Ville in vendita San Giuliano Terme - PI Pag. 2

Villa storica del `600, ristrutturata nel 1970, ubicata in campagna a pochi minuti dal centro di Pisa, di circa 900 mq. e circondata da circa 3.5 ha di parco e dependence di circa 360mq. su due piani, divisa in due appartamenti di 180mq a piano, ognuno con ingresso indipendente. Dependence: Appartamento 1, Piano terra: ampio ingresso/soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa, piccolo foyer da cui si accede a bagno con doccia e lavanderia ed alla zona notte con camera padronale con bagno en suite con vasca idromassaggio, camera singola/studio. Piccola resede nelle camere da letto soffitto con travi di legno e pavimento in parquet, zona giorno in cotto di Impruneta e soffitto a volte con altezza di 4.5m. Inferriate ovunque. Appartamento 2, Piano primo: vi si accede da scala esterna. Foyer, soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabile, dispensa/lavanderia, bagno con vasca, disimpegno, stanza armadi, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno en suite con vasca idromassaggio, camera matrimoniale. Parquet ovunque e piastrelle nei bagni. La dépendance ha ingresso indipendente dalla strada. Villa principale: Al piano terra c`è un appartamento indipendente che si sviluppa come segue: cucina/pranzo con bellissimo camino con panchette, dispensa, lavanderia, camera matrimoniale con toilette doppia e doccia centrale, soggiorno con soffitto affrescato. Ingresso villa con soffitto a volte e tromp d`oil, ai muri e seminato veneziano, sala biliardo con camino e soffitto affrescato, salottino, due bagni ospiti, cappella affrescata da Tempesti (affresco il Duomo di Pisa). Piano primo (piano nobile): soggiorno con soffitto a cassettoni e balcone, salone della musica con affreschi del 1600 e soffitto a cassettoni, soggiorno con camino dell`epoca, sala pranzo, con soffitto a cassettoni anni `70, spazio per ascensore, che esisteva, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno en suite con doccia. Mezzanino: bagno cieco. Piano secondo: 4 camere matrimoniali, di cui una con camino in marmo, 2 bagni con vasca e doccia. Nella villa c`è parquet ovunque, tranne al piano secondo, nei bagni e cucina. Nella resede c`è un vano tecnico con lavanderia e forno a legna. La proprietà e tutta recintata da muro. Nel parco c`è un grotto e statue del `600 in cotto d`Impruneta. Nel parco ci sono 3 ingressi carrabili. Nel parco c`è un altro annesso di circa 100 mq e due pozzi. La proprietà dista circa 10 km dal centro di Pisa, 50 km da Firenze e 5 km dall`aeroporto di Pisa. Nella richiesta sono esclusi arredi. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Villa storica di fine settecento, a soli cinque minuti dal centro storico di Lucca ristrutturata come boutique hotel con tutti i comfort moderni, ma mantenendo lo stile dell'epoca. La villa, immersa in un bellissimo giardino di 5000 mq circa, misura 700 mq. e si sviluppa su tre livelli oltre ad un piano interrato di circa 300 mq. Il bellissimo parco è arricchito da alberi e splendidi limoni, con un piccolo torrente che lo attraversa, oltre ad una ampia zona ove è collocata la piscina e ampia zona riservata a parcheggio. Al piano terra troviamo la reception, studio, sala con camino, due camere matrimoniali con bagno en suite di cui una con accesso al giardino; sempre al piano terra abbiamo una cucina, i bagni e la sala a pranzo realizzata in una struttura semicircolare in ferro e vetro con vista sul parco. Al piano primo e secondo, abbiamo otto suite con bagno e la maggior parte con salottino, tutte arredate in modo elegante e tipiche dell'epoca Al piano interrato troviamo i locali di servizio, cantina, magazzini, lavanderia e i bagni per il personale. Questo boutique hotel può essere facilmente riportato ad un'antica dimora residenziale. La villa viene venduta non arredata. Maggiori Dettagli: Climatizzato, Ascensore, Taverna, Cantina, TV satellitare, Camino, Internet, Piscina, Cassaforte, Cucina Abitabile, villa per matrimoni SC8419617

IA03797 LUXURY ELEGANTE VILLA STORICA A 5 km dalle mura di Lucca zona sud, a 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa , in una tra le zone più ricercate e ricche di fascino,in posizione semicollinare tranquilla proponiamo in vendita una antica villa disposta su 3 livelli, con parco e piscina. La villa si presenta in perfette condizioni ed è stata ristrutturata recentemente tenendo conto della sua storicità con rispetto per i materiali i originali.Sviluppa una superficie abitabile di circa mq.600 ripartiti su 3 piani. E' molto funzionale e dotata di ogni conforts.La sua architettura è tipica delle ville Lucchesi con ingresso al piano primo tramite bella scala in pietra. L'ingresso apre su un salone dal quale si aprono le altre stanze della villa con una zona giorno costituita da grande cucina,sala ,biblioteca ,salotti e servizio. Al piano terreno a giardino, raggiungibile anche dall'interno troviamo ambienti rifiniti a uso residenziale e di servizio. Al piano secondo l'ambiente è quello che ricorda le grandi mansarde con un bellissimo tetto a vista con travi e mezzane.Complessivamente possiamo disporre di 6 camere matrimoniali con 6 bagni, oltre a tutte le zone quali sale,saloni,cucine.Una bella terrazza panoramica correda il piano primo.Esternamente circa mq.6.000 di terreno dedicati in parte a parco ed in parte a prato sul quale insiste una grande piscina completano,insieme ad un piccolo fabbricato a servizio di mq.120 la proprietà. Proprio per le sue condizioni la villa è immediatamente utilizzabile.Classe Energetica G IPE 350 kWh/mq all'anno. Richiesti €. 2.000.000,00 NB. per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo

IA03797 LUXURY ELEGANTE VILLA STORICA A 5 km dalle mura di Lucca zona sud, a 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa , in una tra le zone più ricercate e ricche di fascino,in posizione semicollinare tranquilla proponiamo in vendita una antica villa disposta su 3 livelli, con parco e piscina. La villa si presenta in perfette condizioni ed è stata ristrutturata recentemente tenendo conto della sua storicità con rispetto per i materiali i originali.Sviluppa una superficie abitabile di circa mq.600 ripartiti su 3 piani. E' molto funzionale e dotata di ogni conforts.La sua architettura è tipica delle ville Lucchesi con ingresso al piano primo tramite bella scala in pietra. L'ingresso apre su un salone dal quale si aprono le altre stanze della villa con una zona giorno costituita da grande cucina,sala ,biblioteca ,salotti e servizio. Al piano terreno a giardino, raggiungibile anche dall'interno troviamo ambienti rifiniti a uso residenziale e di servizio. Al piano secondo l'ambiente è quello che ricorda le grandi mansarde con un bellissimo tetto a vista con travi e mezzane.Complessivamente possiamo disporre di 6 camere matrimoniali con 6 bagni, oltre a tutte le zone quali sale,saloni,cucine.Una bella terrazza panoramica correda il piano primo.Esternamente circa mq.6.000 di terreno dedicati in parte a parco ed in parte a prato sul quale insiste una grande piscina completano,insieme ad un piccolo fabbricato a servizio di mq.120 la proprietà. Proprio per le sue condizioni la villa è immediatamente utilizzabile.Classe Energetica G IPE 350 kWh/mq all'anno. Richiesti ?. 2.000.000,00 NB. per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo SC9032240

CALCI Molto bella la posizione ed in zona comoda, VILLA BIFAMILIARE di circa 260 mq. composta da: ingresso, soggiorno ampio con camino, cucina abitabile, ripostiglio. Al primo piano disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola, bagno con finestra e doccia ed altro bagno con vasca e doccia. Mansarda di circa 45mq molto alta con due balconi e camino. Garage di circa 45 mq. comunicante con l'abitazione con zona lavanderia e circa 2000 mq. di giardino con olivi. Classe G, IPE >160. Riferimento CA087V. TRATTABILE

Calci Vicino al centro, porzione finale di TERRATETTO di circa 230mq sviluppato su due livelli con affreschi e pavimenti originali, stanze molto grandi e luminose, composto da: ingresso, salone doppio con camino, cucina semiabitabile, sala pranzo, ripostiglio, stanza pluriuso volendo utilizzabile come camera, cantina di circa 12mq e vari ripostigli. Al primo piano disimpegno, camera media, tre camere matrimoniali due delle quali con accesso alla terrazza di circa 60mq e bagno con vasca e finestra. Giardino di circa 80mq con grande camino e forno, garage di circa 35 mq e posto auto. La richiesta con il garage è 349000€. Classe G. Riferimento CA049T trattabile

Rif.Ag. M1748 PISA in zona residenziale della frazione di PUTIGNANO proponiamo villa singola di circa 200mq e giardino do 400 mq circa. L' accesso all'abitazione é tramite grazioso vialetto di ingresso e a seguire un soleggiato loggiato abitabile. La composizione degli interni prevede ampio disimpegno a vista sulla sala, cucina abitabile, quattro camere da letto di cui due con balconi e doppi servizi entrambi recentemente rifatti. Arricchisce l'immobile una grande mansarda, di circa 40mq, attualmente adibita a ulteriore camera, dotata di camino, condizionatore e terrazzo abitabile e che si potrebbe prestare ottimamente anche come soluzione per gli ospiti. E' presente inoltre un garage di 20 mq accessibile da una rampa carrabile. Le rifiniture della villa sono degli anni '90, in perfette condizioni di manutenzione e con impianto idraulico nuovo. CE "F" 211 kWh/mq anno Rif. M1748 PISA in a residential area of the hamlet of PUTIGNANO we offer a detached villa of about 200 square meters and a garden of about 400 square meters. Access to the house is via a pretty entrance driveway and then a sunny habitable porch. The interior composition includes a large hallway overlooking the living room, eat in kitchen, four bedrooms, two of which with balconies and two bathrooms both recently redone. The property is enriched by a large attic, of about 40 square meters, currently used as an additional bedroom, equipped with a fireplace, air conditioning and habitable terrace and which could also be used excellently as a solution for guests. There is also a 20 square meter garage accessible from a driveway ramp. The finishes of the villa are from the 90s, in perfect maintenance conditions and with a new plumbing system. CE "F" 211 kWh / m2 year Ref. M1748 SC9237803

CALCI In posizione riservata a due passi dal paese, bellissimo CASALE SINGOLO completamente restaurato con gusto e rispetto degli originali nei primi anni 2000. L'abitazione si sviluppa su 3 piani per un totale di circa mq 330. Dispone di più soggiorni,uno col camino, di una grande cucina in muratura, di una stanza studio grandissima al primo piano con balcone, 5 camere matrimoniali, tripli servizi ed una biblioteca di circa mq 70 al secondo piano. Al giardino si accede sia dalla cucina che dall'ingresso posteriore della casa ed è in parte a verde ed in parte pavimentato per un totale di circa mq 200; nel giardino insiste un piccolo annesso in muratura con forno e dalla zona pavimentata si accede ad un terreno di oltre 800 mq con 45 bellissimi ulivi. La casa si presta anche ad essere abitata da due nuclei familiari. La proprietà ha già completato la pratica per l'apertura di un passo carrabile all'interno del giardino. Casa bellissima ,perfetta . DA VEDERE! Classe G, IPE >160 TRATTABILE

V1241 Lucca Palazzo d'epoca risalente al XVI secolo di mq 800 circa su tre livelli con quattro torri sui quattro lati costituendo un raro esempio di villa fortificata unico esempio nella lucchesia che la fanno assomigliare più a un castello che ad una villa. La villa è in gran parte restaurata, ancora con i suoi spazi e materiali originali, inoltre nella proprietà è presente una cappella consacrata di circa 60 mq e una grande foresteria di mq 1.000 su due livelli, nel quale sono stati ricavati 19 appartamenti di cui 10 già a reddito, altri nove sono da ultimare., il tutto circondato da 3.800 mq di parco recintato da antica cinta con due cancelli posti sui due lati corti del parco. Possibilità di acquisire altre due pertinenze, a confine: 1) un ettaro di terreno adibito a centro sportivo con piscine, campi da tennis e calcio 2) un capannone industriale di mq 3800 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

CALCI In posizione incantevole, CASA SINGOLA composta al piano terra da ingresso in soggiorno con camino, cucina e bagno/zona lavanderia con finestra. Al piano primo due camere di cui una con balcone e bagno con finestra. Al secondo piano mansarda con bellissimi affacci dove è possibile ricavare un'altra ampia camera. Grande cantina seminterrata comunicante con l'abitazione, giardino con piante da frutto sviluppato su quattro lati ed oliveto in produzione per un totale di circa 6000mq con casetta in legno. Classe G. Riferimento CA00116S. Trattabile

In zona comoda e vicina ai servizi CASA SINGOLA di circa 100 mq. sviluppata su 2 livelli composta da ingresso in soggiorno, sala pranzo e cucinotto, ripostiglio, al 1° piano disimpegno, camera matrimoniale, camera media e bagno con doccia e finestra, oltre giardino attaccato di circa 250 mq. con annessi per un totale di circa 25 mq ad uso cantina/lavanderia con doccia. Classe G IPE 226,86 TRATT. FOTO

Contesto suggestivo CASA INDIPENDENTE di circa 115mq con ottime le rifiniture, composta da: ingresso, grande soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso ad una terrazza di circa 45 mq., camera matrimoniale, due camere singole, lavanderia e doppi servizi. Giardino di circa 1000 mq. terrazzato e garage con tettoia. TRATTABILE. Riferimento CA498S

Rif.Ag. 84 Nodica Vecchiano: proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale con giardino fronte retro e ampio garage; la villetta si compone di ingresso in soggiorno, cucina abitabile ed un bagno a piano terra; due camere ed un bagno a piano primo; ottime condizioni, zona riservata SC9097749

BADIA adiacenze RIGLIONE: Villetta d'angolo con giardino su 3 lati in ottime condizioni. In riservata via a fondo chiuso, proponiamo una interessantissima soluzione indipendente caratterizzata da ottimo stato di manutenzione, abbondanti ambienti interni ed un godibile spazio verde che abbraccia la propriet, con accesso sia pedonale che carrabile. La luminosa zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, entrambi con uscite dirette sull'ampio giardino sul retro, ideale per la convivialit, bagno e ripostiglio sottoscala. L'ampio garage di circa 20mq invece attualmente adibito a sala da pranzo, con utilissimo locale lavanderia. Al primo piano invece la zona notte con 3 camere a scalare (le prime due con balcone privato), tutte dotate di aria condizionata inverter, bagno finestrato con vasca, ripostiglio. Al piano mansardato, accogliente e comodo locale di circa 30mq dalle altezze invidiabili (2.60 media), con ulteriore ripostiglio. L'immobile posto a due passi da Pisa, dei primi anni 2000, si presenta perfettamente manutenuto, ricco di utili accessori interni (allarme ed aria condizionata) ed esterni (forno, pozzo, capanno attrezzi) per un comfort totale. Questa proposta la soluzione ideale per la famiglia alla ricerca di una casa comoda, spaziosa, attorniata da tanto verde, pronta ad essere abitata ed in ottima ma riservata posizione. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato puramente indicativo. SC9226109

Rif.Ag. NV3028 BARBARICINA: In OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE ed in strada con viabilità ad esclusivo uso dei residenti, VILLA BIFAMILIARE ANNI '70 caratterizzata da una superficie generosa con AMBIENTI SPAZIOSI e da un GIARDINO SU TRE LATI fruibile e ben mantenuto, dotato di POZZO ARTESIANO e FORNO BBQ IN MURATURA. Si giunge all'abitazione tramite il cancello carrabile automatizzato e il cancellino pedonale nel vialetto pavimentato in porfido, utilizzabile anche come ulteriori POSTI AUTO. Dal PORTICO si accede al vano scala che conduce ai piani superiori dove troviamo al piano primo cucina abitabile con balcone, tinello, sala con camino e balcone e bagno, e al piano secondo ed ultimo tre ampie camere di cui una con balcone e bagno. Al piano terra inoltre, un COMODO LOCALE DI SGOMBERO rifinito a civile abitazione uso cucina, accessibile sia internamente dal vano scale che esternamente dal giardino, consente piacevoli occasioni conviviali in tutte le stagioni dell'anno. A corredo della proprietà un AMPIO GARAGE non interrato. L'immobile risulta in ottime condizioni e con impianti funzionanti. Le rifiniture sono rimaste quelle dell'epoca di costruzione, e per quanto risultino ottimamente mantenute, NECESSITANO DI ALCUNI INTERVENTI DI AMMODERNAMENTO. IMMOBILE MOLTO INTERESSANTE. CE G ipe 182,74 kWh/mq. anno. Rif. NV3028 Rich. ? 350.000 tr. SC9187429

Rif.Ag. NV3028 Pisa proponiamo Villa bifamiliare con giardino su tre lati in zona riservata dell' apprezzato quartiere di BARBARICINA, contesto defilato e con passaggio ad uso dei soli residenti. L' edificazione dell' immobile risale agli 70/80 come si desume dall' aspetto delle rifiniture, pavimenti e rivestimenti, ottimimamente mantenute. Per quanto attiene la disposizione della parte abitativa della villa è su due piani : da un portico al piano terra si accede al vano scala che conduce al piano primo che comprende cucina abitabile con balcone, tinello, sala con camino e balcone e bagno. Al piano secondo troviamo tre camere da letto di cui una con balcone e un bagno. Sono poi presenti al piano terra della villa un locale di sgombero attrezzato e un garage. Lo spazio esterno di proprietà é complessivamente circa 300mq e vi si possono posizionare un paio di auto accedendo tramite il cancello carrabile, ma al contempo chi ama passare il tempo libero all'aperto può avvalersi della presenza di un pozzo artesiano per curare il giardino e di un forno a legno per cucinare gustose pietanzete. CE G ipe 182,74 kWh/mq. anno. Rif. NV3028 Rich. ? 350.000 tr. SC9249054

Rif.Ag. NCM1910 PISA : In posizione strategica alle porte della città, prossima realizzazione di VILLETTE proposte in CLASSE "A+" con possibilità per chi acquista su progetto di poter scegliere le rifiniture prima della fine lavori. Composizione secondo il progetto: si accede all'abitazione da GIARDINO ANTISTANTE di circa mq. 70 e LOGGIATO; al piano terra AMPIO SOGGIORNO con cucina abitabile a vista dalla quale si accede al GIARDINO SUL RETRO di circa mq. 100, disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato; al piano primo altro disimpegno con ripostiglio, bagno, TRE CAMERE tutte con accesso ai terrazzi coperti; al piano superiore SOTTOTETTO di mq. 50 dove è possibile ricavare un' ulteriore camera o studio oltre ripostigli nella parte più bassa. Di pertinenza DUE POSTI AUTO. Ideale per chi necessita di spazi esterni indipendenti e al tempo stesso avere le comodità dei servizi che può offrire la città. Facilmente raggiungibile da superstrada, caserme, università e ospedale di Cisanello. Capitolato e progetti visionabili presso l'agenzia. CONSEGNA PREVISTA FINE 2026. Rif. NCM1910 RIch. ? 390.000 tr. SC9254114

Rif.Ag. 95 Nel Comune di Vecchiano proponiamo in vendita una splendida villa singola stile liberty con resede e giardino privato di circa 1500mq; la villa ha una superficie di 240mq su due piani ed è composta da ingresso ampio, soggiorno doppio, sala pranzo cucina, ripostiglio a piano terra, 4 camere matrimoniali, una stanza armadi ( studio) ed un bagno a piano primo; pur essendo abitabile da subito necessita di alcuni lavori di ristrutturazione OCCASIONE UNICA X AMANTI DELLO STILE LIVERTY zona riservata nella campagna Vecchianese SC9211244

IA03381 LUXURY TUSCANY DREAM IL PALAZZETTO DEGLI ARNOLFINI Lucca Utilizzato come casa padronale da una importante famiglia lucchese, questo palazzo di campagna, chiamato “il Palazzetto” per la sua linea elegante ma non smisurata e quindi a dimensione di famiglia si trova in una delle zone più belle di Lucca e dista 5 km dalle mura della Città e 4 km dall’ingresso autostradale e 20 km dall’aereoporto internazionale di Pisa. Elegante nelle sue linee, ripropone integralmente la villa padronale del 1400 con successive non invadenti modifiche ed ammodernamenti. Perfettamente in uno stato di pronta abitabilità è collocata su di uno sperone collinare che si affaccia con una grande terrazza sulla vallata sottostante a dominare, come era d’uso i terreni ed i possedimenti. Appartenuta nel 14°secolo alla nobile famiglia degli Arnolfini ( https://it.wikipedia.org/wiki/Ritratto dei coniugi Arnolfini ) ricchi commercianti di seta e poi passata nel 16° secolo alla Famiglia Trenta, ( https://www.flickr.com/photos/fotomie2009/30746843702/ ) è stata all’inizio del secolo scorso acquistata ed utilizzata come dimora estiva dalla famiglia Bertolli ( https://www.bertolli.it/150 anni di storia/ ) che da questa area ha iniziato una grande avventura che la portò ad essere nel secolo scorso una delle famiglie più importanti nel settore del food internazionale e della economia Lucchese. Il Palazzetto sviluppa su 3 piani di circa mq. 140 di cui un piano terra a servizi,un piano primo “nobile” e sovrastanti locali mansardati. Al piano terra troviamo la cucina con camino, zona pranzo, la cantina e piccoli vani accessori. Al piano primo ci sono un grande salone, soggiorno con camino e studio; il piano ammezzato ospita un appartamento padronale con una grande camera, bagno e guardaroba e infine, al secondo piano, ci sono un ampio open space, studio e due camere da letto con bagno. Recentemente ristrutturato è pronto per essere vissuto con piccoli lavori di ordinaria manutenzione.Esternamente il giardino, strappato alla collina grazie alla realizzazione di una grande terrazza, permette un giusto uso esterno della proprietà che poi si allarga a preziosi uliveti dove troviamo un annesso rustico diroccato che può essere ricostruito e dove può essere realizzata una piscina e volendo un garage interrato.Classe energetica G. 270 kWh/mq all'anno. La richiesta è di €.2.100.000 trattabili.

IA03381 LUXURY TUSCANY DREAM IL PALAZZETTO DEGLI ARNOLFINI Lucca Utilizzato come casa padronale da una importante famiglia lucchese, questo palazzo di campagna, chiamato il Palazzetto per la sua linea elegante ma non smisurata e quindi a dimensione di famiglia si trova in una delle zone più belle di Lucca e dista 5 km dalle mura della Città e 4 km dallingresso autostradale e 20 km dallaereoporto internazionale di Pisa. Elegante nelle sue linee, ripropone integralmente la villa padronale del 1400 con successive non invadenti modifiche ed ammodernamenti. Perfettamente in uno stato di pronta abitabilità è collocata su di uno sperone collinare che si affaccia con una grande terrazza sulla vallata sottostante a dominare, come era duso i terreni ed i possedimenti. Appartenuta nel 14°secolo alla nobile famiglia degli Arnolfini ( https://it.wikipedia.org/wiki/Ritratto dei coniugi Arnolfini ) ricchi commercianti di seta e poi passata nel 16° secolo alla Famiglia Trenta, ( https://www.flickr.com/photos/fotomie2009/30746843702/ ) è stata allinizio del secolo scorso acquistata ed utilizzata come dimora estiva dalla famiglia Bertolli ( https://www.bertolli.it/150 anni di storia/ ) che da questa area ha iniziato una grande avventura che la portò ad essere nel secolo scorso una delle famiglie più importanti nel settore del food internazionale e della economia Lucchese. Il Palazzetto sviluppa su 3 piani di circa mq. 140 di cui un piano terra a servizi,un piano primo nobile e sovrastanti locali mansardati. Al piano terra troviamo la cucina con camino, zona pranzo, la cantina e piccoli vani accessori. Al piano primo ci sono un grande salone, soggiorno con camino e studio; il piano ammezzato ospita un appartamento padronale con una grande camera, bagno e guardaroba e infine, al secondo piano, ci sono un ampio open space, studio e due camere da letto con bagno. Recentemente ristrutturato è pronto per essere vissuto con piccoli lavori di ordinaria manutenzione.Esternamente il giardino, strappato alla collina grazie alla realizzazione di una grande terrazza, permette un giusto uso esterno della proprietà che poi si allarga a preziosi uliveti dove troviamo un annesso rustico diroccato che può essere ricostruito e dove può essere realizzata una piscina e volendo un garage interrato.Classe energetica G. 270 kWh/mq all'anno. La richiesta è di ?.2.100.000 trattabili. SC8994023

IA00759 Zona Sud a due chilometri da Lucca villa singola anni 70 divisa in 4 miniappartamenti tutti indipendenti, ma facilmente ricongiungibili fra loro. Gli appartamenti, due al piano terra e due al piano primo, sono tutti divisi in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera e bagno. Il tutto è corredato da proprietà privata recintata di circa 600 mq con facilità di parcheggio per ogni appartamento. Adatto per investimento vista la vicinanza alle mura urbane. Ogni appartamento è in classe energetica G. Richiesta complessiva Euro 330.000,00

IA01407 BELLA VILLA MODERNA In zona tranquilla e residenziale a 5 km dalle mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita bella villa singola di 300 mq circa,recente costruzione, progettata in modo eccellente, con generosi spazi living di cui una famiglia ha sempre bisogno. Ingresso al piano terra rialzato in ampio e luminoso soggiorno, cucina ulteriormente rialzata con penisola, zona notte con disimpegno, tre camere,di cui una padronale con bagno con vasca idromassaggio e cabina armadi; al piano seminterrato enorme taverna con camino centrale, cucina con forno a legna, lavanderia, predisposizione per bagno, vano pluriuso e locale tecnico, oltre scannafosso; piano masardato dove poter ricavare zona studio, relax o ulteriori camere ed un bagno. La villa è circondata da giardino di 600 mq circa con possibilità di realizzare piscina. Finiture di alto livello unite ad un ottimo confort abitativo: pronta per essere abitata! Richiesta Euro 595.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA01407 BELLA VILLA MODERNA In zona tranquilla e residenziale a 5 km dalle mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita bella villa singola di 300 mq circa,recente costruzione, progettata in modo eccellente, con generosi spazi living di cui una famiglia ha sempre bisogno. Ingresso al piano terra rialzato in ampio e luminoso soggiorno, cucina ulteriormente rialzata con penisola, zona notte con disimpegno, tre camere,di cui una padronale con bagno con vasca idromassaggio e cabina armadi; al piano seminterrato enorme taverna con camino centrale, cucina con forno a legna, lavanderia, predisposizione per bagno, vano pluriuso e locale tecnico, oltre scannafosso; piano masardato dove poter ricavare zona studio, relax o ulteriori camere ed un bagno. La villa è circondata da giardino di 600 mq circa con possibilità di realizzare piscina. Finiture di alto livello unite ad un ottimo confort abitativo: pronta per essere abitata! Richiesta Euro 595.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9080525

IA03729 LUXURY IMPORTANTE VILLA STORICA a 3 km dalle mura di Lucca Questa villa ritenuta una delle più importanti della citta, è stata edificata con inizi nel 1300 da una importante famiglia lucchese e ha avuto nei secoli adeguamenti e ampliamenti fino alla struttura attuale che risale al 1700. Di importanti dimensioni sviluppa circa mq. 1000 a piano per complessivi mq. 3.000 oltre ad annesso residenziale a corredo di circa mq. 500. Inserita all’interno di un parco secolare di mq.10.000 ben mantenuto con piante rare sul quale insiste una piscina di grandi dimensioni.La villa è in ottime condizioni d’uso e la sua posizione è di facile accesso. E’ idonea per l’utilizzo a residenza padronale o utilizzo alberghiero. Richiesta € 5.000.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03729 LUXURY IMPORTANTE VILLA STORICA a 3 km dalle mura di Lucca Questa villa ritenuta una delle più importanti della citta, è stata edificata con inizi nel 1300 da una importante famiglia lucchese e ha avuto nei secoli adeguamenti e ampliamenti fino alla struttura attuale che risale al 1700. Di importanti dimensioni sviluppa circa mq. 1000 a piano per complessivi mq. 3.000 oltre ad annesso residenziale a corredo di circa mq. 500. Inserita allinterno di un parco secolare di mq.10.000 ben mantenuto con piante rare sul quale insiste una piscina di grandi dimensioni.La villa è in ottime condizioni duso e la sua posizione è di facile accesso. E idonea per lutilizzo a residenza padronale o utilizzo alberghiero. Richiesta ? 5.000.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8928223

Rif.Ag. 5264 V GUAMO Villa di 280mq totali sviluppati su 3 livelli, costruita nel 2008 in stile moderno. Si compone al piano terra di luminoso soggiorno con doppio accesso alla veranda esterna, ampia cucina, zona notte su piano sfalsato composta da camera matrimoniale con bagno con vasca Jacuzzi e cabina armadi, 2 camere e bagno. Il piano sottotetto da personalizzare presenta un ampio ambiente da cui ricavare camera, bagno e vano ripostiglio. Il piano seminterrato è composto da 2 ambienti di oltre 30mq ciascuno divisi dal termo camino, cucina con forno a legna, lavanderia, bagno e cantina con locale termico. Accesso carrabile alla proprietà con p.auto e giardino per un totale di oltre 500mq. Ottime rifiniture: oggetto unico. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8891011

IA02118 VILLA SINGOLA NUOVA IN ZONA RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTA Essegi immobiliare propone in vendita villa singola, attualmente allo stato grezzo, circondata da giardino su 4 lati di circa 900 mq. La villa è disposta sue 3 livelli: piano seminterrato per un totale di 140 mq, composto da due enormi vani cantina, bagno, autorimessa di 30 mq con discesa dal viale d'ingresso della villa; al piano terra per un totale di 100 mq ca, ingresso, soggiorno molto grande con accesso vetrato a porticato esterno, sala da pranzo, cucina, locale tecnico, antibagno, bagno, ulteriore autorimessa collegata all'abitazione, ripostiglio esterno; al piano primo, mansardato, 3 camere matrimoniali e bagno. Possibilità di acquisto al grezzo, ovvero allo stato attuale, ad Euro 340.000,00 + oneri, in alternativa possibilità di acquisto con piano terra e piano primo ultimati, taverna al grezzo, ad Euro 540.000,00

La "Villa del pittore" si trova a Vicopelago, a pochissima distanza dalla città di Lucca e dalle sue mura storiche. In posizione privilegiata, nel verde della campagna, permette di vivere nella natura pur essendo a pochi minuti dalla città. L'immobile, risalente ai primi del 900, attualmente è suddiviso in due appartamenti di circa 200 mq ciascuno, facilmente riunificabili in modo da ridare l'aspetto originale all'intero edificio. L'appartamento al piano terra e piano primo è così composto: ingresso, salone doppio, tinello con camino, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni, magazzino, terrazza e balcone. Necessita di parziale ristrutturazione. L'appartamento al piano secondo, con scala di accesso esterna indipendente, è così composto: ingresso, salone con camino, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni, grande terrazza, soffitta mansardata dotata di finestre. E' perfettamente ristrutturato. E' presente inoltre un mezzanino, con scala esterna e ingresso indipendente, un tempo adibito a studio di pittura dal precedente proprietario. La villa è libera sui quattro lati ed è circondata da circa 2.300 mq di giardino, in parte con alberi d'alto fusto. Possibilità di realizzare piscina, campo da tennis e quanto altro possa suggerire la vostra fantasia. Eventualmente, è possibile acquistare un ulteriore terreno confinante. Al piano terra troviamo inoltre: un magazzino con ingresso sia esterno che dall'appartamento al piano terra, una grande cantina, due vani tecnici, una locale caldaia, una lavanderia, un bagno di servizio, due vani magazzino un tempo adibiti alla produzione di miele. In sintesi: 410 mq di superficie totale abitativa 17 vani abitativi 9 vani accessori 1 mezzanino 1 soffitta mansardata 2.300 mq di terreno La "Villa del pittore" è situata nelle immediate vicinanze di Lucca, in una delle zone più belle e ambite, dove si trovano anche alcune ville storiche. Permetterà ai suoi fortunati proprietari di vivere nel verde e in grandi spazi, pur avendo tutti i servizi e le comodità della città a brevissima distanza.

Rif.Ag. N018P N018P Vicopelago Lucca. Proponiamo Elegante e ricercata Villa singola con giardino in zona residenziale vicina al centro storico di Lucca. La Villa è stata progettata dall'Architetto Carli ed è disposta tutta su piani sfalzati, oltre a mansarda e seminterrato. SI compone di elegante ingresso con ampia zona giorno, tinello con accesso alla terrazza abitabile e una cucina anch'essa con accesso alla terrazza. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia e bagno. Nella mansarda un'altra camera e bagno. Costruita con un progetto all'avanguardia, nella villa vi è la possibilità di fare una piscina. L'immobile risulta alacciato al pubblico acquedotto, al metano e ha la tricamerale per lo scarico dei liquami. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile . Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 233,93 kWh/m2 anno SC9246204

VILLA MODERNA di recente costruzione, a pochi chilometri dalla città di Lucca, in ottima zona tranquilla, periurbana dotata di tutti i servizi principali. La villa si sviluppa principalmente sul piano terra/rialzato con un bellissimo e luminoso salone di ingresso, la zona cucina/pranzo con isola centrale, tra camere, (la principale dotata di bagno privato e cabina armadi) due bagni. Al piano interrato una grandissima e confortevole taverna con un bel termocamino a legna, altra cucina con forno a legna, un grande stanza per pranzi e cene ed un salone pluriuso. Sempre nell'interrato il locale tecnico, la stanza lavanderia/stireria ed altro locale di deposito. Al piano mansarda invece, oggi da rifinire, troviamo un open space adatto per accogliere ulteriori camere e bagni , studio, palestra o stanza giochi/studio, o una Spa e zona fitness. La villa ha finiture di lusso, ed impianti tecnologicamente all'avanguardia. Circondata da un bel giardino che potrebbe accogliere in futuro una piscina. SC7683214

VILLA MODERNA di recente costruzione, a pochi chilometri dalla città di Lucca, in ottima zona tranquilla, periurbana dotata di tutti i servizi principali. La villa si sviluppa principalmente sul piano terra/rialzato con un bellissimo e luminoso salone di ingresso, la zona cucina/pranzo con isola centrale, tra camere, (la principale dotata di bagno privato e cabina armadi) due bagni. Al piano interrato una grandissima e confortevole taverna con un bel termocamino a legna, altra cucina con forno a legna, un grande stanza per pranzi e cene ed un salone pluriuso. Sempre nell'interrato il locale tecnico, la stanza lavanderia/stireria ed altro locale di deposito. Al piano mansarda invece, oggi da rifinire, troviamo un open space adatto per accogliere ulteriori camere e bagni , studio, palestra o stanza giochi/studio, o una Spa e zona fitness. La villa ha finiture di lusso, ed impianti tecnologicamente all'avanguardia. Circondata da un bel giardino che potrebbe accogliere in futuro una piscina. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

6 Km da Lucca villa signorile immersa nel verde cosi' suddivisa al piano terreno ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile 3 bagni, al piano primo 3 ampi vani con possibilita' di ricavare 5 camere e 2 bagni. Completano la proprieta' ampia terrazza panoramica, parcheggio e giardino e 3 ettari de terreno boschivo, uliveto e frutteto. €.1.100.000.Rif.5420

Villa moderna a soli 10 minuti dal centro storico di Lucca di circa 300 mq. con 700 mq ca di giardino con 4/5 posti auto e possibilità di costruire la piscina. Ricovero attrezzi. PT: ampio soggiorno/sala pranzo, cucina open space, camera matrimoniale con bagno con Jacuzzi en suite, 2 camere singole con bagno con doccia in comune. P1: (al grezzo) camera con bagno, ripostiglio, studio, sala TV. Piano interrato: cucina con forno a legna, grande soggiorno con caminetto, sala giochi, camera con bagno, lavanderia, rispostiglio. Classe energetica B. I pavimenti nella zona giorno sono in legno, nell`interrato in ceramica. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. Mi712 Migliarino ESCLUSIVA In zona residenziale e silenziosa, con ampi spazi verdi proponiamo questa bellissima e grande villa libera su tre lati, volendo divisibile anche in due unità immobiliari (soluzione genitori figli) e composta da ampio giardino di circa 250 mq con doppi accessi carrabili e pedonali che consentono di poter parcheggiare all' interno della proprietà, oltre a garage; entrando al piano terreno ci troviamo in un grandissimo salone di circa 60 mq molto luminoso grazie alle finestre e porte finestre che permettono di accedere direttamente al giardino; proseguendo troviamo una sala pranzo con stufa e condizionatore aperta su una cucina abitabile grande con accesso a veranda esterna; sempre al piano terreno, un ripostiglio, un bagno ed uno studio/cameretta con ingresso anche indipendente; al piano primo, da ampio ed elegante disimpegno si accede al reparto notte composto da 5 camere, una stanza armadi e due bagni; Le camere da letto sono 2 matrimoniali con accesso a grande terrazzo, due medie (una con balcone), ed un ampia singola; al piano superiore grande spazio sottotetto con finestre e lucernari. L' immobile si presente in perfetto stato, ed è dotato di condizionatore, allarme volumetrico e perimetrale, zanzariere, inferriate, e videocitofono. 10 vani 250 mq Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. Mi712 SC8751457