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Prima collina est proponiamo grande villa di pregio , in ottimo stato , con bellissime finiture( dal ferro battuto delle ringhiere, al marmo, allo spatolato veneziano )oltre che dettagli e particolari per i quali davvero non si è badato a spese... Inserita in un lotto di 1500 mq è circondata da un giardino stupendo molto curato e riservato in cui sono presenti diversi tipi di piante ( anche esotiche.. ) e posto al riparo dalla vista di strade o case vicine.La casa si presenta con grandi vetrate e porte finestre che danno su un terrazzo coperto(molto bello) che permette di mangiare comodamente fuori come un secondo soggiorno.L'immobile è costituito dalla Villa padronale e da un appartamento di piccolo taglio, in ottimo stato , concepito originariamente per il custode, dispone poi di cantine, locali accessori ed un'enorme garage dove è possibile parcheggiare comodamente 4/5 auto di grossa cilindrata. Internamente l'abitazione è disposta su piu livelli ,ognuno con terrazzi ed una splendida vista,per circa un totale di 450 mq,attualmente ci sono 5 camere 5 bagni, un grande soggiorno con caminetto , una cucina enorme che da sul bellissimo giardino in cui c'è anche una parte attrezzata con cucina ,forno, barbecue....ideale per cene o grigliate. La casa è molto scenica ,curata maniacalmente ed in condizioni pari al nuovo.Ace in corso.Prezzo impegnativo. Immagine di repertorio,per catturare l'attenzione, e per riservatezza e volontà del proprietario : foto, planimetrie e documentazione specifica sono(preferibilmente)visionabili in ufficio previa telefonata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Collina est : in posizione panoramica e vicina alla citta proponiamo villa singola di grande metratura, attualmente da ristrutturare con un progetto approvato per la realizzazione di un volume dove poter ricavare un appartamento enorme su due livelli con terrazzi e giardino ed un tricamere con giardino, con relative pertinenze oppure tre grandi unità : la SUN è di 585 mq e la costruzione prevista ha grandi vetrate panoramiche, terrazzi coperti ed un giardino piano e riservato per di più circondato da una siepe ad altezza uomo. Il lotto è di 1100 mq e la pianta della casa supera i 200 mq per un totale di circa 750 mq commerciali. Soluzione ideale per piu nuclei famigliari che cercano ad un passo dal centro una soluzione di pregio, oppure per realizzare una villa con uno spazio per la propria attività lavorativa. Ace in corso. Documentazione, rendering e planimetrie preferibilmente in ufficio previa chiamata. Possibilità di acquisto anche parziale di sole due unità. Dati metrici : 585 mq di SUN , 750 mq commerciali , tre livelli e tre possibili grandi appartamenti da 250 mq , interrato con garage, cantine.....lotto di 1100mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Collina est : In lotto di 1500mq , proponiamo in esclusiva, villa in ottimo stato con giardino pianeggiante , panoramico e riservato. La costruzione è dei primi anni 80 ed era originariamente concepita come una grandissima villa singola sviluppata su un' unico livello con interrato e pertinenze. Da pochi anni con un semplice intervento è stata frazionata in due blocchi contigui(facilmente riunibili all'occorrenza) e quello a sud è stato sopraelevato creando un'ulteriore appartamento con l'ottenimento finale di una casa plurifamiliare costituita da tre unità, ognuna con ingresso indipendente. In concomitanza sono stati eseguiti dei lavori di ristrutturazione e di sistemazione interna dell'unità a piano terra rendendola di fatto attualmente pari al nuovo e con la sopraelevazione si è realizzata una bellissima mansarda dagli alti soffitti, luminosa ed ariosa , con affacci panoramici e una vista notevole sulla citta e il bondone. La casa ha una metratura utile netta di oltre 700mq e commerciale di circa 900mq,gli spazi interni sono davvero generosi (il solo soggiorno è di per se un ampio tricamere) , la struttura è signorile e caratterizzata da grandi vetrate e la tipologia ricorda quella delle ville americane , il lotto è un B2 e permetterebbe un'ulteriore sviluppo volumetrico aggiuntivo e per finire si consideri che la posizione è particolarmente bella sia perchè molto riservata e silenziosa sia perche ben esposta e panoramica. Questa Soluzione è unica nel suo genere e ideale per piu nuclei famigliari o per chi cerca grandi spazi dove unire studio e abitazione e per chi ama gli spazi esterni e i giardini vivibili e pianeggianti. Ace in corso. Planimetrie e book fotografico completo preferibilmente in agenzia su appuntamento. Dati metrici : 705 di SUN attuali , circa 900 commerciali , tre unità da 2/3 camere ciascuna , lotto di 1500mq in B2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa di 390 mq situata nel cuore del quartiere elegante di Bolghera, una delle zone più richieste e affascinanti di Trento. Possibilità di realizzare tre appartamenti di 130 mq l'uno. Completano la proprietà ampio giardino privato e recintato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTENZIONE: Questo annuncio si riferisce a lotto panoramico di oltre 1000mq con progetto approvato per villa UNIFAMILIARE, modificabile a scelta dell'acquirente anche in BIFAMILIARE. I render sono da considerarsi a solo scopo indicativo e la costruzione dell'immobile sarà a carico dell'acquirente! In un'atmosfera in cui il prestigio architettonico si fonde con la bellezza naturale, proponiamo una straordinaria opportunità per realizzare una villa contemporanea in un terreno incantevole a Povo, sulla collina est di Trento. Un luogo meravigliosamente esposto alla luce solare, immerso nel verde e ricco di privacy, dove poter tramutare in realtà il progetto attualmente approvato e cantierabile da subito per realizzare una sontuosa villa contemporanea. CARATTERISTICHE UNICHE: ✨ Estetica Contemporanea: un progetto di sofisticata bellezza per una residenza che fonde linee pulite e modernità, creando un equilibrio armonioso tra forma e funzione. Integrazione Con la Natura: Gli ampi vetri incorniciano una vista incantevole sul paesaggio circostante, creando un legame indissolubile tra la futura dimora ed il contesto che la circonda. Un immobile da realizzare in classe energetica A+, con soluzioni tecniche in grado di massimizzare la resa con minimo impatto sull'ambiente e sui costi di gestione. Oasi Privata: L'armonia del design si estende all'esterno, dove una piscina privata offre un rifugio di serenità e relax, il luogo perfetto per momenti conviviali con famiglia ed amici. Progetto Approvato: Risparmio di tempo e sforzi, grazie al progetto già approvato, pronto per trasformare in realtà ciò che oggi è solo rappresentato da immagini renderizzate. Possibilità di varianti per trasformare un oggetto monofamiliare in bifamiliare Ubicazione Prestigiosa: Il terreno è situato a Povo, con una posizione che offre una prospettiva rara e stupenda esposizione solare: tranquillità immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di accesso a servizi essenziali. COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita dell’immobile o al 10% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in ESCLUSIVA villa di nuova costruzione in una delle posizioni più privilegiate della collina di Trento con fantastica vista sulla città. La villa, sviluppata su 3 livelli, è situata su un terreno di proprietà di circa 6.600 mq. Oltre 350 mq di abitazione e circa 500 di giardino. La villa gode di una vista a 180 gradi sulla città e l'ubicazione consente di godere dei servizi cittadini a pochi passi ma anche della tranquillità e privacy degli ampi spazi esterni. La costruzione terminata nel 2022 è realizzata in chiave moderna completamente in Classe Energetica A+ con certificazione ARCA per le case in legno (X Lam), con materiali di alto livello. Gli impianti di ultima generazione comprendono: riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), domotica avanzata, termostati in ogni stanza, impianto di allarme (videocamere esterne con videoanalisi e sensore su ogni serramento), videocitofono, attacco esterno sui terrazzi per jacuzzi e sauna, zona barbecue con predisposizione cappa e lavandino esterno, cisterna interrata per irrigazione giardino e impianto fotovoltaico da 6 KWh. Predisposizione vano ascensore interno sui 3 piani. La villa internamente è composta da: a piano seminterrato: ingresso, taverna/stube, bagno finestrato, 2 cantine (di cui una finestrata), ampia lavanderia e locale tecnico. A piano terra: ampio open space con soggiorno, cucina/pranzo moderna con ampie vetrate affacciate sulla città, dispensa, disbrigo, camera matrimoniale e bagno finestrato. Esternamente troviamo un grande patio coperto, il giardino e l'orto. A piano primo: zona notte composta da 2 camere matrimoniali con bagno in comune e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato en suite. Completano il primo piano 2 ampie terrazze (di 15 e 35 mq) e un balcone. Deposito attrezzi esterno di 26 mq. La villa si presta ad ampi spazi di personalizzazione interna. Esternamente c'è da completare il garage, ma attualmente sono presenti 5 posti auto esterni. Per informazioni o fissare una visita 0461 823004 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro, 27/29 38122 Trento (TN) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel paese di Romagnano, a soli quindici minuti dalla città di Trento, proponiamo in vendita una splendida villa singola che si distingue per la sua architettura che unisce funzionalità e forme geometriche essenziali. L'accesso alla villa avviene attraverso una strada privata, dove si trova un cancello carrabile scorrevole che conduce alla rampa del garage. Sul lato ovest dell'immobile è presente una moderna bussola in vetro, che accoglie l'ingresso principale. All'interno, ci si immerge in un luminoso soggiorno, caratterizzato da una zona relax a un livello leggermente inferiore rispetto al piano terra, caratterizzato da un elegante camino a legna incassato nella parete. Le ampie vetrate offrono una vista sul grande giardino privato, delimitato da siepi verdi. Adiacente al soggiorno si trova una spaziosa cucina abitabile, dal quale si accede a un patio esterno coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto. Dalla zona living, si arriva nella zona notte che include tre camere matrimoniali, una camera adibita a cabina armadio e un bagno finestrato. Sempre sullo stesso piano, nel corridoio che conduce alla zona notte, si trova la scala che scende al piano seminterrato. Qui si trova una zona lavanderia, la cantina vini, una spaziosa taverna con cucina industriale, un ripostiglio e l’accesso interno al garage. Infine, dal piano terra, salendo al piano superiore, si accede a un salotto accogliente che conduce a due camere di cui una con accesso al terrazzo a vasca, un bagno finestrato e un locale attualmente adibito a studio con accesso al terrazzo a vasca esposto a est, che regala una vista panoramica sulla valle dell'Adige e sul giardino di proprietà. L'elemento distintivo del primo piano è la scala esterna che conduce al giardino permettendo un secondo ingresso e garantendo una totale indipendenza, offrendo così la possibilità di suddividere la villa in due appartamenti. Per maggiori informazioni si prega di contattare il numero +390464514425 oppure scrivere una mail ad info@cercocasaintrentino.it indicando un recapito al quale poter essere ricontattati annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it