Ville in vendita Pisa Pag. 3

A Ponte A Egola, nei pressi di San Miniato, grande e spaziosa casa bifamiliare in ottimo e tranquillo contesto residenziale, con giardino e terreno e tutti i servizi a portata di mano. L'abitazione libera su tre lati e distribuita su tre livelli, offre un design di altri tempi che richiama già dall'esterno ambientazioni ampie e importanti . Il piano terra ospita un garage doppio, un ampio salone, una cucina e un accogliente e imponente ingresso centrale che consente l'accesso sia al piano superiore che alla cantina. Il primo piano è composto attualmente da un cucinotto, una sala da pranzo, un soggiorno, tre camere da letto, un ripostiglio, due bagni e un terrazzo con ottimo affaccio su contesto residenziale circostante. Il tutto è arricchito da un giardino privato di circa 300 mq e da una porzione di terreno di 430 mq ( che può anche essere separato dalla vendita della proprietà ) danno l'opportunità di avere anche esternamente il senso di una casa signorile. Questa residenza offre flessibilità nella distribuzione degli spazi e la possibilità di creare due unità abitative indipendenti. L'immobile è in ottime condizioni e si può prestare ad una rivisitazione moderna sia dal punto di vista di ambienti abitativi ma anche come possibile soluzione per uffici o un centro gestionale o studio professionale/associati, sfruttando così a pieno tutte le potenzialità che gli ambienti interni regalano . La classe energetica dell'abitazione è di categoria F; SC9036290

CASTELFRANCO DI SOTTO , VENDIAMO IN ESCLUSIVA UNA VILLA RISTRUTTURATA recentemente. La zona è di campagna , ma non isolata. Ottima per passeggiate all'aperto e per vivere l'ampio giardino della casa. Ci troviamo a 20 Km da Lucca e 35 Km dal mare della Versilia, 40 Km da Firenze . La villa si trova a poche centinaia di metri da tutti i principali servizi. E' disposta su due piani fuori terra + garage, bagno e zona palestra al piano interrato. PIANO TERRA (caratterizzato dal tipico solaio toscano con travi in legno) composto da ampio porticato, bellissimo salone con zona pranzo (open space) con camino, cucina abitabile, ampio bagno con vasca e scala di collegamento agli altri piani; PIANO PRIMO con tre camere (una con bagno privato) e bagno con doccia; al PIANO INTERRATO troviamo un'ampia zona palestra, un bagno con doccia e il garage (accessibile tramite rampa). Finiture di alto livello (aria condizionata, pannelli solari, videocitofono, riscaldamento a pavimento, termocamino ecc. ) . Corredata da ampio giardino su tutti i lati con cancello carrabile automatizzato. Necessita di alcuni piccoli lavori per essere completata. OTTIMO PREZZO !! Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

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Rif.Ag. WV2033C Il Chiesino (Pontedera) Villetta a schiera in vendita, parte finale di un fabbricato artigianale/uffici. Composta al 1°piano da 4 vani più servizi tra cui soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, un ripostiglio ed un balcone per circa 100 mq. Accesso indipendente da piano terra e corredata da un'ampia resede, dal garage e da un locale pluriuso con bagno. Classe energetica: G. Superficie commerciale di circa 125 mq. Prezzo vendita ? 250.000. Rif. WV2033C SC9046044

Rif.Ag. 1497 San Frediano A Settimo ? 350000 inserita in contesto residenziale vicina a tutti i principali servizi proponiamo in vendita villa singola anni '70 contornata da giardino privato sui quattro lati, articolata su due livelli e composta al piano terreno da circa 100 mq di locali ad uso locali di sgombero e garage oltre bagno e cucina di servizio con (altezza interna mt. 2,00) ideale per realizzare un piccolo appartamento indipendente; al piano primo grande appartamento con taglio classico di circa 100 mq si compone da ampio ingresso, soggiorno, cucina pranzo con terrazza chiusa e verandata, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e due balconi. Al piano terra porticato ed un ripostiglio esterno con tettoia, giardino di circa 400 mq. La casa si trova in ottime condizioni generali gli, impianti, infissi e rifiniture sono risalenti al periodo della costruzione, quindi necessita di piccoli interventi di ammodernamento, Subito disponibile. Classe energetica: G Rif. 1497 SC8750894

Rif.Ag. 1947 Molino D'egola San Miniato Villa in vendita 6 vani 168 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 1947 SC9033925

