€ 184.000 - Villa loc. caprigliola, via palazzina, 8, santo stefano di magra

Esclusivo villino affrescato di 247 mq. utili calpestabili, posto in contesto verde e panoramico, a 5 km dalla bretella autostradale, dalla stazione e dal centro commerciale.

Si divide in due unit? autonome.
La prima si sviluppa al piano seminterrato, terra e secondo ed ? cos? composta:
al piano terra troviamo un doppio accesso che permette un eventuale suddivisione in due ulteriori appartamenti, un accesso porta nell'ingresso, a sinistra, e uno direttamente nella grande sala affrescata e dotata di sontuoso camino, a destra. Sempre al solito piano si trovano la sala da pranzo con camino, cucina, tre camere matrimoniali e due bagni, il tutto per un totale di 151 mq. calpestabili. All'esterno si trovano inoltre, la corte, locale lavanderia e tre locali ad uso cantina.
al piano seminterrato sono ubicati 4 locali ad uso cantina per un totale di circa 75 mq.
al piano secondo tre locali sottotetto per circa 40 mq.

La seconda unit? si trova allo stato grezzo, si sviluppa al piano primo e secondo ed ? cos? composta:
al piano primo, con ingresso indipendente, ampio ingresso, cucina abitabile, bagno e sala. Forno esterno.
al piano secondo, disimpegno e tre camere.
Il tutto per 96 mq. utili calpestabili.

Possibilit? di acquistare anche i terreni limitrofi con superficie maggiore di 1 ha. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno