVERCHIARA VERONA Piena proprietà di unità immobiliare ad uso abitazione ai piani terra e primo, con annesse taverna e cantina al piano seminterrato Immobile soggetto a E.C. n. 5777/2020 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 113.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 84.750,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 06/05/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prossima realizzazione di piccolo residence in quadrifamiliare composto da due villette a schiera angolari e due villette a schiera centrali, indipendenti tra loro. Le unità abitative sono dotate di giardino privato, ampia zona giorno, zona notte con tre camere da letto e doppi servizi, disimpegni, balconi e terrazzi, cantina/taverna e doppi garage in larghezza. Il progetto è stato sviluppato con il preciso intento di offrire ai clienti una residenza di qualità con particolare riguardo agli ampi spazi interni ed esterni, alla sostenibilità ambientale ed energetica, migliorare le condizioni di benessere e comfort all'interno della propria abitazione, con l'utilizzo di fonti energetiche rinnovabili quale solare termico e fotovoltaico. Tutte queste particolarità fanno sì che l'edificio venga certificato in classe energetica A4. La costruzione è in stile moderno e le sue finiture rispecchiano l'ottima qualità costruttiva. Zona residenziale comoda a tutti i servizi con ampi spazi verdi, giardini pubblici, scuola primaria, piste ciclabili e parcheggi. Trattative riservate presso il nostro ufficio con presa visione del progetto costruttivo e descrizione tecnica del capitolato. Acquisto garantito da polizza fideiussoria. Prezzo riferito a Mq. La Tua Casa immobiliare comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 7930290 o all’indirizzo e mail: mozzecane@latuacasaverona.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica a poca distanza dalle spiagge del lago e dai servizi di Peschiera del Garda, elegante villa singola, in classe A, attualmente adibita a B&B. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Piano terra ampia veranda con possibilità di chiusura con tende e riscaldamento, cucina attrezzata, bagno di servizio; tre ampie camere matrimoniali con bagno, tutte con accesso indipendente e patio privato; Piano primo bilocale composto da zona giorno con cucina a vista, bagno con doccia, camera matrimoniale e terrazza di circa 20mq con vista lago; bilocale con zona giorno con cucina a vista, bagno con doccia camera matrimoniale e terrazza con vista panoramica di circa 37mq; Piano secondo camera matrimoniale con accesso indipendente, bagno con doccia e terrazzo vista lago di circa 37mq; bilocale con ampia zona giorno affacciata sulla terrazza che regala vista panoramica, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà terrazza solarium di oltre 60mq con piena vista lago, garage e cantina per complessivi 40mq, vano tecnico, lavanderia e ampio giardino privato La villa è caratterizzata da finiture di pregio, elementi di design ricercato, serramenti in PVC anti vandalico, riscaldamento con pompa di calore funzione caldo/freddo, pannelli solari per acqua calda sanitaria, 15kw fotovoltaico con 10kw accumulo, videosorveglianza, videocitofono, impianto domotica. Presenza di progetto, già approvato, per realizzare una piscina.

Il Tuo Rifugio di Charme tra Lazise e Calmasino! Scopri un angolo di paradiso immerso nella bellezza senza tempo del Lago di Garda. Questa affascinante villetta indipendente si trova all'interno di una storica corte, un’oasi di tranquillità dove il fascino del passato incontra la comodità della vita moderna. ✨ Comfort su Unico Livello Con una superficie commerciale di 160 mq, l’abitazione si sviluppa su un unico piano, offrendo spazi ampi e luminosi: Un’accogliente zona giorno open space, perfetta per rilassarsi o ricevere ospiti. Una cucina separata, ideale per dare libero sfogo alla tua passione per la cucina. Un soggiorno con travi a vista, dal fascino rustico ed elegante, che si apre su un delizioso plateatico esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto immersi nel clima dolce del lago. ️ Zona Notte Versatile e Funzionale Due ampie camere matrimoniali, ideali per la famiglia o per accogliere ospiti. Una delle camere dispone di bagno privato e ingresso indipendente, perfetta anche come suite per ospiti o soluzione per un B&B di charme. Una terza camera singola completa la zona notte. Spazi Esterni da Sogno Un giardino privato circonda la casa su tutti e quattro i lati, offrendo spazi verdi ideali per momenti di relax, giochi all’aperto o per creare il tuo angolo verde personalizzato. Due comodi posti auto scoperti aggiungono praticità alla vita quotidiana. Una Posizione Strategica Situata tra Lazise e Calmasino, a pochi minuti dalle affascinanti località di Bardolino e Peschiera del Garda, questa proprietà ti permette di vivere la tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza di centri storici ricchi di cultura e servizi. Gli amanti della natura troveranno numerosi percorsi per passeggiate panoramiche tra vigneti e colline, con il blu cristallino del lago sempre sullo sfondo. Dettagli Extra: Spese condominiali contenute: circa 90 €/mese. Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento per affitti turistici. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova casa sul Lago di Garda ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Cavaion Veronese, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita Villa Singola con Vista Lago disposta su due piani. L'immobile oggetto della vendita è così composto: PIANO TERRA: Ingresso, Soggiorno e Cucina con accesso al Terrazzo con Vista Lago, 2 ampie Camere da Letto e 1 Bagno finestrato. PIANO SEMI INTERRATO: Taverna, 2 Camere e Bagno (al grezzo). Completa la proprietà un ampio giardino piantumato con ulivi. Box auto incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare CASA sul GARDA. VILLA ZUM VERKAUF IN CAVAION VERONESE In der Gemeinde von Cavaion Veronese, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir eine Einzelvilla mit Seeblick zum Verkauf: Die Immobilie setzt sich aus 2 Etagen zusammen: ERDGESCHOSS: Eingang, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur Terasse mit Seeblick, 2 großzügige Schlafzimmer und 1 Bad mit Fenster. SOUTAIRRAN: Taverna, 2 Zimmer und Bad (im Rohbau). Abgerundet wird das Anwesen durch einen großen Garten, welcher mit Olivbäumen bepflanzt ist. Garage ist im Preis imbegriffen. Für weitere Informationen, wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grezzana: a pochi passi dal centro paese, situata in posizione panoramica, proponiamo villa singola parzialmente ristrutturata con giardino. L'immobile, disposto su due livelli è composto da zona cantine e taverna al piano terra; al primo piano, troviamo ampio salone con uscita su terrazza, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, di cui una matrimoniale, servizio e ripostiglio. Lavori eseguiti: tetto, cappotto esterno, serramenti interni, tapparelle motorizzate, predisposizione secondo servizio e impianto fotovoltaico. A completare l'abitazione, ampio giardino che circonda la casa e garage doppio. Possibilità di ricavare due unità abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Rosegaferro di Villafranca di Verona, in piccolo quartiere di nuovo insediamento residenziale, proponiamo in vendita affascinante VILLA SINGOLA su due livelli, con piano terra ad uso giorno costituito da grande soggiorno, sala da pranzo e cucina open space, oltre al bagno ed al ripostiglio, a piano primo ad uso notte composto da tre camere da letto e due bagni oltre al ballatoio con vista sul piano sottostante; il doppio garage è a raso. Fanno da cornice i porticati, l'ampio giardino e la piscina ad uso esclusivo. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO STUDIO. rif. DR002118 S

In zona centrale di Povegliano Veronese proponiamo in vendita una bellissima e luminosa soluzione di circa 450mq di cui l'abitazione principale è così composta: al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno e cucina open space con locale ad uso dispensa. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo 3 camere matrimoniali, che affacciano su un poggiolo di 12 mq e due grandi bagni entrambi finestrati e rivestiti con mosaico di ottima qualità. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano seminterrato di oltre 120 mq, suddiviso in locali ad uso taverna, cantina ed ampia lavanderia finestrati. Completa il piano seminterrato un garage di 74 mq con basculante elettrica. Al primo piano si trova il sottotetto allo stato grezzo, il quale affaccia ad un ampio solaio di 82 mq. Completa la proprietà un appartamento bilocale al piano rialzato da poter sfruttare secondo le proprio esigenze (dependance per gli ospiti/ abitazione per un parente/ appartamento da locare e mettere a reddito). Con l'immobile è compreso un lotto di circa 1200 mq ed ha accesso carraio sia sulla via principale che su retro attraverso una via secondaria meno trafficata, entrambi con cancello elettrico. Il giardino contorna tutta la proprietà ed è provvisto di impianto di irrigazione. Inoltre nella zona esterna è presente un deposito per la legna. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzatori, parquet su tutto il piano rialzato, infissi dotati di zanzariere e tapparelle automatizzate in alluminio, addolcitore, cappotto esterno, impianto di allarme e aspirazione centralizzata. La caldaia a condensazione è del 2020. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RALDON: In tranquilla zona residenziale chiusa al traffico , proponiamo in vendita Villa singola su lotto di 1000 mq disposta su 2 livelli oltre al piano interrato, l'immobile è stato completamente ristrutturato e porta la classe Energetica in A2. L' immobile è così composto: PIANO TERRA Soggiorno cucina di circa 70mq; 1 Bagno finestrato; 1 Camere da letto Matrimoniali con bagno in camera 1 Camera da letto Matrimoniale; Ripostiglio; PIANO PRIMO: zona disimpegno/zona relax con camino e ampio terrazzo solarium; 3 Camere da letto doppie; 1 Bagno finestrato; PIANO INTERRATO: Taverna; Lavanderia; Bagno finestrato; due ambienti di 18mq ( palestra e studio) Garage per 2 auto. Doppio posto auto coperto. Maggiori informazioni in agenzia. PREZZO: Euro 690.000,00 CLASSE ENERGETICA: A2 RIF: 311 