All'interno di un tipico borgo collinare toscano in vendita antica fattoria composta da palazzo nobiliare, casa colonica, cappella, piscina e poco distante 4 ha di terreno agricolo distaccato. Cosa si nasconderà dietro quella porta? Una meraviglia! Questo è ciò che abbiamo provato varcando la soglia e entrando nella corte di questo antico palazzo del 1700, dove in un attimo si ritorna indietro nel tempo. L'intero complesso è diviso in due parti: sul fronte principale, troviamo l'antico palazzo nobiliare di oltre 1600 mq con chiostro interno, l'antica fattoria al piano terra, le sale nobiliari al primo piano e le stanze per la servitù al secondo piano. Il tutto da ristrutturare, ma in ottime condizioni e con l'autentico charme delle ville del tempo. sul fronte laterale, si trova la casa colonica di 150 mq, ristrutturata nel 2007 con davanti un bel giardino con la piscina, attualmente messa a reddito sul mercato delle locazioni turistiche. Le origini del palazzo risalgono al 14 ° secolo, ma l'attuale disposizione risale al 1700 circa. Intorno alla corte ai piani inferiori troviamo il bellissimo frantoio che all'epoca veniva trainato da muli o cavalli, vari locali di stoccaggio per l'olio d'oliva, la falegnameria, la stalla e numerosi magazzini, oltre a un tunnel sotterraneo, al tempo utilizzato per accedere alla campagna. Tramite una grande scalinata interna in pietra si accede al piano nobile, dove troviamo un'ampia sala, due cucine e 10 stanze, una veranda a vetri con vista sul chiostro interno e adiacente una grande terrazza panoramica da cui è possibile affacciarsi sul giardino della casa colonica e la piscina. Infine al piano superiore altri 11 locali, un tempo adibiti alla servitù o come granai. La casa colonica invece è già stata ristrutturata nel 2007 in perfetto stile rustico toscano con travi di castagno e mezzane. Al piano terra troviamo il soggiorno e la cucina completamente attrezzata, entrambi con camino e con accesso al giardino con la piscina, un bagno e un ripostiglio sottoscala. Tramite una scala in pietra si accede al primo piano dove troviamo 3 camere da letto, spogliatoio e 2 bagni. L'accesso al giardino avviene mediante cancello automatico. Completa la proprietà una piccola cappella di famiglia ancora consacrata e il terreno seminativo a valle di ca. 4 ha. L'immobile attualmente è accatastato come agriturismo e fabbricato rurale e può essere acquistato come azienda agricola, usufruendo di notevoli agevolazioni fiscali. Distanze principali: Entrata FI PI LI 5 km Pisa Aeroporto 40 km Firenze Aeroporto 60 km Mare 43 km Golf Castelfalfi 28 km Siena 83 km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 1003 214C Nel centro del paese, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa d'epoca, risalente al 1.800 e completamente ristrutturata negli anni '60 il piano terra e negli anni '80 il piano primo. A chi piace risiedere in una dimora storica, avere ampi spazi esterni e la comodità dei servizi del paese, questa è la casa giusta! La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di mq.354 ed è divisa in n°2 unità immobiliari. Al piano terra è composta da ampio ingresso, n°4 grandi vani con terrazza panoramica di mq.26 e bagno. Il secondo appartamento invece si trova al p1° ed è composto da disimpegno, cucina con camino, soggiorno, n°3 camere una con cabina armadio. piccolo terrazzo e bagno. Al piano seminterrato completano la proprietà un garage, cantina, ripostiglio, bagno, lavanderia, locale caldaia e un ampio vano ad uso soggiorno con camino e cucina con un portico di mq.26 che si affaccia sul giardino di proprietà. Adiacente la villa troviamo un terreno che si estende per circa mq.6.130 con annesso di mq.11. Caratteristiche: metano, caldaia a condensazione del 2010, n°2 pannelli solari per l'acqua calda, aria condizionata solo al p1° e al piano sottostrada, pavimento in marmo, sorgente naturale, proprietà recintata, infissi in legno con doppi vetri al p1°, infissi esterni in parte in legno e in parte in alluminio, tetto coibentato con lana di roccia, solai in laterocemento, fosse biologiche allacciate alla fognatura comunale. Distanze principali: Casciana Terme Km 18 Santa Luce Km 17 Pisa Km 24 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 10 Mare Km 27 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. 1789 Santa Croce sull'Arno Villetta terra tetto angolare libera su due lati facente parte di un edificio quadrifamiliare di recente costruzione con giardino esclusivo di oltre 130 mq. con due posti auto coperti. Immobile di ottima costruzione, con finiture di pregio, composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio e locale pluriuso al piano terra; camera matrimoniale con bagno esclusivo, due camere e bagno al piano primo oltre locale mansarda con accesso da scala a chiocciola. Viene venduto corredato di una parte dei mobili, fatti su misura di ottima qualità. Immobile veramente ottimo sotto tutti i punti di vista, costruzione, arredamento e manutenzione. classe energetica: F, Rif. 1789 SC8776362

S. Maria a Monte Montecalvoli In zona collinare, panoramica e a 2 min. dal centro, Ville su progetto e pronte in 12 mesi, c/possib. di personalizzaz., comp. da ingresso, sala, cucina, ripost. e bagno, al piano terra; 3 camere (di cui una c/bagno privato), ripost. e bagno al piano 1° oltre ampia taverna, ampio garage e giardino/resede sui 4 lati. Accessoriate e costruite con le ultime tecnologie edilizie, cl. energ. A, Ipe=38, € 365000 Rif. 896759

VICINANZE PORTA A LUCCA In zona tranquilla ed allo stesso tempo vicino alla città, CASA SINGOLA sviluppata su due livelli, composta al piano terra da due locali magazzino di circa 75mq totali ed ulteriori tre vani con bagno con possibilità di collegarli con il piano superiore. Al piano primo vi sono due appartamenti divisi anche a livello catastale ma facilmente trasformabili in un'unica unità. Un appartamento è composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura con accesso alla terrazza di circa 20mq, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. L'altro appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto arretrato, terrazza di circa 17mq, disimpegno, due camere matrimoniali con spazioso balcone e bagno con doccia e finestra. Soffitta. Giardino sviluppato su 4 lati di circa 290mq. Classe G. Riferimento SG073S TRATTABILE

Rif.Ag. B/0254 SAN MINIATO RIF B/0254 SAN MINIATO BASSO. IN CONTESTO RESIDENZIALE CENTRALISSIMO, PIACEVOLE AMPIA VILLETTA A SCHIERA. L'UNITA' IMMOBILIARE, ATTUALMENTE ALLO STATO GREZZO, VERRA' CONSEGNATA CHIAVI IN MANO, CON RELATIVO CAPITOLATO DELLE OPERE. L' IMMOBILE IN OGGETTO, E' COSI' DISTRIBUITO: TOTALI MQ 160 SUDDIVISI TRA I DUE LIVELLI, OLTRE MANSARDA CON TERRAZZA VIVIBILE E GARAGE. ALL'ESTERNO, AL PIANO TERRA RIALZATO, RESEDE ESCLUSIVO DI MQ 30. AL PIANO SEMINTERRATO, GARAGE DI MQ 50. Lo spazio è così suddiviso: accesso da resede; ingresso, ampio spazio living con cucina vivibile; servizio igienico finestrato. Scala di accesso per il piano superiore, costituito da una camera matrimoniale, una camera media e secondo servizio igienico. Al livello superiore, vero valore aggiunto dell'immobile, mansarda con ampio spazio open space con accesso a terrazza a tasca di MQ 10. Questo vano, offre soluzioni personalizzabili; dalla creazione di una camera, a un ulteriore spazio living o studio. Al piano seminterrato, raggiungibile da scala interna, ampio garage con spazio fruibile anche come taverna informale. NEL COMPLESSO, L'IMMOBILE, SI PRESENTA LUMINOSISSIMO E CON UNA COSPIQUA METRATURA, GESTIBILE IN FUNZIONE DELLE PROPRIE ESIGENZE. IN POSIZIONE CENTRALE E CON INDIPENDENZA. classe energetica E; IPE 110,00 PREZZO TRATTABILE PER SERIAMENTE INTERESSATI Euro 300.000,00 SC8686640

S. Croce sull'Arno, 30 minuti da aeroporto Pisa, 40 minuti da Firenze, vendesi immobile di pregio, mq.750 con parco privato di mq.3.000 circa. La villa è disposta su più livelli. Al piano terra è presente uno studio, un salotto, una cucina, una sala da pranzo ed un bagno. Cantina al piano inferiore, mentre al primo piano si trovano 3 camere da letto (con bagno privato), un ripostiglio e un salotto. Infine, una mansarda con una camera e un bagno. Completano la proprietà dependance e garage doppio. Euro 1.200.000 vill44 SC9076170

In posizione panoramica e dominante, tra le valli in provincia di Pisa e precisamente nel comune di San Miniato, in località Cigoli, si propone la vendita di un podere composto da 9 ettari di terreno, una casa padronale di circa 500 mq e una seconda proprietà immobiliare di 150 mq su due livelli, una cappella, un ricovero per cavalli, un forno e un garage. Alla proprietà si accede con un cancello ad apertura elettrica. La casa padronale è immersa nella cornice verde delle colline san miniatesi, ed è una tipica costruzione del 1700 rinnovata nel 1970 circa e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un grande ingresso con una stube d'epoca in ceramica, una sala doppia con camino e porte finestre all'inglese con apertura a libro. Il camino è perfettamente funzionante, la cucina è ampia e abitabile con un secondo camino d'epoca. Allo stesso livello, è stata preservata la vera destinazione delle cantine, un tempo frantoio, con un servizio. La cantina è attrezzata per la produzione dell’olio. Il piano terra si completa con un grande garage. La zona notte si trova al primo piano collegato da una scala interna e si presenta con 4 camere da letto matrimoniali, uno studio e 3 servizi. La caratteristica principale della casa è la conservazione della tipica architettura rustica toscana, preservata attentamente e con attenzione, dalla proprietà, in ogni dettaglio. Il casale principale infatti, ha pavimenti in cotto antico perfettamente conservati, i soffitti hanno travi a vista al primo piano e voltine in tufo al piano terra. Nello studio è presente una caratteristica finestra con arco a sesto acuto. Completano la proprietà un antico forno in laterizio, una cappella consacrata con ampie vetrate colorate a piombo del 1700 un fienile di circa 50 mq, un ricovero per cavalli a sette postazioni e due posti auto coperti. Il secondo immobile è su due livelli, composto da una metratura interna di circa 150 mq che si presenta completamente da ristrutturare. con l'alternativa di un piano di recupero e trasferimento della volumetria all'interno del terreno di 9 ettari dove sono presenti inoltre una uliveta con circa 300 piante perfettamente curate, alberi da frutto e bosco con tartufaia. La casa è circondata da un ampio giardino completamente recintato ha una vista panoramica e a 360° sul borgo di Cigoli, sulla Valle dell’Arno, verso le Alpi Apuane e sul borgo di San Miniato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. 1908 San Romano Montopoli in Val d'Arno Appartamento duplex con ingresso indipendente e resede privato, completamente ristrutturato nel 2021, con impianti tecnologici e dotato di molti comfort, serrande automatizzate, termostati digitali wi fi indipendenti per zona, rubinetteria a risparmio energetico e idrico, cappotto termico. L'appartamento è subito disponibile e pronto per essere abitato. Posto nella piazza principale del paese con tutti i principali servizi a portata di mano. Accedi alla proprietà mediante due cancelli, uno pedonale ed uno carrabile , automatizzato, dal quale, passando da una rampa e dal resede si accede al grande garage di oltre 80 mq., dotato di porta basculante automatizzata e impianto a luci led con telecomando a distanza, dove possono essere ricoverati numerosi autoveicoli, cicli e motocicli. Dal cancello pedonale accedi ad una scala esterna che conduce al primo piano, dove troviamo la zona giorno con un grande soggiorno, con accesso al terrazzo principale di oltre 50 mq., sala da pranzo, cucina abitabile con terrazzo, ripostiglio e bagno; al piano superiore trovi la zona notte, che comprende tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno e scala retrattile per l'accesso al sottotetto.. I due bagni sono stati completamente ristrutturati, quello della zona notte è corredato sia della doccia che vasca idromassaggio. Viene venduto corredato della cucina, realizzata su misura, con isola. Classe energetica: G Rif. 1908 SC9087050

Rif.Ag. G/0067 La Scala San Miniato Rif. G/0067 NEL VERDE E NELLA TOTALE PRIVACY. ACCATTIVANTE FABBRICATO INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI PER TOTALI MQ 500 FRA ACCESSORI ED ABITAZIONE CONTORNATI DA UN BELLISSIMO GIARDINO PERTINENZIALE DI MQ 1000 CIRCA SUI LATI LIBERI CON INGRESSO CARRABILE E PEDONALE (PROPRIETA' RECINTATA). IMMOBILE RISALENTE AGLI ANNI '70, RIVISITATO IN ALCUNE PARTI IMPORTANTI COME IMPIANTI, TETTO E FACCIATE NELL'ANNO 2000. AD OGGI E' SI PRESENTA COME UNA BELLA CASA SUBITO ABITABILE ED OTTIMAMENTE MANTENUTA. l'abitazione ha un accesso privato ed esclusivo con un'area destinata ad ampio parcheggio per autovetture, si sviluppa su due piani fuori terra (piano terra e primo) ed è circondata da un resede giardino verde e vivibile di mq 1000. Questa la sua composizione: al piano terra l'ampio ingresso disimpegno, grande vano pranzo cucina con a accesso al giardino, due camere da letto matrimoniali che nell'economia degli spazi totali presenti possono prestarsi a vano soggiorno e bagno. Scala per il piano superiore composto da 5 ulteriori vani costituiti pranzo cucina, 2 camere da letto matrimoniali e studio, oltre il secondo servizio igienico. Esternamente, garage e magazzini per ulteriori mq 160. IMMOBILE DOTATO DI PANNELLI FOTOVOLTAICI E BATTERIE DI ACCUMULO, OLTRE VIDEOSORVEGLIANZA E ALLARME. OGGETTO VERSATILE CHE SI PRESTA ANCHE AD UNA DIVISIONE IN DUE UNITA' ABITATIVE, ADATTO ANCHE A PIU' NUCLEI FAMIGLIARI. Classe energetica: G IPE 160.00. EURO 580.000,00 SC9094964

Rif.Ag. sd5493v Cascina Navacchio Bellissima villa d'epoca su tre livelli completa di giardino di circa 1000 mq e caratterizzata da splendidi affreschi e grandi spazi. Al piano terra troviamo 2 doppi saloni con grande cucina, due camere, bagno e tre ripostigli, al piano primo cinque camere, tre bagni e due ripostigli, al piano terzo un salone doppio, cucina abitabile, tre camere, bagno e ripostiglio. In base alla normativa sulla privacy, specifichiamo che l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Rif. sd5493v SC8750904

Rif.Ag. 80 Nel comune di Vecchiano proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione di circa 140mq e ampio giardino di circa mq 350 ; La villa sarà realizzata utilizzando materiali e tecnologia di ultima generazione pe il risparmio energetico; maggiori informazioni in agenzia SC9019141

Rif.Ag. 74 NUOVE VILLE UNIFAMILIARI Nella zona collinare e di campagna del comune di Santa Maria a Monte, in zona tranquilla lontano dal caos del centro ma rimanendo comunque a pochi chilometri dai servizi, presentiamo per la VENDITA questo NUOVO PROGETTO per la realizzazione di VILLE UNIFAMILIARI in CLASSE A4, dotate di impianto riscaldamento a pavimento, tetto ventilato con struttura in travi e travicelli, muri portanti spessore 40 cm, solaio piano primo in laterizio, caldaia a condensazione, pannelli solari per acqua calda oltre alle predisposizione di allarme, aria condizionata, addolcitore e pannelli fotovoltaici. La VILLA sarà composta al suo interno al PIANO TERRA da ingresso in ampio soggiorno pranzo con vetrata, cucina con accesso al loggiato, disimpegno, bagno di servizio con finestra, ripostiglio, al PIANO PRIMO troviamo disimpegno notte, tre camere, bagno principale con doccia e finestra. Esternamente completa la proprietà loggiato di 12 mq sul lato del soggiorno, pergolato sul lato della cucina, marciapiede in cotto, giardino e resede con posti auto per complessivi 319 mq. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA SC8776099

Rif. cv pa34 Montescudaio, in posizione panoramica a 1,5 km dal paese, vendesi villa su due piani con mq.2.000 di giardino piantumato, massima privacy, facilità d'accesso. Al piano terra troviamo ingresso, salone di mq.36 con camino, soggiorno pranzo di mq.25, cucina abitabile di mq.16, ripostiglio/dispensa, bagno e locale tecnico; al piano primo, al quale si accede con scala in legno a vista, ci sono 4 camere di cui due di mq.15 (una con bagno), una di mq.12 e una di mq.12,50 con stanza armadi di mq.8 e bagno di mq.7,50, più soffitta. Al piano terra abbiamo tettoia coperta per due posti auto, vasca idromassaggi 7 posti, forno a legna in muratura, rimessa esterna di mq.20 in muratura. Riscaldamento autonomo e climatizzatori, viene venduta arredata. Euro 510.000 SC9076242

Villa di grandi dimensioni sita nel centro di San Pietro Belvedere con antiche cantine interrate e 500 mq di giardino privato. L'immobile è attualmente suddiviso in 3 unità, 1) Appartamento con terrazzo panoramico. di circa 130 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, corte esterna su terrazzo di mq. 500 circa, vari annessi, sempre al piano terra bagno, camera, nella zona sottotetto altra camera e bagno. 2) appartamento centrale. Di circa 150 mq, composto da ingresso, al piano primo soggiorno, cucina, terrazzo chiuso di mq. 25 circa, camera, bagno, nella zona mansardata altre 2 camere e bagno. 3) Appartamento più recente Di circa 200 mq ingresso da corte esclusiva di mq. 40 circa, al piano livello è presente un locale pluriuso di mq. 30 circa, al piano superiore, ingresso, soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno, ampia mansarda dove si possono realizzare altre 2 camere e bagno. Completano la proprietà cantine sottostanti per una superficie di circa 300 mq. L'intera villa necessita di qualche restauro ma vanta dettagli di charme risalenti ai primi del 1900, come i pavimenti in cotto e i soffitti in legno. SC8952833

NOSTRA ESCLUSIVA Bellissima villa libera su quattro lati di circa 400 mq più una spaziosa soffitta molto luminosa ed in parte utilizzabile secondo le esigenze del futuro acquirente, sita in una delle migliori zone residenziali di Santa Croce SullArno, a pochi passi dal centro del paese.Il fabbricato è circondato da un giardino ben piantumato di circa 900 mq, è disposto su due livelli fuori terra ed è diviso in due appartamenti catastalmente e fisicamente indipendenti. Al piano terra troviamo lappartamento più piccolo che è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, allo stesso livello trovano spazio la centrale termica con accesso solo dallesterno e il garage di circa 54 mq al quale si accede dallesterno mediante porta basculante motorizzata, da una porta finestra e dallinterno attraverso lunità abitativa posta al piano terra. Al piano primo, raggiungibile attraverso una bellissima scala rivestita in legno collocata in un disimpegno con entrata posta al piano terra, troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso ad un terrazzo, ripostiglio, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con cabina armadi e accesso diretto ad una grande terrazzo, camera matrimoniale con terrazzo ad uso esclusivo, camera doppia, due bagni. La proprietà ha un enorme potenziale per gli ampi spazi e la grande superficie, è stato costruito negli anni 70 dagli attuali proprietari utilizzando i materiali migliori di quel periodo.La proprietà è in buone condizioni manutentive. IL PREZZO HA UN PICCOLO MARGINE DI TRATTABILITA. SC8348897

Rif.Ag. NCV190200 TITGNANO: VILLA BIFAMILIARE di circa mq. 180 di RECENTE COSTRUZIONE con GARAGE e GIARDINO di mq. 300 a due passi dal centro di Pisa e dall'ingresso della FI PI LI. L'immobile, che si sviluppa sui tre lati, si compone al piano terra di ingresso in ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso sul giardino, bagno con finestra e doccia, disimpegno che porta al garage (che attualmente è utilizzato come studio) e al piano primo da camera matrimoniale molto ampia, due camere singole e bagno, oltre a sottotetto abitabile dove sono state realizzate palestra, camera e angolo studio. Rifiniture impeccabili, dotata di tutti i confort. Rif. NCV190200 Rich. ? 425.000 SC9109246

V2147 Castellina Marittima località Le Badie (Pisa) Immersa nel verde circondata dal parco privato di 2500 m² c.a con alberi di olivo e frutti, vendesi bella villetta libera su tutti e quattro i lati, posta al piano terra di 105 m² edificata nel 1995 e completamente ristrutturata nel 2023. Gli spazi interni sono ben distribuiti ed è composta da soggiorno con camino, cucina, lavanderia, disimpegno notte, due camere da letto, un ripostiglio e bagno finestrato. Attraverso una scala retrattile interna si accede al sottotetto calpestabile. Un ampio cancello automatizzato consente un comodo accesso al piazzale dove è alloggiato il garage e una tettoia con tre posti auto coperti. Inoltre è presente un annesso in legno per il ricovero delle attrezzature da giardino. La villetta è tutta recintata, dispone di impianto di allarme, aria condizionata nella zona giorno e nella camera padronale, termo autonomo alimentato a gpl con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 5 KW con due batterie di accumulo per complessivi 12 KW, cappotto esterno e infissi in PVC di ultima generazione. Tutta la proprietà è ben tenuta e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. I maggiori servizi come supermercato, bar e ristoranti nelle vicinanze. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

RIF.1003 232L Per chi desidera fare un ottimo investimento come dimora personale e affiancarvi un'attività ricettiva, proponiamo in esclusiva questa meravigliosa dimora storica, risalente al 1.700 e già censita in epoca leopoldina. L'edificio, per un totale di mq.773, si sviluppa su tre livelli ed è completamente da ristrutturare. E' ubicato in zona residenziale, leggermente rialzata e vicino a tutti i servizi e nonostante il suo stato attuale di conservazione, visitandola, si riesce ancora a sentire il fascino dell'epoca e quella sensazione di vissuto. La struttura della Villa è staticamente in ordine, ma necessita soprattutto del rifacimento del tetto, facciata, rinforzo e ricucitura di alcuni solai, tuttora rivestiti di cannicciato e intonacati. Ha pianta rettangolare e da un lato è aderente ad altro edificio. E' divisa in n°3 unità immobiliari indipendenti fra loro, il primo appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, locale deposito, locale tecnico, cantina, ripostiglio, e al p1° tramite scala interna sbarchiamo su due disimpegni, con accesso alla cucina, n°2 bagni, ripostiglio e n°5 camere di cui una con terrazzo. Al piano mezzanino c'è un bagno e al piano secondo ed ultimo invece abbiamo n°6 ampi vani di cui uno con terrazzo. Il secondo appartamento, è su di un unico piano, il pt, ed è composto da ingresso con terrazzo, soggiorno, cucina con angolo cottura, bagno e camera. Mentre il terzo, è su due livelli ed è composto al pt da ingresso/cucina, soggiorno, ripostiglio, resede, e al p1° con il disimpegno notte, n°2 camere e bagno. Fa parte della proprietà un giardino e resede su tre lati per un totale circa di mq.1.400c., con due accessi carrabili. L'edificio è molto interessante per la sua comoda posizione e soprattutto per la possibilità di realizzare vari progetti ai fini ricettivi. Distanze principali: Lucca Km 37 Aereoporto Pisa Km 36 Autostrada E80 Genova Roma Km 30 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 5 Mare Km 44 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AD.ZE NAVACCHIO: In complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE, VILLETTA A SCHIERA CENTRALE accessoriata di GIARDINO e 3 POSTI AUTO. Si sviluppa su 3 livelli con la zona giorno al piano d'ingresso, 2 camere e bagno al piano primo oltre a SPAZIOSA TAVERNA con bagno di servizio/lavanderia. L'immobile è dotato di cappotto termico e riscaldamento a pavimento ed è predisposto per l'installazione degli impianti di aria condizionata e allarme. Rif. NV1972 Rich. € 298.000 n.t.

Rif.Ag. NV1972 AD.ZE NAVACCHIO: In complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE, VILLETTA A SCHIERA CENTRALE accessoriata di GIARDINO e 3 POSTI AUTO. Si sviluppa su 3 livelli con la zona giorno al piano d'ingresso, 2 camere e bagno al piano primo oltre a SPAZIOSA TAVERNA con bagno di servizio/lavanderia. L'immobile è dotato di cappotto termico e riscaldamento a pavimento ed è predisposto per l'installazione degli impianti di aria condizionata e allarme. Rif. NV1972 Rich. ? 298.000 n.t. SC9113658

RIF. 1003 200C Nel Comune di San Miniato, in zona residenziale, proponiamo in vendita una villa in stile liberty, la cui costruzione risale circa al 1.900. L'immobile è stato ristrutturato negli anni '80 e si presenta in buono stato di manutenzione. E' libero su quattro lati e si sviluppa su tre livelli più il piano interrato per un totale di 520 mq. La villa ha mantenuto il suo stile originario compresi in parte i pavimenti dell'ingresso e del salone principale. Al piano terra è composta da un ampio ingresso con una bellissima scala in marmo e ringhiera in ghisa con passamano in legno, doppio soggiorno con camino, pranzo, cucina con termocamino, bagno e portico di mq.46. Al piano primo ampio disimpegno con n°4 camere grandi, studio con terrazzo, bagno. Proseguendo dalla scala principale arriviamo al piano superiore dove troviamo la soffitta completamente pavimentata e con lucernario. Fanno parte della proprietà al piano interrato una cantina (mq.130) con pozzo per l'irrigazione e un giardino/resede di pertinenza con orto per un totale di mq.660 circa Caratteristiche: luce, acquedotto, telefono, metano, termocamino, termosifoni in ghisa, riscaldamento autonomo, pozzo con pompa, proprietà recintata, cancello carrabile motorizzato, infissi esterni ed interni in legno, tetto impermeabilizzato e coibentato con lana di vetro, fosse biologiche tricamerali, fognatura comunale Distanze principali: Pisa Km 46 Firenze Km 56 Mare Km 51 Strada di comunicazione fipili Km 1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 1003 227C In zona rialzata, sulle colline pisane, vicino ai principali servizi, sorge questa villa ottocentesca, ristrutturata in vari momenti nel corso degli anni che vanno dal 1975 al 1995 senza perdere il suo fascino storico dell'epoca. Recentemente nell'anno 2008 sono stati rifatti completamente il tetto e la facciata. L'immobile per la sua ampia metratura e la vicinanza al paese si presta molto bene a chi vuole avviare un'attività di b&b ricavando anche uno spazio per una propria abitazione. La villa è attualmente divisa in n°2 unità indipendenti più le soffitte, per una metratura totale di 825 mq. (mq.275 a piano) ed un resede di circa mq.700. E' composta al piano terra da un primo appartamento con ampio ingresso con soggiorno, pranzo e cucina, molto suggestivi in quanto ricavati in quelle che erano le stalle di una volta con soffitti a botte, a volte e pareti in pietra, bagno, disimpegno notte, ripostiglio, altro disimpegno, camera, bagno, disimpegno, n°2 camere, locali di sgombero, locale caldaia e ripostiglio. Al piano primo troviamo l'altro appartamento ristrutturato invece in stile anni '80 con soffitti a travi, indipendente, accessibile da scale interne, composto da ingresso/soggiorno, camera, cucina, pranzo, disimpegno, bagno, altra camera, ampio vano di passaggio, grande salone, ampio ripostiglio finestrato, n°4 camere, altro disimpegno a cui si accede, tramite scala in muratura, alla zona soffitte con soffitti in travi e travicelli, pavimentate con cotto dell'epoca e finestrate. Fa parte della proprietà un terreno di circa mq.6.990 di cui mq.2.640 circa a bosco, dove insistono una piccola capanna e una tettoia. Caratteristiche: utenze: gas gpl utilizzabile solo per le cucine (il gas metano arriva sulla strada principale per accesso alla villa), contatori unici per l'intera villa, acquedotto, enel, riscaldamento a pallet appartamento pt e a legna appartamento p1°, termosifoni al pt in alluminio e al p1° in ghisa, n°2 caldaie, una stufa a legna e una a pallet, pavimenti in gres porcellanato e cotto dell'800 per appartamento pt in ceramica degli anni '80 al piano primo, fosse biologiche a dispersione, autoclave, allarme perimetrale al pt, cisterna in muratura con raccolta di acqua piovana con pompa di sollevamento, illuminazione esterna, forno esterno, n°2 camini (pt e p1°), un accesso carrabile motorizzato e uno pedonale elettrico, proprietà recintata in parte, infissi in legno, doppi vetri al pt, zanzariere, scurini al p1°, struttura in pietra intonacata, soffitti al p1° in travi, al pt volte a botte con mezzane in parte a vista e in parte no, le soffitte sono pavimentate in mezzane dell'epoca e ci arrivano le tubazioni del riscaldamento, dell'acqua e della luce, vicinanze scuole (nido, elementari e medie), fermata autobus, fermata scuolabus, posta, banca. Classe energetica Appartamento p1° E EP gl,nren 181.76 KWh/mq anno. Distanze principali: Servizi principali Mt 500 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 26 Mare Km 17 Aereoporto Pisa Km 40 Autostrada E80 Genova Roma Km 13 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.1003 185L Nel Comune di San Miniato, in zona molto tranquilla e riservata, comoda ai servizi principali, proponiamo in vendita una Villa moderna finemente ristrutturata nell'anno 2002. L'abitazione, per un totale di mq.693, si sviluppa su due/tre livelli e vi si accede al piano terra da ampio ingresso con portico di mq.46, doppio salone con zona relax, zona lettura con camino del '700 siciliano. Proseguendo troviamo la cucina con zona pranzo con grande loggiato di mq.34, sfruttabile per i pranzi nella bella stagione, ripostiglio/sottoscala e bagno. Sempre al piano terra, collegato internamente all'abitazione abbiamo la zona lavanderia e il garage (mq.120 totali). Tramite un'imponente scala in marmo di Verona con ringhiera in ferro battuto fatta a mano, arriviamo al piano primo dove si sviluppa tutta la zona notte con n°3 camere grandi ognuna con bagno e guardaroba privati. Allo stesso piano, mantenendo comunque la villa un'unica unità abitativa, è stato ricavato un appartamento con ingresso indipendente con terrazzo, composto da angolo cottura, zona giorno, disimpegno, camera e bagno. Un'ampia scala a chiocciola in legno, di design, ci collega al piano mansarda con ampio locale (mq.35) per poi riportarci fino al piano terra. La Villa gode di un'ottima esposizione ed è circondata da circa mq.1.200 mq. di giardino. Caratteristiche: acquedotto, enel con n°2 contatori, metano, riscaldamento sia a pavimento che tramite termosifoni, caldaia dell'anno 2002, pavimenti in marmo di Verona e in parquet, allarme volumetrico interno/esterno e perimetrale, aria condizionata solo in una parte dell'abitazione, tetto coibentato, infissi in legno e alluminio nella parte esterna, vetri doppi, tende e oscuranti al pt elettriche, cancello e basculante garage motorizzati, tenda e persiana del lucernario motorizzati, camere ognuna con bagno privato e cabina armadio, porte interne in legno a cera decorate (quelle del reparto notte sono doppie) Distanze principali: Strada di grande comunicazione fipili Km 1 Mare Km 47 Firenze Km 50 Pisa Km 42 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. E190J E190J San Romano San Miniato Un ampia, luminosa ed elegante villa unifamiliare in eccellente stato con pregiate finiture e decori di ottima fattura è in vendita a San Romano. Il cancello pedonale ci conduce all'ingresso principale dell'abitazione che ci introduce in splendida sala a doppio volume che ospita un prezioso caminetto. È Una grande sala da pranzo è collegata al salone d'ingresso ed è raggiungibile tramite due scalini con vista sulla sala dietro di noi e sul giardino che circonda la villa. La casa è stata edificata alla fine degli anni novanta da un famoso architetto, che seguendo il desiderio dei proprietari ha costruito unabitazione grande e sfalsata, con pavimenti in marmo di Carrara ovunque e parquet nella zona notte. I coni di luce, la predisposizione per ascensore, laspirazione centralizzata e le terrazze esterne su ogni porta valorizzano la proprietà in modo eccellente. Andando a ritroso, sul solito piano della sala, accanto all'ingresso troviamo un generoso bagno di rappresentanza, una camera degli ospiti con il suo bagno privato. Per accedere alla cucina saliamo due scale, una è collegata direttamente alla sala da pranzo e serve da trait d'union tra i due vani. La cucina, molto ampia è composta da due ambienti, uno operativo e l'altro, abitabile, con accesso alla terrazza attigua attrezzata con unampia pergola, un forno a legna e una zona relax per godersi le serate estive. L'altra scala, quella principale, oltre a servire la zona delle cucine, ci conduce su un ampio soppalco in muratura con vista sul salone principale e confinante con lo studio padronale finemente arredato. Giungiamo alla zona notte dove troviamo una camera padronale con bagno, una zona armadi, due camere doppie, entrambe con bagno personale. Salendo qualche altro scalino arriviamo ad una terrazza solarium sul tetto. Ritornando al piano dal quale siamo entrati e scendendo due rampe entriamo in una fantastica taverna anch'essa sfalsata. La cucina e zona pranzo si affacciano sull' esterno mentre la zona divani è accessibile tramite pochi scalini ed è arricchita da uno splendido camino. Unulteriore stanza con unaltra cucina fa sì che le zone a vista possano rimanere in ordine se sono presenti degli ospiti. A corredo della proprietà, ci sono delle stanze multiuso che attualmente sono utilizzate come cantina, ripostiglio e palestra con il relativo spogliatoio. Un giardino di medie dimensioni che circonda la villa e due generosi garage completano la proprietà, si accede ad essi un cancello carrabile. Non distante dallarea si trova dall'uscita della superstrada Firenze Pisa Livorno. Classe Energetica F SC8987406

S. Maria a Monte Melone In zona collinare, panoramica e a 2 passi dal centro, Viareggina su progetto e pronta in 12 mesi, con possibilità di personalizzazioni, composta da ingresso, attraverso un comodo porticato, in sala attraverso la quale si giunge nella cucina abitabile e dal disimpegno notte si raggiungono le 3 camere (di cui 2 matrimoniali ed 1 media), i 2 ripostigli ed i 2 bagni. La villa è circondata da giardino sui 4 lati dove sono presenti anche i posti auto. Accessoriata e costruita con le ultime tecnologie edilizie in materia di risparmio energetico, cl. energ. A, Ipe=38, € 450.000 Rif. 896759 3

Pisa Calambrone Villa singola a pochi passi dal mare ed inserita all'interno di un parco con piscina, completamente ristrutturata a nuovo, composta da ingresso da loggiato in zona giorno con lato cottura dal quale attraverso il disimpegno si accede al bagno, al ripostiglio ed alla sala/camera matrimoniale, al piano terra oltre camera matrimoniale e cameretta (possibilità di realizzare anche un bagno facendo la camerata un pò più piccola) al piano 1°. Completano la proprietà un ampio giardino con vari parcheggi privati. Possibilità di modificare il progetto, cl. energ. C, Ipe=85. Disponibile velocemente € 349.000, Rif. 900019

CALCI In posizione collinare, CASA SINGOLA di circa 150mq, sviluppata su due livelli, composta al piano terra da tre vani ed al primo piano ulteriori tre vani oltre al bagno con doccia e finestra. Grande camino, forno a legna esterno e tina d'epoca per il vino nella cantina. Circa 15.000mq di terreno con circa 750 piante di olivo in produzione. Classe F, EPgl,nren 293,9. Riferimento CA099S

Rif.Ag. 26 CAPOLUOGO Vecchiano:in un nuovo complesso immobiliare di prossima costruzione, proponiamo in vendita ultima villetta quadrifamiliare di 122mq con giardino su due lati; l'abitazione sarà composta da ingresso in soggiorno ampio, cucina abitabile, ripostiglio ed un bagno a piano terra, tre camere ed un bagno a piano primo; il tutto verrà edificato utilizzando i materiali e le tecnologie impiantistiche di ultima generazione per il risparmio energetico ( classe energetica prevista A4); ottime rifiniture, zona riservata SC9129471

Rif.Ag. v190200 CASCINA 'Titignano : NOSTRA ESCLUSIVA !!!! Villa Bifamiliare di circa 180 mq di recente costruzione con garage e giardino di 300 mq a due passi dal centro di Pisa e all'ingresso della FI PI LI . L'immobile si compone da giardino esclusivo che si sviluppa sui tre lati della bifamiliare, ingresso in ampio soggiorno luminoso , cucina abitabile con accesso sul giardino , bagno con finestra e doccia , disimpegno che porta al garage . Attualmente il garage è utilizzato come studio. (Possibilità di ripristinarlo ad uso autorimessa ) . Da scala interna molto elegante si accede al piano primo dove troviamo il reparto notte , suddiviso da camera matrimoniale molto ampia ,due camere singole e un bagno wc con vasca da bagno. Troviamo anche un sotto tetto abitabile dove sono state realizzate una palestra , una camera e un angolo studio . Rifiniture impeccabili , dotata di tutti i confort come garage , porta blindata e zanzariere . Prenota la tua visita per visionare questa incredibile opportunità . Per info e visite Andrea 3391878399. Titignano: OUR EXCLUSIVE!!!! Semi detached villa of approximately 180 m2 recently built with garage and 300 m2 garden, a stone's throw from the center of Pisa and at the entrance to the FI PI LI. The property consists of an exclusive garden that develops on three sides of the semi detached house, entrance into a large bright living room, kitchen with access to the garden, bathroom with window and shower, hallway leading to the garage. The garage is currently used as a studio. (Possibility of restoring it to garage use). A very elegant internal staircase leads to the first floor where we find the sleeping area, divided into a very large double bedroom, two single bedrooms and a bathroom toilet with bathtub. We also find a habitable attic where a gym, a bedroom and a study corner have been created. Impeccable finishes, equipped with all comforts such as garage, armored door and mosquito nets. Book your visit to view this incredible opportunity. For info and visits Andrea 3391878399. Titignano: OUR EXCLUSIVE!!!! Semi detached villa of approximately 180 m2 recently built with garage and 300 m2 garden, a stone's throw from the center of Pisa and at the entrance to the FI PI LI.'. Euro 425.000 SC9127210

Rif.Ag. RV1082 (Cascina) Vicino alle pendici dei Monti Pisani vi è una singolare Villa, unica nel suo genere, la costruzione risale a più di un secolo fa, per volere di un ereditiera francese, la quale abitò la villa alla fine dell800, la quale, come si evince da un famoso articolo che parla della Villa, volle costruire questo edificio in stile Art Nouveau, che ricordasse le ville della costa Azzurra, per questo motivo si differenzia molto dallo stile architettonico degli edifici presenti in zona. La villa, libera su tre lati in quanto un lato confina con una proprietà adiacente, si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 650 mq ed è famosa per essere avvolta da un alone di mistero alimentato dal folclore paesano. Purtroppo lintera proprietà è oggi abbandonata e richiedere profondi interventi di ristrutturazione, ma anche in questo stato fatiscente si possono ancora di distinguere le peculiarità dei vari spazi, tra cui un salotto giapponese, una camera egiziana ed una sala degli specchi, di cui ancora oggi si possono riscontrare alcuni fregi. Si accede alla proprietà attraverso un cancello in ferro. Una strada di proprietà in mezzo ad un oliveta conduce allingresso principale dove si sviluppa il piano terra una volta molto luminoso per le numerose apertura verso lesterno., una scala in legno porta ai piani superiori che ospitano 10 camere da letto e due bagni. La storica proprietà è famosa anche per essere stata frequentata da numerose personalità della nobiltà Europea, per questo vi sono conservati sulle pareti affreschi originari in discreto stato. Lubicazione della Villa, è vicina ad un importante snodo stradale, le sue singolari caratteristiche rendono questo importante edificio adatto sia a chi desidera farne una dimora personale e viverla interamente sia chi desidera mettere a reddito una parte della proprietà, sfruttando bene anche gli spazi esterni costellati da numerose piante di olivo. Il terreno che avvolge su tre lati la proprietà si sviluppa in pianura per un totale di circa 5.000 mq. Classe energetica: G. Rif. RV1082 SC9125160

Porzione di Fabbricato a Pontedera: Soluzione Multifamiliare Ideale! Se stai cercando la tua oasi di tranquillità, a due passi da Pontedera, abbiamo l'opportunità perfetta per te! In vendita una porzione di fabbricato con una struttura tipica degli anni '70, con mq 600 circa di giardino, che ti offre un'esperienza abitativa unica. Caratteristiche Principali: Locali magazzino di circa 60 mq al piano terra, trasformabili in un appartamento indipendente Appartamento al piano primo di 135 mq con scala esterna di accesso Loggiato, giardino privato, garage e posti auto esclusivi Soluzione Multifamiliare Genitori Figli: Questa proprietà è pensata per chi sogna una casa adatta a due nuclei familiari indipendenti. Al piano primo, un luminoso salone pranzo con ampie vetrate, balcone, cucinotto, soggiorno, tre camere spaziose, studio e bagno con doccia. Il piano terra, attualmente adibito a locale magazzino, offre la possibilità di trasformarsi in un appartamento indipendente con cucina, sala, camera e bagno. La proprietà comprende la porzione di un altro manufatto da adibire a garage o locale di sgombero Spazi Aperti e Relax: Goditi la bellezza della campagna circostante con il resede esclusivo al piano terra e un giardino privato di dimensioni generose ( 600 mq circa ). Il tutto è completato da un comodo garage per la tua convenienza. Posizione Strategica: Immerso nella serenità della natura, questo immobile ti offre la pace della campagna senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Pontedera. Se sei un acquirente motivato in cerca di una casa versatile, adatta a due famiglie e situata in una posizione ideale, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa incantevole proprietà. SC9081945

Rif.Ag. 88 Vecchiano: prossima realizzazione di un nuovo complesso immobiliare composto da ville singole, bifamiliari e quadrifamiliari; il tutto verrà costruito utilizzando i materiali di ultima generazione per il risparmio energetico; gli impianti saranno a pavimento a pompa di calore con fotovoltaico, CLASSE A4; PREZZI A PARTIRE DA ? 380.000 SC9130464

Rif.Ag. G32 VILLA CON PISCINA A MONTECALVOLI BASSO Questa bellissima VILLA di RECENTE COSTRUZIONE si trova a Montecalvoli basso in una posizione tranquilla e riservata, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La villa include anche una PISCINA, che sarà un'ottima fonte di svago e relax estivo. Al PIANO TERRA, è possibile trovare una spaziosa zona giorno open space con ampie vetrate che permettono di godere della luce naturale e della vista sul giardino e sulla piscina. Questa zona ospita anche un accogliente CAMINO e un FORNO, perfetti per creare un'atmosfera calda e confortevole durante le serate invernali. Inoltre, al piano terra troverai un bagno con doccia incassata, che offre comodità e praticità. Una LAVANDERIA è anche presente, rendendo più facile svolgere le quotidiane faccende domestiche. Al PIANO SUPERIORE, ci sono DUE CAMERE da letto, perfette per ospitare la famiglia o gli ospiti. Viene inoltre fornito un AMPIO STUDIO di 14 mq, che può essere utilizzato come ufficio o sala hobby a tua scelta, oppure come 3° camera. Un bagno separato è disponibile per servire le camere da letto e lo studio. La VILLA dispone anche di un TERRAZZO, dove è possibile godere della vista panoramica circostante. Il GIARDINO e il PERGOLATO, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Questo spazio aggiuntivo ti permetterà di organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti e goderti l'aria fresca. Infine, il RESEDE dov'è possibile poter parcheggiare comodamente le proprie auto e una CASETTA DI LEGNO da 12 mq per l'appoggio delle attrezzature da giardino. DOTAZIONI: La VILLA è ben accessoriata con tutti i comfort che possiamo ritrovare oggi nelle nuove abitazioni. Infissi vasistas, finestre scorrevoli, domotica di base, zanzariere, riscaldamento a pavimento con valvola di zona, pannelli fotovoltaici e solari a 3KW, addolcitore, piscina, pergolato, tende, caldaia a condensazione, allarme volumetrico, cappotto termico, cucina a induzione, linea vita su tetto, cancello automatico e predisposizione di allarme perimetrale. COSIDEREZIONI DELL'AGENZIA: In sintesi, questa VILLA CON PISCINA offre una combinazione perfetta di comfort, stile e spazi all'aperto, creando un ambiente ideale per godere della TUA CASA in ogni stagione dell'anno. IMMOBILE CERTIFICATO, UN ESCLUSIVA DI ANGRISANO FOGLI VINCENTI CONTATTI: 393 2517639 346 8435779 333 1990756 Montecalvoli Basso Santa Maria a Monte Villa in vendita 7 vani 160 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: A1 Rif. G32 SC8957749