Ville in vendita Polpenazze Del Garda - BS

Villa singola, inizio anni 80, disposta su un unico piano fuori terra più un grande interrato (taverna) e appartamento ( di +/ 70m2) per custode. La posizione è unica dominante il lago e tutta la valtenesi. Il terreno di ca. 20.000 mq è un "parco" adulto con bellissime piante secolari, completamente pianeggiante ad eccezione della collina sulla quale è posizionata la villa. Sia la villa che tutto il parco godono di una visione totale di tutto il lago da nord a sud. Immobile da ristrutturare. Parte nobile della casa, attualmente circondata e riparata da un portico in “travi a vista”. è attualmente di ca. 250 mq. Zona giorno: ingresso con bagno ospiti, salone con camini in marmo, sala da pranzo, cucina abitabile con adiacente “stanza servizio”. Zona notte: tre grandi camere da letto matrimoniali e due bagni. Seminterrato di ca. 350 mq. con vari locali adibiti a sale lettura, giochi, relax cantina e garage triplo. Appartamento custode: entrata, sala, cucine, camera letto, bagno, ripostiglio. Nel terreno un pozzo (+/ 90m) per irrigazione della proprietà. Due depositi esterni (equivalente in dimensioni a +/ due garage) staccati dalla villa. E' stato realizzato un progetto completo di ristrutturazione della villa da un architetto prestigioso già approvato dalla sovrintendenza per una superficie abitativa fuori terra di 288 mq. con autorizzazione per una piscina esterna e per una piscina interna con spa che rimane incluso nel prezzo richiesto. Certamente una proprietà più unica che rara per le dimensioni del suo "parco" e per la posizione dominante il lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POLPENAZZE DEL GARDA VILLA A SCHIERA DI TESTA VISTA LAGO Nel bellissimo borgo di Polpenazze, Villa a schiera di testa di ampia metratura. Vista lago da tutti i piani. Slpendido residence con piscina. Piano terra con Cucina abitabile, ampio salotto, bagno, portico esterno e giardino privato sui tre lati. Scala interna in muratorua che porta al piano primo con disbrigo, tre camere da letto, bagno e loggia vista lago. Piano interrato con grande taverna e accesso ad autorimessa doppia. OTTIMA Soluzione sia come prima casa, che come casa vacanze, ma anche ottimo investimento per rendita da locazione settimanale estiva. Euro 324.000,00 SC9238598

POLPENAZZE DEL GARDA, VILLA SINGOLA VISTA LAGO CON PISCINA In contesto di sole quattro unità con piscina proponiamo in vendita villa singola vista lago e ottima privacy grazie alla sua posizione privilegiata. Tra le pertinenze esterne dell'abitazione, troviamo la zona barbecue, il plateatico con gazebo adibito a solarium ed il grande portico, tutto rigorosamente con vista panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo l'ampia zona giorno con cucina abitabile ed una camera matrimoniale con bagno annesso; l'intero piano gode di una buona luminosità grazie alle molteplici porte finestre che consentono l'accesso al portico esterno. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto con bagno finestrato e la spaziosa camera padronale con bagno en suite. Tutte le stanze godono di una bella vista lago grazie alla posizione delle finestre. Conclude la proprietà il posto auto. Grazie alla sua posizione comoda a tutti i servizi, dalla quale in pochi minuti si possono raggiungere le spiagge del lago di Garda e il residence molto curato all'interno del quale si inserisce, l'immobile è perfetto come prima abitazione ma anche come seconda casa per chi ricerca privacy e tranquillità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il tuo referente per questo immobile: Natasha Androni Email: natasha.androni@gardalive.com Tel.: +39.333.8331.855 Polpenazze del Garda vanta una rinomata tradizione agricola e vitivinicola, testimoniata dalla grande quantità di produttori di olio d’oliva e cantine che trasformano vitigni come il Groppello, il Sangiovese e il Marzemino in pregiati vini. Polpenazze del Garda è infatti fra le più amate località da innumerevoli turisti per la tranquillità e il relax che offre, senza tralasciare la vicinanza alle migliori località gardesane. In pochi minuti inoltre è raggiungibile l’esclusivo Garda Golf di Soiano del Lago, dove si organizzano numerosi tornei anche di fama internazionale. Villa singola con meravigliosa vista lago e piscina In contesto di sole quattro unità con piscina proponiamo in vendita villa singola con bellissima vista lago e ottima privacy grazie alla sua posizione privilegiata. Tra le pertinenze esterne dell'abitazione, troviamo la zona barbecue, il plateatico con gazebo adibito a solarium ed il grande portico, tutto rigorosamente con vista panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo l'ampia e luminosa zona giorno con cucina separata ed una camera matrimoniale con bagno annesso; l'intero piano gode di una buona luminosità grazie alle molteplici porte finestre che consentono l'accesso al portico esterno. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto con bagno finestrato e la spaziosa camera padronale con bagno en suite. Tutte le stanze godono di una bella vista lago grazie alla presenza di numerose finestre. Conclude la villa il posto auto. La soluzione immobiliare si presta perfettamente come prima casa grazie alle generose metrature e come prestigiosa casa vacanze in quanto inserita in un bel residence con piscina, zona solarium e ampi spazi verdi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola in splendida posizione vista lago situata nel caratteristico borgo di Picedo immersa nel verde degli ulivi e dei vigneti così composta: al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con camino e cucina abitabile, bagno di servizio. Dalla zona cucina e soggiorno si accede a due spaziosi porticati dove ci si puo' concedere una piacevole pausa pranzo/ cena o relax. Il giardino privato ben piantumato è di circa 350 mq. con possibilità realizzo di una piscina o jacuzzi al piano primo troviamo una camera matrimoniale con terrazzino vista incantevole sul lago , sulle montagne circostanti e sulla splendida vegetazione , una camera doppia ed una camera singola , bagno con vasca idromassaggio e sanitari sospesi al piano seminterrato troviamo un garage di 75 mq , una taverna con camino attualmente adibita a palestra con sauna , una cantina ed un bagno con annesso locale lavanderia e caldaia. Il piano seminterrato è inoltre servito di una scala esterna privata che accede al giardino rendendo i locali indipendenti che si presterebbero idealmente anche per un ufficio o appartamento La villa è in ottimo stato con finiture curate, impianto di allarme, impianto di aspirazione su tutti i piani ed impianto di aria condizionata, predisposizione filodiffusione musica , zanzariere sia al piano terra che al piano primo, inferriate al piano seminterrato, La villa viene venduta compresa degli arredi presenti Trattativa Riservata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Polpenazze del Garda, saranno realizzate 3 nuove ville su un solo piano. Ogni VILLA avrà a disposizione un'ampia area verde dedicata al giardino con possibilità di piscina privata. Ville indipendenti con ampio giardino; Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4 e personalizzabile; Oltre 185m² netti utili (Villa circa 130m², Garage 33m², Portico 22m²); Nessuna spesa condominiale; Tetto piano oppure spiovente in legno lamellare a doppia falda; Completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico. VILLA N.1: LOTTO mq = 1056,00 VILLA N.2: LOTTO mq = 950,00 VILLA N.3: LOTTO mq = 1350,00 VILLEN IN POLPENAZZE In Polpenazze del Garda werden 3 neue einstöckige Villen gebaut. Jede VILLA wird über einen großen Gartenbereich mit der Möglichkeit eines privaten Schwimmbads verfügen. Unabhängige Villen mit großem Garten; Ökologisch nachhaltig, hoch isoliert in Klasse A4 und individuell gestaltbar; Über 185m² Nettonutzfläche (Villa ca. 130m², Garage 33m², Veranda 22m²); Keine Kondominiumsspesen; Flach oder Steildach aus laminiertem Holz mit doppelter Neigung; Vollständig elektrisch und mit Photovoltaikanlage ausgestattet. VILLA N.1: GRUNDSTÜCK QM = 1056,00 VILLA N.2: GRUNDSTÜCK QM = 950,00 VILLA N.3: GRUNDSTÜCK QM = 1350.00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella meravigliosa zona collinare di Polpenazze, a pochissimi km dalle più belle località del Lago di Garda, proponiamo una lottizzazione esclusiva in cui sorgeranno 3 ville singole costruite in classe energetica A4, ecosostenibili e completamente elettriche. Dispongono di ampia zona living di circa 60 mq con cucina, tre camere, due bagni, lavanderia e garage doppio collegato. La realizzazione di queste nuove ville di ultima generazione, ci permette di poter personalizzare le finiture interne e di disporre degli spazi a seconda delle proprie esigenze. Ampio giardino di proprietà. Possibilità di piscina privata, domotica e giardino piantumato a discrezione del singolo cliente. Irrisori costi di mantenimento; Nuova costruzione in A4; Completamente elettrica. RR Immobiliare con il suo team si prende cura del vostro immobile dall’inizio alla conclusione della pratica di compravendita e locazione, offre competenza e professionalità, affiancando il cliente passo dopo passo, dal primo contatto alla trattativa, dagli adempimenti burocratici fino alla conclusione dell’affare. Il nostro lavoro consiste nel facilitare tutte le procedure di mediazione immobiliare, offrendovi la sicurezza e la professionalità di una squadra che lavora da oltre 25 anni nel settore immobiliare. Gestiamo immobili in tutto il territorio di Verona e provincia, con la massima serietà e professionalità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il tuo referente per questo immobile: Natasha Androni Email: natasha.androni@gardalive.com Tel.: +39.333.8331.855 Soiano del Lago, un piccolo borgo caratteristico della Valtenesi si distingue per la presenza di meravigliosi panorami ma anche per la possibilità di immergersi nel totale relax offerto dalle numerose passeggiate tra gli ulivi e i vigneti preponderanti in questa zona. Soiano è un luogo di natura e tranquillità ma anche di cultura e sport, infatti è una delle mete preferite per gli appassionati del golf grazie alla presenza del Garda Golf che ospita ogni anno competizioni anche di livello internazionale. Villa con ampio parco privato vicino al Garda Golf La prestigiosa villa che proponiamo in vendita, si trova vicina al rinomato Garda Golf, un’oasi verde di relax e sport per gli amanti del golf e che attrae ogni anno numerosi visitatori grazie alle rinomate competizioni che ospita. L'abitazione principiale, di circa 330mq, si dispone su 3 livelli. La proprietà si presenta con un ampio porticato dal quale è possibile ammirare l’intero parco che offre una meravigliosa vista aperta. Entrando dall’ingresso principale si accede alla luminosa zona living con cucina separata e ampio salone per poi giungere alla zona notte composta da un bagno finestrato e due camere matrimoniali che vanno a completare il piano terra. Tramite una scala interna si giunge al piano rialzato dove si trova una camera matrimoniale con bagno en suite e un’altra spaziosa stanza. A completare l’abitazione principale il piano seminterrato che si compone di due ampie taverne, una cucina, due camere doppie, due bagni e i locali tecnici. Villa con dependance La proprietà dispone di altri fabbricati tra cui un vecchio cascinale ristrutturato che può rappresentare un’altra unità abitativa composto da: camera, cucina, bagno e terrazzo panoramico al piano rialzato ed altri tre locali con bagno al piano terra. Adiacente al fabbricato si trova un grande magazzino, convertibile in residenziale. Una grande tettoia con posto per circa sei veicoli completa l'unita. Il parco, di circa 30.000mq è composto da due boschi, un uliveto, alcune serre, un grande laghetto e un pollaio. L'irrigazione è automatica e l'impianto è servito di pozzo con accumulo idrico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il tuo referente per questo immobile: Natasha Androni Email: natasha.androni@gardalive.com Tel.: +39.333.8331.855 Soiano del Lago, il borgo caratteristico e dalle modeste dimensioni, si estende sul territorio collinare, offrendo scorci e panorami a dir poco sensazionali. La sua forza non sta soltanto nel godere della vicinanza al lago, ma anche di offrire territori verdeggianti e collinari, non a caso è luogo di coltivazione di uva e olive, materie prime fondamentali per le eccellenze che la Valtenesi offre. All’interno del territorio è possibile scoprire il Castello medievale, un tempo eretto a scopo difensivo. Moderna villa singola con piscina e giardino privato L’immobile di prestigio che proponiamo in vendita a Soiano del Lago si sviluppa su un unico livello. Tramite l’ingresso principale si accede alla spaziosa e luminosa zona living con cucina separata, arredata in stile moderno e dotata di tutti i comfort, ed un primo bagno di servizio. Attraverso la zona giorno è possibile accedere alla veranda molto luminosa grazie alle bellissime vetrate che guardano sulla piscina, preceduta dalla zona solarium, e sul curato giardino privato finemente piantumato con ulivi. La zona notte si compone di tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, e un bagno finestrato con doccia. A completare l'immobile il piano interrato dove si trovano un ampio garage per tre auto, cantina, locale tecnico e zona dedicata all'impianto fotovoltaico. La villa si presta perfettamente come prima casa, grazie alle metrature generose ma anche come prestigiosa casa vacanze grazie alla posizione in cui è situata, comoda ai servizi e alle principali spiagge della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il tuo referente per questo immobile: Natasha Androni Email: natasha.androni@gardalive.com Tel.: +39.333.8331.855 Soiano del Lago, porta del sole, un piccolo borgo immerso nelle colline moreniche della Valtenesi che data la posizione permette di godere di meravigliosi scorci e panorami mozzafiato. Il paese si contraddistingue non solo per la tranquillità legata alla posizione ma anche per la vicinanza al lago e per la possibilità di passeggiare immersi tra gli olivi e i vigneti tipici della zona. Spaziosa villa singola con meravigliosa vista lago L'immobile di prestigio che proponiamo in vendita a Soiano si sviluppa su due livelli e presenta un ampio giardino dal quale godere della meravigliosa vista lago offerta. Attraverso il giardino privato, infatti, si giunge al portico adatto a trascorre le proprie giornate in tranquillità. Tramite l’ingresso principale si accede all'ampio e arioso soggiorno, reso luminoso grazie alla porta finestra che apre sullo spazioso portico vista lago. La cucina, separata e dotata di tutti i comfort presenta anch’essa una porta finestra che dà accesso