€ 220.000 - Vendita villa nuova costruzione zona vernazzano a tuoro sul trasimeno (pg) 113 mq

In posizione strategica tra Tuoro e Passignano, nella tranquilla e rinomata zona residenziale di Vernazzano, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 90 mq sviluppata su un unico livello.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso al cancello pedonale, che introduce a una curata corte lastricata, accompagnando al portoncino d'ingresso. All'interno, un grazioso soggiorno con cucina a vista offre un ambiente conviviale e accogliente. Un comodo disimpegno, impreziosito con un arco in mattoncini, conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e ben due camere triple, perfette per ospitare famiglia o amici. A completare la zona notte, due bagni finestrati, entrambi ristrutturati e dotati di moderne docce.

L'intera proprietà è completamente recintata e gode di un giardino di circa 400 mq, arricchito dalla splendida piscina automatizzata (8x4 m), costruita nel 2016, e dal pozzo ideale per l'irrigazione.

Completano la proprietà un pratico garage (con relativo accesso carrabile da fronte strada) con tettoia in legno, entrambi pavimentati, e una cantina esterna, attrezzata come lavanderia e locale tecnico, che ospita la strumentazione dell'impianto fotovoltaico e la caldaia.

Ristrutturata nel 2016, questa villetta si presenta in ottime condizioni ed è una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche uniche, rappresenta anche un'ottima opportunità per affitti turistici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it