Ville in vendita Floridia - SR

Arké Immobiliare: Alla ricerca della tua villa da sogno a Floridia Benvenuti in Arké Immobiliare, dove i sogni diventano realtà. Siamo alla ricerca di una villa incantevole nelle vicinanze di Floridia, destinata a acquirenti stranieri che desiderano immergersi nella bellezza e nella cultura della Sicilia. Questa proprietà deve essere dotata di una piscina, offrendo un rifugio perfetto per chi cerca lusso e tranquillità. Caratteristiche della villa ideale: Posizione: Situata nelle pittoresche campagne di Floridia, a breve distanza dai servizi locali e dalle meraviglie naturali della Sicilia. Dimensioni: Ampie stanze luminose, con spazi aperti che favoriscono la convivialità e il relax. Piscina: Una piscina privata, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e per godersi momenti di puro relax. Giardino: Un giardino ben curato, con alberi secolari e fiori colorati, ideale per passeggiate tranquille e per godersi la natura. Comfort: Dotata di tutte le comodità moderne, pur mantenendo il fascino e l’eleganza delle tradizioni siciliane. Perché scegliere Floridia: Floridia è un luogo dove la storia e la modernità si incontrano. Con le sue strade acciottolate, i mercati vivaci e le viste mozzafiato, offre un’esperienza autentica della vita siciliana. Gli acquirenti stranieri troveranno qui un’accoglienza calorosa e una comunità vibrante. La nostra missione: Arké Immobiliare è dedicata a trovare la proprietà perfetta per ogni cliente. Comprendiamo che l’acquisto di una casa è una delle decisioni più importanti della vita, e siamo qui per rendere questo processo il più semplice e piacevole possibile. Con la nostra esperienza e conoscenza del mercato locale, siamo pronti a guidarti in ogni passo del percorso. Contattaci: Se possiedi una villa che corrisponde a questa descrizione e desideri venderla, o se sei un acquirente interessato a scoprire di più sulle nostre offerte, non esitare a contattarci. Siamo qui per aiutarti a trovare il tuo angolo di paradiso a Floridia.

A Floridia in centro, Arkè immobiliare propone indipendente su due livelli in buone condizioni composto da due appartamenti per un totale di 177 mq. Adiacente un garage di mq25. All'interno troverete: 4 camere da letto, 2 cucine, 2 soggiorni, 3bagni, lavanderia, ripostiglio, cortile interno, balcone e due terrazzi. l'immobile è dotato di climatizzatori e impianto di riscaldamento. Vi è la possibilità  di essere venduto separatamente dal garage. Occasione!

A Floridia Arkè immobiliare propone nuova costruzione indipendente da completare. L'immobile di circa 108 mq è composto da un garage, 1 camera da letto, salone cucina, bagno e una corte interna di circa 25 mq. Ottimo affare!

A Floridia, nel centro storico, a due passi da piazza Umberto I, Arkè immobiliare propone indipendente di mq 150 da ristrutturare. L'immobile è così composto: ampio ingresso, che conduce ad un luminoso salone con camino, due camere da letto, soggiorno, ripostiglio, bagno e cucina. Al suo interno un ampia corte di 45 mq circa. Ottimo affare!

A Floridia, l'Agenzia Affitta si Vende propone in vendita indipendente su tre livelli piu' mansarda. L'immobile si trova in ottime condixzioni, 90 mq a piano piu' una cantina di 170 mq. Ha due ingressi, tre camere, quattro bagni, due cucine, due saloni, tre verande esterne, due landerie, due ripostigli,cortiletto esterno, garage, posto auto, giardinetto. Mansarda da rifinire. C.E./D Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio VV1225 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram

A Floridia, proponiamo villa unifamiliare di nuova costruzione, in fase di ultimazione. La villa strutturata su due livelli, di mq 125 circa, ha due ingressi di cui uno pedonale ed un cancello per entrare la macchina. Al piano terra abbiamo un ingresso open space su cucina soggiorno, da una vetrata si accede alla veranda antistante la cucina dove sarà possibile predisporre una tenda per esterno. Completano il piano terra un bagno con doccia, locale caldaia e lavanderia ed un giardino di esclusiva pertinenza con predisposizione zona barbecue con allaccio di acqua e luce. Il primo piano è composto da 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio e veranda privata, bagno principale con doccia. Completano l'immobile 4 climatizzatori, caldaia, impianto fotovoltaico di 3 Kw e solare termico per l' acqua calda, infissi di taglio termico, la predisposizione per l'impianto di video sorveglianza e allarme. Tutta la villa è dotata di controsoffitti con led, luci a led esterne. Ottimo investimento, C.E. A+++

