Century 21 Silver 4 - Orbetello - GR

TOSCANA – PORTO ERCOLE Nel meraviglioso Borgo di Porto Ercole, proponiamo in esclusiva questo splendido appartamento di circa 130 mq, completamente ristrutturato e situato in una posizione centrale del paese. L’abitazione, ubicata al primo piano di una graziosa palazzina, ci accoglie con un ampio e luminoso living, dove ogni dettaglio e materiale di pregio utilizzato nella ristrutturazione e nell’arredo raccontano di una cura minuziosa. Dal soggiorno, si accede a un comodo e spazioso terrazzo frontale, ideale per momenti di relax. Proseguendo nel tour della casa, ci imbattiamo in una cucina raffinata, luminosa e funzionale, dotata di uscita su un secondo terrazzo ancora più ampio e ombreggiato, perfetto per ospitare amici per un aperitivo o una cena sotto le stelle. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe impreziosite da cabine armadio, un autentico sogno per ogni proprietario, pronto a svenire alla sua vista. Una delle due camere è ulteriormente arricchita da un elegante bagno en suite con una splendida doccia walk in. L’immobile è completato da un pratico locale tecnico utilizzabile anche come ripostiglio, una cantina al piano terra, un posto auto privato sotto casa e un angolo di giardino nella corte condominiale ad uso esclusivo. Ogni angolo di questa residenza riflette un’atmosfera di raffinata eleganza, perfetta per chi cerca un rifugio di charme e serenità.

Toscana – Magliano In Toscana Nel cuore del suggestivo borgo di Magliano in Toscana, a pochi passi dalle antiche mura storiche, proponiamo in vendita un ampio e affascinante appartamento di circa 110 mq. Questa abitazione, con ingresso indipendente, si trova al primo ed ultimo piano di una graziosa palazzina, garantendo riservatezza e tranquillità. Entrando, si viene accolti in un atrio elegante, dove una pratica nicchia ricavata nel sottoscala può essere utilizzata come zona lavanderia o ripostiglio. Salendo le scale, si arriva al primo piano dove si apre un luminoso soggiorno, impreziosito da un balcone con vista sulle antiche mura, che aggiunge un tocco di luce e prestigio all'ambiente. Il soggiorno si estende in un'area versatile, ideale come studio finestrato o zona relax, perfetta per godere della lettura di un buon libro in totale silenzio, illuminata dal sole del mattino. Il corridoio conduce a una spaziosa cucina abitabile, con una suggestiva vista sulla corte interna del palazzo, perfetta per preparare deliziosi pasti in un ambiente sereno. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale, che offre la possibilità di realizzare un futuro bagno en suite o una cabina armadio, il sogno di ogni coppia. Troviamo inoltre una seconda camera, di dimensioni tali da poter essere utilizzata come una seconda matrimoniale, e un bagno centrale, recentemente ristrutturato e dotato di ogni comfort. Questa proprietà combina sapientemente il comfort moderno con il fascino storico, situata in una posizione incantevole e strategica di Magliano in Toscana. Immaginatevi vivere in questa casa, dove ogni mattina potrete svegliarvi con la luce dorata del sole che filtra dalle finestre, godere di colazioni sul balcone con vista sulle mura antiche e trascorrere serate rilassanti nella quiete del borgo. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, permettendovi di assaporare ogni momento e di costruire ricordi indimenticabili. Un nido d’amore perfetto, dove la storia e il presente si incontrano, creando una cornice ideale per una vita ricca di emozioni e bellezza.

Toscana – Provinca – Ansedonia Nel comune di Orbetello, in località Provinca, in prossimità del famoso litorare di Ansedonia, vi proponiamo in vendita in ESCLUSIVA terreno di 2.500mq con al suo interno 80 ulivi secolari in produzione. Il terreno facilmente raggiungibile in prossimità della strada principale Aurelia, è munito di allaccio acqua e corrente.

