Ville in vendita Marsciano - PG

Villa dei Cavalli è una lussuosa abitazione immersa nel verde della rigogliosa campagna umbra. Fa parte di un piccolo agglomerato composto di sole tre ville indipendenti a pochi km da Perugia. Tutt'intorno la verdeggiante campagna umbra si dipana in un susseguirsi di dolci declivi, cipressi e campi coltivati. È una costruzione moderna, costruita con materiali eccellenti e cura di dettagli. Esternamente presenta eleganti facciate intonacate, un doppio porticato e terrazze. Internamente ampi spazi, ambienti luminosi e molto curati. Perfettamente rifinita, validamente efficientata e dotata di moderni confort. Dispone di vasca idromassaggio, impianto di filodiffusione, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Dispone inoltre di avanzati sistemi di sicurezza: allarme perimetrale e video sorveglianza. Caratteristiche Villa dei Cavalli, di dimensioni importanti (352 mq), si articola su tre piani: Il piano terra si compone di disimpegno, soggiorno con camino, cucina in muratura, bagno e lavanderia. Nel piano primo si trovano: un'elegante camera padronale con bagno in camera, soppalco e terrazzo e due ulteriori camere da letto e due bagni. Nel piano semi interrato si trovano invece la taverna con cucina e camino, due camere, un bagno e un ampio garage. Esterni Villa dei Cavalli dispone di una corte esterna ampia e ben articolata. Uno spazio attrezzato che si compone di: un elegante viale d'accesso, due porticati in pietra, una serra di piante grasse, un giardino rustico e una zona relax con piscina fuori terra e pergolato. Uso e destinazioni Villa dei Cavalli è un'ottima soluzione abitativa. E' una dimora moderna,  funzionale, facilmente gestibile. Ideale anche per nuclei familiari numerosi.  Distanze Villa dei Cavalli è ubicata in posizione ottimale, alle porte della città di Perugia. Ben collegata alle principali arterie stradali e a tutti i servizi. Nelle adiacenze supermercati, banche, ufficio postale e giardini pubblici. Marsciano dista solo 11 km, Perugia 13 km. Il lago Trasimeno e le sue spiagge distano 29 km.

Villa Margherita è una lussuosa residenza padronale. Si trova a Marsciano al centro dell'Umbria, in posizione mediana tra le città di Perugia e Todi. Una proprietà importante che si compone di un'imponente villa padronale in stile Liberty, un grande parco di piante d'alto fusto, un ampio giardino con piscina, un secondo edificio a più piani, la limonaia e il grande magazzino a due piani. Caratteristiche La villa padronale spicca per le imponenti dimensioni (720 mq) e le forme architettoniche sinuose ed eleganti. È distribuita su 4 piani: Il piano terra si compone di: ampio ingresso, due camere, bagno, stireria, lavanderia, legnaia, due cantine e garage. Nel piano primo adibito a zona giorno si trovano invece: la cucina con camino, il tinello, la sala da pranzo e un salone doppio anch'esso con camino e bagno. Completano il piano due ampi terrazzamenti (di 45 e 65 mq) con accesso diretto al parco mediante scala esterna. Il secondo piano ospita invece la zona notte composta di tre camere da letto di cui una con balcone, studio con camino e due bagni con vasca idromassaggio. Al terzo piano si trovano le soffitte divise tra la parte abitabile composta di camera e bagno e la parte adibita a magazzino. Il secondo fabbricato (di 400 mq) che necessita di interventi di ristrutturazione interna è disposto invece su 3 livelli: Un piano terra diviso tra 6 fondi e un locale caldaia. Un primo piano composto di cucina con camino, soggiorno doppio, 3 ampie camere da letto e bagno. E un piano terzo che ospita la soffitta praticabile. L'ex magazzino, originariamente adibito allo stoccaggio e deposito cereali attualmente diviso in tre zone distinte: La dependance, semi indipendente (di 110 mq) recentemente e finemente ristrutturata che si affaccia sulla piscina. La limonaia (di 40 mq) anch'essa ristrutturata. E il grande magazzino/rimessa, una superficie imponente su due piani (di 580 mq di cui 380 mq al piano terra). Esterni Villa Margherita dispone di una corte esterna di importanti dimensioni (6.000 mq) completamente recintata. Un'area importante dotata di più ingressi e suddivisa tra i piazzali antistanti l'abitazione, i giardini, il parco con piante d'alto fusto, l'area relax con piscina a sfioro (di 15 x 8) e lastrico solare. Distanze Villa Margherita è vicina a tutti i servizi e ben collegata alle principali arterie stradali. Perugia dista 20 km, il suo aeroporto è a 25 km. Le principali località turistiche dell’Umbria: Todi, Assisi, Spoleto, Gubbio, Lago Trasimeno, Orvieto sono facilmente raggiungibili. Roma con i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) è a un'ora e mezzo di macchina.

VILLA AFFIANCATA ZONA SPINA A 15 MINUTI DA PERUGIA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2012 In un oasi di pace nella lussureggiante campagna di spina con un paesaggio bellissimo a pochi minuti da Perugia ,Assisi. lago trasimeno , Città della pieve ed un serie di Borghi Medioevali, che rendono la zona affascinante, disponiamo di una Villa singola affiancata, completamente ristrutturata sia internamente che esternamente nel 2012. la Casa è circondata da una rata di terreno di circa 4000 mq. in parte a lastricato, in parte ad aia, ed in parte a uliveto in piena produzione con piante bellissime e curate oltre ad vari tipi di alberi da frutta quali noci ,noccioli, fichi, meli, peschi ecc, inoltre nella proprietà vi sono due pozzi, oltre ad un annesso adibito a rimessa auto e attrezzi di circa 75mq. il tutto completamente recintato. La casa ha una superficie di circa 290mq cosi disposta : al piano terra salone taverna di circa 60mq con camino che ha la funzione anche di riscaldamento forzato, vano ufficio, Bagno con doccia, Due camere Matrimoniali e locale lavanderia. Piano Primo: Salone con angolo cottura in muratura che comprende anche un camino, Terrazzo ampio, Ulteriore salotto, Due camere Matrimoniali, Bagno con doccia e idromassaggio, Cabina Armadio, oltre ad un altro terrazzo di circa 7 metri di lunghezza. Al piano superiore una mansarda così strutturata: Bagno con doccia, Camera matrimoniale, Salotto sottotetto con terrazza a vasca. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2012 con il cappotto, tutti gli impianti nuovi e certificati, finestre in a doppi vetri e persiane il tutto in alluminio. Il lastricato esterno è di circa 250 mq. per info classimmobiliare TEL.3388303315

Villa Clara è una elegante villa liberty che si trova in Umbria a metà strada tra Todi e Perugia. È adagiata sul crinale di un verde colle e gode di una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Sullo sfondo Perugia e suoi promontori. La villa in stile liberty è stata oggetto di un recente restauro effettuato con materiali di pregio e attenzione ai dettagli. Esternamente presenta ampie facciate impreziosite da balconi e finiture di pregio, internamente eleganti scalinate in pietra serena, camini e pavimenti in cotto. Caratteristiche Villa Clara è una villa di importanti dimensioni (390 mq) suddiviso in 5 distinte unità abitative: A piano terra si trovano due eleganti mini appartamenti (di circa 32 mq), da rifinire entrambi, composti di cucina, camera doppia e bagno, impreziositi da un'area esterna riservata. Nel piano primo si trovano: un primo appartamento (di 110 mq) composto di un ampio open space cucina/soggiorno con camino, due camere e due bagni e un secondo appartamento anch'esso di 110 mq. Il piano secondo ospita invece la mansarda (di 107 mq) in via di completamento. Esterni Villa Clara dispone di una corte esterna ampia (2.500 mq) e completamente recintata dov'è possibile realizzare la piscina. Un'area disposta su due livelli divisa tra il parcheggio, il giardino rustico e il parco di piante d'alto fusto. Sfruttando la cubatura residua qui è possibile costruire una spaziosa dependance. Uso e destinazioni Villa Clara è una Country House di grande suggestione, un'abitazione elegante dov'è possibile avviare un'attività di B&B o affitti turistici settimanali. Si trova in un comprensorio di assoluto pregio e molto amato da un'élite internazionale. Distanze Villa Clara si trova nel comune di Collazzone, vicina a Perugia e a tutte le mete turistiche umbre. In particolare, Todi dista solo 15 km, Assisi 20 km, Montefalco 15 km. Roma è ad un'ora e mezzo di macchina.

PERUGIA MARSCIANO ... Situata nelle immediate vicinanze di un rinomato Spa Resort, questa affascinante porzione di villa moderna è circondata da un paesaggio di incredibile bellezza e avvolta dal silenzio dei ritmi lenti della campagna. Con una superficie totale di 320 mq distribuiti su tre livelli, l'immobile si distingue per la sua posizione collinare che offre viste mozzafiato su Assisi, il monte Subasio e il castello di San Vito. Costruita nel 1965, la villa mantiene le caratteristiche architettoniche dell'epoca con ampi spazi interni illuminati da grandi finestre ad arco. Ristrutturata nel 1990 e successivamente abitata dall'attuale proprietario, che nel tempo ha eseguito i lavori di ordinaria manutenzione. L'ingresso conduce a un imponente salone triplo dotata di camino, che apre verso una grande cucina e un bagno. Salendo al piano superiore tramite una elegante scala in marmo troviamo la camera padronale con bagno en suite e accesso alla terrazza porticata; completano questo livello ulteriori tre camere da letto e un secondo bagno. Al piano giardino, raggiungibile anche dall'esterno tramite ingresso indipendente, ci accoglie una spazioso secondo salone (circa 60 mq) oltre ai locali tecnici come legnaia e cantina. La soffitta offre ulteriore spazio utile grazie ai suoi circa 120 mq compresi serbatoi per riserva idrica. Il generoso giardino circostante invita a momenti conviviali all'aperto ed è adornato da querce maestose, pini rigogliosi e alberi da frutto insieme ad asparagi freschi ed erbe aromatiche! Inoltre parte del giardino è edificabile: potrebbe essere il momento ideale per progettare quella piscina dei vostri sogni o creare una dependance personale! La privacy è assicurata grazie a muri in pietra esterni e teli oscuranti strategicamente posizionati intorno alla proprietà. Grazie all'accesso comodo mediante strada pubblica recentemente asfaltata ed illuminata non mancherà mai niente: gli allacciamenti idrici, elettrici, gas metano sono già presenti mentre i servizi pubblici offrono collegamenti diretti con Perugia attraverso fermate bus situate a pochi passi dalla casa. Questa straordinaria proprietà si presta sia come residenza permanente nel cuore verde umbro sia come potenziale attività ricettiva per chi desidera intraprendere nuovi percorsi professionali immerso nella tranquillità della natura. È possibile acquistare l'intera proprietà, villa di 440 mq arricchita da ulteriori spazi: tre ampie camere da letto, una grande cucina di 40 mq con camino, un secondo accesso carrabile e un piazzale di 300 mq adibito a parcheggio. Il prezzo richiesto è di 245.000 euro. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica – contattateci subito al numero 0755181218 oppure al cellulare 3774697820... Qui ci occupiamo non solo delle case ma soprattutto delle persone! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

... nelle vicinanze di un rinomato Spa Resort ... circondata da un paesaggio di incredibile bellezza ed avvolta dal silenzio e dai ritmi lenti della campagna circostante la proprietà che vi proponiamo in vendita è una villa di mq 440 coperti circondata da un ampio giardino situata in posizione collinare ... da qui la vista è unica e domina tutto intorno aprendo lo sguardo su Assisi ... il monte Subasio ... il castello di San Vito ... La villa, dominante un complesso di nove unità unifamiliari separate da ampi giardini, si sviluppa su tre livelli ... interamente accatastati come abitazione! Costruita nel 1965 conserva le peculiarità architettoniche dell'epoca ed il fascino degli ampi spazi interni caratterizzati da grandi finestre ad arco che conferiscono grande luminosità. Ristrutturata nel 1990 e successivamente abitata dall'attuale proprietario, che nel tempo ha eseguito i lavori di ordinaria manutenzione. Un ampio ingresso ci conduce direttamente alla zona conversazione/pranzo con camino (mq 60 circa), a un bagno con lavanderia e ad un corridoio che conduce alla cucina (40 mq circa) e a tre camere da letto. Dall'ingresso, salendo la comoda scala in marmo, arriviamo al piano sovrastante, dove trova spazio la camera padronale con bagno en suite ed accesso al portico della terrazza, ulteriori tre camere da letto (di cui una con accesso alla terrazza) ed un bagno. Una scala rettratile conduce infine alla soffitta di circa 120 mq con serbatoi per riserva idrica. Al piano giardino, con ingresso indipendente ma raggiungibile anche dall'interno della casa, un portico ci introduce nell'ingresso ... alla nostra destra un grande salone triplo, a sinistra la legnaia e la cantina. Accessibile dall'esterno il locale tecnico. Il riscaldamento è a gasolio con cisterna interrata e radiatori in ghisa (caldaia da sostituire) ma c'è la possibilità di allaccio alla rete pubblica del gas metano. La villa è circondata da un ampio giardino con querce, pini, alberi da frutto e poi ... asparagi, erbe aromatiche ... ah dimenticavo ... il giardino, in parte, è edificabile ... potreste dunque pensare alla realizzazione di una piscina piuttosto che di una dependance ... La proprietà è interamente circondata con muri in pietra e teli oscuranti che preservano la privacy. Due ingressi carrabili, due ingressi al piazzale parcheggio (mq 500 circa) e due ingressi alla villa permetterebbero di suddividere la proprietà in due o più appartamenti ... Entrambi gli accessi alla proprietà sono molto comodi (strada pubblica illuminata e appena asfaltata), tutti gli allacci sono presenti (idrico, elettrico, gas metano, telefonico, TV satellitare) ... a 50 metri la fermata del bus per Perugia. La vendita include parte degli arredi, i muri interni sono stati appena tinteggiati, la posa dei nuovi pavimenti è in fase di completamento. Gli esterni sono da tinteggiare. Possibilità di frazionamento e di vendita di una porzione di 320mq al prezzo di € 205.000. Questa grande villa è perfetta per viverci sempre o anche come attività ricettiva… È proprio questa la casa che stavate cercando?! Chiamate 0755181218 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it