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Montecchia di Crosara, in zona residenziale, proponiamo in vendita una magnifica STRUTTURA IMMOBILIARE composta da due unità separate con una piscina centrale in condivisione. La "casa padronale", finemente rifinita e arredata, risalente agli anni '90, si compone di tre livelli compreso il piano interrato, mentre la dependance, ristrutturata in anni recenti, su due piani fuori terra, è utilizzata a tutt'oggi come struttura turistica (B&B) divisa in otto unità tra appartamenti e camere con bagno. Nell'interrato è presente fra le altre una grande zona rimessa/garage. Il complesso è "green" al 100%. Il riscaldamento è radiante a pavimento per tutta la casa padronale, mentre opera tramite pompe di calore per quanto riguarda la dependance (l'impianto di 15 kw è alimentato da moderna batteria Tesla). In tutta la struttura non si fa uso di gas metano. Si cede nel prezzo anche tutto l'arredamento ivi presente, eccettuando i soli quadri. Da segnalare, fra le altre dotazioni, l'impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale, i sensori antiallagamento nonché i rilevatori del fumo nella zona dell'interrato, un pozzo per il recupero dell'acqua della profondità di 150 metri ed infine l'impianto di irrigazione che alimenta oltre al prato anche tutte le piante ed i vasi presenti nel giardino. UN IMMOBILE DI STRAORDINARIO FASCINO. rif. DR002587

Illasi, in zona residenziale, proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE costruita negli anni ‘70 e mantenuta in ottimo stato di conservazione. La grande dimora di due piani fuori terra e un interrato si presenta molto bene in quanto sono sempre state eseguite le manutenzioni ordinarie e qualche anno fa è stata oggetto di rifacimento del tetto. L’immobile si trova in centro ad Illasi, in una tranquilla zona residenziale vicina a tutte le vie di comunicazione, ai servizi, alle scuole, alla farmacia, al supermercato, all’ufficio postale, alle banche, etc.. centro di Illasi. La casa, da ristrutturare internamente, è attualmente composta da ingresso, grande e luminoso soggiorno , cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, una doppia e due servizi finestrati. Dalla scala interna arriviamo al piano primo dove troviamo una grande soffitta abitabile dove poter realizzare un’altra camera da letto o uno studio. Completa la proprietà il piano scantinato dove troviamo la cantina, la taverna con camino, il vano tecnico e un altro locale dove è possibile ricavare una lavanderia. La casa costruita in stile spagnolo lineare ed elegante, è la combinazione senza tempo di muri bianchi e tegole rosse, con un vialetto di ingresso in pietra naturale è circondata da un bellissimo giardino dove è possibile realizzare la piscina, e da un suggestivo portico per poter trascorrere piacevoli giornate in compagnia di amici e parenti. Ideale per una famiglia che vuole costruire il proprio futuro in una grande casa immersa nella natura ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi e alle vie di comunicazione, ottima soluzione per realizzare una struttura ricettiva o un B&B. INFO E PLANNIMETRIE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA. CG003247

Casa Singola in Vendita a Cerea Scoprite questa splendida casa singola situata nella prima periferia del centro di Cerea, un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e un giardino privato. Questa abitazione molto ampia è perfetta per una famiglia, con ambienti ben distribuiti e una serie di caratteristiche che la rendono unica. Caratteristiche principali: Giardino Privato: Un ampio giardino circonda la casa, ideale per momenti di relax all'aperto e per far giocare i bambini in sicurezza. Piano Terra: All'ingresso, un ampio disimpegno conduce a un'elegante scala che porta al piano superiore. Il luminoso salotto, dotato di un camino bifacciale, offre una calda atmosfera e si affaccia sulla sala pranzo. La cucina, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Completano il piano un grande bagno con vasca idromassaggio, decorato con una suggestiva coreografia marina, una lavanderia e un ripostiglio. Piano Superiore: Al piano superiore troviamo una stanza singola con accesso a un balcone privato, una camera matrimoniale e la suite padronale, dotata di bagno privato per garantire massimo comfort e privacy. Dépendance: La proprietà include anche una dépendance, che ospita la centrale termica, un ampio magazzino e un garage singolo. Inoltre, ci sono tre posti auto recintati all'interno della proprietà, offrendo comodità e sicurezza. Inoltre, la casa è dotata di un impianto fotovoltaico che riduce significativamente le spese per l'energia e il riscaldamento. Questo sistema consente di sfruttare l'energia solare per alimentare gli elettrodomestici e riscaldare gli ambienti, contribuendo così a una maggiore sostenibilità e a un notevole risparmio economico nel lungo termine. Questa casa rappresenta un perfetto equilibrio tra spazio interno ed esterno, rendendola ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdete l'occasione di visitare questa meravigliosa abitazione: contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia.

