Asip Sas Di Maurizio Bolognini E C. - Altopascio - LU

NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo la vendita di due unità immobiliari attigue, catastalmente indipendenti site in Corso Matteotti in ottima posizione centrale di Montecatini Terme al piano primo di un bel fabbricato signorile ben mantenuto e dotato di ascensore.Attualmente lunità più grande ha una destinazione duso C/1 (negozio) ed è circa 85 mq, mentre laltra ha una destinazione duso A/10 (uffici/studi privati) ed è circa 70 mq.Per entrambi è possibile il cambio di destinazione d'uso ad abitativo e se necessita è possibile riunire le due unità per realizzare un unico grande appartamento di circa 155 mq.Nelle planimetrie allegate allannuncio è possibile verificare quanto in parola e soprattutto la divisione attuale degli spazi e le relative superfici.La divisione e lutilizzo degli spazi è agevolata da tre ingressi indipendenti dallo spazio condominiale, entrambe le unità hanno una terrazza.L'immobile si presenta in condizioni di manutenzione molto buone con tutti i servizi interni allacciati e in ordine. La proprietà ha un grande potenziale anche per quei nuclei familiari che hanno bisogno di vivere insieme ma con una comoda indipendenza. SC9080020

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SPLENDIDA VILLA CORREDATA DA GRANDE GIARDINO MQ. 7.000 CIRCA In bellissima posizione collinare, con un panorama a 360° su tutta la vallata, villa di importanti dimensioni completamente ristrutturata e recintata, suddivisa in : piano terra, dove troviamo il porticato da cui si accede alla taverna con camino, alla cucina abitabile, ad una camera grande ed una cameretta, oltre al bagno di servizio; piano rialzato, composto da grande e suggestivo soggiorno doppio con grande camino, altro grande soggiorno, due camere matrimoniali, camera doppia, studio , due bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia; piano primo, composto da mansarda adibita completamente a zona giorno, con accesso a grande terrazza in affaccio a sud ed ulteriore camino. L'immobile è interamente circondato da terreno agricolo privato della superficie di mq. 7.000 circa, mantenuto in parte a giardino ed in parte ad oliveto, e munito di cisterna per raccolta di acqua piovana, con due pozzetti depurativi. Termo singolo a gasolio, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet in tutta la zona notte e in una parte della zona giorno. Il tutto corredato inoltre da grandi terrazze panoramiche sui lati est, sud ed ovest dell'intero piano rialzato. Questa bellissima proprietà è inserita in una cornice suggestiva, in posizione soleggiata e panoramica, una proprietà unica per grandi spazi e grande giardino pianeggiante. SC9117972

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SUGGESTIVO PALAZZO NOBILE GRANDE GIARDINO PREZZO TRATTABILE Nel cuore dell'antica città di Pescia, con vista panoramica sulle colline circostanti, PALAZZO SIGNORILE unico nel suo genere, costruito fra il 1600 ed il 1700, corredato da splendido giardino interno privato e garage per 3 auto. La proprietà si sviluppa su due piani oltre al piano terra e si è sempre tramandata per eredità, in modo da mantenere le impostazioni iniziali e la distribuzione e destinazione dei vari locali. Dall'ingresso principale si accede al piano terra, dove troviamo cucina, dispensa, sala da pranzo, coppaia, studio ed altri 8 locali, con altezze variabili fra 2,40 e 2,60 mt. Sempre dall'ingresso principale si accede all'incantevole giardino interno, con vasca centrale e vialetti simmetrici, un'oasi verde di circa 1.100 mq. su cui si affaccia la splendida limonaia, oltre a legnaia, carbonaia e lavanderia. Dal piano terra, attraverso una bellissima scalinata in pietra antica, si accede al piano primo, il piano nobile, con altezze fra i 4,00 ed i 4,55 mt., dove troviamo il suggestivo salone principale, una serie di altri salotti, tre camere e quattro bagni, oltre a vari disimpegni, ripostigli e locali di sgombero. Al piano secondo, il piano della servitù, con altezze variabili fra i 2,60 ed i 4,66 mt., troviamo un altro salotto, due camere, due bagni, biblioteca, sala, oltre a vari disimpegni e soffitte in parte praticabili. Meravigliosi gli elementi originali come pavimenti in cotto, soffitti a travi a vista, a volta ed a cassettone. Su alcune pareti si possono ammirare antichi affreschi, altre sono rivestite con carta di "Francia" originale. L'immobile ha una superficie totale di circa 1,450 mq e necessita di essere ristrutturato. PREZZO TRATTABILE SC9117978

Roccastrada Situata in zona collinare tipica azienda agricola che si raggiunge attraverso 5km di strada bianca ben percorribile, terreno di circa 70 Ha di 30 Ha a bosco ceduo, 16 Ha seminativo, 18 Ha a pascolo, più uliveto con 400 piante in produzione, olio certificato IGP. Nella proprietà è presente una sorgente d'acqua e un pozzo romano. Casale di circa 300 mq. su due piani con appartamento di mq. 150 al Primo Piano e taverna con caminetto, magazzini e cantina al Piano Terra, in più annessi per altri 60 mq. Nella vendita sono ricomprese tutte le attrezzature presenti in azienda: due trattori con rimorchi e macchinari per la lavorazione del terreno, utensili e macchine varie, compresa tutta l'attrezzatura per la raccolta delle olive. C.E. G La proprietà rustica evidenzia per successivi lavori intonaco alle facciate, ma il corpo più antico è completamente in pietra da evidenziare. Ben disposta posta in zona soleggiata e collinare con una vera e proprie estensione del terreno in dolce collina che si estende sino al ruscello di confine. La proprietà comprende anche un pozzo. Ci troviamo esattamente dal primo centro abitato a 6 km con strada bianca ben tenuta. SC6547878

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. LA CASA NEL BOSCO per coloro che sono stanchi della vita frenetica della città e sono pronti per vivere la loro vita immersi nella natura incontaminata di questi luoghi: le colline Pistoiesi ricche di tradizioni e bellissimi luoghi da visitare.Questa proprietà sita in comune di Pistoia nei pressi di Corbezzi ha tutte le caratteristiche del rustico Toscano e soprattutto quelle legate alla storia più antica di questo territorio si raggiunge percorrendo una strada bianca abbastanza impegnativa, di circa 1.600 metri meglio con mezzi con trazione integrale oppure con autovetture che abbiano unaltezza da terra maggiore di una berlina.Labitazione libera su quattro lati è circa 300 mq è costruita in pietra a faccia vista è disposta su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da ampio open space utilizzabile come cucina/sala da pranzo e soggiorno con camino, locale pluriuso dove è stata installata una piattaforma elevatrice che conduce al piano primo, bagno.Con accesso solo dallesterno troviamo il garage, una cantina, locale tecnico; Al piano primo, raggiungibile anche attraverso una scala esterna, troviamo un ampio disimpegno da utilizzare come soggiorno o diversamente secondo le necessità del futuro acquirente, tre camere di cui una con bagno privato ad uso esclusivo, bagno con doccia e vasca, guardaroba e due ripostigli. Dietro alla casa cè un forno a legna, il barbecue, unampia tettoia per stivare la legna.La casa è circondata da un appezzamento di terreno boschivo in corpo unico maggiore di 9 ettari. La proprietà dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato alimentato a legna, lapprovigionamento idrico è assicurato da un pozzo.La proprietà è stata ristrutturata qualche anno fa dallattuale proprietario con gusto e materiali di ottimo livello, le attuali condizioni manutentive della casa sono buonissime, allesterno ci sono diversi lavori di potatura e pulizia da fare. SC8596000

Villa unifamiliare di circa 266 mq libera su quattro lati e circondata da un bel giardino, completamente recintato, di circa 1.540 mq mantenuto a prato e piantumato con varie essenze arboree e con delle bellissime piante di castagnoLa proprietà è sita in località Goraiolo, in comune di Marliana, in una delle più belle zone collinari di questo territorio a circa 800 metri di altitudine.La villa è disposta su due livelli fuori terra al piano primo, raggiungibile attraverso una scala esterna, troviamo labitazione composta da un ampio disimpegno, soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al balcone di circa 26 mq, cucina abitabile, tre camere, bagno; Al piano terra con altezza di circa 2,20 m , raggiungibile anche con scala interna, trovano spazio un locale ad uso cantina, disimpegno, due locali che potrebbero essere utilizzati come studio o altro secondo le esigenze del futuro acquirente, garage di circa 38 mq, stanza termica, ripostiglio.La proprietà è stata costruita dalla famiglia degli attuali proprietari negli anni settanta ed è stata abitata da loro per molti anni come residenza principale, ancora oggi si presenta in ordine e in buono stato di manutensione.La villa viene riscaldata con un impianto termico alimentato a gasolio con distribuzione del calore attraverso i radiatori.La posizione permette di raggiungere Pescia e Montecatini Terme in soli 20 minuti, ed in 30 minuti Pistoia. SC8485553

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. Azienda agricola con agriturismo in contesto bellissimo e piacevolmente isolato nel mezzo della natura toscana, è situato a Civitella Paganico in posizione strategica vicino alla superstrada Grosseto Siena Firenze, a circa 30 km dal mare, vicino a località termali etrusche, a breve distanza dai borghi medievali della Maremma, e al centro delle famose strade dei vini di Maremma (Brunello di Montalcino, Monteregio, Morellino di Scansano e Montecucco). LAgriturismo è composto da due edifici principali per complessivi 650 mq. Il casale principale, circa 450 mq, si sviluppa su 3 piani: al piano terra lappartamento dei proprietari composto da 6 vani più il bagno. Lappartamento si estende in parte anche al piano primo, raggiungibile attraverso una scala interna in pietra, dove sono presenti due camere da letto ed un secondo bagno. La restante parte del casolare è composta da quattro appartamenti destinati agli ospiti dellagriturismo. Al piano primo appartamento con cucina, doppi servizi e due camere da letto. Può ospitare sino a 6 persone. Il secondo piano è suddiviso in 3 appartamenti: Appartamento con cucina, bagno e camera da letto per tre persone ed un piccolo balconcino; Appartamento con cucina, bagno ed antibagno e camera da letto matrimoniale. Balcone; Appartamento con cucina, bagno ed antibagno, camera da letto matrimoniale ed una stanza di passaggio con due letti singoli trasformabili in letto matrimoniale. Al piano terra è stato recentemente realizzato un camino caldaia a legna in grado di riscaldare tutto il casale.Ledificio è dotato inoltre di due caldaie autonome a gpl: la prima riscalda il piano terra ed il primo piano mentre la seconda gestisce i tre appartamenti situati al secondo piano. Lo stabile ha anche un serbatoio di accumulo di 400 litri di acqua calda. Nella costruzione principale è presente un impianto centralizzato di aspirazione. Nellazienda agricola è stata realizzata recentemente unaltra costruzione, di circa 200 mq con 40 mq di portico adibita in parte a laboratori ed in parte a sala degustazione con cucina. Sono presenti altri due capannoni, numerose tettoie e si possono recuperare altre volumetrie ancora non utilizzate. Il terreno è di circa 18 ha ed è occupato da circa 150 piante di ulivo, 0,4 ha di vigna, 4 ha di bosco, una striscia adibita a rimboschimento e la parte rimanente è seminativo. Il terreno è a conduzione biologica da oltre 20 anni. Circa 4 ha di terreno sono occupati da tartufaie naturali e in parte coltivate. Lazienda è dotata di attrezzature agricole: un trattore cingolato Massey Ferguson, morgane, ripuntatore, un vecchio aratro ed attrezzature varie. LAZIENDA È ATTIVA ED IN OTTIMA SALUTE VIENE VENDUTA A CANCELLI CHIUSI CON TUTTO LARREDAMENTO E LATTREZZATURA PER CONDURRE IL FONDO SOLO PER MOTIVI FAMILIARI E DI ETÀ DEI PROPRIETARI. SC8330144

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. IL PREZZO NON E' TRATTABILE Nel cuore di Viareggio proponiamo questa bellissima villa viareggina con cortile interno e dependance. Labitazione principale di circa 250 mq disposta su tre livelli fuori terra è stata ristrutturata completamente e meticolosamente con materiali di altissimo pregio dagli attuali proprietari circa diciassette anni fa. Allinterno è composta al piano terra da un ingresso con limmediata vicinanza ad un ampio ripostiglio creato proprio per le necessità di questi luoghi per il ricovero di biciclette e scooter, ampio soggiorno con camino e pavimenti molto particolari in marmo, cucina abitabile e bagno.La zona giorno si affaccia sul cortile interno di circa 50 mq dove è stato realizzata una veranda ben attrezzata dove è possibile mangiare con amici e parenti o trascorrere indisturbati ore di assoluto relax; Al piano primo, raggiungibile con una scenografica scala in marmo, troviamo una camera padronale con stanza armadi e bagno con vasca idromassaggio, due camere con accesso al terrazzo, bagno; Al secondo piano mansardato trova spazio un open space di dimensioni generose con bagno che può essere utilizzato in vari modi secondo le necessità del futuro acquirente. La casa dispone di una preziosa dependance di circa 45 mq disposta su due livelli fuori terra composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura e al piano primo da camera con accesso ad un terrazzo e bagno. La proprietà è in ottime condizioni necessita solo di pochi lavori di manutenzione ordinaria. SC8861633

VILLA DI GRANDI DIMENSIONI IN PRESTIGIOSA ZONA COLLINARE In prestigiosa zona collinare soleggiata e panoramica, a pochi minuti di auto dal centro di Montecatini Terme, grande villa ristrutturata, libera sui lati Est/Sud/Ovest, corredata da oltre 1000 mq. di giardino e 30.610 mq. di terreno agricolo coltivato principalmente ad oliveto. La villa si sviluppa su tre piani ed è composta da: cucina, cinque ampi vani, due bagni finestrati con vasca, disimpegno, guardaroba, vari ripostigli, cantine, limonaia e locale caldaia al piano seminterrato, con altezza di mt. 2,70; cucinotto, quattro vani e vari disimpegni al piano terra, con altezza di mt. 3,10; cinque vani, bagno e altri disimpegni al piano primo, con altezza di mt. 3,16. Completano la proprietà una cappella privata e due rimesse con sovrastante terrazza, di cui una collegata alla villa ed una di fronte. Riscaldamento a gasolio con radiatori in ghisa, tetto in parte a padiglione ed in parte a capanna, infissi in legno, inferriate. L'approvvigionamento idrico è garantito da sorgente posta all'interno della proprietà. PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO CHE APPARE NELL'ANNUNCIO È PURAMENTE INDICATIVO. SC9129597

SUGGESTIVA VILLA ANTICA CON PARCO PRIVATO PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO DI CUI NON ABBIAMO BISOGNO, GRAZIE. Bellissima villa antica, libera su quattro lati, inserita nella tranquilla campagna lucchese, dislocata su quattro piani e composta da grande cantina al piano seminterrato di circa 30 mq, ingresso, ampio e luminoso soggiorno doppio e sala da pranzo entrambi con camino antico ed accesso diretto al giardino, grande cucina abitabile con lavandino in pietra serena, piccolo studio, bagno di servizio, oltre suggestiva cappella privata al piano terra per complessivi 130 mq, disimpegno notte, due camere matrimoniali con finestra e porta finestra in affaccio su grazioso e caratteristico balconcino privato, altra camera matrimoniale, grande soggiorno/studio e tre bagni finestrati al piano primo di complessivi 130 mq, soffitta praticabile al piano secondo di circa 130 mq. Il tutto corredato da limonaia e giardino molto curato della superficie di circa 3.000 mq. Bellissimi dettagli antichi, soffitti a travi e mezzane, pavimenti in cotto e graniglia, elementi in pietra, affreschi originali. SC9129599

