Uffici in vendita Veneto Pag. 17

PADOVA VIA BEATO PELLEGRINO Proponiamo in vendita interessante soluzione alle porte del centro storico di Padova caratterizzata dagli ampi spazi che la rendono unica nel suo genere. Attualmente accatastato come UFFICIO è cosi disposto: PIANO TERRA: ingresso, due ampi garage e un bagno PIANO PRIMO: grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere matrimoniali con cabina armadio e due bagni PIANO INTERRATO: grande taverna con cucina, palestra e due grandi ripostigli. Ristrutturato completamente nel 2010. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Altavilla Vicentina in zona artigianale, vendesi ufficio open space di circa 90 mq al primo piano con bagno e posto auto scoperto privato. SOLO REFERENZIATI, SCRIVERE LETTERA DI PRESENTAZIONE ALLA MAIL: riccardoagenziakasa@gmail.com. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA centro: proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di oltre 200 mq situato in zona di forte passaggio, perfetta per attività che necessitano di alta visibilità. Questa esclusiva proprietà si trova al primo piano di uno stabile di pregio, garantendo riservatezza e tranquillità grazie a un interno scala condiviso con sole due unità, entrambe adibite a uso ufficio. Le finiture sono eleganti e di alta qualità, conferendo un'atmosfera di prestigio e rappresentanza. I serramenti sono stati recentemente sostituiti con infissi di ultima generazione, dotati di triplo vetrocamera a basso emissivo, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Questo intervento, realizzato solo quattro anni fa, assicura un significativo risparmio energetico e un comfort abitativo senza pari. Gli ambienti di servizio sono stati completamente ristrutturati, con bagni moderni e funzionali. L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione indipendente ed efficiente delle spese energetiche. E' possibile il cambio di destinazione d'uso da ufficio ad appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Industriale Ovest , 8% investimento a reddito , 7 unità suddivise in 3 negozi e 4 uffici. Tutte le unità sono locate a redditività 8%, con contratti stipulati commerciali 6+6 . Nel blocco sono ceduti anche 13 posto auto riservati . La struttura è fronte strada di passaggio , comoda a tutte le vie di comunicazione : autostrada , tangenziale , statale e vie di comunicazione di accesso alla città. Intorno strutture per la ristorazione, palestre e negozi. Il park auto è garantito da posto ulteriori disponibili. 2 delle unità sono state ora oggetto di ristrutturazione impiantistica, per il nuovo inquilino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZEVIO A 1,5km dall'ingresso della SS434 ed a 3km dal centro di San Giovanni Lupatoto, immobile adibito ad uso ufficio (categoria catastale D/1) con ingresso autonomo al piano terra, ufficio al piano primo composto da ingresso, area accoglienza, n. 3 uffici privata, zona caffe, ampio open space, magazzino archivio, n. 2 sale riunioni, locale CED, locale termico, n. 4 bagni e mensa. Immobile termo autonomo, dotato di impianto di allarme, pavimento galleggiante sopraelevato per distribuzione impiantista. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 421 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile locato, per investimento. L'ufficio si trova al piano terra di un complesso commerciale, direzionale e residenziale situato in Cavaion Veronese. Nel fabbricato sono presenti ufficio postale, bar e attività di altro genere. La superficie dell'ufficio è disposta su un unico livello. L'immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.SW127: UFFICIO DIREZIONALE A VEDELAGO VEDELAGO: Proponiamo in locazione ufficio inserito in un complesso direzionale commerciale, facilmente raggiungibile (ottima visibilità e disponibilità di parcheggi) e architettonicamente molto particolare. L'immobile si trova al piano terra; ha una superficie calpestabile di 200 mq, completamente open space. È servito anche di ascensore L'immobile proposto può essere anche concesso in vendita Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale distintivo e funzionale. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Mestrino, nella recente e rinomata zona industriale/artigianale e direzionale, ben fornita di ampi spazi a verde e parcheggi pubblici, dove vi presentiamo questa opportunità immobiliare. Questo elegante ufficio in vendita, è situato al centro della prestigiosa zona artigianale che offre un ambiente professionale impeccabile. Non perdete l'occasione di investire in uno spazio che riflette la vostra professionalità e gusto distintivo. La palazzina di recente costruzione è destinata ad negozi/uffici sia al piano terra che al piano primo, con doppi servizi in entrambi i piani. Parcheggi liberi all'interno dello stabile circa quaranta posti, recintati e dotati di due passi carrai. Attualmente il negozio/ufficio ha il doppio ingresso sia dal piano terra che al piano primo. Al piano terra troviamo la reception, e 4 vani, con antibagno e doppi wc. Al piano primo collegato anche internamente con una comoda scala l'ufficio è diviso in 3 vani e antibagno e 2 wc. L'ufficio/negozio è dotato sia di portoncino blindato che di vetrate, videocitofono, riscaldamento autonomo (la caldaia è posta su un suo vano privato, posizionato sul grande terrazzo condominiale), il raffreddamento è a ventilconvettori. Al piano terzo, sul tetto "praticabile", troviamo il locale caldaia. OTTIMO PER INVESTIMENTO, ATTUALMENTE L'IMMOBILE è LOCATO A €. 33.600,00 OLTRE I.V.A ANNUI. A pochi passi dalla statale che collega Padova Vicenza e, a pochi kilometri dai caselli autostradali di Grisignano di Zocco e di Padova Ovest e a tutte le più importanti arterie stradali Facile raggiungimento il casello autostradale di Grisignano di Zocco e vicinanze immediate a Mestrino, Lissaro, Campodoro, Villafranca Padovana, Limena, Taggì, Rubano, Teolo, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Teolo e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia IRIS propone in vendita pizzeria in centro a Castelfranco con diversi posti a sedere al suo interno. L'attività è ben avviata, con un ottimo giro d'incasso ed una clientela abituale consolidata nel tempo. La posizione centrale del locale garantisce una forte visibilità e un continuo passaggio di persone. Le foto, l'indirizzo e qualsiasi altro riferimento illustrativo sono puramente indicativi al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alla porta d’ingresso della storica città di Vicenza, proponiamo in vendita un ufficio esclusivo, ideale per attività professionali e direzionali. Con una superficie commerciale di 415 mq e oltre 350 mq utili, questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca eleganza, funzionalità e una posizione strategica. Euro 550.000 TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Ampia metratura e spazi già organizzati, pronti per l’uso immediato 2) Condizioni impeccabili, senza necessità di interventi 3) Posizione centrale con ottimi collegamenti e facilità di parcheggio CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Spazi interni: 10 uffici direzionali spaziosi e luminosi, perfetti per garantire comfort e privacy. Reception: accogliente area di ingresso, ideale per ricevere i clienti in un ambiente professionale. Aree accessorie: sala pranzo, archivi e locali tecnici per una gestione ottimale dello spazio. Servizi: tre blocchi servizi igienici distribuiti strategicamente per comodità. Accessi: doppio ingresso indipendente per massima flessibilità e accessibilità. POSIZIONE: Situato nel cuore di Vicenza, l’ufficio gode di una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e dotata di comode opzioni di parcheggio nelle vicinanze. Ideale per aziende locali, studi professionali o come investimento strategico in una città in crescita economica e culturale. DETTAGLI: Spese condominiali: €500/mese Immobile in perfetto stato, pronto all’uso Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita personalizzata. Palladio Re Group Houselife ☎️ 0444 341859 ✉️ palladiore@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In zona centrale, in un fabbricato di sole due unità, proponiamo un ufficio (trasformabile ad uso abitativo) al piano primo, in posizione strategica fronte strada. Questo luminoso immobile è composto nel seguente modo: 4 vani ufficio, corridoio, sala d'attesa, anti bagno e bagno. Viene venduto completamente arredato è dotato di climatizzatori e impianto d'allarme. Superficie netta. 100 m². Riscaldamento autonomo. Posti auto condominiali disponibili. Completamente autonomo. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA, ZONA MERCATO proponiamo interessante ufficio in vendita con la formula Rent to Buy da riscattare al termine del quarto anno caratterizzato da due entrate posizionate nei lati opposti dell'immobile. Ottimo per varie soluzioni e per un utilizzo personalizzato. Immobile di circa 195 mq al p.1 con ascensore, composto da 5 locali , due bagni (un wc con antibagno e un bagno completo con vasca ) e un archivio. ATTUALMENTE da uno dei due ingressi l'ufficio è attrezzato a d uso residenziale completo di cucina e camera. Termoautonomo, ottimi serramenti esterni bianchi con vetrocamera, porte interne in legno, pavimenti in ceramica, controsoffitto, aria condizionata canalizzata. NON SI ESCLUDE LA SOLUZIONE DI FARE UNA VENDITA ATTRAVERSO UN AFFITTO A RISCATTO L' ufficio è comodo sia per i dipendenti che per i clienti essendo posizionato in un punto ottimale della città con facile accesso alle strade principali e all'autostrada. PREZZO TRATTABILE RIF 6161 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in zona industriale, vicinanze hotel Europa Palace, nuovo ufficio sito al primo piano con ascensore composto da: ingresso su zona open space, corridoio, ampio ufficio, anti bagno e bagno. Riscaldamento autonomo con pompe di calore. Serramenti in vetrocamera. Ottime finiture. Parcheggi esterni. Locato con ottimo reddito. RIF. 2006 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF:SF014 CITTADELLA Proponiamo in vendita a ridosso del centro storico, soluzione commerciale adibita ad ufficio su due livelli con garage doppio collegato e scoperto esclusivo con quattro posti auto. Prossimo alle maggiori direttive urbane ed extra urbane. A due passi dai servizi commerciali ed educativi. La soluzione nel dettaglio è così composta: ingresso, ampia zona di circa 60 mq. con bagno, scendendo la scala troviamo un ulteriore spazio di 22 mq. e un sottoscala di 5 mq. Garage doppio collegato. L'immobile è ideale come investimento si presta inoltre per un cambio di destinazione d'uso in residenziale adatto per affitti brevi o turistici. Riscaldamento autonomo. Aria Condizionata. Classe energetica "B" EPgl, nren 43,05 kw/h. Richiesta economica € 159.000,00. Zone limitrofe: Galiera Veneta, San Giorgio in Bosco, Fontaniva, Tezze sul Brenta. Rif:SF014 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 www.idealcasa.it VIA SAN MARCO 127/C PONTE DI BRENTA PADOVA Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle prime colline di Verona zona Colognola ai Colli, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare attività di ristorazione con bar e pizzeria. L'immobile si sviluppa sia all'interno che in esterno con una bellissima visuale sulle prime colline veronesi con tre sale a disposizione dei commensali per un totale di 600 posti a sedere nella stagione estiva. L'immobile viene venduto completo di arredi delle sale e delle postazioni di lavoro per impasto, stesura e del forno a legna, il quale nel dettaglio è stato studiato per agevolare con sistema elettrico/idraulico la facilitazione della pulitura della cenere residua. Cucine attrezzate per la preparazione di: alimenti con affettatrice, macchinario professionale per effettuare i vari tagli della verdura come le patatine fritte, fuochi e cappa d'aspirazione, celle frigorifere e freezer di estrazione industriale con possibilità di regolazione della temperatura, macchinario per impastare e sfogliatrice per tirare la pasta. Completano la soluzione le ottime rifiniture del bancone bar e gli arredi moderni da poco cambiati dai proprietari. Nel prezzo è inclusa anche la sala per lavare e stirare il tovagliato. Disponibile da subito previo appuntamento. Per tutti i nostri clienti abbiamo attivato il servizio di consulenza finanzia completamente gratuito, mediante il nostro broker esperto in leasing finanziario, contattaci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Badia Polesine. Zona centrale vendesi luminoso ufficio posto al secondo piano in contesto commerciale servito da ascensore composto da ingresso nell'ampio zona reception, antibagno e bagno ed ulteriore stanza. Immobile a reddito, poichè già locato. La nostra Agenzia tratta immobili nella zona di Badia Polesine, Masi, Castelbaldo, Piacenza d'Adige, Baruchella, Canda, Lendinara, Castagnaro, Villabartolomea, Legnago. Contattaci per un appuntamento al n. 380 6825071/ 334 7555968, senza impegno presso il nostro ufficio di Badia Polesine (Ro) in via Don Minzoni 29. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Uffici di ampia metratura, posizione strategica nella zona industriale di Verona comodo al Casello Autostradale di Verona Sud. L'immobile è suddiviso in 100mq di sala e lo spazio restante è suddiviso in 3 uffici e 1 bagno. Privo di impianto di riscaldamento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ufficio in centro storico con ingresso indipendente sito al piano terra composto da ingresso sala d'attesa, 2 stanze, anti bagno e bagno. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Libero e disponibile da subito. RIF. 1089 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore del comune di Padova, nella zona delle Piazze, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 500 mq. L'immobile gode di una posizione strategica, trovandosi nelle vicinanze della famosa Piazza Insurrezione e ben servito dai mezzi pubblici. Con finiture di buon livello, questo ufficio rappresenta un ottimo investimento sia per coloro che desiderano acquistare che per chi preferisce optare per la locazione con un canone mensile di € 6.000 + iva. La struttura è immediatamente disponibile e offre grandi potenzialità grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Invitiamo cordialmente gli interessati ad organizzare una visita presso l'agenzia referente. Contattateci oggi stesso per non lasciarvi sfuggire questa incredibile opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un'ottima opportunità commerciale nel comune di Pojana Maggiore vicino a Noventa Vicentina. Si tratta di una pizzeria/birreria/trattoria situata su un lotto di circa 5117 mq, con possibilità di ampliamento aggiuntivo di altri 167 mq per l'attività già avviata. La proprietà comprende ampi spazi coperti dedicati all'attività (circa 525 mq), oltre a una zona parcheggio dedicata (320 mq) e area manovra (270 mq), insieme a una zona verde ben curata di circa 220 mq. L'immobile presenta ottime finiture e vantaggi come uno spazioso scoperto. Con la superficie massima edificabile che raggiunge i circa 2558,50 mq, questo rappresenta un ottimo investimento per avviare o espandere il proprio business nell'area. Situato adiacente alla zona industriale di Noventa Vicentina sui confini di Poiana Maggiore, l'ubicazione offre buone prospettive per attrarre clientela locale, turistica e di lavoro. Per ulteriori informazioni di tipo economico e/o per prenotare una visita, contattate l'agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, un immobile ad uso uffici situato nel cuore di Noventa Padovana, precisamente al primo piano di un elegante edificio condominiale dotato di ascensore. Questo spazioso ufficio misura 130 mq e si distingue per la sua luminosità e il suo design moderno, perfetto per qualsiasi attività professionale. L'ufficio è attualmente locato da una società referenziata con un contratto d'affitto regolare che garantisce un reddito annuale pari a €13.200, ovvero €1.100 mensili; questa caratteristica rende l'immobile un'opzione interessante per investitori alla ricerca di opportunità redditizie nel mercato immobiliare. La proprietà include inoltre due posti auto coperti di proprietà, offrendo comodità sia ai dipendenti che ai clienti. Un aspetto distintivo dell’immobile è la possibilità della conversione della destinazione d’uso in abitazione, rendendola non solo ideale come investimento commerciale ma anche come potenziale residenza. Situata in una zona strategica ben collegata alla viabilità principale e circondata da ampi spazi aperti all'interno del contesto condominiale signorile, l’ubicazione offre accessibilità senza compromettere la tranquillità necessaria per lavorare efficacemente. Questo immobile viene proposto alla cifra richiesta di €180.000 più IVA ed è davvero una proposta imperdibile sul mercato locale! Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visionando questo eccellente immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.53 23 Vendita all'asta ufficio in data 11 febbraio 2025 Descrizione: trattasi di un ufficio inserito all’interno di un complesso edilizio ad uso commerciale, direzionale e misto residenziale. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.46, è costituita da ingresso indipendente, due locali e un bagno. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 37.985,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"In vendita uffici ad uso direzionale commerciale di circa 280 mq al Piano Terra, con inclusi sei posti auto ad uso esclusivo. Situato nel rinomato Centro Ingrosso Cina in Corso Stati Uniti, nella Zona Industriale Est a Padova, questo immobile è strategicamente posizionato sul fronte tangenziale Corso Argentina. Gli uffici sono ben tenuti e dotati di impianti tecnologici all'avanguardia, compresi riscaldamento e condizionamento ad aria ed a pavimento, nonché un impianto fotovoltaico. Attualmente locato a reddito, offre la possibilità di liberarlo al termine del contratto. Prezzo richiesto: Euro 400.000 + IVA. Rif. PLA432 Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare ERRETI s.r.l., Padova Tel.049772439 info@erretisrl.it" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio di circa 164 mq situato nella zona est di Padova, disponibile in vendita. L'immobile offre doppi servizi e include una parte comune con un'area esterna ad uso parcheggio di circa 100 mq, equivalente a ben undici posti auto ad uso esclusivo. La superficie commerciale totale è di circa 210 mq. Questo ufficio si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone di impianti autonomi per il riscaldamento e il condizionamento, pavimento galleggiante . Si precisa che le foto fornite sono relative agli uffici disponibili e si riferiscono a una porzione di circa 100 mq, inclusa la dotazione dei 11 posti auto ad uso esclusivo. I restanti circa65 mq sono attualmente locati a terzi con ingresso indipendente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Boccon di Vo' (PD), in posizione panoramica ed esposto a Sud Ovest proponiamo in Vendita un Complesso Immobiliare formato dalle seguenti strutture: Ristorante della superficie di mq.430 + Abitazione di mq.99 + Piccolo Negozio fronte strada di mq.53 + Garage di mq.37 + Terreni Agricoli per mq.8.109 in parte utilizzati a Parcheggio ed in parte coltivati a Vigneto (circa mq.5.000). La parte Pizzeria Ristorante di mq.430 complessivi si presenta alla data odierna in buono stato di conservazione, l'ultima attività esercitata si è chiusa a dicembre 2022 ma, sino ad allora l'impiantistica e le caratteristiche della struttura soddisfavano i requisiti sanitari, la cucina è spaziosa e già divisa tra parte Pizzeria con forno a legna e parte Ristorante con caminetto a legna per cottura alla brace. L'Abitazione di mq.99 è strutturata per essere un pratico alloggio per gestire il Ristorante, presenta finiture anni 60 ma, con qualche piccolo ammodernamento. Il Negozio di mq.53 posizionato in fronte strada su Via molto trafficata è invece in ottimo stato di conservazione poiché utilizzato e manutenzionato sino al mese di marzo 2024, può essere un punto vendita di prodotti locali ottimo contorno all'attività di ristorazione. Completa la proprietà un Garage doppio di mq.37 ed i Terreni Agricoli di mq.8.109 totali utilizzati a parcheggio per l'attività di ristorazione e, per circa mq.5.000 a Vigneto attualmente in piena produzione e ben tenuto. Il prezzo di vendita esposto di € 330.000,00 è per la vendita totale, compresi i mobili ed accessori visibili nelle foto. Disponibilità Immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Montegrotto Terme, proponiamo un ampio ufficio di 400 mq situato nel cuore della città. Completamente ristrutturato negli anni 2000 e precedentemente utilizzato come centro estetico, fisioterapia e massaggi, questo immobile gode di una posizione strategica con accesso indipendente da Galleria San Mauro. L'unità è dotata di diverse sale massaggio, servizi, palestra completa, terrazza abitabile interna e grandi spazi adatti per varie attività commerciali. Inoltre, la possibilità di cambiare la destinazione d'uso permette la creazione di appartamenti con terrazze nel centro della città termale. Contattaci per maggiori informazioni su questa eccezionale opportunità. Ulteriori informazioni verranno fornite con appuntamento in Agenzia. Rif G049 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'ufficio si trova al secondo piano di un complesso direzionale e commerciale edificato nelle immediate vicinanze del casello autostradale. La metratura indicata è disposta su un unico piano; oltre ad un ampio open space sono presenti un ripostiglio e doppi servizi. Al piano interrato sono presenti 2 posti auto privati. L'ufficio dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento centralizzati con sotto contatore. La palazzina dispone inoltre di ulteriori spazi a parcheggio, coperti e scoperti, oltre ad eventuali archivi da poter accorpare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SI PRECISA QUANTO SEGUE: Attualmente l'immobile è accatastato come ufficio e si può eseguire il cambio di destinazione d'uso da direzionale ad abitativo (pratica a carico dell'acquirente) SCHIO (VI). In palazzina costruita agli inizi degli anni 2000 proponiamo UFFICIO APPARTAMENTO di Mq 160 al Piano 1° servito da ascensore composto da ingresso, varie stanze finestrate e con velux. Bagno finestrato. Terrazzo abitabile coperto. Finiture di buon livello: pavimento piastrellato in gress porcellanato, finestre in legno con vetrocamera, tapparelle in pvc, riscaldamento autonomo, aria condizionata Daikin in ogni stanza. Completano la proprietà 4 POSTI AUTO COPERTI NELL'INTERRATO IMMOBILE ADATTO A STUDIO DI PROFESSIONISTI, DOTTORI, COMMERCIALISTI, STUDI ASSOCIATI O A FAMIGLIA CHE CERCA AMPIO SPAZIO Ampio Parcheggio condominiale IMMOBILE IN PRONTA CONSEGNA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Camin Padova, Uffici in Business Centre Mq 360 Frazionabili, già suddivisi con pareti e pareti attrezzate, pavimento Flottante e controsoffittatura,5 Piano con Ascensore Uffici in Vendita, possibilità di frazionarli (già 3 Immobili Catastalmente). Richiesti €. 445.000 trattabili. info Leonardo 3486007522, leo@lafonteimmobiliare.it. Acquisto di Posti Auto Accatastati nel piano Rialzato. Possibilità di Locazione solo Totale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Portogruaro (BQ 291 RV) UFFICIO AL PIANO PRIMO – COSTRUZIONE DEL 2005 – OTTIMA POSIZIONE PALAZZINA DI 6 UNITA’ – GARAGE – POMPA DI CALORE – INFISSI DOPPIO VETRO/LEGNO In una laterale di Via Manin, proponiamo questo splendido ufficio incastonato in una palazzina del 2005 di solo 6 unità. La superficie dell’immobile è di 66mq con annesso garage di 16mq. All’interno le finiture sono di ottime qualità, vanta infatti un impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, due climatizzatori in pompa di calore e gli infissi sono doppio vetro/legno con apertura anta a ribalta, zanzariere e scuri in legno. Nella stanza principale vi è inoltre la predisposizione per installare una cucina, rendendo così possibile il cambio di destinazione. Le spese condominiali sono di circa €125/mese comprensive di acqua fredda, ascensore, luci in comune, pulizia delle parti in comune, amministratore di condominio e assicurazione. Perfetto per un attività commerciale di discrete dimensioni o ottimo come trilocale, questo immobile si presta al servizio di molteplici variabili! L’IMMOBILE È COSI’ COMPOSTO: PIANO UNICO: Ampio spazio multiuso con predisposizione per la cucina, disimpegno che collega il bagno finestrato con vasca e stanza multiuso. Conclude la proprietà un garage di 16mq. Non farti perdere questa occasione per far fiorire la tua attività nel centro di Portogruaro. Prenota ora la tua visita personalizzata!

Rif.SW.151: UFFICIO A PEDEROBBA PEDEROBBA: In frazione di Pederobba proponiamo in vendita ufficio con terrazzo perimetrale che regala una vista panoramica mozzafiato, ideale per chi desidera lavorare in un ambiente immerso nella tranquillità. All'interno, l'ufficio è studiato per offrire funzionalità e comfort, con ingresso accogliente, un ufficio principale luminoso, una spaziosa sala riunioni per incontri di lavoro ed un bagno di servizio finestrato. È presente inoltre un secondo ufficio privato, completo di ulteriore bagno finestrato. L'immobile è dotato di ascensore e impianto di climatizzazione per garantire praticità e benessere. Al piano interrato si trova un ampio garage con più posti auto, mentre al piano terra sono disponibili due comodi garage separati per parcheggio o deposito. L'ampio terrazzo rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno piacevole e rilassante che valorizza ulteriormente l'ambiente lavorativo. L'ufficio viene venduto completamente arredato, risultando ideale per attività che richiedono spazio e un ambiente comodo e riservato, con una vista spettacolare che rende speciale ogni giornata. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