E' da tanto che cerchi una casa singola con spazio e indipendenza? Questa è l'occasione che stavi aspettando, non lasciartela scappare! OPEN HOUSE: SABATO 22 FEBBRAIO dalle 11.30 alle 12.30: PRENOTA LA TUA VISITA ZONA: Caselle è una frazione che unisce il fascino della vita di campagna alla praticità della vicinanza ai centri urbani, rendendola ideale per chi cerca una vita serena e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. In pochi minuti si raggiunge il casello autostradale di Sommacampagna, mentre la tangenziale garantisce rapidi collegamenti con la città e zone limitrofi. IMMOBILE: immersa nel verde proponiamo in vendita una splendida villa singola inserita in un quartiere residenziale di sole case indipendenti. Costruita nel 1954, questa proprietà si sviluppa su unico livello rialzato, libera su quattro lati, con una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort e funzionalità. E' posizionata su un lotto di 815 mq con un terreno di 670 mq. Il corridoio spazioso accoglie gli ambienti principali; subito dopo l'ingresso troviamo la cucina di 9,70 mq, separata dal salotto di 14,23 mq, creando un ambiente accogliente e luminoso per la zona giorno. La zona notte è composta da due ampie camere, una di 17,57 mq e l’altra di 18,36 mq, entrambe ben illuminate e spaziose; è presente un ulteriore stanza da adibire a studio o cabina armadio di 5 mq, perfetta per soddisfare esigenze versatili. A completare la zona notte il bagno di 4,80 mq finestrato. Al piano seminterrato troviamo un locale tecnico con caldaia e una cantina. All'interno del lotto la proprietà dispone di un garage singolo coperto. COSA LO RENDE SPECIALE: un importante intervento già eseguito è il rifacimento del tetto nel 1981 con una parziale sistemazione eseguita nel 2020, garantendo una base solida per eventuali interventi di ristrutturazione. PER CHI È PERFETTO: è ideale per chi è alla ricerca di una villa singola, un luogo da trasformare nella casa della vita, dove spazio, indipendenza e tranquillità si uniscono alla comodità di una posizione strategica. CONSIGLIO DEL VENDITORE: "Questa casa è perfetta per chi vuole una villa singola con tanto giardino". NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri una villa unica, costruita nel 2019, immersa nella serenità della campagna ma vicina al centro. Con 250 mq interni e un ampio giardino, offre spazio e comfort per tutta la famiglia. Grandi finestre riempiono la casa di luce naturale, valorizzando l'ampio soggiorno e la cucina separata, perfetta per cene speciali o aperitivi al tramonto sul terrazzo con vista sui vigneti. Zona notte: due camere matrimoniali e una grande camera doppia, ideali per famiglia e ospiti. Taverna: uno spazio polifunzionale per hobby, area giochi o momenti di relax. Garage: due posti da 50 mq ciascuno, perfetti per auto e veicoli più grandi. Dotata di tecnologie moderne: riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, predisposizione per pannelli fotovoltaici, termostati indipendenti e sistema di allarme. Le finiture eleganti e funzionali rendono questa casa un rifugio esclusivo. Questa villa è più di una casa: è uno stile di vita che unisce natura, tranquillità e modernità. Non lasciartela sfuggire! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire come potrebbe essere il tuo nuovo rifugio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un Rifugio Aristocratico tra Lusso e Storia a Concamarise Immergiti nel fascino di una villa che incarna l’eleganza aristocratica e il lusso senza tempo. Situata in un parco di 12.000 mq, questa residenza storica, ristrutturata con cura nel 2008, offre un'esperienza di vita unica, ideale per eventi esclusivi o una quotidianità regale. Varcando il maestoso cancello d'ingresso, percorri una strada in ghiaia che ti conduce a una residenza di 500 mq, un autentico capolavoro architettonico. All’ingresso, un ampio salone d'accoglienza con scala in marmo e ferro battuto ti accoglie, emanando un'aura di lusso e prestigio. A sinistra, uno studio con vetrate offre una vista panoramica sul giardino, ideale per momenti di riflessione o per lavorare in un ambiente tranquillo. A destra, una cucina rustica con copertura in sasso invita a conviviali cene in famiglia, creando ricordi preziosi attorno al tavolo. Proseguendo, il salotto d'accoglienza con tavola rotonda è perfetto per pranzi natalizi e feste, dove ogni ospite si sentirà parte di un evento esclusivo. Salendo le eleganti scale in marmo, scoprirai tre camere matrimoniali. La suite padronale, con camino a legna e bagno privato in marmo rosso Verona, offre un rifugio di relax con vasca idromassaggio e un terrazzo panoramico sul giardino. Al piano seminterrato, una cantina rustica aspetta per degustazioni di vini pregiati, evocando l’atmosfera delle antiche dimore nobiliari. La villa dispone anche di due porticati esterni, ideali per eventi indimenticabili o come garage. Il giardino è un'oasi di pace, con spazi sconfinati, perfetti per passeggiate rilassanti o per esplorare a cavallo. Una piscina con idromassaggio invita a momenti di totale relax, mentre il pittoresco laghetto, con il suo elegante porticato, crea un angolo di paradiso dove rilassarsi nelle calde giornate estive. Qui, leggere un libro o sorseggiare un drink all’ombra del porticato, cullato dal suono dell’acqua, è una pace che pochi hanno il piacere di assaporare in questa vita. Descrizione della Zona: La villa è situata a Concamarise, dove si respira aria pulita in mezzo alla campagna. Questa posizione privilegiata ti offre la tranquillità della vita rurale, pur essendo a soli 30 minuti dal centro di Verona grazie alla comoda tangenziale. Inoltre, Bovolone e Cerea sono a soli 10 minuti di distanza, offrendo ulteriori servizi e comodità. Qui puoi godere della serenità e della bellezza naturale, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Vivere in una Dimora da Sogno: Immagina di vivere ogni giorno in un luogo dove l’eleganza e il lusso sono la norma. Ogni mattina, potrai sorseggiare il caffè ammirando il vasto giardino dal tuo terrazzo privato. Organizzare eventi esclusivi diventerà una routine: dalle cene formali nella sala da pranzo alla degustazione di vini nella cantina rustica, ogni occasione sarà un evento memorabile. Gli amici e i familiari saranno incantati dalla maestosità della tua residenza. Le riunioni di famiglia saranno arricchite dal calore del camino nella suite padronale, e le feste estive si trasformeranno in esperienze indimenticabili grazie alla piscina con idromassaggio e al pittoresco laghetto. Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita unico, dove ogni dettaglio riflette prestigio e raffinatezza. Sarai il protagonista di una storia senza tempo, circondato dal comfort moderno e dalla bellezza storica. Non perdere l’opportunità di fare tua questa dimora da sogno. Contattaci oggi stesso per una visita esclusiva e inizia a vivere la tua fiaba aristocratica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sanguinetto, in una pregevole zona residenziale, proponiamo in vendita una casa singola indipendente di oltre 250 metri quadrati. L'immobile si sviluppa su due piani ed è così suddiviso: al piano terra si trova la zona giorno, mentre al primo piano è situata la zona notte, completata da un laboratorio sempre al piano terra. Costruita negli anni Sessanta, la proprietà necessita di una ristrutturazione, ma è abitabile sin da subito e non presenta difetti strutturali né problemi relativi alla copertura. L'immobile è libero su tutti e quattro i lati e si erge su un terreno di pertinenza di circa 532 metri quadrati, completamente recintato e dotato di due cancelli carrabili e un cancelletto pedonale con affaccio su strada comunale. La zona giorno è composta da un portico, un ampio ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, una lavanderia, un ripostiglio di generose dimensioni e un ulteriore ripostiglio più piccolo situato nel sottoscala. Sempre al piano terra è presente un laboratorio di circa 37 metri quadrati. Attraverso le scale dell'ingresso si accede alla zona notte al primo piano, che comprende quattro camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e un ripostiglio.

VANGADIZZA , Comoda al centro di Legnago e a pochi passi dalla Transpolesana, proponiamo interessante villa singola completamente ristrutturata nel 2010. La proprietà è libera su quattro lati. L'abitazione principale si sviluppa al piano rialzato, con accesso tramite una comoda scala esterna, ed è dotata di una depandance. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista in open space, due camere da letto spaziose e un bagno principale con doccia idromassaggio, finestrato. Al piano semi interrato troviamo la zona lavanderia, un secondo bagno, una sala multifunzionale che può essere utilizzata come taverna o soggiorno aggiuntivo, un ripostiglio/locale tecnico, un'ulteriore stanza attualmente adibita a piccolo magazzino/laboratorio e infine una splendida veranda con camino a legna e lavandino, perfetta per cene e pranzi in compagnia. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2010 e presenta infissi a vetrocamera, condizionatori con pompa di calore, cancelli e basculante automatici, impianto di allarme, stufa a pellet e un impianto idro stufa. Completano la proprietà un ampio cortile privato sul retro, dove è possibile parcheggiare più di tre auto, e l'accesso al garage doppio con basculante. È presente anche un piccolo spazio verde sul fronte, ideale per gli amanti del giardinaggio. Questa soluzione è unica per chi cerca una totale indipendenza e desidera ampi spazi, pur restando in una zona comoda e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una rinomata zona residenziale di Cerea, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli. L'immobile, risalente agli anni '60, è stato parzialmente ristrutturato negli ultimi anni, mantenendo il suo fascino originario. Al piano terra, si sviluppa una spaziosa zona giorno che comprende un ingresso, una cucina abitabile e un’ampia sala open space, ideale per la sala da pranzo e il salotto. È possibile accedere direttamente al piano superiore, dove si trova la zona notte, tramite una comoda scala a chiocciola dall’ingresso, evitando così di dover uscire all'esterno. In alternativa, è disponibile un accesso esterno che conduce al piano superiore. Questa soluzione offre quindi un doppio accesso all'immobile. Al primo piano, la zona notte è composta da un ampio disimpegno che conduce a due camere da letto matrimoniali e a un bagno. Completano la proprietà un box auto adiacente all'immobile, un giardino frontale e uno posteriore, che offrono spazi esterni curati e confortevoli. Si precisa che la vendita di questo immobile è subordinata alla vendita dell'immobile adiacente, situato all'interno della medesima corte comune.

Proponiamo una splendida villa moderna completamente ristrutturata situata nella zona Monti di Bussolengo con una superficie generosa di 350 mq, questo immobile è perfetto per famiglie che desiderano spazio e funzionalità. Al piano terra troviamo un'accogliente cucina abitabile luminosa, un soggiorno spazioso ideale per momenti conviviali con amici e familiari ed un bagno di servizio finestrato. La zona pranzo offre accesso diretto al porticato esterno e ad uno splendido e curato giardino (circa di 365 mq) impreziosito dalla presenta di alberi di ulivo. Il design moderno degli interni è accompagnato da finiture di alta qualità che conferiscono eleganza agli ambienti. Le ampie finestre offrono luminosità naturale durante tutto il giorno. Grazie ad una scala rivestita in marmo accediamo al piano primo, dove troviamo una raffinata camera matrimoniale completa di cabina armadio, bagno dedicato con box doccia e di un comodo terrazzino. Proseguendo troviamo altre due camere di buone dimensioni entrambe con affaccio su uno spazioso terrazzo ed un ulteriore servizio. Dalla scala posta nel soggiorno è possibile raggiungere il piano interrato composto da ampia taverna finemente arredata, bagno e lavanderia. E' stata ricavata un ulteriore stanza attualmente utilizzata come studio. Al medesimo piano è presente una comoda cantina ed un garage di ottime metrature (90 mq) completo di basculante elettrica. La soluzione dal design moderno è stata ristrutturata con molta cura: Cappotto di 12 cm per un efficiente isolamento termico; Monoblocco coibentato per facilitare l'isolamento termico e acustico; Infissi (legno interno e alluminio esterno) con triplo vetro e sostituzione marmi; Rifacimento tetto con posa guaina e sostituzione tegole; Zanzariere a scomparsa laterale e ad incasso; Pannelli fotovoltaici (6 kW) con collettore e batteria di accumulo al sale da 10 kW; Addolcitore; Caldaia; Basculante elettrica sezionale; Allarme perimetrale con telecamere esterne e volumetrico; Tinteggiatura travi; Portoncino blindato; Aria condizionata canalizzata al piano terra; Rifacimento bagno al piano primo e camere; Rifacimento pavimentazione terrazzi; Rifacimento pavimentazione esterna perimetrale; Serramenti sostituiti; Rifacimento pavimentazione cucina; Rifacimento recinzione giardino con pannello pieno decorato; Irrigazione giardino; Cisterna raccolta acque piovane da interro (200 litri); Rifacimento giardino con guaina bituminosa; Vespaio aerato con igloo; Impermeabilizzazione muro esterno garage con guaina e geotessuto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale circondata dal verde, proponiamo ampia villa centrale di nuova costruzione. Al piano terra, zona giorno open space di 58 mq con ampie vetrate servite da ampio porticato abitabile con pergotenda (servita da un comodo locale sottoscala), un disimpegno da accesso ad un primo servizio finestrato con box doccia. La zona giorno è servita da due porzioni di giardino di circa 120 mq complessivi. Al piano primo si sviluppa il reparto notte, dove troviamo un ampia camera matrimoniale con terrazzino privato, un comodo corridoio con zona ripostiglio per piccola armadiatura a muro, due camere da letto doppie ed ampio secondo servizio finestrato con box doccia. Le due camere sono entrambe servite da un terrazzino privato. Al piano interrato troviamo un ampio garage doppio in larghezza con basculante sezionale coibentata e motorizzata. L'abitazione è realizzata in CLASSE ENERGETICA 'A4', con particolare attenzione all'isolamento termico/acustico, un cappotto esterno da 15 cm. E' dotata di un impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per un totale di circa 4 kW. Le singole unità sono dotate di riscaldamento/raffrescamento a pavimento in pompa di calore e sono dotate di deumidificatore, serramenti in legno con doppio vetro e taglio termico e predisposizione per le zanzariere, porte interne in legno con cerniera a scomparsa e serratura magnetica. La soluzione è fornita di un doppio impianto per la gestione separata dell'acqua sanitaria e dell'impianto di riscaldamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa di Lusso con Piscina e Vista Panoramica in Vendita Nella splendida zona di Colognola ai Colli, il nostro studio propone in esclusiva villa singola, situata in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca il massimo del comfort e della privacy. Questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2015, offre 330 m² commerciali e 280 m² calpestabili di puro lusso e funzionalità. Al piano terra troviamo un ampio open space con cucina moderna e soggiorno luminoso, oltre a un bagno di servizio. Al primo piano, tre camere da letto accolgono la tua famiglia: una singola con cabina armadio, una doppia e una matrimoniale con terrazzo panoramico. Completa il piano un elegante bagno. Il piano interrato è un vero gioiello con locale caldaie, locale pompe della piscina centralizzato, una taverna con bagno, tre stanze e un garage triplo. Il giardino privato di 500 m² è l'ideale per godersi momenti di relax all'aperto, mentre la piscina rappresenta un'oasi di freschezza nelle calde giornate estive. Orientata verso Nord, Sud, Est e Ovest, questa villa offre luminosità e viste mozzafiato da ogni angolazione. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza esclusiva che combina eleganza, modernità e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DEL BENACO PAI In totale immersione nel verde naturale di un pendio costellato di tipici olivi secolari, questa nuova iniziativa immobiliare prevede la realizzazione di due bellissime ville moderne con piscina. Realizzate con le più moderne tecnologie costruttive vanteranno materiali di prima qualità ed impiantistica all'avanguardia pur mantenendo il sapore delle tipiche case rurali presenti nella zona! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Beccacivetta : Nella zona centrale di Castel d'Azzano Villa singola su lotto privato così composta; Piano Rialzato, soggiorno con cucina separata all'incirca da 45mq, zona notte composta da due camere matrimoniali speculari di circa 19mq e bagno finestrato. Continuando nel piano superiore mansardato dove troviamo una camera singola finestrata e un bagno lavanderia anch'esso finestrato. In fine nel seminterrato abbiamo una cantina da poter adibire a taverna ed un garage doppio in larghezza. Completa la proprietà l'area esterna privata di circa 200 mq con un posto auto scoperto e una casetta per gli attrezzi in muratura, regolarmente accatastata. Tutte le informazioni ed i dettagli presso il ns ufficio. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci ai numeri 331/1772277 371/3512708 o all’indirizzo e mail: info@delta immobiliare.com . Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando una villa moderna, indipendente e dotata di tutti i comfort? Il nuovo progetto "CINQUE" ad Affi è ciò che fa per te! Un'esclusiva realizzazione di sole 5 ville di design con linee pulite e materiali di alta qualità, immerse in un contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dal Lago di Garda e dalle principali vie di comunicazione. Sostenibilità ed efficienza energetica – Tecnologia all’avanguardia per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo. Ampia metratura e spazi luminosi – Grandi vetrate per ambienti ariosi e accoglienti. Zona giorno moderna e funzionale – Un ampio open space di 45 mq al piano terra, perfetto per il soggiorno e la cucina, con bagno di servizio. Zona notte spaziosa – Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due bagni, ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Giardino privato – Ogni villa dispone di un’area verde esclusiva, con possibilità di piscina. Finiture personalizzabili – Ampia scelta di materiali e dettagli per rendere la tua casa unica. Ampia area parcheggio privata – Ogni villa dispone di quattro posti auto privati, di cui uno o due coperti, per la massima comodità e protezione dei veicoli. UNA LOCATION STRATEGICA Affi è la scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita e strategica, immersa nella tranquillità ma vicina a tutti i servizi: A pochi minuti dal Lago di Garda e dalle sue località più rinomate. Vicino all’autostrada A22 e alla superstrada, per spostamenti rapidi verso Verona, Trento e le principali città del nord Italia. Centro commerciale, negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze. NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ! Le ville sono in fase di approvazione e disponibili su prenotazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e fissare una visita in cantiere! Vivi il futuro con stile, scegli una casa su misura per te! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vago di Lavagno, in zona centrale, comoda a tutte le vie di comunicazione, proponiamo in vendita INTERA CASA SINGOLA che si estende su un lotto di terreno di circa 4000 MQ. La casa, con ingresso indipendente, è circondata su quattro lati da un bellissimo parco di circa 2.500 MQ. Il fabbricato è disposto su vari livelli, al piano terra troviamo un ufficio di Mq. 110, composto da zona lavoro, sala riunione, archivio e due servizi, al primo piano si sviluppa un grande appartamento composto da un ampio e luminoso soggiorno/pranzo open space, una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e tre bagni. Al piano terra si sviluppa una bellissima piscina interna con la porta vetrata che affaccia sul giardino, il servizio con spogliatoio, la taverna e i locali tecnici. Completa tutto l’immobile il grande garage e la cantina. Vista la generosa metratura, la casa si presta a varie soluzioni sia abitative che direzionali. Ottima soluzione per più nuclei famigliari, per realizzare una struttura ricettiva, B&B, affittacamere, etc… MAGGIORI INFORMAZIONI PRESSO LA NOSTRA AGENZIA. CG001963

Nuova in pronta consegna. Piano terra di cucina abitabile con ampio soggiorno, bagno finestrato. Primo piano presenti 3 camere da letto, un bagno e ripostiglio . Al piano interrato ( 1) ampio garage collegato al piano terra da scala privata di circa mq. 47 possibilità di ricavare una taverna La villetta misura 177mq commerciali a cui bisogna aggiungere il garage ed il giardino. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore autonoma. Elevato comfort acustico che supera le attuali normative. Serramenti esterni in legno laccato bianco, costituiti da 5 vetri, 2 vetrocamere pellicola basso emissivo e antisfondamento. Serramenti interni in laminato con finitura a scelta del cliente in fase di costruzione. Portoncino blindato. Fotovoltaico privato 3kw con possibilità di installare accumulo. Il prezzo è COMPRENSIVO di garage e allacciamenti, rimangono ESCLUSI iva di legge e spese notarili. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, chiamateci! L’ufficio di San Michele nasce dalla volontà di lavorare e portare l’esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare da parte di persone che nel quartiere ci sono nate, cresciute e che l’hanno visto crescere e svilupparsi. Ci occupiamo principalmente della zona est di Verona, da zona Veronetta fino ad arrivare al vicino comune di San martino B.A.e , ricopriamo anche la zona di Lavagno e Comuni limitrofi. Gestiamo inoltre tutti i vari quartieri di Verona fino ad arrivare anche nelle varie zone della Valpantena. il tutto in un ambiente dinamico ma soprattutto attento al cliente, cercando di dare prima di tutto una “consulenza” completa e professionale verso quella che è l’operazione più importante per la vita, l’acquisto o la vendita della casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DEL BENACO In posizione sopraelevata rispetto al centro abitato di Torri del Benaco ma con una buona raggiungibilità anche a piedi si realizzerà questa spettacolare villa indipendente! Si svilupperà su due livelli e si comporrà al piano inferiore di tre bellissime suite con relativi bagni, tutte caratterizzate dalle ampie vetrate a comunicare direttamente con il curatissimo giardino, di una palestra in vista lago, della cantina vini, dei locali tecnici e del doppio garage. Al piano superiore il sontuoso living, nel quale sarà inserito lo scenografico camino sospeso e che godrà del privilegio di una vista spettacolare sul lago attraverso la maestosa vetratura senza soluzione di continuità che lo innonderà di luce. Bellissimo il porticato sotto al quale organizzare spettacolari aperitivi godendo della vista di suggestivi tramonti. Infine non mancherà la lussuosa piscina, anch'essa in vista lago! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GARDA In posizione centrale a pochi passi dal centro storico e dal lago ma in posizione tranquilla ed estremamente servita proponiamo questa ampia villa bifamiliare composta da due grandi appartamenti sovrapposti con relativo piano interrato. Inserita in un bellissimo giardino piantumato ad ulivi rappresenta un'ottima opportunità per chi cercasse una soluzione di grandi dimensioni da condividere in due nuclei familiari. Ideale anche per sviluppare un piccolo complesso immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DEL BENACO In esclusivissima posizione fronte lago proponiamo questa moderna villa singola realizzata a metà degli anni ottanta con una visione architettonica d'avanguardia tale da farla apparire moderna tutt'oggi! Si sviluppa su due livelli principali e si compone della grande e particolare taverna, sovrastata dal living con camino ed accesso alla panoramica terrazza a dominare il lago con una bellissima vista sul caratteristico porticciolo; ad un livello superiore trova posto la comoda zona pranzo comunicante con la cucina abitabile con uscita sul giardino posteriore. Tre ampie camere da letto, due delle quali in piena vista lago ed i due bagni compongono la zona notte. Completa la proprietà il comodo garage, una stanza ospiti con relativo bagno e l'ampio giardino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lavagno, Località MONTELUNGO proponiamo in vendita VILLA SINGOLA ben tenuta con ampio giardino (di cui una parte edificabile per una DEPANDANCE). Sorge su un lotto molto ampio di circa 1900 metri quadrati ed è così composta: si sale dal giardino di sette gradini e si entra in un ampio soggiorno con camino funzionante, due terrazzi con vista scala elicoidale per accedere alla mansarda, poi si accede alla zona notte, dispone di tre camere (di cui due matrimoniali) due balconi in due camere, due servizi finestrati uno con vasca e doccia, l'altro con doccia. Mansarda abitabile con ampio locale di 75 metri quadrati con finestre e una porta vetro che separa appartamento sottostante. Inoltre da una porticina si accede al sottotetto per eventuali ispezioni e/o manutenzioni. Sottostante APPARTAMENTO dopo pochi gradini troviamo una grande taverna suddivisa in due locali con cucina, camino funzionante e una porta che conduce al giardino. Oltre ad un locale cantina bagno finestrato con doccia, locale lavanderia, locale centrale termica e all'esterno un ripostiglio attrezzi. Infine si accede ad un garage doppio in larghezza. Completa la villa un grande giardino ben piantumato con diversi alberi da frutto. INFO E PLANNIMETRIE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA. RA003264

SETTIMO DI PESCANTINA VILLA UNIFAMILIARE ZONA E CONTESTO Situata a Settimo di Pescantina, questa villa unifamiliare gode di una posizione privilegiata, immersa in una zona molto tranquilla lontana dal traffico. L'area è ideale per chi cerca una vita serena in un contesto riservato, garantendo al contempo facile accesso alle comodità urbane senza compromettere la pace e la privacy. COMPOSIZIONE L'ingresso della villa si apre su un accogliente giardino che circonda l'intera proprietà, creando un'oasi verde privata. La zona giorno al piano terra è spaziosa e luminosa, composta da un soggiorno con affaccio sul giardino e una cucina abitabile con dispensa, oltre a un comodo ripostiglio. Il piano include anche due camere da letto e un bagno con vasca. Un'ampia scala conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto, tre bagni e un ulteriore ripostiglio. Al piano interrato, la villa offre una grande taverna con cucina e camino, un bagno, una lavanderia, una cantina e locale termico. Conclude il piano un garage di 54 mq. DOTAZIONI E CONFORT La villa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, travi a vista nelle camere, legno nella zona notte e finiture di ottima qualità. Esternamente, un porticato e un ampio giardino accentuano la bellezza dell'abitazione, offrendo spazi perfetti per il relax. 3 motivi per acquistare questa soluzione: privacy e tranquillità spazi generosi alta qualità abitativa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ILLASI: in zona centralissima, vendesi splendida Villa Veneta attorniata da un prestigioso giardino di 1.300 mq. ca. La villa, di ampia metratura (oltre 500 mq.), è disposta su due piani + ampio granaio/soffitta abitabile. Al Piano Terra un'ampia zona giorno di oltre 260 mq. ca., composta di ingresso signorile, soggiorno con camino d'epoca, cucina con grande camino da cottura, sala da pranzo con camino da compagnia, doppio salotto, bagno e ripostiglio. L'ampia scala di pregio conduce alla zona notte posta al Piano Primo (di ulteriori 260 mq.) e composta da 6 luminose camere matrimoniali, due bagni, ampio corridoio e balcone d'epoca. Soffitta abitabile al Piano Secondo mansardato. Finiture signorili. Completano l'immobile delle splendide scuderie esterne di oltre 120 mq. ideali per una futura zona garage, un annesso rustico (il classico "canevòn" veneto) di 56 mq. ca. e una splendida cantina al Piano Interrato di 26. Ideale per villa di rappresentanza o per futura struttura recettiva di lusso. Per ulteriori informazioni, planimetrie e prezzi contattate i nostri uffici. Euro 600.000. Possibilità di acquistare il vigneto affiancato adibito a Valpolicella doc. di 5.030 mq. (Rif. 1926) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it