Ville in vendita Calcinaia - PI

CALCINAIA Ns. Esclusiva: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita casa singola ubicata in tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro del paese. L'immobile, libero su quattro lati e corredato da un grande giardino di circa 600mq principalmente esposto a sud, si presenta in buone condizioni generali e si compone, al piano terra, di un ampio loggiato che ci conduce verso l'interno dell'abitazione dove troviamo l'ingresso, un grande vano attualmente adibito a studio, il grande garage utilizzato come taverna/soggiorno, un bagno, un comodo vano pluriuso adibito a lavanderia ed un locale caldaia. Dall'ingresso, la scala a vista ci conduce al piano superiore dove la zona giorno fa da protagonista, non solo per i suoi notevoli affacci, ma anche per i flussi interni che armoniosamente collegano i vari ambienti, tra questi, il salone con terrazzo che affaccia sul giardino, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso ad un secondo terrazzo. Il disimpegno ci conduce poi alla zona notte suddivisa in due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e un ampio bagno. Date le notevoli dimensioni della zona giorno è facilmente realizzabile un'ulteriore camera da letto al piano. La soluzione abitativa si presta particolarmente per una famiglia amante del verde o anche per due nuclei familiari. Classe Energ. "G" 230,00 kWh/m2 anno. €uro 275.000,00 Rif. V19

Villa Calcinaia (PI) SC9251250

Rif.Ag. WV2033C Il Chiesino (Pontedera) Villetta a schiera in vendita, parte finale di un fabbricato artigianale/uffici. Composta al 1°piano da 4 vani più servizi tra cui soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, un ripostiglio ed un balcone per circa 100 mq. Accesso indipendente da piano terra e corredata da un'ampia resede, dal garage e da un locale pluriuso con bagno. Classe energetica: G. Superficie commerciale di circa 125 mq. Prezzo vendita ? 250.000. Rif. WV2033C SC9046044

RIF. 1003 217C Situata alle pendici dei monti pisani, in zona residenziale e centrale, sorge questa villa d'epoca la cui costruzione risale probabilmente al seicento. Nasce come complesso ad uso agricolo residenziale e rimane legata fino al 1.800 ai passaggi di proprietà per via ereditaria quando gli ampliamenti e le ulteriori ristrutturazioni la trasformano in una deliziosa dimora di villeggiatura. La villa, divisa in n°2 unità immobiliari, si sviluppa in un corpo principale per mq.1.581 distribuiti su tre livelli con adiacente una limonaia e così composta: al piano terra ingresso che porta direttamente ad un grande e imponente vano scala in pietra che funge da accesso a tutti i piani della villa. Proseguendo troviamo n°3 grandi saloni uno di musica, un vano adibito invece per il gioco a scacchi, una grande cucina attrezzata di forno e caminetto tipico dell'epoca, centrale alla stanza con la possibilità di sedersi attorno, bagno, ripostigli, studio, n°2 locali di sgombero con botola per accedere ad una vecchia cantina sita nel sottosuolo e adesso abbandonata, limonaia. Al piano primo mezzanino ampio disimpegno, n°3 camere di cui 2 con bagno, altro bagno. Al piano primo altri n°3 saloni, uno con camino, n°2 studi, n°2 bagni, grande cucina, al piano secondo mezzanino n°3 camere di cui una con bagno, ripostiglio, altro bagno. Al piano secondo n°9 vani , n°2 bagni e grande portico da cui è possibile ammirare l'intero parco della villa. Infine al piano seminterrato ampio ripostiglio/cantina. Fa parte della proprietà un deposito d'acqua posto a monte dell'immobile il quale in passato attingeva acqua da una sorgente naturale che portava l'acqua fino alla villa e che attualmente andrebbe ripristinato. Il piano residenziale è connotato da una raffinata pavimentazione in seminato di marmo policromo e da coperture voltate con decori di repertorio neoclassico o di gusto floreale di pieno ottocento, come negli altri salotti dove è sottolineata l'architettura della volta con cornici mosse e riquadri. Un aspetto interessante di questa proprietà è il parco di circa mq.4.360 più resede di mq.200, interamente muragliato che sembra voler nascondere e proteggere questa meravigliosa dimora storica. La vegetazione è molto fitta e alterna zone boschive a radure erbose e a specchi d'acqua come un piccolo laghetto sovrappassato da un rustico ponticello in pietra. La natura di questo parco sembra volerci continuamente dare improvvise e suggestive scoperte basta guardare quello che si insinua al suo interno come grotte artificiali, manufatti sul genere del cottage orné, micro castelli neomedioevali con torri, archetti gotici, merlature e statue marmoree. Caratteristiche: utenze separate (2 contatori del metano, 4 contatori enel, 2 contatori dell'acquedotto), n°2 caldaie una tradizionale e l'altra a condensazione, aria condizionata solo nell'appartamento piccolo al p2°, pozzo a sterro con pompa di sollevamento per irrigazione, cisterna di raccolta acqua che arriva da terra a 7 mt di profondità, cancello carrabile motorizzato, infissi interni ed esterni in legno, zanzariere al p1°, tetto non impermeabilizzato ma rivisto negli anni '80 (scoperchiato e ripulito), fognatura comunale, porte interne doppie. Ape Classe energetica G EP gl,nren 215,51 Kwh/mq anno Distanze principali: Calci Km 6 Pisa Km 15 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 13 Mare Km 20 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso palazzo storico del 1600 nel centro di Montecalvoli, a soli 30 minuti da Pisa, dominante la vallata circostante con annesso e garage. Il palazzo di circa 1000 mq, in ottimo stato di manutenzione, è stato completamente ristrutturato nel 1996, a parte l`ala nord che è stata ristrutturata nel 2003/2004. Il palazzo ha un parco con piante secolari e giardino all`italiana di circa 1500 mq, oltre a 1500 mq di terreno con uliveto, dove si può costruire una piscina. Si accede al palazzo da ingresso da 2 cancelli posti in strade diverse e ci sono circa 5 posti auto nel giardino oltre ad un posto auto di fronte al palazzo adiacente all`annesso di circa 100 mq su due livelli oltre cantina. Il palazzo si sviluppa su 3 piani. Piano terra rialzato, con soffitti alti 3.85m si sviluppa come segue: ampio ingresso con accesso sia da via principale con soffitto con travi di legno, sia da lato giardino dove l`ingresso ha soffitto a volta, guardaroba, cucina, office, sala da pranzo e salotto, soggiorno con camino, 2 ampie stanze. Lato giardino appartamento che può essere indipendente, con accesso indipendente dall`esterno, ingresso, corridoio, cucina, camera da letto e bagno. Piano primo: grande salone con soffitto affrescato e grande salone con soffitto a travi di legno, 7 camere da letto e due bagni. Piano sottotetto; con soffitto a travi di legno, grande soggiorno con camino /sala da pranzo, cucina, 5 camere da letto e due bagni. Riscaldamento a metano, ogni piano ha la propria caldaia. Aria condizionata nell`ala nord. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