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE In posizione spettacolare, soleggiata e panoramicissima, inserito nel verde della prima collina di Pescia, comodo per la vicinanza ai servizi, antico borgo costituito da 3 fabbricati colonici principali di ampie dimensioni e 4 fabbricati accessori adibiti ad annessi agricoli, per una superficie catastale di circa 800 mq, il tutto corredato da grandissimo appezzamento di terreno agricolo pianeggiante, con vista su Montecarlo e fino al mare, della superficie catastale di circa 200.000 mq.L'approvvigionamento idrico è garantito da antica suggestiva sorgente privata, raggiungibile attraverso antica struttura, completamente architravata a volte, con laghetto sotterraneo.L'intera proprietà è inserita in una cornice unica e affascinante, servita da strada asfaltata fino a poche decine di metri dai fabbricati principali. Ideale sia per abitazione che per attività turistico ricettiva. IL PREZZO E MOLTO INTERESSANTE. SC9129598

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NOSTRA ESCLUSIVA CASSARELLO, FOLLONICA, VICINO AL MARE, Appartamento di circa 70 Mq in buone condizioni, dotato di riscaldamento autonomo, posto al piano secondo senza ascensore di 4, composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, Camera matrimoniale, antibagno e Bagno, Terrazzo di grandi dimensioni con pilozzo e caldaia. L'immobile è sito in una piccola palazzina circondata da giardino. SC9132597

OTTIMO AFFARE SONO STATI ULTIMATI TUTTI I LAVORI PER IL MIGLIORAMENTO ENERGETICO DI QUESTA BELLISSIMA PROPRIETA CHE COMPRENDONO: Realizzazione del cappotto termico in lana di roccia con spessore di 12 cm Sostituzione di tutti gli infissi con materiali di ultima generazione che saranno in legno allinterno ed alluminio allesterno Installazione di pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria Installazione di impianto Fotovoltaico da 7,7 Kw con impianto di accumulo composto da batterie per 20 Kw Installazione di colonnina per la ricarica di auto elettriche Impianto termico ibrido con pompa di calore e caldaia a gas Splendida villa di circa 160 mq come nuova immersa in un fantastico paesaggio Toscano che solo la Maremma può regalare sita a due chilometri dal centro di Pitigliano in una zona verde e con grande privacy.Limmobile è circondato da un ampio parco di circa 13.000 mq completamente recintato e presidiato da un cancello carrabile motorizzato con comando a distanza dove trovano spazio 120 piante di ulivo ed altre da frutto.Allesterno cè unarea coperta dove trova posto il forno a legna e il barbecue con idonea attrezzature per mangiare allaperto, questa zona sarà oggetto di ristrutturazione con lavori che termineranno a breve.La villa è disposta su due livelli fuori terra antistante lingresso troviamo un suggestivo porticato, al piano terra è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale, lavanderia, ripostiglio, bagno; al piano primo due camere matrimoniali con ampi terrazzi, bagno con vasca idromassaggio Iacuzzi.La proprietà ha rifiniture di alto livello contraddistinte da una scelta elegante ed appropriata dei materiali che la compongono, ha in dotazione limpianto di allarme, limpianto di irrigazione nel giardino, pozzo privato.Limmobile è situato in una posizione strategica per la sua vicinanza al paese di Pitigliano dista soli 15 chilometri dalle terme di Saturnia e trenta dal mare dellArgentario.Ottimo contesto per gli amanti delle cose belle e della tranquillità. IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA. SC8682638

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. LA NOSTRA AGENZIA PROPONE IN VENDITA: Questa VILLA sita a Castiglioncello 18 km a sud di Livorno, rinomata località sul mare dove sono fruibili tutti i confort per uno splendido soggiorno.A Castiglioncello si possono praticare TENNIS DIVING IPPICA ed è possibile noleggiare piccole imbarcazioni o prenotare gite in barca per visitare le isole dell'Arcipelago.La proprietà è sita in una delle zone residenziali più belle e comode della zona a 400 metri dal centro e dal mare, è composta da due unità comunicanti tra loro, con suggestiva vista mare di fronte allisola della Gorgona, circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq completamente recintato e presidiato da un cancello carrabile motorizzato elettricamente con comando a distanza.Lunità principale di circa 230 mq è disposta su due livelli al piano terra troviamo una zona attrezzata con gazebo fisso per mangiare allaperto e allinterno soggiorno doppio con accesso diretto alla stupenda terrazza di circa 30 mq dalla quale si può godere di una vista mare mozzafiato, cucina abitabile con accesso diretto verso lesterno, disimpegno zona notte composta da due camere di cui una con bagno ad uso esclusivo e guardaroba, bagno; al piano superiore, di circa 90 mq, trovano spazio una camera di dimensioni generose con accesso diretto alla terrazza con vista mare, spogliatoio/guardaroba, stanza da bagno con vasca idromassaggio.La seconda unità di circa 120 mq disposta su di un unico livello al piano terra è composta da ampio soggiorno con caminetto e cucina pranzo, due camere matrimoniali di cui una con bagno ad uso esclusivo, bagno.La zona garage/lavanderia è accessibile anche dallinterno ed è circa 70 mq, attualmente il proprietario ha realizzato unapertura che mette in comunicazione le due unità, volendo è possibile chiuderla per renderle completamente indipendenti.La proprietà è stata costruita nel 1994 ed è stata ammodernata nel 2011 con materiali di pregio, attualmente è in ottime condizioni manutentive ed è abitabile da subito. SC9002067