Se stai cercando una casa da sogno in Sicilia, non perdere questa fantastica occasione! Arkè Immobiliare propone una prestigiosa villa di 450 mq a Floridia, a soli 12 km da Siracusa, città di interesse storico e turistico, e a 20 km dalle bellissime località balneari di Fontane Bianche, Noto, Marzamemi e Avola. La villa è immersa nel verde di cicas, palme e fiori, e ha ampi spazi esterni e verande finemente decorate con marmi e granito verde. Potrai rilassarti nella splendida piscina con doccia esterna, o parcheggiare la tua auto nel garage di 50 mq con ingresso da un viale. La villa si sviluppa su due piani, collegati da una scala in marmo con decori. Al pian terreno troverai due giardini d’inverno, un’ampia cucina, un immenso ed elegante salone, una camera per gli ospiti con bagno, un secondo bagno e una dispensa. L’ingresso è sontuoso e accogliente. Al piano superiore troverai un salone, quattro camere da letto con bagni e vasche idromassaggio, un’altra cucina e terrazzi. La villa è dotata di climatizzatori, lucernari e impianto di filodiffusione. Questa villa è l’ideale per chi ama il lusso e i comfort di una casa in città, ma allo stesso tempo vuole godere della natura e del mare della Sicilia. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile occasione! Contatta subito Arkè Immobiliare per maggiori informazioni e per fissare una visita.

annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un’opportunità di investimento o di realizzare la casa dei tuoi sogni, questa è l’occasione che fa per te. Vendesi terreno di 2600 mq con struttura da completare in zona tranquilla e panoramica. La struttura è composta da due piani con progetto approvato per una superficie abitabile di 200 mq. Il terreno è recintato e dotato di pozzo e allacciamenti. Possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni ed esterni. Prezzo trattabile.

Arkè Immobiliare propone nuovissima villa di mq 110 con 2 verande di mq 45 al piano terra e una di mq 12 al piano superiore L'immobile è caratterizzato da un salone cucina open space al pianoterra e un bagno. Al primo piano ci sono 3 camere da letto e la camera principale dispone di cabina armadio e su questo piano vi è un altro bagno . L'immobile di classe A+++ è totalmente recintato.Nel caso si volesse l'immobile finito dotato di impianto fotovoltaico di 3 Kw e solare termico per l' acqua calda 4 climatizzatori, predisposizione per l'impianto di riscaldamento, gli infissi di taglio termico,la predisposizione per l'impianto di video sorveglianza e allarme, due cancelli, uno pedonale ed uno carrabile automatizzato.la villa verrà consegnata pronta ad un costo di € 230.000 Ottimo investimento per chi è alla ricerca di un immobile indipendente con finiture moderne.

Arkè Immobiliare propone nuovissima villa di mq 110 con 2 verande di mq 45 al piano terra e una di mq 12 al piano superiore L'immobile è caratterizzato da un salone cucina open space al pianoterra e un bagno. Al primo piano ci sono 3 camere da letto e la camera principale dispone di cabina armadio e su questo piano vi è un altro bagno. L'immobile di classe A+++ è totalmente recintato. Nel caso si volesse l'immobile finito dotato di impianto fotovoltaico di 3 Kw e solare termico per l' acqua calda 4 climatizzatori, predisposizione per l'impianto di riscaldamento, gli infissi di taglio termico, la predisposizione per l'impianto di video sorveglianza e allarme, due cancelli, uno pedonale ed uno carrabile automatizzato. la villa verrà consegnata pronta ad un costo di € 230.000 Ottimo investimento per chi è alla ricerca di un immobile indipendente con finiture moderne.

In un angolo di Sicilia, a Floridia in provincia di Siracusa tra i profumi di agrumi e il canto delle cicale, sorge un terreno di 15.000 metri quadrati. Qui, la terra si apre al cielo e offre possibilità senza confini. Arké Immobiliare ti presenta questa gemma nascosta, pronta a diventare il tuo rifugio, il tuo sogno realizzato. Il Terreno 15.000 metri quadrati di natura incontaminata. Qui, la terra è generosa, pronta a cullare i tuoi progetti. Un pozzo trivellato ti offre l’acqua personale, un legame profondo con la terra e la vita. La struttura in cemento armato, solida e maestosa, si estende su 750 metri quadrati netti. Su tre livelli, aspetta solo di essere completata secondo i tuoi desideri. Immagina: finestre che si aprono su panorami mozzafiato, spazi luminosi e accoglienti, la tua oasi di pace. ‍♂️ La Piscina con Vista Il progetto approvato include una piscina. Immagina di immergerti nelle sue acque cristalline, mentre lo sguardo abbraccia tutta la valle dell’Anapo. Un panorama che nutre l’anima e riscalda il cuore. La Magia dei 23 Chilometri A soli 23 chilometri da Fontane Bianche, la rinomata spiaggia di Siracusa, questo immobile ti offre il meglio di entrambi i mondi. La quiete della campagna e la brezza del mare si fondono in un abbraccio perfetto. Qui, il tempo rallenta. Le giornate si tingono di colori caldi, e il sole si specchia nell’acqua della piscina. È un luogo dove i sogni prendono forma. Arké Immobiliare La nostra missione è trasformare le pietre in poesia, gli spazi in emozioni. Con passione e competenza, ti accompagniamo in questa avventura. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questo terreno unico. La tua nuova storia inizia qui, tra i profumi di zagara e la luce dorata della Sicilia.

