Ville in vendita Poggio A Caiano - PO

Poggio a Caiano. Villa Frantoio. In posizione esclusiva , a pochi passi dalla Villa Medicea, disponiamo di villetta di nuova costruzione. L'immobile, libero su tre lati, svilupperà una superficie di 204 mq ( calpestabili 130 mq); l'ingresso aprirà sulla zona giorno con cucina open space, la quale godrà dell'affaccio sul loggiato abitabile, oltre servizio. La zona notte al primo piano sarà caratterizzata da tre camere da letto, una delle quali con servizio privato, due terrazze abitabili oltre bagno finestrato. All'ultimo piano sarà realizzato un lastrico solare di 65 mq per godere di momenti di relax. La villetta sarà circondata da un giardino privato di 176 mq, ideale per cene e feste all'aperto., e sarà dotata di posto auto privato di 57 mq. L'immobile farà parte di un contesto riservato di sole quattro unità abitative che verranno consegnate entro tutto il 2026, in classe energetica A3 con impianti di ultima generazione per il massimo del risparmio energetico. La zona di ubicazione dell’immobile è residenziale e nel centro del paese, dove troviamo tutti i servizi di prima necessita, banche, scuole , bar. In 20 minuti a piedi è possibile raggiungere anche il parco del Bargo per rilassanti passeggiate all’ aria aperta e la meravigliosa Villa Medicea dista è raggiungibile in pochi secondi. La tangenziale si trova nelle immediate vicinanze e sono dunque facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia, Quarrata e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poggio a Caiano. Villa Moraiolo. In posizione esclusiva , a pochi passi dalla Villa Medicea, disponiamo di villetta di nuova costruzione. L'immobile, svilupperà una superficie di 162 mq ( calpestabili 120 mq); l'ingresso aprirà sulla zona giorno con cucina open space, la quale godrà dell'affaccio sul loggiato abitabile, oltre servizio. La zona notte al primo piano sarà caratterizzata da tre camere da letto, una delle quali con servizio privato, balcone angolare oltre bagno finestrato. All'ultimo piano sarà realizzato un lastrico solare di 60 mq per godere di momenti di relax. La villetta godrà di un giardino privato di 85 mq, ideale per cene e feste all'aperto., e sarà dotata di posto auto privato di 46 mq. L'immobile farà parte di un contesto riservato di sole quattro unità abitative che verranno consegnate entro tutto il 2026, in classe energetica A3 con impianti di ultima generazione per il massimo del risparmio energetico. La zona di ubicazione dell’immobile è residenziale e nel centro del paese, dove troviamo tutti i servizi di prima necessita, banche, scuole , bar. In 20 minuti a piedi è possibile raggiungere anche il parco del Bargo per rilassanti passeggiate all’ aria aperta e la meravigliosa Villa Medicea dista è raggiungibile in pochi secondi. La tangenziale si trova nelle immediate vicinanze e sono dunque facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia, Quarrata e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poggio a Caiano. Villa Moraiolo. In posizione esclusiva , a pochi passi dalla Villa Medicea, disponiamo di villetta di nuova costruzione. L'immobile, svilupperà una superficie di 163 mq ( calpestabili 113 mq); l'ingresso aprirà sulla zona giorno con cucina open space, la quale godrà dell'affaccio sul loggiato abitabile, oltre servizio. La zona notte al primo piano sarà caratterizzata da tre camere da letto, una delle quali con servizio privato, balcone e terrazza abitabile, oltre bagno finestrato. All'ultimo piano sarà realizzato un lastrico solare di 59 mq per godere di momenti di relax. La villetta godrà di un giardino privato di 66 mq, ideale per cene e feste all'aperto., e sarà dotata di posto auto privato di 46 mq. L'immobile farà parte di un contesto riservato di sole quattro unità abitative che verranno consegnate entro tutto il 2026, in classe energetica A3 con impianti di ultima generazione per il massimo del risparmio energetico. La zona di ubicazione dell’immobile è residenziale e nel centro del paese, dove troviamo tutti i servizi di prima necessita, banche, scuole , bar. In 20 minuti a piedi è possibile raggiungere anche il parco del Bargo per rilassanti passeggiate all’ aria aperta e la meravigliosa Villa Medicea dista è raggiungibile in pochi secondi. La tangenziale si trova nelle immediate vicinanze e sono dunque facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia, Quarrata e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poggio a Caiano. Villa Pendolino. In posizione esclusiva , a pochi passi dalla Villa Medicea, disponiamo di villetta di nuova costruzione. L'immobile, svilupperà una superficie di 135 mq ( calpestabili 98 mq); l'ingresso aprirà sulla zona giorno con cucina open space, la quale godrà dell'affaccio sul loggiato e sul giardino privato di 39 mq, oltre servizio. La zona notte al primo piano sarà caratterizzata da tre camere da letto, una delle quali con servizio privato, due balconi oltre bagno finestrato. All'ultimo piano sarà realizzato un lastrico solare di 54 mq per godere di momenti di relax. Completerà la proprietà il posto auto privato di 31 mq. L'immobile farà parte di un contesto riservato di sole quattro unità abitative che verranno consegnate entro tutto il 2026, in classe energetica A3 con impianti di ultima generazione per il massimo del risparmio energetico. La zona di ubicazione dell’immobile è residenziale e nel centro del paese, dove troviamo tutti i servizi di prima necessita, banche, scuole , bar. In 20 minuti a piedi è possibile raggiungere anche il parco del Bargo per rilassanti passeggiate all’ aria aperta e la meravigliosa Villa Medicea dista è raggiungibile in pochi secondi. La tangenziale si trova nelle immediate vicinanze e sono dunque facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia, Quarrata e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poggio a Caiano località Comeana: splendida villetta angolare libera su tre lati di recente realizzazione ed ottimamente tenuta.L' immobille si sviluppa su tre livelli dove al piano terreno troviamo un'ampia taverna con bagno e cucina, dalle scale interne o esternamente dall'ingresso principale,si accede alla zona giorno con cucina abitabile, sala e corispondenti balconi;sopra la zona notte con tre camere e doppi servizi, da qui le scale che portano a ampia mansarda sfruttabile come zona living o camera. peculiarità molto interessante è anche l'appartamento indipendente di vani 3,5 che troviamo all'interno della proprietà, che si completa inoltre con un grande giardino pavimentato e un'altra parte superiore per la coltura. Adattissima per due nuclei familiari. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Poggio a Caiano in deliziosa zona residenziale, vicino a tutti i servizi principali, vendesi villa unifamiliare libera su quattro lati, con giardino carrabile circostante, molto luminosa e in ottima posizione. Si compone al piano terra da ingresso da porticato su ampio salone, sala da pranzo, cucina, bagno oltre giardino di inverno con struttura a vetri . Si accede la piano primo tramite comoda scala interna in pietra e troviamo tre camere, due ampie terrazze abitabili, due bagni, entrambi con finestra, oltre mansarda al piano superiore dove realizzare la quarta camera. Al piano seminterrato, sempre con accesso tramite comoda scala interna in pietra, ci accoglie una confortevole taverna con camino e forno a legna, bagno, garage e locali tecnici vari. Ottime finiture di prestigio, impianto foto voltaico, aria condizionata, impianto di allarme, ottime condizioni di manutenzione. Richiesta € 980.000

Poggio a Caiano in deliziosa zona residenziale, vicino a tutti i servizi principali, vendesi villa unifamiliare libera su quattro lati, con giardino carrabile circostante, molto luminosa e in ottima posizione. Si compone al piano terra da ingresso da porticato su ampio salone, sala da pranzo, cucina, bagno oltre giardino di inverno con struttura a vetri . Si accede la piano primo tramite comoda scala interna in pietra e troviamo tre camere, due ampie terrazze abitabili, due bagni, entrambi con finestra, oltre mansarda al piano superiore dove realizzare la quarta camera. Al piano seminterrato, sempre con accesso tramite comoda scala interna in pietra, ci accoglie una confortevole taverna con camino e forno a legna, bagno, garage e locali tecnici vari. Ottime finiture di prestigio, impianto foto voltaico, aria condizionata, impianto di allarme, ottime condizioni di manutenzione. Richiesta € 980.000

Poggio a Caiano località Poggetto vendesi deliziosa villa indipendente libera su tre lati con ampio giardino di proprietà e situata in un esclusivo contesto di villette. L'immobile si sviluppa su tre livelli di circa 80 mq ciascuno ed è composto da ingresso su ampio salone con camino, cucina abitabile e piccolo bagno di servizio. Sia dal salone che dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo sul retro sfruttabile per riservate occasioni all'aperto e dal quale si accede anche al giardino tergale. Tramite signorile scala interna in pietra serena si accede al reparto notte, dove troviamo tre camere, due matrimoniale e una media, due delle quale hanno il balcone privato, oltre due bagni. Vista la disposizione delle stanze e le numerose aperture esterne è possibile realizzare anche la quarta camera. Il piano seminterrato infine è composto da ampio garage di circa 33 mq. con ricarica privata per auto elettriche, oltre taverna con cucina in muratura, forno a legna e camino, bagno e locali tecnici. Ottime condizioni, cappotto esterno, impianto fotovoltaico da 11 kW, pompa di calore professionale con batterie di accumulo, infissi nuovi taglio termico di ultima generazione. Classe energetica A3. Da vedere!! Richiesta € 830.000 trattabili Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

