€ 2.200.000 - Villa lucignano, monteroni d'arbia

Grande Villa in Palazzo medioevale ristrutturato nel XVII secolo, nel 1970 è stata effettuata una manutenzione straordinaria e si è proceduto al completo recupero ed è stata abitata fino al 2005, abitualmente, dagli attuali proprietari.
Il complesso, ubicato nel borgo di Lucignano d Arbia, gode della vista del tipico paesaggio toscano e dista circa 15 km da Siena, 35 da Montalcino, 45/50 da Pienza e 70 dalla costa Maremmana.
Il fabbricato si erge su 4 piani, il piano terreno permette l accesso sia al borgo che al parco di oltre 1000 mq contornato da muro di cinta, il primo e secondo piano sono i piani nobili, il terzo è attualmente adibito a mansarda, il 4° ed il 5° sono la volumetria della Torre. Complessivamente la Villa è formata da 42 vani per una superficie complessiva di 1.800 mq. Con la resede di ingresso di 230 mq. E precisamente:
Piano terreno lato via Landi :
resede ingresso, scale ingresso doppio volume,corridoio, camera,bagno,camera, camera, disimpegno, secondo ingresso, cucina con caminetto.
Piano terreno lato giardino:
scale per piano primo, un vano con bagno, due vani con porta finestra sul giardino, locale centrale termica, ripostiglio, disimpegno e scale per la cantina.
Piano Primo lato Via Landi :
3 camere, secondo ingresso di servizio, doppio volume cucina.
Piano Primo lato Giardino:
sala Ingresso doppio volume, scala per piano superiore, corridoio, camera , sala da pranzo, cucina, bagno e disimpegno
Piano Secondo lato Via Landi:
salone anticamera con caminetto e soffitto affrescato, studio, corridoio, salone, disimpegno, camera con soffitto affrescato.
Piano Secondo lato giardino:
camera con grande bagno affrescato, corridoio, tre camere con bagno, rip., disimpegno.
Piano terzo lato via Landi .
Locale collezioni, secondo locale collezioni, palestra, disimpegno, arrivo scala di servizio, scala per torre
Piano terzo lato Giardino:
locale studio fotografico, locale studio meccanica, arrivo scala principale, corridoio, locale guardaroba, locale lavanderia, bagno e camera.

La proprietà, dopo il completo restauro avvenuto nel 1970 , non ha avuto altri interventi di natura straordinaria ma solo di manutenzione ordinaria quindi necessita di una ristrutturazione completa data anche dal fatto che la villa non è più abitata da 10 anni.
Va detto che viste le dimensioni e la posizione la villa si presta a più possibili soluzioni, che spaziano da residenza di prestigio a altre funzioni anche ricettive ideale anche per banchetti cerimonie convegni ecc.


Per informazioni 393 6691830 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno