Ville in vendita Emilia Romagna Pag. 10

Vendesi in Asta a Misano, Villetta Unifamiliare Indipendente. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste.

LOCALITA' SAN TOMASO PRIME COLLINE DI CESENA BELLISSIMA VILLA completamente ristrutturata nel 2001 con una particolare attenzione al recupero dei materiali originali e circondata a 360° da un bel giardino curato. Il terreno di proprietà circostante di circa 6,5 ettari, è coltivato a vigneti, uliveti e seminativo. La villa si sviluppa su due livelli, con a piano terra una zona giorno composta da salotto, sala pranzo, cucina , servizi e bagno. L'ampio portico antistante l'ingresso principale di circa 41 mq. rappresenta una espansione naturale della zona giorno e prolunga lo sguardo sul lungo viale d'accesso adornato da piante e fiori. Al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, due bagni e un ampio studio/ soggiorno con area relax; anche qui i colori e la luminosità della collina circostante, conferiscono una suggestione ancora maggiore agli ambienti già raffinati e particolarmente rifiniti, con travi a vista e particolari di tavelle e pietra. Completano la proprietà un edificio adiacente completamente ristrutturato adibito a servizi e una tettoia di 40 mq. per il ricovero delle macchine e degli attrezzi.

In zona residenziale, immersa nel verde e vicino al centro del paese, proponiamo in vendita villa libera su tre lati con giardino e con possibilità di doppio accesso, ampio portico, terrazza panoramica e parcheggio. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con camino ed accesso al loggiato di circa mq. 90 e giardino, cucina, servizio al piano terra; tre camere, servizio, oltre terrazza di mq. 40 al piano primo. Completano la proprietà seminterrato con garage di mq. 40, portico di mq. 36 e locale accessorio. Si precisa che l'immobile è completamente da ristrutturare. Le foto e l'indirizzo non corrispondono alla realtà per motivi di privacy. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Rif. B249 VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO PRAGATTO CENTRO) Benvenuti in questa splendida villa storica di fine '800, un gioiello architettonico circondato da un magnifico parco esclusivo. Situata in una posizione strategica, la villa è comodamente accessibile ai mezzi pubblici e al nuovo asse attrezzato, rendendola perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità del centro. Il corpo principale della villa si estende su una superficie di 470 mq, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. L'ingresso a voltone passante vi accoglie in un ambiente di grande fascino, seguito da un doppio salone ideale per ricevimenti e momenti di relax. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La villa dispone di 9 CAMERE matrimoniali, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare spazi dedicati agli ospiti, 2 BAGNI finestrati. La proprietà include ulteriori 2 UNITA' ABITATIVE indipendenti di circa 70 mq ciascuna, perfette per eventuali ospiti o personale di servizio. Al piano interrato, troverete cantine di oltre 60 mq, ideali per la conservazione di vini o come spazio di stoccaggio. Il magnifico porticato di 50 mq offre uno spazio all'aperto incantevole, perfetto per cene estive e momenti di relax. Il PARCO ALBERATO CIRCOSTANTE aggiunge un tocco di magia a questa proprietà unica, offrendo un'oasi di pace e tranquillità. Questa villa storica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi e un contesto naturale esclusivo. La classe energetica è in fase di certificazione. Non perdete l' opportunità di vivere in una DIMORA STORICA con tutti i comfort garantiti dalla vicinanza ai servizi e la POSSIBILITA' di ACCOMODARE anche 3 NUCLEI FAMILIARI! E' una NOSTRA ESCLUSIVA ad € 589.000 Ufficio di Bazzano tel. 051832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Vendesi in Asta a Riccione, villa, con annesso edificio residenziale in gran parte al grezzo, dotata di ampia corte esterna con soprassuolo arboreo costituito da diverse specie ornamentali e non solo (pini, cipressi e olivi tra i più rappresentati). Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