al cortile sul retro. Sullo stesso piano si trovano la camera matrimoniale, due camere singole ed il bagno finestrato con vasca. Tramite la scala interna si ha accesso alla grande taverna con zona bar; proseguendo al piano seminterrato si trova un secondo bagno, due stanze da letto, la cantina e il box doppio. La casa gode di una grossa piscina vista lago e un giardino di circa 1000mq, dotato di irrigazione automatica ed in grado di vantare una vasta specie di piante e fiori esotici. L'immobile vien venduto arredato ed è dotato di impianto d'allarme, zanzariere, inferriate e climatizzazione. Soluzione immobiliare adatta come prima casa per la generose metrature offerte e come prestigiosa casa vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa unifamiliare immersa nel verde si trova a Soiano sul lago in provincia di Brescia. La villa sorge su una superficie di tre ettari di terreno e annessa dependance. Ha 600 metri quadrati di superficie abitabile, complessivamente, ci sono quattro camere da letto, tre bagni, a una cucina abitabile e uno spazio cucina separato. La villa è disposta su tre piani: il piano interrato, a cui si accede sia dall'esterno che dall'interno della proprietà, è composto da un'ampia taverna, una cucina abitabile, una cantina, una lavanderia e un ripostiglio. Salendo al piano rialzato, tramite la scala interna, ci sono due ampie zone giorno, di cui una con veranda, una zona cucina, due camere matrimoniali e un bagno. Al primo piano si trova una confortevole mansarda con vista sul giardino esterno e un bagno. All'esterno, oltre il portico, c'è una dependance con diverse stanze. La villa e la dependance sono immerse tra alberi e ulivi. Nell'ampio tenuta ci sono anche un laghetto, delle serre per l'orto e una grande tettoia sotto cui si possono parcheggiare cinque / sei autovetture. La recinzione è delimitata da alte e fitte siepi. Questa villa è perfetta per chi cerca pace e privacy pur essendo vicina a tutti i servizi. Può essere vostra per € 1.950.000 Soiano del Lago è uno dei comuni della Valtenesi, ha un bellissimo e antico castello. Il paese sorge in posizione collinare a pochi chilometri dal lago, dalle spiagge di Manerba, Moniga e Padenghe. Si può godere una bella e ampia vista sul lago, soprattutto sul basso lago e sulle circostanti colline moreniche da ogni angolo del paese. Soiano è anche famoso per il Garda Golf, uno dei campi da golf più famosi ed esclusivi d’Italia e d’Europa. Ma oltre ci sono tantissime altre attività a cui ci si può dedicare: surf, meravigliose escursioni a piedi, con la mountain bike o a cavallo. Nei dintorni ci sono numerose tenute agricole che offrono la degustazione e la vendita dell'olio extravergine di oliva del Garda e dei vini D.O.C. come il Groppello. E' possibile fare lunghe gite a cavallo, grazie ai diversi maneggi presenti nella zona, oppure piacevoli escursioni nei boschi sia a piedi che in bicicletta. Soiano è a pochi chilometri di distanza dalle principali vie di comunicazione del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo a Soiano del Lago esclusiva villa singola di 300 mq immersa in un parco di circa 1000 mq con totale privacy e tranquillità. La villa si sviluppa su due livelli e vanta ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo l'Ingresso in un grande salone con camino, cucina abitabile con accesso al patio esterno, un bagno di servizio finestrato, una camera da Letto matrimoniale con bagno en suite e altre due camere da letto matrimoniali. Al piano seminterrato troviamo un ampio soggiorno con camino, una spaziosa camera matrimoniale, uno studio, un bagno di servizio e una lavanderia con accesso diretto all'esterno. Completa la soluzione un box doppio direttamente collegato all'interrato. La villa è dotata di un sistema di allarme all'avanguardia, videocitofono e cancelli automatici. Questa villa a Soiano del Lago rappresenta la combinazione perfetta di eleganza, comfort e funzionalità, offrendo un'esperienza di vita senza pari in una delle località più affascinanti del Lago di Garda. SOIANO DEL LAGO deriva dal latino “Solis Ianua” che tradotto significa Porta del Sole. Il piccolo borgo della Valtenesi è immerso nel verde collinare del basso Garda presentano vaste distese di vigneti ed ulivi. Essendo il Paese costruito in collina, si hanno scorci e viste mozzafiato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Puegnago del Garda vendiamo una villa singola vista lago su in lotto di ca 800 mq. Si tratta della realizzazione di una nuova villa indipendente tutta su un piano collegata direttamente al box doppio all'americana. La villa sarà completamente elettrica, in Classe A4, dotata di impianto fotovoltaico, inverter, riscaldamento a pavimento in pompa di calore . Internamente la villa potrà essere modificata completamente secondo le vostre esigenze e comunque da progetto è così suddivisa: ampia zona giorno con soggiorno cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo un ampio bagno , camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia, e camera singola; dalla zona giorno si accede ad un locale lavanderia e al doppio garage chiuso con sezionale elettrificata . Varie possibilità di scelta anche per il tetto, dalla classica con il tetto con travi a vista a doppia falda, alla moderna con il tetto piano. Totalmente personalizzabili saranno anche le scelte delle finiture interne, che partendo comunque da altissimi standard vi lasceranno ampia scelta per sanitari, rubinetti, pavimenti e rivestimenti interni. La villa avrà inoltre la possibilità di scelta di condizionatore, allarme, zanzariere (tutto già predisposto). L’ ampio giardino che la circonda di ca 800 mq. permette la realizzazione di una piscina esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si tratta di una proprietà terriera completamente recitata e protetta di c.ca3ettari provvista, oltre da quello principale da più ingressi carrai autonomi e composta da una grande villa, realizzata su tre livelli con sempre all’interno della proprietà altre abitazioni indipendenti. La villa dispone di grandi verande anche con vetrate e da ampi terrazzi coperti fronte parco proprietà. Il parco sempreverde mediterraneo che circonda la villa principale ha come fascia contestuale e sempre privata una grande pinetaia rossa dell’appennino ToscoEmiliano, rinomata per la sua grande capacità ossigenante e piantumata come il parco nel 1975. Le geometrie estetiche del possedimento sono frutto della creatività visiva della proprietaria che ha personalmente disegnato tutto il contenuto edilizio e vegetativo esistente. A completare la vegetazione lacustre/mediterranea all’interno della proprietà sono anche presenti e attivi come produzione, svariati alberi da frutta e una quantità importante di ulivi di cui alcuni secolari e molteplici piante floreali ad alto e basso fusto VILLA PRINCIPALE Si sviluppa su tre livelli: piano interrato, piano terra, piano mansarda con porticati e verande fronte parco. Edificata nei primi anni ’80, l’edificio rispecchia le linee architettoniche tipiche di quel momento con volumi mossi in planimetria ed altimetria, la struttura portante è con murature in cemento armato e pilastri per il piano interrato, muri portanti in laterizio e pilastri in cemento armato per i piani superiori. Il livello delle finiture è dell’epoca e gli impianti sono completi con riscaldamento centralizzato, aria condizionata e corpi riscaldanti ad aria Per il mantenimento idrico di tutta la proprietà si è provveduto con successo a metà degli anni ‘80 a disporre con l’ente preposto la ricerca di una falda acquifera per l’insediamento di un pozzo privato per l'estrazione di una sorgente di acqua dolce, utile per tutti i servizi generali del possedimento. Dopo avere trovato una generosa falda acquifera si è predisposto un pozzo artesiano per garantire con l’installazione di una pompa dedicata per l’estrazione dell’acqua, estratta da circa 75mt dal sottosuolo, una risorsa naturale di approvvigionamento idrico costante nel tempo. Si è anche provveduto a predisporre una canalizzazione sotto l’intera proprietà, la quale può provvedere in modo zonale al mantenimento delle condizioni idriche ottimali durante tutte le stagioni dell’anno. La stessa fonte provvede inoltre ad alimentare, quando occorre anche un piccolo lago di acqua dolce navigabile, popolato da svariate qualità di pesci, di tartarughe e volatili della zona come cigni, anatre ed altre specie che trovano rifugio naturale sulle sue piccole sponde protette. All'interno della tenuta possiamo trovare una grande serra adibita alla coltivazione di ortaggi, verdure e frutti da terra, uno spazio predisposto in misura adeguata per un maneggio/ricovero animali con un suo riparo coperto. Poco distante un'altra struttura coperta per attrezzi e macchine da terra. Il tutto ben delineato e protetto da una folta vegetazione decorativa che rende appartata ed indipendente la zona coltivabile/ricovero con l’area di tutte le unità abitative esistenti nella proprietà RUSTICO IN PIETRA Un’appartamento indipendente con spazio verde personale, composto da un soggiorno con camino e cucina a vista, grande terrazzo panoramico fronte Garda e piccolo lago, una camera da letto e un bagno APPARTAMENTI Situati al piano terra con altro ingresso indipendente, il primo completamente ristrutturato e composto da un porticato perimetrale ha un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto un bagno ed un’area di svago fronte ingresso casa, il secondo è adiacente e ha la possibilità di essere un’altro spazio abitativo ed entrambi sono fronte piccolo lago d’acqua dolce. Il terzo sempre adiacente e coperto con irradiazione di luce naturale tramite due grandi bocche di lupo, ha più spazio disponibile ed è adibito provvisoriamente a magazzino PICCOLO LAGO DI ACQUA DOLCE Il piccolo lago è stato creato adiacente alla bocca di uscita della falda sotterranea di acqua dolce, sondata e trivellata dall’EntePozzi a metà degli anni ‘80 (circa 75mt sotto terra, diametro 600). L’estrazione può essere operativa installando un sistema di pompaggio di circa 3000 litri di acqua al minuto, sia elettrico che meccanico già collaudato negli anni scorsi.Questa riserva d’acqua sotterranea può alimentare, estraendola, il piccolo lago navigabile del diametro di oltre 250mq e profondo 3mt con vegetazione floreale permanente acquatica come ninfee, la tifa, il giunco e la canna e popolato da animali acquatici come tartarughe, pesci di lago con volatili di molte specie della zona. La proprietà è stata piantumata nel 1978, rispettando spazi di inserimento vegetativo lacustre con piante e verde del territorio e con una vasta vegetazione mediterranea e floreale lussureggiante, di alto e basso fusto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Puegnago del Garda, saranno realizzate n.3 nuove ville singole disposte tutte su un solo piano. Le ville avranno a disposizione un'ampia area verde dedicata al giardino con possibilità di piscina privata. Ogni unità sarà cosi suddivisa: Soggiorno con Cucina Living, n.3 Camere da Letto, n.2 Bagni, Lavanderia e Box Auto Doppio. Dettagli: Villa 1.: €649.000, Lotto 944,70 Villa 2.: €649.000, Lotto 863,20 Villa 3.: €649.000, Lotto 1639,50 Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4 e personalizzabile; Oltre 155m² netti utili (Villa 100m², Garage 32m², Portico 27m²); Nessuna spesa condominiale; Tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda; Completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico. In Allegato Planimetrie Numerate. Per Ulteriori Informazioni Contattare L'agenzia Immobiliare CASA sul GARDA 0456934221 3311005006 NEUE EINZELVILLEN IN ENERGIEKLASSE A4 In Puegnago del Garda werden drei neue, individuelle Villen gebaut, die alle einstöckig sind. Die Villen werden über einen großen Gartenbereich mit der Möglichkeit eines privaten Schwimmbads verfügen. Jede Einheit wird wie folgt aufgeteilt sein: Wohnzimmer mit Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Waschküche und Doppelgarage. Einzelheiten: Villa 1.: 649.000 €, Grundstück 944.70 Villa 2.: 649.000 €, Grundstück 863,20 Villa 3.: €649.000, Grundstück 1639,50 Umweltverträglich, hoch isoliert, Klasse A4 und individuell gestaltbar; Über 155m² Nettonutzfläche (Villa 100m², Garage 32m², Veranda 27m²); Keine Kondominiumsspesen; Schrägdach aus laminiertem Holz, mit doppelter Neigung; Vollständig elektrisch und mit Photovoltaikanlage ausgestattet. Nummerierte Grundrisse im Anhang. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona immersa nella natura tra le colline moreniche di Puegnago del Garda, proponiamo in vendita ampia TENUTA con terreno privato di oltre 40.000 mq. La soluzione si trova in zona immersa nella natura nel cuore delle colline Moreniche della Valtenesi e dista pochi Km dal Lago di Garda, la tenuta è immersa in un parco privato suddiviso in parte a vigneto, in parte a uliveto ed in parte ad area boschiva. L'immobile si sviluppa su due fabbricati distinti per una metratura complessiva di oltre 500 mq. La proprietà è l'ideale sia come abitazione principale che come seconda abitazione data la vicinanza al Lago. Inoltre date le notevoli metrature sia dei fabbricati che del terreno privato che li circonda, la soluzione si presta a molteplici utilizzi, turistici, ricettivi o per aziende agricole o maneggi. Immobile unico, ulteriori informazioni in ufficio. Per maggiori informazioni contattaci oppure scrivici al 3293475928. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale. Le immagini allegate sono indicative e non fornisco l'esatta immagine dell'ubicazione della soluzione. Ulteriori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita una splendida villa bifamiliare in costruzione di 235 mq situata nel suggestivo comune di Soiano del Lago. L'immobile è parte di un esclusivo intervento in una delle zone più prestigiose di Soiano del Lago. Con ampie metrature e ubicazione vicina al lago di Garda, questa residenza è ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e comfort della vita sul lago. Sostenuta da linee pulite ed eleganti, la villa presenta spazi luminosi che si affacciano su un meraviglioso giardino privato ideale per godere dello splendido panorama aperto sul lago di Garda. Gli interni sono caratterizzati da materiali di alta qualità e finiture moderne, con ampie vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La villa verrà realizzata con impianti di ultima generazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di oscuramento, impianto fotovoltaico da 6.00 KWp e coibentazioni termiche e acustiche. La posizione collinare di Soiano del Lago regala viste panoramiche mozzafiato sul lago, mentre la sua vicinanza a luoghi famosi per il turismo come le cantine vinicole, percorsi naturalistici e attività all'aperto lo rendono attraente anche per gli amanti dell'enogastronomia e delle escursioni. Spaziosa, moderna e ben collegata sia al lago che all'autostrada, questa villa rappresenta davvero una scelta eccellente per godere appieno dello stile di vita lacustre italiano. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci ora per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa eccezionale villa contemporanea di 120 mq situata nel cuore dello splendido comune di Soiano del Lago, una delle località più ambite del Garda. Questa proprietà unica è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla modernità e alla comodità. Sostenuta da linee pulite ed eleganti, la villa presenta spazi luminosi che si affacciano su un meraviglioso giardino privato ideale per godere dello splendido panorama aperto sul lago di Garda. Gli interni sono caratterizzati da materiali di alta qualità e finiture moderne, con ampie vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La villa è circondata da un giardino privato e dispone di una piscina di 35 mq con vasca idromassaggio. La villa verrà realizzata con impianti di ultima generazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di oscuramento, impianto fotovoltaico da 6.00 KWp e coibentazioni termiche e acustiche. La posizione strategica permette l’accesso rapido ai servizi locali come negozi, ristoranti e strutture sportive, rendendo ogni giornata pratica e piacevole. Soiano del Lago offre anche circuiti ciclabili immersi nella natura e splendide passeggiate lungo il lago: un vero paradiso per gli amanti dell'attività all'aperto! Se cerchi tranquillità ma desideri essere vicino alle attrazioni turistiche principali del lago di Garda, questa è la soluzione perfetta. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Non perdere l'occasione di possedere questa esclusiva villa nel prestigioso contesto lacustre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In piena Valtenesi, a due passi dal Lago, proponiamo tenuta di oltre 30.000 mq ideale per imprenditori agricoli. I terreni comprendono un uliveto con 600 piante produttive, due boschi di abeti di altezza compresa tra i 10 e i 14 metri, due laghetti, una grande serra, tettoia per 5/6 veicoli, oltre ad un giardino piantumato molto scenografico. I fabbricati sono composti da un’abitazione principale, un’antica struttura in pietra a vista e di una dependance. La casa padronale si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 380 mq: al piano terra, ampio living con suggestivo portico e veranda, due camere e bagno; al piano primo suite con bagno; al piano interrato, cinque locali più disimpegni, bagno e lavanderia. la seconda struttura si sviluppa su due livelli: al piano terra un’abitazione di 100mq composta da soggiorno, camera e bagno oltre terrazzo VISTA LAGO; al piano inferiore 165 mq di taverna e depositi. La dependance di circa 50 mq è composta da soggiorno, camera e due bagni, oltre ad ampio portico. Proprietà di grande effetto scenografico, unica sul lago di Garda.

Nel cuore di un affascinante borgo storico risalente al 1610, completamente ristrutturato e situato a Soiano del Lago, proponiamo una straordinaria realtà indipendente di 160 mq disposta su un unico piano. Questa singolare proprietà offre una splendida vista sul Lago di Garda, arricchita da un giardino privato che consente di ammirare scorci mozzafiato del panorama circostante. Inserita in un contesto esclusivo con parco e piscina condominiale, la proprietà rappresenta un'oasi di tranquillità e charme, ideale per chi cerca una dimora dal fascino senza tempo, in un contesto storico e immerso nella natura.

La proprietà si trova nella pittoresca e tranquilla area di Soiano del Lago. Immersa in una lussureggiante zona residenziale, questa villa singola di nuova costruzione vanta splendide viste sul lago. Con un ampio terreno di circa 5000 mq, c'è spazio sufficiente per la costruzione di una casa moderna completa di piscina privata. La sontuosa villa coprirà circa 340 mq su due livelli sopra il suolo e un seminterrato. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, una camera da letto con bagno privato e servizi per gli ospiti completati da un'estesa veranda. Passando al primo piano si trovano tre camere da letto con due bagni e un balcone che offre viste mozzafiato. Inoltre, il livello seminterrato comprende generoso spazio garage, cantina, lavanderia locale tecnico ed altro bagno. Il design della villa può essere personalizzato secondo le preferenze individuali offrendo opzioni basate su esigenze specifiche.Preziosamente competitiva a (inserire prezzo), ​​questa straordinaria proprietà promette assoluta tranquillità e vita di lusso tra bellezza naturale oltre ad accesso comodo alle strutture urbane nelle vicinanze.I clienti interessati sono invitati a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare appuntamenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo rifugio ideale nella splendida cornice di Soiano del Lago, dove la bellezza naturale si unisce al design moderno. Questa villa contemporanea di prestigio offre ben 270 mq di spazio abitativo elegantemente distribuito, perfetto per famiglie o chi desidera vivere in una tranquillità esclusiva. Situata nel cuore della Lombardia, questa residenza è circondata da paesaggi mozzafiato e dal famoso Lago di Garda, noto per le sue acque cristalline e attività ricreative come vela e trekking. Questo angolo idilliaco non solo promette momenti indimenticabili all'aria aperta ma anche facile accesso ai servizi locali tra cui ristoranti gourmet che offrono piatti tradizionali italiani preparati con ingredienti freschi, negozi caratteristici pieni di artigianato locale e mercati settimanali che celebrano la cultura gastronomica italiana. L'immobile si distingue per l'architettura moderna con finiture eleganti e ampie finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale. Gli spazi interni sono stati progettati pensando al comfort quotidiano senza rinunciare allo stile: troviamo soggiorni luminosi ed accoglienti ideali per incontri familiari o eventi sociali, una cucina open space attrezzata con elettrodomestici high end perfetta per gli appassionati della cucina e camere da letto confortevoli dotate dei migliori materiali garantendo privacy totale durante i momenti più riservati della giornata. Non ci sono spese condominiali; godrai quindi della massima libertà senza costi aggiuntivi. L'esterno della villa è altrettanto affascinante: approfitta dei tuoi pomeriggi rilassandoti sul terrazzo panoramico mentre ti godi la vista spettacolare oppure dedicati alla cura del giardino privato creato appositamente per offrire uno spazio verde intimo nei mesi più caldi dell’anno. Le serate possono essere trascorse all'aperto sotto le stelle creando atmosfere incantate. Non perdere l'opportunità unica di possedere una villa dallo stile unico nella storica località turistica di Soiano del Lago! La combinazione perfetta tra modernità e natura aspetta solo te! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni! Le immagini e descrizioni sono solo a scopo descrittivo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo rifugio ideale a Soiano del Lago, dove la bellezza naturale si fonde con l'innovazione. Presentiamo l'opportunità di acquisire questa meravigliosa proprietà allo stato di fatto, ideale per la realizzazione di una generosa villa singola o anche di una bifamiliare, viste le sue generose dimensioni. Questa proprietà di 260 mq è perfetta sia come residenza principale che come investimento immobiliare. La villa si svilupperà su un unico piano con un grande interrato dove sono previsti due box doppi e aree predisposte ad accogliere taverna, lavanderia e vani di utilizzo personalizzabile. Il giardino circostante offre opportunità illimitate per vivere gli spazi esterni secondo i tuoi gusti – hai anche la possibilità di realizzare una piscina da sogno! Soiano del Lago vanta paesaggi mozzafiato e numerose attività ricreative nelle vicinanze tra cui un rinomato campo da golf e numerosi percorsi naturalistici. Approfitta delle belle giornate nei meravigliosi parchi naturali oppure rilassati sulle sponde tranquille dei laghi limitrofi. La vendita dell’immobile avviene allo stato di fatto, offrendoti l'opportunità unica di sviluppare l'immobile in modo completamente personalizzato. Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci immediatamente! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola in fase di realizzazione prefabbricata in legno, in classe A4, completamente elettrica, con finiture di pregio, cosi composta : ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere, doppi servizi; al piano interrato ampio locale open space , doppio garage , locale tecnico e lavanderia . Ampi portici e giardino privato di circa 450 mq. possibilità di realizzo piscina Impianti di ultima generazione funzionanti con pannelli fotovoltaici e pompa di calore. Buon rapporto qualità/prezzo Ottima posizione comoda ai servizi e al confine con il Comune di Padenghe del Garda annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una villa singola in nuova costruzione sulle verdi colline della Valtenesi, questa soluzione è quello che fa per te! Il piano terra è composto dalla zona giorno open space con cucina a vista e dal bagno di servizio. Dal soggiorno si accede ad un bel giardino privato di 260 mq che ospita un bel portico retrostante l'abitazione. Le scale, rivestite in marmo, conducono al primo piano dove troviamo la zona notte composta da 3 camere: 2 singole, una delle quali con balcone, un bagno finestrato con doccia ed una camera matrimoniale con terrazza privata ed un bagno padronale finestrato. A completare l'esterno abbiamo un posto auto coperto da un bel porticato. La classe energetica è A1 con presenza di impianto fotovoltaico da 3KW e 5KW di batterie d'accumulo. CONTATTACI per non lasciarti scappare questa opportunità unica.

A Soiano del Lago, in posizione dominante e tranquilla, comoda ai servizi e a soli pochi minuti dal porto di Moniga, proponiamo in esclusiva ampia villa vista lago con piscina. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto, al piano terra, dall'ampio e luminoso soggiorno che apre sullo spazioso portico vista lago. La cucina, separata gode di una portafinestra che da accesso al cortile sul retro. Sullo stesso piano si trovano la camera matrimoniale, due camere singole ed il bagno finestrato con vasca. Tramite la scala interna si ha accesso alla grande taverna con zona bar; proseguendo al piano seminterrato si trova un secondo bagno, due stanze da letto, la cantina e il box doppio. La casa gode di una grossa piscina vista lago; il giardino di circa 1000mq è dotato di irrigazione automatica e vanta una vasta specie di piante da frutto e fiori esotici. L'immobile vien venduto arredato ed è dotato di impianto d'allarme, zanzariere, inferriate e climatizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Muscoline, in zona immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dai Laghetti di Sovenigo e dalle splendide località del lago di Garda come Salò e San felice del Benaco, proponiamo in vendita in prossima realizzazione NUOVE VILLE SINGOLE in bioedilizia. Le soluzioni si svilupperanno su unico piano, hanno ottimi spazi esterni ed un pratico ed ampio garage sul piano. Nello specifico le soluzioni dispongono di un ampia zona giorno, da cui è possibile accedere direttamente al porticato, il disimpegno ci porta nel reparto notte, dove da progetto sono presenti tre camere da letto, doppi servizi (uno padronale), completano la soluzione il garage doppio in larghezza. Giardino privato possibilità di piscina privata. Le soluzioni in vendita sono l'ideale sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione situata in zona tranquilla e verdeggiante, ma non distante dai principali servizi facilmente raggiungibili, o per chi è alla ricerca di una seconda abitazione non distante dal Lago di Garda che dista soli 7 Km. Possibilità scelta delle finiture e degli spazi interni, ottimo il capitolato con finiture già di medio alto livello. Da €. 400.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Moniga del Garda, in una zona residenziale esclusiva e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo una splendida villa singola di nuova costruzione con piscina privata. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi ideali per chi cerca comfort e privacy. Al piano terra, si trova un soggiorno con cucina a vista e affaccio sul portico, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto, oltre a un bagno di servizio. Al primo piano, tre ampie camere da letto, tra cui una suite padronale, e due bagni moderni completano la zona notte. Il piano interrato offre uno spazio versatile, ideale da personalizzare come taverna, zona spa o palestra privata, oltre a un ampio box doppio e una lavanderia separata. Caratterizzata da finiture di altissimo livello e dalla classe energetica A, questa villa è pensata per chi desidera uno stile di vita raffinato e sostenibile, in una delle località più ambite del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa splendida villetta singola di recentissima costruzione, situata nel cuore di Manerba del Garda, un comune immerso nella bellezza della natura e dotato di una comoda vicinanza ai principali servizi. Questa villa contemporanea offre uno stile moderno e funzionale in un contesto tranquillo. Con una superficie totale di 145 mq, la casa si sviluppa principalmente su un unico piano, arricchita da una caratteristica torretta che amplifica gli spazi abitativi. Gli interni sono progettati per garantire luminosità e comfort; troverete infatti una cucina separata perfetta per cucinare le vostre ricette preferite, un soggiorno spazioso dove trascorrere momenti indimenticabili con familiari ed amici e tre camere da letto ampie ideali per il riposo notturno. Inoltre, due bagni ben rifiniti completano il piano principale. Il seminterrato è altrettanto impressionante: qui avrete accesso a una taverna accogliente, ideale per i vostri eventi sociali o semplicemente come spazio relax personale. Non manca neppure una stanza dedicata alla palestra privata, lavanderia funzionale e cantina ideale per conservare i vostri vini pregiati. Un ampio garage completa l'offerta rendendo questo immobile pratico sotto ogni aspetto. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli con materiali di alta qualità mentre gli impianti tecnologici offrono modernità grazie al sistema domotizzato che permette di gestire molteplici funzioni della casa direttamente dal vostro smartphone. Non perdete l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa contemporanea circondata dalla natura ma allo stesso tempo vicino alle comodità urbane! Per maggiori informazioni o prenotazione visite non esitate a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moniga del Garda: proponiamo villa bifamiliare interamente ristrutturata con meravigliosa vista lago. La soluzione si sviluppa su due livelli entrambi fuori terra : al piano primo l'abitazione principale composta da una grande zona giorno open space che affaccia sul lago, un disimpegno che accompagna alla zona notte dove trovano spazio due camere e il bagno finestrato con doccia. Al piano terra la taverna, il secondo bagno finestrato con doccia e l'autorimessa doppia con basculante motorizzata. L'impianto di riscaldamento è a pavimento e i serramenti sono tutti in pvc e doppio vetro, l'immobile gode inoltre di un'ottima esposizione solare. Il fabbricato ha il cappotto esterno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa pronta consegna di nuova costruzione situata in una zona tranquilla e silenziosa di Puegnago sul Garda, nella rinomata località di Raffa. La proprietà offre un ambiente confortevole e spazioso con una superficie abitabile di 100 mq su unico piano, oltre a un garage di 32 mq e un porticato di 27 mq. Questo immobile Classe A4+ è dotato anche di impianto fotovoltaico per massimizzare l'efficienza energetica. Costruita secondo gli standard antisismici con isolamento termico all'avanguardia, la villa dispone di ampio soggiorno, cucina open space (con possibilità separare), tre camere da letto, due bagni e locale ripostiglio. Completa la proprieta' il giardino privato con piscina. Si presenta completamente arredata escluso dal prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moniga del Garda, vicina a tutti i servizi, proponiamo esclusiva villa singola di recente costruzione con giardino privato di 400 mq. Sviluppata su due livelli fuori terra con interrato, la proprietà completamente indipendente, si compone al piano terra di una luminosa zona living con cucina separata abitabile, affacciati sull'ampio porticato di 30 mq e primo bagno finestrato. Al piano superiore, entriamo nella zona notte composta da una camera matrimoniale, da una seconda camera dotata di balcone privato, e secondo bagno finestrato. Tramite un collegamento dal portico, arriviamo nel piano seminterrato dove si presenta una spaziosa e comoda taverna con finestre alte, un terzo bagno con lavanderia e garage doppio. Soluzione abitativa che si presta a coloro che sono alla ricerca di un'abitazione principale, casa vacanza o per affitti turistici.

Tra Muscoline e Puegnago, nel verde, in bel contesto vendiamo ville singole. Zona living open space, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, servizio e comoda lavanderia/secondo bagno. Doppio box all'americana, ampio porticato e grande giardino. Impianti di ultima generazione, possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. Piano interrato e piscina su richiesta. Disponibili vari progetti e metrature, prezzo a partire da euro 405.000. IMMAGINI INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto esclusivo, proponiamo nuove ville singole su un unico piano con vista lago di Garda mozzafiato. La zona living è composta da soggiorno, cucina con accesso a un ampio portico e a un giardino esclusivo di 250 mq, anch'esso con vista lago. Le ville dispongono di tre camere, doppi servizi e una cabina armadio. Internamente sono collegate a una taverna, una lavanderia e una doppia autorimessa. Le abitazioni avranno finiture di prestigio e, su richiesta, un servizio di arredo completo. Saranno dotate di tecnologia all'avanguardia, inclusa la domotica gestibile anche da remoto. A completare le ville, un ampio solarium di 175 mq con vista lago, zona relax e jacuzzi. Il parco comprende una piscina a sfioro di 800 mq con vista lago; area idromassaggio; nuoto controcorrente; cascata; prendisole in teak arredato con salottini; lettini in acqua effetto spiaggia; nebulizzatori per i periodi più caldi e servizio asciugamani. Il parco circostante offre frutteto, orto, campo da golf a sette buche e campo da tennis. Sono presenti palestra all'aperto immersa nel verde con percorso vita and zone barbecue panoramici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il tuo referente per questo immobile: Natasha Androni Email: natasha.androni@gardalive.com Tel.: +39.333.8331.855 Manerba del Garda è una fra le località più iconiche del Garda: le meravigliose viste panoramiche che vedono protagoniste la Rocca e la famigerata Isola del Garda rappresentano le punte di diamante di questo territorio che da un punto di vista naturalistico e paesaggistico è in grado di offrire molto. Spaziosa villa singola a pochi passi da porto Dusano L’immobile che proponiamo in vendita a Manerba si trova in una posizione strategica grazie alla vicinanza sia al famoso porto Dusano ma anche al parco naturale della Rocca, apprezzato dagli abitanti e dai turisti per le bellissime escursioni che permettono di raggiungere altezze e di godere del panorama mozzafiato. La villa si estende su un ampio parco privato di circa 5000 metri quadri all’interno del quale è inserita la meravigliosa piscina. La proprietà è suddivisa in due appartamenti totalmente indipendenti tra loro ed entrando dall’ingresso principale attraverso lo spazioso loggiato si accede al luminoso e spazioso soggiorno con travi a vista sbiancate, una porta finestra che consente l’accesso alla terrazza dalla quale godere della meravigliosa vista aperta e una cucina separata. Tramite il corridoio si accede alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Tramite la scala interna si giunge all’altra unità immobiliare composta da una spaziosa zona giorno con angolo cottura e numerose porte finestre che permettono l’accesso al giardino, due camere matrimoniali con bagno en suite, un bagno finestrato con doccia, una stanza adibita a lavanderia e un grande ripostiglio. L’immobile si completa con uno spazioso porticato dove poter parcheggiare diverse auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il tuo referente per questo immobile: Natasha Androni Email: natasha.androni@gardalive.com Tel.: +39.333.8331.855 Manerba del Garda è una fra le località più iconiche del Garda: le meravigliose viste panoramiche che vedono protagoniste la Rocca e la famigerata Isola del Garda rappresentano le punte di diamante di questo territorio che da un punto di vista naturalistico e paesaggistico è in grado di offrire molto. Villa singola con parco privato direttamente a lago L’immobile di prestigio che proponiamo in vendita a Manerba del Garda è una meravigliosa villa storica suddivisa su tre piani ed inserita in un contesto di totale privacy e tranquillità grazie alla presenza dell’ampio parco privato di circa 5000 metri quadri con accesso diretto al lago e la possibilità di realizzare una piscina. Al piano terra si trova il portico coperto dove trascorrere le proprie giornate in tranquillità ammirando il parco e il lago, grazie alla posizione unica di questo immobile. Entrando dall’ingresso principale si trovano l’ampio salone con cucina, un bagno e una serie di locali adibiti a cantine caratterizzati dalle volte in muratura. Tramite la scala esterna si giunge alla terrazza, con meravigliosa vista lago, che consente l’accesso al piano primo con una spaziosa e luminosa zona giorno e una cucina separata con suggestivo camino a vista e accesso alla terrazza. Proseguendo, al secondo piano si sviluppa la zona