Ville in vendita Lazio Pag. 6

Cerveteri zona Sasso. Situata sull' altopiano del Sasso con vista panoramica l'agenzia Retecasa propone una splendida villa unifamiliare; La villa è sviluppata su due piani, al primo piano è composta da un ampio salone, cucina, tre camere da letto, bagno e due portici, al piano terra troviamo salone doppio con cucina a vista tre camere da letto, doppi servizi di cui uno in camera e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio sottotetto finestrato oltre box auto di 60 mq c.a. e il vasto giardino di 4.600 mq c.a. arricchito da una folta vegetazione. La proprietà è in ottimo stato completa di inferriate e persiane blindate, pannelli fotovoltaici e stazione di ricarica auto elettrica.

Elegante Villa Unifamiliare a Santa Balbina. Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata nella tranquilla e panoramica zona di Santa Balbina, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura senza rinunciare alle comodità. La villa unifamiliare è una residenza elegante e spaziosa, perfetta per chi cerca privacy e comfort. La proprietà si sviluppa su tre piani e dispone di ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno con camino, luminosa cucina con zona pranzo, bagno, comodo terrazzo vivibile e balcone. Al piano superiore si trovano le 3 ampie camere da letto, uno studio utile come stanza multifunzione ed il bagno. Ogni camera offre ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e una vista sul paesaggio circostante. Infine il piano seminterrato, in parte fuori terra, collegato con scala interna ma anche con ingresso indipendente dall’esterno si sviluppa per circa 100 mq dotato di angolo cottura e bagno. Un’opportunità perfetta per chi cerca uno spazio extra personalizzabile e versatile, che aggiunge valore all’intera proprietà. Il giardino circostante di 1000 mq è ben curato con una zona pavimentata per posti auto. La posizione è ideale, lontana dal traffico ma comunque ben collegata ai principali servizi, scuole e aree commerciali. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA789 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

Proponiamo in vendita in zona residenziale denominata Zucchetti, una villa singola su un unico livello. La casa composta da ampio ingresso/soggiorno, disimpegno, quattro camere, cucina abitabile con termo camino, doppi servizi, ripostiglio. Completano la propriet una veranda abitabile, giardino di circa 100 mq, garage, cantina al piano S1 e tende da sole. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo, gli infissi sono in PVC con doppio vetro, le porte interne sono in legno, i portoni d'ingresso blindati. Il riscaldamento autonomo, presente il collegamento alla rete fognaria ed il pozzo per l'irrigazione del giardino. Esposizione su 4 lati, doppio ingresso carrabile e pedonale. Costruzione del 2008 definizione pratica urbanistica per il piano interrato relativamente il garage e la cantina. Possibilit di poter visionare limmobile tutti i giorni previo avviso telefonico. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online OPPURE CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860. I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, pu proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realt territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza. SC9248962

San Cesario, inserita in contesto residenziale e tranquillo a poca distanza da tutti i servizi e negozi, disponiamo di bellissima propriet unifamiliare di mq 250 disposta su 2 livelli fuori terra, circondata da un curato giardino privato di mq 2000 con piante ed alberi ad alto fusto, serra per orto, barbecue con forno a legna e piccola piscina rialzata in muratura, il tutto completamente recintato e dotato di cancello carrabile automatico. La villa accede da un grande porticato che gira su 2 lati dove si entra in un grande salone con camino, e, attraverso un ampio corridoio, si accede alla cucina abitabile in muratura, alla camera matrimoniale dotata di stanza cabina armadio ed al grande bagno dotato di vasca idromassaggio; al piano primo, troviamo un ampio corridoio che accede alle 4 ampie camere, al bagno e al terrazzino con vista sul verde circostante. La propriet si presente in buone condizioni sia interne che esterne ed dotata di impianto di riscaldamento con GPL, stufa a pallet, condizionatori, videocitofono, impianto di allarme con videosorveglianza, portone blindato. Ottima esposizione SC9252834

a formia in zona collinare panoramicissima proponiamo in vendita villa esclusiva panoramicissima e rifinitissima su tre livelli di oltre 350 mq coperti utili per complessivi 13 vani e giardino di 1000 mq . la struttura completamente e finemente arredata e' composta al piano terra da ampio salone triplo , cucina di circa 25 mq e ampio servizio , al primo piano salone di rappresentanza con terrazzo a livello , studio , soggiorno e servizio mentre al secondo livello tre ampie camere e camera da bagno . la villa rifinitissima e' termocondizionata in tutti gli ambienti ed e' immersa in un parco a verde di oltre 1000 mq con ampio garage e accorsatissima cantina. SC9252573

Descrizione generale Casa Service Plus propone in vendita una meravigliosa villa a Castel Gandolfo con vista sul suggestivo Lago Albano. La dimora si presenta divisa su due livelli, entrambi con affacci aperti sul lago da dove si può ammirare la residenza estiva del Papa, la cupola del Bernini, il Convento del ‘700 detto 'Palazzolo' e persino la vista del mare.  L’immobile si sviluppa su 280 mq e dispone di un parco privato di circa 5 ettari. Al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona living, una comoda sala da pranzo, un’ampia cucina – tinello e un bagno Al primo piano, invece, troviamo tre camere da letto di cui due padronali con bagno, una graziosa palestra e un grande studio circondato da vetrate che si affacciano sul lago. L’incantevole dimora presenta, inoltre, una splendida terrazza panoramica che grazie alla sua esposizione a sud ovest rende la Villa luminosa fino a sera, permettendo di ammirare tramonti spettacolari, dove il sole si immerge nel mare.  All’esterno troviamo un grande porticato, un giardino ricco di piante, tra le quali rosmarini, salvie, camelie, sambuchi, olmi, querce, bambù. Una varietà di alberi da frutto continua lungo il vialetto che porta al lago attraversando i 5 ettari di terreno/bosco con impianto automatico di irrigazione. Inoltre, l'acqua corrente della Villa è naturale minerale, proveniente dalle vicine fonti di Grottaferrata e Frascati. La villa dispone di una piazzola di sosta panoramica con circa 30 posti auto costruita per le Olimpiadi di Roma del 1960, comodissima per gli ospiti, a pochi metri dall'entrata. Per le proprie automobili la villa dispone di una tettoia coperta con 2 posti auto. Posizione Questa splendida villa con vista sul Lago Albano si trova in una posizione esclusiva, immersa nell’elegante cornice di Castel Gandolfo, a soli 20 km a Sud di Roma. Inserita nel Parco dei Castelli Romani, tutelato da ogni futura costruzione e naturalisticamente incontaminato è stata edificata alla fine degli anni ’30 attualmente in fase di ristrutturazione che sarà terminata a settembre 2024.  Castel Gandolfo Castel Gandolfo è un gioiello nascosto che offre un connubio unico di storia, cultura e bellezze naturali. Le strette strade acciottolate conducono a pittoresche piazze, affiancate da antiche dimore, negozi di artigianato locale e ristoranti tradizionali. La Chiesa di San Tommaso d’Aquino è un luogo di culto che merita una visita, con i suoi affreschi e la sua architettura imponente. Spostandosi verso il lago, gli amanti della natura possono godere di un’esperienza unica. Il Lago Albano offre la possibilità di praticare attività come la vela, il canottaggio o semplicemente rilassarsi sulla spiaggia. Le colline circostanti Castel Gandolfo sono ideali per escursioni a piedi o in bicicletta, offrendo panorami mozzafiato e un’immersione nella natura incontaminata. Infine, non si può lasciare Castel Gandolfo senza assaggiare le delizie culinarie locali. La cucina dei Castelli Romani offre piatti tradizionali come la porchetta, il vino Frascati e i dolci tipici come la crostata alla ricotta. Le nostre impressioni La dimora, grazie all’accurata ristrutturazione, è una soluzione che unisce ai pregi storici le comodità del vivere moderno, è una scelta elegante e prestigiosa luogo ideale per chi cerca un’esperienza autentica nel cuore di Castel Gandolfo. Rif. CGP 1680 RM  Per Info 800 980 455 0039 3938652824 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Immobiliare Servizio Casa propone in vendita nella zona del Bivio di San Polo, VILLA INDIPENDENTE da completare, ideale per chi desidera personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. L'immobile in stato grezzo, è la soluzione perfetta per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una posizione tranquilla, immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano Terra: ampio locale cantina di 110 mq, ideale per usi molteplici, e un box auto spazioso con capacità di ospitare fino a 5 veicoli. Primo Piano: appartamento di 160 mq, da ultimare, con spazi ampi e luminosi, perfetti per creare un ambiente abitativo moderno e confortevole, con vista panoramica. La struttura è già edificata con cemento armato e copertura del tetto in tegole, garantendo solidità e durabilità nel tempo. Completa la proprietà un terreno di 2.800 mq, che offre ampie possibilità per utilizzo privato o progetti di valorizzazione. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA881 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una moderna porzione di villa tri familiare disposta su tre livelli, con ingresso indipendente, posti auto e giardino privato. Internamente si compone di: al piano terra rialzato soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; al primo piano una stanza, una cameretta con finestra, serra solare bioclimatica e ampio terrazzo; al piano seminterrato un’ampia stanza open space, due stanze, una cameretta, un ampio ripostiglio ed una cabina armadio. Possibilità di ricavare due bagni in più. L’immobile è dotato di: riscaldamento a pavimento al piano terra e primo piano, pompa di calore e pannello fotovoltaico da 1 kW con inverter e accumulo, finestre in PVC con doppio vetro e serrande avvolgibili, videocitofono, predisposizione per impianto di condizionamento (fino a 5 unità) e sistema di allarme. Questo innovativo progetto edilizio combina design contemporaneo e tecnologia avanzata, offrendo l’opportunità di vivere in una soluzione indipendente senza rinunciare ai vantaggi di una posizione ben collegata e servita. Possibilità di usufruire del Sisma Bonus con detrazione di 81.600 euro sulle imposte personali in cinque anni. L’immobile è ubicato nella zona di Monti Tiburtini, a soli 2,5 km dalla stazione Tiburtina e in una posizione strategica servita da ogni comodità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO in VIA DELLA CANNUCCIA proponiamo la vendita di un Villino unico livello. E' composto da soggiorno con cucina a vista arredata, sala pranzo, disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno, 2 verande, giardino fronte retro. Riscaldamento autonomo. Infissi in legno con vetrocamera e zanzariere. Persiane e grate in ferro zincato. Riscaldamento autonomo. Ottimo stato. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura lunedì. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC9256721

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA all'inizio di LENOLA vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Villa Unifamiliare di 160 Mq con Giardino di 2000 Mq, Magazzino di 60 Mq, Veranda di 60 Mq e Piscina. LOCALIZZAZIONE: Lenola Valle Bernardo nel Confine tra Fondi e Lenola dista circa 6,5 Km dal Centro di Fondi, 14 Km dal Mare, 19 Km da Terracina, 20 Km da Sperlonga e a 120 km tra Roma e Napoli entrambi raggiungibili anche tramite Treno dalla Stazione di Fondi / Sperlonga. SISTEMAZIONE INTERNI. Piano Terra: Salone con Cucina a Vista, un Bagno con Doccia e Ripostiglio. Piano Primo: Una Camera matrimoniale con cabina armadio, due Camere doppie e un Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Fotovoltaico da 6 kWh, Impianto di ARIA CONDIZIONATA canalizzato (PT 28.000 btu e P1 26.000 btu) Termocamino e/o Caldaia a Pallet collegata ai Termosifoni, Bombolone GPL, Attacco alla Rete Fognaria Pubblica e alla Rete Idrica. Veranda di 60 Mq, Balconi per un totale di 15 Mq e Garage di 60 Mq. La Villetta ha il vantaggio di trovarsi in una zona periferica, ma allo stesso modo abitata tutto lanno e facilmente raggiungibile. Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it SC9193987

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA, GAETA e al MARE. TIPOLOGIA: VILLA unifamiliare di 340 Mq con GIARDINO di 600 Mq. LOCALIZZAZIONE: Fondi Semicentro, a 2 Km dal centro della città e a 10 minuti dal MARE. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Soggiorno, Angolo Cottura, due Camere, un Bagno con Doccia, Ripostiglio e Magazzino di 60 Mq. Piano Primo: Salone con Angolo cottura, ampio disimpegno nel lato notte dal quale si accede al bagno di servizio con vasca, due camerette e una camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Piano Secondo: Unico ambiente mansardato per un totale di 130 Mq, con predisposizione per soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. ACCESSORI ANNESSI: Giardino di 600 Mq, Magazzino di 60 Mq, Aria Climatizzata. Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it SC9193985