COLORNO:Vi proponiamo in vendita di una casa indipendente situata a pochi passi dalla splendida Reggia di Colorno, completamente ristrutturata con finiture moderne ed eleganti. L'immobile si sviluppa interamente su un unico piano, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile separata, due spaziose camere matrimoniali e un bagno con doccia. Al piano interrato, sfruttando la stessa metratura del piano superiore, la casa offre una taverna accogliente, una cucina in muratura di grande stile, un ripostiglio/dispensa e una zona lavanderia/stireria. A completare questo livello troviamo un moderno bagno con doccia. Questo spazio accessorio può essere facilmente adattato per rispondere alle diverse esigenze di ogni famiglia, offrendo ulteriore versatilità. All'esterno, l'immobile è circondato da un'area cortilizia sul retro e da un giardino ben curato che si sviluppa lungo la parte frontale e laterale della casa, garantendo così uno spazio all'aperto piacevole e funzionale. Una delle caratteristiche distintive di questa casa, oltre ad essere libera su tutti e quattro i lati, è la generosità degli spazi, ben organizzati e rifiniti con materiali moderni e di alta qualità. Questa proprietà è ideale per famiglie che cercano una disposizione funzionale, spazi ampi e rifiniture curate in una zona di grande pregio. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile oppure, potete vedere il video integrale dell'immobile direttamente sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione INDIPENDENTI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo angolo di paradiso nella splendida zona di Panighina, nel comune di Bertinoro. Presentiamo questa esclusiva villa moderna, completamente ristrutturata e ammobiliata nel 2022, che offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. La casa indipendente è recintata e libera su tutti i lati, con un giardino privato curato nei minimi dettagli. Il prato sintetico spesso 40 mm crea uno spazio verde sempre impeccabile attorno all’immobile. L'ingresso conduce ad un ampio open space che combina sala e cucina su misura, ideale per accogliere amici e familiari in un ambiente luminoso ed elegante. L'abitazione dispone anche di tre camere da letto: la camera centrale comunica direttamente con due stanze aggiuntive rendendo questo layout pratico per famiglie o ospiti. Un bagno moderno serve l'area notte mentre una comoda scala porta al sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla lavanderia/ufficio di circa 27 mq accessibile dall'esterno; uno spazio versatile perfetto per lavorare da casa o gestire le proprie necessità domestiche. Completano la proprietà aria condizionata per mantenere fresco gli ambienti durante i mesi estivi e riscaldamento autonomo per garantire il massimo del comfort anche d'inverno. Inoltre, troverete una casetta in legno utilizzabile come garage o deposito attrezzi situata nel giardino, renderà le tue giornate più organizzate facilmente affrontabili! Situato a pochi minuti dalle meravigliose colline romagnole conosciute per vinicoltura pregiatissima nonché dai tradizionali borghi medievali della zona! Approfittane subito: vieni a visitarla fornisce tutto ciò che stai cercando! Contattaci oggi: Mirko 3339797979 C. energetica C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UNA VILLA INDIPENDENTE immersa nel verde di un terreno privato esteso 45.945 metri quadrati. Una soluzione ideale per chi vuole abitare a 12 km a sud della città e godere non solo dell'indipendenza di una villa padronale recente , elegante e funzionale , ma usufruire di ampi spazi a verde di un parco completamente recintato , già attrezzato e piantumanato attorno alla villa e di un ampio terreno coltivo totalmente in piano, in corpo unico in piacevolissima posizione precollinare. L'abitazione di 270 mq commerciali è stata costruita ed usufruita da un un unico proprietario che l'ha sempre mantenuta in perfetto stato di manutenzione ed ha gli spazi tipici abitativi della villa monofamiliare su un unico piano , con salone, cucina abitabile , due camere matrimoniali , ampio studio ( o terza camera) in mansarda ed è dotata di doppi ampi servizi. Il seminterrato sottostante all'abitazione comprende la taverna ,una ampia lavanderia,un ulteriore servizio, la cantina ed un comodo garage doppio. Tutti i locali sono dotati di impianto di climatizzazione . La classe energetica è in fase di definizione. Per informazioni, documentazione ed eventuale appuntamento per le visite mi potete contatare direttamente sul mio cellulare 335 8037919 Pier Casu

Montombraro di Zocca: a pochi minuti dalla piazza del paese, sul monte Termine, in zona residenziale di ville e case singole, in posizione dominante, su lotto di oltre 1.200mq interamente RECINTATO, vendesi VILLINO indipendente composto da: Pt: garage, cantina eventuale uso taverna, lavanderia con doccia e bagno, cantina e centrale termica, forno, barbeque e platee per realizzazioni di terrazzi; P1: terrazzo, sala con camino, cucinotto aperto su zona pranzo, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. Impianti funzionanti, TETTO APPENA MANUTENTATO, giardino piantumato, terreno dove realizzare orto e coltivazioni. LUMINOSO, SILENZIOSO immerso nel verde e con SPLENDIDA VISTA panoramica. NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA. DISPONIBILE E VISITABILE.

GATTEO (mare). A pochi km dal mare vendesi ampia villa con giardino di recente costruzione con finiture di pregio, si sviluppa su 2 livelli con una metratura di circa 270mq, si sviluppa su un lotto di 2.000mq,la proprietà include anche 2 due depositi/dependance. trattativa riservata

In zona residenziale a pochi passi dal centro (zona scuola agraria), proponiamo nuovo intervento residenziale "IL PRATO DELLA SIGNORA". L'intervento è già in fase di realizzazione e prevede delle RESIDENZE ESCLUSIVE per soddisfare moderne esigenze di risparmio energetico e benessere abitativo. Le soluzioni proposte sono VILLE INDIPENDENTI di ampie dimensioni e tipologie. Le caratteristiche della costruzione sono: contemporaneità ed innovazione, design moderno, ampi spazi interni/esterni, tecnologia di ultima generazione. Inoltre è possibile richiedere una progettazione personalizzata. Informazioni e dettagli presso i ns. uffici.

RIF. B208 VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO PRAGATTO) In zona residenziale di recentissima costruzione e comodo a tutti i servizi, proponiamo rara VILLA INDIPENDENTE NUOVA in CLASSE ENERGETICA "A3" in pietra a vista e con GIARDINO PRIVATO su 4 LATI: al P.TERRA ingresso, SALONE con camino e accesso all'ampio PORTICATO , cucina abitabile, 3 CAMERE (di cui una con GUARDAROBA), 3 BAGNI. Al P.INTERRATO AMPI GARAGE di 70 mq. circa, grande CANTINA di circa 40 mq e centrale termica; al 1° PIANO OPEN SPACE di circa 150 Mq. con predisposizione per 2 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI, 2 TERRAZZI a LASTRICO, impianti cucina e bagni. IDONEA ANCHE a PIU' UNITA' ABITATIVE PER GENITORI/FIGLI, oppure correlata attività di B&B. (OTTIME RIFINITURE, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, zanzariere, caldaia a pellet e predisposizione Gas). UNICA NEL SUO GENERE A.P.E. "A3" Eptot 39.45 kWh/mq/anno NOSTRA ESCLUSIVA € 748.000 Ufficio di Bazzano 051/832830 email: bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

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Scopri l'ultima opportunità di vivere in una villa monofamiliare di classe A, situata a soli 1 km da Felino. Questa esclusiva residenza fa parte di una nuova urbanizzazione composta solo da ville, con consegna prevista per l'estate del 2025. La villa, libera su tutti i lati e esposta a sud, offre un'unità abitativa su un unico piano con ingresso indipendente. Il giardino circonda la casa su tre lati, mentre un ampio cortile offre posti auto e accesso a un'autorimessa. L'interno è caratterizzato da un ampio soggiorno con grandi vetrate che inondano di luce naturale l'ambiente, una cucina che può essere a vista o separata, e tre camere da letto servite da doppi servizi. Un ampio portico invita a rilassarsi all'aperto. La villa è dotata di un ottimo capitolato che include una pompa di calore elettrica, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort e sostenibilità. I pavimenti in gress porcellanato aggiungono un tocco di eleganza. Con 160 m² commerciali e 140 m² calpestabili, questa nuova costruzione mai abitata prima offre uno spazio ideale per la tua famiglia. Classe energetica A3 per un consumo energetico ottimale. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida villa!

