Ville in vendita Campi Bisenzio - FI

Sant'Angelo a Lecore in deliziosa zona residenziale, vendesi villetta libera su tre lati con ampio giardino circostante, in parte pavimentato per l'accesso carrabile al magazzino ad uso artigianale posto su retro, di circa 60 mq. L'immobile è disposto su tre livelli: al piano primo rialzato troviamo l'ingresso, il salone, la cucina con balcone e la sala da pranzo, al piano superiore quattro camere e il bagno, Dal disimpegno notte si accede, tramite scala retrattile, alla soffitta. Al piano terra abbiamo un ampio locale con altezza 2,10 mt nel quale è stato realizzato un mini appartamento a sé stante. Ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata, deliziosi affacci nel verde. Richiesta € 585.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Situato nella tranquilla e ben servita zona di Campi Bisenzio con tutti i servizi necessari ed a portata di mano: scuole, negozi, ristoranti e parchi. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici garantisce un facile accesso a Firenze e alle principali arterie stradali, rendendo questo immobile ideale per famiglie e professionisti. L'immobile è immerso in un contesto residenziale ricco di storia e carattere, libero su tre lati offre una perfetta combinazione di eleganza e funzionalità, con un affascinante giardino privato ed una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Scopri l’incanto di questo splendido villino in stile liberty di dieci vani, con tre ingressi per una maggiore privacy. La zona giorno è composta da un'ampia doppia sala con soffitti dipinti a mano e cornici in gesso, un vero capolavoro di artigianato che creano un'atmosfera unica. Studio privato, perfetto per chi lavora da casa. Cucina abitabile con sala da pranzo adiacente, spazio ideale per convivialità e cene in famiglia. Al piano superiore, la zona notte composta da quattro ampie e luminose camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto alla terrazza di 91 mq, perfetta per cene estive o per godersi il sole. Doppi servizi, di cui uno di circa 13 mq. Pavimenti in marmo che conferiscono un tocco di classe, testimoni di un’epoca ricca di stile e raffinatezza. Completano la proprietà la soffitta e due garage, offrendo ampie possibilità di stoccaggio e parcheggio. Questo villino è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio in una zona tranquilla e strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPI BISENZIO S. GIUSTO NOSTRA ESCLUSIVA PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE FINEMENTE RESTAURATA CON MATERIALI DI PREGIO. CURATO IN OGNI MINIMO DETTAGLIO, L'IMMOBILE, DELLA METRATURA DI MQ. 321, E' DISPOSTO SU DUE LIVELLI E SI COMPONE DI SOGGIORNO DOPPIO CON CAMINO, PRESTIGIOSA CUCINA IN MARMO, SALA DA PRANZO CON CAMINO, TRE CAMERE MATRIMONIALI, UNO STUDIO, QUATTRO SERVIZI, RIPOSTIGLIO E LAVANDERIA. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' UN GIARDINO PRIVATO CIRCOSTANTE DI CIRCA MQ. 360, CON ACCESSI CARRABILE E PEDONALE. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. RICHIESTA EURO 895.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, vendesi, in contesto residenziale, villa storica dei primi del 900 con grande giardino esclusivo, composta al piano terra da grande ingresso, ampio corridoio, salone triplo con sala da pranzo, salotto, cucina abitabile, bagno, altre due ampi vani abitabili a uso studio e/o ulteriore sala da pranzo o sala, al piano primo da cinque grandi camere oltre due bagni, vani accessori, grande terrazzo abitabile che affaccia sul giardino tergale, altra terrazza abitabile e balcone che affacciano sul giardino frontale, al piano secondo soffitta grande quanto tutta la superficie della casa. Garage doppio al piano terra nel giardino tergale.