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Villa Recentemente Ristrutturata di 100 Mq con Veranda di 35 Mq, Giardino di 200 Mq e Posti Auto Coperti. LOCALIZZAZIONE: Fondi Residence Rio Claro A 250 mt dal Mare, a 8 Km dalla città di Fondi e a 5 minuti da Sperlonga e Terracina. A 6 Km troviamo la Stazione di Fondi/Sperlonga e ad un'ora di auto con le città di Roma e Napoli. Ad 1 Km da casa troviamo tutti i servizio quali FARMACIE, MARKET (un Minimarket con Pizzeria è presente anche nel Residence con Apertura Estiva), CHIESE, BANCHE, POSTA, SCUOLE. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Salone, Cucinotto e un Bagno di servizio. Piano Primo: Una Camera matrimoniale, due Camere doppie ed un Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Veranda, Bagno esterno con Doccia, Climatizzatori, Videocitofono e Posti auto. La Villa si trova allinterno di un Residence custodito, dove troviamo Minimarket, Bar, Pizzeria, Campo da Bocce e Area Giochi per bambini. Inoltre il Residence è organizzato con un Lido privato in Spiaggia compreso negli oneri condominiali. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it, contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9190378

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e a 300 mt dal MARE. TIPOLOGIA: Villa di 100 Mq con Giardino di 300 Mq con Veranda di 40 Mq, Balconi di 15 Mq e Posti Auto Coperti. LOCALIZZAZIONE: Fondi Residence Rio Claro a 300 mt dal Mare, a 8 Km dalla città di Fondi e a 5 minuti da Sperlonga e Terracina. A 6 Km troviamo la Stazione di Fondi/Sperlonga e ad un'ora di auto con le città di Roma e Napoli. Ad 1 Km da casa troviamo tutti i servizio quali FARMACIE, MARKET (un Minimarket con Pizzeria è presente anche nel Residence con Apertura Estiva), CHIESE, BANCHE, POSTA, SCUOLE. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Salone con camino e ambiente Cucina. Piano Primo: due Camere matrimoniali, una camera con doppio letto a castello, una camera per ragazzi con finestrone alto e Bagno con Vasca. ACCESSORI ANNESSI: Impagabile la vicinanza al mare di soli 300 mt, in più abbiamo una Veranda di 40 Mq, Doccia Esterna, Posti auto coperti, Balconi di 15 Mq La Villa si trova all'interno di un Residence Rio Claro 1 (custodito tutto l'anno), dove troviamo Minimarket, Bar, Pizzeria, Campo da Bocce e Area Giochi per bambini. Inoltre il Residence è organizzato con un Lido privato in Spiaggia compreso negli oneri condominiali. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it, contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9190200

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Villa Indipendente per un totale di 280 Mq con Giardino di 150 Mq! Nel Dettaglio Abbiamo l'Abitazione principale di 160 Mq + Garage di 30 + Porticato di 30 Mq + Mansarda di 40 Mq + Terrazzo di 30 Mq, Balconi di 30 Mq e Posti Auto Coperti a 800 mt dalla Piazza Centrale e 8 Km dal MARE. LOCALIZZAZIONE: Fondi Nei pressi di Via Basilicata Zona Centrale a 800 mt a piedi dalla Pizza Centrale! In zona Residenziale vicino a tutti i Servizi principali. Situata a 3km dalla Stazione di Fondi / Sperlonga e a 1 ora di Auto tra Roma e Napoli. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Porticato di 30 Mq, Magazzino di 30 Mq e Bagno nel sottoscala. Piano Primo: con Possibilità di accedere tramite la scala esterna con Salotto, Cucina abitabile con Camino, un Bagno con Doccia e tramite il Balcone troviamo un Ripostiglio. Piano Secondo: Tre Camere Matrimoniali, un grande Bagno con Doccia e Ripostiglio del Sottoscala! Piano Terzo / Sottotetto: Una Camera, un Bagno e Terrazzo di 30 Mq. ACCESSORI ANNESSI: Aria Climatizzata, Termoautonomo con termosifoni, Videocitofono, Vetri con taglio Termico, Magazzino di 30 Mq con Apertura Automatizzata! Porticato di 30 Mq, Terrazzo di 30 Mq, Zanzariere e Posto Auto Coperto nel Giardino di 150 Mq. Una Casa tutta da Scoprire! Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it SC8895205

PORZIONE DI VILLINO IN ASTA IN VIA GIOVANNI XXIII, LANUVIO (RM) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Giovanni XXIII n. 6 nel comune di Lanuvio (RM). Trattasi di porzione di villino trifamiliare così composto: PIANO SEMINTERRATO cucina soggiorno/ sala da pranzo disimpegno bagno caldaia/lavanderia intercapedine PIANO TERRA disimpegno due stanze bagno un portico ad angolo studio biblioteca PIANO PRIMO stanza da letto bagno cabina armadio ACCESSORI giardino autorimessa. DATI CATASTALI Foglio 9 Mappale 1186 subalterno 9, Categoria A/7, Classe 2, Consistenza vani 4, Rendita Catastale Euro 630,08. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una splendida villa unifamiliare immersa nel verde di un parco privato nella parte più esclusiva di Via della Camilluccia. La villa è disposta principalmente su due livelli, primo e secondo piano, al piano terra è presente il piano Piloty ed al terzo piano una stanza mansardata ed un sottotetto utilizzabile come soffitta. Il primo piano si compone di: ingresso, salone triplo con splendida stube in ceramica, ampia camera matrimoniale, cucina, bagno e due ripostigli. Il secondo piano si compone di: ampio disimpegno, quattro camere, cucina, due bagni e un balcone. Il piano Piloty è stato concepito per organizzare feste ed eventi estivi, è costituito da un’ampia terrazza coperta a forma circolare con al centro un forno in muratura ideale per cuocere pizze e carni. Il giardino è adornato da alberi da frutta, alberi ad alto fusto e bambù gigante, immersa nel verde la sauna finlandese renderà le vostre giornate indimenticabili. Completano la proprietà due posti auto scoperti, un posto auto coperto ed una cantina. Possibilità di realizzare ulteriori posti auto. La villa è ubicata nella parte alta di Via della Camilluccia con facile accesso alla galleria Giovanni XXIII ed a tutti i servizi di zona, ideale per chi non vuole stare in condominio ed ha bisogno di spazi ampi e comodità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa ubicata a Roma, in zona Giustiniana, composta da: al piano seminterrato un garage, una centrale termica, 4 bagni, un disimpegno, una cucina, ripostiglio, 2 corridoi, 5 stanze, 2 salotti; al piano terra, un portico di accesso dal giardino, un ingresso, un salotto, un bagno, un disimpegno, una cucina; al piano primo due bagni, un corridoio, due stanze; al piano sottotetto una camera con cabina armadio, un bagno. Il tutto collegato con una scala interna. All'interno del giardino di pertinenza esclusiva sono presenti una piscina e dei piccoli corpi di fabbrica come dependance e box auto. € 1.051.520,00 Offerta minima € 788.640,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA IN VIA LA MARMORA, ARDEA (RM) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via La Marmora n. 1, nel comune di Ardea (RM). Nello specifico si tratta di una villa posta su più livelli, composta da: al piano terra pranzo/soggiorno cucina bagno portico terrazzo al piano primo tre stanze due bagni balconi al piano seminterrato cantina L'unità risulta avere una superficie complessiva di circa 220 mq. DATI CATASTALI Fg. 50, Part. 1009, Categoria A7. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Aiuto concreto: consulenti focalizzati nell’aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni +7 milioni risparmiati nell’acquisto Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA IN LARGO OLGIATA, ROMA (RM) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Largo Olgiata 15, nel comune di Roma (RM). Nello specifico si tratta di una villa di 711mq., così composta: Piano Terra: ingresso/corridoio, 2 locali con bagno interno, disimpegno, 3 locali, disimpegno Piano Primo: stanza, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo. Piano Seminterrato: bagno, ripostiglio, 3 locali, ripostiglio, cucina, sala da pranzo, salone corte pertinenziale. DATI CATASTALI foglio 38 p.lla 388 sub 1, cat. A/7, Z.c.6, Cl.9, superficie catastale 711 mq, rendita € 6.941,18. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. Questo per i nostri clienti significa trovare casa risparmiando in modo semplice in poco tempo, anche se non possiedono conoscenze tecniche delle aste, senza perdere tempo in annunci ingannevoli e senza prendere fregature. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’ast +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA IN LARGO OLGIATA, ROMA (RM) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Largo Olgiata 15, nel comune di Roma (RM). Nello specifico si tratta di una villa elevata su più livelli, così composta: Piano Terra: ingresso/corridoi, 2 locali con bagno interno, disimpegno, 3 locali, disimpegno Piano Primo: stanza, due bagni, ripostiglio, terrazzo. Piano Seminterrato: bagno, 2 ripostigli, 3 locali, cucina, sala da pranzo, salone. corte pertinenziale. La superficie catastale del immobile è di 650mq. DATI CATASTALI Foglio 38 p.lla 430 sub 501, cat. A/7, Z.c.6, Cl.9, superficie cat. 650 mq, rendita € 8.098,04. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. Questo per i nostri clienti significa trovare casa risparmiando in modo semplice in poco tempo, anche se non possiedono conoscenze tecniche delle aste, senza perdere tempo in annunci ingannevoli e senza prendere fregature. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’ast +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cesano Via Marino Dalmonte La Domus Group Immobiliare è lieta di proporre in vendita un'interessantissima soluzione immobiliare, trattasi di una splendida porzione di villa quadrifamiliare edificata in un contesto residenziale , situata in una posizione privilegiata in zona Cesano. La porzione angolare si sviluppa su due livelli ed un ampio box e cantina. La villa di 197mq. è nuova costruzione mai abitata di con 50 mq terrazzi, più 190 mq giardino. Si precisa che l'immobile è libera da vincoli in quanto la pratica di AFFRANCAZIONE è stata eseguita. La villa è cosi composta: Al piano rialzato veniamo accolti da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso ad un'accogliente terrazzo vivibile, raggiungibile anche dal soggiorno, un bagno con doccia. Dal terrazzo si accede al giardino di 190mq. e alla rampa che porta al box. Al piano primo tutto residenziale abbiamo un disimpegno, tre camere da letto di cui una con uscita sul balconcino, mentre le altre due camere hanno l'uscita all' ampio terrazzo vivibile. Una comoda scala porta nello spazio del sottotetto praticabile. Al piano seminterrato, raggiungibile dalla scala interna, abbiamo un ampio box doppio cantina e un punto acqua. Le rifiniture sono ottime, portoncino d'ingresso blindato, infissi con doppio vetrocamera, caldaia nuova. La villa ha un'ottima esposizione sud ovest e si trova in un punto strategico a 300 metri dalla Stazione FFSS di Cesano (la tratta Viterbo Ostiense) e a tutti servizi commerciali , scuola e supermercati. Ideale per coloro che cercano una residenza che coniughi spazi generosi, comodità e tranquillità. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI NUDA PROPRIETA' NUDA PROPRIETA' NUDA PROPIETA' VENDESI NUDA PROPRIETA' FIANO ROMANO, Via Bologna VENDESI NUDA PROPRIETA' Villa Unifamiliare su un unico piano Nelle immediate vicinanze del centro commerciale "Feronia" e delle più importanti attività commerciali e sociali, in via tranquilla e residenziale, esattamente via Bologna, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita della NUDA PROPRIETA' di una deliziosa VILLA UNIFAMILIARE SU UN UNICO PIANO (anno di costruzione 2009), posta al piano terra di mq. 120, con ingresso indipendente, così composta: Salone, cucina abitabile con affaccio sul portico, corridoio, 3 ampie camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno, altro bagno con vasca idromassaggio ed un curatissimo giardino di mq. 700 con piante da frutto ed ulivi che circonda la proprietà e con comodo portico pavimentato, dotato altresì di un pozzo per l'irrigazione automatica, un'ampia casetta in legno ottima come ripostiglio, un forno in muratura, n° 6 posti auto scoperti e lampioncini per l'illuminazione esterna. La villa gode di grande luminosità data la sua quadrupla esposizione, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è curata nei dettagli, dispone di impianto di allarme, impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione, infissi in doppio vetro e legno con grate di protezione alle finestre, zanzariere e cancello automatico. Classe energetica D. La richiesta è di € 219.000, 00 Per ulteriori informazioni: Referente Domenico 3479152564 Operazione Immobiliare 06/30610406 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N5555 Nettuno Villa unifamiliare su due livelli ; al piano rialzato: ampia veranda, salone con camino, sala da pranzo, cucina, camera ospiti, bagno, sala biliardo, studio e ampia lavanderia di circa 20 mq tutta arredata con armadi a misura. Piano primo 3 camere e tre bagni, balcone. Incluso diversi mobili su misura e boiseries in varie stanze. Nell'ampio giardino c'è una piscina 8x12 in cemento armato rivestita con mosaico e idromassaggio e zona per tuffi con trampolino, ampia tettoia per parcheggio, vegetazione tropicale, con palme alto fusto e alberi da frutto anche tropicali (Banano, Paw paw, avocado). Barbacue esterno con forno a legna, forno a gas, lavello, e gazebo con tavolo per 10 posti. Completa