Ville in vendita Perugia

Nella tranquilla frazione di Badia, in posizione collinare a soli 5 km da Castiglione del Lago, villa suddivisa in 2 appartamenti indipendenti ciascuno di circa 160 mq. cos

In località Petrignano del Lago, proponiamo la vendita di villetta singola ad un livello di mq. 180, corredata di ampio garage e cantina di mq. 70 ed ampio giardino di mq. 1800 interamente delimitato sul quale troviamo una bellissima piscina di mq. 6x12. La struttura è suddivisa internamente in due unità abitative così composte: 1° UNITA' portico, soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere e bagno finestrato con doccia. 2° UNITA' soggiorno pranzo con angolo cottura e accesso ad ampia terrazza con vista panoramica, due camere di cui una con accesso diretto al giardino e bagno finestrato con doccia. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione generale, dispone di impianto a pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di climatizzazione ed impianto di irrigazione per il giardino. Soluzione ideale anche per la realizzazione di una struttura ricettiva (casa vacanze, bed&breakfast). Subito disponibile. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nella tranquillità e riservatezza dell Umbria, la dove troviamo un bel casolare realizzato come tipica struttura rurale, a due piani fuori terra e altri due fabbricati anche essi in stile rustico, separati. Questo casale posto in un oasi di tranquillità, completamente appartato dal resto della civiltà, risulta perfettamente abitabile a seguito di una continua manutenzione fatta dalla proprietà. Dall esterno, si fa notare il grande portico angolare, creato come appendice in legno al fabbricato principale, presumibilmente in un era successiva, che si va ad integrare perfettamente con la struttura del casale rendendolo più moderno ed attuale e soprattutto più usufruibile nelle stagioni primaverili ed estive. Procedendo dal portico verso l interno del casolare, entrando nel soggiorno si trovano ambienti caldi ed eleganti circondati dai vari cimeli storici, quadri, dipinti ed arazzi risalenti e raffiguranti le origini della più antica Famiglia Reale Europea, che ben si amalgamano con il legno ed il cotto fatto a mano a forma esagonale dei pavimenti; a completare quanto descritto, troviamo al centro dalla sala un imponente biliardo. Dal soggiorno a forma angolare, sopra descritto, entriamo nella cucina aperta sulla zona pranzo, anch essa in stile marcatamente rustico, completata da una comoda dispensa. Al piano terreno troviamo infine un bagno completo con rivestimenti tutti in marmo. Salendo dalle armoniose scale in pietra locale, si passa dal soggiorno al reparto notte, dove lecamere da letto rappresentano l apoteosi dello stile italiano; partendo dai materiali: usati per le rifiniture come il parquet dei pavimenti, il legno antico delle porte in massello, al cotto usato nei particolari esterni della terrazza di uscita della camera padronale, la pietra del travertino usate nei vari bagni, oltre alle stoffe e sete lucenti messe alle finestre per garantire la giusta penombra. L arredamento è nello stesso tempo semplice ed elegante, e ben si amalgama con il contesto e l ambiente circostante. Al piano primo troviamo oltre alla grande camera padronale con bagno, altre due camere da letto entrambe con bagno privato. Di indubbio fascino solo le scale esterne che collegano il portico del reparto notte con il giardino, sapientemente disegnate con materiali naturali. Il fabbricato secondario, anch esso in stile casolare rurale, è caratterizzato nell esterno e negli interni dall utilizzo costante del legno, che ritroviamo anche nei travi dei soffitti, e dalle pareti rifinite a colori a volte caldi e a volte dalle tinte forti, con l intento di creare un netto contrasto tra elementi ed arredi in stile moderno con appunto il classico legno e la pietra del travertino. Al piano terreno di questo fascinoso fabbricato troviamo un bel soggiorno con uscita sul portico, una nicchia adibita ad angolo cottura, uno studio, bagno e piccola palestra attrezzata. Salendo al piano superiore troviamo un mega open space con camera da letto, salotto e bagno, il tutto molto razionale e curato nei minimi dettagli. Sul retro abbiamo due camere complete di bagno per ospiti. Il terzo fabbricato, anche esso un casolare accogliente, è il posto perfetto, deve poter far soggiornare gli ospiti in maniera confortevole e riservata; al suo interno troviamo una spaziosa cucina con pranzo, una camera matrimoniale, una seconda camera ed il bagno. Completa questo quadro un meraviglioso forno a legna, realizzato interamente in sasso e pietra locale con copertura in travi in legno e coppi invecchiati. Questo splendido compendio residenziale risulta immerso in un paradiso verde, circondato da prati, roseti, vitigni e piante da frutto. Il tutto facilmente raggiungibile tramite auto oppure comodamente tramite elicottero, che può atterrare tranquillamente nei pressi del casolare principale. SC8425743

Villa in vendita Lago Trasimeno. Castiglione del Lago, in contesto residenziale, in prossimità del centro storico e di ogni genere di servizi, proponiamo in vendita villa di circa 250 mq così composta: Piano terra, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, salone con camino, bagno e ripostiglio/lavanderia. Piano primo, 4 camere matrimoniali, bagno e disimpegno. Al Piano superiore, ampia soffitta in gran parte praticabile con travi a vista. A completamento della proprietà, un annesso attualmente adibito a cantina, locale tecnico e corte privata completamente recintata dotata di pozzo e barbecue. L'immobile si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Villa in vendita a Castiglione del Lago. Castiglione del Lago, in contesto tranquillo e residenziale, in prossimità del centro, delle spiagge e di ogni genere di servizi, proponiamo in vendita villa suddivisa in 2 appartamenti così composti: a piano terra, ampio portico, soggiorno, cucina abitabile, sala con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con vasca e doccia, altro vano con cucina e affaccio sul giardino, ripostiglio, e cantina. Al piano superiore, soggiorno con grande terrazzo panoramico, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e altra terrazza. Completano la proprietà giardino di circa 500 mq con pozzo e barbecue, garage doppio di circa 40 mq con porta basculante elettrica e casetta in legno per rimessa attrezzi. Ottime finiture interne ed esterne con porte in noce, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, inferriate e cancello elettrico. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

VL25 Villa in costruzione a Sanfatucchio. DESCRIZIONE: la villa di circa 400mq. si sviluppa su 2 livelli, al piano seminterrato troviamo un'ampia cucina e zona pranzo con camino e forno, una camera, un bagno, lavanderia, cantina e garage. Il piano terra è diviso in 2 appartamenti: il primo comprende un ampio soggiorno con porticato, cucina, due camere e due bagni. Il secondo appartamento è composto da soggiorno, cucina, una camera, un bagno ed un ripostiglio. E' previsto sul tetto una mansarda, terrazzo belvedere e solarium. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VL37 Al confine tra Umbria e Toscana con splendida vista sulla Val di Chiana e Lago Trasimeno, villa indipendente che si sviluppa su 4 livelli circondata da circa 3000 mq di parco piantumato. La proprietà è così composta: al piano seminterrato troviamo locali di 135 mq adibiti a garage; al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile con sala da pranzo, soggiorno, portico, dispensa, una camera e un bagno; al piano primo troviamo 4 camere con rispettivi terrazzi e 3 bagni. Al piano secondo troviamo una camera con bagno co vista panoramica. La proprietà è completamente recintata, sono presenti due ingressi (uno da strada principale e uno da strada secondaria). Dista circa 500m dal centro del paese dove troviamo tutti i servizi (banca, posta, supermercato, alimentari, farmacia). UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 12 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VL38 Vendesi villa di circa 200 mq con giardino. DESCRIZIONE: Villa su tre livelli così composta: al piano terra troviamo un ampio salone con portico di circa 30 mq., cucina e zona pranzo, antibagno, bagno con doccia e ripostiglio. Tramite una scala interna saliamo al primo piano composto da una ampia suite, due camere matrimoniali, bagno e terrazza coperta di circa 30 mq. Al piano seminterrato troviamo una taverna, lavanderia, locale caldaia e garage. Completa la proprietà un giardino privato di circa 2.000 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Vitellino, a circa 2 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA IN VENDITA CASTIGLIONE DEL LAGO. In posizione collinare, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dai rinomati borghi medievali Umbri, della Val di Chiana e Val d'Orcia, proponiamo in vendita panoramica villa di circa 450 mq disposta su tre livelli oltre al piano seminterrato. L'immobile è così composto: Piano terra di due ingressi, disimpegno, cucina abitabile con camino, salone, una camera matrimoniale, lavanderia, bagno con antibagno e porticato esterno. Al piano primo, disimpegno, quattro camere matrimoniali di cui una con bagno interno, altri due bagni, corridoio e due grandi terrazzi. Al piano superiore ampia camera matrimoniale con affaccio su grande terrazzo abitabile con suggestiva vista sulla tipica campagna Umbra Toscana e le colline circostanti. Al piano seminterrato garage di circa 200 mq. Completa la proprietà una corte esterna di circa 3.500 mq completamente recintata e dotata di due ingressi carrabili entrambi con cancello automatico. Ottima soluzione anche per attività ricettiva. Richiesta Euro 450.000 trattabili. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

VL31 Vendesi villa singola con giardino a Porto, l'immobile è situato a circa 10 km da Castiglione del Lago, in posizione panoramica e tranquilla. DESCRIZIONE: Villa di circa 270 mq su tre livelli composta al piano terra da ingresso, ampio salone con camino che affaccia sul portico ad archi, sala pranzo, cucina abitabile e bagno. La scala interna conduce al primo piano che comprende un ampia suite con camino e bagno, due camere matrimoniali e bagno. Tramite la stessa scala scendiamo al seminterrato dove troviamo una taverna, lavanderia, bagno con doccia e garage. L'immobile si trova in ottime condizioni. Completa la proprietà un giardino completamente recintato e con irrigazione automatica di circa 600 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Porto, a circa 10 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nella tranquillità e riservatezza dell Umbria, la dove troviamo un bel casolare realizzato come tipica struttura rurale, a due piani fuori terra e altri due fabbricati anche essi in stile rustico, separati.Questo casale posto in un oasi di tranquillità, completamente appartato dal resto della civiltà, risulta perfettamente abitabile a seguito di una continua manutenzione fatta dalla proprietà.Dall esterno, si fa notare il grande portico angolare, creato come appendice in legno al fabbricato principale, presumibilmente in un era successiva, che si va ad integrare perfettamente con la struttura del casale rendendolo più moderno ed attuale e soprattutto più usufruibile nelle stagioni primaverili ed estive. Procedendo dal portico verso l interno del casolare, entrando nel soggiorno si trovano ambienti caldi ed eleganti circondati dai vari cimeli storici, quadri, dipinti ed arazzi risalenti e raffiguranti le origini della più antica Famiglia Reale Europea, che ben si amalgamano con il legno ed il cotto fatto a mano a forma esagonale dei pavimenti; a completare quanto descritto, troviamo al centro dalla sala un imponente biliardo.Dal soggiorno a forma angolare, sopra descritto, entriamo nella cucina aperta sulla zona pranzo, anch essa in stile marcatamente rustico, completata da una comoda dispensa.Al piano terreno troviamo infine un bagno completo con rivestimenti