Ville in vendita Erba - CO

ERBA (CO) Villa anni '70 parzialmente da ristrutturare circondata da 650 mq di giardino privato. Il piano terra si compone di cucina abitabile, disimpegno, sala da pranzo con meravigliosa vista panoramica, bagno, camera matrimoniale e grande salone al quale si accede da quattro gradini. Il luminosissimo salone ha l'accesso diretto sul portico e sul giardino. Tramite scala esterna retrostante si accede al piano mansardato che attualmente consta di un ricavato appartamento indipendente composto da ingresso con corridoio, soggiorno con angolo cottura con vista mozzafiato, 2 camere da letto e piccolo bagno. La proprietà ha caratteristiche di grande ed unico potenziale ed è ideale per chi desidera una soluzione completamente indipendente, nel verde a pochi passi dal centro di Erba. Ape n.d.

In una delle zone più tranquille e soleggiate di Proserpio, proponiamo in vendita un'elegante villa singola di generose dimensioni (oltre 550 mq) circondata da un incantevole giardino finemente piantumato di circa 1.000 mq. Questo immobile si sviluppa su tre piani ben distribuiti, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terreno, accediamo attraverso un portico all'ingresso principale che ci conduce a una taverna/soggiorno caratterizzata da un suggestivo camino perfetto per creare atmosfere calde durante i mesi invernali. Qui troviamo anche un bagno, una cantina vini ottimamente rifinita, oltre ad uno spazio dedicato alla lavanderia/stireria e una sala biliardo ideale per momenti di svago con amici. Sullo stesso livello è presente l'accesso diretto all'autorimessa quadrupla, con superficie di circa 65 mq e la centrale termica. Salendo tramite una bellissima scala in cotto, al primo piano, scopriamo un'ampia zona soggiorno/pranzo anch'essa dotata di camino; la grande cucina offre accesso diretto a un portico affacciato sul verde del giardino circostante il luogo perfetto per cene estive all'aperto. Il piano comprende due camere da letto con bagno e la camera padronale completa di cabina armadio e bagno privato. Infine, salendo al secondo piano mansardato impreziosito da travi in legno a vista, troviamo disimpegno con spazioso locale hobby destinabile a studio o ulteriori aree relax con ampio terrazzo panoramico, una camera da letto e un bagno. La posizione strategica della villa permette un facile accesso ai servizi locali pur garantendo tranquillità grazie alla sua collocazione immersa nel verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa singola situata nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Proserpio, si sviluppa su una superficie totale di circa 330 mq, offrendo spazi ampi ed eleganti per tutta la famiglia. La villa principale si estende su due livelli ben strutturati. Al piano primo, troviamo un luminoso ingresso su un soggiorno doppio con balcone affacciato sul giardino magnificamente curato. La cucina è a vista e perfettamente integrata negli ambienti comuni; l’area notte comprende due camere, un disimpegno e un bagno. Con una scala interna si accede al piano inferiore dove troviamo locali accessori tra cui stireria, cantina, locale caldaia, disimpegno e ulteriore servizio. In corpo staccato, un notevole valore aggiunto è dato dalla dependance formata da uno spazioso open space dotato di cucina e bagno ideale per ospiti o come area ricreativa. All'esterno una spettacolare piscina interrata di circa 50 mq completamente ristrutturata per rilassarsi nelle calde giornate estive. Circondata da circa 2200 mq di giardino privato, recintato e attrezzato con zone relax e barbecue dedicate alla convivialità all'aperto: il luogo perfetto per le riunioni familiari o le feste con amici. Inoltre è presente anche un laboratorio separato di ca. 20 mq utile come spazio hobby o locale deposito o secondo garage. Costruita negli anni '50 ma rivista negli anni '90 mantiene quel fascino classico fondendosi armoniosamente con i comfort moderni. Proserpio non solo ha bellezze naturali circostanti ma offre anche collegamenti eccellenti verso Milano e Lecco rendendo questo immobile ancora più accattivante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vuoi riunire la famiglia tutta in un'unica grande villa? Abbiamo la soluzione giusta per te. Albese con Cassano in zona tranquilla e nel verde, proponiamo villa su due livelli già suddivisa in due appartamenti e quindi