Ville in vendita Lugnano In Teverina - TR

Nella bellissima campagna umbra vendiamo villa di nuova costruzione con consegna aprile 2024 cosi composta : su due livelli piano seminterrato grande soggiorno e cucina tutto in un unico ambiente con pergola di 30 mq sul bellissimo giardino , bagno , vano tecnico e cantina di 25 mq , piano terra due camere grande bagno e 2 ripostigli , la proprietà si trova vicino ai servizi ma in campagna facile da raggiungere con un terreno di 13000 mq con 300 piante di olivo , l'immobile è in corso di costruzione viene venduta finita comprensiva di piscina , possibilità in questa fase di personalizzare il progetto e le finiture, OTTIMO INVESTIMENTO

Nella splendida Umbria a Lugnano In Teverina (TR) in uno dei borghi più belli d’Italia, vendiamo Villa di recente costruzione denominata "Il Maniero"; la Villa si trova in una posizione dominante e panoramica e si sviluppa su tre piani di cui uno seminterrato; completa la proprietà un terreno di circa 5.000 mq con 80 olivi in produzione; l'immobile si compone di una bellissima pergola ideale per mangiare immersi nella natura con ingresso diretto al piano terra nel soggiorno composto da un grande camino e con uscita diretta sul terrazzo vista Lugnano, cucina abitabile fatta su misura con mobili in legno massello e marno di travertino, corredata di lavastoviglie, forno ad incasso, forno a microonde, frigorifero in acciaio, bagno con doccia e camera matrimoniale; al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali (attualmente una adibita a studio) e un altro bagno con doccia; al piano seminterrato una splendida taverna di 36 mq con annesso locale lavanderia e altre due stanze adibite a magazzini e dispensa; “ Il Maniero” viene venduto completo degli arredi i quali sono stati studiati e scelti nei minimi particolari e di ottima qualità e fattura, dai tendaggi ai lampadari donando all'immobile un calore unico; al piano primo troviamo un grande solarium con una vista unica, tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti, con riscaldamento gpl, connessione wifi, antenna centralizzata, televisori di ultima generazione, ottimi infissi completi di zanzariere. Il giardino è stato completamente sistemato per essere ideale per una confortevole zona relax oltre alla possibilita' di fare degli eventi all'aperto.

NELLA PARTE NUOVA DI LUGNANO IN TEVERINA VENDIAMO CASA SINGOLA SU DUE LIVELLI CON SPAZIO ESTERNO . LA CASA COSI SI COMPONE: INGRESSO DA PICCOLO TERRAZZO A CUI SI ACCEDE AL PIANO TERRA COMPOSTO DA CORRIDOIO CENTRALE CON CUCINA E RIPOSTIGLIO , SALA DA PRANZO , DUE CAMERE MATRIMONIALI E UN BAGNO , DA SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PIANO SEMINTERRATO COMPOSTO DA CUCINA CON CAMINO SU GRANDE SALONE (IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE) , BAGNO E GARAGE, COMPLETA LA PROPRIETA' UN BELLISSIMO GIARDINO , LEGNAIA , CANTINA E GRANDE CANCELLO PER ACCEDERE CON LA MACCHINA AL PIANO DEL GIARDINO .DA MIGLIORARE MA SUBITO ABITABILE

UNICA NEL SUO GENERE VILLA : sita in Alviano Vocabolo acquatufara collegata con il Borgo ed il castello di Alviano con strada provinciale asfaltata e collegata alla strada statale 204 Amerina.La posizione offre un rapido collegamento con Orvieto e tutta l'Umbria mentre Roma e Firenze restano a un ora di auto o tramite ferrovia, IMMOBILE di nuova costruzione (2007) con struttura antisismica in cemento armato, murature isolanti su tre livelli. Salone e cucina nel piano interrato con ampia finestratura sulla valle e bagno , 4 camere da letto di cui due con bagno interno ,bagno e salone al piano terra , mansarda con balcone panoramico e bagno, diversi camini presenti nell'immobile unici nel loro genere che rendono la villa di gusto raffinato . Affaccio panoramico sulla valle del Tevere dal Monte Cimino al Monte Amiata, dal Lazio fino alla Toscana, con vista su Bomarzo, Civita di Bagnoregio ed altri paesi. Esposizione sui 4 punti cardinali spettacolari tramonti. Zona recintata di circa mezzo ettaro (5000 mq) con cancello telecomandato. Annesso oliveto con circa 350 ulivi in produzione attualmente gestito da una cooperativa , il terreno totale è di 26.000 mq .

La villa nelle vicinanze del centro della città di Amelia (vicino a tutti i servizi) è dei primi del 1900 caratterizzata da elementi architettonici e decorativi tipici dello stile Liberty, i quali si ritroviamo in particolare nella torretta, nella decorazione degli sporti di gronda e nella tettoia in ferro che sormonta l’ingresso. l'immobile si sviluppa su due livelli oltre la torre , per una superficie complessiva di circa 300 mq. , ed è circondata da un giardino di circa 2.000 mq. sul quale troviamo una piscina, una cisterna in muratura, e due annessi da ristrutturare che possono essere cambiati di destinazione in residenziale. La villa si compone :al piano terra troviamo: cucina in muratura con camino, salotto, veranda con camino con vetrate e uscita sulla piscina , studio, guardaroba e bagno; al primo piano abbiamo una grande camera matrimoniale con cabina armadio, due camere doppie ,grande bagno studio verandato (oltre che collegato internamente) con ingresso indipendente da scalinata esterna a doppia altezza con soppalco, da cui si accede alla torretta panoramica ed alla soffitta .Unica nel suo genere , per la sua posizione , per le caratteristiche architettonici, molto luminoso e panoramico, è ideale come abitazione residenziale ed anche per sviluppare una attività di tipo turistico ricettiva. La collocazione a soli 50 minuti da Roma

Proponiamo villetta con ampio spazio esterno privato di 4020 mq la casa di 125 mq dista soltanto 2 km da Castel dell’Aquila e 13 km da Amelia Il il villino è dislocato su due livelli , piano terra con porticato di 30 mq e primo piano, i piani sono collegati sia da una scala interna, sia da entrate separate ciò permette a ogni piano di essere utilizzato come appartamento autonomo. Gli spazi interni comprendono :soggiorno, ampia cucina, due camere, due bagni. Nel giardino si colloca struttura coperta che ospita un barbecue e un forno in muratura, molto piacevole e funzionale da vivere. L’abitazione e circondata da un terreno dove trovano posto un’ampia zona terrazzata, prati, orto, alberi da frutto e piante di alto fusto. Il casaletto , è immerso nella natura, ma vicino ad altre ville adatto per chi, pur amante del pace e della salubrità, non piace essere isolato. Riscaldamento Autonomo a pellet . Camino

In zona semicentrale, alle porte della cittadina di Amelia, proponiamo in vendita un'affascinante villa dei primi del '900 in Stile Liberty con piscina, giardino di circa 1700 mq impreziosito da pozzo, da alberi da frutto e ulivi secolari e da una dependance. La villa si sviluppa su due livelli e, con una superficie di circa 300 mq, si compone come segue: PT: cucina in muratura con camino, salotto, studio, guardaroba, bagno e veranda che si affaccia sulla piscina e sul giardino sopra descritto; P1: grande camera matrimoniale con cabina armadio, due camere doppie, bagno, studio verandato a doppia altezza con soppalco grazie al quale si accede alla torretta panoramica e alla soffitta. L'abitazione è indiscutibilmente interessante: i particolari architettonici la rendono unica, la posizione è ottima, la luce investe senza indugio ogni ambiente ed il panorama che si può ammirare dai quattro lati della proprietà riassume tutti i tratti peculiari del comprensorio amerino: dalle campagne al profilo più bello del centro storico passando per le più rappresentative immagini dei nostri dolci pendii.

AMELIA Alle porte di Amelia, Grande villa di 232 mq con garage di 100 mq e terreno di 3000 mq coltivato in parte a giardino e in parte ad uliveto. Questa bellissima soluzione indipendente è stata costruita nel 2005 rispecchiando i canoni edilizi ed estetici più recenti e si trova in una posizione molto interessante: a pochi chilometri da centro abitato di Amelia e con un affaccio sul centro storico della cittadina da un lato e sull'aperta campagna soleggiata dall'altro. Si accede alla proprietà attraverso due cancelli, uno carrabile e l'altro pedonale, approdando al cancello ed intravedendo tutta la distesa verde che la circonda. Entrando poi al piano terra, troviamo una grandissima taverna, un bagno, un disimpegno e due locali ad uso magazzino. Salendo al primo piano accediamo alla zona ad uso più strettamente abitativo con una zona giorno con cucina e camino che si affaccia su un grande terrazzo dal quale si può ammirare sia il centro storico di Amelia che la campagna sottostante. Ci avviamo poi alla zona notte che è attraversata da un generoso corridoio e di compone di 2 bagni dalla comoda metrature e di cui uno particolarmente spazioso e tre grandi camere da letto una delle quali si affaccia su una bellissima loggia delimitata da archi a mattoncini dalla quale si può ammirare una bella vista panoramica. Scendendo al piano seminterrato attraverso una comoda rampa transitabile con l'automobile, accediamo ad un grandissimo locale adibito a garage e 2 cantine per un totale di circa 100 mq. A completare la proprietà interviene un grande terreno di circa 3000 mq adibito in parte a giardino e in parte ad uliveto. Ottima soluzione di rappresentanza e adatta anche ad una famiglia numerosa. Buono Stato.