TOSCANA – MARSILIANA MANCIANO A Marsiliana, nella zona di recente costruzione nel borgo nuovo, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di circa 70mq al primo piano. L’immobile si presenta molto luminoso ed arioso grazie alla tripla esposizione, e ci accoglie subito nel suo comodo soggiorno con la cucina a vista ed accesso al terrazzo, da dove poter godere di splendidi tramonti sulle campagne. Superato il disimpegno ci proiettiamo nella zona notte, esposta ad est, da dove poterci svegliare con le primi luci dell’alba, e composta da un’ampia camera matrimoniale, una altrettanto comoda e spaziosa cameretta, ed un bagno con doccia finestrato. La casa munita di riscaldamento autonomo a metano, è perfetta per qualsiasi tipo acquirente, dalla coppia giovane, a chi è alla ricerca della soluzione migliore come appoggio per le vacanze estive, ed ogni weekend che abbia voglia di scappare dalla città, in quanto vicina alle zone di interesse estive, come le spiagge della bassa maremma, che ad uno dei luoghi più affascinanti come le terme di Saturnia, tutto a pochi km di distanza di auto. L’immobile è completato da una spaziosa e comoda cantina nel seminterrato, e da un posto auto di proprietà nella corte condominiale. Tutta la zona residenziale è circondata da verde ben curato, ma soprattutto la zona notte dell’abitazione ha vista aperta sulle campagne senza edifici, per avere la massima privacy possibile.

TOSCANA – ORBETELLO – CENTRO STORICO Ad Orbetello, in pieno centro storico, vi proponiamo questo splendido appartamento di 116 Mq, con affaccio diretto sulla splendida Laguna di Levante di Orbetello. L’appartamento, al terzo piano con ascensore di una palazzina storica del centro, seppur aver bisogno di una ristrutturazione per modernizzare l’abitazione si presenta perfetto per chi vuole godere della splendida vista della laguna, data la posizione ottimale con visuale aperta su tutto lo specchio d’acqua aperta da Ansedonia fino a Porto Ercole con le sue fortezze. Casa molto spaziosa e luminosa, con grandi stanze d’altri tempi, e che ci accoglie al suo ingresso con un bellissimo soggiorno con terrazzo, una bella cucina abitabile con tanto di dispensa finestrata, ed un bel bagno con vasca. Proseguendo a sinistra del corridoio ci addentriamo nella zona notte, con due grandi camere matrimoniali, una di queste con vista sulla Laguna. Completa la struttura una cantina sul lastrico condominiale dove godere di una vista a 360 gradi su tutto Orbetello. La palazzina storica del centro, ha a disposizione un montascale, ed è perfetta in posizione ottimale a pochi passi dal Corso Italia, via centrale del paese, e dalla ciclabile che ci può far arrivare in poco tempo alla spiaggia più vicina della Feniglia, distante solo 3 4 km.

TOSCANA – ORBETELLO – PRIORATO L'immobile in vendita in località Priorato sembra offrire diverse opportunità per gli acquirenti. Innanzitutto, la possibilità di avere due unità abitative separate può essere attraente per chi cerca una soluzione che permetta di ospitare più famiglie o generare un reddito extra affittando una delle unità. Con una superficie totale di circa 140 mq tra le due unità, più i 36 mq del garage e dell'annesso adibito a forno, c'è spazio sufficiente per soddisfare diverse esigenze abitative o commerciali. La presenza di ulteriori annessi amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo dello spazio, consentendo eventuali ampliamenti o la creazione di nuovi ambienti. Il terreno di circa 9000 mq aggiunge un valore significativo alla proprietà, offrendo la possibilità di sviluppare progetti aggiuntivi come un giardino, un orto o addirittura la costruzione di altre strutture, a seconda delle normative locali e delle preferenze dell'acquirente. La flessibilità nell'acquisto delle due unità immobiliari separatamente, con la possibilità di dividere anche il terreno, aggiunge un ulteriore vantaggio per potenziali acquirenti che potrebbero essere interessati solo a una parte della proprietà. In sintesi, questa proprietà offre una combinazione interessante di spazio abitativo, potenziale di sviluppo e flessibilità nell'utilizzo, che potrebbe attrarre una varietà di acquirenti con diversi obiettivi e progetti in mente.