adatta ad ospitare due famiglie, inserita in un ampio terreno pianeggiante. Un ampio vano scala serve i tre piani della casa, al piano rialzato troviamo il primo appartamento composto da un ingresso che oltre ad accogliere l'ospite suddivide la zona giorno dalla zona notte, sulla sinistra troviamo un'ampia cucina abitabile e la luminosissima sala con affaccio su un bellissimo e soleggiato balcone, andando invece a destra troviamo il corridoio della zona notte composta da tre camere da letto e due spaziosi bagni finestrati. L'appartamento al primo piano è uguale a quello del piano rialzato, l'unica caratteristica che li differenzia oltre alle finiture di gusto diverso è un secondo balcone a servizio di una cameretta/studio. Al piano seminterrato sono presenti due box oltre a due ampi locali da adibire a taverna, locale svago o semplice deposito. Circonda la villa l'ampio giardino. La villa è stata edificata negli anni 90 e si presenta esternamente in buono stato, internamente la divisione e gli spazi sono intelligenti e attuali, meriterebbe una modernizzazione per finiture e tecnologie. Libera subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Albese con Cassano, proponiamo in vendita una villa di prestigio, caratterizzata da finiture eleganti e spazi generosi, sia interni che esterni. Questa proprietà, unica nel suo genere, è circondata da un rigoglioso giardino di oltre 2000 metri quadrati, che assicura una privacy invidiabile pur trovandosi in una posizione centrale. La villa si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano interrato e uno mansardato. Il piano principale, di oltre 180 metri quadrati, accoglie gli ospiti con un ampio atrio d’ingresso, seguito da un luminoso salone con camino in pietra, suddiviso in zona pranzo e zona salotto. Il salone si distingue per il suo pregiato parquet in legno massello di rovere a spina italiana, ancora in perfetto stato, che conferisce un’eleganza senza tempo all’ambiente. La cucina, spaziosa e ben organizzata, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente confortevole. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, una stanza ad uso guardaroba e due bagni, di cui uno padronale arricchito da ceramiche di pregio. Ogni stanza principale gode di un’uscita sul balcone, offrendo una piacevole connessione con l’esterno. Al piano mansardato, si trovano uno studio con stanza privata, un bagno e un terrazzino, ideale come spazio riservato per il lavoro o il relax. Il piano terra ospita una tavernetta con salottino e bagno, mentre il piano seminterrato dispone di locali caldaia e cantina, oltre a un ampio box doppio in larghezza. Il giardino, che circonda l’intera proprietà, è impreziosito da maestosi alberi ad alto fusto, mantenuti in perfetto stato, che creano un’atmosfera di pace e riservatezza. Nonostante la sua posizione centrale comoda con i principali servizi del paese, la villa offre una vita in tranquillità, ideale per chi cerca un rifugio di classe lontano dal caos ma allo stesso tempo centrale. Pur non essendo dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, la villa si presenta in eccellente stato di manutenzione, sia per quanto riguarda gli interni che gli esterni. Questa residenza è particolarmente adatta a una famiglia che apprezza il fascino e l’eleganza di un’abitazione d’altri tempi, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. Vi invitiamo a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scoprite il fascino di questa villa esclusiva e lasciatevi conquistare dalla sua atmosfera unica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASLINO D'ERBA (CO) Splendida villa singola con un terreno agricolo produttivo di 8.000 mq, costruita di recente su un unico livello con particolari caratteristiche architettoniche. La zona giorno open space offre un grande salotto e cucina a vista, mentre il corridoio conduce alle tre camere da letto e al grande bagno. Con moderne e curate finiture, la villa dispone anche di un locale lavanderia. All'esterno, un portico e un giardino ben curato, insieme a locali di invasatura e parcheggio per mezzi agricoli di 160 mq e due serre di 560 mq, con possibilità di costruire una terza serra. Con un impianto di irrigazione e 3 vasche di recupero acqua piovana da 11.000 lt, questa proprietà è un vero gioiello per chi cerca la tranquillità della campagna. APE G, 187.

Solzago, proponiamo moderna villetta singola inserita in un ampio lotto di terreno. La villa, attualmente in fase di progettazione, è stata concepita con un'architettura moderna con tetto piano senza trascurare le comodità richieste da una famiglia, verrà infatti realizzata su completa personalizzazione dei clienti. Internamente si sviluppa in un unico piano composto da soggiorno con cucina a vista e portico, disimpegno, bagno di servizio, due camerette, camera padronale con cabina armadio e bagno in camera. La casa disporrà di un comodo box doppio in larghezza e di un ampio locale tecnico/lavanderia. L'abitazione verrà realizzata con una particolare cura al risparmio energetico, sarà dotata tra le altre cose di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto esterno e serramenti a taglio termico. Consegna 18 mesi dal preliminare. Contattaci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tavernerio Solzago, in posizione privilegiata, soliva e panoramica questa introvabile ed esclusiva villa singola edificata circa 20 anni fa da un importante impresario edile per la sua famiglia è posta nella parte più alta ed esclusiva della zona su un lotto pianeggiante di circa 5000 metri quadrati. La caratteristica principale della villa è una vista panoramica e dominante verso sud a oltre 180 gradi che spazia dalla Brianza lecchese, agli appennini per finire al Monte Rosa e al ticinese. Internamente la villa si sviluppa su un unico piano abitativo di quasi 400 metri quadrati, con stanze molto spaziose tutte caratterizzate da ampie vetrate che valorizzano la luce e la panoramicità di cui gode la casa, donando inoltre una continuità tra interni ed esterni davvero gradevole e funzionale. La disposizione interna valorizza in modo particolare la zona giorno grazie ad un'ampia superficie con triplo affaccio in cui trovano spazio la zona pranzo, un doppio salotto con camino, una scenica cucina angolare e un bagno di servizio oltre ad un ufficio. Nella zona notte sono presenti tre camere matrimoniali ognuna col proprio bagno dedicato e un'area guardaroba comune. Al piano seminterrato, oltre a locali tecnici e di servizio come la lavanderia e la centrale termica, è stata allestita una taverna molto conviviale con biliardo e forno per la pizza oltre ad una cantina perfetta per i vini. Una generosa autorimessa capace di gestire un importante parco macchine (circa 230 metri quadrati totali) collegata direttamente all'abitazione completa l'interno. All'esterno invece la casa è dotata di numerose aree e comfort ideali per intrattenere i proprietari e i loro ospiti nelle più svariate maniere, all'interno del giardino è stata infatti realizzata una stupenda area barbecue con tavolo e forno in muratura, un'ampia piscina coperta riscaldata con area relax e un'ampia zona pianeggiante di circa 1000 metri quadrati in cui è possibile realizzare un campo da tennis o una seconda piscina scoperta. Alle spalle la proprietà dispone inoltre di un bosco privato e recintato di circa 30000 metri quadrati collegato direttamente alla parte residenziale, impreziosito nel suo punto più alto di un roccolo parzialmente dismesso; tutto ciò oltre a donare ulteriore riservatezza alla casa consente di fare due passi nella natura senza uscire dalla proprietà! La casa dispone delle migliori tecnologie in sistema di sicurezza ed è dotata di un sofisticato impianto di antifurto e di videosorveglianza. Solzago Tavernerio è distante solo pochi minuti da Como, 15 chilometri dal confine svizzero e a 50 chilometri da Milano, gli aeroporti di Malpensa, Linate e Orio al Serio sono raggiungibili in meno di un'ora di automobile, il circolo Golf Villa D'Este e un maneggio si trovano nelle immediate vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASSO (CO) Meravigliosa villa di nuova costruzione in vendita, situata in una posizione soleggiata con una bellissima vista . L'immobile si compone di un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere da letto, 4 bagni, 2 balconi, taverna, cantina e box doppio. Con una superficie di 220 m², questa villa offre anche la possibilità di acquistare al rustico. Dotata di terrazza, balcone e garage, questa proprietà è pronta per essere abitata e vanta una classe energetica D con un consumo di energia di 123.29 kWh/m2a.

Elegante villa d'epoca nella principale piazza a lago della frazione di Riva di Faggeto, con panoramica vista del Lago. Attualmente divisa in più unità abitative, ben si presta anche ad essere adibita a unica grande dimora unifamiliare di prestigio. Meravigliosi i terrazzi che caratterizzano ogni livello abitativo. Negli ultimi anni sono stati effettuati diversi lavori sia all' interno che all' esterno, che richiedono però alcune opere di completamento. Da piano terra sino all' ultimo piano, splendida e panoramica è la vista sul Lago. Ottima l'esposizione solare e la luminosità degli ambienti. Parcheggio privato interno alla proprietà e area esterna a verde. Secondo accesso privato esclusivamente pedonale da Via delle Rive. Al piano seminterrato locali pluriuso. Ottima opportunità per chi desidera un IMMOBILE DI PREGIO IN POSIZIONE ESCLUSIVA. OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE PER AFFITTI TURISTICI E B&B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendita: Splendida villa signorile situata a Pagnano, frazione di Asso. Questa magnifica proprietà è immersa in un parco secolare, offrendo un'atmosfera di tranquillità e privacy. La posizione è invidiabile, con una vista panoramica mozzafiato. Ideale per coloro che cercano una location per eventi o per gli investitori che desiderano sfruttare le numerose opportunità offerte da questa proprietà. Con i suoi 600 m² commerciali, questa villa offre ampi spazi e un'architettura di pregio. La villa ha una stupenda piscina coperta. Per fissare una visita potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici :039360093 oppure al 3296739660 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Inverigo, in zona altamente silenziosa e residenziale, in posizione collinare e dominante all'interno di un quartiere di sole villette, proponiamo MERAVIGLIOSA E UNICA VILLA di 452 mq disposta su 2 livelli oltre a piano interrato e ampio giardino. La villa è stata completamente ristrutturata esternamente circa 12 anni fa e presenta un cappotto di 15 cm oltre a un impianto fotovoltaico sul tetto dedicato pari a 5,30 kW. La soluzione è costituita al piano terra da un accesso al box di 51 mq con basculante elettrica, da una scala che conduce a un locale lavanderia, a un locale stireria, a un locale dispensa oltre a una cantina vini e a un bagno di servizio con box doccia. Il piano primo è costituito da un ampio ingresso, dove troviamo un locale ripostiglio e un bagno di servizio, dal quale si accede all'ampio e luminoso soggiorno di 45 mq con accesso all'enorme terrazzo di 81,50 mq con una splendida vista e dalla cucina abitabile di 11 mq. Dal soggiorno tramite una splendida scala interna in marmo, si accede alla mansarda utilizzabile come locale studio/locale hobby. Il piano terra è completato da un'ampia camera di 19,50 mq con bagno privato e da una SUITE MATRIMONIALE di 30 mq con uno splendido bagno dedicato. Completa l'immobile un APPARTAMENTO/DEPANDANCE indipendente finemente ristrutturato in tutte le sue parti, con accesso privato composto al piano terra da soggiorno di 32 mq, da una cucina abitabile e da un bagno di servizio. Al piano primo si accede tramite una scala in legno che porta alla zona notte composta da due camere e da un bagno con box doccia. Completa la soluzione l'ampio giardino di 1350 mq curato nei minimi dettagli e un fantastico portico di 73 mq sotto al quale è possibile parcheggiare 4 auto. ALTRE INFORMAZIONI: VILLA DI PREGIO, CALDAIA A CONDENSAZIONE NUOVA, FOTOVOLTAICO DI 5,30 KW DEDICATO, CAPPOTTO DI 15 CM, PERSIANE NUOVE, SERRAMENTI NUOVI IN PVC DOPPIO VETRO, IMPIANTO DI ALLARME VOLUMETRICO E PERIMETRALE. Per ulteriori informazioni e/o visite, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capiago, in zona centrale, ma allo stesso tempo riservata e residenziale in quanto posta in una strada a fondo cieco, proponiamo ottima soluzione indipendente con numerosi spazi accessori. La villetta si sviluppa su due livelli abitativi ed è completamente circondata da un'area esterna di proprietà dotata di una buona fruibilità e dinamicità grazie ad un'ottima alternanza di zone terrazzate e a verde. La casa dispone di due ingressi indipendenti: al piano primo attraverso una scala esterna che conduce direttamente al terrazzo che circonda l'intera proprietà, al piano terra da un ingresso dall'area esterna, questa caratteristica permette di interpretare la casa in diversi modi tra cui l'utilizzo dei due piani da due nuclei familiari distinti oppure una combinazione abitativa e professionale. Entrando dall'ingresso principale posto al piano primo, la casa ci accoglie con un ampio spazio adibito ad ingresso/guardaroba in cui, tra le altre cose, è presente una stufa a pellet, questo ambiente funge da filtro alla zona giorno caratterizzata da una spaziosa cucina abitabile ed un luminosissimo salotto, questi ambienti infatti godono di una vista aperta e panoramica e di un'esposizione ottimale (sud ovest) con l'uscita diretta sull'esterno attraverso la balconata. Questa balconata gioca un ruolo chiave nell'interpretazione della proprietà, in quanto consente l'accesso all'area esterna da tutti i locali principali della casa. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere da letto dagli spazi generosi ed un bagno con doccia. Il piano sottostante, con caratteristiche abitative simili al piano primo, pur dotato del suo accesso indipendente, è anche collegato al piano principale attraverso una scala interna in muratura. A questo livello troviamo una taverna, una camera con spogliatoio/cabina armadio, un secondo bagno oltre a locali accessori quali cantina e centrale termica. La casa è dotata di un box seminterrato ed un altro spazio adibito a cantina. Sulla copertura di questi locali è stata creata una zona piastrellata molto fruibile. Tutti gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, è presente l'addolcitore per l'acqua e la caldaia è a condensazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it