Ville in vendita Ferrara

Di recente costruzione proponiamo villetta singola su unico piano. La soluzione nasce in una zona vicino alle principali vie di comunicazione tra Riva del Po e Copparo Ferrara. L’abitazione gode di una zona living spaziosa e luminosa grazie alle ampie finestre che danno direttamente sul giardino esclusivo, spazi ideali per pranzi o cene con amici e parenti. La zona notte presenta 2 comode camere da letto matrimoniali, una con bagno privato, cucinotto, secondo bagno ed uno studio completano l'immobile. Esternamente oltre al garage doppio un giardino esclusivo di circa 250 mq. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per costruttori. A pochi chilometri da Ferrara, zona via Ravenna, in posizione residenziale, interna e tranquilla, vendesi cantiere al secondo piano, con progetto di casa quadrifamiliare (o quadrifoglio) composta da ville ognuna di: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, balconi, sottotetto e garage. Scoperto esclusivo. L'immobile è da progetto in classe B, ma facilmente aggiornabile in classe A ampliando il cappotto. Il prezzo è comprensivo di oltre ? 40.000,00 di oneri di costruzione già pagati. Visione di alcune fotografie e planimetrie su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe B. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 1953. SC8316557

A Final di Rero, piazza Puccini, posizione centralissima, vendesi casa indipendente di ampie metrature con negozio, circondata da scoperto esclusivo. Descrizione Casa su due livelli composta da: al piano terra ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, lavanderia, cantina e bagno; area parcheggio privato. Al piano primo 4 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio finestrato, lungo balcone (16 mq) ad angolo e terrazzo di circa 40 mq ottimamente sfruttabile per zona giardinaggio / relax e pranzi e cene all'aperto. Nel medesimo contesto, negozio di circa 100 mq. (edicola tabacchi alimentari), attualmente a reddito, con parcheggi privati. Riscaldamento e climatizzazione autonomi. L'immobile, da riammodernare, è tenuto benissimo dalla proprietà. Posizione La posizione è visibile dalla strada poichè in zona centrale, adiacente a Tresigallo, a soli 6 km dal raccordo autostradale Ferrara Mare, 30 minuti dai magnifici 7 lidi di Comacchio, 24 minuti dalla splendida città storica di Ferrara. Visione delle fotografie e della planimetria arredata esemplificativa su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 387,19. GHERARDI Agenzia Immobiliare 3406713403. Rif. 1947. SC8127766

Copparo, propongo in vendita esclusive ville di nuova costruzione di varie tipologie. Queste ville sono di assoluto prestigio, classe energetica A , che garantisce un risparmio sulle bollette davvero vantaggioso e certificato. Le tipologie possono essere con due o tre camere da letto, zone giorno molto ampie, garage, due bagni, capitolato a scelta con materiali di ottima qualità e ceramiche di prima scelta. Questi immobili godono tutti della decennale postuma, garanzia assicurata che viene rilasciata dal costruttore a garanzia della struttura. Tutte le villette hanno le utenze di luce, acqua e gas indipendenti, non hanno nessuna spesa condominiale. La qualità e l'estetica di questi immobili sono di assoluto pregio. A partire da soli 210.000,00. NON VI E' NESSUN TIPO DI PROVVIGIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Vigarano Pieve, posizione centrale, su via Mantova, vendesi casa indipendente composta da due appartamenti (eventualmente unibili), negozio e scoperto esclusivo. Descrizione Appartamento 1 sito al piano primo ed ultimo, con ingresso indipendente, composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, studio o piccola camera multiuso con balcone, bagno finestrato (oppure cucina, studio e 2 matrimoniali), al piano seminterrato (ca mq 85) ampio garage con cantina e ripostigli. Giardino di proprietà. Appartamento 2 sito al piano primo ed ultimo, con ingresso indipendente, composto da: spaziosa cucina abitabile (o piccolo soggiorno con angolo cottura), 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e balcone, al piano seminterrato (ca mq 72), ampio garage con cantina. Giardino di proprietà. Negozio (ca mq 124), pizzeria/gelateria già a reddito al piano terra. Riscaldamento e utenze autonome. Gli appartamenti, anche se tenuti bene sono da ristrutturare. Opportunità L'immobile, nella sua interezza si presta a molteplici soluzioni, dall'appartamento unico tutto al piano, alla soluzione genitori/figli o una cohousing o un Bed and Breakfast (B&B), oppure un interessante coworking vista la vicinanza alla città. Al piano terra rimane sempre un reddito sempre utile. Per gli amanti della natura c'è la bellissima pedonale / ciclabile Burana. Luogo e distanze Vigarano Pieve, località nel Comune di Vigarano Mainarda, è un'ottima posizione strategica, dista 10 minuti da Ferrara, 8 minuti da Bondeno, 9 minuti dal raccordo autostradale Ferrara nord, 39 minuti dall'aeroporto di Bologna, 60 minuti da Modena, 74 minuti da Mantova. Visione delle fotografie su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 316,07. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2004. SC8848274

Bondeno località Zerbinate abitazione con magazzini e uffici. Sviluppato su un lotto di 4000 mq totalmente asfaltato il fabbricato è composto da piano terra con uffici per circa 130 mq, e magazzini per 815 mq, con altezza minima di 6 m., abitazione al piano primo completamente ristrutturata di circa 130 mq. Il magazzino è attualmente affittato garantendo una buona rendita. Classe energetica G Euro 230000. Tel.3406190962

Bondeno centralissima abitazione indipendente con giardino. Composta da piano terra con ingresso, cucina abitabile,sala da pranzo, soggiorno, wc, centrale termica e cantina con sovrastante sottotetto accessibile da botola interna. Piano primo con tre camere da letto matrimoniali e bagno. Sottotetto composto da due ampi vani di generosa altezza. Completano la proprietà garage e scoperto esclusivo di circa 230 mq. Classe energetica G. Euro 80.000 Tel.3406190962

Lido di Spina Vendiamo introvabile villetta indipendente, su due livelli ; come nuova! 2 camere da letto doppi servizi. Introvabile Casetta libera su tre lati, composta: ampio giardino privato di 300 mq; bel patio coperto con barbeque, soggiorno, angolo cottura, ampio bagno, ripostiglio sottoscala; al piano superiore; camera con letto matrimoniale con accesso ad un bel balconcino con vista sul proprio giardino; bagno, altra camera con letto a castello ed altro letto vicino; Casa completamente ristrutturata ; Bene arredata a nuovo!, aria condizionata caldo/freddo! Zanzariere nei locali. Sistema di allarme, videocitofono, cancello automatico. Vista la grande superfice di giardino privato, è possibile ampliare enormemente la superfice della casa. I vantaggi di acquistare una villa indipendente sono molteplici, oltre a non pagare le spese condominiali, se tu a decidere quali eventuali interventi fare in quanto non devi chiedere nulla a nessuno (solamente al Comune per eventuali ampliamenti), massima indipendenza decisionale, nessun limite ai rumori, potrai usare gli zoccoli quando vuoi, il tutto nel massimo relax; non solo un investimento immobiliare ma anche un salto di qualita' della vita. ElevatIssime capacita' di reddito nel circuito lux delle case vacanza! (info in ufficio)

