Ville in vendita Aci Sant'antonio - CT

CENTURY 21 MASTERS PROPONE LA VENDITA DI 5 VILLE ACCORPATE DI NUOVA COSTRUZIONE AD ACI SANT'ANTONIO IN UN MERAVIGLIOSO CONTESTO RESIDENZIALE CON VISTA PANORAMICA ED AMPI SPAZI ESTERNI. LE VILLE PERMETTONO DI ESSERE PERSONALIZZATE NELLE FINITURE, NELLE DIVISIONI INTERNE E NELLA SCELTA DEL CAPITOLATO, IN QUANTO SONO IN CORSO DI COSTRUZIONE. LE VILLE PRESENTANO GRANDI BALCONI, STANZE AMPIE E LUMINOSE, ZONA LIVING CHE CI ACCOGLIE AL PIANO TERRA, VARCATA LA SOGLIA DI INGRESSO, CON AFFACCIO SU GIARDINO DI ESCLUSIVA PROPRIETA. AL PRIMO PIANO TROVIAMO LA ZONA PIU RISERVATA DELL'IMMOBILE, DOVE CI ACCOGLIE LA ZONA NOTTE COMPOSTA DA N°3 CAMERE DA LETTO DI CUI LA CAMERA PADRONALE SERVITA DA CABINA ARMADIO ED UN SERVIZIO DI RAPPRESENTANZA CONTATTACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA!!

Proponiamo in vendita esclusive ville accorpate in costruzione ad Aci Sant'Antonio, zona circonvallazione. Le ville, per un totale di 140 mq e disposte su due livelli, presentano al piano terra la zona giorno composta da un ampio salone e la cucina, tutto abbastanza luminoso grazie all'affaccio tramite due grandi vetrate scorrevoli sul giardino privato; è presente anche la lavanderia con doccia e wc. Al piano superiore vi è la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e il bagno con anti bagno. All'esterno meraviglioso giardino privato, disponibili diverse metrature, e due balconi al piano superiore. E' possibile anche parcheggiare le auto all'interno della proprietà. Classe A+, pannelli solari termici e predisposizione impianto fotovoltaico. Consegna 12 mesi. RIF. 5822.

Aci Sant'Antonio in zona residenziale, con suggestiva vista sull'Etna, proponiamo in vendita villa singola con piscina, su un livello più cantina e garage. Al piano terra, 200 mq su unico livello, troviamo: ingresso su un ampio salone di 70 mq circa, ampia cucina 25 mq, 3 camere da letto, 2 bagni e lavanderia; Il piano cantinato invece è composto da una grande taverna di 120 mq, bagno e garage di 80 mq circa. Completa la proprietà un ampio spazio esterno di 1200 mq circa ed una piscina 5x10 di forma ovale. La villa è completa di tutti i comfort e accessori di seguito elencati: Parquet sui due piani; Impianto di aspirapolvere centralizzato; Inferriate in tutti gli infissi; Fotovoltaico di 9 kw; Allarme con videosorveglianza. Il tutto come nuovo. Euro 670.000.

Proponiamo in vendita ville singole in costruzione nella zona di Aci Sant'Antonio e più precisamente in zona Circonvallazione. Gli immobili, per un totale di 156 mq e disposti su due livelli, presentano un ingresso su cucina soggiorno, una camera da letto ed un bagno; al 1° piano invece, mansardato, troviamo tre camere da letto ed un secondo bagno. Ampi spazi esterni tra porticati e giardino da 380 mq dove poter godere dei propri momenti di relax, è possibile anche parcheggiare le auto all'interno della proprietà. Costruzioni in classe A, dotate di riscaldamento a pavimento e di ogni comfort. RIF. 5587.

Proponiamo in vendita ad Aci Sant'Antonio, nella tranquilla e residenziale zona di Casalotto, una villa singola di nuova costruzione dove l'eleganza e il comfort si fondono, offrendovi uno spazio abitativo di 145 mq complessivi. Al vostro arrivo, sarete accolti da un ampio giardino ben curato che si presenta come un paradiso verde con aree dedicate al relax e al divertimento all'aperto, regalando un'atmosfera di serenità e tranquillità. Avrete anche la comodità di parcheggiare all'interno della proprietà, garantendo sicurezza e praticità. Varcato l'ingresso principale, vi accoglierà un luminoso salone al piano terra, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile vi permetterà di preparare deliziose pietanze da condividere con amici e familiari; mentre il vano/studio offre un ulteriore ambiente da organizzare ed adattare alle proprie esigenze. A completare il piano terra, troverete un bagno di servizio ed una lavanderia interna, per la vostra comodità quotidiana. Salendo al primo piano, accederete alla zona notte, composta da due camere da letto luminose e accoglienti, di cui una con bagno privato. Un ulteriore servizio al piano inoltre assicura praticità e comfort per tutti gli abitanti della casa. L'edificio si presenta con linee architettoniche moderne e raffinate, caratterizzato da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di filtrare delicatamente all'interno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. I pannelli solari fotovoltaici installati sul tetto forniscono energia pulita e sostenibile, riducendo al minimo l'impatto ambientale e le spese energetiche. Ma la vera chicca di questa villa è rappresentata dall'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, che assicura un comfort termico ottimale in ogni stagione dell'anno. Grazie a questo sistema innovativo, la temperatura dell'ambiente può essere regolata con precisione, garantendo un clima piacevole e uniforme in tutta la casa. In questa villa il connubio tra lusso, comfort e sostenibilità si traduce in un rifugio ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e all'avanguardia. Vivrete momenti indimenticabili in un contesto unico, circondati dal verde e dalla tranquillità di Aci Sant'Antonio. RIF. 6024.

Proponiamo in vendita ad Aci Sant'Antonio, nella tranquilla e residenziale zona di Casalotto, una villa singola di nuova costruzione dove l'eleganza e il comfort si fondono, offrendovi uno spazio abitativo di 130 mq complessivi. Al vostro arrivo, sarete accolti da un ampio giardino ben curato che si presenta come un paradiso verde con aree dedicate al relax e al divertimento all'aperto, regalando un'atmosfera di serenità e tranquillità. Avrete anche la comodità di parcheggiare all'interno della proprietà, garantendo sicurezza e praticità. Varcato l'ingresso principale, vi accoglierà un luminoso salone al piano terra, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile vi permetterà di preparare deliziose pietanze da condividere con amici e familiari. A completare il piano terra, troverete un bagno di servizio, pensato per la vostra comodità quotidiana. Salendo al primo piano, accederete alla zona notte, composta da tre camere da letto luminose e accoglienti. Un ulteriore bagno al piano e la presenza della lavanderia interna assicurano praticità e comfort per tutti gli abitanti della casa. L'edificio si presenta con linee architettoniche moderne e raffinate, caratterizzato da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di filtrare delicatamente all'interno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. I pannelli solari fotovoltaici installati sul tetto forniscono energia pulita e sostenibile, riducendo al minimo l'impatto ambientale e le spese energetiche. Ma la vera chicca di questa villa è rappresentata dall'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, che assicura un comfort termico ottimale in ogni stagione dell'anno. Grazie a questo sistema innovativo, la temperatura dell'ambiente può essere regolata con precisione, garantendo un clima piacevole e uniforme in tutta la casa. In questa villa il connubio tra lusso, comfort e sostenibilità si traduce in un rifugio ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e all'avanguardia. Vivrete momenti indimenticabili in un contesto unico, circondati dal verde e dalla tranquillità di Aci Sant'Antonio. RIF. 6022.