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. IL FABBRICATO NELLE ATTUALI CONDIZIONI NON E' ABITABILE Fabbricato in stile rustico Toscano completamente da ristrutturare di circa 220 mq con ampio terreno di circa 3.300 mq sito sulle affascinanti colline del comune di Marliana.Il fabbricato è un terratetto disposto su tre livelli che è stato investito qualche anno fa da un incendio allinterno dellabitazione che ha causato ingenti danni.I proprietari hanno un preventivo dello scorso anno relativo al completo rifacimento di tutti i lavori necessari per renderlo di nuovo abitabile. E UN VERO AFFARE PER QUALCUNO CHE PUO REALIZZARE I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE IN PROPRIO. SC9122097

PER LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO: WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL CODICE 1365 PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO DI CUI NON ABBIAMO BISOGNO, GRAZIE. Questa stupenda villa del settecento con lattuale configurazione ,con la facciata simmetrica,le terrazze laterali e lavancorpo sul retro,risale posteriormente al 1836 pur mantenendo tutti gli elementi del neoclassicismo propri del periodo e degli architetti Giovanni Lazarini e Lorenzo Nottolini operanti a Lucca e autori di importanti opere in lucchesia, quali i lavori alla Villa Reale di Marlia per Elisa Baciocchi, sorella di Napoleone Bonaparte,il Teatro del Giglio per Maria Luisa di Borbone, Porta Elisa nelle mura di Lucca, la Specola, lacquedotto e lavori di sistemazione urbanistica di Piazza Anfiteatro.Attualmente la villa è circondata da una chiusa di circa tremila metriquadrati, immersa nel verde di palme a sud e di pini e lecci a nord.Si sviluppa su tre piani,piano terra,piano nobile e secondo piano, per un totale di circa millequattrocento metri quadrati.Nella facciata principale, rivolta a sud, si evidenzia lo spartito geometrico dei piani, esaltato dal trattamento diversificato delle superfici, con un finto bugnato al piano terra di colore diverso dai piani sovrastanti trattati con intonaco liscio, e dalle fasce marcapiano.La parte centrale della facciata è evidenziata da quattro lesene con architrave e il balcone centrale con ringhiera in ghisa.Limpostazione simmetrica è ulteriormente sottolineata dalle due terrazze laterali.Il piano secondo è arricchito da drappeggi in laterizio poi dipinti in opera secondo le tecniche costruttive dellepoca.Allinterno della villa un ingresso a colonne di notevole valore artistico conduce a vari locali di servizio (cucina,taverna,cantina), ad un appartamento interamente affrescato e al piano nobile, attraverso unampia scala in pietra di Matraia con ringhiera depoca lavorata in ghisa.Al piano primo si ha un ampio salone con annessi studio, soggiorno varie camere e bagni, due terrazze laterali ornate con statue in cotto.Molte delle stanze sono tuttoggi affrescate.Il secondo piano mansardato con travi, travicelli in legno e mezzane in cotto a vista, di norma abitato dalla servitù, deve essere ristrutturato.Le pavimentazioni in cotto o in pietra sono originali dellepoca così come le porte e le finestre sono state dotate di perziane.Di particolare rilevanza risulta laccentuazione ,sia al piano primo che al piano nobile, dellallineamento delle porte con leffetto del cosiddetto a cannocchiale che evidenzia una sfilata di stanze comunicanti, anchesso tipico dellarchitettura lucchese del periodo.Gli interni sono arredati con mobili antichi, alcuni di pregio particolare.Appartengono alla villa e sorgono nella chiusa una vecchia scuderia e una rimessa per carri per un totale di circa centottanta metri quadrati. OCCORRONO LAVORI DI RIFACIMENTO DELLE FACCIATE E LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE E MANUTENSIONE IN DIVERSE PARTI DELLA VILLA E SOPRATTUTTO NELL'ULTIMO PIANO PER RIPORTARLA AL SUO SPLENDORE. SC7456467