tutti in marmo.Salendo dalle armoniose scale in pietra locale, si passa dal soggiorno al reparto notte, dove le camere da letto rappresentano l apoteosi dello stile italiano; partendo dai materiali: usati per le rifiniture come il parquet dei pavimenti, il legno antico delle porte in massello, al cotto usato nei particolari esterni della terrazza di uscita della camera padronale, la pietra del travertino usate nei vari bagni, oltre alle stoffe e sete lucenti messe alle finestre per garantire la giusta penombra. L arredamento è nello stesso tempo semplice ed elegante, e ben si amalgama con il contesto e l ambiente circostante. Al piano primo troviamo oltre alla grande camera padronale con bagno, altre due camere da letto entrambe con bagno privato. Di indubbio fascino solo le scale esterne che collegano il portico del reparto notte con il giardino, sapientemente disegnate con materiali naturali.Il fabbricato secondario, anch esso in stile casolare rurale, è caratterizzato nell esterno e negli interni dall utilizzo costante del legno, che ritroviamo anche nei travi dei soffitti, e dalle pareti rifinite a colori a volte caldi e a volte dalle tinte forti, con l intento di creare un netto contrasto tra elementi ed arredi in stile moderno con appunto il classico legno e la pietra del travertino.Al piano terreno di questo fascinoso fabbricato troviamo un bel soggiorno con uscita sul portico, una nicchia adibita ad angolo cottura, uno studio, bagno e piccola palestra attrezzata. Salendo al piano superiore troviamo un mega open space con camera da letto, salotto e bagno, il tutto molto razionale e curato nei minimi dettagli.Sul retro abbiamo due camere complete di bagno per ospiti.Il terzo fabbricato, anche esso un casolare accogliente, è il posto perfetto, deve poter far soggiornare gli ospiti in maniera confortevole e riservata; al suo interno troviamo una spaziosa cucina con pranzo, una camera matrimoniale, una seconda camera ed il bagno.Completa questo quadro un meraviglioso forno a legna, realizzato interamente in sasso e pietra locale con copertura in travi in legno e coppi invecchiati.Questo splendido compendio residenziale risulta immerso in un paradiso verde, circondato da prati, roseti, vitigni e piante da frutto.Il tutto facilmente raggiungibile tramite auto oppure comodamente tramite elicottero, che può atterrare tranquillamente nei pressi del casolare principale. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VL28 Tra Umbria e Toscana a circa 2 km da Castiglione del Lago con vista Lago Trasimeno vendesi splendida villa con parco e terreno edificabile. DESCRIZIONE: villa recentemente ristrutturata su tre livelli così composta: piano terra 3 appartamenti indipendenti: uno centrale di 123 mq e due appartamenti più piccoli, rispettivamente di 43 e 53 mq., con giardino attualmente affittati con contratti annuali, con una rendita mensile di circa 1.000€. Al piano primo troviamo un appartamento di circa 182 mq completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso soggiorno con ampio terrazzo coperto, cucina abitabile, tre camere, due ampi bagni; tramite una scala interna saliamo al secondo piano composto da una mansarda di circa 63 con ampia terrazza di 30 mq. Completa la proprietà un parco di circa 3 ettari con laghetto e parte di terreno edificabile con volume di circa 520 mc. con possibilità di costruire fino a 170 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Soccorso, a circa 2 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle e Chiusi Chianciano per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria (a 1 km dall'immobile) e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale esclusiva, villa moderna costruita nei primi anni 2000 e oggetto di riqualificazione sismica ed energetica nell'anno corrente; dispone di fotovoltaico con pompa di calore, riscaldamento a pavimento nella zona giorno, aria condizionata, pozzo e irrigazione su tutto il giardino, doppio accesso carrabile . Si accede alla proprietà, che non visibile dalla strada gode di privacy ed intimità, dal viale d'ingresso principale lastricato di pietra e con graziosi terrazzamenti di giardino, per arrivare alla villa in stile moderno dalle linee pulite ed eleganti. Entrando dal portone principale, percorrendo il corridoio, troviamo l'ampio soggiorno con pavimentazione in pianelle antiche e camino in pietra, reso luminoso dall'enorme vetrata che affaccia sul giardino, cucina abitabile e sala da pranzo con stufa a legna; con cinque gradini in legno massello saliamo al piano mezzanino dove troviamo camera matrimoniale, due camerette (ciascuna di circa 12 mq) e due bagni; salendo di un altro mezzo piano arriviamo alla camera padronale con bagno en suite e ampio balcone privato; tutta la zona notte è pavimentata con parquet di ottima qualità. Al Piano Primo è presente un altro soggiorno, al momento adibito a palestra, con pavimento in cotto ferrone rosso, predisposizione per cucina e camino e un'ampia vetrata che da accesso al terrazzo più grande della villa, distribuito su due livelli e affacciato sul giardino di proprietà. Al Piano interrato, dal quale si accede da una scala in legno situata nel disimpegno della zona giorno, troviamo due comodi ripostigli, una lavanderia con accesso al giardino e un bagno. La proprietà è completata da un garage di circa 47 mq, che essendo al Piano Primo sotto strada e avendo come copertura un lastrico solare, sarebbe perfetto per la realizzazione di una piscina. L'immobile, data l'ampia metratura e due accessi carrabili offre la possibilità di creare due unità con ingresso indipendente; ottimo sia come casa vacanze che come residenza abituale, vista anche la comodità dei trasporti pubblici/scolastici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLE DELLA TRINITA' :In posizione dominante, immersa nel verde, proponiamo in vendita esclusiva, Villa indipendente di recente costruzione composta al piano Terra da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 4 camere e 3 bagni, oltre ad ampi portici lastricati. Al piano S1 fondi, cantine, ulteriore bagno, locale tecnico ed ampio garage. Al piano 1 con accesso tramite scala esterna troviamo un terrazzo/solarium di 68 mq. Completa la proprietà una piscina bordo sfioro di 69 mq con vasca idromassaggio ed angolo barbecue in pietra oltre ad un terreno recintato circostante di 1500 mq. La proprietà è dotata di Aria condizionata, impianto di allarme e cancello elettrico con video citofono. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Agente di riferimento 3464310963 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Straordinaria proprietà panoramicamente posizionata al confine tra Umbria e Toscana, offre una vista mozzafiato sul suggestivo lago Trasimeno e sulle incantevoli colline toscane. Situata a breve distanza dalla rinomata Cortona, questa proprietà, attualmente operativa come B&B gestito con successo dal proprietario, offre molteplici opportunità, tra cui la conversione in un esclusivo boutique hotel con ristorante annesso, una lussuosa residenza privata o appartamenti vacanze di prestigio. Costruita nel 2000 e sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2015, la proprietà si estende su tre livelli, offrendo una superficie totale di circa 600mq, oltre ad annessi di circa 100mq, il tutto immerso in un parco naturale recintato esteso per circa 3 ettari. Gli spazi esterni includono giardini ben curati, terrazze panoramiche e una magnifica piscina di 11x5 metri. Il piano terra accoglie gli ospiti con una spaziosa reception, un lounge bar, un ristorante, una grande cucina professionale con servizi igienici e spogliatoi per il personale, e tre bagni per gli ospiti, di cui uno appositamente progettato per persone diversamente abili. Completa la disposizione al piano terra una zona deposito e il locale caldaia. Al primo piano, raggiungibile sia tramite la scala interna che direttamente dall'esterno, sono situate sette camere, ciascuna dotata di bagno privato; quattro di queste camere vantano balconi con affascinanti viste panoramiche sul lago Trasimeno. Al secondo piano, troviamo due camere da letto, entrambe con bagni privati, e un appartamento di 100mq composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, uno studio, due camere da letto e due bagni. La struttura è predisposta per l'installazione di un ascensore, facilitando l'accesso a tutte le aree. La vendita include arredi e attrezzature, garantendo un passaggio agevole per chi desidera continuare l'attività di ospitalità. Le camere sono dotate di comfort moderni, tra cui aria condizionata, TV LCD, connessione Wi Fi, frigo minibar, caffettiera/teiera e cassaforte. L'impianto elettrico è mono e trifase, con approvvigionamento idrico da un pozzo privato. Il riscaldamento è zonale, e la struttura è dotata di un sistema di allarme per la sicurezza degli ospiti e della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa con terreno in vendita a Castiglione del Lago. In contesto tranquillo a pochi minuti dal centro storico di Castiglione e dalle spiagge del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita villa attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti così composti: Piano terra, appartamento di 150 mq con ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina a vista con affaccio sul grande porticato, 3 camere di cui una con bagno interno, altro bagno finestrato con vasca, disimpegno e ripostiglio. Sempre a piano terra, altro appartamento di circa 80 mq composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e bagno. Il terzo appartamento di circa 100 mq è posto al piano superiore, ha un doppio accesso tramite una scala interna ed esterna, ed è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Dall'appartamento principale, tramite una scala interna ma con doppio accesso esterno, si accede al grande salone rustico di circa 200 mq con camino e forno a legna, lavanderia, cantina, magazzino e 2 garage. Completano la proprietà un annesso con la possibilità di realizzare una dependance di 80 mq e 15.000 di terreno con 3 pozzi e laghetto ad uso irriguo con alberi da frutto e ulivi. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Zona lago proponiamo " PARADISO SUL LAGO " Ville Vista Lago. . Complesso immobiliare bellissimo composto da 6 ville di nuova costruzione con finiture di pregioe vista panoramica mozzafiato sul lago Trasimeno. prezzi a partire da euro 290000. . Superfice commerciale 160mq.cosi suddivisa: Villa 120mq.+300mq Giardino + 30mq Belvedere lastricato + box privato + cantina privata. . Completano la proprietà parcheggio condominiale con frutteto e possibilità orti privati. . Per info tel.3388303315

Zona lago proponiamo " PARADISO SUL LAGO " Ville Vista Lago. . Complesso immobiliare bellissimo composto da 6 ville di nuova costruzione con finiture di pregioe vista panoramica mozzafiato sul lago Trasimeno. prezzi a partire da euro 290000. . Superfice commerciale 160mq.cosi suddivisa: Villa 120mq.+300mq Giardino + 30mq Belvedere lastricato + box privato + cantina privata. . Completano la proprietà parcheggio condominiale con frutteto e possibilità orti privati. . Per info tel.3388303315 SC9017291