PONTEDERA zona IL GIARDINO Ns. Esclusiva: L’Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare ubicata in una tranquilla e riservata zona residenziale. La villa, frutto di un attenta ricerca architettonica si contraddistingue per le volumetrie atte ad indicare una conformazione stilistica quasi plastica, dove gli elementi cardine del progetto vengono enfatizzati. La proprietà dispone di un doppio accesso carrabile oltre ad un accesso pedonale di servizio e al cancello pedonale principale; da quest’ultimo, attraversando il giardino finemente piantumato, si giunge al patio d’ingresso rialzato di tre gradini a partire dal quale si inizia a percepire l’accoglienza e il confort che ci riserveranno gli interni. L’ingresso ci conduce all’ampia zona giorno composta dal living fiancheggiato ad una seconda saletta open al centro della quale trova spazio un elegante camino con sedute tutte attorno così da evidenziare il concetto di convivialità, una componente che spesso si ritrova all’interno dell’abitazione e che si percepisce anche negli spazi esterni. La zona giorno si completa poi con la sala da pranzo e la cucina composta da due ambienti di cui uno operativo ed un secondo verandato con ulteriore tavolo da pranzo. Questa prima porzione di abitazione così composta dispone di un triplice affaccio sul giardino in modo da garantire un costante comunicazione con gli esterni a tal punto da rendere l’esperienza all’interno della villa unica nel suo genere. Questo piano continua con una seconda ala della villa composta da uno studio con terrazzina esterna, due bagni, due camere matrimoniali, una camera doppia ed un comodo ripostiglio. Una scala circolare ci conduce comodamente al piano superiore dove trova spazio un grande vano open con adiacente terrazza di circa 30 mq, due grandi camere, un bagno ed un’ulteriore terrazza di oltre 50 mq dove poter godere dell’affaccio sull’ampio giardino di proprietà. La villa dispone inoltre di un ulteriore piano a terrazza solarium di circa 25 mq accessibile tramite una scala a chiocciola. Scendendo invece il vano scala principale giungiamo al piano seminterrato il quale ospita un comodo locale pluriuso e un locale caldaia oltre al garage di circa 38 mq accessibile tramite rampa e resede esclusivo esterni. L’abitazione internamente presenta toni caldi e accoglienti con finiture dallo stile classico spesso abbinate a sobri elementi decorativi così da andare a valorizzare gli ambienti. Sicuramente la luminosità e l’ampiezza degli spazi interni è una costante che si riscontra in tutti gli ambienti per lo più dotati di portefinestre in modo da poter accedere comodamente all’esterno per giungere poi al grande giardino sito in posizione retrostante così da risultare molto riservato. Esternamente le facciate sono state recentemente restaurate come anche i principali elementi architettonici esterni, i colori chiari impiegati riescono a donare uno stile dal gusto moderno e ricercato. Il giardino, con le terrazze esterne, si sviluppa su tutti e quattro i lati ed in particolare sul fronte ovest dove trovano spazio alcuni alberi sempreverdi e dove è possibile realizzare una piscina. Data la conformazione, nonché le ampie metrature degli spazi, è possibile suddividere l’abitazione in due unità immobiliari indipendenti. L'immobile è corredato da impianto di climatizzazione e impianto di allarme. Classe Energ. in fase di valutazione. €uro 880.000,00. Rif. V25. Questa proprietà è una Co Esclusiva in vendita presso la nostra Agenzia Immobiliare AIA di Pontedera e l'Agenzia Immobiliare Lotti di Bientina.