RAVENNA SAN PIETRO IN VINCOLI MiraKasa immobiliare propone in VENDITA Villa indipendente con giardino privato e vasca idromassaggio. Eleganza e Comfort in una Location Unica; Entrando troviamo un vialetto d’ingresso sia pedonale che per le macchine con vista su giardino all’inglese e parco di oltre 2000 mq. La struttura esterna è di grande impatto per l’intreccio di materiali e di forme distinguendosi per l’architettura moderna e l’attenzione ai dettagli. Caratteristiche principali: Superficie: Spaziosa villa su più livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Vasca Idromassaggio: situata nel cuore del giardino, offre un angolo di pura serenità ed oasi di benessere all'aperto, ideale per momenti di puro relax. Tettoia in legno: area ideale per pranzi all'aperto. Bagni: Moderni e finemente arredati, con finiture di alta qualità. Esterni: Giardino privato ben curato, perfetto per godersi la natura in tranquillità. Posizione: Situata in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi e infrastrutture. L'immobile è così composto: Al piano terra dall'ampio porticato si accede tramite un disimpegno alla luminosa zona living con affaccio sul giardino, alla cucina moderna e funzionale ed un bagno con box doccia. All'ingresso protagonista è la scala che porta ad un affascinante soppalco che arricchisce l'ambiente creando una zona notte accogliente ed un’atmosfera romantica e rilassante. Al primo piano tramite il soppalco si accede alla camera da letto principale grande e luminosa, con accesso diretto al terrazzo e comoda cabina armadio. Al secondo piano ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno e terrazzo. A completamento della proprietà ampia zona servizi: una tavernetta con camino, locale lavanderia, deposito attrezzi e posto auto. Tutta la proprietà è circondata da siepe che ne garantisce privacy e riservatezza. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione che unisce design e funzionalità. Un’opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e raffinato ed al tempo stesso, di accedere con facilità alle comodità e ai servizi della città . Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it La descrizione a titolo informativo sopra riportata, non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Calderino Centro . Villa nelle immediate vicinanze del centro e a tutti i servizi ma con un giardino invidiabile per privacy ed esposizione . E proprio per questo motivo vi è la possibilità di installare una piscina a servizio degli spazi esterni . L'immobile si sviluppa su tre comodi livelli e offre una disposizione interna che gli conferisce una vivibilità estrema e un bellissima luce naturale . Gli ambienti sono molto ampi e particolari , nelle finiture e anche al loro uso . Solo per questo sarebbe da vedere . Le finiture sono di ottimo livello e non mancano i confort ma anche un occhio al risparmio con un nuovissimo impianto fotovoltaico e alla sicurezza , con impianto di allarme all'avanguardia . Come detto , è un immobile da vedere se si cercano tutte queste comodità . Classe energetica E Richiesta € 598.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castiglione , nelle immediate vicinanze del centro del paese proponiamo in vendita questa recente Villa Unifamiliare , ottima efficienza energetica ed esposizione . Composta da due unità abitative , ideale per genitori e figli o per creare un B&B vista la vicinanza al Parco dei Laghi di Brasimone e Suviana e a Firenze e Bologna , servita benissimo dall' autostrada . Le finiture interne sono di elevato pregio con ottima distribuzione e fruibilità dei vani . Molto luminosa la zona giorno con un bellissimo soppalco e doppio volume con soffitto e travi a vista . Immobile tenuto molto bene . Prenota una visita oggi stesso . Guarda chi tratta questa Proprietà . https://www.agentiimmobiliariabilitati.it/agenti/emilia romagna/bologna/sasso marconi/tonelli alberto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sasso Marconi a soli 4 km dal centro del paese proponiamo in vendita Casale dal sapore antico mantenuto finemente e ristrutturato con molta cura .La proprietà si estende in un fantastico parco con alberatura ad alto fusto di circa 7000 mq quasi tutto in piano e di facile gestione con una grande privacy e tranquillità . L'immobile si sviluppa per tre piani con ampi saloni e ambienti perfettamente abitabili e con affacci di luce unici dati dai doppi o tripli scorci sul parco . Vi sono caratteristiche uniche vista la storicità dell'immobile, come ad esempio una stupenda ghiacciaia ricavata a mano nel tufo e tanto altro da vedere . . L'immobile è abitabile sin da subito . Massima cura dei dettagli e dei materiali . Ideale anche come struttura ricettiva 4,5 Km dal centro del paese , ma immerso nella pace e tranquillità . Con dei panorami unici essendo in posizione dominante . Da vedere !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Monticelli Terme, proponiamo una splendida villa monofamiliare situata in un tranquillo contesto di villette, pronta da costruire secondo un progetto già esistente, con possibilità di realizzazione entro 18 mesi. L'abitazione si estende su tre livelli e offre una superficie totale di 250 mq, inserita in un ampio lotto di terreno di 850 mq. Questa villa è progettata con una particolare attenzione alle prestazioni energetiche, garantendo il massimo comfort abitativo e un basso consumo energetico. Al piano terra, troverete una spaziosa zona giorno di oltre 40 mq, perfetta per accogliere famiglia e amici. Un ampio porticato di oltre 30 mq permette di godere del verde circostante anche in giornate di pioggia o sole intenso. Inoltre, il piano terra include una camera matrimoniale con cabina armadio, un'altra camera matrimoniale e due servizi per garantire il massimo comfort. Il piano seminterrato offre un garage doppio, una lavanderia, una cantina, un locale tecnico e un locale deposito, il tutto pensato per rispondere a tutte le esigenze di spazio e stoccaggio. Al piano primo, troverete un bagno aggiuntivo, uno studio con terrazza e altri due locali mansardati che possono essere adattati alle vostre esigenze. Questa villa è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una casa ad alta prestazione e in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Chiama ora allo 0521 1717163 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V 405 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita in zona tranquilla di San Possidonio casolare in campagna di grandi dimensioni, completamente ricostruito e terminato nel 2022, classe A4. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è così composto: P.T. ingresso su ampio locale, grande cucina abitabile, spazioso soggiorno e bagno; P.1 disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, studio, ripostiglio e bagno; P.2 ampia mansarda abitabile divisa in tre stanze separate, di cui una completamente finita e due al grezzo. È stato realizzato il recupero delle volte presenti nell'abitazione originaria. L'edificio è stato predisposto per essere diviso in due unità abitative indipendenti. A fianco dell'edificio principale è presente, acquistabile a parte, una dépendance accatastata come magazzino, sviluppata su due piani, composta al piano terra da due grandi stanze già dotate di impianti per realizzare bagno e cucina e al primo piano da una stanza delle dimensioni della seconda stanza al piano terra. Attorno alla proprietà sono presenti, acquistabili in tutto o in parte, un'ampia area cortiliva di circa 1800 mq e numerosi ruderi convertibili in garage. L'immobile è stato realizzato nel rispetto delle più recenti norme di efficientamento energetico ed è in classe energetica A4: presenta cappotto, impianto fotovoltaico 3Kw(no gas), riscaldamento a pavimento a piano terra regolabile singolarmente in ogni stanza, ventilconvettori per riscaldamento e raffrescamento, macchina del riscaldamento solare a doppia funzione che verrà montata a carico del venditore prima della consegna. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C 192 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 IL PREZZO SI RIFERISCE ALLO STATO DI GREZZO Proponiamo in vendita in zona tranquilla di Medolla e poco distante dal centro, villa moderna al grezzo così composta: ampia area cortiliva tutta ancora da organizzare come pedonali o accessori (piscina e varie), all'interno troviamo un ingresso, un ampio soggiorno, la cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, tre bagni, locale tecnico e stanza ideale come secondo soggiorno o seconda cucina. Completano l'immobile il garage doppio, un bellissimo porticato moderno e giardino su quattro lati. Come da progetto, la villa può anche essere divisa in due unità abitative indipendenti. Possibilità di acquistare anche altro terreno adiacente edificabile. Soluzione esclusiva e signorile, molto interessante! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sognate di abbracciare la tranquillità e la comodità in un'unica dimora? Vi presentiamo la nostra esclusiva villa indipendente su 4 lati, situata nella ridente frazione di Boara, una delle zone residenziali più serene e pratiche di Ferrara. Caratterizzata da un'architettura maestosa e un design accogliente, questa villa si dispiega su un unico piano, offrendo spazi generosi e un comfort senza pari. All'esterno, l'elegante facciata in pietra a vista conferisce un carattere unico e un'atmosfera calda e accogliente, integrandosi perfettamente con il paesaggio circostante. Al suo interno, un ampio ingresso vi accoglie con un senso di calda ospitalità, introducendo uno spazioso soggiorno e zona pranzo dotati di un romantico camino, perfetti per serate rilassanti e momenti di condivisione. La cucina abitabile invita a sperimentare la gioia della preparazione dei pasti in un ambiente spazioso e funzionale. La residenza dispone di due camere matrimoniali elegantemente arredate, una camera singola versatile e accogliente, due bagni raffinati e funzionali. La taverna con camino aggiunge un tocco di atmosfera rustica e accogliente, perfetta per riunioni familiari o serate più intime. Per coloro che apprezzano la praticità, la villa vanta anche un garage doppio e un magazzino di 41 metri quadri, ideali per soddisfare le esigenze quotidiane e per gli amanti del fai da te. Tuttavia, ciò che rende questa proprietà un vero gioiello è il suo parco privato, un'oasi verde di ben 6000 metri quadri splendidamente curata. Un luogo dove la natura abbraccia la vostra quotidianità, offrendo spazi per rilassarsi, giocare e godere della vita all'aria aperta, il tutto senza mai dover lasciare la vostra dimora. Questa villa è l'incarnazione dell'ideale per famiglie di 3/4 persone, offrendo uno stile di vita in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Non perdete l'opportunità di creare memorie indimenticabili in questa incantevole dimora. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e lasciatevi incantare dalle potenzialità e dalla bellezza di questa straordinaria villa a Boara, Ferrara, caratterizzata da una facciata in pietra a vista che ne esalta il fascino unico. Si specifica che l'immobile è disponibile all'acquisto tramite affitto a riscatto, i cui termini inerenti le tempistiche e gli aspetti economici saranno da concordare con la proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique presenta un'esclusiva grande proprietà realizzata secondo i canoni della bioedilizia di qualità. Questa grande residenza si trova a Nonantola, in provincia di Modena, nella zona de La Partecipanza, ai confini dell'oasi naturalistica Torrazzuolo , percorsa dalla ciclovia del sole. La proprietà, con i suoi 420 mq , è immersa nel verde e nella tranquillità di un parco privato di circa 7500 mq, e diverrà parte indipendente di un borgo residenziale esclusivo in fase di ricostruzione secondo i criteri della bioedilizia . La metratura importante ospita una moderna grande abitazione su due livelli e uno spazio indipendente destinato a studi e uffici. L'ingresso della abitazione ci introduce in una grande zona giorno composta da un primo spazio living con stube a legna e illuminata da vetrate a tutta altezza sul verde del giardino. Una quinta colorata separa la grande e luminosa cucina, dove la continuità tra gli interni e e gli esterni si annulla grazie alla presenza delle vetrate che ci regalano molta luce e un effetto di comunione con il verde del giardino e comunica serenità e relax. Il design moderno, riscaldato dalla presenza costante del legno naturale e dalla accurata scelta dei colori, ci accompagna dal soggiorno ad una zona più riservata dove troviamo un grande studio con vetrata, un bagno con doccia e una stanza di servizio. La cucina comunica a sua volta con un locale di servizio adibito a dispensa, ripostiglio e zona tecnica da cui si accede al garage. Al primo piano si sviluppa la zona notte caratterizzata da un grande disimpegno dove il legno è protagonista e lo trasforma in un secondo spazio living su cui si affacciano ben 4 ampie camere da letto e due bagni. Nella camera padronale troviamo una cabina armadio e nel bagno principale una vasca con vista spettacolare sulla vetrata orientata a est da cui si gode il verde dell'oasi naturalistica confinante con la proprietà. Nella parte riservata a studi e uffici la presenza delle pareti in vetro permette una vera e propria immersione nella luce e nella natura per una qualità del tempo lavorativo davvero unica. L'intera proprietà è dotata di impianto fotovoltaico che alimenta l'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento innovativo a pavimento e a parete riducendo le spese di gestione. L’ottimo isolamento termico, la presenza di ventilazione meccanica, la progettazione attenta ai materiali impiegati, all'orientamento, alla esposizione regalano un grande comfort abitativo in termini di luce, temperatura e controllo della umidità dell'aria. La posizione strategica della proprietà, con il passaggio della ciclovia del sole, a poca distanza dalla fermata del bus, garantisce facili collegamenti con i principali servizi e strutture del territorio, assicurando comodità quotidiana senza rinunciare alla riservatezza tipica delle abitazioni in campagna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Forlì, in zona Bussecchio, proponiamo in vendita villa al grezzo di 300 mq in lotto di circa 700 mq. L’immobile si trova allo stato grezzo ed offre le possibili soluzioni: Possibilità di modifica del progetto esistente secondo le proprie esigenze; Possibilità di ottenimento bonus al termine dei lavori. Per informazioni e visite: Giancarlo 348 4121660 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PILASTRO DI LANGHIRANO: proponiamo in vendita stupenda villa immersa nel verde di un ampio parco, dotata di doppio ingresso sia da via Langhirano che dal quartiere residenziale nel posteriore a confine con il parco. L'immobile di recente costruzione si sviluppa al piano. Ingresso da porticato frontale: salone, cucina, sala da pranzo con camino, disimpegno, 3 camere, 3 bagni. Dalla sala pranzo si accede ad ampio porticato posto nella parte posteriore della casa ed al grande giardino. Il giardino ha una SLU residua di 100mq Una scala in salone conduce al luminoso sottotetto mansardato attualmente adibito a dépendance con zona giorno con 2 terrazzi e zona notte con 2 camere da letto e 2 bagni. Completano l'immobile due autorimesse motorizzate ed una cantina. L'immobile è attualmente accatastato come due unità abitative che allo stato attuale sono unite internamente con la possibilità di separarle creando due unità separate con ingresso indipendente. RIF. USC1071 Prezzo € 900.000 Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 329/4697355; 335/7621422