Via Ravenna, a poche centinaia di metri dal'uscita Ripapersico / "Amadeus" (Pizzeria / Pub), si vende villa bifamiliare indipendente di recente ristrutturazione, composta da due unità, la prima è un appartamento finito e la seconda è al grezzo. Il tutto circondato da un meraviglioso parco. Descrizione La villa ha un disegno che la rende unica nel suo genere con una torre frontale. La costruzione è stata divisa, creando e finendo un meraviglioso appartamento su unico livello, al piano terra composto di: Ingresso, soggiorno con cucina abitabile eventualmente separabile (mq 55), camera da letto matrimoniale (mq 32), camera da letto matrimoniale con bagno finestrato, bagno / lavanderia, garage e porticato. La seconda unità, posta su due livelli, è completamente al grezzo dunque ha la possibilità di più risoluzioni, ora abbiamo al piano terra una zona giorno di oltre 100 mq, (soggiorno con angolo cottura e salone delle feste o di rappresentanza), al piano primo una zona notte con camere, studio e terrazze panoramiche di cui una coperta e semicircolare e una scoperta, oltre ad avere un vano con vetrate importanti. Il riscaldamento è autonomo con gas metano. Le finiture sono con pietra vista, colonne e voltini. Il Parco di oltre 3.000 mq, ha un giusto equilibrio tra alberi e prato, ottimo per poterlo gestire al meglio, ed eventualmente inserirci una bella piscina ed un campetto sportivo. Opportunità La villa, viste le ampie metrature e l'estrema duttilità degli ambienti, sia finiti che la parte al grezzo, potrebbe diventare un residence, un fabbricato uso ricettivo, visto il disegno arioso ed unico, la struttura potrebbe far sognare gli ospiti con la sua atmosfera e comfort, Bed And Breakfast, cohousing, etc. Si ha l'opportunità di sfruttare il piano primo come zona wellness, tra palestra, sauna, e riposo in terrazza o nel parco. La casa potrebbe essere tranquillamente sfruttata anche come abitazione e spazio di lavoro artigianale oppure potrebbe essere creato un coworking. Luogo e distanze La proprietà è situata a 6 minuti da Portomaggiore, 10 minuti da Argenta, 16 minuti dalla città storica di Ferrara, 39 minuti dai 7 Lidi di Comacchio, 48 minuti dall'aeroporto di Bologna, 50 minuti dalla città di Ravenna e 82 minuti da Venezia. Visione delle fotografie e della planimetria arredata esemplificativa dell'appartamento finito su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe E, Indice 227,95. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2011. SC8900554

A poche centinaia di metri dalle mura sud di Ferrara, in via Giuseppe Fabbri, in vendita 3 case su due livelli con mq 800 di scoperto. Descrizione L'area è composta da una casa monofamiliare e una bifamiliare oltre al giardino in comproprietà. Unità abitativa 1: Casa monofamiliare posta su due livelli: Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno pranzo, studio con servizio. Garage e ampia cantina. Piano Primo: camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Unità abitativa 2: Porzione di casa bifamiliare posta su due livelli: Piano Terra: 2 ingressi, soggiorno pranzo con cucina. Piano Primo: 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Unità abitativa 3: Porzione di casa bifamiliare posta su due livelli: Piano Terra: ingresso, pranzo con cucina, soggiorno, bagno finestrato e veranda. Piano Primo: camera da letto matrimoniale e camera da letto singola e servizio. La monofamiliare (n. 1), e la porzione di bifamiliare (n. 2), sono ben tenuti ed eventualmente potrebbe servire un ammodernamento; la porzione di bifamiliare (n. 3), pur essendo tenuta bene, dev'essere parzialmente ristrutturata. Opportunità Il piccolo borghetto, si presta a soluzioni diverse, oltre alla vendita a tre famiglie, la bifamiliare potrebbe facilmente diventare monofamiliare, potrebbe diventare una struttura ricettiva come Bed and Breakfast, affitti di suite, cohousing e tanto altro. Luogo e distanze Ferrara città storica e culturale, dalle strade moderne di Biagio Rossetti che non modificarono le zone medievali, ma anzi le incorniciarono, alla zona del ghetto, dal centralissimo Castello Estense, o Castello di san Michele, interamente circondato d'acqua al Palazzo dei Diamanti. Armonia pura che si sposa perfettamente con la cucina dolce salata del territorio. 34 minuti dall'aeroporto di Bologna e 38 minuti dalle spiagge dei Lidi di Comacchio, 70 minuti a Venezia. Visione delle fotografie, planimetrie arredate esemplificative e planimetrie classiche colorate su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 407,72. Rif. 2021. SC9025831

A Gaibanella, in vendita signorile villa padronale, di ampie metrature, indipendente su 3 lati, con parco piantumato. Descrizione L'immobile monofamiliare è facilmente suddivisibile in due unità indipendenti (genitori figli o studio), è composto da: Piano Terra con ingressi, cucina abitabile, soggiorno, salone, camera da letto matrimoniale e 2 bagni Piano Primo camera da letto doppia, 2 camere da letto matrimoniali, zona relax, camera da letto singola / studio. Piano Seminterrato ottima e comoda cantina/taverna ristrutturata. Esternamente, oltre al parco, ci sono garages per circa mq 85. Gli impianti autonomi sono a norma. La zona notte risulta climatizzata. Opportunità La costruzione, estremamente duttile, spaziosa, luminosa anche grazie a meravigliose vetrate e finestre, si presta a soluzioni di ogni genere, dalla bifamiliare completamente indipendente, alla struttura ricettiva come Bed and Breakfast o cohousing oppure professionalmente come coworking. Luogo e distanze La posizione è comoda sia per i servizi poichè Gaibanella e l'adiacente Sant'Egidio li hanno tutti, sia per gli spostamenti, alle porte dalla splendida città di Ferrara, cinque minuti dall'autostrada, trenta minuti dall'aeroporto di Bologna e trentacinque minuti dalle spiagge dei Lidi di Comacchio. Visione delle fotografie su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe E, Indice 251,17. Rif. 1974. SC8422348