PONTEDERA zona residenziale "Il Giardino" Ns. Esclusiva: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita signorile villa singola ubicata in riservata ed esclusiva zona residenziale. La villa dalle armoniose proporzioni sorge su un terreno dove la componente vegetale fa da padrona donando così privacy all'interno della proprietà; qua certamente non mancano le comodità data la presenza del doppio passo carrabile ed un grazioso passo pedonale che ci conduce direttamente al loggiatino di ingresso. L'abitazione sviluppa il suo corpo principale al piano terra dove a partire da un primo locale di ingresso si giunge nel doppio salone con camino di cui una zona, caratterizzata dall'ampia vetrata prospicente il giardino, è dedicata alla sala da pranzo con adiacente cucina abitabile, quest'ultima corredata da un doppio locale dispensa. Dalla cucina si accede all'area verandata ideale per conviviali cene estive all'area aperta e con vista dominante sull'area verde circostante. Il disimpegno notte distribuisce una camera, un bagno e due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno dedicato. Acccessibile dall'ingresso principale è la scala che conduce alla mansarda composta da un grande ambiente giorno con angolo cottura corredato di terrazza abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Scendendo la medesima scala si giunge anche alla zona seminterrata caratterizzata da una grande taverna con camino che dona all'ambiente un'atmosfera molto elegante e conviviale; sempre al piano seminterrato troviamo un locale che è stato adibito a cucina, una cantina ed il grande garage accessibile da rampa esterna e collegato internamente. Possibilità di realizzazione di una piscina. Soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un villa dagli ampi spazi interni ed esterni ed ubicata nella zona più esclusiva della città! Classe Energ. "G" 180,00 kWh/m2 anno. €uro 850.000,00 Rif. V32

Pontedera Villa singola in costruz., in classe energ. A, in zona tranq. e semicentr., comp. da soggiorno c/loggia, cucinotto, bagno e ripost. al p.t.; camera matrim., 2 camere medie e bagno al 1°p. oltre ampio giardino su 3 lati, garage e posti auto. Cons. Primav. 2011 € 450000 Rif. 895772

PONTEDERA: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita villa singola circondata da oltre 800mq di giardino. La villa, edificata negli anni '80 ed ubicata in bella zona residenziale immersa nel verde e a pochi passi dal centro, si sviluppa principalmente al piano terra dove, oltre all'ingresso, troviamo un salone con camino, la zona pranzo con accesso alla veranda, la cucina abitabile, tre camere da letto tutte di generose dimensioni e due bagni; la scala interna in legno conduce al piano sottotetto attualmente suddiviso in due locali e corredato di bagno e terrazzo. Il piano interrato, raggiungibile sia internamente che esternamente, si compone di garage, ampio locale di sgombero eventualmente da adibire a taverna, locale lavanderia, cantina e bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni generali pur necessitando di alcuni lavori di manutenzione e di ammodernamento. Gli ampi spazi interni e la bella zona residenziale all'interno della quale è inserita questa abitazione, la rendono molto appetibile per chi è alla ricerca di una casa singola con un grande giardino! Classe Energ. "G" 330,00 kWh/m2 anno. €uro 449.000,00 Rif. V23

PONTEDERA zona SOZZIFANTI Ns. Esclusiva: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita abitazione tipo "viareggina" sviluppata interamente al piano terra rialzato e libera su quattro lati con grande giardino esclusivo. All'abitazione, internamente ristrutturata nel 2017, si accede tramite comoda loggia di circa 13mq e ingresso in ampio soggiorno e cucina abitabile dalla quale si accede al giardino; la zona notte, caratterizzata da uno spazioso e ben sfruttabile disimpegno, si compone di due camere da letto matrimoniali, una camera media, un piccolo ma funzionale studio con affaccio sulla loggia di ingresso, oltre ad ampio bagno con doccia. Il grande giardino che circonda la casa accoglie anche un annesso di circa 30mq utilizzabile come magazzino/garage. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione sviluppata completamente al piano terra, dagli ampi spazi e caratterizzata dalla totale indipendenza. Classe energ. in fase di valutazione. €uro 259.000,00. Rif. V24

Rif.Ag. P200033 BIENTINA Villetta angolare di nuova costruzione, di 140 mq disposta su 2 livelli, con ingresso indipendente, sottotetto, resede/giardino di 90 mq e posti auto, Composizione progettuale particolare e non ordinaria. Composta da: ingresso sala spazioso con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 balconi, terrazza/solarium, lavanderia, ripostiglio e 3 bagni. Classe energetica A. Prezzo ? 280.000. Rif. P200033 SC8855374