MONTE MALBE: in zona tranquilla ed immersa nel verde, in posizione unica ed ottimamente esposta, disponiamo di villa unica nel suo genere con circa 2.000mq di terreno. La villa ha due accessi, ha una superficie di circa 400mq ed è suddivisa in due unità abitative indipendenti (l'unità abitativa più piccola è di circa 100mq). Completano la proprietà un garage di circa 50mq, dei magazzini per una superficie complessiva di circa 200mq ed un giardino unico dove si può godere di una vista verso il Centro Storico di Perugia, verso Assisi, il Monte Subasio e gli Appennini. Per info 3281533974 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA IN BIOEDILIZIA CON TERRENO CONFINANTE CON IL LAGO. Al confine tra l'Umbria e la Toscana, proponiamo in vendita villetta di recente costruzione realizzata in bioedilizia con struttura portante in legno e cappotto termico. L'immobile di circa 110 mq su unico livello, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista in muratura, camino termo ventilato e due belle vetrate che affacciano sul portico di 15 mq e che offrono, dalla zona salotto, una suggestiva vista sul giardino fino al lago. Proseguendo nella zona giorno troviamo due ripostigli, lo studio e il locale tecnico. La zona notte si compone da disimpegno, camera padronale con cabina armadio e bagno finestrato, camera doppia e altro bagno finestrato con box doccia in cristallo. Un curato giardino, con alberi da frutto e altre piante, circonda tutta la casa fino a scendere sulla sponda del lago, corredato da un garage in legno di 20 mq e pozzo per l'irrigazione. Ottime le finiture interne. Porte ed infissi in legno massello con doppio vetro, zanzariere, parquet nella zona notte e tende da sole. La villa è antisismica ed energeticamente autonoma, in quanto i moderni materiali isolanti utilizzati, l’impianto fotovoltaico e solare, garantiscono bollette pari a zero. A completamento della proprietà terreno di 4.840 mq con lotto edificabile. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Immersa nella tranquillità della natura, su un affascinante pendio collinare, questa villa di circa 170 mq residenziali, esclusi terrazzi, cantina e annessi, si trova a due passi dai servizi principali. La residenza si sviluppa su due piani, con ampi terrazzi, un piano terra e annessi. L'accesso alla proprietà, completamente recintata, avviene tramite un cancello privato. Salendo una scalinata esterna in legno, si giunge a un ampio terrazzo di circa 56 mq che si estende davanti alla casa. Questo spazio offre un'accogliente ingresso e un ampio patio coperto, dotato di una tenda solare, ideale per godersi pasti immersi nella lussureggiante vegetazione del bosco di proprietà. Attraverso l'ingresso principale, si accede a un piccolo e pratico disimpegno, che conduce a una spaziosa sala da pranzo, un accogliente salotto con camino termo ventilato, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Salendo al secondo piano tramite una scala interna, si trovano due camere matrimoniali, una cameretta, un terrazzo coperto, un ripostiglio e un bagno. La proprietà comprende anche un Piano Terra, di circa 70 mq, attualmente in gran parte adibito a taverna , con una seconda cucina, un bagno, un ripostiglio lavanderia e un grazioso portico esterno, protetto da una vetrata decorata con inserti in acciaio zincato. Uno dei due garage (mq 43) è accessibile direttamente dall'interno dell'abitazione, mentre l'altro (mq 32) fa parte di un annesso in legno (mq 50) situato nella parte più alta della corte esterna, da cui è possibile ammirare una splendida vista sul lago mentre ci si rilassa nella zona relax con vasca idromassaggio. Il terreno incluso nella proprietà si estende per circa 3.000 mq e ospita una varietà di piante da fiore e da frutto, nonché un boschetto creato dagli stessi proprietari, con alberi che hanno più di 40 anni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nei pittoreschi dintorni di Castiglione del Lago, a pochi passi dal suggestivo Lago Trasimeno, si erge "Il portico sul giardino", villa moderna di circa 200 mq, finemente costruita e dotata di tutti i comfort. Questa proprietà, circondata da una recinzione e provvista di un cancello automatico, offre un accesso agevole da una tranquilla strada provinciale. Distribuita su tre livelli, questa dimora vi accoglie con un incantevole porticato che potrete godere in ogni stagione, affacciato su un giardino ben curato e provvisto di un barbecue. Gli interni sono eleganti, spaziosi e luminosi, arricchiti da materiali di alta qualità: una scala in legno, pavimenti in cotto moderno e ceramica, e pareti dai colori chiari. Gli infissi sono di ottima manifattura. Un comodo garage e un vano lavanderia completano limmobile. Il portico sul giardino è stato mantenuta in condizioni impeccabili ed è pronta per essere abitata immediatamente. Gode inoltre di una comoda vicinanza ai servizi locali. Il prezzo indicato si riferisce esclusivamente alla proprietà, senza l'arredamento. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera una seconda casa nella suggestiva zona dei Laghi, al confine tra la Toscana e l'Umbria. SC8964241

Zona Pila Mega Villa di circa 600 mq distribuita su tre livelli con due accessi indipendenti ottima anche sia per una famiglia numerosa che divisa come bifamiliare, il numero totale dei locali quasi impossibile catalogarli al piano terra abbiamo immensi saloni adibiti sia a taverna, che ad abitazione con cucina camino e forno multiplo oltre a tre bagni, camere singole e matrimoniali, complete di riscaldamento a zone ed in quasi tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatore, all'entrata del piano terra vi è un immenso patio che da sul giardino ove insistono pini e alberi di alto fusto molto belli che nelle giornate afose d'estate sembra di vivere in un mondo da favola, sempre a lato del piano terra troviamo un immenso garage di circa 100mq, mentre sul reto una grande cantina. Al piano primo al quale si può accedere sia attraverso una scala a chiocciola che dall'esterno come ingresso indipendente ove insiste un immenso lastricato che da accesso ad un locale aperto e coperto ove vi è un camino ed un magnifico forno x potersi sbizzarrire a cucinare all'aperto per cene con una quantità indefinita di amici, da questo lastricato si accede appunto all'appartamento in modo autonomo ove troviamo immensi saloni vari bagni ed un numero non ben precisato di camere e ripostigli oltra ad un mega terrazzo coperto e panoramicissimo che l'occhio si perde tra il verde dei pini del parco, da qui si accede al piano superiore ad una altrettanto grande mansarda che chiamarla mansarda è quasi un peccato perchè è abitabilissima anche questa dotata di tutti gli impianti per una regolare vivibilità ove anche qui oltre a saloni, studi camere e bagni vi è un' altro abbastanza grande terrazzo. a completare il tutto come detto vi sono circa 3500mq di terreno circostante per info classimmobiliare.