Sant'Angelo a Lecore. In zona nel verde ma allo stesso tempo ben collegata, disponiamo in vendita di villetta indipendente libera su tre lati, di nuova costruzione. L'immobile, disposto su tre livelli sviluppa una superficie di circa 181 mq; l'ingresso al primo piano apre sull'ampio soggiorno con angolo cottura, camera singola oltre servizio. Tramite la scala interna, posta nella zona living, si ha accesso al secondo piano che ospita la camera da letto matrimoniale con terrazza abitabile, vano guardaroba, oltre servizio. Al piano terra della villetta è presente il garage con locale tecnico di 37 mq il quale gode dell'affaccio sul giardino privato di 270 mq. Completa la proprietà la soffitta al grezzo accessibile mediante botola, dotata di lucernari a tetto e pannelli solari. L'immobile sarà in classe energetica A, con possibilità di scelta del capitolato. Consegna prevista entro DICEMBRE 2025. La zona di ubicazione dell' immobile è ottima per la sua vicinanza con Poggio a Caiano, area molto servita dalla quale dista un solo chilometro, Signa e Campi Bisenzio sono invece raggiungibili in 10 minuti di automobile. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant'Angelo a Lecore. In zona nel verde ma allo stesso tempo ben collegata, disponiamo in vendita di villetta a schiera, di nuova costruzione. L'immobile, disposto su tre livelli sviluppa una superficie di circa 163 mq; l'ingresso al primo piano apre sull'ampio soggiorno con angolo cottura, comodo ripostiglio, camera singola oltre servizio. Tramite la scala interna, posta nella zona living, si ha accesso al secondo piano che ospita una camera da letto matrimoniale e una camera singola, entrambe con terrazza, oltre servizio Al piano terra della villetta è presente il garage con locale tecnico di 36 mq il quale gode dell'affaccio sul giardino privato di 120 mq. Completa la proprietà la soffitta al grezzo accessibile mediante botola, dotata di lucernari a tetto e pannelli solari. L'immobile sarà in classe energetica A, con possibilità di scelta del capitolato. Consegna prevista entro DICEMBRE 2025. La zona di ubicazione dell' immobile è ottima per la sua vicinanza con Poggio a Caiano, area molto servita dalla quale dista un solo chilometro, Signa e Campi Bisenzio sono invece raggiungibili in 10 minuti di automobile. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant'Angelo a Lecore. In zona nel verde ma allo stesso tempo ben collegata, disponiamo in vendita di villetta indipendente libera su tre lati, di nuova costruzione. L'immobile, disposto su tre livelli sviluppa una superficie di circa 132 mq; l'ingresso al primo piano apre sull'ampio soggiorno con angolo cottura, il quale gode dell'affaccio sulla terrazza, comodo ripostiglio, camera singola oltre servizio. Tramite la scala interna, posta nella zona living, si ha accesso al secondo piano che ospita la camera da letto matrimoniale con terrazza angolare e bagno privato. Al piano terra della villetta è presente il garage con locale tecnico di 26 mq il quale gode dell'affaccio sul giardino privato di 180 mq. Completa la proprietà la soffitta al grezzo accessibile mediante botola, dotata di lucernari a tetto e pannelli solari. L'immobile sarà in classe energetica A, con possibilità di scelta del capitolato. Consegna prevista entro DICEMBRE 2025. La zona di ubicazione dell' immobile è ottima per la sua vicinanza con Poggio a Caiano, area molto servita dalla quale dista un solo chilometro, Signa e Campi Bisenzio sono invece raggiungibili in 10 minuti di automobile. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Piero a Ponti, villa libera su tre lati, in strada residenziale, al piano terra rialzato, salone, cucina abitabile, bagno, al primo piano, 3 camere con 2 terrazzi, bagno con finestra, soffitta. Grandissima taverna con cucina in muratura e camino, garage doppio e cantina, giardino di proprietà. Classe energetica in attesa di certificazione. Classe Energetica: non dichiarata

Campi Bisenzio, località San Donnino, in prossimità di Firenze, in strada interna e vicino a tutti i servizi, Villa Storica Padronale libera su tre lati, di circa 500 mq. oltre a mansarda e cantina in ottimo stato con pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista, composta al piano terra da grandissimo ingresso con camino, 2 soggiorni, sala da pranzo, una cucina abitabile con forno a legna e caminetto, salone con soffitti a volte a mattoncini, lavanderia e bagno finestrato al primo piano, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, quattro grandi camere matrimoniali, bagno finestrato e mansarda, esternamente un piazzale carrabile con serra e giardino privato che circonda la villa. Possibilità di acquisto di un terreno attiguo edificabile Classe energetica G Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

