Trattativa riservata - Vendita villa zona albarella a rosolina (ro) 330 mq

ISOLA DI ALBARELLA:
La villa ha una superficie commerciale di mq. 330 commerciali circa con un giardino di mq.1600 circa.
E’ formata da 5 camere da letto matrimoniali, 6 bagni, salone, cucina, ripostiglio, guardaroba ospiti, lavanderia.
L’abitazione è caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli in alluminio bianco su tutte le stanze e tetto a piramide.
Progettata in parte in cemento armato dall’architetto Scarpa, è stata ristrutturata completamente nel 2013.
E’ formata da un grande portico lungo il perimetro della villa con caminetto barbecue.
Al piano terra si trovano: ingresso, salone / pranzo con caminetto, stanza guardaroba, dispensa, cucina, lavanderia, bagno ospiti, due ampie camere matrimoniali aventi ciascuna bagno e stanza guardaroba interni, una camera matrimoniale con bagno interno. Nella camera prospiciente la piscina, e' montata una doccia idromassaggio con sauna bagno turco e si potrebbe creare, in alternativa, una palestra.
Al primo piano si trovano: due ampie camere da letto aventi ciascuna bagno e stanza guardaroba interni, due terrazze ed un ampio soppalco..
L’impianto di riscaldamento e condizionamento è a fancoil centralizzato.
Vi è installato un impianto di aspirapolvere centralizzato con bocchette a baionetta sulle stanze.



La piscina dalle misure di mt.14x6 è a sfioro con sistema autopulente ed ha su un lato di testa una romana di mt. 4x2 a gradini.
Il rivestimento è in mosaico.


Le rifiniture sono di lusso:
camminamenti esterni in ardesia indiana grigio chiaro mis.cm. 40x60
reparto giorno in pietra turca spazzolata color avorio;
reparto notte e camere letto in listoni di rovere chiaro spazzolato;
bagni in marmo spazzolato;
sanitari Simas LFT Spazio e piatti doccia in marmo.
N2 videocitofoni interni da 7” pollici a colori, touch screen con scheda di memoria per le chiamate assenti, apertura del portone con lettore card.

M. 349.8968552

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