Zona Pila Mega Villa di circa 600 mq distribuita su tre livelli con due accessi indipendenti ottima anche sia per una famiglia numerosa che divisa come bifamiliare, il numero totale dei locali quasi impossibile catalogarli al piano terra abbiamo immensi saloni adibiti sia a taverna, che ad abitazione con cucina camino e forno multiplo oltre a tre bagni, camere singole e matrimoniali, complete di riscaldamento a zone ed in quasi tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatore, all'entrata del piano terra vi è un immenso patio che da sul giardino ove insistono pini e alberi di alto fusto molto belli che nelle giornate afose d'estate sembra di vivere in un mondo da favola, sempre a lato del piano terra troviamo un immenso garage di circa 100mq, mentre sul reto una grande cantina. Al piano primo al quale si può accedere sia attraverso una scala a chiocciola che dall'esterno come ingresso indipendente ove insiste un immenso lastricato che da accesso ad un locale aperto e coperto ove vi è un camino ed un magnifico forno x potersi sbizzarrire a cucinare all'aperto per cene con una quantità indefinita di amici, da questo lastricato si accede appunto all'appartamento in modo autonomo ove troviamo immensi saloni vari bagni ed un numero non ben precisato di camere e ripostigli oltra ad un mega terrazzo coperto e panoramicissimo che l'occhio si perde tra il verde dei pini del parco, da qui si accede al piano superiore ad una altrettanto grande mansarda che chiamarla mansarda è quasi un peccato perchè è abitabilissima anche questa dotata di tutti gli impianti per una regolare vivibilità ove anche qui oltre a saloni, studi camere e bagni vi è un' altro abbastanza grande terrazzo. a completare il tutto come detto vi sono circa 3500mq di terreno circostante per info classimmobiliare. SC9047532

Villa moderna di ampia metratura in posizione dominante sulle colline del trasimeno realizzata a metà anni 90 con criteri antisismici, cappotto esterno e ottime finiture interne. Si accede alla proprietà di circa 1.300 mq completamente recintati, tramite il cancello carrabile elettrico, per arrivare alla villa che si compone di tre livelli. Al Piano Terra si estende la zona giorno per circa 126 mq suddivisi in cucina, sala da pranzo / living open space con affaccio sul bellissimo porticato vista lago e bagno; salendo troviamo la zona notte composta da ben 4 camere matrimoniali, tutte con balcone panoramico, e 3 bagni. Al piano seminterrato sono presenti cantina e garage, comodamente raggiungibili dalla scala interna, un bagno di servizio, lavanderia, rimessa attrezzi e tettoia. La villa è sita in una zona tranquilla e riservata, comoda sia per la quotidianità che come base per spostamenti più ampi. Questa esclusiva villa moderna, realizzata con eleganza e maestria a metà degli anni '90, offre una vista senza paragoni sul lago Trasimeno. Imponente e sicura con criteri antisismici, il suo design unico è avvolto da un cappotto esterno di pregevole fattura, mentre gli interni sfoggiano finiture di altissima qualità. L'accesso all'esclusiva proprietà di circa 1.300 mq è garantito da un cancello carrabile elettrico, introducendo gli ospiti a un mondo di raffinatezza e comfort. La villa, articolata su tre livelli, accoglie i visitatori con una zona giorno di 126 mq al piano terra. Questo spazio, caratterizzato da cucina, open space living/sala da pranzo che si affaccia sull'incantevole porticato con vista mozzafiato sul lago, e bagno. Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da quattro spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di balcone panoramico per immergersi completamente nella bellezza circostante, e da tre bagni che offrono comfort e privacy. Il piano seminterrato rivela uno spazio ben organizzato, con cantina e garage accessibili tramite una scala interna. Questo livello include anche un bagno di servizio, lavanderia, rimessa attrezzi e una tettoia, garantendo praticità e funzionalità in ogni dettaglio. Situata in una posizione tranquilla e riservata, questa residenza offre un rifugio di serenità, perfetto per la vita quotidiana e come base per esplorare le bellezze circostanti. Vivere qui significa abbracciare l'esclusività di una dimora che unisce lusso, design e una vista spettacolare sul lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa di complessivi mq 240, disposta su due livelli e composta da due appartamenti indipendenti ben curati. L’appartamento al piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, una cameretta, due bagni e locale caldaia. L’appartamento al piano primo, da cui si accede tramite comoda scala esterna, è composto da ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, soggiorno, due camere, due bagni e una grande terrazza. Pertinenze delle unità immobiliari sono il garage di 18 mq e un magazzino di 21 mq. Completa la proprietà un bellissimo giardino, ben curato e ombreggiato di circa 1.000 mq. L’immobile è ubicato in una frazione del Comune di Città della Pieve, in zona residenziale tranquilla e con tutti i sevizi utili all’utenza. Si trova in posizione pianeggiante e a pochissima distanza dal confine con la Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Graziosa villa, costruita negli anni ’90, di complessivi mq. 250, disposta su tre livelli e così composta: al piano seminterrato troviamo l’ampio e spazioso garage, ancora al grezzo con la possibilità di ricavarvi un rustico, di 102 mq; al piano rialzato troviamo la zona a giorno, da cui si accede dalla terrazza, con cucina, soggiorno con camino, il disimpegno, due camere, un bagno e il vano scala per accedere al primo piano; al piano primo troviamo, invece, il disimpegno, due camere da letto, ciascuna con la propria terrazza e un bagno Completa la proprietà il verdeggiante giardino privato, interamente recintato, di complessivi mq 530. L’immobile è in ottime condizioni manutentive e ubicato a Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Suggestiva villa panoramica al confine tra Umbria e Toscana. La superficie complessiva è di circa 240 MQ, suddivisi in due piani abitativi e un sottostrada. Il piano terra è caratterizzato da un vasto porticato esterno di 16 MQ, ingresso, ampio soggiorno con termocamino, cucina abitabile, salotto, e bagno. Il primo piano, interconnesso con scala in legno, è composto da disimpegno, tre camere, due bagni, guardaroba, loggia e terrazzo panoramico vista lago. Completa la proprietà il piano sottostrada di 80 MQ (altezza 2,40 m), con taverna, zona garage, di 23 mq, bagno e locale lavanderia. Il giardino, interamente recintato con pozzo e impianto di