Proponiamo in vendita ad Aci Sant'Antonio, nella tranquilla e residenziale zona di Casalotto, una villa accorpata di nuova costruzione dove l'eleganza e il comfort si fondono, offrendovi uno spazio abitativo di 130 mq complessivi. Al vostro arrivo, sarete accolti da un ampio giardino ben curato che si presenta come un paradiso verde con aree dedicate al relax e al divertimento all'aperto, regalando un'atmosfera di serenità e tranquillità. Avrete anche la comodità di parcheggiare all'interno della proprietà, garantendo sicurezza e praticità. Varcato l'ingresso principale, vi accoglierà un luminoso salone al piano terra, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile vi permetterà di preparare deliziose pietanze da condividere con amici e familiari. A completare il piano terra, troverete un bagno di servizio ed una lavanderia interna, per la vostra comodità quotidiana. Salendo al primo piano, accederete alla zona notte, composta da tre camere da letto luminose e accoglienti. Un ulteriore bagno al piano assicura praticità e comfort per tutti gli abitanti della casa. L'edificio si presenta con linee architettoniche moderne e raffinate, caratterizzato da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di filtrare delicatamente all'interno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. I pannelli solari fotovoltaici installati sul tetto forniscono energia pulita e sostenibile, riducendo al minimo l'impatto ambientale e le spese energetiche. Ma la vera chicca di questa villa è rappresentata dall'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, che assicura un comfort termico ottimale in ogni stagione dell'anno. Grazie a questo sistema innovativo, la temperatura dell'ambiente può essere regolata con precisione, garantendo un clima piacevole e uniforme in tutta la casa. In questa villa il connubio tra lusso, comfort e sostenibilità si traduce in un rifugio ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e all'avanguardia. Vivrete momenti indimenticabili in un contesto unico, circondati dal verde e dalla tranquillità di Aci Sant'Antonio. RIF. 6023.

Situata in una delle zone più periferiche di Aci Catena, a 5 minuti dal casello autostradale di Acireale, questa villa signorile si sviluppa su quattro eleganti livelli, ciascuno realizzato per offrire comfort e raffinatezza. Entrando dal cortile d’ingresso, che include comodi posti auto, si accede alla villa, che colpisce immediatamente per la qualità delle finiture e l'attenzione ai dettagli. Al piano seminterrato, l’eleganza incontra la convivialità in un open space dalla superficie di 80 mq, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente luminoso e contemporaneo. Questa zona è stata progettata per accogliere cene intime o piacevoli momenti con gli amici. Al piano terra, un lussuoso salone introduce alla zona giorno principale, dove le ampie superfici e l’architettura degli spazi si esprimono in un'atmosfera sofisticata. Completano il piano uno studio e un bagno di rappresentanza. Proseguendo verso il primo piano si raggiunge la zona notte, uno spazio dedicato al riposo e al benessere familiare. Qui troviamo tre spaziose camere da letto, ciascuna pensata per garantire il massimo della privacy, e due bagni finemente decorati. Tutte le camere godono di balconi privati con vista. Il secondo ed ultimo piano ospita una mansarda abitabile e già rifinita, unico ambiente versatile dotato di lavanderia interna e predisposizione per finestre a tetto. La luminosità naturale può così inondare questo spazio, rendendolo ideale anche per una zona relax o come accogliente area per gli ospiti. Le finiture sono di alto livello: la scala è rivestita con prestigioso cotto fiorentino, mentre in tutti i piani si estende un parquet di prima scelta, che dona calore agli spazi. La villa è termoautonoma, con caldaia di ultima generazione, e dotata di climatizzatori in classe A++ in ogni ambiente. Le ampie finestre sono realizzate con vetri antisfondamento, mentre un impianto d’allarme perimetrale aggiunge ulteriore sicurezza. Il piano della cucina soggiorno gode di una corte esterna attrezzata con un elegante tavolo in ferro battuto, e grandi ombrelloni a protezione di tavolini e poltrone, un angolo perfetto dove ritirarsi per un caffè o una lettura in completo relax. La villa gode anche di un ampio giardino di pertinenza esclusiva, uno spazio verde ideale per momenti di attività all’aperto. L’area verde, spaziosa e ben esposta, offre la possibilità di installare anche una piscina privata, perfetta per godersi le calde giornate estive in totale privacy. Inoltre all'esterno del residence è possibile usufruire di un ampio parcheggio libero, assicurando ulteriore comodità. RIF. 6303.

Viagrande Aci Bonaccorsi in zona centrale, proponiamo in vendita eleganti ville bifamiliari in costruzione, con possibilità di realizzare una piscina di mt 8 x mt 4 di extracapitolato. Le ville sono caratterizzate da un desing moderno e dall' alta qualità dei materiali e delle rifiniture utilizzate. Sono sviluppate su 2 livelli: al piano terra un'ampia zona giorno particolarmente luminosa composta da un ampio salone, la cucina abitabile, due camere, oltre un bagno e una lavanderia, si aggiunge uno splendido giardino di inverno di 40 mq circa con ampie vetrate che affacciano sullo spazio a verde di circa mq 500. Al livello superiore verranno realizzate una camera da letto, una cabina armadio ed un bagno oltre ad un terrazzo a livello. L' immobile sarà dotato di ogni comfort e costruito con materiali di alta qualità e rifiniture pregiate. Le ville saranno dotate di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, impianto di accumulo batteria, colonnina di ricarica elettrica per auto. La richiesta è di Euro 425.000 possibilità di piscina

Aci Bonaccorsi, proponiamo in vendita splendide ville singole di circa 200 mq di superficie totale distribuiti su due livelli. Le ville sono composte da un piano terra dove troviamo un ampio salone, cucina, bagno, sala hobbies/relax. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre ampie camere da letto, bagno e lavanderia con doppio sevizio. Ovviamente essendo ancora in costruzione è possibile personalizzare gli spazi interni in corso d'opera. L' immobile verrà realizzato con materiale di altissimo livello sia di costruzione, di capitolato e di rifiniture, molto luminoso e panoramico. Ingresso indipendente direttamente dalla strada. Spazio esterno di circa 1000 mq dove è possibile realizzare una piscina di mt 4x8 (non inclusa nel prezzo). La villa sarà consegnata completa di impianto fotovoltaico, solare termico, pompe di calore, infissi a taglio termico e quindi con tutti quegli accessori che permetteranno di raggiungere ampiamente la classe energetica A. Consegna in 12 mesi. Euro 470.000.

"VILLA DI DESIGN MODERNO A VIAGRANDE: LUSSO E CONFORT IN UN OASI PRIVATA" Immagina la tua vita in questa straordinaria villa, una struttura dal design moderno immersa in un oasi di tranquillità a VIAGRANDE, progettata per offrire il massimo confort e un esperienza abitativa esclusiva. ZONA NOTTE DA SOGNO:260 mq dedicati al relax con 3 ampie camere da letto ognuna con cabina armadio e bagno privato ,la camera da letto padronale è dotata di vasca idromassaggio e sauna. CUORE PULSANTE DELLA CASA: un open space di 90mq con ampie vetrate che si affacciano sul parco e piscina inondando gli ambienti di luce naturale . LA MANSARDA: Perfetta come palestra o studio. L'ESTERNO : la piscina con spiaggetta privata e il parco di quasi 3000mq sono l'ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. GREEN HOUSE: Cappotto termico e impianto di riscaldamento autonomo per essere green ed avere il massimo risparmio energetico. TECNOLOGIA E SICUREZZA: La domotica controlla la casa con un semplice tocco anche a distanza ,gestendo luci, temperatura e allarme , impianto audio/visivo dolby surround. N.B. L'immobile verrà consegnato chiavi in mano per quanto riguarda la struttura abitativa, mentre restano a carico dell'acquirente il completamento del parco( già recintato con muro a pietra) e della piscina.

Century21 Masters è lieta di presentare una straordinaria villa indipendente situata a Viagrande, in Via Poio. Questa proprietà esclusiva, immersa nella tranquillità e curata nei minimi dettagli, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di pregio.
 La villa si sviluppa su tre livelli, con una prima unità già autonoma e una seconda che comprende gli spazi principali. Le due unità sono state concepite per offrire la massima funzionalità e comfort, con ambienti luminosi e finiture di alta qualità. Prima unità abitativa (150 mq indipendente):
Perfetta per chi cerca privacy, questa porzione della villa dispone di: Un’elegante zona living con cucina soggiorno open space. Una camera da letto principale con bagno en suite, un’ulteriore camera da letto, un bagno aggiuntivo e un pratico ripostiglio. Accesso autonomo, ideale per garantire indipendenza. Seconda unità abitativa (unità principale):
Questa parte della villa si sviluppa su due livelli interconnessi: Mansarda (40 mq):
Uno spazio intimo e accogliente che include una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un terrazzino privato, ideale per godersi momenti di relax in completa privacy. Piano terra:
Qui si trova un’ampia zona living in stile rustico, caratterizzata da un angolo cucina, zona pranzo e area relax con divano e TV. La zona notte offre una camera patronale con cabina armadio e bagno en suite, una cameretta, vari ripostigli e un bagno supplementare. La villa è stata realizzata con materiali di altissimo livello, che conferiscono prestigio ed eleganza ad ogni ambiente: Pavimenti in parquet pregiato e grès porcellanato. Infissi con zanzariere e grate di protezione. Impianto termoautonomo con riserva personale. Climatizzatori caldo/freddo in tutte le stanze principali. Sistema di sicurezza con allarme e pannelli solari da 6 kW.
 Spazi esterni incantevoli
 Il grande valore della proprietà si riflette anche negli spazi esterni, 1300 mq distribuiti su tre livelli terrazzati, ideali per vivere momenti di relax e convivialità: Livello superiore: Un giardino impeccabile con prato inglese, un pozzo, palme ornamentali e un ulivo secolare che conferisce un tocco di fascino senza tempo. Livello intermedio: Un’area parcheggio coperta, garage e una zona barbecue attrezzata, perfetta per intrattenere ospiti (grazie sopratutto all’ampia zona terrazzata). Livello inferiore: Una spettacolare piscina di 12x8 metri con zona idromassaggio, affiancata da una dependance in legno con servizio bagno, ideale per gli ospiti. L’intera proprietà è facilmente accessibile grazie a due cancelli elettrici pedonali e due cancelli automatici, che consentono un ingresso pratico e riservato. Completano gli esterni due lavanderie, un sofisticato sistema di videosorveglianza e un suggestivo percorso illuminato.
 Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di pregio, versatile e funzionale. La possibilità di suddividerla in due unità familiari garantisce una soluzione flessibile e ideale per famiglie numerose o per chi desidera una residenza che coniughi privacy e convivialità.
 Si valuta la possibilità di acquisto della cucina principale.
 Contattaci ora per ulteriori dettagli o per fissare una visita privata e scoprire di persona questa straordinaria proprietà.

CENTURY 21 ESTATES TI PROPONE IN VENDITA IN ZONA CIRCONVALLAZIONE DI ACI BONACCORSI UNA BELLISSIMA VILLA ESCLUSIVA, IN CORSO DI COSTRUZIONE, DOTATA DI TUTTI I CONFORTS E REALIZZATA CON ELEVATI STANDARD COSTRUTTIVI E TECNOLOGICI SECONDO LE NUOVE NORMATIVE VIGENTI PER LA NORMATIVA EUROPEA GREEN. LA VILLA FA PARTE DI UN PICCOLO RESIDENCE SITO TRA ACI BONACCORSI E VIAGRANDE IN UNA ZONA RESIDENZIALE DI VILLE NEI PRESSI DEL CENTRO ABITATO CON TUTTI I SERVIZI A POCHI PASSI. LA VILLA DI 150 MQ. COMPLESSIVI INTERNI CIRCA E’ DISPOSTA SU DUE LIVELLI OLTRE LOCALE SOTTOTETTO E GODE DI UN AMPIO GIARDINO DI PERTINENZA ESCLUSIVA CON POSSIBILITA’ DI REALIZZARE UNA BELLISSIMA PISCINA PRIVATA E ZONA ATTREZZATA. IL PIANO GIORNO E’ COSTITUITO DA UN AMPIO TINELLO, UNA CUCINA ABITABILE, UN VANO GARAGE, UN BAGNO E UNA LAVANDERIA, UN CON AMPIO PORTICATO A GIRARE INOLTRE E' A SERVIZIO DI TUTTO IL PIANO GIORNO; IL PIANO NOTTE E’ COMPOSTO DI 3 CAMERE E UN BAGNO, CON AMPIA TERRAZZA A LIVELLO ATTREZZATA DI FIORIERE; IL PIANO SOTTOTETTO E’ COMPOSTO DI DUE STANZETTE, UN OFFICE E UNA TERRAZZINO A LIVELLO; LA VILLA E’ ANCORA IN CORSO DI COSTRUZIONE E IN FASE DI COMPLETAMENTO CHE AVVERRA’ CON RIFINITURE DI OTTIMO CAPITOLATO A SCELTA E GUSTO DELL’ACQUIRENTE ED INCLUDERA' ANCHE UN IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 6 KW. LA CONSEGNA E’ PREVISTA ENTRO IL 31/12/ 2025. SI POSSONO VALUTARE EVENTUALI PERMUTE INDIRETTE CHE SARANNO VALUTATE E SEGUITE A CURA DELLA NOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE. RICHIEDI UN APPUNTAMENTO AL PIU’ PRESTO PER CORONARE IL SOGNO DI VIVERE IN QUESTA SPLENDIDA SOLUZIONE INDIPENDENTE IN UN CONTESTO SIGNORILE IMMERSO NEL VERDE DOTATA DI TUTTI GLI STANDARD COSTRUTTIVI ALL'AVANGUARDIA E CON TUTTI I CONFORT E I SERVIZI A PORTATA DI MANO.

In una delle zone più esclusive del Catanese, nasce un gioiello immobiliare: una villa singola, progettata per offrirti il massimo comfort e unire l'eleganza del design all'efficienza energetica. CENTURY 21 Estates presenta questa esclusiva opportunità di vivere in una casa su misura, costruita con materiali di altissima qualità e finiture ricercate. Situata nel cuore di Viagrande, la villa ti regalerà un panorama mozzafiato sull'Etna e un facile accesso a tutti i servizi che il paese offre. Con i suoi ampi spazi interni e un giardino privato di 600 mq e con la possibilità di piscina, questa villa è il luogo ideale per rilassarsi e godere della dolce vita siciliana. Potrai personalizzare ogni ambiente, scegliendo tra una vasta gamma di finiture e materiali, per creare un rifugio che rispecchia il tuo stile e le tue esigenze. Inoltre, grazie agli impianti solari termici e fotovoltaici di ultima generazione, e ai materiali eco compatibili utilizzati, potrai ridurre i tuoi consumi e contribuire a proteggere l'ambiente. Acquistarla significa investire in una proprietà di pregio in una delle zone più ambite della Sicilia. Viagrande, con i suoi eventi tradizionali, i suoi vini pregiati e la sua vicinanza all'Etna, offre un'alta qualità della vita e un notevole potenziale di rivalutazione. Non perdere questa occasione unica di vivere il sogno siciliano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

Situata in una rinomata zona residenziale e signorile di Acireale, questa splendida villa singola di nuova costruzione offre una combinazione perfetta di comfort moderno e eleganza senza tempo. Posizionata strategicamente nei pressi dello svincolo autostradale, la sua posizione privilegiata assicura un accesso comodo ai servizi essenziali e una connessione veloce alle principali vie di comunicazione. Con i suoi 190 mq disposti su due livelli, questa villa offre spazio in abbondanza per vivere e intrattenere. L'ampio piano terra accoglie una luminosa cucina soggiorno, due comode camere da letto che assicurano comfort e privacy, due bagni di cui uno adibito a lavanderia e un ripostiglio. Il piano superiore ospita tre ulteriori camere da letto, offrendo spazio extra per tutta la famiglia e altri due bagni supplementari. Un generoso giardino di 300 mq circonda la villa, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta e intrattenere amici e familiari. La comodità di avere posti auto riservati all'interno della proprietà garantisce praticità e sicurezza. Grazie alla sua efficienza energetica superiore, in classe A, questa villa garantisce consumi ridotti e un ambiente interno confortevole in tutte le stagioni. L'uso di energie rinnovabili contribuisce non solo a ridurre i costi energetici, ma anche a preservare l'ambiente. Questa è un'opportunità unica per acquistare una villa di prestigio in una delle località più ambite di Acireale. RIF. 6039.

Situata in una rinomata zona residenziale e signorile di Acireale, questa splendida villa singola di nuova costruzione offre una combinazione perfetta di comfort moderno e eleganza senza tempo. Posizionata strategicamente nei pressi dello svincolo autostradale, la sua posizione privilegiata assicura un accesso comodo ai servizi essenziali e una connessione veloce alle principali vie di comunicazione. Con i suoi 107 mq disposti su un unico livello al piano terra, questa villa offre spazio in abbondanza per vivere e intrattenere. Attraversando la soglia d'ingresso, si apre uno spazio ampio ed accogliente nonché molto luminoso; ci troviamo nella cucina soggiorno che abbraccia l'idea di convivialità, infondendo comfort e praticità. La zona notte si compone di tre comode camere da letto che assicurano comfort e privacy. Due bagni di cui uno adibito a lavanderia completano il piano. Un generoso giardino di 300 mq circonda la villa, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta e intrattenere amici e familiari; ma la vera chicca è il giardino d'inverno di circa 30 mq che rappresenta il cuore accogliente della tua casa, un rifugio di pace e bellezza naturale. Le ampie vetrate si estendono dal pavimento al soffitto, abbracciando lo spazio con una vista mozzafiato sul giardino esterno. Le trasparenti pareti di vetro catturano ogni raggio di sole, inondando la stanza di luce naturale e creando un ambiente luminoso e sereno. La comodità di avere posti auto riservati all'interno della proprietà garantisce praticità e sicurezza. Grazie alla sua efficienza energetica superiore, in classe A, questa villa garantisce consumi ridotti e un ambiente interno confortevole in tutte le stagioni. L'uso di energie rinnovabili contribuisce non solo a ridurre i costi energetici, ma anche a preservare l'ambiente. Questa è un'opportunità unica per acquistare una villa di prestigio in una delle località più ambite di Acireale. RIF. 6143.

Nel caratteristico borgo di Viscalori, fiore all'occhiello del comune di Viagrande, proponiamo questa soluzione abitativa indipendente di grande pregio. La casa situata in via Manganelli n.5 in prossimità della Chiesa di S. Biagio, si adatta perfettamente a chi predilige uno stile rustico ma ricercato. L' accogliente ingresso con caminetto e soppalco (utilizzabile anche come camera) è immediatamente collegato al grande living con cucina in muratura (soppalcata) e bagno, dalla zona giorno potrai accedere alla deliziosa corte di pertinenza esclusiva. L'ala destra dell'abitazione, su doppio livello, è composta da una camera, uno studio ed un bagno al piano terra, due ampie camere ed un ulteriore bagno al piano superiore. Per i suoi grandi spazi e i tanti confort, la casa si adatta a chi ricerca la massima vivibilità in location tranquille e prestigiose.

Elegante villa singola costruita alle porte del 2000, sorge nel comune di Viagrande in zona residenziale di recente espansione. L’immobile si sviluppa su due livelli, pertanto risulta molto vivibile. Collegato alla proprietà si trova un altro fabbricato adibito a garage. Suggestioni siciliane si miscelano a finiture classiche per gli interni di questa abitazione, dove la zona cantina riveste un ruolo di primo piano diventando il fulcro distributivo dell’abitazione con ambiente openspace multiuso. A rendere ideale la zona giorno, contribuisce anche un ampio giardino esterno attrezzato, ideale per trascorrere in compagnia le giornate più miti. Lo sviluppo della zona notte è stato progettato al piano terra, con affacci sul giardino. Ospita un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. Casa ideale dunque per chi voglia farne della propria quotidianità il punto di riferimento.

Proponiamo in vendita una prestigiosa dimora ubicata in una posizione strategica nell'area urbana di Acireale, unica nel suo genere, edificata agli inizi del 900. La proprietà è composta da un'imponente villa di circa 700 mq su tre livelli. Il piano terra dispone di un ingresso su un ampio salone di rappresentanza, una cucina soggiorno, 4 camere e 2 servizi. Da una scalinata, in marmo ed originaria dell'epoca, si accede al piano primo che è composto da un secondo salone ed altre 4 camere di cui 2 con soppalco, inoltre una è dotata di servizio in camera e cabina armadio. Completano il piano tre servizi, due disimpegni e due terrazzi a livello. Al secondo piano sono stati realizzati due mini appartamenti con tetti in legno e travi a vista collegati tra loro da un area comune dove è realizzabile un giardino d'inverno e un piccolo terrazzino. Completa la villa l'ascensore che collega internamente tutti i piani, un terreno a corte esclusiva di 650 mq ed un locale tecnico seminterrato dove è possibile realizzare una piscina con annessa una SPA. La villa è da completare in base alle proprie esigenze ed ai propri gusti. RIF. 5453.

All'interno del Comune di Viagrande, nicchia virtuosa dei paesi Etnei, si propone la vendita di una Villa singola, su due livelli, posta all'interno di un lotto di terreno pianeggiante di quasi 4.000 mq. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione quasi totale rispetto alla costruzione originaria e si vende nello stato di fatto in cui si trova e necessita soltanto di essere rifinito e completato con il capitolato che si desidera. La sua distribuzione è su due livelli oltre un piano cantinato dove è presente un locale tecnico. La superficie interna della villa è di c.a. 160 mq ed è distribuita come segue: Al piano terra troviamo un ampio salone con cucina abitabile attigua, altri due vani, servizio di rappresentanza e ripostiglio. Al primo piano si trova la zona notte con due camere da letto e servizio. Come già scritto sopra, l'immobile gode di un ampio lotto di terreno di quasi 4.000mq. Disponibile fin da subito, Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Acireale zone circonvallazione proponiamo in vendita Prestigiosa villa singola d'epoca del 900' (ristrutturata nel 2009) di 1200 mq ad uso commerciale per sala ricevimenti con un parco esterno di 8000 mq ben rifinito e curato con palme americane, aree parcheggio, terrazze da ricevimenti estivi. Internamente la villa dispone di due sale per ricevimenti e intrattenimenti vari, camere per ospiti ognuna di essa con bagno in camera, cucina (completamente attrezzata) servizi sanitari in ogni ambiente interno ed esterno. La villa è dotata di ampio deposito magazzino e appartamento per custode. Impianti tutti a norma, termo autonomo con impianto centralizzato di irrigazione per il parco esterno. Completa la villa ascensore che collega internamente tutti i piani.

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa accorpata situata a Lavinaio, Aci Sant'Antonio. La villa, per un totale di circa 210 mq su tre livelli, presenta al piano terra una cucina soggiorno, due camere da letto ed un bagno; al piano mansardato troviamo altre due camere ed il bagno ed infine il piano cantinato/ garage con un terzo servizio. Terrazzino, giardino da 120 mq e cortile da 140 mq adibito a posti auto. Costruzione in classe A, con predisposizione per pannelli fotovoltaici e solari termici. Consegna giugno 2024. RIF. 5478.

Proponiamo in vendita ville accorpate in costruzione situate ad Aci Sant'Antonio e piu' precisamente a Lavinaio. Gli immobili, per un totale di 250 mq e disposti su tre livelli, presentano al piano terra un ingresso su salone, una cucina abitabile e la zona notte composta da due camere da letto ed il bagno; al 1° piano invece, mansardato, troviamo altre tre camere da letto ed un secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo cantina, garage ed un ulteriore bagno. Ampi spazi esterni tra balconi, porticati e giardino da 100 mq dove poter godere dei propri momenti di relax. Costruzioni in classe A e dotate di tutti i comfort, in zona residenziale e signorile. RIF. 5670.

Villa di nuova costruzione a San Giovanni La Punta – . a partire da 350000 mila con piscina La Century 21 propone in vendita una splendida villa di nuova costruzione a San Giovanni La Punta, situata in via Trigona. La villa si estende su 165 mq distribuiti su due livelli, con doppio affaccio su un giardino privato per un totale di 450 mq disposti su due lati opposti, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Questa abitazione moderna è realizzata con materiali di alta qualità e vanta una classe energetica A4, garanzia di efficienza e sostenibilità. Impianti ad alta efficienza: è dotata di riscaldamento a pavimento e di un sistema fotovoltaico da 3,5 kW (ampliabile fino a 6 kW) con batteria di accumulo da 5 kW, inverter da 6 kW e solare termico con boiler da 300 litri, per una gestione intelligente dei consumi e il massimo comfort abitativo. Distribuzione degli spazi interni: • Piano Terra: L’ingresso si apre su un luminoso e accogliente salone soggiorno, ideale per accogliere gli ospiti e per la vita quotidiana. Adiacenti al soggiorno si trovano un bagno di servizio, una lavanderia separata e un pratico ripostiglio per ottimizzare lo spazio. La cucina abitabile è molto ampia e dotata di un’isola centrale, progettata per offrire uno spazio di lavoro comodo e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in compagnia. • Primo Piano (Zona Notte): Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto. La camera padronale è dotata di bagno privato e offre la possibilità di creare una cabina armadio su misura. Le altre due camere sono servite da un ulteriore bagno, garantendo privacy e comfort a tutta la famiglia. Caratteristiche aggiuntive: L’intero complesso residenziale è recintato e ben protetto, dotato di strade private e posti auto dedicati per gli ospiti. Questo ambiente esclusivo assicura un alto livello di sicurezza e privacy, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa raffinata e riservata. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa villa unica nel suo genere.

Century21 Masters Propone una elegante villa indipendente con ampio giardino di circa 800 mq, a San Giovanni la Punta a breve distanza della prestigiosa via della Regione, ed esattamente via Mongibello 2.La villa e cosi composta : Doppio ingresso pedonale e carrabile, con garage di circa 120 mq, utilizzabile anche come cantinato , al suo interno troviamo una splendida scala di marmo verde che ci conduce al primo piano .La villa si presenta in buone condizioni, confortevole e raffinata con ampi spazi interni ed esterni, ideali per intrattenere ospiti o semplicemente godersi momenti di relax in famiglia . Dall' ingresso pedonale arriviamo direttamente all'ingresso di casa cosi composto :soggiorno spaziosissimo di circa 70 mq finestrato e balconato molto luminoso , un ampia cucina di circa 45 mq con lavanderia e bagno tutte le stanze sono balconate e finestrate .Attraverso la scala posta nel soggiorno raggiungiamo il piano superiore dove troviamo tre stanze matrimoniali , uno spazioso disimpegno, un ripostiglio un bagno con vasca idromassaggio, un grande salone e un secondo bagno , tutto balconato è molto luminoso. Non perdere l'opportunità di trasformare questa splendida residenza in casa tua . Per ulteriori informazioni o per una visita non esitare a contattarmi .

Benvenuti in questa splendida villa singola di nuova costruzione situata nella frazione di Pennisi ad Acireale. Con una superficie totale di 140 mq disposta su due livelli, questa residenza è una fusione perfetta di eleganza contemporanea e funzionalità. Al primo piano, un ampio e luminoso salone accoglie gli ospiti con la sua atmosfera confortevole, ideale per momenti conviviali in famiglia e intrattenimento. La cucina, anch'essa spaziosa e moderna, rappresenta il cuore pulsante della casa, offrendo uno spazio ideale per creare prelibatezze culinarie. Un bagno raffinato e una pratica lavanderia completano il primo livello, aggiungendo funzionalità alla vita quotidiana. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto elegantemente rifinite che offrono un rifugio di tranquillità. Un ampio bagno al piano superiore aggiunge un tocco di lusso, fornendo un ambiente sereno e rilassante. Il piano terra ospita un garage spazioso, garantendo un'ampia area per il parcheggio o per le tue esigenze familiari. Balconi panoramicamente posizionati offrono viste mare mozzafiato e sulla circostante bellezza paesaggistica, mentre due terrazzi invitano a godersi il clima mite e le splendide giornate di sole. Questa villa incarna l'armoniosa fusione di design moderno, comfort e funzionalità, creando un rifugio di lusso in una delle zone più tranquille e residenziali di Acireale, la frazione di Pennisi. RIF. 5887.

CENTURY 21 ESTATES TI PROPONE IN VENDITA QUATTRO BELLISSIME VILLE ESCLUSIVE DI NUOVA COSTRUZIONE DOTATE DI TUTTI I CONFORTS E REALIZZATE CON ELEVATI STANDARD COSTRUTTIVI SECONDO LE NORMATIVE ANTISISMICHE. LE VILLE SONO IMMERSE NEL VERDE CON UNA BELLA VISTA ETNA E MARE . LE VILLE FANNO PARTE DI UN PICCOLO RESIDENCE “LE MARGHERITE” POSTO TRA FICARAZZI E SAN NICOLO’ IN UNA ZONA RESIDENZIALE DI VILLE SERVITA DA SUPERMERCATO E DAI NEGOZI E SERVIZI DI FICARAZZI E SAN NICOLO’. LE VILLE DI 300 MQ. COMPLESSIVI INTERNI CADAUNA SONO DISPOSTE SU TRE LIVELLI DA MQ. 100 A PIANO OLTRE LOCALE SOTTOTETTO, CON AMPI GIARDINI DI PERTINENZA ESCLUSIVA. OGNI VILLA E’ COSI’ COMPOSTA: IL PIANO GIORNO E’ COSTITUITO DA UN AMPIO SALONE , UNA CUCINA ABITABILE, UN VANO STUDIO, UN BAGNO E UN RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA; A SERVIZIO DEL PIANO GIORNO E’ STATO REALIZZATO UN DELIZIOSO TERRAZZINO ATTREZZATO CON BARBECUE E CISTERNA (DA LT. 10.000 DI ACQUA) IN STILE RUSTICO CON MATTONCINI DI FORNACE; IL PIANO NOTTE E’ COMPOSTO DA 4 CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI, CON AMPIA TERRAZZA PANORAMICA A LIVELLO CON VISTA MARE E BALCONI SUI DIVERSI PROSPETTI A GIRARE; IL PIANO CANTINATO E’ COMPOSTO DA UN AMPIO GARAGE, UN LOCALE TAVERNETTA E UN AMPIO VANO STUDIO/UFFICIO CON SERVIZIO. LE VILLE SONO IN CORSO DI COSTRUZIONE E IN FASE DI COMPLETAMENTO CHE AVVERRA’ CON RIFINITURE DI OTTIMO CAPITOLATO A SCELTA E GUSTO DELL’ACQUIRENTE. LA CONSEGNA E’ PREVISTA ENTRO 90 120 GIORNI DALLA PRENOTAZIONE E DALLA SCELTA DELLE RIFINITURE. SI POSSONO VALUTARE EVENTUALI PERMUTE INDIRETTE CHE SARANNO A CURA DELLA NOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE. NON PERDERE TEMPO PRENOTA UNA VISITA E VIENI A SCEGLIERE LA TUA “MARGHERITA” ! TI ASPETTIAMO !

Situata in una rinomata zona residenziale e signorile di Viagrande, esattamente a Monterosso, questa splendida villa accorpata di nuova costruzione offre una combinazione perfetta di comfort moderno e eleganza senza tempo. La sua posizione privilegiata assicura un accesso comodo ai servizi essenziali e una connessione veloce alle principali vie di comunicazione. Con i suoi 120 mq disposti su due livelli, questa villa offre spazio in abbondanza per vivere e intrattenere. L'ampio piano terra accoglie una luminosa cucina soggiorno, una comoda camera da letto che assicura comfort e privacy e un bagno. Il piano superiore ospita due ulteriori camere da letto, offrendo spazio extra per tutta la famiglia e un bagno supplementare. Un generoso giardino di 275 mq circonda la villa, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta e intrattenere amici e familiari. La comodità di avere posti auto riservati all'interno della proprietà garantisce praticità e sicurezza ma la vera chicca è avere a disposizione anche un garage di 15 mq. Questa è un'opportunità unica per acquistare una villa di prestigio in una delle località più ambite di Viagrande. RIF. 6154.

Straordinaria opportunità di acquisto! Vi presentiamo una splendida villa singola situata nella prestigiosa zona di Belfrontizio ad Acireale. Questa proprietà offre una vasta gamma di possibilità grazie alla sua ampia metratura e alla posizione privilegiata. Al piano terra, vi accoglierà una spaziosa area soggiorno/pranzo di 64 mq, perfetta per intrattenere amici e familiari in un ambiente elegante e confortevole. Il piano terra include anche due camere da letto, tre bagni (di cui uno in camera) e una piccola cucina. Questo piano è ideale per la vita quotidiana, offrendo tutti gli spazi necessari per il comfort e la privacy. Al primo piano, si trova la zona notte con quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato e una delle camere dotata di cabina armadio. Questo piano offre un ambiente raffinato e tranquillo per il riposo e la riservatezza. Al terzo ed ultimo piano, troverete una mansarda di 40 mq ancora da rifinire. Questo spazio aggiuntivo può essere personalizzato per soddisfare le vostre esigenze e i vostri gusti, offrendo infinite possibilità di utilizzo. Gli spazi esterni sono generosi e accoglienti, con un terrazzo di 30 mq ideale per godere del clima mediterraneo e un ampio giardino di 380 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e per creare il vostro angolo di verde. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage di 135 mq situato al piano seminterrato, che offre abbondante spazio per parcheggiare veicoli e per l'immagazzinamento. La villa è situata in una zona tranquilla e signorile, garantendo privacy e tranquillità. È un'opportunità perfetta per coloro che desiderano ristrutturare e personalizzare la loro casa secondo le proprie esigenze e gusti. Sono presenti anche il collegamento al metano e un camino, che aggiungono ulteriori comfort e opzioni di riscaldamento. RIF. 5635.