BIENTINA: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita classica casa di campagna ristrutturata completamente a metà anni '80 ed oggetto di ampliamento ospitante una seconda unità abitativa recentemente ultimato. La ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto dei moderni canoni del costruire con l'inserimento di particolari accorgimenti come una rivisitazione eclettica degli archi interni, ma anche di elementi come il camino in muratura ed una doppia cucina. Interessanti e molto comodi i vari locali esterni utili anche per svolgere i propri hobby. Particolare attenzione si riscontra nella realizzazione dell'ampliamento, non solo nelle tecnologie costruttive adottate ma anche per quelle finiture interne molto accattivanti e definibili in stile rustico con richiami moderni; di pregio anche le finiture interne come la scala con il parapetto in vetro. Entrambe le unità abitative si sviluppano su due piani, quella principale si compone di ingresso, solone con camino, doppia cucina e bagno al piano terreno, mentre al piano primo troviamo tre camere da letto matrimoniali ed un bagno. L'unità abitativa frutto del recente ampliamento si compone di ingresso in soggiorno, ampia cucina con zona pranzo in stile open space dove si colloca la scala aerea che conduce al piano superiore suddiviso in due camere da letto entrambe con accesso alla terrazza abitabile e bagno. Eventuale possibilità di vendita separata delle due unità. Soluzione abitativa consigliata per nuclei familiari che amano vivere insieme, mantenendo comunque la propria indipendenza e per chi ama vivere a stretto contatto con la natura. Classe Energ. in fase di valutazione. €uro 630.000,00. Rif. V27

PONTEDERA zona BELLARIA: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita una meravigliosa villa recentemente ristrutturata, sviluppata su tre livelli e circondata da un grande giardino esclusivo di circa 700mq. La villa, oggetto di una perfetta ristrutturazione con cura dei dettagli nei minimi particolari, si presenta in perfette condizioni e trasmette, appena varcata la soglia di ingresso, calore e luminosità grazie ai colori dei materiali utilizzati e alle grandi vetrate che caratterizzano tutti e tre i piani dell'abitazione. Il piano terra si compone di ingresso, grande ed accogliente taverna con camino, cucina, bagno, ampio e funzionale ripostiglio/guardaroba, grande garage con zona lavanderia e vano cantina. Al primo primo, raggiungibile mediante sia scala interna sia scala esterna, troviamo la grande zona giorno suddivisa in cucina, zona pranzo e soggiorno, il tutto corredato da due terrazze abitabili; sempre al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta/studio, entrambe con terrazzo, ed un bagno. Al piano superiore il disimpegno distribuisce la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali entrambe corredate da terrazza, uno spazioso bagno ed una bellissima terrazza coperta attualmente utilizzata come studio ma ideale per essere trasformata in un bellissimo "giardino d'inverno". La recente ristrutturazione, gli ambienti estremamente luminosi e la cura dei dettagli rendono questa villa una residenza unica e perfetta per chi è alla ricerca di un'abitazione elegante, spaziosa, con ampi spazi esterni, ma senza rinunciare all'immediata vicinanza dei servizi e del centro città. Classe Energ. in attesa di certificazione. €uro 760.000,00 Rif. V22

Bientina S. Colomba Villa signorile c/giardino su 4 lati in zona tranq. comp. da: ampio salone c/camino, ampia cucina (in muratura), camera matrim., camera media (c/bagno), cameretta, bagno (c/vasca idro) e ripost. al p. 1°; cucina c/camino, camera matrim., studio, bagno e lavand. al p. T. oltre loggiati, garage ampio, 3 p. auto coperti e cantina. Cl. energ. F, IPE=186, libera in 6 mesi, libera in 6 mesi € 450.000 Rif: 894588

Pontedera S. Lucia Villa singola in cl. energ. A, IPE=35 in nuova zona residenz., semicentr. e tranq., comp. da ingr. dall'ampio giardino (c/piscina) su 4 lati in salone, cucina e bagno al p. T.; 3 camere matrim. (c/balc.), ripost. e bagno al p. 1

Pontedera S. Lucia Bifam. (unite dai garage) in classe A, IPE=35, in construz. in nuova zona residenz., semicentr. e tranq., comp. da ingr. dal giardino in in salone, cucina e bagno al p. T.; camera matrim., 2 camere medie c/balc. e bagno al 1

S. Maria a Monte Montecalvoli In zona collinare, panoramica e a 2 min. dal centro, Ville bifamiliari su progetto e pronte in 12 mesi, c/possib. di personalizzaz., comp. da ingresso, sala, cucina, ripost. e bagno, al piano terra; 3 camere, di cui una con balcone, e bagno al piano 1

Rif.Ag. PL10004 SANTA LUCIA (PONTEDERA) Pontedera (Località SantaLucìa) Villetta a schiera di recente costruzione, 200mq su due piani. Composta da 7 vani mansarda abitabile, 2 bagni, terrazza grandissima, giardino su 3 lati, garage, ingresso indipendente e strada privata,Classe energetica G. ?450.000 Rif. (PL10004) . Rif. PL10004 Euro 450.000. SC8719017

PONTEDERA località SANTA LUCIA: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita abitazione unifamiliare libera su quattro lati e distribuita su due livelli corredata da circa 500mq di giardino. L'immobile, costruito negli anni '70, si presenta ottimamente mantenuto ed in buone condizioni generali; l'accesso avviene tramite scala esterna che si diparte dal giardino; entrando l'ingresso separa il salone molto luminoso e corredato di terrazzo dalla zona pranzo con cucina separata e ripostiglio/dispensa. La zona notte si compone di tre grandi camere da letto matrimoniali ed un bagno con vasca e doccia. Il piano terra, della stessa superficie del piano primo, è raggiungibile sia dall'esterno che tramite scala interna ed attualmente è suddiviso in due grandi vani finestrati adibiti rispettivamente a locale deposito/magazzino e a garage, oltre ad un locale cantina. Il piano terra, grazie alla notevole altezza dei soffitti e alle numerose aperture sull'esterno, è idoneo per un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione al fine di creare un'unica abitazione o, in alternativa, per un appartamento completamente indipendente. E' presente anche un garage di notevole metratura in corpo esterno all'abitazione. L'area esterna, per la maggior parte adibita a verde ottimamente piantumato e servita da pozzo, ed in parte pavimentato per poter posteggiare le auto all'interno della proprietà, si sviluppa sui quattro lati dell'abitazione donando una completa indipendenza. Classe Energ. "G" 233,00 kWh/m2 anno. €uro 325.000,00 Rif. V31

PONTEDERA frazione SANTA LUCIA: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita villa singola di nuova costruzione ubicata in bella zona residenziale di recente edificazione. La villa, circondata da grande giardino privato, si sviluppa su due livelli e si compone di ingresso, salone con cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio al piano terra; la scala interna conduce al piano primo dove un ampio disimpegno con accesso alla terrazza abitabile in loggia, distribuisce due camere da letto medie, un bagno e la camera matrimoniale con zona armadi dedicata. Il garage di 18mq è collegato internamente con l'abitazione. Esternamente troviamo un grande giardino che circonda la casa ed un grande loggiato antistante l'ingresso. Le ampie vetrate donano molta luminosità ali ambienti e le finiture interne sono personalizzabili e di alto livello qualitativo. Possibilità di piscina. L'abitazione ideale per chi è alla ricerca di una villa moderna e ad alta efficienza energetica! Classe Energ. "A" €uro 650.000,00 Rif. V21

S. Maria a Monte Montecalvoli In zona collinare, panoramica e a 2 min. dal centro, Villa singola su progetto e pronta in 12 mesi, c/possib. di personalizzaz., composta da ingresso, sala, cucina, ripostiglio e bagno, al piano terra; 3 camere (di cui una c/bagno privato), ripostiglio e bagno al piano 1° oltre giardino/resede sui 4 lati con parcheggi. Possibilità di garage e taverna, accessoriate e costruite con le più moderne tecnologie edilizie, cl. energ. A, Ipe=38, € 339000 Rif. 896759 1

Pontedera Romito Bifamil. in ottime condiz. in zona tranq. e semicentr. e servizi, comp. da ingr. da ampio giardino in salone c/camino, soggiorno, cucinotto e wc al p. T.; 2 camere matrim., cameretta, bagno e wc al p. 1

SAN LORENZO ALLE CORTI In bellissimo contesto, VILLA SINGOLA già suddivisa in due appartamenti, con giardino di circa 550 mq. su 4 lati. APPARTAMENTO al piano terra di circa 110 mq. con ingresso indipendente tramite ampio loggiato di circa 30mq, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto semiabitabile, camera matrimoniale, due camere singole, bagno con doccia ed altro bagno con vasca e finestra. APPARTAMENTO al piano primo anch'esso con ingresso indipendente, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina in muratura con balcone, ripostiglio, sala pranzo con camino, camera matrimoniale, camera media, camera singola e bagno con vasca e finestra. Al piano terra vi sono inoltre circa 35mq divisi in due locali tecnici, un locale lavanderia ed un locale sgombero. Ottima soluzione anche per genitori/figli. Classe F, EPgl 165.16 Riferimento CAS036S TRATTABILE

Rif.Ag. G32 VILLA CON PISCINA A MONTECALVOLI BASSO Questa bellissima VILLA di RECENTE COSTRUZIONE si trova a Montecalvoli basso in una posizione tranquilla e riservata, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La villa include anche una PISCINA, che sarà un'ottima fonte di svago e relax estivo. Al PIANO TERRA, è possibile trovare una spaziosa zona giorno open space con ampie vetrate che permettono di godere della luce naturale e della vista sul giardino e sulla piscina. Questa zona ospita anche un accogliente CAMINO e un FORNO, perfetti per creare un'atmosfera calda e confortevole durante le serate invernali. Inoltre, al piano terra troverai un bagno con doccia incassata, che offre comodità e praticità. Una LAVANDERIA è anche presente, rendendo più facile svolgere le quotidiane faccende domestiche. Al PIANO SUPERIORE, ci sono DUE CAMERE da letto, perfette per ospitare la famiglia o gli ospiti. Viene inoltre fornito un AMPIO STUDIO di 14 mq, che può essere utilizzato come ufficio o sala hobby a tua scelta, oppure come 3° camera. Un bagno separato è disponibile per servire le camere da letto e lo studio. La VILLA dispone anche di un TERRAZZO, dove è possibile godere della vista panoramica circostante. Il GIARDINO e il PERGOLATO, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Questo spazio aggiuntivo ti permetterà di organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti e goderti l'aria fresca. Infine, il RESEDE dov'è possibile poter parcheggiare comodamente le proprie auto e una CASETTA DI LEGNO da 12 mq per l'appoggio delle attrezzature da giardino. DOTAZIONI: La VILLA è ben accessoriata con tutti i comfort che possiamo ritrovare oggi nelle nuove abitazioni. Infissi vasistas, finestre scorrevoli, domotica di base, zanzariere, riscaldamento a pavimento con valvola di zona, pannelli fotovoltaici e solari a 3KW, addolcitore, piscina, pergolato, tende, caldaia a condensazione, allarme volumetrico, cappotto termico, cucina a induzione, linea vita su tetto, cancello automatico e predisposizione di allarme perimetrale. COSIDEREZIONI DELL'AGENZIA: In sintesi, questa VILLA CON PISCINA offre una combinazione perfetta di comfort, stile e spazi all'aperto, creando un ambiente ideale per godere della TUA CASA in ogni stagione dell'anno. IMMOBILE CERTIFICATO, UN ESCLUSIVA DI ANGRISANO FOGLI VINCENTI CONTATTI: 393 2517639 346 8435779 333 1990756 Montecalvoli Basso Santa Maria a Monte Villa in vendita 7 vani 160 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: A1 Rif. G32 SC8957749

Rif.Ag. ZV9209B Cascine (Buti) In zona residenziale, villa singola di complessivi 310 mq, libera su 4 lati, con ampio giardino e annessi, già suddivisa in 2 appartamenti con ingressi distinti, quindi è ottima per una soluzione genitori/figli. Composta dal primo appartamento con accesso da piano terra tramite ingresso/studio dal quale si accede alla cucina abitabile, al soggiorno e al disimpegno che porta alla zona notte con 2 camere matrimoniali e un bagno. Poi, tramite scala interna ed in parte esterna accediamo al 1°piano dove si sviluppa l'altro appartamento, composto da: spazioso disimpegno d'ingresso, cucina con tinello e accesso ad un terrazzo, soggiorno e corridoio che conduce alla zona notte con 3 camere una servita da terrazzo, ripostiglio e bagno. Infine tornando al piano terra, troviamo il giardino che circonda tutta la casa, compreso di forno a legna, garage, pozzo in muratura. Accesso carrabile. Buono lo stato di manutenzione generale. Unica nel suo genere. Riscaldamento autonomo, a radiatori, alimentato a metano. Classe Energetica G Superficie commerciale 385 mq. Prezzo ? 395.000 trattabili, arredata. Rif. ZV9209B SC8855248

Buti Villa storica in zona semicentr. c/vista panoramica disposta su 2 livelli di c.a mq 500 cad. oltre piani seminterrato cantine e sottotetto soffitte per altri c.a mq 450 cad. oltre ampio parco arredato c/particolari di pregio storico (fontane, statue, bassorilievi, etc...). Buone condiz., oggetto UNICO, adatta anche per ricevimenti, Cl. Energ. G, I.P.E.=400 Trattative riserv., Rif. 896311

CASCINA CENTRO: In fabbricato trifamiliare VILLETTA ANGOLARE di circa mq. 200 tra TAVERNA, PIANO GIORNO E PIANO NOTTE in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, circondata da circa mq.750 di GIARDINO con all'interno POSTI AUTO. Si accede all'abitazione tramite scala esterna che conduce al piano primo e da BEL TERRAZZO ABITABILE di circa mq. 20. Ingresso in ampio soggiorno e cucina abitabile a vista, disimpegno, ripostiglio e bagno; tramite scala interna si accede alla TAVERNA di mq. 65 posta al piano terra suddivisa in 2 vani più accessori oltre bella veranda utilizzabile come zona living; nel reparto notte posto al secondo piano si trovano due camere medie, una matrimoniale con cabina armadi e un bagno. Riscaldamento a pavimento radiante con caldaia a condensazione tradizionale, pannelli solari per acqua calda sanitaria, predisposizione per impianto fotovoltaico e climatizzatori. Capitolato di pregio con possibilità di personalizzare le rifiniture. OTTIMA SOLUZIONE PER GENITORI FIGLI. Consegna prevista entro l'estate 2025. Rif. NV3035 2 Rich. € 485.000 tr.

CASCINA CENTRO: In fabbricato trifamiliare VILLETTA ANGOLARE di circa mq. 150 tra TAVERNA, PIANO GIORNO E PIANO NOTTE in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, circondata da circa mq.250 di GIARDINO con all'interno POSTI AUTO. Si accede all'abitazione tramite scala esterna con balcone che conduce al piano primo. Ingresso in ampio soggiorno con cucinotto, disimpegno, ripostiglio e bagno; tramite scala interna si accede alla TAVERNA di mq. 65 posta al piano terra suddivisa in 2 vani più accessori e al reparto notte posto al secondo piano si trovano tre camere a scalare e un bagno. Riscaldamento a pavimento radiante con caldaia a condensazione tradizionale, pannelli solari per acqua calda sanitaria, predisposizione per impianto fotovoltaico e climatizzatori. Capitolato di pregio con possibilità di personalizzare le rifiniture. OTTIMA SOLUZIONE PER GENITORI FIGLI. Consegna prevista entro l'estate 2025. Rif. NV3035 3 Rich. € 395.000 tr.