LA QUERCE VILLETTA collocata in posizione particolarmente comoda e privilegiata, in strada secondaria e di facile accesso circondata dal verde, libera su tre lati con ampio giardino. L'immobile è disposto su due piani fuori terra oltre piano seminterrato ed internamente composta da soggiorno aperto sulla cucina abitabile da cui si accede al giardino privato di circa 200 mq oltre servizio finestrato al piano terreno; due ampie camere matrimoniali, camera media e servizio finestrato e balcone al piano primo oltre sottotetto con accesso da scala retrattile. Completano la proprietà tavernetta con cucina, forno e camino ed accesso diretto al garage. La rampa carrai privata permette la sosta ad ulteriori due auto. Immobile in buone condizioni generali, la posizione dell'immobile è particolarmente comoda per l'accesso e la sua vicinanza a tutti i servizi. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052.

CALENZANO Via Breddo. In zona centrale e residenziale, nei pressi dell'Università di Calenzano, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e accanto al parco pubblico, proponiamo in vendita villetta di recente edificazione libera su tre lati. L'immobile ha accesso indipendente dal giardino frontale di proprietà attraverso un cancellino e un'ampia loggia abitabile. Al piano terra troviamo l'ingresso sul soggiorno con un'altezza media di cinque metri, una cucina abitabile dalla quale accediamo al giardino tergale di ca 100mq, e un disimpegno che divide la zona giorno dalla camera matrimoniale con sbocco sempre sul giardino tergale e un bagno di servizio. Al primo piano, tramite una scala a vista in pietra serena, troviamo altre due camere da letto di cui una singola e una doppia con balcone padronale, oltre al bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato troviamo la taverna (con predisposizione per il camino), un ulteriore vano adibito a cucina, un bagno e un ripostiglio lavanderia. Completa la proprietà un ampio garage doppio di circa 40,00 mq attiguo alla taverna e collegato all'abitazione dall'interno oltre alla comoda rampa carrabile. L'edificio è stato ultimato nel 2012, ed è in classe energetica A/2. Tutti gli impianti sono autonomi e gestibili anche singolarmente ad ogni piano, inoltre è già presente un sistema di allarme. Nessuna spesa condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Prato, in zona collinare con vista panoramica su prato, in villa storica ed architettonica saranno realizzati 5 appartamenti di lusso di varie metrature fino a 300 mq. di superfice ricavati nel corpo principale della villa. Altri 5 appartamenti di pregio saranno realizzati nelle varie dependance dell'immobile compresa la limonaia. I lavori dureranno circa 2 anni, il restauro sarà seguito costantemente da professionisti, ingegneri ed architetti specializzati nel recupero degli edifici esistenti. La villa è circondata da un parco di circa 1 ettaro, sarà ripristinata la piscina e saranno piantati alberi da frutto antichi, ulivi e un agrumeto. Uno degli appartamenti al piano terra di 235 mq. è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, sala lettura, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, 3 disimpegni e una taverna di 65mq. più giardino privato di 380 mq. TRATTATIVA RISERVATA Classe Energetica: non dichiarata

Immagina di varcare la soglia di questa incantevole villa situata nel cuore di Sesto Fiorentino, in via Berchet, dove il calore della vita familiare si fonde con il comfort di spazi luminosi e accoglienti. Libera su tre lati, questa residenza grazie ai suoi accessori offre comfort con un bel giardino pavimentato di mq 250 circa garage grande e uno o più posti auto nel giardino carrabile Al piano terra, l'ingresso pedonale e carrabile ti accoglie con una bella loggia di circa 30 mq, un luogo ideale per sorseggiare un caffè al mattino o per intrattenere amici nelle serate estive. La cucina abitabile con i suoi spazi ben organizzati e il soggiorno pranzo perfetto per momenti di condivisione. Dal soggiorno, una porta si apre su un loggiato che conduce al giardino pavimentato, un angolo di tranquillità dove rilassarsi. Qui, una lavanderia ed un bagno di servizio si rivelano pratici alleati nei momenti di quotidianità. il piano terra si completa di un ampio garage di mq 25 circa. Salendo al primo piano, troviamo un soggiorno doppio, un ambiente spazioso dove si accede al balcone. La camera matrimoniale, e il grande bagno con due finestre promettono momenti di relax e serenità. La cucina abitabile, con un ulteriore balcone e una scala esterna che scende al piano terra, offre la possibilità di creare spazi indipendenti, rendendo la villa facilmente divisibile in unità abitative. Al secondo piano, la magia continua trovando un angolo di calore dato da un soggiorno con camino che trova sfogo su una bellissima terrazza loggia abitabile. proseguendo troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia e un grande bagno anc' esso con due finestre. Questa villa, in ottime condizioni e con un giardino carrabile e pavimentato di 250 mq circa, è un'opportunità rara per chi cerca un ambiente ideale per una grande famiglia. La sua versatilità permette di vivere in armonia, creando spazi privati e comuni che si adattano a ogni esigenza. Qui, ogni giorno è un invito a vivere la bellezza, l'amore e la gioia della vita. Richiesta euro 875.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: non dichiarata