Strada Carancino a pochi chilometri da Belvedere, proponiamo in vendita agrumeto con due unita abitative al piano terra e garage di mq. 25. IL primo fabbricato è composto da due camere, bagno, cucina soggiorno, vano tecnico, verande coperte e terrazzo al primo piano, Il secondo fabbricato è composto da due camere, cucina soggiorno, bagno e lastrico solare al primo piano.

Nel cuore di Balatazza Solarino, dove il cielo bacia il mare, Sorge una villa, un gioiello raro, che aspetta solo di essere amato. Vendesi dimora incantevole , rifugio di pace e serenità, Con vista mozzafiato sul golfo di Siracusa, un quadro che vive in realtà. La cucina, cuore della casa, di 50 metri quadrati si stende, Con forno a legna che arde e invita a momenti che l'anima emende. Un bagno con lavanderia, praticità e comfort si fondono in danza, E la camera da letto matrimoniale, un nido d'amore che avvolge e avanza. La cameretta, dolce rifugio dei sogni più teneri, E il salone, di 60 metri quadrati, con camino a legna che i cuori scalda. Un secondo bagno, eleganza e stile non mancano mai, In questa villa dove ogni dettaglio è un dolce assai. All'esterno, un ampio parcheggio accoglie ospiti e amici, E il terreno di 3.000 metri quadrati , un giardino di delizie. Alberi ornamentali e ulivi sussurrano storie al vento, In questo angolo di paradiso, ogni momento è un evento. Per scoprire di più, per innamorarsi ancora, Visitate www.immobiliarearke.it , dove il sogno dimora. Questa villa vi aspetta, venite a scoprire, Il luogo dove l'amore può liberamente fiorire.    

Vendesi Villa da Sogno a Siracusa In un angolo incantato di Siracusa, nella tranquilla contrada Benali, sorge una villa di nuova costruzione che aspetta solo di essere scoperta. Immersa in 6.000 metri quadrati di terreno recintato, questa dimora è un’oasi di pace e modernità, a soli 7 chilometri da Floridia e a 15 chilometri dalle rinomate spiagge di Fontane Bianche. Caratteristiche della Villa: Superficie: 90 metri quadrati Camere da letto: 2 Bagni: 2 Cucina abitabile: 42 metri quadrati Comfort e Sostenibilità: Impianto fotovoltaico per un’energia pulita e rinnovabile Climatizzatori per un comfort ottimale in ogni stagione Possibilità Future: Predisposizione per la costruzione di un altro piano Spazio per una piscina, perfetta per le calde giornate siciliane Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio dove vivere momenti indimenticabili, circondati dalla bellezza della natura e dalla tranquillità della campagna siciliana. Un’opportunità unica per chi cerca un equilibrio perfetto tra modernità e serenità. 09311968227 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Arkè immobiliare propone in contrada Tivoli a Siracusa villa di mq 100 da ristrutturare con 2000 mq di terreno. l'immobile si trova a pochi km dallo svincolo autostradale, dalla località balneari e dai vicini centri abitati di Floridia e Siracusa L'immobile è così composto: veranda di mq 40,2 camere da letto 1 bagno, 1cucina soggiorno. Vi è una cisterna di raccolta acqua di 7000 lt e si può usufruire di due ore di acqua a settimana dalla trivella condominiale. Ottimo affare.

Sulle ali del vento, tra i profumi di zagara e mare, Immobiliare Arke vi invita a scoprire un luogo dove sognare. Una villa di 61metri quadrati , nascosta tra gli ulivi, Con veranda coperta di 30 metri quadrati, un angolo di pace, per momenti privi di pensieri attivi. Un pozzo antico, testimone di storie d'acqua e di terra, Offre 3 ore di acqua di pozzo trivellato, un dono della campagna. Il terreno, un tappeto di 5.400 metri quadrati tutto pianeggiante, Invita a passeggiate tra i colori di un paesaggio incantevole e rilassante. L'interno è un abbraccio caldo di una camera da letto, Dove i sogni si intrecciano nella luce del tramonto perfetto. Una cucina dove creare piatti dal sapore autentico, Un salone per storie da raccontare, e un bagno, rifugio silenzioso e discreto. A soli 6,5 chilometri da Floridia, gioiello siciliano, E 16 chilometri da Fontane Bianche, con la sua spiaggia di un bianco sovrano. Il mare cristallino, una cornice perfetta per questa dimora, Che attende chi cerca la bellezza, in ogni sua ora. Visitate www.immobiliarearke.it per saperne di più, Su questa villa che promette un futuro radioso e tutto per sé. Un invito a vivere tra le meraviglie del Siracusano, Dove ogni giorno è un capolavoro, unico e sovrano.