S. Maria a Monte Ponticelli In zona appena decentrata, molto tranquilla e immersa nel verde, Casa singola disposta su 2 livelli di cui al 1° primo abbiamo l'abitazione raggiungibile da elegante loggiato attraverso il quale mediante le ampie scale, entriamo nell'ampio disimpegno da cui si raggiunge l'ampia cucina, la sala con il caminetto, ed il ripostiglio oltre nel disimpegno notte, le 2 camere matrimoniali, una camerina ed il bagno. Al piano terra troviamo un'ampia taverna attrezzata di cucina e bagno oltre cantina, garage e magazzino. Il tutto è circondato da un ampio giardino con resede per vari posti auto ed una struttura singola adesso utilizzata come magazzino ma da poter trasformare in abitazione a solo di mq 80. Completa la proprietà il terreno circostante di c.a mq 11.000. Buone condizioni, accessoriata anche di piscina fuori terra, Cl. energ. G, Ipe=202, € 390.000 Rif. 897023

Pontedera La Rotta Villa sing. in zona centr. comp. da ingr. in ampio disimp., sala, cucina, tinello, camera matrim., ripost. e bagno al p.t.; 2 matrim., camera media, cameretta e bagno al 1° p. oltre sottotetto abitab. per altri 2 camere e bagno. Da ristrutt. c/possib. di realizz. 3 unità, libera € 450000 trattabile Rif: 895807

Ponsacco Le Melorie Villa antica ristrut. recentem., comp. da ingr. in disimp., sala, cucinotto, 3 camere matrim., bagno e ripost. al p.T.; soggiorno, cucinotto c/ripost., camera matrim. e bagno al 1° p. oltre ampia terrazza c/camino. Giardino su 4 lati, ampio garage, poss. di creare 2 unità indip. € 500000 Rif: 895340

RIF.1003 232L Per chi desidera fare un ottimo investimento come dimora personale e affiancarvi un'attività ricettiva, proponiamo in esclusiva questa meravigliosa dimora storica, risalente al 1.700 e già censita in epoca leopoldina. L'edificio, per un totale di mq.773, si sviluppa su tre livelli ed è completamente da ristrutturare. E' ubicato in zona residenziale, leggermente rialzata e vicino a tutti i servizi e nonostante il suo stato attuale di conservazione, visitandola, si riesce ancora a sentire il fascino dell'epoca e quella sensazione di vissuto. La struttura della Villa è staticamente in ordine, ma necessita soprattutto del rifacimento del tetto, facciata, rinforzo e ricucitura di alcuni solai, tuttora rivestiti di cannicciato e intonacati. Ha pianta rettangolare e da un lato è aderente ad altro edificio. E' divisa in n°3 unità immobiliari indipendenti fra loro, il primo appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, locale deposito, locale tecnico, cantina, ripostiglio, e al p1° tramite scala interna sbarchiamo su due disimpegni, con accesso alla cucina, n°2 bagni, ripostiglio e n°5 camere di cui una con terrazzo. Al piano mezzanino c'è un bagno e al piano secondo ed ultimo invece abbiamo n°6 ampi vani di cui uno con terrazzo. Il secondo appartamento, è su di un unico piano, il pt, ed è composto da ingresso con terrazzo, soggiorno, cucina con angolo cottura, bagno e camera. Mentre il terzo, è su due livelli ed è composto al pt da ingresso/cucina, soggiorno, ripostiglio, resede, e al p1° con il disimpegno notte, n°2 camere e bagno. Fa parte della proprietà un giardino e resede su tre lati per un totale circa di mq.1.400c., con due accessi carrabili. L'edificio è molto interessante per la sua comoda posizione e soprattutto per la possibilità di realizzare vari progetti ai fini ricettivi. Distanze principali: Lucca Km 37 Aereoporto Pisa Km 36 Autostrada E80 Genova Roma Km 30 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 5 Mare Km 44 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Anita: Oasi di relax a due passi da Pisa e Pontedera Professionista in cerca di una vita tranquilla ma vicina a tutte le comodità? Villa Anita è la soluzione perfetta per te! Situata nel cuore del paese di Marciana, a pochi minuti da Pisa e Pontedera e comodissima all'uscita Cascina della Fi Pi Li, questa villa indipendente, recentemente ristrutturata, offre ampi spazi, finiture di pregio e un'atmosfera unica. Perfetta per chi desidera coniugare la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi e alle opportunità di lavoro. Ecco cosa rende Villa Anita speciale: Posizione strategica: A pochi minuti da Pisa, Pontedera e dall'uscita Cascina della Fi Pi Li, ideale per chi lavora in città ma desidera vivere in un ambiente tranquillo. Vicinanza ai servizi: Scuole superiori e medie, impianti sportivi e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici a piedi o in bicicletta. Ampi spazi e luminosità: La villa si sviluppa su più livelli, con ampie stanze luminose e ben disposte. Finiture di pregio: Materiali di alta qualità e cura dei dettagli in ogni ambiente. Comfort e tecnologia: Cablaggio rete e centralino telefonico in tutte le stanze, impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Relax e svago: Ampio giardino, stupenda veranda esterna, dependance con angolo cottura e palestra per godersi il tempo libero in completo relax. Ideale per famiglie: Numerose camere da letto e bagni per ospitare comodamente tutta la famiglia. 5 posti auto e accesso carrabile: Comodo parcheggio per te e i tuoi ospiti. Descrizione: Piano Terreno: ingresso living, ampia cucina abitabile con adiacente importante sala da pranzo, dalla cucina si accede anche ad un suggestivo giardino d'inverno di 40 Mq dove pranzare o cenare praticamente all'aperto in ogni periodo dell'anno, salone di rappresentanza e bagno di servizio; Piano Primo: tre ampie camere matrimoniali di cui due di 18 Mq con un bagno al piano, una suite di 40Mq con camera, cabina armadio oltre ad un esclusiva stanza da bagno con doccia e vasca. Piano Mansarda: salone con camino, zona studio, palestra con bagno e bagno turco, due ulteriori camere per ospiti. Dependance: comodo bilocale con ingresso in soggiorno lato cottura, bagno, camera matrimoniale. Pertinenze: due comodi locali di sgombero, uno uso lavanderia/impianti, uno pluriuso. Giardino: accesso carrabile da via Della Chiesa Mq 1500 con pozzo artesiano e impianto di irrigazione. Capanno per attrezzi. Possibilità di permuta parziale. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente riservato e tranquillo! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più.