notte con tre ampie camere da letto, due delle quali con bagno en suite con doccia e finestra e un altro bagno. Peculiarità di questo immobile è la presenza della torretta mansardata dove si sviluppa un’altra camera da letto matrimoniale con bagno. Inoltre, nel piano sottotetto si sviluppano un ulteriore stanza e un bagno. Questa introvabile soluzione immobiliare si completa con due altre unità, la dependance per gli ospiti con zona giorno, cucina, due camere e bagno e la casa del custode che può essere adibita ai più svariati utilizzi tra cui un’altra unità abitativa indipendente o addirittura un garage. La villa si presta ad essere una ottima prima abitazione ma anche una casa vacanze con la possibilità di affittare le unità indipendenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Manerba del Garda, a pochi passi dalle belle spiagge del Lago di Garda e dalla riserva naturale della Rocca di Manerba, Proponiamo una Villa Singola di nuova costruzione disposta tutta su un unico piano. La Villa avrà a disposizione un'area verde dedicata al giardino e, in più, c'è la possibilità di realizzare una piscina, per godere al massimo dei comfort e della privacy della tua nuova casa. La soluzione è così composta: Ingresso, Soggiorno con Cucina Living, n.3 Camere da Letto, disimpegno, n.2 Bagni, Box auto doppio; altri dettagli: Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4 e personalizzabile; Oltre 155m² netti utili (Villa 100m², Garage 32m², Portico 27m²); Edilizia tradizionale in muratura e laterizio; Tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda; Completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico; Nessuna spesa condominiale. Per Ulteriori informazioni contrattare l'Agenzia 0456934221 3311005006. EINZELVILLA In der Gemeinde Manerba del Garda, nur wenige Schritte von den schönen Stränden des Gardasees und dem Naturschutzgebiet der Rocca di Manerba entfernt, bieten wir Ihnen eine neu gebaute Villa auf einer einizgen Ebene. Die Villa wird über eine Grünfläche verfügen, die dem Garten gewidmet ist, zudem besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, um den maximalen Komfort und die Privatsphäre Ihres neuen Hauses zu genießen. Die Lösung setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, Wohnzimmer mit Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Diele, 2 Bäder, Doppelgarage; Weitere Details: Ökologisch nachhaltig, hoch isoliert, Klasse A4 und individuell gestaltbar; Über 155m² Nettonutzfläche (Villa 100m², Garage 32m², Veranda 27m²); Traditionelle Konstruktion aus Mauerwerk und Ziegeln; Schrägdach aus laminiertem Holz mit doppelter Neigung; Vollständig elektrisch und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet; Keine Kodominiumsspesen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie das Immobilienbüro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Moniga del Garda, in un contesto esclusivo e raffinato a pochi passi dal lago, saranno realizzate 8 ville singole con vista lago e accesso diretto alle spiagge tramite una strada comune al residence. Le ville saranno costruite secondo lo standard CasaClima Nature A, garantendo un elevato livello di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Ogni villa singola, composta ciascuna da 3 camere e 3 bagni oltre ampio soggiorno, sarà circondata da un ampio giardino e disporrà di una piscina privata. Possibilità di costruzione su uno o due livelli a scelta del cliente. Per il comfort termico, sarà installato un moderno impianto a pannelli radianti a pavimento, mentre per il raffreddamento degli ambienti sarà previsto un sistema dedicato con pompa di calore e diffusori distribuiti nei locali principali. Inoltre, ogni villa sarà dotata di pannelli fotovoltaici per supportare l'alimentazione della pompa di calore, contribuendo così alla riduzione dei consumi energetici. Le immagini sono indicative, per avere informazioni complete e documentazione delle ville contattare i nostri uffici al 030675076 oppure inviare una e mail a info@venturoliepartners.it Inizio lavori nel 2023 e consegna immobile prevista entro il 2025. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa moderna in vendita a Moniga del Garda, situata in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi dal lago. La proprietà si estende su 260 mq ed offre viste mozzafiato sul lago e sulla bellissima campagna circostante. Divisa su due piani e dotata di un'ampia zona interrata, la villa è suddivisa in due unità abitative indipendenti per garantire privacy e flessibilità. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino che si affaccia su un ampio porticato coperto, una cucina ben attrezzata, due camere da letto e un bagno. Il primo piano ospita uno spazio living supplementare con grandi vetrate panoramiche che conducono ad un terrazzo privato con vista panoramica sul lago, altre due camere da letto, nonché ulteriore bagno e cucina completamente equipaggiati. Il livello sotterraneo include una camera da letto aggiuntiva, tre stanze multiuso ideali come area ospiti o relax/spa insieme ad alcuni servizi complementari. All'esterno vi è un giardino curato di circa 1000 mq, una piscina incantevole circondata da ampi spazi relax e zone prendisole oltre a due posti auto coperti per completare questo pacchetto prestigioso di comfort esclusivo. Questa splendida villa può fungere sia come elegante residenza principale sia come casa vacanza perfetta nel cuore della natura lacustre offrendo uno stile di vita raffinato all'insegna del comfort contemporaneo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Moniga del Garda, a pochi passi dal centro, proponiamo villa singola di recente costruzione con ampio giardino. La villa, circondata da uno giardino ben curato di 400mq, è disposta su due livelli come segue: Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina separata abitabile, bagno di servizio ed accesso diretto all'ampio portico. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore composta da due camere da letto, di cui una con balcone e un secondo bagno. Completa la soluzione una taverna ed un garage. L'immobile viene venduto completamente arredato. La villa, arredata con cura, è dotata di travi in legno a vista e curata in ogni minimo dettaglio. La luce naturale dell'abitazione rende la casa ancora più luminosa ed accogliente. Posizione ideale; a pochi passi da centro di Moniga e tutti i servizi principali. Ideale sia come prima casa che come casa vacanze. Moniga del Garda è un piccolo comune in provincia di Brescia, situato sulla riva ovest del Lago di Garda. Le aziende agricole delle campagne circostanti producono un particolare vino locale: il Rosè Chiaretto. Viene prodotto anche dell'ottimo olio Extra Vergine di Oliva. Percorrendo una strada panoramica, lunga circa 10 km e che costeggia il lago, è possibile arrivare fino a Salò. Il paesaggio collinare intorno a Moniga offre diverse possibilità per ciclisti e mountain bikers che attraversano uliveti, vigneti e campi che garantiscono una fantastica vista del lago. A piedi, costeggiando il lago, si possono raggiungere i comuni di Padenghe e Manerba. Facilmente raggiungibile con l’autostrada A4 Torino/Venezia: uscire al casello di Desenzano e poi seguire le indicazioni per Salò. In treno: la stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano a pochi km da Moniga annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it