Ville in vendita Vallefoglia - PU

La villa si trova a metà strada tra Pesaro e Urbino; è possibile raggiungere facilmente sia l’entroterra che il mare, conserva le caratteristiche di ampiezza e comodità dell’antica villa colonica marchigiana, caratteristica che la rende la scelta ideale per una vacanza nelle Marche con la famiglia. Sviluppata su due piani, è composta da 4 camere matrimoniali, 1 cucina, 3 bagni, 2 sale living, una piccola piscina a sfioro esterna con vista e un patio attrezzato. Il piano terra della struttura ospita un salotto con caminetto molto suggestivo: il tetto a vista, assieme alle travi e pianelle in cotto rendono l’ambiente caldo ed accogliente. La cucina, interamente attrezzata, è dotata di tutto il necessario: fornelli, lavastoviglie, forno, forno a microonde, frigorifero, macchina del caffè e stoviglie varie. La zona living è perfettamente allineata allo stile dell’edificio: arredata con elementi contemporanei. Il livello superiore della villa ospita la zona notte con 2 camere da letto matrimoniali, un salotto dotato di un comodo divano ed un’antica stufa, e un ampio bagno esterno alle stanza finemente restaurato e dotato di doccia. lo spazio esterno della villa: un ampio giardino in cui perdersi e leggere libri all’ombra di grandi ulivi e querce ed una terrazza panoramica con vista sulle colline di Urbino e dintorni, coperta da due grandi ombrelloni e attrezzata di tavoli, sedie, sdraio e barbecue per organizzare le vostre grigliate. Ma soprattutto la piccola piscina a sfioro saprà conquistarvi il cuore.

Casa di campagna unica nel suo genere immersa nelle colline di Montefelcino. La propriet? si estende su un terreno di circa 1,5 ettari, offrendo ampi spazi all'aperto e un'atmosfera di totale tranquillit?, con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. EDIFICIO PRINCIPALE L'edificio principale si sviluppa su tre piani fuori terra, ciascuno dei quali ospita due appartamenti indipendenti. Complessivamente, la struttura offre sei unit? abitative, per una superficie totale di circa 600 mq. Gli appartamenti, versatili e funzionali, sono perfetti sia per uso personale che per locazione, garantendo flessibilit? e un ottimo potenziale di reddito. PIANO SEMINTERRATO Il piano seminterrato comprende un ampio locale unico adibito a cantina, caratterizzato da suggestive volte in pietra e mattone che conferiscono un fascino rustico e autentico. Questo spazio ? ideale per la conservazione di vini, prodotti agricoli o come zona di stoccaggio. STRUTTURE ACCESSORIE La propriet? include tre edifici accessori che offrono diverse opportunit? d'uso: due garage un capanno agricolo su due livelli, che pu? essere facilmente modificato per ampliare le possibilit? di sviluppo e personalizzazione, inclusa la costruzione di una piscina. POSSIBILI PROGETTI FUTURI Questa propriet? ? perfetta per vari progetti futuri, tra cui: Cohousing Attivit? agricole Ricezione La versatilit? della propriet? la rende ideale per creare uno spazio di comunit? condiviso, una fattoria didattica o una struttura turistica come un agriturismo. CONDIZIONI DELL'IMMOBILE Nonostante l'immobile sia in buono stato, richiede un intervento di adeguamento agli standard abitativi moderni e alle preferenze dei futuri proprietari. Parte dell'edificio ? attualmente abitata e il tetto ? stato rifatto nel 2015. POSIZIONE A soli 20 km dal mare Adriatico, perfetto per accedere facilmente alle spiagge. A circa 25 km dalla citt? di Pesaro, con le sue attrazioni culturali e storiche. A circa 30 km dal borgo di Urbino, celebre per il suo centro storico e l'universit?. Ben collegata alle principali vie di comunicazione, consentendo di raggiungere facilmente altre attrazioni della regione. Questa casa di campagna rappresenta un'opportunit? unica per chi desidera una residenza in una location tranquilla e panoramica, con ampie possibilit? di sviluppo e personalizzazione. APE in fase di definizione. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattarci. Info visite: Alessandro Zanoli 3884330368 alessandro.z@dimorama.it Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Villa in vendita a Candelara di Pesaro. In collina a pochi chilometri dal mare (circa 8 chilometri), proponiamo in vendita stupenda villa di circa 430 metri quadrati su due piani più mansarda (da ultimare con altezza minima 2,00 mt. e massima di 2,50 mt.). La villa è circondata da un favoloso giardino con parco piantumato di circa 30.000 metri quadrati (3 ettari) con diverse piante arboree. La villa è composta da: al piano terra, porticato, ingresso, studio, taverna, cucinotto, bagno, lavanderia e garage; al primo piano, soggiorno con camino, cucina, entrambe con accesso sul terrazzo, dispensa, due camere da letto e due bagni; in mansarda si possono ricavare altre tre camere da letto tutte con bagno privato e ampio salotto. La favolosa villa possiede vari allarmi, aria condizionata, illuminazione esterna, riscaldamento autonomo, ecc. La via esatta non e’ riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = D. Indice di prestazione energetica Ipe = 184,0 kWh/m2anno. (codice 1516). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pesaro(PU), Candelara, zona panoramica, non isolata, Villa costruita nel 1997 di mq 270 circa, circondata da scoperto privato e disposta su tre livelli, oltre a garage e scoperto esclusivo piastrellato. Adatta a due nuclei familiari. Ottime condizioni e rifiniture. Rif. 9094 Richiesta 650.000,00 trattabili

Bellissima villetta moderna di 102 mq su un unico piano, circondata da giardino privato di circa 230 mq, in vendita nella rinomata zona di Candelara a Pesaro. L'immobile beneficia di un'ottima gestione economica essendo una costruzione in legno di ultima generazione che è in Classe energetica NZEB. Ciò significa che ha un basso o nullo fabbisogno energetico, sia in regime invernale che estivo, grazie ad un ampio uso di fonti rinnovabili e tecnologie impiantistiche efficienti. La villetta è composta da: ingresso, ampio soggiorno cucina openspace, tre camere da letto, due bagni, vialetto privato che conduce al garage di 20 mq. Con ampi spazi e finiture moderne, questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere con stile e comfort. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità immobiliare a Pesaro. Prezzo € 350.000. Tempi di consegna 6 mesi dal compromesso. Per email è possibile richiedere il capitolato. Codice 1550. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it