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. A RICHIESTA INVIEREMO ANCHE TUTTE LE FOTOGRAFIE Bella proprietà completamente ristrutturata dagli attuali proprietari, situata in un posto tranquillo con una vista panoramica molto suggestiva e immersa nel verde del comune di Roccastrada vicina a Roccatederighi. Roccatederighi è uno dei borghi medioevali tra i più interessanti dellAlta Maremma: a 538 m sul livello del mare, nascosto tra le enormi pietre di riolite, chiamati "i massi", si staglia il suo profilo di torri e tetti, perfettamente integrato con la natura circostante. Il fabbricato di circa 270 mq è un unico corpo, libero su quattro lati, costituito da una porzione più piccola costruita in pietra a faccia vista e laltra più grande con esterni intonacati. La casa è composta da un ampio piano terra open space con soggiorno e cucina, in ambiente separato troviamo una cantina e un magazzino, al piano primo, raggiungibile anche con scala esterna, trovano spazio quattro camere da letto e due bagni, soggiorno luminoso, studio ed ingresso. Gli impianti tecnici sono tutti di nuova realizzazione, anche i bagni sono stati ricostruiti interamente con materiali di pregio e rifiniture molto sobrie.Discosto dal fabbricato principale cè un piccolo annesso di circa 27 mq disposto su due livelli dove è stato realizzato un bagno e una piccola camera, molto utile per gli ospiti.Lintera proprietà si trova in una posizione panoramica dove nelle giornate più limpide si possono ammirare degli scenari che solo la Maremma può regalare.A corredo ci sono circa 40.000 mq di terreno di cui 25.000 mq a bosco ceduo e il resto a parco dove troviamo anche un piccolo vigneto per la produzione di vino per uso familiare, un oliveto e alcuni appezzamenti da adibire a seminativo. Ottimo investimento. SC9063292

Bellappartamento di circa 120 mq nel centro di Viareggio a circa 700 metri dal mare, completamente ristrutturato posto al piano primo senza ascensore di una palazzina in stile liberty composta da sei appartamenti è disposto su due livelli collegati da una elegante scala rivestita in legno.Al piano primo trovano spazio ingresso, studio/camera con accesso a terrazzo esclusivo, zona giorno con cucina a vista ed accesso a terrazzo esclusivo, ripostiglio e bagno con vasca idromassaggio; Al piano primo troviamo una camera mansardata con grande lucernaio, camera matrimoniale con accesso ad una terrazza di circa 15 mq abitabile ed utilizzabile per barbecue o prendere il sole, bagno. Lappartamento dispone, cosa molto importante a Viareggio, di un posto auto privato ad uso esclusivo e a piedi si raggiunge la zona mercato in 5 minuti e la passeggiata in 10. Nel prezzo sono comprese la cucina di 5 metri, tre tende da sole sui terrazzi di cui una motorizzata, impianto di irrigazione sulla terrazza abitabile, aria condizionata, un comodissimo montacarichi che dal parcheggio può trasportare valigie, spesa ecc. fino alla terrazza abitabile dellappartamento al secondo piano, impianto wi fi. SC8764280

NOSTRA ESCLUSIVA Complesso immobiliare sito in via delle Cantarelle a Pieve a Nievole in una zona vicina a tutti i servizi, si compone di un fabbricato principale ad uso abitativo di circa 300 mq libero su quattro lati e disposto su due livelli fuori terra, di tre autorimesse per circa 47 mq, e diversi corpi di fabbrica ad uso deposito/cantina/ripostiglio per complessivi 238 mq, resede/giardino di circa 800 mq e un terreno edificabile di circa 620 mq dove sarebbe possibile edificare una nuova costruzione previa demolizione e successivo recupero dei volumi delle autorimesse e dei locali ad uso deposito/cantina/ripostiglio. Il fabbricato principale al piano terra è composto da un appartamento di circa 150 mq dove trovano spazio un ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno e ripostiglio finestrato dove poter realizzare il secondo bagno. Al piano primo invece troviamo due appartamenti entrambi composti da cucina abitabile, soggiorno, camera e un bagno. La proprietà è abitabile ma bisognosa di molti interventi di manutenzione e sicuramente utilizzando i vari bonus si potrebbero fare tanti lavori di miglioramento per renderla veramente una bella residenza. SC8698070

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. LA NOSTRA AGENZIA PROPONE IN VENDITA: Bellissimo rustico di circa 250 mq, molto suggestivo per le scelte architettoniche e strutturali, completamente ristrutturato e libero su quattro lati, sito nelle immediate vicinanze del Paese medievale di Roccatederighi in comune di Roccastrada sulle stupende colline dellalta Maremma. Il fabbricato si raggiunge comodamente attraverso una strada asfaltata è in posizione molto riservata ma allo stesso tempo molto vicino a tutti i servizi di prima necessità quotidiana e a circa 35 minuti dalle più belle spiagge della costa Maremmana. Labitazione è stata ristrutturata dagli attuali proprietari con cura e amore coadiuvati per laspetto edilizio e tecnico da un esperto e capace architetto Senese. La casa è un piacevole e riuscito connubio tra stile moderno e stile rustico Toscano, con muri esterni ed alcuni interni in pietra a faccia vista, il tetto del soggiorno con travatura in legno e mezzane, parti strutturali realizzate con travi IPE in acciaio lasciate a vista, infissi in acciaio brunito, pavimenti in ceramica di colore chiaro. Labitazione è disposta su due livelli fuori terra al piano terra troviamo un ampio ingresso con affaccio sullo scenografico soggiorno molto luminoso con altezza fino al tetto con travatura lignea faccia vista, sala da pranzo con accesso verso il giardino con attigua zona relax intorno al caminetto, cucina ben arredata con ripostiglio/dispensa, camera, bagno e ripostiglio; al piano primo, raggiungibile con una scala elicoidale rivestita in legno, trovano spazio unulteriore zona soggiorno, tre camere e un bagno. La casa è circondata da circa 5.800 mq in piccola parte da giardino e per il resto da bosco ceduo. La proprietà è in buonissime condizioni manutentive ha limpianto termico alimentato a metano, approvvigionamento idrico comunale e scarico fognario autorizzato. SC9138211

NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo la vendita chiavi in mano di una villetta unifamiliare libera su quattro lati in classe energetica "A" da realizzare a poca distanza dal centro di Manciano in provincia di Grosseto in una delle zone residenziali più belle e panoramiche del comune su un lotto di terreno di circa 3.700 mq. La villetta sarà disposta su un unico livello fuori terra con superficie lorda di circa 120 mq e sarà composta da cucina abitabile, soggiorno/sala da pranzo, ripostiglio/dispensa, disimpegno zona notte, tre camere e due bagni. A richiesta potremo farvi parlare con i tecnici progettisti del nostro studio per analizzare e personalizzare la villetta secondo le necessità del futuro acquirente. SIAMO ANCHE DISPONIBILI PER LA VENDITA DEL SOLO TERRENO CON PROGETTO. SIAMO A DISPOSIZIONE PER FORNIRE TUTTE LE INFORMAZIONI DEL CASO. SC7614752

Bella proprietà sita sulle stupende colline dellAlta Maremma e più precisamente in una delle zone più panoramiche di Roccatederighi nel comune di Roccastrada.Si trova in posizione dominante ed immersa tra gli ulivi e il verde, gode di una suggestiva vista panoramica sulla campagna circostante fino a scorgere in lontananza il mare.La zona è molto tranquilla e vicina ai servizi di prima necessità che offre il paesino medievale.La proprietà è composta da un grazioso casale di circa 100 mq disposto su due livelli fuori terra più un locale seminterrato ad uso magazzino/rimessa, è stato realizzato in più fasi inizialmente è stato ristrutturato il corpo più vecchio in pietra a faccia vista poi negli anni più recenti sono stati costruite altre volumetrie che si presentano in ottimo stato manutentivo.Si accede alla proprietà attraverso una strada sterrata di poche decine di metri che si dirama dalla via pubblica, il fabbricato ha un bellissimo portico di circa 30 mq posizionato a protezione degli ingressi del piano terra.Al piano terra troviamo il soggiorno con camino con accesso diretto al portico e ad unampia terrazza pavimentata posta a tergo della casa, cucina, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, bagno con doccia; al piano primo raggiungibile attraverso una scala a chiocciola posta nella cucina trova spazio una camera che ha laccesso su una terrazza/solarium con vista panoramica mozzafiato, ripostiglio adattato a bagno; nel seminterrato trova spazio un magazzino/rimessa di circa 20 mq.Labitazione può essere ampliata di circa 40 mq.Il fabbricato ha un terreno di pertinenza esclusiva di quasi 12.000 mq diviso equamente tra uliveto e bosco. IL PREZZO E TRATTABILE. SC8359464

NOSTRA ESCLUSIVA OTTIMO INVESTIMENTO PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Nella zona sud di Montecatini Terme vicino alla chiesa del Corpus Domini di via Marruota vendiamo una palazzina di circa 463 mq in buone condizioni composta da tre appartamenti, un unità commerciale e un ufficio direzionale.I tre appartamenti sono affittati con contratti di locazione 4+4 regolarmente registrati. Si tratta di unoperazione che ha una buona rendita annua, sicuramente ampliabile anche con la locazione futura del fondo commerciale e dell'ufficio. SC8734868

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA COLLABORIAMO CON TECNICI CHE POSSONO SEGUIRE TUTTE LE FASI DI RISTRUTTURAZIONE A PARTIRE DAL PROGETTO FINO ALL REALIZZAZIONE DI TUTTI I LAVORI NECESSARI. Complesso immobiliare di assoluto interesse sito nel comune di Altopascio in uno dei punto più belli e aperti nella campagna della frazione di Spianate a soli due chilometri dal casello autostradale, completamente da ristrutturare comprendente in un unico corpo di fabbrica di circa 800 mq la casa padronale di circa 400 mq e la parte meno nobile adibita un tempo ad abitazione del conduttore del fondo ed in parte come cantine, magazzini ecc.La proprietà è in pessime condizioni e necessità di un intervento importante è inserita in un contesto molto tranquillo al centro di un appezzamento di terreno pianeggiante di circa 45.000 mq.Sulla proprietà sono state presentate presso il Comune delle osservazioni al piano relative alla possibilità di un intervento che possa prevedere un ipotesi di recupero congeniale alle attuali necessità e richieste di mercato.Questo è uno degli ultimi oggetti presenti in questa zona con caratteristiche che permettono di soddisfare vari utilizzi. SIAMO DISPONIBILI A DARE TUTTE LE INFORMAZIONI IN MERITO A QUANTO SUDDETTO. SC5253173