irrigazione, è di circa 600 MQ. L’immobile si trova in una località del comune di Castiglione del Lago, in zona panoramica e tranquilla da cui si può persino ammirare lo splendore del Lago di Montepulciano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa rifinita con mattoncini a faccia vista e con intonaco, disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 330 mq. E’ composta da due unità abitative distinte: una al piano terra e l’altra al piano primo. L’appartamento al piano terra è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, due ripostigli e due bagni. L’appartamento al piano primo, raggiungibile tramite comoda scala interna, è composto da soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, due ripostigli, due bagni e tre terrazzi con vista panoramica fino a vedere il Lago Trasimeno. Completano la proprietà, oltre alla corte, completamente recintata di circa 2.100 mq, due annessi adibiti sia a garage che a magazzino, rispettivamente di 65 mq e 52 mq. Sul tetto del fabbricato principale è stato realizzato un impianto fotovoltaico di 4 KWp ad uso delle due unità abitative. La proprietà è ubicata in una frazione a circa 7 chilometri da Castiglione del Lago, in zona tranquilla e panoramica, immersa nella bellezza della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa abitabile in tre livelli di circa mq 420, così composta: Piano seminterrato: laboratorio di mq 37. Piano terra: sala, tre garage di mq 99, bagno, e scala per salire al piano superiore. Piano primo: ingresso, cucina, salone di mq 48, tre camere, cameretta, bagno, disimpegno, ripostiglio, e due terrazze. Piano secondo: soffitta praticabile. In totale l’immobile è di circa mq 540. Di proprietà una corte esclusiva di mq 1.788 con un’ annesso di mq 92 L'immobile, in perfetto condizioni manutentive, ha un terreno di pertinenza di circa MQ 12.400 in gran parte recintato con varie piante da frutto, e 270 piante di ulivo. La proprietà gode di uno splendido panorama, ed è ubicata nelle immediate vicinanze del borgo di Panicale, a km 13 dal Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa di fine anni 90 in ottimo stato, in due livelli più mansarda per complessivi MQ 270 composta da: Piano terra, porticato, sala da pranzo, soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere, cameretta, due bagni di cui uno in camera, ripostiglio, (tutto il pavimento in parquet iroko) e tre terrazze. Mediante scala a chiocciola in legno, si sale in mansarda di circa mq 27, e si trova una grande sala hobby, ed un grande terrazzo. Il seminterrato è di mq 100 con finestre a bocca di lupo, dove troviamo un rustico, garage, lavanderia, cantina, e ripostiglio. Il terreno di proprietà è tutto recintato, è di mq 300 ( volendo c'è la possibilità di acquistare più terreno, con una copertura di un annesso, con fotovoltaico) La proprietà è ubicata in una frazione a km 10 da Castiglione del lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa di nuova costruzione zona Prepo. Perugia Toppo Fontanelle, in bellissima posizione proponiamo in vendita villa indipendente da finire in base alle diverse esigenze e con la possibilità di di essere suddivisa in 2 appartamenti indipendenti. Il lotto di terreno di c.a. 2.200 mq gode di un' ottima esposizione. La villa con struttura in cemento armato e tamponatura a mattoncino faccia vista con materiale interno termo isolante, è costituita da un piano seminterrato con doppio ingresso di mq. 125. Piano terra di 95 mq. portico di 25 mq e veranda di 20 mq. Piano primo di 95 mq. Tetto in legno ventilato e coibentato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Villa, vista lago, risalente agli anni 90, di mq 350, su due livelli, composta al piano primo, da cucina abitabile, un grande soggiorno, due camere, di cui una con bagno, il bagno e un grande terrazzo panoramico. Mediante una comoda scala interna si accede al piano terra composto da quattro camere, quattro bagni, la taverna, la lavanderia e una intercapedine perimetrale. Pertinenza dell’immobile è il garage di 39 mq. In posizione magnifica insiste una piscina da cui si gode una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno e sulle colline circostanti. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive. Completa la proprietà un terreno, tutto recintato, di mq circa 4.000. L’immobile è ubicata in alta collina, a circa 7 km dal Lago Trasimeno e si raggiunge facilmente con strada asfaltata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa del XVI secolo su tre piani, con la possibilità di creare unità abitative indipendenti, così composta: Piano terra: storico molino per la frangitura delle olive, uno dei pochi ancora esistenti costruito nei primi anni del ‘800, due garage, un locale con cucina rustica e 5 fondi; Piano primo: dalle ampie scale si viene introdotti in una stanza con camino, collegata ad un altro salone. Nel piano sono presenti un bagno e ulteriori otto vani adibiti a camere e servizi; Piano secondo: salendo le scale si accede ad un ampio salone dal quale si raggiungono quattro camere matrimoniali e due bagni. Da una porta lungo il corridoio si sale sulla torre, dalla quale si può godere del panorama con vista su Montepulciano e il monte Amiata, oltre al lago Trasimeno. Il piano terra comprende una sala da pranzo, una cucina, una sala e tre stanze di servizio. Completa la Proprieta' un terreno di ha 2 con 5 annessi. L’immobile si trova a km 13 da Castiglione del Lago in un piccolo borgo e si raggiunge con ottima strada asfaltata Il compendio immobiliare viene completato da un terreno di 2 ettari dove insistono 5 annessi. Posizione tranquilla, vista lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera di recente costruzione, con una superficie abitativa di circa 110 mq. L’immobile è stato costruito rispettando i principali parametri per il risparmio energetico e si sviluppa su due livelli, così suddivisi: Piano terra in cui si trovano il soggiorno, la cucina abitabile, il disimpegno, il bagno e il vano scala di accesso alla zona notte al piano primo; Piano primo in cui si trovano due camere matrimoniali, una cameretta, il bagno e due terrazze. Completano la proprietà il garage di 24 mq, posto al piano primo sottostrada, e il giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq. La proprietà è ubicata in una frazione a soli 7 chilometri da Castiglione del Lago, in zona residenziale e tranquilla, ricca di uliveti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa ci complessivi mq. 500, in splendida posizione panoramica con vista sulla campagna tosco umbra e sulle colline senesi. L’immobile è disposto