Nel paese di Braccagni, in zona residenziale di recente costruzione, vi proponiamo la vendita di questi due box auto coperti. I garage che risiedono nel all’interno di una zona residenziale a villette a schiera sono di ampia metratura, perfetti per essere usati sia come posto auto che magazzini, con acqua ed elettricità a disposizione.

Nel paese di Braccagni, in zona residenziale di recente costruzione, vi proponiamo la vendita di questi due box auto coperti. I garage che risiedono nel all’interno di una zona residenziale a villette a schiera sono di ampia metratura, perfetti per essere usati sia come posto auto che magazzini, con acqua ed elettricità a disposizione.

Casa Aila In località La Sgrilla nel comune di Manciano, proponiamo la vendita di questo casaletto composto da due appartamenti con ingressi separati ognuno di circa 80 mq. Il casale ex ente maremma seppur da ristrutturare si trova in una posizione panoramica con vista sulle bellissime campagne toscane; ogni appartamento si compone da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali ed un bagno, tutte le stanze godono di ampi spazi. Completano la struttura degli annessi agricoli ed un terreno di pertinenza di circa 3.000mq con una trentina di olivi. La struttura è adatta per chi cerca una soluzione da ristrutturare a propio piacere e dove poter godere di pace e relax immersa nel verde, e seppur un pò isolata non troppo distante dai centri abitati più importanti, a metà strada dalle Terme di Saturnia e le coste turistiche per chi non vuole allontanarsi troppo dalle spiagge.

A Magliano in toscana a pochi passi dal bellissimo e storico centro storico con le affascinanti mura vi proponiamo questo bellissimo appartamento in un contesto di recenti costruzioni a schiera. L’immobile di circa 100mq gode di ingresso indipendente con un curato e grazioso giardino a piano terra, dove poter godere di momenti di relax, sotto un bellissimo ed ombreggiato olivo; la casa posta al primo piano dopo una scalinata ci regala subito benessere al suo ingresso donato dal soffitto a travi caratteristico, ed un caldo cotto a pavimento, e ci accoglie nel suo ampio soggiorno con angolo cucina completato da un camino con piccole sedute laterali in pietra ricamata a mano, e da un terrazzino dove godere della meravigliosa vista delle campagne maglianesi; la zona giorno può usufruire anche di un soppalco per poter sfruttare al meglio li spazi ed il soffitto alto, perfetto per essere adibito a studio, o al bisogno può diventare una comodo terza camera da letto. Proseguendo dal corridoio possiamo arrivare alla zona notte, fatta di un bellissimo bagno con vasca, e le due camere matrimoniali, di cui una con terrazzino ed con bagno in camera con doccia. La casa oltre che il camino gode di riscaldamento autonomo e pompe di calore nelle stanze caldo/freddo. A completare la struttura di proprietà un garage sottostante di circa 30mq con zona lavanderia ed una comoda cantinetta per gli attrezzi. Zona perfetta per chi cerca pace e tranquillità, ma rimanendo vicini al centro storico raggiungibile comodamente a piedi; e senza allontanarsi da punti di interesse come Orbetello, Porto Santo Stefano o le meravigliose Terme di Saturnia, tutti punti raggiungibili con soli 30 min di auto.

TOSCANA CAPALBIO. Ai piedi di uno dei borghi più belli ed esclusivi della Toscana, Capalbio, meta di turismo da sempre, vi proponiamo questo ampio appartamento di circa 90 mq. L’appartamento nato inizialmente come impresa commerciale, ha già subito la variazione di utilizzo, ed è in principio di ristrutturazione, seguendo un progetto attuato da esperti per valorizzarne lo spazio e per crearne tutto quello che serve per renderlo confortevole e comodo. La casa pur da completare, una volta finita si presenterà con un ampio soggiorno con cucina a vista finestrata, una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, un secondo bagno, un ripostiglio ed un ulteriore vano che può essere destinato ad una terza camera o ad uno studio. L’immobile è tutto a piano terra situato in una piazza con parcheggi sempre disponibili e diversi negozi commerciali per avere ogni esigenza colmatile a pochi passi. La casa è perfetta sia per chi cerca una soluzione grande e comoda come primo alloggio, o chi come tanti cerca una seconda casa vicino al mare e a punti di interesse turistico, a pochi passi dall’Aurelia che la collega dalla capitale a poco più di un’ora di viaggio.

