Ville in vendita Sutri - VT

Nel cuore della campagna della Calandrina nel comune di Sutri a pochi minuti da Trevignano Romano, in contesto di suggestiva bellezza, panoramica sul lago di Bracciano, elegante villa unifamiliare bilivelli di complessivi 530 mq coperti sviluppati principalmente su unico livello. L'immobile si compone di un grande salone e sala pranzo con camino in pietra e meravigliose vetrate prospicienti il patio il parco e la piscina, un bagno ospiti ed una ampia cucina con tinello. La zona notte ben distinta da un corridoio comprende cinque camere da letto ognuna con bagno. Tramite un vano scala si accede al piano primo mansardato dove troviamo una grande suite con bagno ed un terrazzo panoramico sul lago di Bracciano. Completano la proprietà, al piano terra una piscina al coperta, un curatissimo parco di 7 ettari con campo da tennis e piscina scoperta oltre una dependance per il custode di 88 mq con due camere da letto, bagno ed un soggiorno con angolo cottura. (Cod. 3538) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

A Sutri, in una cornice naturale di rara bellezza, proponiamo in vendita un elegante e prestigioso casolare immerso nel verde, che offre il perfetto equilibrio tra privacy e contatto con la natura incontaminata. Questo incantevole casale, costruito nel 2008 nel rispetto dello stile originale, si estende su una superficie di 359 mq ed è suddiviso attualmente in due unità abitative indipendenti, ideali per chi desidera condividere la bellezza del luogo senza rinunciare alla propria intimità. Circondato da un vasto parco di circa 4 ettari, il casale gode di una posizione privilegiata con una vista mozzafiato. Il terreno circostante è arricchito da aiuole curate e irrigate, con una varietà di piante tra cui 70 cipressi, 17 mimose, 10 alberi da frutto e 30 ulivi, che conferiscono al giardino un'atmosfera rigogliosa e serena. L'architettura del casale è caratterizzata da linee armoniose e particolari unici, come il porticato in castagno che invita a godere della tranquillità del paesaggio. La prima unità abitativa (Porzione A) offre due ingressi indipendenti, uno al piano terra e l'altro al piano superiore. Il piano terra accoglie un ampio salone con camino in peperino, una cucina in legno massello completamente arredata, una sala TV o lettura con mobili in legno su misura e un bagno con doccia. Al piano superiore si trovano un ballatoio, due camere da letto con accesso diretto al portico e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. La seconda unità abitativa (Porzione B) comprende al piano terra un salone d'ingresso, due camere da letto, una cucina arredata, e un bagno con doccia. Salendo al piano superiore si trova un ingresso con divano letto, un corridoio, un bagno con doccia e vasca da bagno, e due camere da letto arredate, entrambe con accesso al portico in castagno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove l'eleganza degli interni si fonde con la bellezza naturale del paesaggio circostante. (Cod. 11970) Classe Energetica: F IPE: 1.00kWh/mq anno

Sperimenta l'apice dell'eleganza con le ville di Colle Salomonio! una gemma nascosta a breve distanza dalle principali vie di comunicazione. Situato a soli 4 chilometri dal centro di Nepi e 5 chilometri dalla Cassia Bis, l'arteria principale che conduce alla Capitale, questo luogo offre un'accessibilità senza pari. Con Roma a soli 45 chilometri e Viterbo, il capoluogo di provincia, a 40 chilometri di distanza, Colle Salomonio ti mette al centro di tutto. Questi meravigliosi villini bifamiliari, divisi in due unità per lotto, si distribuiscono su due livelli per un totale di 120 mq: al piano terra, uno spazio accogliente e luminoso accoglie il soggiorno/pranzo, una moderna cucina con tinello e bagno annesso. Il patio e il porticato ti invitano a goderti la vita all'aperto. al primo piano, due camere da letto ti accolgono per un meritato riposo. Il bagno e il balcone completano questa zona di relax, mentre il locale tecnico offre praticità e funzionalità; Immersi in giardini privati di 350 mq di verde rigoglioso, queste proprietà offrono un'oasi di tranquillità e bellezza. E per garantirti il massimo della comodità, un posto auto scoperto completa la tua dimora. Ogni villa a Colle Salomonio è stata meticolosamente rifinita con maestria artigianale, rappresentando un'eccellenza di modernità ed efficienza energetica. Con classe energetica "A" sono dotate delle più avanzate tecnologie, le ville sono progettate per massimizzare il comfort e ridurre i costi energetici grazie all'impianto fotovoltaico integrato. Consegna entro Dicembre 2024. sito dedicato www.residenzecollesalomonio.it Il nostro è un invito ad abbracciare il vostro nuovo stile di vita nell'inconfondibile COLLE SALOMONIO, dove il passato incontra il futuro, e la bellezza abbraccia la funzionalità. (Cod. 11737) Classe Energetica: A IPE: 1.00kWh/mq anno

Villa in vendita nel centro residenziale di Colle Salomonio a Nepi. Questa spaziosa villa di 265 mq circa è stata completamente ristrutturata e ben coibentata. Grazie alla sua suddivisione interna, la casa si presta perfettamente per due nuclei familiari. Al piano terra si trova un'abitazione con soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere, un bagno con doccia e ampi spazi esterni terrazzati; mentre al piano sottostante accessibile sia da scala interna che dal giardino vi è una seconda abitazione composta da due ampi saloni, di cui uno con camino, cucina abitabile, bagno con doccia, stanza ripostiglio/armadi e locale sotto scala, due grandi camere e un ulteriore bagno con comoda doccia. Portico e barbecue. Il giardino parzialmente pavimentato occupa circa 500 mq e dispone di ingresso pedonale e accesso carrabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissima villa bifamiliare in vendita a Nepi, a soli 35 km da Roma Nord. La zona è facilmente raggiungibile grazie alla statale Cassia bis. La villa è di recente costruzione e si sviluppa su due livelli, con un terreno collinare di circa 3000 mq con pozzo. Al piano d'ingresso troverete la zona giorno con un salone accogliente con camino e una cucina abitabile, un bagno con antibagno. Al piano superiore, invece, troverete la zona notte con un'ampia camera da letto con terrazzo, una seconda camera da letto e uno studio, oltre a un bagno. C'è anche la possibilità di realizzare un ingresso indipendente al piano superiore. La villa è stata realizzata in cemento armato e coibentata con cappotto termico, dotata di impianto di riscaldamento alimentato sia a GPL che a Pelletts, impianto di allarme, pannello solare e predisposizione per il fotovoltaico. La superficie commerciale è di 150 m², con 4 locali e 2 bagni. Non perdete l'occasione di acquistare questa bella villa bifamiliare in buono stato, con una terrazza panoramica e un terreno di 3000 m². annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it