su tre livelli ed è così composto: al piano terra: porticato, ingresso con ampia zona a giorno, cucina con camino, sala da pranzo, una camera, un bagno e la scala di accesso al piano primo; al piano primo: quattro camere, tre bagni, un ambio terrazzo panoramico da cui si accede dalle camere e la scala di accesso al piano secondo; al piano secondo: camera con terrazzo panoramico. Completa la proprietà, oltre al garage di circa mq. 135 situato al piano seminterrato, un maestoso e ampio parco, interamente recintato, di circa mq. 3.000. La villa versa in buonissime condizioni manutentive, ubicata alle porte di una frazione del Comune di Castiglione del Lago, in zona pianeggiante e lungo strada principale di percorrenza, a soli 8 km da Castiglione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA PILA MEGAVILLA DI 600MQ.CON PARCO DI 3500MQ Zona Pila Mega Villa di circa 600 mq distribuita su tre livelli con due accessi indipendenti ottima anche sia per una famiglia numerosa che divisa come bifamiliare, il numero totale dei locali quasi impossibile catalogarli al piano terra abbiamo immensi saloni adibiti sia a taverna, che ad abitazione con cucina camino e forno multiplo oltre a tre bagni, camere singole e matrimoniali, complete di riscaldamento a zone ed in quasi tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatore, all'entrata del piano terra vi è un immenso patio che da sul giardino ove insistono pini e alberi di alto fusto molto belli che nelle giornate afose d'estate sembra di vivere in un mondo da favola, sempre a lato del piano terra troviamo un immenso garage di circa 100mq, mentre sul reto una grande cantina. Al piano primo al quale si può accedere sia attraverso una scala a chiocciola che dall'esterno come ingresso indipendente ove insiste un immenso lastricato che da accesso ad un locale aperto e coperto ove vi è un camino ed un magnifico forno x potersi sbizzarrire a cucinare all'aperto per cene con una quantità indefinita di amici, da questo lasticato si accede appunto all'appartamento in modo autonomo ove troviamo immensi saloni vari bagni ed un umero non ben precisato di camere e ripostigli oltra ad un mega terrazzo coperto e panoramicissimo che l'occhio si perde tra il verde dei pini del parco, da qui si accede al piano superiore ad una altrettanto grande mansarda che chiamarla mansarda è quasi un peccato perchè è abitabilissima anche questa dotata di tutti gli impianti per una regolare vivibilità ove anche qui oltre a saloni, studi camere e bagni vi è un'altro abbastanza grande terrazzo. a completare il tutto come detto vi sono circa 3500mq di terreno circostante per info classimmobiliare. TEL.3388303315 SC9095181

ZONA PILA MEGAVILLA DI 600MQ.CON PARCO DI 3500MQ Zona Pila Mega Villa di circa 600 mq distribuita su tre livelli con due accessi indipendenti ottima anche sia per una famiglia numerosa che divisa come bifamiliare, il numero totale dei locali quasi impossibile catalogarli al piano terra abbiamo immensi saloni adibiti sia a taverna, che ad abitazione con cucina camino e forno multiplo oltre a tre bagni, camere singole e matrimoniali, complete di riscaldamento a zone ed in quasi tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatore, all'entrata del piano terra vi è un immenso patio che da sul giardino ove insistono pini e alberi di alto fusto molto belli che nelle giornate afose d'estate sembra di vivere in un mondo da favola, sempre a lato del piano terra troviamo un immenso garage di circa 100mq, mentre sul reto una grande cantina. Al piano primo al quale si può accedere sia attraverso una scala a chiocciola che dall'esterno come ingresso indipendente ove insiste un immenso lastricato che da accesso ad un locale aperto e coperto ove vi è un camino ed un magnifico forno x potersi sbizzarrire a cucinare all'aperto per cene con una quantità indefinita di amici, da questo lasticato si accede appunto all'appartamento in modo autonomo ove troviamo immensi saloni vari bagni ed un umero non ben precisato di camere e ripostigli oltra ad un mega terrazzo coperto e panoramicissimo che l'occhio si perde tra il verde dei pini del parco, da qui si accede al piano superiore ad una altrettanto grande mansarda che chiamarla mansarda è quasi un peccato perchè è abitabilissima anche questa dotata di tutti gli impianti per una regolare vivibilità ove anche qui oltre a saloni, studi camere e bagni vi è un'altro abbastanza grande terrazzo. a completare il tutto come detto vi sono circa 3500mq di terreno circostante per info classimmobiliare. TEL.3388303315

VL48 Vendesi villa con vista sul Lago Trasimeno nel centro di Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: l'immobile di circa 140 mq. è stato recentemente ristrutturato: igloo, cappotto con intonaco, 19 pannelli solari sul tetto, 2 batterie per un totale di 10 KW, pompa di calore, ed è così composto: al piano terra open space con soggiorno e cucina, studio, bagno e ripostiglio; tramite una scala interna saliamo al primo piano dove troviamo una suite con bagno privato, camera matrimoniale con terrazza vista lago, cameretta, e bagno. Completa la proprietà una soffitta non calpestabile, garage di 42 mq al piano seminterrato ed una corte privata. Riscaldamento a pavimento, porta blindata e addolcitore. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA CON 2 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI Perugia Casa del Diavolo, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita esclusiva questa interessante villa singola, già suddivisa in due unità abitative indipendenti su 3 livelli così composte: UNITA' ABITATIVA 1 Piano terra, portico, ingresso, soggiorno con camino e affaccio sul giardino, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni di cui uno con doccia e vasca. Al piano superiore, al quale si accede tramite ascensore o scala interna, troviamo una mansarda di circa 110 mq composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, grande camera e bagno. Il piano seminterrato, caratterizzato da grandi vani, è composto da salone rustico con camino, cucina, bagno, lavanderia, cantina, locale tecnico e garage di 100 mq con porta motorizzata. UNITA' ABITATIVA 2 Piano terra, portico, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Piano primo, mansarda open space con possibilità di realizzare un altro appartamento e garage al piano seminterrato. Completa la proprietà una corte esterna di 1.000 mq completamente recintata, dotata di passo carrabile con cancello automatico. Impianto fotovoltaico da 5 Kw. Ottime le finiture interne. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599