Maison Magnifique è lieta di presentare in vendita questa esclusiva e straordinaria villa situata nella zona di Mesola, in provincia di Ferrara, un'oasi di eleganza e lusso immersa nella bellezza della natura. Caratteristiche Principali: Villa Principale Pianoterra: L'ingresso è preceduto da un ampio portico in legno, ideale per pranzi all'aperto in compagnia della famiglia. All'interno, la zona pranzo accoglie con un tavolo di design in puro legno, caratterizzato da tagli moderni e l'effetto sospeso del vetro. Grazie alle ampie vetrate, si può ammirare dell'unicità e della bellezza che circonda la proprietà. La cucina di alta qualità abbraccia l'intero spazio, conducendo al generoso salone con camino angolare e pareti in pietra faccia vista bianca. Una seconda area pranzo, perfetta per cene intime, completa l'ambiente. Il reparto notte offre una sontuosa suite matrimoniale con cabina armadio, un bagno padronale con vasca e finiture di pregio nei toni grigi e rosacei. Villa Principale Piano Primo: Salendo al primo piano, si trovano tre ampie camere da letto con due balconi panoramici, che offrono una vista mozzafiato sulla proprietà. Il bagno, con doccia walk in finestrata, aggiunge un tocco di carattere. Appartamento Indipendente Piano Primo: Con un'entrata separata, accediamo ad un elegante appartamento che si presenta come la soluzione ideale per genitori e figli o per un'accogliente attività di bed and breakfast. Il salottino con zona pranzo, l'angolo cottura, la camera da letto matrimoniale e il bagno moderno con doccia rialzata, creano uno spazio accogliente e raffinato. La zona lavanderia, con lavatrice, asciugatrice e lavabo, completano questo spazio. L'appartamento è circondato da un ampio terrazzo che si affaccia direttamente sul bosco e sul lago privato, offrendo un'esperienza unica e rilassante. L'immobile, inoltre, vanta una stanza funzionale, attualmente adibita a zona studio, impreziosita da dettagli di lusso che la rendono un rifugio elegante e versatile. Questo spazio esclusivo può facilmente trasformarsi in un zona lettura, una palestra privata o un sofisticato angolo bar, offrendo infinite possibilità per personalizzare la residenza secondo i più elevati standard. Inoltre, una comoda stanza adiacente alla cucina, concepita come locale caldaie e zona lavanderia principale, rivela una meticolosa attenzione ai dettagli con armadi dedicati allo stoccaggio di ogni elemento della dimora, contribuendo a mantenere un'atmosfera di ordinata raffinatezza. A pochi metri dall'abitazione principale, troviamo un capannone di 1.000 mq con ufficio e servizi igienici; La dimora si estende su più di 4,5 ettari di terreno, abbracciando un incantevole bosco perfetto per rilassanti passeggiate mattutine e un pittoresco lago che incarna l'essenza e la bellezza della fauna circostante, regalando un'esperienza unica nel suo genere che solo questo posto ci può dare. Adiacente alla villa, una piscina di dimensioni 10 x 11 metri diventa un punto di ritrovo per tutta la famiglia nelle serate estive, elevando l'esperienza grazie all'illuminazione notturna presente all'interno. Questa soluzione è l'ideale per una famiglia che sta cercando un immobile di pregio, grazie a tutti i comfort abitativi che la caratterizzano e per chi è alla ricerca di una dimora contornata da natura, grazie all'intero bosco e lago e una pista di decollo e atterraggio aerei totalmente di proprietà esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posta in zona centrale, villa singola su due livelli con ampio giardino esclusivo piantumato. Il piano terreno di altezza mt. 2,80 e' adibito a servizi. La superficie, ' uguale a quella del piano primo nobile. Vista l'altezza potrebbe essere anche adibita ad abitativo. in questa parte dell'abitazione trovano posto, garage, cantina, locale di servizio e locale dove sono posizionati gli impianti solari, pompa di calore, allacciamento per ricarica macchina elettrica. una scala interna collega piano terra con piano primo. Al piano abitativo si accede da una scala esterna. L'ingresso ben suddivide la zona giorno dalla zona notte. Ampia cucina con retrocucina, soggiorno salotto di notevoli dimensioni, due matrimoniali e bagno, possibilita' di ricavare una terza camera da letto. Serramenti nuovissimi, pavimenti in marmo, tetto nuovo certificato, classe energetica in linea con le richieste europee fanno di questa villa un immobile prestigioso ed energeticamente qualificato. Il verde esclusivo che circonda l'immobile aggiunge comfort, riservatezza e piacevolezza all'insieme. Libero da subito!

Villa Indipendente a San Nicolo', a pochi minuti da Ferrara. Situata in prossimità del suggestivo piazzale della chiesa, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente con garage e negozio annessi, necessariamente da riammodernare. Descrizione Questa affascinante residenza, originariamente costruita tra l'Ottocento e il Novecento, è stata successivamente oggetto di ristrutturazioni e aggiornamenti nel corso del tempo. L'immobile si sviluppa su due livelli, così composti: Piano Terra: accogliente ingresso con accesso alla corte retrostante, ampia cucina abitabile e luminoso soggiorno/pranzo. Piano Primo: quattro spaziose camere da letto matrimoniali, uno studio con balcone e un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo e utenze indipendenti. Esternamente, la proprietà offre un garage doppio con sottotetto, una cantina e un ripostiglio, oltre a un grazioso giardino d'ingresso sul fronte dell'abitazione. Sul lato destro del piano terra, è presente un negozio di circa 40 metri quadrati con due vetrine. Opportunità Data la sua indipendenza e la versatilità degli spazi commerciali adiacenti, questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo. Potrebbe essere trasformata in una villa monofamiliare con uno studio professionale o un laboratorio artigianale, oppure adattata per una soluzione bifamiliare genitori/figli o persino per il cohousing. Non mancano poi le potenzialità per trasformarla in un accogliente Bed and Breakfast (B&B), con camere da letto private e spazi comuni per gli ospiti. Le possibilità sono molteplici e limitate solo dalla fantasia. Luogo e Distanze San Nicolo', nel comune di Argenta, gode di una posizione strategica ideale. Si trova infatti a soli 15 minuti di distanza da Ferrara e da Molinella, a 40 minuti dall'aeroporto di Bologna, a 42 minuti da Comacchio e dalle sue sette località balneari, e a 58 minuti da Ravenna. Per una visione più dettagliata della proprietà, vi invitiamo a consultare le fotografie, i video slide e le planimetrie arredate esemplificative disponibili sul nostro sito web www.gherardiimmobiliare.it. La proprietà è inoltre dotata di un Attestato di Prestazione Energetica di Classe G, con un Indice di 459,42. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare GHERARDI Immobiliare al numero 3406713403, facendo riferimento al codice 1993. SC8699953

Bondeno località Stellata, abitazione singola disposta su due piani completa di giardino e garage. Composta da piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio, piano primo con due camere da letto e bagno. Utenze autonome e nessuna spesa condominiale. Ristrutturata nel 90' per quanto riguarda gli impianti, le pavimentazioni, gli infissi e il cappotto interno (maggiore isolamento termico). Classe Energetica G. € 45000 Tel.3406190962

SANT'AGOSTINO TERRE DEL RENO Siamo lieti di presentarvi questa meravigliosa tenuta di 570 mq completamente ristrutturata e immersa nella natura, situata in una posizione tranquilla e riservata. La tenuta è classificata in classe A1 per l'efficienza energetica, garantendo comfort e risparmio energetico. L'abitazione principale è stata finemente ristrutturata con materiali di alta qualità e si compone di ampi spazi living, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio e dettagli che conferiscono un'atmosfera accogliente e raffinata. In aggiunta, la tenuta include due vani pluriuso con possibilità di trasformazione in altre due abitazioni indipendenti, ideali per ospitare ospiti o per avviare attività commerciali o agricole. Il parco circostante si estende per 5000 mq e offre ampi spazi verdi, alberi secolari e una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Un'oasi di tranquillità perfetta per godersi momenti di relax e convivialità con famiglia e amici. Completa la proprietà un ampio e comodo parcheggio con quattro autorimesse. Questa tenuta è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare al comfort e al lusso di una casa finemente ristrutturata. Richiesta 495.000,00 €. Possibilità di acquistare ulteriori 7 ettari circa di terreno attigui. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porto Garibaldi, propongo in vendita esclusiva villa verticale di recente costruzione libera su tre lati. Villa Errica trova la sua posizione nel cuore di Porto Garibaldi a pochi passi dal mare e con tutti i servizi vicini. Villa Errica è composta da giardino privato con la possibilità di parcheggio interno per almeno due vetture. Al suo interno troviamo al piano terra, l'accogliente sala , il lussuoso bagno e l'elegante cucina abitabile; al primo e ultimo piano, questa splendida villa, offre due ampie camere matrimoniali e il secondo bagno. Questa villa si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 100 mq. è dotata di cappotto esterno, tetto autoventilante, termo riscaldamento autonomo ed è completamente climatizzata. L'impressione che si ha, appena si entra in questa dimora, è l'assoluta qualità dei materiali impiegati, con i quali è stata costruita; l'arredo è senza alcun dubbio di fascia molto alta e le immagini parlano da sole. Posizione eccellente, Villa di prestigio. Vero affare. Occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: villa unifamiliare su due livelli con portico: al piano terra soggiorno di notevoli dimensioni (mq. 55) con caminetto, cucina abitabile, studio e bagno. Attraverso la scala interna si accede al primo piano composto da quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio, terrazzo e balcone. A completare la proprietà due ampie autorimesse (mq. 32 + mq 61), la stalla (in cui, in una parte di essa, è stato ricavato un ulteriore appartamento/bilocale di mq. 31) e il giardino di circa mq. 10000 (presenti due strutture removibili aventi funzione di tettoie). All'abitazione vi si accede percorrendo una strada privata. CARATTERISTICHE: la villa e la stalla si presentano in buone condizioni esterne ed interne. E' dotata di riscaldamento autonomo e curata dal punto di vista delle finiture che danno quel sapore di campagna molto ricercato. Inoltre le dimensioni del giardino danno la possibilità un indomani di poter costruire una ulteriore villetta. CONTESTO: sito in posizione tranquilla l'immobile è situato nelle immediate vicinanze del centro di Cento, comune rinomato per l'importanza storica e per le innumerevoli iniziative. Pullulano le attività commerciali e di servizio; sono presenti le scuole e i collegamenti viari sono all'altezza di una città. COMMENTO: un senso di tranquillità e libertà si sprigiona da questa dimora bucolica. Appena fuori dal contesto cittadino per vivere in spazi aperti, all'aria aperta. Caratteristiche queste ideali per chi cerca una dimora fissa in cui progettare il futuro della vita famigliare. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique è lieta di presentare in vendita esclusiva eccezionale villa su libera su 4 lati, un'autentica oasi di eleganza e raffinatezza immersa nella natura. Questa sontuosa residenza vanta finiture di alta qualità e un'architettura in pietra a vista che ne enfatizza la bellezza. Al piano rialzato, la generosa zona giorno con camino crea un'atmosfera avvolgente, ideale per accogliere la famiglia e gli amici in serate indimenticabili. La luminosa cucina, affacciata direttamente sul giardino privato e adiacente a questa zona, con doppio accesso ed entrata indipendente troviamo un comodo studio con ripostiglio. Il primo piano ospita un'accogliente zona notte con una camera matrimoniale e una doppia, entrambe con balcone, e un bagno padronale completo di vasca idromassaggio. Salendo al reparto mansardato, si scopre una spaziosa suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. La scala, in puro marmo conduce al semi interrato, dove si trovano locali di servizio, una taverna con seconda cucina e camino, un pratico bagno di servizio e un garage doppio. L'intera proprietà si distingue per uno stile caldo ed elegante, enfatizzato dalla presenza del mattone e da serramenti in PVC di alta qualità con doppi vetri e scuri in legno esterni. Con comfort avanzati, tra cui riscaldamento e raffrescamento autonomi, questa residenza offre un ambiente accogliente in ogni stagione. All'esterno, un capannone di 300 mq con soppalco ampliabile offre spazio aggiuntivo, mentre l'area circostante, pavimentata con asfalto e cemento al quarzo, completa il quadro di un'abitazione davvero straordinaria. Se desideri un'abitazione dalle generose dimensioni, ben organizzata e caratterizzata da finiture di elevato livello, allora questa è la proprietà perfetta per te! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Fulvia: splendida villa libera sui 4 lati unica nel suo genere, situata in un vicolo a fondo chiuso per chi ama la privacy, circondata da mq 800 di giardino completamente piantumato ed irrigato. L'immobile di grande prestigio, sviluppata su due livelli, si compone di un salone di mq 50 con camino e con accesso al portico esterno. Dalla cucina, di grande metratura, si accede sia al giardino sia ad un secondo portico e sempre al piano terra troviamo uno studio, bagno e zona lavanderia. Al piano superiore sono presenti 4 camere da letto di cui la padronale con bagno privato ed altri due servizi, elegante soppalco con vista sulla luminosa zona giorno. Il piano interrato adibito a più autovetture con portone sezionale elettrico. La villa è dotata di sistema d'allarme, clima, zanzariere, porta blindata. Per informazioni e prezzo rivolgersi all'agenzia Studio Kriss 0532241772 cell. 3455859476, info@studiokriss.com. SC9171267

La villa è suddivisa in due unità abitative, offrendo la possibilità di ospitare due nuclei familiari o di avere uno spazio dedicato per ospiti o per un'attività professionale. Prima Unità – Piano Terra Soggiorno con Zona Cottura: Un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per momenti di relax in famiglia. Due Camere da Letto: Spaziose e ben illuminate, ideali per bambini o per uso come studio. Ripostiglio e Magazzino: Pratici e funzionali, garantiscono spazio per tutti i vostri effetti personali. Bagno: Completamente attrezzato e ristrutturato, con finiture moderne. Seconda Unità – Piano Primo Ingresso: Ampio e luminoso, introduce ad un ambiente elegante e raffinato. Soggiorno Pranzo: Perfetto per cene con amici e familiari, con accesso diretto alla veranda. Quattro Camere da Letto: Grandi e confortevoli, adatte a soddisfare ogni esigenza abitativa. Bagno: Dotato di tutti i comfort necessari, con finiture di pregio. Veranda: Spaziosa e coperta, ideale per godere della tranquillità della zona e del verde circostante. Esterni Ampio Scoperto Alberato: Un meraviglioso giardino di 1000 metri quadri circonda la villa, offrendo uno spazio verde privato dove poter organizzare barbecue, feste all'aperto o semplicemente rilassarsi all'ombra degli alberi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique è lieta di presentare in esclusiva, a Tamara, frazione di Copparo, una splendida villa singola recentemente ristrutturata con gusto e raffinatezza. Ideale per chi desidera unire il comfort di una moderna dimora alla tranquillità della campagna. Un gioiello di architettura su due livelli, questa villa sapientemente ristrutturata nel 2024 offre soluzioni abitative flessibili, perfette per famiglie o per chi desidera creare due appartamenti indipendenti. Al piano terra, un ampio ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente ideale per condividere momenti conviviali. Un bagno di servizio, una lavanderia e una camera da letto con bagno en suite completano il piano. Salendo al primo piano, scoprirete la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, una stanza jolly di 30 mq da adibire a studio, biblioteca, palestra o cinema, due bagni e una cabina armadio. Inoltre, la possibilità di installare una seconda cucina con accesso al poggiolo rende l'immobile ancora più versatile. Un vero gioiello è il giardino di circa 450 mq, dotato di un portico perfetto per godersi momenti di relax in ogni stagione e un pergolato ideale per le cene estive all'aperto. Finiture di pregio impreziosiscono ogni ambiente, rendendo questa villa un'oasi di eleganza e comfort. Lasciatevi avvolgere dalla magia di questo luogo, dove la quiete della campagna si coniuga con la raffinatezza di una dimora d'eccezione. Contattate Maison Magnifique per fissare un appuntamento e scoprire di persona l'unicità di questa villa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa e confortevole per la tua famiglia a Copparo? Questa villa in Via Nervesa della Battaglia potrebbe essere la casa dei tuoi sogni! Perché scegliere questa villa? Ampi spazi abitabili: Perfetta per un nucleo familiare numeroso o per chi desidera godersi la massima privacy e indipendenza. Due unità separate: Ideale per genitori e figli o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con la propria autonomia. Zona residenziale tranquilla: Situata in un quartiere tranquillo e sicuro, vicino a tutti i servizi essenziali. Ottime condizioni: La villa è stata ristrutturata e ben tenuta nel corso degli anni (tetto rifatto nel 2000). Giardino privato: Un ampio giardino di circa 480 mq, perfetto per rilassarsi, giocare con i bambini o organizzare grigliate con gli amici. Doppio garage e portico: Una comodità in più per le tue auto e moto, e uno spazio esterno coperto per godersi il tempo libero all'aperto. Finiture di pregio: Infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, riscaldamento autonomo a radiatori, impianti separati per le due unità e impianto di irrigazione con pozzo artesiano. Cancello automatico con passo carrabile: Per un accesso comodo e sicuro alla proprietà. La villa: Piano terra: Unità 1: Ingresso, soggiorno, camera da letto, bagno, cucina e cantina. Unità 2: Ingresso indipendente con scale che portano al piano primo. Primo piano: Unità 2: cucina, soggiorno, 3 camere da letto, bagno e veranda di 40 mq. Esterno: Giardino di 480 mq con Portico di 23 mq. Doppio garage di 32 mq. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa, confortevole e ben curata in una zona tranquilla e ben servita di Copparo. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa esclusiva a Copparo, a soli 20 minuti dalla città e dal mare. Divisa in tre unità indipendenti, ciascuna con soggiorno, pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, mansarda, e due o tre bagni. Ogni dettaglio è curato con finiture di pregio, ideale per famiglie allargate. Ampio giardino privato e stato di manutenzione eccellente. La zona è ampiamente servita e ben collegata. Un'opportunità unica per vivere in grande stile, senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza al mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piena proprietà di complesso immobiliare composto da villa padronale, fabbricati accessori e terreno agricolo. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

A Lido di Spina (Comacchio), a poche centinaia di metri dal mare, in una posizione privilegiata, proponiamo in vendita una villa ad angolo con terrazza e ampio parco privato. Descrizione Questa villa, da riammodernare, si trova in una posizione eccezionale e dispone di un giardino piantumato di oltre 400 mq, completo di camino/barbecue. L'immobile, già arredato, è così suddiviso: Piano primo: ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno pranzo con una grande portafinestra che si apre su una terrazza coperta di oltre 25 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, la cucina è semi abitabile. Piano secondo: camera da letto matrimoniale, camera con letto a castello, cameretta con due posti letto e balconcino, bagno finestrato. Piano terra: porticato di oltre 25 mq, taverna (o garage), studio o cameretta, bagno finestrato. La villa dispone di riscaldamento e climatizzazione autonomi, rendendola perfetta per essere abitata tutto lanno. Grazie agli spazi ben organizzati, sia interni che esterni, è ideale per accogliere anche famiglie numerose. Nel giardino è possibile parcheggiare più auto, organizzare banchetti o rilassarsi al sole in totale tranquillità. Dintorni e Attività Lido di Spina e i Lidi di Comacchio offrono un ambiente unico, caratterizzato da spiagge ampie, natura incontaminata, eccellenti ristoranti, percorsi per passeggiate e una fauna e flora straordinarie. Relax e divertimento sono garantiti. Luogo e Distanze Situata in una posizione strategica a Lido di Spina, la villa dista: 8 minuti da Porto Garibaldi 13 minuti da Comacchio 45 minuti da Ferrara 65 minuti dall'Aeroporto di Bologna Visite e informazioni Per visionare le fotografie, le planimetrie arredate esemplificative, le planimetrie classiche e ottenere maggiori informazioni, visitate il sito www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica: Classe G, Indice 349,74. Contattate GHERARDI Immobiliare al numero 3406713403. Rif. 2038. SC9220417

Porzione di quadrifamigliare con giardino esclusivo, in vendita a Ferrara, località San Martino. Disposta interamente al piano terra e priva di barriere architettoniche, in complesso residenziale in pietra a vista di recente edificazione è così composta: ingresso nel soggiorno, cucina con accesso al giardino sul fronte, una camera matrimoniale e una camera doppia con accesso al grande giardino interno, bagno con finestra e doccia, ripostiglio. Completa la proprietà una casetta per gli attrezzi del giardino. Ottime finiture, serramenti bianchi con termopan, porta blindata, impianto di allarme, clima e utenze autonome, nessuna spesa condominiale, doppio scoperto esclusivo. Possibilità di arredi. La porzione di quadrifamigliare con giardino esclusivo in vendita a Ferrara, località San Martino, è ubicata in posizione strategica e molto comoda in direzione Bologna e a pochi minuti di auto dal centro città. Disponibile subito. Rif. Ma 1818 Euro 198.000 mari casa immobiliare cell. 339 4918811 SC9212463

Situata nella prestigiosa e ambita zona di Malborghetto, questa villa indipendente su quattro lati è una perla rara che ti lascerà senza fiato. Costruita con maestria nel 2023, questa dimora è appena stata completata e lussuosamente arredata per offrire un'esperienza di vita senza paragoni. Interni di Prestigio Varcando la soglia, sarai accolto da un ingresso elegante che si apre su un ampio spazio a pianta aperta, unendo zona soggiorno e pranzo. La cucina abitabile è un capolavoro di design e funzionalità, mentre due disimpegni aggiungono comodità e spazio. Un bagno raffinato completa il piano principale. Inoltre, una caratteristica aggiunta: un camino elettrico che crea un'atmosfera accogliente e calorosa nel soggiorno. Comfort e Eleganza al Piano Superiore Salendo al piano superiore, ti attendono tre camere da letto esclusive. La camera matrimoniale è un rifugio di lusso, con una cabina armadio che soddisferà anche gli acquirenti più esigenti e un comodo bagno ensuite. La camera doppia e la camera singola sono ideali per la famiglia o gli ospiti. Un secondo bagno impeccabile e un pratico ripostiglio/lavanderia completano questo spazio, mentre un balcone e un terrazzo offrono panorami incantevoli. L'Oasi Perfetta nel Giardino Il giardino che circonda la villa offre ampi spazi verdi su tutti i lati e offre la possibilità di installare una piscina per creare la tua oasi personale di relax. Immagina di trascorrere le calde giornate estive facendo un tuffo rinfrescante nella tua piscina privata. Garage e Ampio Scoperto Al piano terra, il garage è spazioso e comodo, separato dalla casa per garantire la massima privacy. Inoltre, due posti auto scoperti si trovano affianco al garage per soddisfare tutte le tue esigenze di parcheggio. Questa villa incarna il massimo del lusso, della comodità e dell'eleganza. È il luogo ideale per coloro che cercano una dimora eccezionale. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più prestigiosi di Malborghetto. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli che questa villa ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lido di Spina, propongo in vendita villetta con giardino privato. Composta da: piano terra: tavernetta monolocale di buona metratura con bagno e riscaldamento, completamente ristrutturata e funzionale ed accogliente, dotata di porticato d'ingresso e completa di termo riscaldamento autonomo. Sempre all'interno del giardino privato, la villetta comprende anche un funzionale e utile garage di ottima manifattura. Al secondo e ultimo piano troviamo il terrazzo d'ingresso, all'interno vi è la bella sala con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali di buona metratura e l'accogliente bagno completo di tutto e rifinito con una bella vasca idromassaggio. Anche il secondo e ultimo piano è dotato di termo riscaldamento autonomo. La villetta dispone di un vano termico dove alloggia la caldaia e adiacente vi è lo spazioso ripostiglio sottoscala. L'immobile si trova in una bellissima zona di lido di Spina, centralissima, immersa nel verde e molto tranquilla. La distanza dal mare è davvero minima. Questo immobile è ideale per una famiglia numerosa e si presta moltissimo per gli affitti turistici. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In provincia di Ferrara, più precisamente a Bosco Mesola, a soli 10 minuti dal mare proponiamo in vendita esclusiva Villa in bio edilizia libera su 4 lati. 100% BIOEDILIZIA: una casa da sogno per il futuro, per famiglie, coppie, persone che amano la nostra terra, apprezzano il design e si prendono cura della loro salute. Persone per le quali la sostenibilità non è solo una parola, ma un valore e che non vorrebbero perdere tempo né risorse. Clienti che sanno fare i conti e puntano sulla qualità. Realizzata con energie positive e con isolamenti della massima qualità, l'immobile è così composto: Abitazione principale di 125 mq, completamente al piano terra; Entrando troviamo un disimpegno che ci accoglie e ci da accesso al luminosissimo soggiorno con cucina, illuminato dalle ampie vetrate con un affaccio mozzafiato, che danno direttamente sul giardino; inoltre troviamo una zona pranzo ampia, comoda per pranzi o cene in compagnia di tutta la famiglia. A seguire, un primo bagno con doccia in nicchia finestrato, e un locale caldaie. La zona notte ci offre 3 camere da letto totali, di cui 2 doppie ampie, e una matrimoniale, caratterizzata da un'ampia vetrata; immaginati di aprire gli occhi al mattino mentre le tende elettriche aprendosi ti danno il buongiorno su una magnifica vista sull'ampio giardino. Ad ultimare l'immobile, un bagno con vasca e zona lavanderia. Il giardino, totalmente recintato vanta di una pergola, comoda per pranzi e cene all'aperto. La proprietà include anche 2 capannoni (130 mq + 70 mq ca), utili come magazzino, garage o ricovero attrezzi. Il terreno circostante, in parte edificabile si estende per più di 2400 mq per un totale di 5000 mq. Il fattore benessere è alla base della filosofia di questa nuova costruzione, perchè scegliere una casa in BIO EDILIZIA? EFFICENZA: Il costo di gestione della tua CASA può ridursi di molto. Gli impianti ad alta efficienza, uniti alle naturali proprietà isolanti dell’involucro e ad una progettazione architettonica ottimizzata, consentono infatti un notevole risparmio energetico. SICURA E DUREVOLE: Oltre ai materiali di qualità anche l’esperienza in campo progettuale, la prefabbricazione controllata e la posa corretta prevengono il deterioramento dovuto a infiltrazioni da precipitazioni, umidità di risalita e fenomeni di condensa. Le tecnologie costruttive con cui è stata costruita sono pensate per garantire la resistenza ai crescenti fenomeni sismici nel nostro territorio, mentre i materiali che compongono la struttura assicurano la protezione dagli incendi in misura maggiore rispetto all’edilizia tradizionale. Per la costruzione sono stati utilizzati solo materiali di finitura certificati come ecologici. La casa è traspirante, e viene costantemente alimentata con aria fresca da sistemi di ventilazione intelligenti con filtri speciali per allergici. Ciò vale anche per la piacevole sensazione di tepore negli ambienti. L'involucro dell'edificio altamente isolato, impedisce la dispersione del prezioso calore e lascia fuori il fastidioso freddo o al contrario il gran caldo d'estate. Con una casa ad alta efficienza energetica ci si rende indipendenti dall'aumento dei prezzi dell'energia. Una casa che, anche fra 30 anni, sarà caratterizzata da un basso consumo energetico e da bassi costi. L'energia solare rinnovabile viene immagazzinata per consumarla dopo il tramonto del sole. Una domotica intelligente può aprirti le tapparelle della zona giorno appena rientri a casa. Sogni tutto questo? Contattaci ora per realizzare il sogno di abitare in questa magnifica Villa 100% green immersa completamente nel verde, ma a soli 2 minuti dal centro cittadino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRE DEL RENO (San Carlo): ( VILLETTA IN VENDITA ) BELLISSIMA VILLA ANGOLARE NUOVA A pochi passi dal centro, villa angolare di nuova costruzione. Sviluppata in verticale su 3 livelli, composta da ampio giardino privato angolare e possibilitaÌ? del posto auto e patio. Al piano terra ingresso, cantina con ampio garage e bagno; Al 1° piano ampio soggiorno con ampio vano cottura indipendente e bagno; Al 2° piano 3 camere da letto e terzo bagno finestrato. Ampio sottotetto abitabile Riscaldamento autonomo a metano e climatizzata. RIFINITURE DI LUSSO!!! Classe Energetica: B. Indice di Prestazione Energetica: 72,01 CHIAMA SUBITO per organizzare una visita... POTREBBE ESSERE... LA TUA CASA... Agenzia Immobiliare CASE della CORTE Tel. 333.35.26.008 SC9249221

TERRE DEL RENO (San Carlo): ( VILLETTA IN VENDITA ) BELLISSIMA VILLA ANGOLARE NUOVA A pochi passi dal centro, villa angolare di nuova costruzione. Sviluppata in verticale su 3 livelli, composta da ampio giardino privato angolare e possibilitaÌ? del posto auto e patio. Al piano terra ingresso, cantina con ampio garage e bagno; Al 1° piano ampio soggiorno con ampio vano cottura indipendente e bagno; Al 2° piano 3 camere da letto e terzo bagno finestrato. Ampio sottotetto abitabile Riscaldamento autonomo a metano e climatizzata. RIFINITURE DI LUSSO!!! Classe Energetica: B. Indice di Prestazione Energetica: 71,33 CHIAMA SUBITO per organizzare una visita... POTREBBE ESSERE... LA TUA CASA... Agenzia Immobiliare CASE della CORTE Tel. 333.35.26.008 SC9249141

A Monestirolo, frazione di Ferrara, si trova una dimora unica, ricca di fascino e storia: una splendida villetta in bifamiliare di 150 mq con 300 anni di vita. Ristrutturata completamente 25 anni fa, questa casa ha conservato il suo carattere storico unendo comfort moderni, offrendo così un’esperienza abitativa senza tempo. Eleganza e Storia a Doppio Livello Distribuita su due livelli, la casa offre spazi accoglienti e ben distribuiti: Piano Terra: accoglie con un ingresso ampio e un soggiorno con camino che racconta di inverni accoglienti e serate indimenticabili. Una cucina abitabile e un bagno e un comodo antibagno con lavanderia, progettato per semplificare la vita quotidiana. Primo Piano: la zona notte ospita due camere ampie e luminose e un ulteriore bagno, ideali per vivere la casa in totale comodità e privacy. Un Parco di 2500 mq e una Dependance per Momenti all’Aperto Il parco alberato di circa 2500 mq circonda questa villetta con un’atmosfera di pace e serenità, offrendo uno spazio unico dove poter passeggiare, rilassarsi e vivere momenti indimenticabili in mezzo alla natura. La dependance con cucinotto e cantina è perfetta per accogliere amici e parenti nelle serate estive. Garage di 70 mq e Magazzino per Ogni Necessità L’ampio garage di 70 mq, attualmente utilizzato come magazzino, offre tutto lo spazio necessario per chi ama avere ogni cosa al proprio posto, integrandosi perfettamente nella cornice del parco. Questa villetta storica, in equilibrio tra passato e presente, è la casa ideale per chi desidera una dimora che racconti una storia senza rinunciare alla funzionalità. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e lasciati affascinare da una residenza unica nel suo genere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla zona di Voghiera, splendida casa indipendente recentemente ristrutturata, circondata da un ampio parco privato. Descrizione L'immobile, completamente indipendente e ristrutturato nel 2011, si sviluppa su due piani e offre spazi ampi e luminosi per una vita confortevole: Piano Terra: ingresso accogliente, soggiorno con cucina abitabile a vista, salotto, studio, ripostiglio, dispensa e bagno finestrato. Piano Primo: due ampie camere matrimoniali, ideali per il relax e il riposo, con bagno finestrato. Allesterno, prima del rogito definitivo, verrà realizzato il garage e completata la rifinitura dellintonaco esterno, garantendo così unabitazione completa in ogni dettaglio. Gli infissi esterni sono in alluminio e quelli interni in PVC con vetrocamera per un perfetto isolamento termoacustico; i pavimenti sono in monocottura. Il riscaldamento è autonomo e labitazione è climatizzata, per il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà è immersa in un giardino piantumato, che offre unoasi di pace e relax, perfetta per chi ama vivere a contatto con la natura, godere di spazi aperti e avere tutto lo spazio necessario per animali domestici o per dedicarsi a hobby allaperto. Luogo e Distanze La casa si trova tra il Comune di Voghiera e la località Montesanto, in una posizione strategica: 3 minuti da Voghiera 12 minuti dal Polo Ospedaliero di Cona 13 minuti dal Raccordo Autostradale Ferrara Mare 18 minuti dal centro di Ferrara 22 minuti da Argenta 45 minuti dallAeroporto di Bologna Unottima scelta per chi desidera indipendenza, tranquillità e la comodità di essere ben collegato alle principali infrastrutture della zona. Per visionare le foto, visitate www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica: Classe F, Indice 398,83. Contattate GHERARDI Immobiliare al numero 3406713403. Rif. 2037. SC9227256

In una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dalla città, proponiamo questa splendida villa indipendente su tre lati, situata a Malborghetto. La villa si sviluppa su tre livelli, partendo dal piano seminterrato, dove si trovano un ampio ripostiglio, una taverna accogliente e un garage doppio con ulteriore spazio per deposito e un posto auto coperto. Al piano rialzato, l’ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, con accesso diretto a un ampio poggiolo. La cucina è abitabile e ben organizzata, mentre completa il piano un pratico bagno con doccia. Al piano primo, la zona notte offre tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia e una singola, tutte collegate a un ampio balcone. Il secondo bagno è dotato di vasca idromassaggio e un disimpegno spazioso collega armoniosamente gli ambienti, garantendo massima funzionalità. Tra le caratteristiche distintive della villa spiccano l’ascensore interno, che collega comodamente tutti i livelli, e il moderno impianto domotico. A completare la proprietà, un giardino piantumato che circonda la casa su tre lati. Questa soluzione è perfetta per chi desidera spazi ampi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dalla città e dai principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comacchio centro– In una tranquilla via a fondo chiuso, con una splendida vista sul monumento più importante della città, Maison Magnifique propone in vendita un’ampia soluzione terracielo. L’immobile, suddiviso in due appartamenti indipendenti, si presenta come una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione genitori figli. Ecco nel dettaglio la composizione: Primo appartamento: (piano terra) Zona giorno: ampio disimpegno che conduce a una spaziosa area giorno con zona pranzo, attualmente adibita a palestra funzionale. Cucina separata: ideale per chi ama gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti. Zona notte: due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. Bagno finestrato: pratico e confortevole. Secondo appartamento: (piano primo, completamente ristrutturato) Ingresso indipendente: tramite porta blindata. Zona giorno: accogliente e luminosa, con cucina angolare e zona pranzo perfetta per momenti conviviali. Salotto: grazioso e intimo, ideale per il relax. Zona notte: due camere da letto, una matrimoniale e una doppia spaziosa. Bagno finestrato: completo di vasca e doccia, per il massimo comfort. Dotazioni e dettagli aggiuntivi Ripostiglio: ampio e perfetto per oggetti di uso non quotidiano. Balcone: affacciato sul monumento simbolo di Comacchio, ideale per godere della vista. Posto auto: situati davanti all’immobile, utili come posti auto e ricovero attrezzi. Efficienza energetica: infissi in PVC di nuova generazione, riscaldamento e raffrescamento autonomi in ogni stanza. Sicurezza: sistema di allarme con vigilanza attiva. Questa proprietà unica rappresenta un’occasione imperdibile per chi sogna di vivere nel cuore di Comacchio, ora ufficialmente riconosciuta come città . Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTO: ( PORZIONE DI ABITAZIONE CON GIARDINO IN VENDITA da INVESTIMENTO ) Abitazione con ingresso indipendente in centro storico e giardino interno di proprietà. Attualmente AFFITTATO ad ? 539 mensili con contratto a cedolare secca in scadenza in data 30/09/2025. Composto da ingresso al piano primo da scala esterna, ingresso, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto e bagno. Al piano terra sono presenti il giardino privato, 3 locati adibiti a deposito/cantina. Sono presenti anche parti comuni e una grande cantina. Possibilità di acquistare un'immobile adiacente avente caratteristiche simili. Basse spese di CONDOMINIO. Classe Energetica: F. Indice di Prestazione Energetica: 349,82 CHIAMA SUBITO per organizzare una visita... POTREBBE ESSERE... LA TUA CASA... Agenzia Immobiliare CASE della CORTE Tel. 333.35.26.008 PORZIONE DI ABITAZIONE CON GIARDINO IN VENDITA Rif. V192 Prezzo ? 130.000 SC8927231