IN ESCLUSIVA COMEANA COLLINA FIORENTINA VILLA STORICA CON PARCO E ULIVETA Vendiamo con trattativa riservata una splendida VILLA STORICA sulle colline Fiorentine circondata da uliveti e vigneti patrimonio del MADE IN ITALY, nei pressi del paese di Comeana a dieci minuti di auto dalla Villa di Artimino nella magnifica terra di nascita di Leonardo da Vinci. L'immobile è disposto su più livelli con circa 40 ambienti ad uso abitativo e servizi oltre al giardino e l'uliveta di circa 7.600 mq con circa 200 piante di olivo. La villa si presta ad essere utilizzata sia come residenza privata divisibile in più unità indipendenti, sia come struttura ricettiva tipo hotel o B&B. La superficie totale è di circa 1.250 mq su 4 livelli oltre gli esterni. La particolarità della villa sta nelle sue caratteristiche tipiche con una identità unica; al suo interno si trovano il vecchio frantoio (oggetto unico nel suo genere), un pozzo privato interno in una stanza del piano terra, le cantine in pietra e vari locali di ampia metratura. Per la sua particolarità ed esclusività l'immobile è unico nel suo genere, vero stile Tuscany del Made in Italy. Classe G EPgl,nren 289,56 kWh/mq anno Prezzo: 1.500.000 € Rif. S.V 34 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 0574630015 info@patriziaimmobiliare.com www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: G IPE: 289.56kWh/mq anno

In strada secondaria e nel verde proponiamo in vendita villa libera su 4 lati con 3800 mq di giardino con alberi da frutto e ulivi. L'immobile si sviluppa su tre piani, salone doppio con camino, cucina abitabile, camera padronale con guardaroba e servizio al piano nobile, tre camere matrimoniali, salotto, giardino d'inverno, doppio servizio e lavanderia al piano primo con terrazza che si sviluppa su tutti e quattro i lati di circa 200 mq al piano primo, garage doppio, taverna, cantina e servizio al piano terreno. L'immobile è circondato da uno splendido giardino di 3800 mq con angolo barbecue e forno a legna con patio. L'immobile si presta ad una suddivisione in più unità immobiliari. Oggetto unico di ampie dimensioni, in buone condizioni, da rimodernare. Richiesta € 1.000.000,00 Trattabile. N.B. La posizione è indicativa, per motivi di privacy. Per informazioni contattare lo 0574/946051 Codice annuncio Rif. 304.

Principato Immobiliare (r 1380) Carmignano S. Cristina a Mezzana: Posizione incantevole immersa nel verde, villa libera su 4 lati, già divisa catastalmente in 3 unità immobiliari ma utilizzabile anche come soluzione unifamiliare, per totali 600 mq ca. di superficie coperta, oltre terrazze, garage e locali ad uso cantina. Bellissimo giardino/parco di 9.000 mq e 6 ettari di bosco. Trattativa riservata Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