la proprietà un lotto di terreno edificabile di mq 650 attualmente adibito a campo da tennis in battuto di cemento rosso dependance con bagno e altri 2 casette adibite a ripostigli esterni. La villa è dotata di impianto di pannelli fotovoltaici per 14 KW completi di colonnina per ricarica auto elettriche. Impianto di allarme interno e perimetrale con telecamere, inferriate su tutte le finestre. Gli impianti sono tutti in buon ordine, pozzo per irrigazione del giardino, l'impianto di riscaldamento funziona con la pompa di calore alimentata dai pannelli solari e relative batterie di accumulo; inoltre ogni stanza ha il condizionatore d'aria a pompa di calore (sia per caldo che per freddo); gli infissi esterni sono stati tutti appena sostituiti con quelli in PVC bianco, vetrocamera, zanzariere. Facilmente divisibile in 2/3 unità, è ubicata a circa 2 km dal centro di Nettuno, adiacente alla statale Nettuno/Velletri, ed affaccia in larga strada privata asfaltata e con illuminazione Comunale. La posizione è molto comoda per raggiungere qualsiasi destinazione, senza passare per il traffico del centro città. Roma è raggiungibile tramite la Pontina in circa 30 minuti e gli aeroporti di Fiumicino o Ciampino con meno di un'ora. Nettuno è una località balneare a circa 50/60 km dalla capitale ed è servita da treni e autobus che nascono proprio qui con destinazione stazione centrale di Roma, zona EUR e zona Anagnina. Ricca di storia, conserva ancora un castello medievale Sangallo e la fortezza di Torre Astura risalente all'anno 1193, mentre nella vicina Anzio esistono ancora i resti della villa dell'imperatore romano Nerone. PER APPUNTAMENTO CONTATTARE L'IMMOBILIARE.COM tel. 069847430, 3296882400. https://360vis.it/t/cMmlba VISITA IL TOUR ESEGUITO CON IL DRONE. Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita in località Pescia Romana, lungo la strada di Poggio Cavallucciaro e a breve distanza da Pescia Fiorentina, una splendida villa bifamiliare con vista panoramica sulle colline circostanti. La villa si sviluppa su tre livelli: il piano terra dispone di 70 mq di area abitabile, mentre il piano seminterrato di 90 mq è ideale per una taverna, un'area hobby o altri usi personalizzati. Il piano mansardato, di circa 50 mq, fornisce ulteriori spazi da organizzare a piacimento. Nell'annuncio sono inclusi rendering che illustrano un possibile ampliamento, con la modifica dei portici, l'aggiunta di un terrazzo panoramico e la realizzazione di una piscina per sfruttare al meglio il contesto naturale. La villa è dotata di una riserva idrica, essenziale per mantenere il verde rigoglioso del giardino che si estende su circa 1300 mq di corte esterna completamente recintata, garantendo così privacy e sicurezza. L'accesso alla proprietà è indipendente e il giardino, ricco di piante mediterranee, offre un'atmosfera rilassante e immersa nella natura. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Velletri (RM) In zona prevalentemente collinare precisamente indicata come Colle degli Dei proponiamo in vendita una prestigiosa villa di mq 600 circa . L'immobile è stato costruito nel 1986 è posizionato su 4 livelli ed è inserito in un grande complesso residenziale molto signorile servito da un grande circolo sportivo con piscina e campi da tennis. All''ingresso del viale che conduce all'abitazione è situata un'area parcheggio ed un grande giardino con una stupenda fontana posta davanti ad una grande scalinata accompagnata da 4 altissime palme. Un ampio giardino terrazzato precede la porta dell'ingresso principale della villa ove all'interno è presente un ampio corridoio di accesso con una imponente scalinata in legno che conduce al piano inferiore. Una delle porte del corridoio ci introduce in una romantica sala da pranzo in stile antico ed affianco c'è l'accesso all'appartamentino della servitù . Sul lato opposto del corridoio d'ingresso è collocata inoltre un ampia cucina abitabile . In fondo al grande ingresso sono disposte due sontuose colonne in marmo nero con capitelli bianchi che presentano un raffinato salone triplo di rappresentanza con camino fornito di pavimenti in marmo pregiato con stupende decorazioni . Le pareti hanno dei bellissimi stucchi veneziani con altre varie decorazioni . Da un lato del salone un corridoio conduce a tre ampie camere da letto con relativi bagni . Una sinuosa scala posizionata in un'altro angolo del salone conduce invece al piano superiore ove i pavimenti sono di un favoloso e lucido parquet in legno pregiato che si estende per tutte le 5 camere da letto con i relativi bagni in camera . La suite matrimoniale possiede anche un camino ed grande balcone . Da una delle camere da letto del piano si raggiunge mediante una scala un'accogliente camera mansardata . Il piano terra presenta una ampia sala hobby con camino molto luminosa . In un lato della sala vi è l'accesso ad una bellissima sala biliardo . Sullo stesso lato vi è un disimpegno che conduce ad una zona notte con tre camere da letto con altri 3 relativi bagni . Nel disimpegno c'è una porta d'accesso ad una grande cantina e ad un ampio garage che può ospitare fino a 10 auto. L'immobile è fornito di impianto di riscaldamento autonomo e impianto d'allarme con telecamere per tutta l'area dell'immobile. Le finestre sono fornite di grate e gli infissi sono in legno e doppio vetro antisfondamento. Completano la proprietà ampi balconi ,una terrazza, ed un grande portico adornato da bellissime siepi . Nel piano terra ci sono 5 locali tecnici ed il proseguimento del giardino si immerge in un grande parco con alberi di alto fusto e piante da frutta per un totale di mq 2500 circa. La location è ideale per cerimonie ed è adattabile anche a casa di riposo e hotel . Trattative Riservate annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita questa splendida villa situata nella tranquilla comune di Monteflavio. La proprietà si trova nei pressi della suggestiva pineta, offrendo un'atmosfera rilassante e immersa nella natura. La villa si sviluppa su una superficie di circa 200 mq ed è caratterizzata da spazi generosi e luminosi. Al piano terra troviamo un accogliente salone, una cucina a vista che offre uno stile moderno e pratico, una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano, ci accolgono ben quattro camere da letto spaziose, due bagni di cui uno en suite con cabina armadio per il massimo comfort, oltre a un incantevole terrazzo panoramico ideale per momenti di relax all'aria aperta ai quali si aggiungono due balconi ulteriormente arricchenti la vivibilità degli ambienti esterni. Il tutto è circondato da un ampio terreno privato di circa 180 mq che completa l'offerta presentando svariate possibilità d'utilizzo all'insegna del