€ 250.000 - Villa via quercia leone, montoro

Proponiamo in VENDITA una villa di nuova costruzione, edificata nel 2023 e attualmente in fase di completamento. Situata nel comune di Montoro, nella tranquilla frazione di San Bartolomeo, in Via Quercia Leone snc, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza privata che come investimento.

La villa si trova in una posizione strategica, a soli 5 minuti dall'ingresso del raccordo autostradale AV SA, che consente di raggiungere facilmente le principali destinazioni sia in direzione nord che sud. Il contesto è altamente favorevole anche sotto il profilo della privacy, essendo immerso in una zona silenziosa e ben esposto alla luce naturale durante tutta la giornata.

La villa è stata progettata per garantire una grande flessibilità d'uso, adattandosi alle diverse esigenze abitative. Le opzioni per l'utilizzo della proprietà sono le seguenti:

1. Monofamiliare
Superficie: Circa270 mq di superficie con ampio giardino

2. Bifamiliare:
due unità abitative di circa 85mq ognuna con ingressi indipendenti che garantiscono privacy e autonomia.

3. Quattro unità abitative indipendenti, due al piano terra di circa 45mq, una al primo piano e una in mansarda, con ingressi autonomi. Quest'ultima configurazione offre massima flessibilità di utilizzo dell'immobile consentendo di destinarlo ad essere una struttura ricettiva oppure di affittarlo ad uso residenziale.

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