Ville in vendita San Lazzaro Di Savena - BO

SAN LAZZARO DI SAVENA VIA ZUCCHI San Lazzaro di Savena Via Zucchi in prossimità del parco fluviale di prossima realizzazione disponiamo di villetta a schiera centrale nuova da impresa, consegna fine 2025, composta da: Ingresso su soggiorno con angolo cottura che con la sua grande vetrata riceve luminosità e ti regala la cornice naturale del tuo giardino, un bagno comodo, serra bioclimatica e box auto al piano terreno. Al 1° piano trova spazio la zona notte con 3 camere da letto ed un altro bagno. Completa la residenza un ampio giardino privato di 200 mq circa e un'area cortiliva antistante omnicomprensiva di posto auto privato . Il capitolato è stato realizzato secondo gli standard qualitativi richiesti da un mercato sempre più esigente. E' un intervento immobiliare votato all'ecosostenibilità e attento al risparmio energetico. La sua posizione strategica ti permettere d'essere vicino all'imbocco della tangenziale e dell'autostrada e allo stesso tempo a contatto con la natura circostante, a pochi minuti dal centro di San Lazzaro di Savena o alla stazione ferroviaria. Richiesta € 479.000. Modalità di pagamento personalizzabili e servizio permute coordinato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO DI SAVENA, PROPONIAMO VILLA DI PREGIO DI 830 mq comm. COMPOSTA DI DUE UNITA CIELO TERRA INDIPENDENTI, IMMERSA NEL VERDE DI UN PARCO PIANTUMATO DI 1750mq. LA VILLA È DI FINITURE DI LUSSO. In posizione strategica, pedecolliare, a poche centinaia di metri dal centro di San Lazzaro e a pochi km dalla tangenziale e dalle principali reti autostrada. L'immobile dispone di un grandissimo piano interrato con portone blindato destinato ad autorimessa per 12 vetture di 400 mq oltre a due taverne, una di 85 mq e l'altra di di 127 mq complete di servizi ed angolo cottura. Le due unità immobiliari, la prima disposta su due piani per complessivi 193 mq oltre ad una mansarda di 65 mq, la seconda sempre disposta su due piani per complessivi 189 mq, accedono dal piano terra dove si sviluppa la zona giorno con servizi. Al primo piano si sviluppa la zona notte con 3 camere matrimoniali e 2 bagni per ognua delle due unità, la parte sottotetto è un open space. La villa oltre ad un livello molto alto delle finiture è completamente domotizzsta; apertura zanzariere, infissi, controllo illuminazione riscaldamento che possono essere controllate da remoto cosi come video sorveglianza e allarme. La villa attualmente utilizzata come villa unifamiliare ma sono veramente irrisori gli interventi per rendere indipendenti le due unità VILLA UNICA, PRESTIGIOSA, DA VEDERE. Per info: Davide: Tel. 320 9477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 335 6486266 a.turricchia@teare.it T&Are Bologna: 051 0400953 bologna@teare.it Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN LAZZARO VIA MARTIRI DI PIZZOCALVO In contesto esclusivo di 8 ville di recente costruzione 2006 all'interno di un parco mq 5000 con piscina di grandi dimensioni e campo polivalente, VILLA unifamiliare di testa mq 300 sviluppata su 4 livelli con finiture di pregio. La proprietà è composta al piano terra ingresso su sala con cucina a vista e bagno; al primo piano disimpegno due camere matrimoniali rispettivamente di 16 mq e 14 mq, più altra camera singola, bagno con vasca idromassaggio e terrazzo panoramico; al piano mansarda ampio ambiente abitabile dotato di velux elettrificati di 50 mq con altro servizio; e al piano interrato taverna, altra camera, lavanderia/bagno, nel disimpegno e taverna varie armadiature a muro, ripostiglio e acceso all'autorimessa di 50 mq con basculante elettrico. Internamente la proprietà è dotato di riscaldamento a pavimento con temperatura regolabile in ogni ambiente, caldaia a condensazione aria condizionata Daikin 2023 x 6 split, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte e mansarda, infissi doppio vetro pvc, cancelletti a tutte le finestre, zanzariere, persiane in alluminio, addolcitore e dispone di un ascensore che va dal piano taverna/garage al primo piano ed è stata riverniciata recentemente. Volendo disponibile nella vendita cucina, varie armadiature a muro, arredo cabina armadio. Completa la proprietà un giardino privato di 150 mq circa in parte lastricato con porticato e in parte con del verde. Tra le dotazioni del giardino privato abbiamo la vasca idromassaggio hot fair music (6 posti), tendone elettrificato, impianto Zahlt pro, impianto di irrigazione, sistema antifurto con impianto telecamere e controllo da remoto. Le ville sono 8 e hanno a disposizione l'utilizzo della piscina esterna, del grande parco circostante e del campo polivalente condominiale utilizzato per tennis, basket e calcio. Ci troviamo a 1,5 km dalla via bellaria e dal centro di San lazzaro, la zona di martiri di pizzocalvo dispone di un servizio navetta cosepuri con diverse corse per raggiungere il centro di san lazzaro, lo scuola bus e c'è anche nei dintorni un asilo. Classe energetica D. Richiesta € 930.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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CASTIGLIONE PUTTI In posizione unica e strategica villa anni '40 di grande fascino suddivisa su tre piani più piano autorimessa. Servizio di ascensore. Caratterizzano la proprietà ampi volumi e luminosità. Superficie 980 mq. Al piano giardino ampia zona disimpegno, taverna con camino, lavanderia, stanza dispensa, camera, doppi servizi. Al piano primo grande zona di rappresentanza, sala pranzo, studio, cucina abitabile, servizi, terrazza di 10 mq. Al piano secondo ampio disimpegno doppio volume dal quale si distribuiscono sette camere con quattro bagni, balcone. Al piano strada autorimessa di circa 80 mq. Completa la proprietà piccolo appartamento con ingresso indipendente di 70 mq. Giardino circostante di 1000 mq. Residenza adatta oltre che ad ampi nuclei familiari a sede di uffici di alta rappresentanza o per uso promiscuo abitazione/ studio.