CALCI Bellissima VILLA SINGOLA del settecento di circa 800 mq sviluppata su tre livelli con camini e con circa 650 mq. di giardino privato, due bellissime terrazze con vista mozzafiato, pozzo, perfette condizioni, in parte affrescata, diviso in tre unità abitative con possibilità di utilizzo come struttura ricettiva di B&B. Ulteriori Informazioni in agenzia. Classe G, IPE >160.Riferimento CA023S

Rif.Ag. 1497 San Frediano A Settimo ? 350000 inserita in contesto residenziale vicina a tutti i principali servizi proponiamo in vendita villa singola anni '70 contornata da giardino privato sui quattro lati, articolata su due livelli e composta al piano terreno da circa 100 mq di locali ad uso locali di sgombero e garage oltre bagno e cucina di servizio con (altezza interna mt. 2,00) ideale per realizzare un piccolo appartamento indipendente; al piano primo grande appartamento con taglio classico di circa 100 mq si compone da ampio ingresso, soggiorno, cucina pranzo con terrazza chiusa e verandata, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e due balconi. Al piano terra porticato ed un ripostiglio esterno con tettoia, giardino di circa 400 mq. La casa si trova in ottime condizioni generali gli, impianti, infissi e rifiniture sono risalenti al periodo della costruzione, quindi necessita di piccoli interventi di ammodernamento, Subito disponibile. Classe energetica: G Rif. 1497 SC8750894

CALCI In zona panoramica ma vicino al centro CASOLARE SINGOLO di circa 400 mq. composto da ingresso in ampio salone con camino, cucina abitabile, altro soggiorno e altra stanza volendo da usare anche come 5 camera con bagno, al piano superiore disimpegno, 4 ampie camere matrimonili, stanza armadi e bagno, al piano mansardato con affacci bellissimi mansarda attualmente al grezzo, oltre, tramite scala esterna al piano terra 3 ampie vani uso taverna con bagno, il tutto circondato da circa 4500 mq. di giardino con posti auto, alberi da frutto ed olivi. Classe G. Riferimento CA0093S

Rif.Ag. 74 NUOVE VILLE UNIFAMILIARI Nella zona collinare e di campagna del comune di Santa Maria a Monte, in zona tranquilla lontano dal caos del centro ma rimanendo comunque a pochi chilometri dai servizi, presentiamo per la VENDITA questo NUOVO PROGETTO per la realizzazione di VILLE UNIFAMILIARI in CLASSE A4, dotate di impianto riscaldamento a pavimento, tetto ventilato con struttura in travi e travicelli, muri portanti spessore 40 cm, solaio piano primo in laterizio, caldaia a condensazione, pannelli solari per acqua calda oltre alle predisposizione di allarme, aria condizionata, addolcitore e pannelli fotovoltaici. La VILLA sarà composta al suo interno al PIANO TERRA da ingresso in ampio soggiorno pranzo con vetrata, cucina con accesso al loggiato, disimpegno, bagno di servizio con finestra, ripostiglio, al PIANO PRIMO troviamo disimpegno notte, tre camere, bagno principale con doccia e finestra. Esternamente completa la proprietà loggiato di 12 mq sul lato del soggiorno, pergolato sul lato della cucina, marciapiede in cotto, giardino e resede con posti auto per complessivi 319 mq. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA SC8776099