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. PER LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO: WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL CODICE 1522 Complesso immobiliare di ampia superficie in stile rustico Toscano con vari annessi e terreno immerso nel verde della macchia mediterranea dellAlta Maremma sito in località Monteverdi Marittimo, a soli 20 minuti dal mare, in posizione isolata ma facilmente raggiungibile, fermata mezzo pubblico nei pressi della proprietà, strada asfaltata, servizio postale e scuolabus. 100 m. slm. LA PROPRIETA E IN BUONE CONDIZIONI MANUTENTIVE, DA SUBITO ABITABILE E UTILIZZABILE ANCHE COME AZIENDA AGRITURISTICA. 1. Edificio principale, costruito in pietra nel 1930 1935, con muri di oltre 55 cm. di spessore, disposto su due piani, di 155 e 150 mq, scala interna in cotto, due ingressi. Piano terra: ingresso, cucina, salone, due camere con bagno privato, altri due bagni completi e antibagno, scale di accesso al primo piano. Primo piano: ingresso, cinque camere, di cui tre con bagno interno e due con bagno in comune; guardaroba. Pavimenti in cotto depoca, parti di pareti in pietra a vista. Scala retrattile di accesso al sottotetto. Tetto a pagoda in tegole portoghesi, gronde in rame. Muri esterni in pietra viva (faccia a vista). Edificio ristrutturato nel 1994, infissi in legno, vetri termici, zanzariere. Lavatoio esterno con tettoia. 2. Porticato frontale di 42 mq circa in legno e cotto, colonne rustiche, pavimentazione in cotto. Marciapiede in cotto. Punti luce. 3. Tettoia 90 mq circa in legno lamellare su pavimentazione in cotto, copertura in plexiglas e canneggiole. Punti luce. 4. Pergolato in legno di castagno sostenuto da 10 colonne in mattoni rustici, pavimentazione in cotto di 34 mq., punti luce. 5. Stalla: dal lato corto delledificio principale si protende la ex stalla, in pietra intonacata, 118 mq, acqua e luce, controsoffittato, coperto in tegole marsigliesi. 6. Tettoia stalla: a copertura dellingresso stalla una tettoia sorretta da quattro colonne in mattoni rustici, in legno, tavelle e tegole marsigliesi. Costruita nel 1989 per una superficie coperta di 47 mq. Punti luce. 7. Forno: in muratura pietra a vista, nuova costruzione 2001, 18 mq coperti, con due forni a legna, uno per pane e pizza, laltro per arrosti e dolci. Punti luce. 8. Barbecue: in pietra e muratura, con doppio piano di cottura. Punto acqua. 9. Locale degustazione e vendita prodotti: in pietra, ampliata nel 1986, tetto in tegole marsigliesi, con coibentazione. Ristrutturata nel 2007: vano uso sala, locale dispensa con finestra, locale attrezzato a cucina con accesso indipendente, pavimento in gres porcellanato, parete interna in pietra faccia a vista, superficie 66 mq. 10. Parcheggio in legno lamellare 140 mq, 10 posti auto di cui 2 coperti + 8 ombreggiati. Punto luce. 11. Giardino: prato verde, recinzione con cipressi; pini. Alberi da frutta. Siepi di alloro. 12. Orto: biologico, recintato, punto acqua, 800 mq. 13. Semenzaio: 8 mq. tra due muretti in pietra che riparano e riscaldano le colture. 14. Terreno: circa 32.000 mq. 15. Villetta: su due piani, 70+ 66 mq, costruzione del 1991 in mattoni termici, tetto in tegole portoghesi, riscaldamento autonomo. Scala esterna in cotto; marciapiede piastrellato. Immobile abitativo rurale. Piano terra: vano grande e due vani piccoli, bagnetto nel sottoscala. Piccola tettoia. Primo piano: vano grande attualmente diviso in due camerette, camera matrimoniale antibagno, bagno con doccia e vasca. Infissi con vetri termici, zanzariere. 16. Piccola costruzione: locale tecnico di 11 mq in blocchi prefabbricati, h circa 2 metri, pavimento in cotto, costruita nel 1990, contiene sala pompe, addolcitore (2019) e depositi per clorazione acqua, magazzino per attrezzature estive 17. Capannone prefabbricato: costruzione del 1986, chiuso su tre lati, altezza laterale 4,5 m. e centrale 6,2, copertura in tegole marsigliesi, superficie 131 mq, pavimentazione in cemento, porta posteriore vetrata, finestre con vetri, attualmente usato come ricovero attrezzi. 18. Pozzo: pozzo cisterna in mattoni, 4 metri di diametro, profondo 5 metri, copertura portante, rivestimento in granito. Riscaldamento: caminettI, termocucina, impianto centralizzato a gpl per tutti I locali che sono dotati di radiatori. Allaccio ad acquedotto rurale. Fossa biologica: IMHOF con coperchio carrabile, fossa perdente e pozzini di ispezione. Energia elettrica: 220 e 380. Vari punti luce. Impianto solare termico: tre pannelli solari con accumulo di 300 litri (del 2019) a servizio del fabbricato principale. Produzione acqua calda di sostegno al solare: scaldaacqua professionale ad accumulo di 150 litri circa, scaldaacqua elettrico di emergenza; SC9142448