In posizione panoramica con vista sulle colline, disponiamo di una villa libera su quattro lati circondata da ampio giardino con porticato . L'immobile si compone di ampio soggiorno con terrazza panoramica, cucina abitabile con accesso al giardino, quattro camere, servizio, ripostiglio finestrato. Completa la proprietà piano sottostante, accessibile sia da scale interne che da porta esterna, composto da ampia taverna, garage, magazzino e cantina. Possibilità di dividere in due unità immobiliari. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Seano. In zona residenziale disponiamo di due ville di prossima realizzazione, libere su quattro lati. Gli immobili, disposti su due livelli, sviluppano una superficie di circa 310 mq; l'ingresso al piano terra apre sul soggiorno con cucina abitabile open space oltre servizio. La zona notte al primo piano è caratterizzata due camere da letto, di cui una con servizio e una con balcone , oltre bagno principale e ampia soffitta suddivisa in due stanze da adibire ad altre due camere. Le ville sono circondate da un curato giardino privato di 1200 mq e saranno complete di garage. Gli immobili verranno costruiti in classe A+ con impianti di ultima generazione, pannelli fotovoltaici e riscaldamento radiante a pavimento. Le case si trovano nei pressi del centro di Seano, dove sono disponibili servizi di trasporto pubblico, svago e ristoro. Poggio a Caiano dista 3 km, e sono facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia, Quarrata e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poggio dei Colli. Inserita sello splendido contesto esclusivo e riservato di Carmignano, proponiamo villa trifamiliare , libera su quattro lati, con meravigliosa vista sulla piana fiorentina. La proprietà, già divisa in tre unità immobiliari, ognuna con entrata indipendente, sviluppa una superficie complessiva di 600 mq, disposti su tre livelli. Il primo appartamento di 120 mq, posto al piano terra, si compone da cucina abitabile con dispensa, separata dal salone doppio con camino, la quale gode di un gradevole affaccio sul loggiato di 75 mq, camera da letto matrimoniale oltre servizio finestrato con vasca. La seconda unità, sempre al piano terra, è caratterizzata dalla cucina abitabile con splendida terrazza abitabile di 90 mq, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato oltre servizio finestrato con doccia. Posto al primo e ultimo piano , la villa dispone di un terzo appartamento di 120 mq, dove l'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura, il quale vanta di un balcone e di una terrazza abitabile in cui pranzare o rilassarsi, godendo di una suggestiva vista, ammirando nelle belle giornate il Duomo di Firenze. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto, una con balcone e l'altra con cabina armadio e servizio privato, camera singola oltre servizio finestrato con vasca. La dimora è corredata anche di una taverna, completamente fuori terra e collegata con l'interno dell'abitazione, che presenta un ampio salone con camino, cucina con forno a legna, bagno di servizio, cantine e vani tecnici e comunicante con il garage doppio di 53 mq. La prestigiosa villa è circondata da un curato giardino di 9.000 mq recintato, in cui è possibile la realizzazione di una piscina, e di un terreno boschivo di 5 ettari. L'immobile si presenta in buono stato e adatto a numerosi nuclei familiari che hanno il desiderio di stare insieme senza rinunciare alla propria indipendenza. La proprietà è ubicata a sili 1,5 km dal centro di Carmignano, situata in una posizione strategica, in quanto dista solo 30 minuti in auto da Prato e circa 40 km dalla famosa e storica città di Firenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quarrata prima collina : In zona prestigiosa e tranquilla, terratetto libero 4 lati, di 200mq, su due livelli, composto da : ampio ingresso, soggiorno, cucina e tinello con camino e ripostiglio al piano terra, salendo al piano primo, troviamo una camera matrimoniale, servizio, una singola ed una media con servizio privato. Corredano la proprietà il garage, la rimessa ampia, soffitta semipraticabile e il giardino di 700 mq. circa. Pannelli solari e fotovoltaico. Classificazione energetica "G" 242,5 kwh/m3 anno.

Carmignano Seano località Capezzana, vendesi villa angolare di circa 200 mq. libera su tre lati con incantevole piscina a sfioro con cascata, idromassaggio e vista panoramica sulle colline adiacenti, unica nel suo genere. L'immobile ha un doppio ingresso, uno direttamente dal giardino carrabile di circa 600 mq., l'altro dal seminterrato dove troviamo un comodo vano ingresso con scala di accesso al piano superiore, il garage, un bagno/lavanderia e un particolarissimo locale di 5 mq. adibito a piscina interna/sauna con impianto acqua salata. Al piano terra ci accoglie un ampio locale open space con cucinotto riservato, zona pranzo e salone con camino, oltre il bagno. Al piano notte troviamo tre camere da letto con parquet, un bagno e un terrazzo verandato, oltre soffitta accessibile da scala retrattile. Esternamente è presente un ampio gazebo di circa 9 mq., il barbecue in muratura e un parcheggio coperto di 50 mq. Impianto di allarme, aria condizionata, cappotto termico, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, telecamere interne ed esterne, luminosissimo. Buone condizioni anche se internamente deve essere parzialmente rinfrescato. Certificazione energetica in fase di rilascio. Richiesta € 585.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Sant'Angelo a Lecore. In zona nel verde ma allo stesso tempo ben collegata, disponiamo in vendita di villetta indipendente libera su tre lati, di nuova costruzione. L'immobile, disposto su tre livelli sviluppa una superficie di circa 181 mq; l'ingresso al primo piano apre sull'ampio soggiorno con angolo cottura, camera singola oltre servizio. Tramite la scala interna, posta nella zona living, si ha accesso al secondo piano che ospita la camera da letto matrimoniale con terrazza abitabile, vano guardaroba, oltre servizio. Al piano terra della villetta è presente il garage con locale tecnico di 37 mq il quale gode dell'affaccio sul giardino privato di 270 mq. Completa la proprietà la soffitta al grezzo accessibile mediante botola, dotata di lucernari a tetto e pannelli solari. L'immobile sarà in classe energetica A, con possibilità di scelta del capitolato. Consegna prevista entro DICEMBRE 2025. La zona di ubicazione dell' immobile è ottima per la sua vicinanza con Poggio a Caiano, area molto servita dalla quale dista un solo chilometro, Signa e Campi Bisenzio sono invece raggiungibili in 10 minuti di automobile. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant'Angelo a Lecore. In zona nel verde ma allo stesso tempo ben collegata, disponiamo in vendita di villetta a schiera, di nuova costruzione. L'immobile, disposto su tre livelli sviluppa una superficie di circa 163 mq; l'ingresso al primo piano apre sull'ampio soggiorno con angolo cottura, comodo ripostiglio, camera singola oltre servizio. Tramite la scala interna, posta nella zona living, si ha accesso al secondo piano che ospita una camera da letto matrimoniale e una camera singola, entrambe con terrazza, oltre servizio Al piano terra della villetta è presente il garage con locale tecnico di 36 mq il quale gode dell'affaccio sul giardino privato di 120 mq. Completa la proprietà la soffitta al grezzo accessibile mediante botola, dotata di lucernari a tetto e pannelli solari. L'immobile sarà in classe energetica A, con possibilità di scelta del capitolato. Consegna prevista entro DICEMBRE 2025. La zona di ubicazione dell' immobile è ottima per la sua vicinanza con Poggio a Caiano, area molto servita dalla quale dista un solo chilometro, Signa e Campi Bisenzio sono invece raggiungibili in 10 minuti di automobile. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant'Angelo a Lecore. In zona nel verde ma allo stesso tempo ben collegata, disponiamo in vendita di villetta indipendente libera su tre lati, di nuova costruzione. L'immobile, disposto su tre livelli sviluppa una superficie di circa 132 mq; l'ingresso al primo piano apre sull'ampio soggiorno con angolo cottura, il quale gode dell'affaccio sulla terrazza, comodo ripostiglio, camera singola oltre servizio. Tramite la scala interna, posta nella zona living, si ha accesso al secondo piano che ospita la camera da letto matrimoniale con terrazza angolare e bagno privato. Al piano terra della villetta è presente il garage con locale tecnico di 26 mq il quale gode dell'affaccio sul giardino privato di 180 mq. Completa la proprietà la soffitta al grezzo accessibile mediante botola, dotata di lucernari a tetto e pannelli solari. L'immobile sarà in classe energetica A, con possibilità di scelta del capitolato. Consegna prevista entro DICEMBRE 2025. La zona di ubicazione dell' immobile è ottima per la sua vicinanza con Poggio a Caiano, area molto servita dalla quale dista un solo chilometro, Signa e Campi Bisenzio sono invece raggiungibili in 10 minuti di automobile. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUARRATA COLLINARE: in posizione panoramica con vista su Firenze, splendida villa disposta su due livelli suddivisa in dieci vani oltre accessori. Completano la proprietà  terreno adiacente di oltre 2000mq con piscina e gazebo. Condizioni buone, rifiniture di pregio. Immobile unico nel suo genere. Classe energetica "G".

LASTRA A SIGNA LE SELVE, splendida villa libera su 4 lati in posizione dominante con vista su Firenze, articolata su 2 livelli, al piano terreno circa 160 mq., al piano seminterrato per circa 60 mq., con affaccio sul giardino pertinenziale. Completa la proprietà un'ampia resede che circonda l'immobile di circa 1012 mq. La villa stante la posizione e le ampie finestrature è luminosissima. Al piano terreno entrando dall'ingresso principale troviamo un salone di 35 mq., una sala da pranzo, la cucina, ed un ampio salotto che collega la parte giorno con la zona notte dove troviamo 3 camere e doppi servizi. Dalla cucina si sviluppa una scala che unisce il pano terreno al seminterrato dove troviamo una taverna, un'autorimessa, un servizio e una seconda cucina ed un vano lavanderia. Il seminterrato anch'esso molto luminoso con un accesso indipendente. La villa è ben tenuta ma deve essere un po' aggiornata negli interni. Buoni gli impianti. Il giardino è dotato di irrigazione e antizanzare. Accesso carrabile con possibilità vari posti auto e garage. Classe Energetica: G IPE: 180.12kWh/mq anno

Sant'Angelo a Lecore in deliziosa zona residenziale, vendesi villetta libera su tre lati con ampio giardino circostante, in parte pavimentato per l'accesso carrabile al magazzino ad uso artigianale posto su retro, di circa 60 mq. L'immobile è disposto su tre livelli: al piano primo rialzato troviamo l'ingresso, il salone, la cucina con balcone e la sala da pranzo, al piano superiore quattro camere e il bagno, Dal disimpegno notte si accede, tramite scala retrattile, alla soffitta. Al piano terra abbiamo un ampio locale con altezza 2,10 mt nel quale è stato realizzato un mini appartamento a sé stante. Ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata, deliziosi affacci nel verde. Richiesta € 585.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PRATO OVEST VILLA BIFAMILARE LIBERA SU TRE LATI DISPPOSTA SU TRE LIVELLI ABITABILI CON 450 mq DI PARCO PRIVATO PATRIZIA IMMOBILIARE VENDE con trattativa RISERVATA una VILLA bifamiliare stile anni '80 in zona Prato Ovest tra Iolo e Tobbiana. Situata in una via secondaria molto silenziosa, si accede all'interno della proprietà dal parco privato di 450 mq dove troviamo una comoda area di parcheggio per più auto. La casa è caratterizzata da due piani di 140 mq calpestabili oltre a 33 mq di mansarda totalmente abitabile. Il piano terra è adibito a zona living composta da una taverna fuori terra oltre a stanze di servizio, bagno e accesso diretto al garage di 50 mq e loggiato a servizio del giardino. Il piano primo rialzato è il livello principale dell'abitazione di 140 mq calpestabili distribuito come classico sei vani con un salone di 25 mq, il tinello, la cucina abitabile con dispensa, tre camere matrimoniali, il bagno, l'ingresso , un ripostiglio e tre ampi terrazzi. L'ultimo livello è una caratteristica mansarda abitabile di circa 33 mq con altezza minima di 2.40 m. Si tratta di una elegante VILLA con uno spazio esterno unico. LIBERA IN PRONTA CONSEGNA. Classe F EPgl,nren 228,42 kWh/mq anno Prezzo: 690.000 € Rif. P.V 32 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 0574630015 info@patriziaimmobiliare.com www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: F IPE: 228.42kWh/mq anno

Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, vendesi, in contesto residenziale, villa storica dei primi del 900 con grande giardino esclusivo, composta al piano terra da grande ingresso, ampio corridoio, salone triplo con sala da pranzo, salotto, cucina abitabile, bagno, altre due ampi vani abitabili a uso studio e/o ulteriore sala da pranzo o sala, al piano primo da cinque grandi camere oltre due bagni, vani accessori, grande terrazzo abitabile che affaccia sul giardino tergale, altra terrazza abitabile e balcone che affacciano sul giardino frontale, al piano secondo soffitta grande quanto tutta la superficie della casa. Garage doppio al piano terra nel giardino tergale.

QUARRATA Posizione Collinare, Villa indipendente libera su quattro lati, indipendente, di 500 mq circa commerciali in ottimo stato conservativo. Ingresso carrabile,bellissimo giardino e terreno di 3000 mq circa, taverna di 150 mq circa. Accessori. Piscina. Termo autonomo, aria condizionata. Richiesta Euro 750.000,00 Classe Energetica: G IPE: 89.90kWh/mq anno

Colle. In zona signorile, proponiamo in vendita villa moderna libera su 4 lati di nuova costruzione. L'immobile sviluppa una superficie totale di circa 350 mq, dislocati su tre livelli. La residenza è circondata da un curato giardino di 7500 mq , nel quale è possibile la realizzazione di una piscina di 10x5,spazio esterno ideale per organizzare feste con amici e parenti o per trascorre ore di relax , godendo della splendida vista sul verde circostante. Al piano terra della villa, il portico di 38 mq ci accompagna all'interno della proprietà dove l'ingresso che apre sul salone di 38 mq, separato dalla cucina abitabile, camera matrimoniale, camera media oltre comodo ripostiglio e servizio finestrato con doccia. Tramite la scala interna, posta nella zona living, il primo piano è caratterizzato da due camere da letto matrimoniali con affaccio sulla terrazza di 14 mq, vano guardaroba da poter utilizzare come studio/camerina e servizio finestrato con doccia. La villa, dispone di un piano seminterrato di 123 mq suddivisi in taverna, cantina, locale tecnico oltre servizio. L' abitazione verrà costruita in classe energetica A + con riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'impianto di aria condizionata. La consegna della villetta è prevista entro gli inizi del 2023 con possibilità di scegliere il capitolato dei rivestimenti interni; è' inoltre possibile personalizzare la disposizione degli ambienti, in quanto in fase ancora di costruzione. La casa si trova in zona signorile ma al contempo a 5 minuti dal centro di Seano, dove sono disponibili servizi di trasporto pubblico, svago e ristoro. Poggio a Caiano dista 3 km, e sono facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia, Quarrata e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE., annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPI BISENZIO S. GIUSTO NOSTRA ESCLUSIVA PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE FINEMENTE RESTAURATA CON MATERIALI DI PREGIO. CURATO IN OGNI MINIMO DETTAGLIO, L'IMMOBILE, DELLA METRATURA DI MQ. 321, E' DISPOSTO SU DUE LIVELLI E SI COMPONE DI SOGGIORNO DOPPIO CON CAMINO, PRESTIGIOSA CUCINA IN MARMO, SALA DA PRANZO CON CAMINO, TRE CAMERE MATRIMONIALI, UNO STUDIO, QUATTRO SERVIZI, RIPOSTIGLIO E LAVANDERIA. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' UN GIARDINO PRIVATO CIRCOSTANTE DI CIRCA MQ. 360, CON ACCESSI CARRABILE E PEDONALE. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. RICHIESTA EURO 895.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Situato nella tranquilla e ben servita zona di Campi Bisenzio con tutti i servizi necessari ed a portata di mano: scuole, negozi, ristoranti e parchi. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici garantisce un facile accesso a Firenze e alle principali arterie stradali, rendendo questo immobile ideale per famiglie e professionisti. L'immobile è immerso in un contesto residenziale ricco di storia e carattere, libero su tre lati offre una perfetta combinazione di eleganza e funzionalità, con un affascinante giardino privato ed una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Scopri l’incanto di questo splendido villino in stile liberty di dieci vani, con tre ingressi per una maggiore privacy. La zona giorno è composta da un'ampia doppia sala con soffitti dipinti a mano e cornici in gesso, un vero capolavoro di artigianato che creano un'atmosfera unica. Studio privato, perfetto per chi lavora da casa. Cucina abitabile con sala da pranzo adiacente, spazio ideale per convivialità e cene in famiglia. Al piano superiore, la zona notte composta da quattro ampie e luminose camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto alla terrazza di 91 mq, perfetta per cene estive o per godersi il sole. Doppi servizi, di cui uno di circa 13 mq. Pavimenti in marmo che conferiscono un tocco di classe, testimoni di un’epoca ricca di stile e raffinatezza. Completano la proprietà la soffitta e due garage, offrendo ampie possibilità di stoccaggio e parcheggio. Questo villino è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio in una zona tranquilla e strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Piero a Ponti, villa libera su tre lati, in strada residenziale, al piano terra rialzato, salone, cucina abitabile, bagno, al primo piano, 3 camere con 2 terrazzi, bagno con finestra, soffitta. Grandissima taverna con cucina in muratura e camino, garage doppio e cantina, giardino di proprietà. Classe energetica in attesa di certificazione. Classe Energetica: non dichiarata

Quarrata pressi: Prestigiosa porzione di Villa angolare al grezzo, libera su 3 lati su 2 livelli di circa 330 mq commerciali, composta da: ampio ingresso, luminoso soggiorno open space con la cucina e doppio accesso ad elegante porticato con archi e caratteristico soffitto a travi e mezzane, oltre a vano esterno pluriuso. Nella zona notte al piano primo, troviamo 2 ampie camere con possibilità di avere la terza, servizio e soffitta mansardabile. Completa la proprietà circa 1000 mq di giardino esclusivo. Ottimo contesto. Classificazione energetica in fase di valutazione.

Villa Indipendente a Pistoia Immersa nella Natura Scopri questa splendida villa indipendente di circa 450 mq, situata nei pressi di Forrottoli, immersa in un paradiso naturale. La proprietà è circondata da un terreno privato di circa 8.000 mq, coltivato con ulivi e vigneto, ideale per chi ama spazi verdi e la tranquillità. L'immobile si compone di 16 vani spaziosi con tre bagni, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia. Caratteristiche Principali: Superficie Commerciale: 450 m² Superficie Calpestabile: 420 m² Locali: 16 Bagni: 3 Armadi a Muro: Presenti Cantina: Sì Stato: Seconda mano, da ristrutturare Riscaldamento: Pompa di calore/freddo caldo Orientamento: Nord, Sud, Est, Ovest Giardino: Terreno di 8.000 m² Pavimenti: Parquet La villa include un gazebo e un garage, offrendo comfort e funzionalità. Nonostante necessiti di ammodernamento, soprattutto nella parte della taverna, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa dei sogni. La struttura dispone di due terrazze ampie con una vista panoramica mozzafiato su Pistoia e di una veranda chiusa, perfetta per rilassarsi in ogni stagione. Il prezzo richiesto è di Euro 400.000, ma è trattabile, rendendo questa proposta ancora più interessante. Non perdere l'occasione di vivere immerso nella natura, in uno spazio ampio e personalizzabile. Rif. 7355 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Quarrata: Villetta al grezzo, completamente da rifinire, libera su 2 lati su 2 livelli di circa 210 mq con ingresso indipendente, composta da: al piano terra ampio vano da dividere in soggiorno, sala da pranzo, cucina e servizio. Al piano superiore ampio vano da dividere in 3 camere matrimoniali, 2 servizi e balcone frontale e tergale. Al piano superiore soffitta mansardabile con terrazzo a tasca e possibilità  di piccolo servizio. Nel seminterrato ampio garage, di cui una parte potrebbe essere trasformato in taverna, con lavanderia, servizio e ripostiglio. All'esterno piccolo giardino frontale e tergale e veranda con angolo barbeque e forno. Ottimo contesto. Classificazione energetica in corso di valutazione.

Vergaio. In zona residenziale disponiamo di due villette di prossima realizzazione. Le unità svilupperanno una superficie lorda di circa 140 mq disposti su tre livelli; il piano terra si comporrà da soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera da letto, comodo ripostiglio, oltre servizio finestrato con loggiato. La zona notte, al primo piano, sarà caratterizzata da due camere da letto, una matrimoniale con loggia e una singola con terrazza a tasca, oltre servizio finestrato. Posta all'ultimo piano , la soffitta di 40 mq , accessibile tramite botola. Completeranno le due proprietà i garage di 18 mq. Le villette, saranno circondate da un giardino privato di circa 100 mq , ideale per pranzi e cene all'aperto. Le due unità saranno in classe energetica A4, con pavimento radiante e fotovoltaico a tetto con consegna 14/18 mesi dall'inizio dei lavori. La zona dove è ubicato l' immobile è tranquilla. Nelle vicinanze dell' edificio troviamo il centro commerciale Parco Prato ed il polo scolastico. Il casello autostradale di Prato Ovest e la tangenziale distano 2 minuti in automobile dalla casa il che permette ottimi collegamenti anche con la zona di Agliana, Pistoia e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quarrata. In zona residenziale, disponiamo di villetta di nuova costruzione, libera su tre lati. L'immobile, disposto su due livelli, sviluppa una superficie di circa 158 mq; l'ingresso apre sul soggiorno con cucina abitabile open space di 43 mq, comodo ripostiglio, vano guardaroba oltre servizio. La zona notte , posta al primo piano, è caratterizzata da tre camere da letto, la matrimoniale con bagno privato finestrato, due singole oltre servizio finestrato con doccia. Al piano seminterrato è presente il locale tecnico. La villetta gode di un gradevole affaccio sul giardino privato di 722 mq in parte pavimentato, che la circonda su i tre lati, spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto. L'immobile, in classe energetica " A42, sarà dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e infissi di ultima generazione , con possibilità di scegliere il capitolato. La zona di ubicazione della casa è molto tranquilla ma comunque raggiungibile in 3 minuti in auto il centro di Quarrata, dove troviamo i mezzi pubblici per raggiungere Prato e Pistoia. La vicinanza al centro garantisce la presenza di scuole, supermarket e servizi di prima necessità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quarrata città: prestigiosa casa in pietra, libera 4 lati, con facciata scalpellinata a mano, di 410mq su 3 livelli, composta da: ingresso, cucina, tinello, ampio e luminoso salone, 3 camere, 1 camerina, servizio e spaziosissima mansarda di 130mq. Completano la proprietà resede lastricata e giardino oltre 2 fabbricati uso magazzino, uno di 70mq e l'altro di 25. Classificazione energetica in fase di valutazione.

Campi Bisenzio, località San Donnino, in prossimità di Firenze, in strada interna e vicino a tutti i servizi, Villa Storica Padronale libera su tre lati, di circa 500 mq. oltre a mansarda e cantina in ottimo stato con pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista, composta al piano terra da grandissimo ingresso con camino, 2 soggiorni, sala da pranzo, una cucina abitabile con forno a legna e caminetto, salone con soffitti a volte a mattoncini, lavanderia e bagno finestrato al primo piano, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, quattro grandi camere matrimoniali, bagno finestrato e mansarda, esternamente un piazzale carrabile con serra e giardino privato che circonda la villa. Possibilità di acquisto di un terreno attiguo edificabile Classe energetica G Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

QUARRATA pressi: Villa libera su quattro lati di oltre 400 mq, con giardino e piscina. Ampio soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali di cui 1 con bagno, ripostiglio, servizio, taverna accessibile anche dall'esterno con caminetto, lavanderia, cucina, bagno, garage e portico. Finiture extralusso. Classificazione energetica "G".

Quarrata vicinissimo al centro, ma in posizione rialzata e con ottima vista panoramica, vendesi villa di 500 mq. libera su 4 lati e circondata da giardino, in parte ad olivi, di 22.000 mq completamente recintato e con doppio viale di ingresso. L'immobile risale al 1800 ed è stato ristrutturato negli anni '70; è disposto su due livelli ed è composto da ampio e signorile ingresso, cucina abitabile, salone e ulteriore stanza multifunzionale oltre bagno al piano terra, depandance con porticato sempre al piano terra, oltre salone triplo , quattro camere e due bagni al piano primo. Luminosissimo, posizione deliziosa, termosingolo a metano, aria condizionata, telecamere di videosorveglianza Richiesta € 690.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno