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Rif. BB114 BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE (Personalizzabile internamente) Località: Mussolente (VI), contesto Residenziale tranquillo e ben servito. Ideale per: Una coppia giovane in cerca della loro prima casa, attratti dalla modernità del design, dalla flessibilità delle opzioni di consegna e dalla posizione tranquilla ma ben servita. Una famiglia che desidera uno spazio abitativo funzionale su più livelli, con camere spaziose e un ambiente esterno curato dove i bambini possano giocare e gli adulti rilassarsi. Descrizione: Bifamiliare dal design moderno, sviluppata su tre piani, che offre ampi spazi e una distribuzione intelligente. Piano Terra: Un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, bagno, lavanderia e garage. Piano Primo: 1camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 camera singola, 1 bagno ed una doppia terrazza esterna. Piano Interrato: uno spazio versatile che potrai adattare alle tue esigenze: taverna, dispensa, sala giochi, palestra o ripostiglio. Giardino: un bellissimo giardino di 200 mq ti offre uno spazio rigenerante per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Specifiche Tecniche: Eccezionale Efficienza Energetica (classe A4) e Comfort. Plus: Possibilità di acquisto finita chiavi in mano, oppure al grezzo avanzato con possibilità di personalizzazione delle finiture e delle disposizioni interne a seconda delle proprie esigenze. Note: L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Per info 349 8988179 Valeriano SOLO VALORI srl Via Verci n.2 36061 Bassano del Grappa (VI) tel. 349 8988179 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BC213 RUSTICO INCANTEVOLE SULLE COLLINE DI BASSANO DEL GRAPPA Località: Bassano del Grappa, zona Collinare Ideale per: Coloro che cercano un rifugio di charme immerso nella tranquillità delle colline bassanesi, con ampi spazi e un ambiente raffinato che unisce storia e modernità. Descrizione: Questo rustico di pregio, situato ai piedi delle suggestive colline bassanesi ricche di ulivi, rappresenta l'essenza della vita in campagna a breve distanza dal centro di Bassano del Grappa. Grandi spazi, grandi stanze e tantissimo potenziale per soddisfare le esigenze di una famiglia che cerca grandi spazi, oppure una famiglia numerosa, oppure possibilità di fare un b&b. Piano Terra: ampio ingresso accogliente, luminoso soggiorno e zona pranzo ideali per momenti conviviali, spaziosa cucina funzionale, con annessa cantina per la conservazione di prelibatezze enogastronomiche. Pratica lavanderia e bagno ospiti. Sempre al piano terra, si trova anche l’ampio garage e il portico panoramico ideale per momenti all'aria aperta e convivialità. Piano Primo: camere da letto accoglienti e spaziose, bagni ampi e confortevoli, uno studio luminoso e delle cabine armadio/palestra. Piano Secondo: ulteriori camere da letto per ospiti, bagni eleganti e confortevoli, studio aggiuntivo e cabine armadio. Giardino: un ampio giardino ben curato, con alberi da frutto e con circostante terreno agricolo di circa 20.000 mq coltivato ad ulivo, offre relax e la possibilità di coltivare interessi green. Note: L'indirizzo specifico non è fornito per garantire la privacy del venditore. Per ulteriori dettagli, contattaci senza impegno tramite telefono, email o modulo di richiesta. Ti forniremo le informazioni richieste entro 24 ore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Per informazioni contatta Valeriano al 349 8988179 SOLO VALORI srl Via Verci n.2 36061 Bassano del Grappa (VI) tel. 349 8988179 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BC215 Casa Singola in zona collinare a Pianezze (VI) Località: Pianezze (VI) Ideale per: Famiglie in cerca di spazio e tranquillità. Amanti della natura e della vita all'aperto. Chi desidera una residenza in una zona esclusiva e riservata Descrizione: Questa villetta, costruita negli anni '80 con materiali di pregio, si distingue per la qualità costruttiva che si mantiene intatta nel tempo. La casa è stata sempre ben mantenuta e offre ampi spazi che oggi sono difficili da trovare. La zona notte è separata dalla zona giorno da soli 6 gradini, garantendo praticità e comfort. Il giardino, curato con attenzione, aggiunge un tocco di verde e serenità alla proprietà. Strutturata su tre livelli: Piano Rialzato: Ampio ingresso, Soggiorno, Cucina, Sala da pranzo, Portico, 3 camere da letto, 2 bagni, Totale 180 mq Piano Primo: Studio con terrazza Piano Interrato: Taverna, Cantina, Disbrigo, Lavanderia, Bagno, Ripostiglio, Centrale termica Scopri il fascino di una residenza unica in una zona collinare esclusiva! Nota: L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla posizione esatta dell'immobile per garantire la privacy del venditore. Contattaci: .Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! SOLO VALORI srl Via Verci n.2 36061 Bassano del Grappa (VI) T. +39 0423 492558 Sito: www.solovalori.com Email: valeriano@solovalori.com Cell: 349 8988179 Valeriano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BC216 Casa Singola a due passi dal centro storico di Marostica Località: Marostica (VI) Ideale per: Famiglie in cerca di ampi spazi Chi desidera la comodità e la vicinanza al centro storico Chi cerca una casa divisibile in due appartamenti Descrizione: Villetta singola di quasi 400 mq, costruita negli anni ’70, situata in un tranquillo e ben servito quartiere, appena fuori le storiche mura di Marostica. La casa si sviluppa su 3 livelli (Piano Terra, Piano Primo, Piano Interrato) e offre stanze dalle grandi dimensioni difficili da trovare nelle nuove abitazioni moderne. . Strutturata su tre livelli: Piano Terra: Ampio Portico, ingresso spazioso, corridoio, garage doppio, bagno, lavanderia, stanza multifunzionale (camera, studio, palestra) Piano Primo: Soggiorno, Cucina, Sala da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, ripostiglio, terrazzo Piano Interrato: Cantina, Centrale termica, Disbrigo/ripostiglio Giardino: 480 mq di verde che completano questa affascinante residenza. Nota: L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla posizione esatta dell'immobile per garantire la privacy del venditore. Contattaci: .Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! SOLO VALORI srl Via Verci n.2 36061 Bassano del Grappa (VI) T. +39 0423 492558 Sito: www.solovalori.com Email: valeriano@solovalori.com Cell: 349 8988179 Valeriano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BC221 Ampia Casa Unifamiliare con Giardino Edificabile e Potenziale B&B, a Rossano Veneto Proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare di fine anni ’80, situata in zona tranquilla a Rossano Veneto, perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e vuole zona giorno e notte tutta su un piano. Caratteristiche principali: Superficie giardino: 2.000 mq, in parte edificabile, ideale per realizzare un’area relax o una piscina. Ampio portico con caminetto esterno, perfetto per grigliate in famiglia. Piano Terra: luminoso ingresso, soggiorno separato, sala da pranzo centrale, e cucina con accesso diretto al portico. Completano il piano due camere matrimoniali e un bagno. Piano Primo: altre due camere da letto, un bagno e un’ampia terrazza. Piano Interrato: splendida taverna con caminetto, cucinino, lavanderia con bagno, ripostiglio, cantina e garage. Esterni: giardino spazioso e due garage aggiuntivi. La disposizione e le dimensioni rendono questa proprietà ideale come abitazione principale o come potenziale B&B. Nota: L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla posizione esatta dell'immobile per garantire la privacy del venditore. Contattaci: Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! SOLO VALORI srl Via Verci n.2 36061 Bassano del Grappa (VI) T. +39 0423 492558 Sito: www.solovalori.com Email: valeriano@solovalori.com Cell: 349 8988179 Valeriano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BC218 ELEGANZA SENZA TEMPO A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI BASSANO DEL GRAPPA Questa villa, unica nel suo genere, è perfetta per chi cerca l'autenticità e la bellezza di materiali pregiati ormai rari. Non una dimora moderna e minimalista, ma un’opera d’artigianato che sfida il passare del tempo. Ristrutturata nel 1994, la villa conserva dettagli preziosi: il camino déco originale degli anni ’30 in marmo rosa e nero, pavimenti in veneziana firmati Morseletto e pareti in marmorino spatolato con calce del Brenta. Le scale in botticino e i corrimani forgiati a mano richiamano l’eleganza dell’artigianato d’altri tempi. Spaziosa e funzionale, questa dimora è ideale per una famiglia: Piano terra: ampia hall con zona conversazione davanti al camino, spazioso soggiorno, cucina separata, bagno. Primo piano: disimpegno con terrazzo, grande camera padronale con bagno privato, camera matrimoniale, camera singola con armadio su misura, bagno. Ultimo piano: seconda camera padronale con bagno privato e terrazza panoramica con vista sui tetti. Interrato: ampio