Nella primissima campagna di Amelia, si propone una bellissima proprietà in ottimo stato di 200 mq totali + 2 garage incorniciata da generoso spazio esterno e terreno agricolo di 4.100 mq coltivato in parte a uliveto, in parte a vigneto. Al piano terra ospita una comoda taverna, 2 bagni, una stanza e 3 cantine atte a riporre qualsiasi bene. Al piano 1 veniamo accolti da un grande soggiorno, affiancato da un angolo cottura riservato, 3 camere da letto ed un bagno. Bellissima posizione. La soluzione viene proposta completa di mobilia. Il tetto è stato appena rivisitato con particolare riguardo all'efficienza termica, come si evince dalle foto con dettagli della soffitta.

Immersa nel verde della campagna amerina, casa indipendente di 170 mq composta da: soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni e 2 portici. Con terreno di 5000 mq coltivato in parte a giardino e in parte boschivo.

Questa splendida villa, denominata "La Casa del Mago" si trova nella verde campagna dei colli amerini, lungo la strada che unisce Giove alla cittadina di Amelia da cui dista solo 5 chilometri. L'intera proprietà ha una grandezza di circa mezzo ettaro e comprende una piccola valle tenuta a prato e piante di ulivo di fronte a un bosco di querce e lecci. La villa è costruita proprio al centro della valletta, sui resti di una vecchia cascina. Si divide in 3 unità separate, e grazie alla pendenza del terreno, si sviluppa su due livelli diversi. Il primo livello comprende due appartamenti di diversa grandezza: il piccolo, chiamato Tara ( di circa 60 mq), ha una stanza da letto, un bagno, e saletta con cucina. Il più grande, detto Casa del mago (di circa 110 mq),  ha 2 stanze da letto, un bagno, salone con camino e cucina da cui si accede alla grande terrazza (circa 80 mq) che guarda il bosco. Il secondo livello forma un largo piazzale proprio di fronte al bosco, su cui si apre l’unità più grande detta Casa Rosa (di circa 140 mq).  La casa di divide in 2 stanze da letto e un immenso salone con zona cucina di circa 80 mq. Il salone è molto luminoso grazie ai grandi finestroni scorrevoli alle pareti. Il bagno spazioso è provvisto di vasca, cabina doccia e 2 lavandini. L'intera proprietà è semplicemente meravigliosa: ad un passo dalle vie di comunicazione principali ma senza subire il rumore della viabilità, immersa nel verde ma senza esserne oppressa, aperta su uno scenario mozzafiato....in quattro parole: un angolo di paradiso.

Benvenuti in questa splendida villa situata in una posizione collinare incantevole, a soli 10 minuti da Amelia. Questa proprietà, in ottimo stato e completamente ristrutturata, offre un'esperienza di vita unica grazie ai suoi 210 m² commerciali e 200 m² calpestabili. Distribuita su due livelli, Al Piano terra la deliziosa taverna con cucina in muratura e bagno. Grazie alla porta finestra l'ambiente risulta luminoso e con comodo accesso dall'esterno. Ideale per momenti di convivialità! Su questo stesso piano troviamo anche un ampio garage pavimentato, con due posti auto e altro spazio per ulteriore attrezzatura. Attraverso una scala in muratura si accede all'abitazione che vi accoglierà da un ampio soggiorno luminoso ed accogliente, con camino e un angolo cottura in muratura, perfetto per gli amanti della cucina tradizionale! Nella zona notte le tre camere da letto, accompagnate da due bagni eleganti, garantiscono comfort e privacy. All'esterno, due terrazzi offrono una vista panoramica mozzafiato, mentre il terreno recintato di 5000 mq assicura spazio e tranquillità. Grazie alla pendenza collinare, il primo piano ha un secondo accesso pedonale, che evita la scalinata e porta comodamente all'entrata della villa. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove eleganza e natura si fondono armoniosamente!

FORNOLE Villa con piscina In posizione bellissima e comoda rispetto ai servizi principali e al centro abitato, si propone in vendita una villa di 230 m² con piscina immersa nella bellezza delle colline amerine. La soluzione indipendente, dagli spazi ampi e funzionali è cosi composta: al piano terra troviamo tutta la zona strettamente abitativa che si sviluppa su un unico livello e si sviluppa tra un ampio salone con camino che accoglie gli ospiti e si affaccia su un bellissimo portico, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni; al piano seminterrato abbiamo una comoda taverna con camino ed un garage. L'abitazione e la taverna sono messi in comunicazione anche attraverso un passaggio interno che rende ogni movimento semplice e agevole esaltando la funzionalità degli spazi. La villa si immerge in un giardino di 900 mq con piscina che la rende una vera perla e il luogo ideale per rilassarsi e godere della natura circostante, in un connubio perfetto tra una casa di carattere e un contesto esclusivo.