Un'oasi di modernità e tecnologia situata a pochi chilometri dal cuore pulsante di Catania e dai principali snodi cittadini. Questa residenza non è solo una semplice abitazione, ma un'esperienza di vita superiore, pensate per chi cerca il massimo in termini di comfort, design e sostenibilità. Questa villa è una celebrazione del design, realizzata con rifiniture di pregio e materiali di alta qualità. L'attenzione al dettaglio e l'impegno per la sostenibilità sono evidenti in ogni angolo, creando un ambiente che è tanto bello quanto efficiente dal punto di vista energetico. Ogni dettaglio, dalle linee pulite e sofisticate agli spazi ampi e luminosi, è stato progettato per offrire un ambiente elegante e funzionale. Scopri la differenza di abitare in una delle nostre ville a San Gregorio. Un progetto unico, dove il design incontra la tecnologia per offrirti una qualità di vita senza pari. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel rinomato comune di San Gregorio di Catania, questa splendida villa moderna è ora disponibile per l'acquisto. La proprietà si trova in una zona tranquilla e residenziale, offrendo privacy e comfort ai suoi abitanti. L'architettura moderna della struttura si integra perfettamente con il paesaggio circostante, creando un ambiente accogliente e raffinato. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, caratterizzati da finiture di alta qualità e dettagli attentamente curati. Questa meravigliosa dimora offre anche un giardino privato dagli ampi spazi verdi. Un vero gioiello immobiliare che non può passare inosservato! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita guidata, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Capomulini, nicchia virtuosa a pochi passi dal mare facente parte del comune di Acireale, proponiamo la vendita di una Villa Esclusiva, prodotto unico nel suo genere. Ci troviamo all'interno di un contesto residenziale fatto da sole Ville, ove si può godere di un accesso al mare riservato, una piscina Olimpionica Condominiale e la proprietà è sita all'interno di un parco di circa 5.000 metri quadrati. Al suo interno vi sono rifiniture di pregio, un ascensore interno che serve i piani ed una dependance di oltre 120 mq riservata agli ospiti. La superficie abitativa dell'immobile è di circa 810 mq e viene corredata oltre che dagli ampi spazi esterni, da 650 di cantinato. Gli spazi al piano terra sono adibiti ad ambiente Living, godono di ampie vetrate che creano continuità con il giardino ed il terrazzo all'esterno. La zona più riservata si trova al piano primo dove troviamo tutti i confort che un immobile ci può fornire.

Immagina di vivere in una villa moderna, accogliente e immersa nella tranquillità di Aci Sant'Antonio, in un contesto che unisce la comodità della città alla serenità della natura. Questa villa accorpata in costruzione, con i suoi 90 mq ben distribuiti, è la scelta perfetta per chi cerca una casa funzionale e dotata di ampi spazi esterni. Al piano terra, ti accoglie una luminosa cucina di 22 mq, il cuore della casa, dove trascorrere momenti speciali con la famiglia o gli amici. Sullo stesso livello trovi una confortevole camera da letto e un servizio, progettati per garantire il massimo del comfort quotidiano. Salendo al primo piano mansardato, con un’altezza minima di 1.50 mt, si apre la zona notte: qui troverai due camere, ideali per i tuoi figli o per gli ospiti, e un ulteriore bagno. Un ambiente intimo e versatile, perfetto per adattarsi alle tue esigenze. All’esterno, questa villa offre 510 mq di giardino privato, uno spazio che puoi trasformare in un’area verde rigogliosa, in un angolo relax o in un’area giochi per i più piccoli. Completano la proprietà tre balconi, dove potrai goderti un caffè al mattino o un tramonto in totale tranquillità. Essendo ancora in costruzione, avrai la possibilità di personalizzare le finiture e i dettagli, per renderla davvero tua, con uno stile che rispecchia i tuoi gusti e il tuo modo di vivere. Questa villa è un'opportunità unica per costruire il tuo futuro, in una casa che ti accoglierà con tutto il calore e lo spazio di cui hai bisogno. RIF. 6321.

Un gioiello di architettura e modernità immerso nello splendido scenario di Aci Castello attende di essere scoperto. CENTURY 21 Estates è lieta di presentare in vendita questa incantevole villa singola di circa 550 mq di superficie coperta e 1000 mq di terreno. Lasciatevi inebriare dalla vista mozzafiato sul Golfo di Capomulini e sui Faraglioni di Aci Trezza che si apre dagli ampi spazi della villa. Ogni finestra regala un quadro naturale di ineguagliabile bellezza, un incantevole panorama che vi accompagnerà in ogni momento della vostra giornata. Concedetevi momenti di puro relax nella piscina privata angolare, perfetta per rinfrescarvi nelle calde giornate estive o per godervi un aperitivo al tramonto con amici e familiari. Il giardino, curato nei minimi dettagli, offre inoltre un angolo barbecue ideale per grigliate all'aperto e convivialità, una vera e propria oasi privata di relax e benessere. La villa, disposta su tre livelli, si distingue per la sua eleganza e raffinatezza. Il design degli interni, curato con gusto e sapienza, crea un'atmosfera accogliente ed esclusiva. I saloni, ampi e luminosi, sono arredati con mobili di alta qualità che esaltano la bellezza degli ambienti. I bagni, rivestiti in marmo pregiato, offrono un tocco di lusso e ricercatezza. La villa è dotata di ogni comfort per garantirvi un ‘alta qualità di vita all'insegna del benessere. L'ampio garage offre spazio per diverse autovetture, mentre la dependance con annesso appartamento per la servitù rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà. Contatta CENTURY 21 Estates per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa villa da sogno.

Alle pendici dell'Etna (Catania), nel comune di Pedara, in pieno centro storico della cittadina, proponiamo questa irripetibile opportunità di chi ricerca un contesto tipico di un tempo seppur nel cuore pulsante dell'abitato con la presenza di strutture pubbliche ed esercizi commerciali, con comoda viabilità ed ampi spazi a verde. Questa magnifica antica dimora di lusso ed indipendente datata 1720 si sviluppa su unico livello di circa mq 200 piu' corti e portici ed altre importanti strutture in legno esterne che esaltano il parco a verde su cui si affacciano. Gode di una esposizione Est/Sud/Ovest che dona luminosità, per il soleggiamento, tutto l'anno. Con finiture che conservano tutto il fascino di un tempo, il casale non necessita di urgenti interventi, ma va ammodernato e corredato di fossa Imhoff per gli scarichi. L'immobile dispone di due accessi, pedonale su prospetto principale e carrabile da strada privata retrostante; è dotato di riserva idrica. A rendere esclusiva questa unità sono: l'ubicazione in pieno centro abitato, un terrazzo che offre uno spazio esterno in continuità con quello interno; un parco privato che si presta a varie soluzioni di utilizzo, rimanendo un’oasi di pace e relax, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene all’ombra di alberi secolari o rilassarsi nella suggestiva chiostrina. Per gli amanti delle quattro ruote, nel parco si può usufruire di una tettoia per due auto e posti auto scoperti per altre due vetture, garantendo sempre un comodo e sicuro parcheggio per ospiti e familiari. L'intero lotto misura circa mq 1.800 di cui circa mq 200 edificati ed i restanti sono distribuiti in corti terrazzate e giardino con ingresso carrabile da strada privata. Questa soluzione è la risposta ideale alle esigenze residenziali od investimenti uso turistico/ricettivo di lusso. Altresì va precisato che il lotto rientra in Zona B del PRG, con alto indice di edificabilità; ciò rappresenta un chiaro investimento per un futuro frazionamento allo scopo di un progetto edificatorio. Pedara, elegante e rinomata località turistica e residenziale della zona etnea che ha saputo conservare un fascino ed un'atmosfera davvero esclusivi, oltre che trovarsi a 30 minuti dalle spiagge del litorale ionico e dal vulcano Etna, è base ideale per gite ed escursioni verso il Vulcano, Nebrodi e Taormina. Non perdere l’opportunità di possedere questa prestigiosa villa nel cuore di Pedara, un’occasione unica per vivere in uno dei luoghi più esclusivi della Sicilia, circondati dal lusso e dal comfort. Contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa proprietà unica nel suo genere.

TREMESTIERI ETNEO ZONA PIANO. Villino unico livello 90 mq, termo autonomo, RISTRUTTURATO NEL 2007. Piano rialzato composto da ingresso su disimpegno, camera da letto ampia e luminosa, cameretta, lavanderia con servizio, bagno con doccia, salone doppio, cucina abitabile con terrazzo 25 mq, ampio garage 30 mq (h. 1,80 m), giardino 200 mq. € 230.000

Maestosa Villa Panoramica ad Aci Castello con Vista sui Faraglioni di Acitrezza In vendita una splendida villa in stile vittoriano degli anni ’70, su tre livelli, situata in una posizione dominante, con vista mozzafiato sul Golfo di Acitrezza e sui famosi Faraglioni (Ciclopi). Immersa nella vegetazione mediterranea, la proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, garantendo comfort e privacy. Caratteristiche principali: • Superficie: Ampie stanze su tre livelli, tutte con vista mare, che offrono luminosità e generosi spazi. • Stile vittoriano: Gli interni sono arredati con vari elementi maestosi in legno, che conferiscono alla villa un’atmosfera elegante e ricercata. • Salone doppio: Un grande e accogliente spazio aperto con camino, perfetto per le serate invernali, e accesso a una splendida terrazza panoramica. • Scala monumentale: Una scala imponente e maestosa, realizzata in pregiato legno, conduce al piano superiore, fungendo da elemento d’arredo straordinario che aggiunge eleganza e carattere all’intera residenza. Un’esperienza visiva e sensoriale indescrivibile. • Terrazze: La villa dispone di ben tre terrazze, tutte con vista mare, ideali per momenti di relax o per ammirare il panorama spettacolare. • Esterni: Giardino privato e curato, immerso nella vegetazione mediterranea. • Parcheggio: Ampi posti auto e garage. • Posizione esclusiva: Situata in una zona tranquilla e dominante, la villa si trova a pochi minuti dal centro di Aci Castello, con tutti i servizi a portata di mano. • Vicino ai luoghi più affascinanti della Sicilia: La villa gode di una posizione strategica, a breve distanza da Catania, Taormina e il maestoso Etna, che offre infinite possibilità per escursioni, cultura e svago. Questa proprietà unica combina lusso, ampi spazi e una vista mozzafiato, ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo nella meravigliosa Sicilia orientale.

San Gregorio via Carrubbazza, la Incipitcasa propone in vendita esclusiva e modernissima, villa a schiera centrale, di recente costruzione di mq complessivi 240. La villa si trova all' interno di un elegante residence di sole 4 unità abitative. Al suo interno la villa è composta al piano terra da un ingresso su ampia zona living cucina soggiorno, vano studio, bagno, ripostiglio, tutti gli ambienti si affacciano sul giardino, al piano primo troviamo una grande camera da letto con annessa cabina armadio e bagno in camera, due camere letto comode, bagno e ripostiglio, tutte le camere sono corredate da balcone, al piano superiore troviamo un comodissimo volume tecnico con altezza di forma regolare di metri 2,20 dove è possibile realizzare una sala hobbies, sala cinema, o ambiente relax per tutta la famiglia grazie anche alle due grandi terrazze a livello. La villa è dotata di tutti i confort, quali climatizzatori, riscaldamento autonomo, antifurto, lampade di emergenza, ecc. La villa è stata rifinita con elegante e raffinato extracapitolato, valorizzando ogni singolo ambiente. Il prezzo è di Euro 480.000

Sant'Agata li Battiati proponiamo in vendita una villa singola con ampi spazi esterni e giardino. La villa al piano terra è composta da una cucina, soggiorno, camera da letto e bagno; al primo piano è composta da ingresso su saletta, disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere da letto e bagno. Al piano 2° deposito di 45 mq che affaccia su grande terrazzo di 85 mq circa. Il tutto circondato da un giardino di 200 mq circa. Di pertinenza della villa garage di 25 mq. La villa ha rifiniture degli anni di costruzione pertanto è da ristrutturare . La richiesta è di € 355.000

Pedara zona bar Miraglia, proponiamo in vendita confortevoli ville singole di nuova costruzione, sviluppate su due livelli. Le ville sono composte al piano terra da portico d'ingresso, zona living cucina soggiorno, camera da letto, cameretta/studio, bagno e lavanderia. Al piano superiore mansardato ambiente di 60 mq con possibilità di tramezzatura interna a scelta del cliente. Lo spazio esterno complessivo è di circa 550 mq, dove è possibile realizzare una piscina interrata di mt 8x4. L'immobile sarà consegnato PROVVISTO di impianto fotovoltaico, solare termico, pompe di calore, riserva idrica di 10.000 lt. Ottime le rifiniture. Classe energetica A. Euro 295.000 escluso di Piscina.