spazio organizzato con armadi su misura, ideale come sala relax, studio o area giochi. Lavanderia e garage. Completata da un giardino verdeggiante, questa villa offre bellezza e tranquillità a pochi passi dal cuore della città. Una proprietà rara, dedicata a chi sa apprezzare il valore di una bellezza senza tempo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita esclusiva. SOLO VALORI srl Via Verci n.2 36061 Bassano del Grappa (VI) T. +39 0423 492558 Sito: www.solovalori.com Email: valeriano@solovalori.com Cell: 349 8988179 Valeriano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BC214 CASA SIGNORILE A BASSANO DEL GRAPPA LOCALITÀ: Bassano del Grappa IDEALE PER: Chi desidera una residenza prestigiosa, spaziosa e vicina al centro di Bassano del Grappa. DESCRIZIONE: Elegante dimora a pochi minuti dal centro di Bassano del Grappa, circondata da un ampio giardino di 450 mq. Strutturata su tre livelli: Piano Terra: Ingresso spazioso, grande salone, 2 camere e 1 bagno, garage, il tutto distribuito su 210 mq. Piano Primo: Cucina, sala da pranzo, soggiorno, studio, bagno ospiti, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, 2 ulteriori camere con bagni dedicati e una camera/guardaroba. Accesso diretto a una splendida terrazza di 160 mq sul tetto con vista a 360°. Seminterrato: Taverna tipica veneta, cucina, lavanderia, bagno, ripostiglio e centrale termica. Dependance: Appartamento bicamere su due livelli, ideale per un B&B, personale di servizio o per un giovane alla ricerca di indipendenza. Caratteristiche: Eleganza e signorilità per una residenza esclusiva. Nota: L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla posizione esatta dell'immobile per garantire la privacy del venditore. Contattaci: Per ulteriori informazioni, chiamaci, inviaci una mail o compila il modulo di richiesta. Risponderemo entro 24 ore. SOLO VALORI srl Via Verci n.2 36061 Bassano del Grappa (VI) T. +39 0423 492558 Sito: www.solovalori.com Email: valeriano@solovalori.com Cell: 349 8988179 Valeriano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BC217 (per info 349 8988179 Valeriano) VILLA MODERNA AI PIEDI DEL MONTE GRAPPA Ben trovato qui! Ti chiedo particolare attenzione per questa villa ai piedi del Monte Grappa: Lusso, Eleganza, Semplicità e Tecnologia avanzata coesistono perfettamente in un’unica proposta. Vieni a scoprire una residenza esclusiva e innovativa, perfetta per te che cerchi il massimo della modernità e del comfort. Situata in una prestigiosa zona residenziale, con vista panoramica sul Monte Grappa, questa villa, di recentissima costruzione, rappresenta l’apice del design contemporaneo e dell’efficienza energetica. Caratteristiche Principali: Superficie Commerciale: 486 mq 4 camere 3 bagni Giardino: ampio e ben curato, ideale per momenti di relax e per godere della natura circostante Garage: unico nel suo genere di 172 mq, adatto a ospitare più veicoli e a offrire grandi spazi anche per ulteriori necessità Cantina e Lavanderia: pratiche e funzionali Tecnologia e Innovazione: Classe Energetica: A4, per un risparmio energetico senza precedenti Sistema di Riscaldamento e Raffreddamento: a pavimento, per un comfort uniforme in ogni stagione Ventilazione Meccanica: centralizzata e solare termico per un'aria sempre fresca e pulita Impianto Fotovoltaico: 5 kW per la massima autonomia energetica Domotica avanzata: controllabile da remoto tramite Apple, Google e Amazon, per una gestione smart della casa Sicurezza e Comfort: Sistema di allarme integrato, impianto di irrigazione automatico e robot tagliaerba Design di Alta Gamma Materiali di Ultima Generazione: Struttura portante in calcestruzzo armato, senza cappotto né cartongesso Interni Eleganti: pavimenti e rivestimenti in grandi lastre, sanitari sospesi, battiscopa filo muro Cucina Veneta: dotata di piano induzione Bora e tritarifiuti, perfetta per gli appassionati di cucina Spazi Esterni e Comfort Aggiuntivi: pergolato: esterno alla cucina, già approvato, di 24 mq (3x8) Predisposizione Spa: con vasca, sauna e doccia per momenti di puro relax Una location da Sogno! Entrando nella villa, sarai accolto da un ambiente moderno e raffinato, caratterizzato da colori monocromatici, sulle tonalità del grigio, pensato per te che ami il minimalismo e il design essenziale. La scala centrale, con i suoi cavi d'acciaio, ti guiderà sia al piano superiore che a quello inferiore, creando un collegamento armonioso tra gli spazi. Nel living, a destra dell'ingresso, un’emozionante carta da parati, in bianco e nero, raffigurante il ponte di Brooklyn, arricchisce l'atmosfera in perfetta risonanza con il soggetto principale dell’abitazione: la scala centrale. Il tutto conferisce all'ambiente un tocco di urban chic apprezzato sicuramente da te che hai un animo cosmopolita ma che desideri un luogo dove vivere insieme alla tua famiglia. Immaginati mentre sorseggi un caffè nel tuo nuovo ampio living, circondato dal silenzio e dalla tranquillità del giardino esterno, con la domotica che rende ogni tuo gesto semplice e intuitivo. Questa villa è pensata per te che desideri da tempo una vita agiata senza compromessi, un rifugio contemporaneo dove ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort, della bellezza e dell’assoluta linearità. Ferma le tue ricerche! Se vuoi vivere in una dimora che coniuga perfettamente estetica, tecnologia e sostenibilità allora questa casa fa davvero per te. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita esclusiva. SOLO VALORI srl Via Verci n.2 36061 Bassano del Grappa (VI) T. +39 0423 492558 Sito: www.solovalori.com Email: valeriano@solovalori.com Cell: 349 8988179 Valeriano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.BA1730 (per info 393361100) Elegante Monolocale nel centro storico. Scopri questo affascinante monolocale situato nel cuore di Bassano del Grappa, un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa che coniuga comfort e stile. Questo elegante appartamento è caratterizzato da un design minimalista e dettagli raffinati. Entrando nell'unità, troverai uno spazio living luminoso dotato di illuminazione a led, perfetto per rilassarti dopo una lunga giornata o per intrattenere i tuoi ospiti in modo sofisticato. La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici high tech, rendendo la preparazione dei pasti un'esperienza piacevole e innovativa. La zona pranzo include un tavolo elegante, ideale per cene intime oppure semplicemente goderti il tuo caffè al mattino. I dettagli di design non passano inosservati: ogni finitura è scelta con cura; gli arredi ben studiati creano un'atmosfera accogliente e contemporanea. Le piante verdi aggiungono freschezza all'ambiente, portando la natura direttamente dentro casa tua. Tra i servizi inclusi vi sono aria condizionata per l'estate calda e riscaldamento durante l'inverno rigido, TV a schermo piatto per le tue serate tranquille e connessione Wi Fi disponibile in tutte le aree della proprietà. Situato in posizione strategica nella storica città di Bassano del Grappa, potrai facilmente esplorare pittoreschi sentieri pedonali ricchi di negozi tradizionali ed eccezionali opportunità culinarie nei ristoranti locali. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita, ideale per investimento! Per info contatta l'agente immobiliare: Cell/WhatsApp: +39 393361100 Email: bassano@solovalori.com SOLO VALORI srl Via Verci, 2 36061 Bassano del Grappa (VI) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. B447 (per info Marco 340 2242606 388 9763854 Denisa ) MODERNA BIFAMILIARE Comune limitrofo di Cittadella (PD) Moderna e raffinata Bifamiliare dalle linee pulite e contemporanee, che si caratterizza dalle grandi dimensioni interne, offre a chi ci entra una visione moderna e di design degli spazi e della distribuzione interna. L’abitazione si sviluppa al piano terra da ingresso con soggiorno che si caratterizza da due ampie vetrate che si affacciano sul verde del giardino, zona cucina con accesso ad una zona esterna con predisposizione per una pompeiana esterna che si affaccia nel giardino ideale per pranzi e cene all’aperto, disimpegno, bagno, lavanderia, studio e garage doppio. Al piano primo che si accede tramite una scala a vista che si affaccia nel soggiorno, si compone di un bagno, tre camere matrimoniali di cui due con terrazzino, disimpegno e stanza/ripostiglio. L’abitazione di nuova costruzione è già ultimata in classe energetica A4, è dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, 9 Kwh di pannelli fotovoltaici, batteria di accumulo da 30 kw con colonnina ricarica auto. La vendita non è soggetta ad iva ma da imposta di registro con un notevole risparmio per chi acquista. La posizione a 10 minuti dal centro di Cittadella, particolarmente adatta alle famiglie che vogliono la tranquillità e alla privacy. Da vedere! L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: marco@solovalori.com Cell: 340 2242606 Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 Cell: 338 9387816 Denisa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it