Toscana Porto Santo Stefano. In zona artigianale su via del grottino, proponiamo la vendita questo capannone di circa 300mq, si tratta di una porzione di edificio in ottime condizioni strutturali. Composta fra un grande spazio interno con soppalco, con vano ufficio e spogliatoio con bagno e doccia. Il capannone si estende anche fuori con un altro ampio spazio di lavoro coperto e spazio esterno all’ingresso. Accesso da cancello privato.

TOSCANA MAREMMA ORBETELLO LOCALITA' LA PARRINA. Immersa nelle campagne tra Orbetello ed Albinia, proponiamo la vendita di uno splendido trilocale di 110mq all’interno di un casale con 3 unità immobiliari. L’appartamento è composto da ingresso con salone ampio munito di termocamino, angolo cottura con zona pranzo, bagno, camera matrimoniale e cameretta; in aggiunta giardino in uso esclusivo e posto auto esterno. L’immobile è munito di impianto di riscaldamento a metano autonomo.

Toscana Monte Argentario Porto Santo Stefano Nella bellissima location di Porto Santo Stefano, accanto alla carismatica ed affascinante Fortezza vi proponiamo questo splendido appartamento di 80mq. L’immobile situato in una palazzina sotto la Fortezza di circa 80 mq posto al primo piano e si presenta ristrutturato e luminoso al suo interno. All’ingressso troviamo un ampio soggiorno con affaccio sul balcone vista mare, e la cucina completa ed abitabile; proseguendo nella zona notte la casa è completata da due camere da letto, una singola ed una matrimoniale, anch’essa con affaccio su un secondo balcone vista mare ed un bagno. La casa in una bellissima posizione, ha la comodità di avere i parcheggi a meno di 100mt, ma sopratutto ci permette a piedi a circa 5min di arrivare sul Lungomare, perfetto per chi anche nei periodi di alta stagione vuole godere del paese a passo d’uomo, ma allo stesso tempo cerca una casa in zona tranquilla ma panoramica.

oscana Albinia Orbetello Ad Albinia, frazione di Orbetello, nella via principale del paese, Strada Maremmana, la via principale con tutte le attività principali, cuore del paese; vi proponiamo la vendita di questa intera palazzina. La palazzina divisa in due piani distinti, con ingressi indipendenti, ma di facile ricongiungimento è composta da un piano terra di 100mq libero ma utilizzato come locale commerciale fino a poco tempo fa, con impianti nuovi e a norma; l’ampia metratura ci può permettere di studiarne diversi progetti futuri per questo piano terra da enormi potenzialità; impreziosite anche dall'ampio spazio esterno di fronte l'immobile di circa 100mq da poter sfruttare per i servizi e la visibilità della struttura. Al primo piano, di 120mq circa, la palazzina ha un’attività di affittacamere ben avviata, possiamo trovare un ampio soggiorno di ingresso perfetto per la prima accoglienza dei clienti, e quattro camere da letto, di metrature diverse e finestrate, tutte con bagno in camera, tutto di recente ristrutturazione, ma di facile modifica se potenziale acquirente voglia aggiungere o fare una zona cucina. Con tante attività commerciali a pochi metri dall’ingresso, la palazzina potenzialmente è perfetta per chi vuole investire nel settore del turismo proseguendo come affittacamere con la possibilità di ampliare i servizi ampliando ed unendo la zona notte con una zona a piano terra, oppure per chi cerca personalmente uno stabile intero da poter modificare unendo i due piani.

Magliano in Toscana. A Magliano in Toscana, vi proponiamo questo casale dell’ex ente maremma da ristrutturare ma da ampi spazi e terreno. Suddiviso su due livelli per un totale di circa 180 mq, può risultare perfetto per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare e rifare a proprio gusto, con la possibilità di ricreare addirittura due appartamenti con ingressi separati, ognuno dispone di soggiorno, cucina, bagno e due camere al piano superiore, e addirittura tre a piano terra. Completano l’immobile vari annessi agricoli, e circa 8 ettari di terreno, tra vigna uliveti e coltivazioni. Bellissimo il panorama, con vista sul paese di Magliano e le sua affascinanti mura, che distano a pochi chilometri di distanza.

TOSCANA – CAPALBIO – SELVA NERA. Nel bellissimo comune di Capalbio, in località Selva Nera, a pochi km dalle spiagge vi proponiamo la vendita di questa porzione di casale di recente ristrutturazione, con giardino ad uso esclusivo. L’appartamento di 114mq posto al primo piano del casale è composto da ingresso con ampio soggiorno con cucina a vista, il corridoio che separa la zona giorno a quella notte con tre camere da letto e due bagni. La zona circondata dal verde è perfetta per chi cerca una soluzione che gode di pace e tranquillità, senza essere troppo lontana dai punti di interesse sopratutto estivi, ben collegata dalla strada Aurelia. L’immobile è munito di riscaldamento autonomo con doppia caldaia, a gas, ma sopratutto a policombustibile per chi cerca una soluzione che rispetti l’ambiente, senza trascurare le prestazioni energetiche. Completa la struttura la possibilità di utilizzare una parte di giardino ad uso esclusivo, perfetto per mangiare fuori durante la bella stagione; ed un posto auto privato scoperto.

TOSCANA MONTE ARGENTARIO PORTO ERCOLE. A Porto Ercole, in via degli oleandri, a pochi metri dal centro del paese, proponiamo uno splendido terratetto di circa 140mq. L'immobile è disposto su due livelli con ingresso indipendente. L’appartamento per ogni piano dispone di soggiorno con camino ed angolo cottura, due camere, bagno e terrazzo. Al piano superiore in aggiunta si può godere di una corte interna con piccolo giardino con cisterna dell’acqua.

TOSCANA MONTE ARGENTARIO PORTO SANTO STEFANO. In Monte Argentario, in località Argentiera, in collina con le spalle a Porto Santo Stefano, vi proponiamo questo villino a rustico da rifinire. La struttura se pur da rifinire si presenta in un contesto affascinante circondato da verde con vista sul mare, l’immobile è provvisto di persiane blindate, ed infissi in ferro, bagno finito se pur senza sanitari, un locale addetto a soggiorno con angolo cottura predisposto, una camera da letto ed un bagno finito con mancanza di sanitari, il tutto sprovvisto al momento di pavimenti; da non sottovalutare che il tetto è completamente rifatto e coibentato; la struttura è già provvista di acqua e corrente, è in possesso di ampio spazio all’interno del cancello per poter parcheggiare le auto. Non da meno la parte esterna, la struttura ha un bellissimo terreno terrazzato di circa 1,5ha con una quarantina di piante di olivo;e dove si potrebbe realizzare anche una piscina esterna come uno dei tanti possibili progetti per completare l’immobile. Per info contattateci.

Toscana Orbetello In località Pinalti ad Orbetello, proponiamo la vendita di questo splendido casale immerso nel verde di oltre 300mq e circondato da un bellissimo e curato giardino di circa 1.500mq. Nel cuore della nostra famosa e rinomata Maremma Toscana, sognata ed amata in tutto il mondo è situata questa struttura ricettiva e ben avviata come attività di B&B; il casale disposto su due livelli dove al suo ingresso a piano terra troviamo la zona ricevimento ed un ampio soggiorno con un bellissimo camino, un’ampia cucina abitabile, una zona lavanderia e due camere matrimoniali entrambe con il bagno en suite; dalla cucina possiamo accedere al porticato dove poter fare colazione o splendide cene con tanto di Barbecue ed al giardino con tanto di pergolato. Salite le scale al piano superiore, da cui si può accedere anche esternamente, troviamo altre 7 camere matrimoniali tutte completate con il proprio bagno privato. La struttura ben avviata risulta perfettamente incastonata in un contesto tranquillo e riservato, dove poter trovare rigenero in mezzo al verde, ma senza allontanarsi dalle spiagge principali del territorio o ai paese vicini tutti a pochi km di distanza di macchina. L’immobile è munito di riscaldamento a gasolio, e pozzo privato; completa la struttura una tettoia riservata al posteggio delle autovetture.

