€ 650.000 - Villa via berlinguer 2, martinsicuro

In vendita a Villa Rosa di Martinsicuro, a soli 250 metri dal mare, splendida villa singola di 256 mq, circondata da un ampio giardino privato di 710 mq, con possibilità di edificare una seconda abitazione o una palazzina.
Disposta su tre livelli, la villa offre ampi spazi luminosi e una perfetta integrazione con l’ambiente esterno, arricchito da porticati ideali per vivere all’aperto. All’ingresso, un accogliente portico conduce a un ampio salone con camino, suddiviso in zona living e sala da pranzo. Quest’ultima si apre su un portico laterale, ideale per pranzi all’aperto, mentre la cucina abitabile, spaziosa e luminosa, ha accesso a un terzo portico più piccolo, perfetto per momenti di relax. Il piano terra è completato da un colorato bagno con doccia.
Al piano superiore, una scenografica scalinata in legno conduce alla zona notte, completamente pavimentata con pregiato parquet in noce scuro a spina italiana, comprese tutte le camere. Qui si trovano tre camere da letto: due matrimoniali, dotate di ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità, e una cameretta con balcone privato. Il bagno principale, con vasca, si apre su un terrazzo affacciato sul giardino, creando un perfetto angolo di relax all’aperto. Una seconda terrazza completa la zona notte, offrendo ulteriori spazi esterni confortevoli.
La villa è dotata di infissi in legno con doppio vetro e apertura a vasistas, che garantiscono eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, oltre a offrire praticità e sicurezza. L’intera proprietà è coperta da un sistema di allarme, assicurando tranquillità e protezione.
Al piano seminterrato, una spaziosa taverna con camino, attualmente allo stato grezzo, offre possibilità di personalizzazione e accesso diretto al doppio garage, garantendo comfort e praticità.
Costruita negli anni '90, questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza indipendente immersa nel verde, a pochi passi dal mare, con ampi spazi sia interni che esterni.
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