€ 1.900.000 - Vendita villa a forte dei marmi (lu) 190 mq rif-s 1153

In una delle zone più ricercate e prestigiose di Forte dei Marmi, a soli 400 metri dalla spiaggia, vendesi villa singola risalente agli anni '70, attualmente sviluppata su un unico piano. L'immobile è oggetto di un interessante progetto di demolizione e ricostruzione che prevede la realizzazione di una nuova villa singola su due livelli fuori terra, per un totale di circa 190 mq.Descrizione dell'immobile:Piano Terra:Ampia zona open space di circa 47 mq, concepita come soggiorno con tavolo da pranzo per 8 persone e divano e angolo cottura, arricchita da ampie vetrate che offrono luminosità naturale, con uscita su un portico coperto.2 camere da letto e 2 bagni, con relativi disimpegni.Piano Primo:Completano la villa 2 camere da letto master, ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio. Entrambe le camere offrono accesso diretto alla terrazza, posta al piano primo.Possibilità di Piano Interrato:È previsto anche un piano interrato, con dimensioni massime di circa 110 mq, che consente di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi o dedicati a garage e locali tecnici.Impianti e Comfort:La villa sarà dotata dei migliori impianti per garantire il massimo del comfort:Impianto di riscaldamento a pavimentoImpianto di climatizzazione con bocchette di areazioneSistema di Ventilazione Meccanica Controllata (V.M.C.)Domotica di base per il controllo centralizzato di chiusure, riscaldamento e videosorveglianza da postazione remotaImpianto fotovoltaico e solare termico per garantire efficienza energeticaTerreno:Il lotto di terreno, su cui sorgerà la nuova villa, ha una superficie di poco inferiore ai 600 mq, Nel giardino è prevista una vasca idromassaggio di 18 mq, perfetta per il relax.parcheggio per 3 autoUltimo Prezzo Richiesto: € 1.900.000Questa è un opportunità unica per acquisire una villa singola in una delle località più esclusive della Versilia, con la possibilità di personalizzare gli spazi e godere dei migliori standard di comfort e sostenibilità. Classe Energetica: B IPE: 312.00kWh/mq anno