verde e dell'intimità dello spazio outdoor. Monteflavio vanta paesaggi mozzafiato immersi nel cuore della campagna romana garantendo pace e serenità senza rinunciare alle comodità quotidiane grazie alla vicinanza dei principali servizi essenziali come negozi locali, scuole eccetera. Questa residenza rappresenta l'opportunità perfetta per coloro che desiderano abbracciare lo charme rustico chic unitamente alla funzionalità delle moderne dimore familiari. Invitiamo cordialmente tutti gli interessati ad organizzare una visita guidata contattando direttamente la nostra agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI porzione di villa quadrifamiliare situata in via Sofocle, nel quartiere AXA, un'area moderna, residenziale e tranquilla, immersa nel verde. La villa, distribuita su quattro livelli, offre spazi generosi, tranquillità e comfort, perfetta per famiglie che cercano privacy in un contesto residenziale, ben collegata. Salone triplo comoda cucina 3 camere da letto e quattro servizi altro grande ambiente utilizzabile per necessita domestiche, spaziosa sala hobby con camino cinque ampi balconi . Completano la proprietà un giardino privato di circa 400 mq, ideale per il relax all'aperto, e un grande Box di 38 mq con accesso diretto all'interno della abitazione. Tra le finiture abbiamo infissi in legno, portoncino blindato, parquet nella zona notte. Riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più residenziali e richieste di Santa Marinella, esattamente in Via Oceano Indiano, all'interno del prestigioso complesso residenziale "PRATO DEL MARE" a POCHISSIMI PASSI DAL MARE con curatissime aree verdi, la Operazione Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un DELIZIOSO VILLINO SU 2 LIVELLI con DOPPIO GIARDINO e POSTO AUTO PRIVATO (costruzione anno 2002) Il villino con ingresso indipendente, è così composto: Piano Terra: Salone, cucina abitabile, servizio e 2 splendidi giardini; Piano Primo: Camera matrimoniale, cameretta, servizio e 2 balconi con VISTA MARE. Incluso nella proprietà un posto auto scoperto privato. La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione, dispone di impianto di riscaldamento autonomo e gode di una doppia esposizione Est/Ovest oltre che ad una fantastica VISTA MARE che regala incantevoli tramonti. Questa soluzione è l'ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ed ama la tranquillità e la vicinanza al mare ma può essere anche un ottimo investimento per locazioni estive o a lungo termine. Il villino è situato a due passi dal Mare (400 metri a piedi) e dai principali servizi tra cui supermercati, bar, ristoranti ecc..), ed a soli 5 minuti dall'Autostrada. La richiesta è di € 209.000,00 Spese condominiali previste: € 40,00 circa mensili. Cl.en.G. Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 0630610406 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARINELLA, VILLINO CON VISTA PANORAMICA DI 81 MQ COMMERCIALI CON GIARDINO MATTONATO di 105 mq circa, precisamente in VIA BELVEDERE, a soli 5 minuti di auto dal mare e dalla fermata “SANTA MARINELLA” della linea ferroviaria che collega al centro di Roma. Il villino bilivelli, libero su due lati, luminoso e con vista Panoramica sul mare, internamente è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra e piccolo balcone verandato. Al piano superiore da due camere matrimoniali e servizio con finestra. Il giardino mattonato dispone di un comodo gazebo e di un ripostiglio per attrezzi. GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa in vendita nel centro residenziale di Colle Salomonio a Nepi. Questa spaziosa villa di 265 mq circa è stata completamente ristrutturata e ben coibentata. Grazie alla sua suddivisione interna, la casa si presta perfettamente per due nuclei familiari. Al piano terra si trova un'abitazione con soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere, un bagno con doccia e ampi spazi esterni terrazzati; mentre al piano sottostante accessibile sia da scala interna che dal giardino vi è una seconda abitazione composta da due ampi saloni, di cui uno con camino, cucina abitabile, bagno con doccia, stanza ripostiglio/armadi e locale sotto scala, due grandi camere e un ulteriore bagno con comoda doccia. Portico e barbecue. Il giardino parzialmente pavimentato occupa circa 500 mq e dispone di ingresso pedonale e accesso carrabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita a Pescia Romana, frazione di Montalto di Castro, nella rinomata Località Cacciata Grande, una splendida villa unifamiliare di 500 mq con piscina privata e vasto parco di tre ettari. Situata nel cuore delle colline maremmane Tosco Laziali, questa proprietà immersa nella natura incontaminata dista solo 10 km dal centro di Pescia Romana, 15 km da Montalto di Castro e 11 km dalle spiagge di Marina di Pescia Romana, offrendo anche un facile accesso al Parco Naturalistico di Vulci e al suggestivo Castello dell’Abbadia, oggi Museo Archeologico. Un elegante cancello carrabile conduce alla villa, posizionata in posizione dominante sulla collina, e all’ampio parco che la circonda, dotato di tettoia per auto e percorsi pedonali che permettono di godere di ogni angolo del giardino. Un’area dedicata al relax, con prato inglese e gazebo, circonda la piscina, creando l’atmosfera ideale per pomeriggi di svago all'aperto. L'abitazione è impreziosita da un portico di 125 mq che avvolge due lati della villa, offrendo accesso diretto agli ambienti interni e collegandosi in modo armonioso ai 250 mq del piano terra. Gli interni sono spaziosi e curati nei minimi dettagli: il cotto di Castel Viscardo, il parquet in rovere, le travi a vista e le porte anticate in legno conferiscono calore e raffinatezza, soprattutto nella zona notte, composta da tre ampie camere da letto, di cui una con bagno privato e doccia idromassaggio. Completano il piano un secondo bagno e un'ampia area living aperta, che collega ingresso, cucina abitabile e salone doppio con camino. Al piano inferiore, accessibile sia da una scala interna in muratura che da ingressi indipendenti dal giardino, sono presenti ambienti ideali per un uso ricettivo: un mini appartamento, un monolocale con bagno privato, quattro camere da letto aggiuntive, una sala colazioni e un bagno comune. Questo livello offre l’opportunità di ospitare amici e parenti con assoluta privacy o di avviare una piccola struttura ricettiva. Una residenza di grande fascino, perfetta per chi cerca privacy, eleganza e un contesto naturale esclusivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villino costituito da un piano seminterrato con locali e spazi accessori (cantine, locali tecnici e portici); un piano terra rialzato abitativo con ingresso, disimpegno, salone doppio, pranzo, cucina, camera, bagno e scala comunicante interna; terrazza scoperta a livello; piano primo con due camere, due bagni, un salone con camino, una cucina con balcone coperto a tettoia, ripostiglio, disimpegno e terrazza esterna comunicante a livello con scale scoperte verso il secondo piano; un secondo piano a soffitta e vano ampliato e terrazza esterna. € 1.258.000,00 Offerta minima € 943.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in VENDITA una splendida villa in vendita a pochi passi dal mare, in una delle mete più affascinanti della costa laziale. Con una superficie di ben 200 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi spazi interni composta: Al piano terra troverai un'accogliente zona giorno con salone, cucina abitabile, una camera e un bagno. Il primo piano ospita le altre tre ampie camere da letto, due bagni e ben quattro terrazzi. L’esterno non delude: il giardino circostante offre uno spazio verde di 1.500 mq con depandance e bagno, dove rilassarsi o organizzare cene all'aperto durante l'estate. Nel giardino sono presenti diversi alberi da frutta, inoltre di pertinenza sono presenti quattro posti auto. Situata nella storica città di Terracina, conosciuta per le sue meravigliose spiagge dorate e i suoi antichi siti archeologici come il Tempio di Giove Anxur, questa villa beneficia anche della vicinanza ai principali servizi come negozi, ristoranti gourmet e scuole internazionali. La posizione strategica ti permette facilmente di raggiungere Roma in poco meno di un’ora tramite autostrada. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo immobile straordinario ideale anche per due nuclei familiari! CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 0897012434 o al 3519756487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa da sogno nella splendida cornice di Rocca di Papa! Questa villa moderna, classificata energeticamente in classe B e dotata di pannelli fotovoltaici e pannelli solari, offre un'ampia superficie di circa 160 mq. Con 75 mq al piano terra per un potenziale incredibile, è l’ideale per chi cerca eleganza e comodità senza compromessi. La proprietà prevede anche una zona soppalcata già predisposta che può ospitare due camere aggiuntive con bagno, oltre a una spaziosa cantina di circa 50 mq – perfetta per le famiglie più esigenti! Situata in una zona residenziale tranquilla ma strategica, questa villa permette ai suoi abitanti di godere della serenità pur restando a pochi passi dai servizi locali essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. Gli interni sono caratterizzati da spazi open space luminosi dove trascorrere momenti indimenticabili all'insegna della convivialità: immagina cene con amici o pomeriggi rilassati circondato dal verde. Il soggiorno accogliente presenta grandi finestre che incorniciano la vista panoramica sul paesaggio circostante – ideale per apprezzare il panorama durante ogni stagione dell’anno! Senza spese condominiali avrai maggiore libertà nella gestione del tuo investimento immobiliare. Facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici sia via auto; questa villa rappresenta non solo una scelta estetica ma anche pratica ed intelligente per pendolari o famiglie dinamiche.Come bonus extra l'immobile include un giardino privato: uno spazio esterno delizioso invita a trascorrere piacevoli pomeriggi al sole oppure ad organizzare cene sotto le stelle nel tuo personale angolo verde. Rocca di Papa è rinomata non solo per i suoi meravigliosi paesaggi naturali ma anche per sentieri escursionistici ed eventi culturali che danno vita alla località tutto l’anno! Non perdere quest’opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia riferendoti a questo annuncio per ulteriori dettagli o prenotare una visita. Siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno abitativo! Per ulteriore informazione contattare l’agenzia allo 0694791044 oppure tramite whatsapp al 3929710825 oppure via mail all'indirizzo: andrea.onesti@yahoo.it AGENZIA IMMOBILIARE DI ONESTI ANDREA, lavora nel settore dell’intermediazione immobiliare e della consulenza immobiliare dal 2000 ed opera in prevalenza sul territorio di tutti i Castelli Romani e non. L’agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite, promozione e consulenza di compravendita e locazioni ari in tutta la fase della trattativa, cessioni aziende, consulenza tecnica – legale – notarile e finanziaria, organizzazione ufficio vendite in cantiere e compravendita di aree edificabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFFERTA MINIMA € 132.000,00 PREZZO BASE € 176.000,00 VALORE DI STIMA € 234.000,00 DATA ASTA: 10/12/2024 Rif. E240154 Vendita tramite asta giudiziaria di un appartamento ubicato nel Comune di Anzio (RM) in Via dei Lupini. Trattasi di un villino posto al piano terra e composto da: cucina, soggiorno/pranzo, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, disimpegno, cabina termica e portico. Al piano terra è posta un'area di pertinenza destinata a giardino di 950 mq ca, compresa area di sedime dei fabbricati, una piscina e un posto auto coperto. La superficie dell'immobile misura mq 176 ca. IMMOBILE VISIONABILE SU RICHIESTA CONSULENZA GRATUITA! Per info: Cell. 3514777246 info@immobiliasta.com Visita il nostro sito per questo ed altri immobili : http://www.immobiliasta.com/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle cornici più suggestive del Lazio, dove le acque del Lago di Bracciano accarezzano le storie di antichi borghi, si nasconde un capitolo di vita che aspetta di essere scritto in una splendida Villa. La Domus Group Immobiliare vi invita a scoprire una raffinata dimora di 330 mq, articolata in un gioco di livelli (volendo anche indipendenti), dove il piano terra abbraccia la mansarda e la taverna si proclama regno a sé, una proprietà dove la flessibilità incontra l'eleganza e l'armonia della natura. Attraversate il cancello pedonale e il carrabile e scoprite una splendida villa che può anche dividersi armoniosamente in due dimore: una maestosa abitazione che si estende dal piano terra fino alla mansarda, ed un confortevole appartamento nella taverna. Entrambi gli spazi esprimono il calore di un focolare: al piano terra, un termo camino è il fulcro di incontri e racconti, mentre nella taverna, un secondo camino promette serate avvolgenti in compagnia. Il piano terra e la mansarda, insieme, formano una porzione di 220 mq, un abbraccio di spazio che culmina in un terrazzo di 11 mq che consente ulteriori possibilità all’aperto. La taverna invece con la sua cucina propria e l'accesso indipendente, si offre come un eventuale appartamento di 110 mq, un rifugio per gli ospiti o come una possibile soluzione abitativa