Poggio a Caiano. Villa Frantoio. In posizione esclusiva , a pochi passi dalla Villa Medicea, disponiamo di villetta di nuova costruzione. L'immobile, libero su tre lati, svilupperà una superficie di 204 mq ( calpestabili 130 mq); l'ingresso aprirà sulla zona giorno con cucina open space, la quale godrà dell'affaccio sul loggiato abitabile, oltre servizio. La zona notte al primo piano sarà caratterizzata da tre camere da letto, una delle quali con servizio privato, due terrazze abitabili oltre bagno finestrato. All'ultimo piano sarà realizzato un lastrico solare di 65 mq per godere di momenti di relax. La villetta sarà circondata da un giardino privato di 176 mq, ideale per cene e feste all'aperto., e sarà dotata di posto auto privato di 57 mq. L'immobile farà parte di un contesto riservato di sole quattro unità abitative che verranno consegnate entro tutto il 2026, in classe energetica A3 con impianti di ultima generazione per il massimo del risparmio energetico. La zona di ubicazione dell’immobile è residenziale e nel centro del paese, dove troviamo tutti i servizi di prima necessita, banche, scuole , bar. In 20 minuti a piedi è possibile raggiungere anche il parco del Bargo per rilassanti passeggiate all’ aria aperta e la meravigliosa Villa Medicea dista è raggiungibile in pochi secondi. La tangenziale si trova nelle immediate vicinanze e sono dunque facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia, Quarrata e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poggio a Caiano. Villa Moraiolo. In posizione esclusiva , a pochi passi dalla Villa Medicea, disponiamo di villetta di nuova costruzione. L'immobile, svilupperà una superficie di 162 mq ( calpestabili 120 mq); l'ingresso aprirà sulla zona giorno con cucina open space, la quale godrà dell'affaccio sul loggiato abitabile, oltre servizio. La zona notte al primo piano sarà caratterizzata da tre camere da letto, una delle quali con servizio privato, balcone angolare oltre bagno finestrato. All'ultimo piano sarà realizzato un lastrico solare di 60 mq per godere di momenti di relax. La villetta godrà di un giardino privato di 85 mq, ideale per cene e feste all'aperto., e sarà dotata di posto auto privato di 46 mq. L'immobile farà parte di un contesto riservato di sole quattro unità abitative che verranno consegnate entro tutto il 2026, in classe energetica A3 con impianti di ultima generazione per il massimo del risparmio energetico. La zona di ubicazione dell’immobile è residenziale e nel centro del paese, dove troviamo tutti i servizi di prima necessita, banche, scuole , bar. In 20 minuti a piedi è possibile raggiungere anche il parco del Bargo per rilassanti passeggiate all’ aria aperta e la meravigliosa Villa Medicea dista è raggiungibile in pochi secondi. La tangenziale si trova nelle immediate vicinanze e sono dunque facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia, Quarrata e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poggio a Caiano. Villa Moraiolo. In posizione esclusiva , a pochi passi dalla Villa Medicea, disponiamo di villetta di nuova costruzione. L'immobile, svilupperà una superficie di 163 mq ( calpestabili 113 mq); l'ingresso aprirà sulla zona giorno con cucina open space, la quale godrà dell'affaccio sul loggiato abitabile, oltre servizio. La zona notte al primo piano sarà caratterizzata da tre camere da letto, una delle quali con servizio privato, balcone e terrazza abitabile, oltre bagno finestrato. All'ultimo piano sarà realizzato un lastrico solare di 59 mq per godere di momenti di relax. La villetta godrà di un giardino privato di 66 mq, ideale per cene e feste all'aperto., e sarà dotata di posto auto privato di 46 mq. L'immobile farà parte di un contesto riservato di sole quattro unità abitative che verranno consegnate entro tutto il 2026, in classe energetica A3 con impianti di ultima generazione per il massimo del risparmio energetico. La zona di ubicazione dell’immobile è residenziale e nel centro del paese, dove troviamo tutti i servizi di prima necessita, banche, scuole , bar. In 20 minuti a piedi è possibile raggiungere anche il parco del Bargo per rilassanti passeggiate all’ aria aperta e la meravigliosa Villa Medicea dista è raggiungibile in pochi secondi. La tangenziale si trova nelle immediate vicinanze e sono dunque facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia, Quarrata e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poggio a Caiano. Villa Pendolino. In posizione esclusiva , a pochi passi dalla Villa Medicea, disponiamo di villetta di nuova costruzione. L'immobile, svilupperà una superficie di 135 mq ( calpestabili 98 mq); l'ingresso aprirà sulla zona giorno con cucina open space, la quale godrà dell'affaccio sul loggiato e sul giardino privato di 39 mq, oltre servizio. La zona notte al primo piano sarà caratterizzata da tre camere da letto, una delle quali con servizio privato, due balconi oltre bagno finestrato. All'ultimo piano sarà realizzato un lastrico solare di 54 mq per godere di momenti di relax. Completerà la proprietà il posto auto privato di 31 mq. L'immobile farà parte di un contesto riservato di sole quattro unità abitative che verranno consegnate entro tutto il 2026, in classe energetica A3 con impianti di ultima generazione per il massimo del risparmio energetico. La zona di ubicazione dell’immobile è residenziale e nel centro del paese, dove troviamo tutti i servizi di prima necessita, banche, scuole , bar. In 20 minuti a piedi è possibile raggiungere anche il parco del Bargo per rilassanti passeggiate all’ aria aperta e la meravigliosa Villa Medicea dista è raggiungibile in pochi secondi. La tangenziale si trova nelle immediate vicinanze e sono dunque facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia, Quarrata e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poggio a Caiano località Comeana: splendida villetta angolare libera su tre lati di recente realizzazione ed ottimamente tenuta.L' immobille si sviluppa su tre livelli dove al piano terreno troviamo un'ampia taverna con bagno e cucina, dalle scale interne o esternamente dall'ingresso principale,si accede alla zona giorno con cucina abitabile, sala e corispondenti balconi;sopra la zona notte con tre camere e doppi servizi, da qui le scale che portano a ampia mansarda sfruttabile come zona living o camera. peculiarità molto interessante è anche l'appartamento indipendente di vani 3,5 che troviamo all'interno della proprietà, che si completa inoltre con un grande giardino pavimentato e un'altra parte superiore per la coltura. Adattissima per due nuclei familiari. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Poggio a Caiano in deliziosa zona residenziale, vicino a tutti i servizi principali, vendesi villa unifamiliare libera su quattro lati, con giardino carrabile circostante, molto luminosa e in ottima posizione. Si compone al piano terra da ingresso da porticato su ampio salone, sala da pranzo, cucina, bagno oltre giardino di inverno con struttura a vetri . Si accede la piano primo tramite comoda scala interna in pietra e troviamo tre camere, due ampie terrazze abitabili, due bagni, entrambi con finestra, oltre mansarda al piano superiore dove realizzare la quarta camera. Al piano seminterrato, sempre con accesso tramite comoda scala interna in pietra, ci accoglie una confortevole taverna con camino e forno a legna, bagno, garage e locali tecnici vari. Ottime finiture di prestigio, impianto foto voltaico, aria condizionata, impianto di allarme, ottime condizioni di manutenzione. Richiesta € 980.000

Poggio a Caiano in deliziosa zona residenziale, vicino a tutti i servizi principali, vendesi villa unifamiliare libera su quattro lati, con giardino carrabile circostante, molto luminosa e in ottima posizione. Si compone al piano terra da ingresso da porticato su ampio salone, sala da pranzo, cucina, bagno oltre giardino di inverno con struttura a vetri . Si accede la piano primo tramite comoda scala interna in pietra e troviamo tre camere, due ampie terrazze abitabili, due bagni, entrambi con finestra, oltre mansarda al piano superiore dove realizzare la quarta camera. Al piano seminterrato, sempre con accesso tramite comoda scala interna in pietra, ci accoglie una confortevole taverna con camino e forno a legna, bagno, garage e locali tecnici vari. Ottime finiture di prestigio, impianto foto voltaico, aria condizionata, impianto di allarme, ottime condizioni di manutenzione. Richiesta € 980.000

In strada secondaria e nel verde proponiamo in vendita villa libera su 4 lati con 3800 mq di giardino con alberi da frutto e ulivi. L'immobile si sviluppa su tre piani, salone doppio con camino, cucina abitabile, camera padronale con guardaroba e servizio al piano nobile, tre camere matrimoniali, salotto, giardino d'inverno, doppio servizio e lavanderia al piano primo con terrazza che si sviluppa su tutti e quattro i lati di circa 200 mq al piano primo, garage doppio, taverna, cantina e servizio al piano terreno. L'immobile è circondato da uno splendido giardino di 3800 mq con angolo barbecue e forno a legna con patio. L'immobile si presta ad una suddivisione in più unità immobiliari. Oggetto unico di ampie dimensioni, in buone condizioni, da rimodernare. Richiesta € 1.000.000,00 Trattabile. N.B. La posizione è indicativa, per motivi di privacy. Per informazioni contattare lo 0574/946051 Codice annuncio Rif. 304.

IN ESCLUSIVA COMEANA COLLINA FIORENTINA VILLA STORICA CON PARCO E ULIVETA Vendiamo con trattativa riservata una splendida VILLA STORICA sulle colline Fiorentine circondata da uliveti e vigneti patrimonio del MADE IN ITALY, nei pressi del paese di Comeana a dieci minuti di auto dalla Villa di Artimino nella magnifica terra di nascita di Leonardo da Vinci. L'immobile è disposto su più livelli con circa 40 ambienti ad uso abitativo e servizi oltre al giardino e l'uliveta di circa 7.600 mq con circa 200 piante di olivo. La villa si presta ad essere utilizzata sia come residenza privata divisibile in più unità indipendenti, sia come struttura ricettiva tipo hotel o B&B. La superficie totale è di circa 1.250 mq su 4 livelli oltre gli esterni. La particolarità della villa sta nelle sue caratteristiche tipiche con una identità unica; al suo interno si trovano il vecchio frantoio (oggetto unico nel suo genere), un pozzo privato interno in una stanza del piano terra, le cantine in pietra e vari locali di ampia metratura. Per la sua particolarità ed esclusività l'immobile è unico nel suo genere, vero stile Tuscany del Made in Italy. Classe G EPgl,nren 289,56 kWh/mq anno Prezzo: 1.500.000 € Rif. S.V 34 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 0574630015 info@patriziaimmobiliare.com www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: G IPE: 289.56kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA Alle pendici della collina, nella zona più esclusiva e residenziale della città di Prato, disponiamo di una bifamiliare composta da: ampio e luminoso soggiorno con accesso al giardino privato frontale, sala pranzo con cucinotto ed accesso al giardino tergale, camera padronale con servizio, due camere matrimoniali e ulteriore servizio al piano terra mentre al piano sottostante collegato da comoda scala interna troviamo una splendida taverna con camino e forno oltre tre vani pluriuso e servizio. Completa la proprietà un garage doppio direttamente collegato all'abitazione. Recentemente rinnovata. Pavimenti in parquet impianto di allarme e aria condizionata. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

LASTRA A SIGNA LE SELVE, splendida villa libera su 4 lati in posizione dominante con vista su Firenze, articolata su 2 livelli, al piano terreno circa 160 mq., al piano seminterrato per circa 60 mq., con affaccio sul giardino pertinenziale. Completa la proprietà un'ampia resede che circonda l'immobile di circa 1012 mq. La villa stante la posizione e le ampie finestrature è luminosissima. Al piano terreno entrando dall'ingresso principale troviamo un salone di 35 mq., una sala da pranzo, la cucina, ed un ampio salotto che collega la parte giorno con la zona notte dove troviamo 3 camere e doppi servizi. Dalla cucina si sviluppa una scala che unisce il pano terreno al seminterrato dove troviamo una taverna, un'autorimessa, un servizio e una seconda cucina ed un vano lavanderia. Il seminterrato anch'esso molto luminoso con un accesso indipendente. La villa è ben tenuta ma deve essere un po' aggiornata negli interni. Buoni gli impianti. Il giardino è dotato di irrigazione e antizanzare. Accesso carrabile con possibilità vari posti auto e garage. Classe Energetica: G IPE: 180.12kWh/mq anno

Poggio a Caiano località Poggetto vendesi deliziosa villa indipendente libera su tre lati con ampio giardino di proprietà e situata in un esclusivo contesto di villette. L'immobile si sviluppa su tre livelli di circa 80 mq ciascuno ed è composto da ingresso su ampio salone con camino, cucina abitabile e piccolo bagno di servizio. Sia dal salone che dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo sul retro sfruttabile per riservate occasioni all'aperto e dal quale si accede anche al giardino tergale. Tramite signorile scala interna in pietra serena si accede al reparto notte, dove troviamo tre camere, due matrimoniale e una media, due delle quale hanno il balcone privato, oltre due bagni. Vista la disposizione delle stanze e le numerose aperture esterne è possibile realizzare anche la quarta camera. Il piano seminterrato infine è composto da ampio garage di circa 33 mq. con ricarica privata per auto elettriche, oltre taverna con cucina in muratura, forno a legna e camino, bagno e locali tecnici. Ottime condizioni, cappotto esterno, impianto fotovoltaico da 11 kW, pompa di calore professionale con batterie di accumulo, infissi nuovi taglio termico di ultima generazione. Classe energetica A3. Da vedere!! Richiesta € 830.000 trattabili Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

PRATO OVEST VILLA BIFAMILARE LIBERA SU TRE LATI DISPPOSTA SU TRE LIVELLI ABITABILI CON 450 mq DI PARCO PRIVATO PATRIZIA IMMOBILIARE VENDE con trattativa RISERVATA una VILLA bifamiliare stile anni '80 in zona Prato Ovest tra Iolo e Tobbiana. Situata in una via secondaria molto silenziosa, si accede all'interno della proprietà dal parco privato di 450 mq dove troviamo una comoda area di parcheggio per più auto. La casa è caratterizzata da due piani di 140 mq calpestabili oltre a 33 mq di mansarda totalmente abitabile. Il piano terra è adibito a zona living composta da una taverna fuori terra oltre a stanze di servizio, bagno e accesso diretto al garage di 50 mq e loggiato a servizio del giardino. Il piano primo rialzato è il livello principale dell'abitazione di 140 mq calpestabili distribuito come classico sei vani con un salone di 25 mq, il tinello, la cucina abitabile con dispensa, tre camere matrimoniali, il bagno, l'ingresso , un ripostiglio e tre ampi terrazzi. L'ultimo livello è una caratteristica mansarda abitabile di circa 33 mq con altezza minima di 2.40 m. Si tratta di una elegante VILLA con uno spazio esterno unico. LIBERA IN PRONTA CONSEGNA. Classe F EPgl,nren 228,42 kWh/mq anno Prezzo: 690.000 € Rif. P.V 32 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 0574630015 info@patriziaimmobiliare.com www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: F IPE: 228.42kWh/mq anno