SIRACUSA VILLA CON DUE APPARTAMENTI IN VENDITA ZONA TIVOLI RIF2069 Villa singola con due appartamenti di totali 310 mq. circa escluse verande e terrazzi. Il lotto di terreno e' di 2750 mq incluso il fabbricato. La villa è composta di n. 2 appartamenti con ingressi separati. il primo posto al piano terra, composto da ingresso su soggiorno doppio, cucina abitabile, n. 4 camere da letto, bagno, ripostiglio e n. 2 comode verande a livello; il secondo posto al primo piano composto da ingresso su ampia cucina soggiorno , n. 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e n. 2 ampie verande terrazzi a livello. Gli appartamenti si presentano in buone condizioni, già abitabili, con infissi in vetro camera e pavimentazione in ceramica a tappeto, impianti idrici ed elettrici rifatti ad eccezione degli impianti del piano terra, che sono da adeguare. Gli immobili hanno di proprietà un impianto fotovoltaico di 6 kw ed impianto solare termico. Note e particolarità: immobile ideale per due famiglie, ampio giardino su quattro lati di 2750 mq, Abitabile da subito. Zona abitata tutto l'anno! Prezzo ribassato! Euro 148.000,00! classe energetica: B; ACCETTASI PERMUTA CON APPARTAMENTO A SIRACUSA. RIF2069 Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

Zona Belvedere, Trovocasa propone in vendita Porzione di Villa a schiera di mq. 135 c.ca, situata all'interno di un residence, l'immobile si sviluppa su due livelli ed è esattamente così composto: Ingresso su Zona Living con Cucina a vista e accesso al Giardino, luogo ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, oltre Bagno della zona giorno. A mezzo di una scala si accede al piano primo dedicato alla zona notte composta da Due Camere Matrimoniali di cui una con accesso alla Verandina esterna e Bagno. Sovrastante il Sottotetto presenta una Comoda Sala, Terza Camera, Ampio Ripostiglio e Bagno. Completa la proprietà un Garage di mq.30 dotato di luce e con accesso pedonale diretto all'abitazione. L'immobile è collocato in una zona residenziale tranquilla, garantendo pace e serenità, ma nello stesso tempo offre una comoda vicinanza a tutti i servizi essenziali e allo svincolo autostradale. LIBERO SUBITO!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A trovocasars@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA CITTA’ GIARDINO RIF1622 Villa Singola in Vendita a Citta' Giardino. Edificio principale composta da 8 camere 3 bagni una veranda 40 m2 chiusa a vetri. Seminterrato 100 m2, piano terra 60 m2, mansarda 40 m2 La classe energetica dell’edificio è A+, Edificio antisismico certificato Sono disponibili i certificati di conformità per tutti gli impianti tecnologici e il certificato di abitabilità. È installata una fossa “IMHOFF” con pozzetto di cacciata e impianto di subirrigazione di 40 metri Posizione: 94 metri SLM, Su terreno roccioso, di 10.000 m2, con leggera pendenza verso est, vista mare lato est, vista Etna lato nord. Sono presenti 4 alberi di Carrubo, 15 alberi di mandorle 2 alberi di limoni, 5 alberi di nespole un bananeto, due alberi di fichi, due alberi di gelsi, e altri frutti. Distanza in linea d’aria dei Servizi urbani: farmacia (400m) centro commerciale (1800m) delegazione comunale (400m) spiaggia Marina di Priolo (4000m) Belvedere centro (1500m) Struttura: Edificio costruito su tre livelli; piano seminterrato con tre pareti in CA contro terra, piano 1°, mansarda. Le fondamenta in CA alte 60 cm, appoggiate al piano roccioso e magrone, sono ventilate per evitare il ristagno di gas “RADON” (cangerogeno), con molti passaggi da 100 mm nelle travi a rovescio, inoltre dal magrone al piano seminterrato sono stati installati un letto di “granchi” alti 60 cm che permettono il ricircolo dell’aria. Le 3 pareti in CA contro terra, sono isolate con “granchi” da 10 cm, anche questi permettono il ricircolo dell’aria dalle fondamenta. Tutte le parti in CA interrate sono state trattate con “Penetron” un prodotto che rende le strutture in CA impermeabili e inattaccabili dalle muffe. L’edifico è stato orientato con la falda del tetto esposta a sud per una maggiore superfice utilizzabile per i pannelli fotovoltaici e termici. Le falde del tetto, in acciaio e termocopertura, sono asimmetriche con la parte esposta a nord più piccola e con maggiore pendenza. Isolamento termico: realizzato con “cappotto” in polistirene compatto da 8 cm, infissi esterni a taglio termico in legno e doppi vetri, gli accessi ai piani sono tutti realizzati con porte blindate. Impianti tecnologici: Pannelli termici (10 m2) per l’accumulo di acqua calda in boiler da 800 litri, con centrale computerizzata; scambiatore in acciaio inox con pompa di circolazione e computer per il controllo della temperatura di acqua calda sanitaria. Il boiler oltre che non il sole, può essere scaldato con uno scaldabagno a gas o con la termostufa a legna posta nel piano seminterrato. In ogni piano è installata una pompa di calore a inverter per il condizionamento. Impianto fotovoltaico: 22 pannelli da 250 W con inverter da 6 kW, Contributo GSE per altri 10 anni con 5° conto energia (copre tutte le spese dell’energia elettrica consumata, con saldo positivo a fine anno) Nella proprietà c’è un pozzo per il prelievo di acqua (necessaria per le coltivazioni) con pompa sommersa di 1,5 CV e profondo 70 metri. è stata pure realizzata una tubazione interrata per coprire le varie zone coltivabili. Inoltre esiste una cisterna interrata in CA di 30000 litri per la raccolta di acqua piovana con relativa pompa sommersa che immette acqua nella rete d’irrigazione. Serbatoio da 1000 litri di GPL. È posizionato nel lato nord della casa, serve per uso domestico e riscaldamento acqua sanitaria in mancanza di sole. Si ricarica ogni 12 mesi. Box di 24 m2 sollevato dal piano terreno realizzato tutto con pannelli di termici con porta e finestra di aereazione. Prezzo: euro 278.000,00. RIF1622 Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

Hai trovato una villa indipendente in vendita al centro di Belvedere, Siracusa! Vendiamo Villa su due livelli Superficie: 200 mq circa Terreno: 600 mq con alberi da frutta e ulivi. Si compone al Piano terra (90 mq) hall d’ingresso, Salone ampio , Soggiorno con camino Con attigua Cucina semiabitabile, Lavanderia e Veranda grande scoperta (30 mq) Camera da letto e piccolo Studio e Ripostiglio sotto scala. Primo piano: Camera da letto con piccolo terrazzino coperto e bagno in camera da finire 2 camerette ed 1 bagno. Ampio parcheggio e garage con bagno. Altri dettagli: Riscaldamento autonomo a metano, Pavimenti in ceramica, camino Edilkamin, Infissi interni in legno con Persiane esterne, Porte interne in rovere, Condizionatori, tutto in Ottime condizioni Prezzo: 195.000 euro si richiede Acconto di: 20.000 euro Contatto: Agenzia Immobiliare Casa 0931461760 Contatta l'Agenzia Immobiliare Casa per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la villa. Citare il codice IA4723

Belvedere, pressi castello Eurialo, precisamente su Via Siracusa, sorge una villa impetuosa su 3 livelli di tot. 500 mq circa con vista panoramica + Piscina La Villa si trova un lotto di terreno di 2.000 mq e si suddivide in: P. Terra, con ingresso su ampio salone, cucina con Vista Panoramica sull'Etna, 2 camere e bagno; P. 1°, con ampio salone, cucina soggiorno, 3 camere, 2 bagno + lavanderia; P. Mansarda, con cucina + zona living, 2 camerette e bagno. Da ristrutturare. Per maggiori informazioni 3397843726

BELVEDERE: Costruzione 2007, vendesi elegantissima villa su 4 livelli all'interno di un residence, in possesso di certificato di abitabilità, impianto elettrico a norma, impianto di allarme ed impianto di riscaldamento autonomo a metano. Composta al piano terra da cucina, salone, bagno, ripostiglio vano tecnico e veranda; al piano primo da 2 camere con 2 balconi e bagno; piano secondo camera , bagno veranda e sottotetto, piano cantinato garage, vano tecnico e ripostiglio. Il tutto all'interno di un lotto di mq 800 circa. Classe energetica D, IPE 78.49 kwhmq annui, euro 298.000,00 mutuabili, si valutano permute con immobili in città. Rif. IA10008 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Benvenuti in questa lussuosa e moderna villa da rifinire. Situata nella prestigiosa zona di Tremmilia, la sua posizione privilegiata, a pochi chilometri dalla città e dall'ingresso dell'autostrada, rappresenta il rifugio paradisiaco per eccellenza. Immergiti nella tranquillità di questa oasi privata circondata da uno splendido ambiente paesaggistico. La villa è costruita con materiali e finiture di alta qualità, che sono evidenti in ogni dettaglio del design e dell'architettura. L'immobile sorge su un sistema di vespai ventilati di tipo igloo che permettono l'isolamento dal terreno, la proprietà di 320 mq è in cemento armato, una parte incastonata nella roccia. La villa è dotata dell'isolamento termico a cappotto e si sviluppa su tre livelli: al piano semiinterrato troviamo un'ampia zona living, una camera matrimoniale con bagno dove è presente una particolarissima vasca pensata da un famoso designer giapponese, uno studio, due camerette con bagno, un appartamento per la servitù, un garage e un anfiteatro scavato nella roccia. Al piano terra troviamo cucina, un bagno, dispensa, sala pranzo e soggiorno dal quale si arriva su una veranda coperta caratterizzata da due elementi in acciaio Corten. Al primo piano invece troviamo una camera matrimoniale, cucina, bagno, guardaroba e una zona giorno che si affaccia su una terrazza con vasca zen. La finitura esterna dell'immobile è in calcestruzzo grezzo, gli infissi Saint Gobain in acciaio a taglio termico con vetrocamera e tendine interne automatizzate, l'impianto termico è a pannelli radianti a pavimento alimentati da pannelli solari. La recinzione e i cancelli esterni sono in acciaio Corten. Lotto di terreno di 4000 mq, Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile chiamaci al 3397843726

SIRACUSA zona Belvedere/Tremilia ed esattamente in Traversa Sinerchia Trovocasa propone splendida villa unica nel suo genere, realizzata da una importante Architetto di fama nazionale , la proprietà di 320 m2 oltre dependance e garage di oltre 140 m2, costruita su un terreno di 4000 m2, Si sviluppa su tre livelli abitativi : il piano terra offre un'area living ,una zona notte con camera con bagno privato , due camere singole con bagno ed uno studio; al piano primo: zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina, dispensa e bagno oltre una veranda coperta caratterizzata da un suggestivo pavimento d’acqua pensata come luogo di riflessione o convivialità ; al piano secondo :una zona giorno che si affaccia su una terrazza caratterizzata da una tipica vasca zen, camera matrimoniale, bagno e guardaroba , oltre sovrastante un grande terrazzo destinato come alloggio per i panelli solari che garantiscono un notevole risparmio energetico. Parte della struttura in cemento armato si incastona nella roccia tipica della zona di Siracusa ,e gode di un isolamento termico a cappotto, infissi Saint Gobain in acciaio a taglio termico con vetrocamera e tendine interne automatizzate che conferiscono un tutt’uno con l’esterno rendendo la vista quasi priva di barriere , impianto termico a pavimento ; La costruzione si erge su un sistema di vespai ventilati di tipo igloo che ne garantiscono anche l'isolamento dal terreno sulla quale sorge, diverse finiture esterne come i cancelli d’ingresso sono in acciaio Corten ; i percorsi esterni sono in terra battuta e cemento fino ad arrivare ad una suggestiva scala scavata nella medesima roccia che permette di accede in maniera indipendente alla dependance . Infine predisposizione per una piscina. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! LIBERA SUBITO ! PER INFO E VISITE CONTATTCI ALLO 0931 21534 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A trovocasasr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Belvedere Trovocasa propone in vendita Villa Indipendente di Ampia metratura da Ristrutturare Interamente , composta da tre unità immobiliari: Al Piano Terra di mq 190 c.ca: sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni e lavanderia. Al piano primo di mq 250 c.ca : ingresso su salone doppio, cucina abitabile, quattro camere, studio, due bagni, una lavanderia e ripostiglio Non ultima per importanza una mansarda di mq 80 c.ca composta da: sala, cucinotto, due camere, bagno e terrazzo Completano la proprietà Comodo Garage di mq 30 c.ca e SPLENDIDA PISCINA !!! LOTTO DI TERRRENO DI MQ 3000 C.CA !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPIRE INVIACI UNA E MAIL A trovocasasr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA PRESSI STRADA PER FLORIDIA RIF1656 l'immobile insiste su un lotto di 1.500 mq circa. l'immobile e' disposto su 2 livelli. al piano seminterrato c'e' un'apia veranda di 24 mq circa, un garage di 27 mq c.a. e un locale magazzino di 78 mq c.a. con bagno. al primo piano: ampio ingresso, sala da pranzo con tinello, ampio salone, camera principale, seconda camera da letto, bagno principale e doppio servizio, ampia veranda a livello di circa 30 mq c.a. con ampio balcone a giro per tutto l'immobile. terrazzo soprastante di proprieta' con vista panoramica. PREZZO RIBASSATO EURO 288.000,00 RIF1656 Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