completa di tutti i comfort moderni. Ogni mattina, le finestre e le porte finestre si aprono al giardino, dove due verande invitano a iniziare la giornata ammirando la natura. Il verde di questa casa è una cornice vivente, un giardino privato di 300 mq è un invito a vivere all'aperto, con una piscina incantevole dotata di luci notturne, gazebo e barbecue pronti per i vostri eventi in compagnia. La proprietà include anche una zona relax e cinque palme imponenti che aggiungono un tocco di natura esotica e distinta. La villa ospita anche due posti auto scoperti, posizionati accanto ad una cantina pavimentata. Le dotazioni di sicurezza /comfort come grate, infissi in doppio vetro, e un sistema di allarme su ogni piano, sono ulteriori garanzie di serenità. All’interno troviamo pavimenti di pregio (gres, parquet e marmo peperino), climatizzatori nella mansarda e un impianto home theater in entrambi i saloni che danno vita a un ambiente dove tecnologia e design si sposano alla perfezione. E se lo desideri, la villa può essere tua, con o senza il mobilio di stile moderno che ne enfatizza l'eleganza. Questa villa rappresenta una tela per dipingere i vostri giorni, con spazi flessibili che possono adattarsi alla vostra storia. La Domus Group Immobiliare vi invita a scoprire e scrivere il prossimo capitolo della vostra vita in questa casa dei sogni, dove ogni angolo racconta di potenzialità e promesse di felicità. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARTENA LOCALITA' MACERE, Via Tuscolana ad.te uscita Valmontone Autostrada ROMA NAPOLI Nelle immediate vicinanze del Valmontone Outlet, dell'uscita Valmontone Autostrada ROMA NAPOLI e del Parco Giochi MAGICLAND, esattamente in Via Tuscolana, in via tranquilla e residenziale, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di un VILLINO a schiera su 3 livelli di mq. 80, così composto: PIANO TERRA: Salone con cucina abitabile, servizio e giardino pavimentato di mq. 40 + posto auto scoperto; PRIMO PIANO: Camera da letto matrimoniale con balcone, cameretta e servizio; MANSARDA: Cameretta con abbaino e ripostiglio. Il villino si presenta in OTTIMO STATO di manutenzione in quanto è completamente ristrutturato, dispone di impianto di climatizzazione Samsung nel salone ed impianto di riscaldamento autonomo, dispone di grate di protezione alle finestre, infissi in legno e doppio vetro, porta blindata, videocitofono e cancello elettrico. La richiesta è di € 169.000, 00 Per ulteriori informazioni: Referente Domenico 3479152564 Operazione Immobiliare 06/30610406. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa a schiera in vendita a Castel Sant'Elia, nella località di San Lorenzo. Questa graziosa villa si trova in un piacevole contesto di campagna, non lontano dal centro abitato di Civita Castellana. La proprietà si sviluppa su tre livelli e vanta una spaziosa metratura. Il piano terra offre un ampio salone con camino, una cucina abitabile e un bagno. Al piano primo troviamo tre camere da letto e un altro bagno. Il piano seminterrato, con accesso pedonale e carrabile esclusivamente dall'esterno, ospita una grande sala hobby con camino, angolo cottura e bagno. Inoltre, la villetta dispone di un garage. La superficie commerciale è di 240 m² e si compone di 5 locali e 3 bagni. Il terreno circostante misura circa 1800 m² e offre ampi spazi verdi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva la vendita di un Casale/Villino indipendente con dependance e terreno di 500 mq circa composto da due livelli, salone con camino, cucina, camera, doppi servizi, soffitto con travi a vista e parcheggi per 4 auto moto. Al cespite si accede da due cancelli. L’immobile è in un contesto tranquillo e verdeggiante ma comunque centrale nel pieno del parco di Veio a 3 minuti dal Fleming e nelle immediate adiacenze del Castello della Crescenza, Golf club parco di Roma, Circolo 2 Ponti. Il contesto la costruzione e i dintorni rendono particolarmente interessante questa proposta considerata da amatore. ( C.E.G.) € 320,000,00 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili siti nei quartiere Fleming e Vigna Clara (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…),avendo ormai acquisito una conoscenza del quartiere delle strade e addirittura delle singole palazzine da renderci altamente specializzati nella conoscenza dei valori degli immobili sulla zona. Inoltre forti della nostra esperienza, presenti nel campo immobiliare da 30 anni garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: FLEMING REAL ESTATE Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 Fax. 06.36.29.92.80 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE Siamo su Facebook Siamo su LinkedIn: Siamo su Twitter Siamo su Youtube Mail: info@flemingrealeste.eu VALUTAZIONI GRATUITE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMA/FIORANELLO, Via Tor di Sasso Nelle immediate vicinanze del Parco Archeologico dell'Appia Antica, del Grande Raccordo Anulare e dell'Aeroporto di Ciampino, all'interno di un borghetto di recente ristrutturazione con strada privata ed ampie aree verdi condominiali, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di uno splendido Casale di mq. 120 su unico livello in perfetto stato di manutenzione con rifiniture di pregio, così composto: Salone con camino di design, librerie a parete, impianto stereo surround system a scomparsa dietro superfici pareti/libreria; Cucina abitabile arredata; 2 camere da letto matrimoniali di cui una con spogliatoio guardaroba con porte scorrevoli per tutta la lunghezza della stanza + bagno in camera ed una camera con scala fissa in legno massello per accesso al soppalco guardaroba; Doppi servizi di cui un bagno in camera padronale con rivestimenti in ceramica smaltata ed un bagno in corridoio con rivestimenti in pietra naturale quarzite, box doccia in cristallo e sanitari a parete; Splendido giardino curato di mq. 650 con gazebo, tavolo, sedie e tendaggi, casetta attrezzi in legno di mq. 15, impianto automatico di irrigazione con serbatoio individuale interrato; 2 posti auto privati scoperti. Il Casale dispone di finiture di livello elevato, è stato completamente ristrutturato nel 2012, dispone di tetto in legno a vista con travi di castagno, pavimenti in cotto fatto a mano o parquet in legno di rovere rustico, finestre in legno massello con vetri atermici a camera d'aria, persiane in ferro antiscasso, inferriate, zanzariere, impianto autonomo ed impianto di aria condizionata, porte interne in legno massello, videocitofono ed impianto videosorveglianza. La richiesta è di € 645.000, 00 Per ulteriori informazioni: Referente Domenico 3479152564 Operazione Immobiliare 06/30610406. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it