Via Castiglione altezza Via Putti Affascinante villa anni '40 attualmente unifamiliare ma volendo divisibile in due unità. Stato attuale: piano terra: ampia autorimessa per quattro auto, taverna con camino, lavanderia/stireria, due bagni, diversi ripostigli. Appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, camera, bagno. Primo piano circondato da piacevole giardino, ingresso, ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, grande rappresentanza distribuita su cinque camere, servizi. Secondo piano servito da ascensore, sono distribuite su ampio disimpegno e doppio volume sei camere e tre bagni. Completa la proprietà soffitta parzialmente abitabile. Buono stato manutentivo. Superfice complessiva 980 mq. Informazioni più dettagliate presso i nostri uffici. Esclusiva Haus Immobili d'Elite

Fantastica occasione per chi cerca una casa indipendente nella zona di Ponte Nuovo! Questo immobile si sviluppa su diversi livelli ed è dotato di un giardino su tre lati, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra si trova un'ampia sala con cucina a vista, ideale per ospitare amici e parenti. Gli infissi doppio vetro in legno garantiscono un'ottima insonorizzazione e l'aria condizionata in ogni camera permette di godere di un clima sempre perfetto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, un'ulteriore camera singola con balcone e un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato si trova una grande taverna, perfetta per trascorrere serate in compagnia, e un garage con basculante elettrica. Infine, al terzo ed ultimo piano mansardato si trova una terza camera e un terrazzo, ideale per godersi il panorama circostante. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa! Per maggiori informazioni chiamare dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle 15:00 alle ore 19:00 i seguenti numeri di telefono: 3335017720/3341744941

SASSO MARCONI VENDESI VILLA POSIZIONE CENTRALE Realkasa propone alla propria clientela la vendita di una villa con rifiniture che pongono l'attenzione sulla ricerca dei materiali che non trascurano alcun dettaglio. POSIZIONE La villa è posizionata nel pieno centro di Sasso Marconi, ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e comodamente collegata alle principali vie di collegamento con Bologna, Casalecchio di Reno e l'autostrada. PARTE INTERNA L'unità si sviluppa su quattro piani: P.INTERRATO Autorimessa per 7 posti auto, locale lavanderia, cantina. Taverna attrezzata di cucina, zona bar, zona relax con camino. PIANO TERRA: Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, uno studio ed un bagno. PRIMO PIANO: Appartamento per custode composto da zona giorno, cucinotto, due camere e due bagni. Sullo stesso piano ma servito da due scale separate e da un ascensore troviamo un ingresso che porta a due camere da letto matrimoniali con cabina armadio e due bagni. PIANO SECONDO: Grande mansarda a tutt'altezza con sala, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. PARTE ESTERNA La palazzina è in ottime condizioni e dispone di un'ampio giardino con pozzo ed alberi ad alto fusto. PARTE IMPIANTISTICA Ogni piano ha un riscaldamento autonomo in quanto dotato di singola caldaia. Impianto videocitofonico in tutti i piani. Impianto d'allarme volumetrico. SERVIZI INCLUSI Completa la proprietà un giardino ben curato di circa 1000 metri. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi e comfort. La posizione strategica, le finiture di pregio e la presenza di numerosi servizi rendono questa villa un'opportunità unica nel suo genere. DETTAGLI AGGIUNTIVI I pavimenti sono in Palladiana Veneta realizzati sul posto da esperti artigiani, le pareti sono intonacate con una miscela di polvere di marmo, gli infissi sono in legno con i doppi vetri, le porte sono in legno massiccio, altre porte sono in acciaio zincato e verniciato con vetrate a tutta luce e decorate. Tutti i piani sono serviti da ascensore. Qualità dei materiali: Sono stati utilizzati materiali di alta qualità e di finitura, garantendo un elevato standard abitativo. Responsabile della vendita Sofia Stramenga 051431895 Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

In posizione panoramica nuova costruzione villa in Bioedilizia composta da salone cucina 3 camere 2 bagni oltre a locali accessori lavanderia depositi cantine e 2 autorimesse grandi. Giardino Privato . Consegna primavera 2025 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

San Lorenzo in Collina panoramico vendesi terreno edificabile per villa indipendente di ampia metratura Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN LAZZARO DI SAVENA, PROPONIAMO VILLA DI PREGIO DI 830 mq comm. COMPOSTA DI DUE UNITA CIELO TERRA INDIPENDENTI, IMMERSA NEL VERDE DI UN PARCO PIANTUMATO DI 1750mq. LA VILLA È DI FINITURE DI LUSSO. In posizione strategica, pedecolliare, a poche centinaia di metri dal centro di San Lazzaro e a pochi km dalla tangenziale e dalle principali reti autostrada. L'immobile dispone di un grandissimo piano interrato con portone blindato destinato ad autorimessa per 12 vetture di 400 mq oltre a due taverne, una di 85 mq e l'altra di di 127 mq complete di servizi ed angolo cottura. Le due unità immobiliari, la prima disposta su due piani per complessivi 193 mq oltre ad una mansarda di 65 mq, la seconda sempre disposta su due piani per complessivi 189 mq, accedono dal piano terra dove si sviluppa la zona giorno con servizi. Al primo piano si sviluppa la zona notte con 3 camere matrimoniali e 2 bagni per ognua delle due unità, la parte sottotetto è un open space. La villa oltre ad un livello molto alto delle finiture è completamente domotizzsta; apertura zanzariere, infissi, controllo illuminazione riscaldamento che possono essere controllate da remoto cosi come video sorveglianza e allarme. La villa attualmente utilizzata come villa unifamiliare ma sono veramente irrisori gli interventi per rendere indipendenti le due unità VILLA UNICA, PRESTIGIOSA, DA VEDERE. Per info: Davide: Tel. 320 9477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 335 6486266 a.turricchia@teare.it T&Are Bologna: 051 0400953 bologna@teare.it Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Maison Magnifique è lieta di presentare un'opportunità unica per vivere in un antico borgo collinare: una villa d'epoca del quattrocento, completamente ristrutturata con passione e attenzione ai dettagli. Casa Cella, precedentemente nota come Casa Manzoni, si trova nel pittoresco borgo di Bisano, a breve distanza dal centro di Monterenzio. Immersa nella tranquillità della collina tosco emiliana ma non isolata e comoda agli accessi stradali principali, questa splendida dimora offre l'occasione per godere di uno stile di vita diverso, lontano dalla frenesia urbana. Nelle vicinanze e raggiugibili a piedi supermercato, ristorante e bar. Il prestigioso complesso è articolato in due edifici. Il corpo principale si sviluppa su tre livelli: il primo piano, a cui si accede dalla bellissima scala in pietra che accompagna al grande loggiato abitabile dove troviamo anche la sommità del pozzo con fontana. Lo storico portone padronale si apre su un grande atrio arioso intorno al quale si sviluppano da un lato la zona giorno, dove troviamo il grande salone prestigioso e accogliente con camino storico e la cucina a servizio e, dall’altro lato, le due grandi camere da letto e il bagno. I pavimenti di cotto antico e le travi a vista rendono gli ambienti molto accoglienti ed eleganti. Dallo stesso atrio si può accedere al secondo piano dove ci accoglie uno spazioso e luminoso open space living con cucina a vista , e, nella parte mansardata, una accogliente camera da letto matrimoniale e una sala da bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi. A completamento di questi due livelli, al piano terra direttamente dalla corte oppure con accesso dalle scale che collegano l’atrio di ingresso del primo piano , troviamo un’altro volume indipendente composto da un grande salone con camino e forno a legna, cucina, bagno e altri due grandi ambienti da destinare, di cui uno con accesso privato e diretto ad un secondo spazio esterno privato con giardino. In dotazione a servizio delle diverse unità i pannelli solari a produzione acqua calda e due caldaie, che riscaldano spazi differenti e divisibili. Il secondo corpo dell’abitazione, su due livelli e ristrutturato solo in parte, è pronto per essere rifinito e ridestinato secondo le personali esigenze. Proprietà di grande fascino, pronta per essere abitata e con grandi potenzialità che la rendono facilmente reinterpretabile anche in chiave ricettiva di livello prestigioso. Chiamaci per visitarla e respirare il fascino storico senza tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita villa indipendente di 120 Mq. circa, soluzione perfetta per chi desidera un po' di tranquillità. Libera su 4 lati Distribuzione degli Spazi: Primo Piano: Entra in un luminoso soggiorno accogliente, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. La cucina si collega a una sala da pranzo elegante, creando un'atmosfera perfetta per cene. E per completare il tutto, un patio molto funzionale. Secondo Piano: Scopri un'intera zona dedicata al riposo con quattro camere da letto, perfette per ospitare tutta la famiglia. Completa questo piano il bagno completo. Ultimo Piano: Un ampio sottotetto, versatile e ricco di potenzialità, può essere utilizzato come studio, sala hobby o anche come ulteriore spazio per ospiti. Esterni: Il giardino, curato in ogni dettaglio, offre spazi verdi ideali per barbecue estivi e momenti di relax. Per fissare un appuntamento per visitare l’appartamento o per ulteriori informazioni, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella recente lottizzazione di Busseto, offriamo in vendita due eleganti ville monofamiliari affiancate, immerse nel verde e a pochi passi da tutti i servizi principali come asilo, scuole, supermercato e farmacia. Queste dimore moderne si sviluppano su un unico livello con una superficie di circa 150 mq ciascuna. L'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno illuminata da magnifiche porte finestre che aprono direttamente sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive. La casa dispone di tre camere da letto: due spaziose matrimoniali e una singola ben dimensionata (quasi 12 mq), ideali per ospitare famiglie anche numerose. Inoltre, la proprietà è dotata di doppi servizi moderni e funzionali che garantiscono massima comodità nelle routine quotidiane. Per chi ama avere tutto sotto controllo ci sono anche lavanderia attrezzata e un comodo cavedio interno utile come punto d'appoggio extra. Il garage ampio oltre 20 mq offre ulteriore praticità nell'accoglienza dei vostri veicoli o spazio aggiuntivo per riporre oggetti vari. Il giardino circostante è distribuito su tre lati della villa permettendo così grande libertà negli spazi aperti. Realizzato dalla storica impresa locale di Fontanellato nota per qualità ed attenzione al dettaglio, questo intervento rappresenta non solo una scelta abitativa ma uno stile di vita dedicato al comfort familiare. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta Cristian al numero 3473172902 anche via WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita villetta indipendente di fine anni '60 ubicata nei pressi del centro di Fornovo, in posizione ben servita ma al contempo defilata dal traffico cittadino. Libera sui quattro lati e disposta su due livelli più il piano seminterrato, la proprietà è già predisposta per due abitazioni distinte, nello specifico trilocali dotati di accesso indipendente, composti da ingresso con affaccio sul soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte dove si trovano due camere matrimoniali e doppi servizi. Ogni soluzione è dotata di ampia terrazza/loggia e autorimessa singola. Quella al piano terreno inoltre si completa di porzione di giardino privato e cantina. L'intero stabile necessita di ristrutturazione con possibilità di bonus fiscale sui lavori da eseguire. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a detached villa from the late 1960s located near the center of Fornovo, in a well served position but at the same time away from city traffic. Free on all four sides and arranged on two levels plus the basement, the property is already set up for two separate homes, specifically three room apartments with independent access, consisting of an entrance overlooking the living room, eat in kitchen, hallway leading to the sleeping area where there are two double bedrooms and two bathrooms. Each solution has a large terrace/loggia and single garage. The one on the ground floor also comes complete with a portion of private garden and cellar. The entire building requires renovation with the possibility of a tax bonus on the work to be carried out. For information Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta a Ravenna, Abitazione unifamiliare in villa di particolare pregio architettonico con autorimessa e cantina in corpo staccato, piscina (non ultimata), terreno di pertinenza (area cortilizia) e terreno agricolo confinante. Superficie catastale di ca mq 391,00. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

Sant'Ermete, vendiamo una splendida villetta libera su 4 lati con ampio giardino di proprietà recintato. L'immobile si trova in una zona residenziale, comoda e vicino a tutti i servizi. La casa si sviluppa su 4 livelli. Ingresso su disimpegno al piano terra composto da soggiorno e cucina abitabile; da una comoda scale si accede al piano rialzato composto da una camera matrimoniale con armadio a muro, un bagno e ripostiglio, proseguendo la scala si accede al piano primo composto da altre 2 camere (una doppia e una singola), entrambe con balcone e 1 bagno. Completano la soluzione il piano secondo dove troviamo una lavanderia, sottotetto abitabile e un ampio terrazzo con vista sul verde e il piano seminterrato sempre collegato internamente con l'appartamento dove è stato predisposto un ampio garage con comodo accesso esterno per le auto. La richiesta è di 390.000 euro. Per informazioni Gabriele 348 2715330.

SISSA: In zona tranquilla e riservata, villa indipendente di nuova costruzione in classe energetica A4 così composta: ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, bagno, lavanderia/locale tecnico, due portici e garage di 22 mq al piano terra; tre camere da letto, ripostiglio, bagno e balcone al primo piano. Annessa area cortilizia e giardino privato. Immobile dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Possibilità di personalizzare interni e capitolato. Consegna prevista Dicembre 2024. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ELEGANTE VILLA CON TERRAZZE, GIARDINO E GARAGE Vendesi esclusiva villa in posizione strategica a Milano Marittima. La zona ricca di lussuosi hotel, servizi, ristoranti e locali è a due passi dal mare. Questa residenza di prestigio con loggia e terrazze si sviluppa su due piani, oltre a una mansarda con balcone, per una superficie totale di 200 mq. Completano la bella proprietà un giardino esclusivo e un garage. APE in fase di redazione. EURO 800.000

CERVIA PISIGNANO: Situata in una posizione privilegiata, immerse nella serenità della campagna cervese e a soli 10 minuti dal mare, questa villa singola incarna il perfetto connubio tra comfort moderno e fascino naturale. Costruita con maestria nei primi anni 2000, questa residenza esprime un'eleganza senza tempo, riflettendo l'attenzione ai dettagli e la cura artigianale impiegata nella sua realizzazione. Attraverso l'ingresso principale, si accede a un ampio e luminoso soggiorno di oltre 40 mq, la presenza di una scala che conduce ad un suggestivo soppalco, dotato di terrazza, aggiunge un tocco di esclusività a questo ambiente accogliente e versatile. La cucina abitabile, di generose dimensioni, è perfetta per accogliere momenti conviviali e cene in famiglia. Salendo qualche gradino, si accede alla zona notte, che ospita un bagno con vasca e tre spaziose camere matrimoniali, di cui una suite padronale, dotata di bagno privato che aggiunge un tocco di lusso e comfort al riposo notturno. Inoltre, al piano terra, troviamo comoda lavanderia e tre garage, nel piano interrato completa l'immobile una cantina/tavernetta di 90 mq. All'esterno, un suggestivo portico accoglie gli ospiti con raffinatezza, offrendo un luogo ideale per rilassarsi all'ombra e godere della fresca brezza della campagna. Il verde circostante, curato con attenzione, dona alla proprietà un'atmosfera di tranquillità e privacy. Questa è un'occasione unica per coloro che desiderano vivere la quintessenza della tranquillità e del comfort nella splendida Cervia. Per informazioni e per fissare la tua visita, chiama Consuelo al 333.4684017