Toscana Albinia Orbetello Ad Albinia vi proponiamo questo ampio fondo commerciale di circa 80mq, ristrutturato con tutti impianti e bagni a norma, l’immobile composto da due vani, di cui uno ampio principale, ed un secondo perfetto per chi ha bisogno di un locale da adebire a laboratorio o cucinotto, o comunque di preparazione o semplice magazzino dell’attività, è infine completato da due bagni, di cui uno per disabili. Il locale commerciale può usufruire anche di un ampio spazio esterno e gode di doppio ingresso con doppia vetrata a vista.

TOSCANA CAPALBIO FRIGIDAIRE Oasi di tranquillità a pochi passi dal mare di Capalbio – Un angolo di paradiso tutto per te! Se hai sempre sognato un rifugio esclusivo immerso nella natura incontaminata, dove il suono delle onde culla le tue giornate e la brezza marina accarezza dolcemente il tuo tempo libero, questo è il luogo che fa per te. In località Frigidaire , a soli 200 metri dalla spiaggia , proponiamo in vendita un terreno esclusivo di circa 800 mq all'interno di un complesso con accesso riservato. Qui potrai vivere la magia di una delle spiagge più belle della costa tosco laziale, raggiungibile in pochi passi attraverso una strada privata. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata, a pochi metri dal mare Accesso esclusivo e riservato Possibilità di allaccio alla corrente elettrica e all’acqua Opzione di scavare un pozzo privato per un’autonomia idrica totale Un angolo di paradiso per chi ama il mare e la natura Immagina le tue giornate in totale relax, tra il profumo della macchia mediterranea e la sabbia dorata sotto i piedi, lontano dal caos e vicino solo alla bellezza autentica della costa. Se sei alla ricerca di un’opportunità unica , che unisca comfort e libertà in una location da sogno, contattaci subito ! Questo gioiello di terra è pronto ad accogliere il tuo progetto ideale.

Casale nella campagna Toscana, totalmente indipendente con 28.000 mq di terreno tra seminativo, giardino e bosco. L’immobile totalmente ristrutturato con materiali e finiture di pregio si sviluppa su due livelli per un totale di 200 mq circa ad uso abitativo. Al piano terreno un ingresso con vetrate ci permette di entrare nell’ ampio soggiorno con termocamino, una cucina abitabile con veranda, una camera matrimoniale e un bagno arredato e curato nei dettagli. Dall’ importante scalinata interna rifinita in parquet, con ampie vetrate che danno luce e vista all’ ambiente si sale al piano superiore, dove un soggiorno con stufa a pellet, una seconda cucina a vista, 2 camere matrimoniali, una cameretta con soppalco e un bagno con vasca idromassaggio. Ogni stanza ha zanzariere, doppi vetri e persiane nuove, ottime per l’efficienza termica della struttura. Un vano tecnico al piano terra, tiene al coperto caldaia e motori.Vicino al corpo centrale, un magazzino di 200 mq, con bagno, stanza oltre che un importante cantina con forno a legna offrono grande possibilità per ogni necessità. Una rimessa di circa 26 mq nel giardino può essere sfruttata per altre esigenze.Il parcheggio è stato realizzato per poter godere di spazio e comodità in sicurezza, raggiungibile dal cancello automatico vicino alla strada, in una zona totale di privacy, ma non isolata. Ottima posizione per raggiungere il primo centro abitato (Marsiliana) 3 km dopo si possono trovare tuti i servizi. 14 km dal mare e circa 16 da Manciano e 22 da Saturnia. Un ottima sposizione al sole, estate e inverno permette di godere degli spazi esterni, dove poter realizzare una piscina, durante tutto l anno.

TOSCANA ORBETELLO NEGHELLI ✨ Luce, Vista e Comfort in 80 mq di pura bellezza! Ci sono case che raccontano una storia, altre che aspettano solo di scriverne una nuova. Questa appartiene alla seconda categoria. Situata nel cuore del quartiere Neghelli, ad Orbetello, questa perla di 80 mq è pronta per essere vissuta fin da subito, senza il minimo pensiero. Al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata all’esterno, l’appartamento si presenta in condizioni impeccabili e, appena varcata la soglia, ci si accorge subito di quanto sia luminoso e accogliente . ???? Zona giorno da sogno Il soggiorno è un piccolo angolo di paradiso: ampio, moderno e con un’invidiabile vista sulla Laguna di Levante . Immagina di sorseggiare il tuo caffè mattutino mentre il sole sorge sull’acqua o di rilassarti al tramonto con un calice di vino, ammirando le sfumature del cielo riflettersi sulla laguna. A completare il tutto, una comoda e funzionale cucina a vista , perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. La doppia uscita sul terrazzo amplia ulteriormente lo spazio, creando un collegamento naturale tra interno ed esterno. ???? Zona notte accogliente e ben distribuita Superata la zona giorno, troviamo una splendida camera matrimoniale , spaziosa e luminosa, e una cameretta ideale per figli, ospiti o anche come studio per lo smart working. Qui il comfort è di casa. ???? Bagno moderno e funzionale A completare l’abitazione, un bagno completamente ristrutturato , elegante e pratico, con una suddivisione intelligente tra bagno e antibagno. ???? Tripla esposizione: luce e aria tutto il giorno! Se c’è un dettaglio che fa la differenza in questa casa, è senza dubbio la tripla esposizione , che garantisce luce naturale dal mattino alla sera e una ventilazione perfetta in ogni stagione. ???? Perché amerai questa casa? ✔ Ristrutturata e pronta da abitare ✔ Vista mozzafiato sulla Laguna di Levante ✔ Spazi ben distribuiti e luminosissimi ✔ Terrazzo vivibile, perfetto per colazioni e aperitivi ✔ Posizione strategica in zona tranquilla, ma vicina ai servizi Se sei alla ricerca di un angolo di pace con carattere e personalità, questa casa è la risposta perfetta. ???? Contattaci per una visita, e chissà… magari sarà amore a prima vista! ????

Vivere il cuore di Orbetello: fascino, storia e comfort moderno Nel cuore del centro storico di Orbetello, ogni strada racconta una storia, ogni palazzo è un frammento di un passato affascinante che si intreccia con la vita moderna. Qui, tra vicoli pittoreschi, botteghe artigiane e scorci mozzafiato sulla laguna, si trovano immobili dal fascino senza tempo, perfetti per chi cerca un'abitazione che coniughi eleganza, comodità e autenticità. Prendiamo ad esempio questo splendido appartamento di 120 mq , situato al primo piano di una palazzina storica , pronto per essere vissuto senza pensieri. Spazi generosi, luce naturale che filtra attraverso grandi finestre, e una disposizione che soddisfa ogni esigenza abitativa: un ampio salone perfetto per momenti di relax o convivialità, una cucina abitabile per dare libero sfogo alla creatività culinaria, due camere matrimoniali spaziose, e due bagni – uno con doccia e l’altro con una rilassante vasca idromassaggio . E per chi ha bisogno di spazio extra, il comodo ripostiglio e il vano mansarda completano l’abitazione con un tocco di praticità. E poi c’è il vero lusso di abitare in centro storico: uscire di casa e trovarsi immersi nella bellezzaù senza tempo di Orbetello, con le sue piazze animate, i ristoranti tipici e la vicinanza al mare . Un privilegio che pochi possono permettersi, ma che trasforma ogni giorno in un’esperienza unica. Se il tuo sogno è vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare al comfort e ai servizi, un immobile nel cuore di Orbetello è la scelta perfetta. Non lasciarti sfuggire l’occasione di vivere la storia, nel massimo del comfort moderno!