CENTO: ( VILLETTA IN VENDITA ) PORZIONE RISTRUTTURATA nel 2001... Disposta su 2 livelli con ingresso da BEL GIARDINO OMBREGGIATO.. Composta da: ingresso da portico coperto, ampio soggiorno pranzo e cucina abitabile separata, tavernetta con cucina indipendente e bagno collegato internamente.. corte esclusiva sul retro.. Comoda scala per il primo piano dove troviamo 2 belle camere da letto e il secondo bagno.. sottotetto spazioso collegato internamente. L'abitazione viene venduta COMPLETAMENTE ARREDATA... Ristrutturazione completa di sottofondo realizzato interamente, impianti rifatti , tetto nuovo, pavimenti sostituiti e rifacimento di tutti gli intonaci esterni ed interni. Posti auto esclusivi all'interno della proprietà. Già dotata di impianto di aria condizionata, inferriate a tutte le finestre del piano terra, antenna satellitare, riscaldamento autonomo, pavimenti in Parquet.. illuminazione in tutta l'abitazione molto caratteristica. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: 642,27 CHIAMA SUBITO per organizzare una visita... POTREBBE ESSERE... LA TUA CASA... Agenzia Immobiliare CASE della CORTE Tel. 333.35.26.008 VILLETTA IN VENDITA A CENTO Rif. V209 Prezzo ? 350.000 SC8876663

CENTO: ( PORZIONE con GIARDINO IN VENDITA ) Sviluppata su due livelli con ingresso INDIPENDENTE da giardino pavimentato di circa 40 mq.. Scala esterna che porta al piano primo dove abbiamo l'ingresso su GRANDE soggiorno con cucina abitabile separata, balcone, bagno. Scala in legno che collega al sottotetto mansardato con tetto in legno e travi a vista, composto da 3 locali separati accatastati come pluriuso ( nei sono state realizzate 2 camere da letto grandi e uno studio), e un bagno lavanderia.. GARAGE di proprietà al piano terra con possibilità di posto auto interno alla proprietà. L'abitazione è già dotata di inferriate, zanzariere, impianto di aria condizionata con 2 split, antenna satellitare, impianto di allarme con telecamera... Nessuna spesa di condominio. Possibilità di acquistare l'arredamento della cucina e dell'arredobagno.. Libera dal 1 Febbraio 2025. Classe Energetica: E. Indice di Prestazione Energetica: 165,57 CHIAMA SUBITO per organizzare una visita... POTREBBE ESSERE... LA TUA CASA... Agenzia Immobiliare CASE della CORTE Tel. 333.35.26.008 PORZIONE con GIARDINO IN VENDITA A CENTO Rif. V275 Prezzo ? 200.000 SC9255549

Maison Magnifique è lieta di proporre in vendita esclusiva una maestosa villa bifamiliare di prestigio situata a Lagosanto, in una posizione privilegiata a pochi minuti dal centro cittadino e dal mare, immersa in un contesto residenziale verde e tranquillo, abitato tutto l’anno. Questa proprietà, che si distingue per la sua eleganza e l'attenzione ai dettagli, è disposta su due livelli, offrendo ampi spazi e un comfort senza pari. Al piano terra, sarete accolti da un luminoso e accogliente soggiorno open space, ideale per momenti di relax in famiglia o per riscaldarsi davanti al camino nelle giornate più fredde. Proseguendo, si accede alla zona pranzo, illuminata da un'ampia porta finestra che si apre direttamente sul curato giardino. Un angolo bar raffinato, perfetto per intrattenere ospiti, arricchisce ulteriormente questa zona. La cucina, spaziosa e finemente arredata, con un frigo all'americana e rifinita nei minimi particolari, si distingue per i suoi colori vivaci che conferiscono carattere a tutto l’ambiente. La grande porta finestra, che inonda la stanza di luce naturale per tutto il giorno, consente l'accesso al patio, dove un portico accogliente invita a godere del giardino che circonda l'intera proprietà. Il giardino offre inoltre comodi posti auto scoperti e un posto auto coperto, grazie al garage e al pratico ricovero attrezzi in legno. La rigogliosa piantumazione garantisce la privacy desiderata, avvolgendo l’intera villa in un’oasi verde. A completare il piano terra, troviamo una funzionale lavanderia, perfettamente organizzata e utilizzabile anche come dispensa. Il primo dei due bagni, con finestra, è un capolavoro di design, arricchito da materiali di alta qualità e dotato di doppio lavabo e vasca idromassaggio, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Al piano superiore, il reparto notte offre una lussuosa suite matrimoniale con balcone, una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni e un elegante bagno finestrato con doccia idromassaggio, anch’esso rifinito con materiali pregiati. Un pratico disimpegno con zona caldaie e un ampio terrazzo completano questo piano. La villa è dotata di tutti i comfort moderni, con riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianto di irrigazione e sistema di allarme che copre l'intera proprietà. Questa residenza rappresenta un’opportunità irripetibile per chi cerca un'abitazione esclusiva, grazie ai dettagli di pregio come lo stucco veneziano, i lampadari in vetro di Murano, la scala in legno massello con inserti in marmo. Qui, la privacy è garantita, e gli spazi ben distribuiti assicurano una qualità di vita elevata, dove ogni giorno è un po’ come essere in vacanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it