Arkè immobilare propone a Siracusa in zona Tremilia contrada Sinerchia, incantevole villa indipendente con piscina privata. La villa, su due piani, è composta da ampio soggiorno, cucina familiare, camera matrimoniale, 2 camere e tre bagni. Circondato da 3500 mq quasi 1 ettaro di terreno di cui 1500 mq a prato e 500 mq un agrumeto. Piscina. La struttura vanta una veranda coperta di 300 mq, una cucina esterna di 60 mq con bagno, una piscina di 11 x 8 mq, uno spogliatoio/palestra di 25 mq, due locali tecnici, un bagno e doccia di servizio per la piscina.

STRADA PER FLORIDIA: In zona abitata tutto l'anno, vendesi villino regolarmente sanato, dotato di trivella propria ed allaccita alla rete fognaria comunale. Internamente composta da ingresso cucina soggiorno, 3 camere, bagno e veranda, il tutto all'interno di un lotto edificabile di mq 4000 circa, possibile la realizzazione di una villa o l'ampliamento per ulteriori 240 mq. Classe energetica G, IPE 115 Kwh /mq annui, euro 175.000,00 mutuabili es. 25.000,00 + 595.00 al mese. Rif. IA1921 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

SIRACUSA VILLA SINGOLA CON PISCINA IN VENDITA ZONA TREMMILIA RIF2012 PRESTIGIOSA ED ELEGANTE VILLA SINGOLA CON PISCINA, RECENTE COSTRUZIONE. Ubicato a pochi km dalla città, l'immobile insiste su un lotto di 1000 mq c.a. ed è inserito in un contesto di sole Ville. Posizionata nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali, in zona tranquilla e abitata, proponiamo in esclusiva una splendida villa unifamiliare di recente costruzione con finiture di pregio. La villa si distribuisce su due livelli oltre garage e cantinato. Composizione interna piano terra: Ingresso su ampio salone con scala a vista, cucina abitabile, bagno. dalla cucina si accede ad un'ampia veranda realizzata con ottimi materiali da cui si puo godere della vista piscina. Primo piano con 3 camere da letto di cui la principale con bagno in camera e cabina armadio ed un terrazzino con vista giardino e piscina, bagno principale zona notte. salendo su per le scala si accede alla lavanderia e ad un terrazzino con vista panoramica fino ad ortigia. dall'interno dell'immobile si accede al piano cantina/taverna e garage, molto luminosa e con soffitti alti. L'Immobile non presenta nessun problema a livello costruttivo e nessun problema di umidità perfettamente isolata dal terreno. Completa la proprietà un giardino di pertinenza esclusivo esteso mq 1000 piantumato e ben curato. Cancello automatizzato. La villa si presenta inoltre in perfetto stato di manutenzione, ben tenuto, con finiture di alto livello, quali pavimenti, parquet, infissi, vetrate, verande, impianto di allarme etc.. Il tutto edificato con regolare progetto approvato e dotato di certificato di agibilità. L'immobile è ideale per chi vuole vivere nella quiete ma non lontano dal centro abitato e dalla città che si trovano a pochi km di distanza. Offerta esclusiva: Prezzo euro 590.000,00. RIF2012 Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

Vendesi Prestigiosa villa con piscina a Siracusa ideale per importante residenza. Villa il Parco è una elegante e prestigiosa villa di charme la proprietà si adagia su un magnifico giardino di 3000 mq. La particolarità di questa villa è data dal parco con diverse tipologie di alberi e di piante autoctone con una grande piscina solarium e spogliatoi. Dopo aver attraversato parte del curatissimo giardino troviamo la villa con ampie verande coperte a giro . La casa si dispone su due livelli: al piano terra troviamo un ampio salone con doppia altezza e travi in legno con camino e zona conversazione, dal quale si accede ad un’ampia cucina soggiorno, dotata di una lavanderia ed una dispensa. Sempre al piano terra è situata una hall che disimpegna le tre camere da letto ognuna con il loro bagno ed un ulteriore bagno per ospiti. Sempre nello stesso livello insiste una camera studio con bow window e boiserie in legno. Dal raffinato salone del piano terra si accede al primo livello mediante una scala in parquet munita di una pregevole ringhiera in ferro battuto, Al piano primo troviamo un loft con camera da letto, bagno, zona living e terrazzo panoramico. Nella proprietà troviamo anche unaelegante depandance con cucina in muratura e graziose ceramiche, forno a legna e bagno, un giardino arabo con agrumeto e un car park con pergolato. La casa ha finiture luxury , parquet a tappeto con intarsi e ceramiche di Caltagirone, infissi e porte artigianali in legno massello, impianto di riscaldamento, video sorveglianza. Villa il Parco è una villa bella e importante, calda, dalle finiture di pregio , si trova in un posto ideale, cinque minuti dal centro storico di Ortigia, dieci minuti dall’ingresso dell’autostrada e dieci minuti dal mare. Novità: La proprietà valuta eventuali offerte con permuta o altro. Per Maggiori info contattate Agenzia immobiliare Casa Siracusa e Luxury in Sicily allo 0931461760 o al 3489897292 Codice di Riferimento Sicily4648