Maison Magnifique presenta questa proprietà esclusiva immersa nella splendida cornice panoramica dei colli bolognesi. Nel compendio di una villa storica, questa residenza terra cielo, libera su tre lati, attorniata dal verde privato e dalla terrazza panoramica, si distingue per il suo fascino senza tempo e il giardino esclusivo, ideale per chi cerca un’oasi di pace e raffinatezza. L'abitazione principale si sviluppa su due piani, con ampi spazi impreziositi da dettagli raffinati e finiture di pregio. Varcando il cancello della proprietà, percorriamo il viale privato e accediamo direttamente all'elegante ingresso che introduce ad un grande salone con camino. Sullo stesso livello, la raffinata sala da pranzo è separata dalla cucina abitabile da una parete in boiserie chiara che caratterizza anche il disimpegno che ci permette di accedere al bagno di servizio. I pavimenti in marmo chiaro abbinati al parquet del salone, le travi a vista chiare, le vetrate sul verde del giardino: elementi che ci abbracciano e ci trasmettono calore e bellezza senza tempo. Il giardino è fruibile da tutto il piano terra ed è arricchito da un annesso utilizzabile come salotto esterno e da una terrazza panoramica attrezzata e ben collegata alla cucina. Ci avvolge un’atmosfera di assoluta tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto, per le cene estive o per accogliere amici e familiari in uno spazio verde esclusivo. Al primo piano si sviluppa la zona notte con una grande camera padronale con bagno en suite dotata di vasca idromassaggio, altre due grandi camere da letto, un secondo bagno con grande doccia con illuminazione armocromatica e una cabina armadio. Nel seminterrato troviamo un grande spazio versatile attualmente utilizzato come studio soggiorno, una lavanderia e un bagno. Completano la proprietà un garage doppio, un posto auto esclusivo nella corte condominiale e una cantina. Perfetta per chi desidera un’abitazione di carattere, questa residenza rappresenta l’equilibrio ideale tra eleganza, privacy e vicinanza alla città, rispondendo ai più alti standard di comfort e riservatezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa unifamiliare situata a Bologna, in Via Frabazza, a soli 7 chilometri da Porta San Donato, immersa nella campagna. La villa, costruita nell'Ottocento, offre un'area totale di 535 metri quadrati con finiture di altissimo livello, tra cui il pavimento in seminato veneziano e un maestoso scalone in marmo rosa veronese. La proprietà è circondata da un ampio terreno di 3500 metri quadrati con alberi imponenti. Al piano terra, la villa dispone di una grande navata centrale luminosa, un ampio salone, una sala da pranzo, una cucina con arredi in muratura e camino, uno studio, un ripostiglio e un bagno di servizio. Al primo piano, troverete un disimpegno spazioso, quattro camere da letto, un bagno con doppi servizi e l'accesso a una terrazza abitabile. Il piano successivo ospita un salotto a livello ammezzato, anch'esso ampiamente illuminato. Nella mansarda, ci sono altre quattro camere da letto e un bagno. Gli interni della proprietà sono stati oggetto di una ristrutturazione nel 1980 e presentano dettagli di lusso, come il pavimento in seminato veneziano e il parquet, una scala in marmo rosa e bagni rifiniti in granito scuro. La villa è dotata di riscaldamento a termo in ghisa, porte bianche e infissi in vetro camera in legno. All'esterno, l'edificio è intonaco e offre un poggiolo al piano terra, oltre a una centrale termica. Il terreno circostante è un parco privato con alberi ad alto fusto, recintato e accessibile sia per veicoli che per pedoni tramite un cancello elettrificato. Lo stabile si presta ad un frazionamento anche in tre unità come da planimetrie allegate. Questa proprietà è ideale per unire più nuclei familiari o per essere utilizzata come Bed & Breakfast (B&B), grazie alla sua posizione molto comoda rispetto al centro di Bologna e alla presenza di ampio parcheggio all'interno della proprietà. La zona offre anche la vicinanza al Parco Mera Ville, raggiungibile in 5 minuti, e dispone di un servizio di autobus a soli 3 minuti con la linea 93. Classe energetica G IPE 280,70 Il prezzo richiesto per questa magnifica villa è di €695.000. Inoltre, è possibile acquistare terreni adiacenti o un'altra unità immobiliare di 228 metri quadrati con 798 metri quadrati di terreno, che dispone del suo accesso personale al prezzo di €545.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it