Inserita in una delle zone più in voga, quella di Tremmilia, proponiamo in vendita ampia e luminosa porzione di bifamiliare disposta su due livelli. Al Piano Terra, l' ingresso sullo SPLENDIDO salone con camino, a seguire un' ampia cucina abitabile con sfogo esterno sulla veranda a livello, un bagno, locale lavanderia e camera matrimoniale. Al Piano Primo: tre camere ,un COMODO bagno, balcone e terrazzo. Il giardino privato, arricchito di piante e fiori di ogni genere, si estende per c.ca 500 mq. L'ubicazione della residenza riparata e quasi nascosta dal caos della città e dal suo traffico ,consente di godere appieno della tranquillità e del silenzio, pur essendo in una zona abitata da molti. Classe Energetica E. € 225.000,00 PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA TREMMILIA RIF1944 il lotto di terreno è pari a 1500 mq circa compreso il costruito. L'immobile è inserito in un contesto di sole ville, residenziale e tranquillo. La proprietà e composta da 2 corpi di fabbrica oltre un garage di 30 mq c.a. Il corpo principale è disposto su due livelli per circa 200 mq ed è cosi composto: a piano terra con Ingresso su ampia zona giorno tutta a piano terra con salone triplo, cucina abitabile a vista, con affaccio sul giardino, una camera da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia, precede l'ingresso un'ampia e comoda veranda in legno di 50 mq circa; a primo piano si accede da una scala caratteristica in legno e ci sono 4 camere da letto, un bagno ed un terrazzino a livello con tetto in legno di circa 20 mq. Il secondo corpo di fabbrica( DEPANDANCE) possiede un accesso proprio con un secondo cancello automatico ed è composto da ingresso su soggiorno, cucinino, camera da letto, bagno e soppalco con secondo stanzino ed è di circa 60 mq. Pannelli fotovoltaici di 6Kw con 15 Kw di batterie solare termico con centralina per ricarica auto elettrica. accessori: n. 7 climatizzatori di cui 3 da 18000 btu, 2 da 9000 btu e 2 da 12000 btu. CLASSE ENERGETICA: A2. prezzo: euro 545.000,00 Euro. RIF1944 Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

ESCLUSIVA VILLA HIGHTECH IN CLASSE A CON TERRENO DI OLTRE MQ 4.500 A soli 5 km da Siracusa, immersa in un giardino di oltre mq 4.500, proponiamo una lussuosa villa di nuova costruzione in fase di ultimazione, dislocata su due livelli per un totale di circa mq 270 coperti oltre verande, composta da: Piano Taverna Open Space con distribuzione degli spazi interni da scegliere a piacimento, oltre servizi. Piano Superiore salone con camino, cucina soggiorno open space, due ampie camere e due bagni. Sistema di costruzione di ultimissima generazione, innovativi muri perimetrali NormaBlock spessore cm 40 (la nuova frontiera dell'isolamento termico), esterni in cappotto, intercapedine perimetrale, infissi esterni doppio taglio termico, sistema combinato di riscaldamento con camino e pompe di calore, climatizzazione a fan coil, pannelli solari, impianto di allarme, satellitare. Esclusive finiture extra lusso con pavimenti in gress porcellanato effetto legno con intarsi artigianali, eleganti porte interne color bianco, innovativi infissi esterni legno alluminio con veneziane interne/vetro automatizzate con alimentazione solare, mosaici. Solo per veri intenditori, consegna a 60 giorni. Trattative riservate presso i nostri Uffici. Classe Energetica A.

PRIOLO GARGALLO: Costruzione 2000, vendesi elegantissima villa antisismica, termo autonoma a metano e dotata di impianto di allarme. Internamnete composta al piano terrra da ingresso, cucina, salone di circa 45 mq circa, bagno; al primo piano 3 camere da letto, bagno, veranda e balcone; garage 30 mq e giardino esclusivo mq 300 circa. IA10495 Classe energetica E, IPE 80 kwhmq annui, euro 239.000,00 mutuabili. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it