In moderna ed elegante struttura proponiamo splendido loft/ufficio al primo piano di 403 mq. Disposto su due livelli collegati da scala interna, doppia esposizione, rete interna, riscaldamento e climatizzazione, completo di due posti auto coperti. L'immobile è suddiviso in cinque locali con 4 servizi e spogliatoio, dotato di ampie finestre e grandi velux motorizzati che conferiscono particolare luminosità all'ambiente. Pavimentazione in parquet per il 90% della superficie eccetto locali servizi che presentano pavimenti e rivestimenti in resina. L'immobile è locato ad un canone di 26.000, 00 euro annui. Molto bello. APE "B ". Ristrutturato Ampia metratura Ottimo investimento RR Immobiliare con il suo team si prende cura del vostro immobile dall’inizio alla conclusione della pratica di compravendita e locazione, offre competenza e professionalità, affiancando il cliente passo dopo passo, dal primo contatto alla trattativa, dagli adempimenti burocratici fino alla conclusione dell’affare. Il nostro lavoro consiste nel facilitare tutte le procedure di mediazione immobiliare, offrendovi la sicurezza e la professionalità di una squadra che lavora da oltre 25 anni nel settore immobiliare. Gestiamo immobili in tutto il territorio di Verona e provincia, con la massima serietà e professionalità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFONTANA: Un'elegante villa d'epoca in vendita, completamente ristrutturata per un comfort moderno senza rinunciare al fascino storico. Questa splendida proprietà offre un impianto di riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata e serramenti in legno con doppio vetro, garantendo un ambiente accogliente e raffinato. Distribuzione degli spazi: PIANO TERRA: Un ampio ingresso che accoglie gli ospiti con stile; Un salone luminoso e spazioso, ideale per momenti di convivialità; Una zona cucina funzionale; Due camere matrimoniali; Due bagni finestrati; Un giardino di pertinenza; Due garage singoli. PIANO PRIMO: Tre vaste sale con travi a vista; Un servizio finestrato. PIANO INTERRATO: Un'ampia cantina, un vero e proprio tesoro per gli amanti del vino. Villa Noris, risalente al XIII secolo, si erge a Villafontana di Bovolone (VR). Nel corso dei secoli, ha ospitato illustri personalità storiche, tra cui Napoleone Bonaparte nel 1796. I recenti lavori di restauro hanno messo in luce straordinarie decorazioni: affreschi, pregiati intonaci e solai lignei ornati, testimoni di un patrimonio decorativo che spazia dal XVI al XVIII secolo. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia, combinato con il comfort contemporaneo! Maggiori informazioni in agenzia Prezzo: 650.000€ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Este, in via Rovigo, spazioso ufficio con vetrine fronte strada, ubicato nella zona artigianale e direzionale. Collocato al piano terra, il locale è suddiviso strategicamente tra laboratorio, uffici e bagno. Questa disposizione versatile consente l'adattamento dello spazio in base alle proprie esigenze: sia che si desideri utilizzarlo come ufficio o trasformarlo in un locale produttivo e/o artigianale. Una delle caratteristiche distintive dell’immobile è la possibilità di realizzare un doppio ingresso, permettendo così la divisione degli spazi interni in due locali separati e indipendenti. Ottime possibilità!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei pronto a intraprendere una nuova avventura nel settore della ristorazione? Vendo attività di PIZZERIA D'ASPORTO E FRIGGITORIA, situata in una posizione strategica con alta visibilità su una via di grande traffico, a soli 1 km dal centro di Bassano del Grappa. Dettagli dell'Attività: Forno a legna con canna fumaria Frigoriferi, impastatrice e tutti i macchinari necessari per l’attività Parcheggi antistanti per una comoda accessibilità Impianto di aria condizionata Nonostante l'attività non abbia ancora raggiunto un grande avviamento, offre un ottimo potenziale di crescita. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattami al numero 042435448 o inviami una mail a info@immobiliarecity.it. Non perdere l'occasione di entrare nel mondo della ristorazione con un'attività già avviata e pronta per essere sviluppata! Nota bene: le informazioni contenute nel presente annuncio non possono essere considerate presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo esemplificativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RAFFINATO UFFICIO IN VENDITA IN VIALE MAZZINI A VICENZA OTTIMO INVESTIMENTO!! Al piano terra di una palazzina degli anni '70, ben tenuta, proponiamo un ufficio vetrinato di circa 130mq composto da segreteria, reception, 4 ampi locali e 70 mq a piano seminterrato suddivisi in 3 locali operativi non collegati internamente e con entrata indipendente dal vano scala. Le rifiniture sono ottime e il tutto è perfettamente conservato e mantenuto. Tra il 2005 e il 2010 sono stati rifatti il bagno, le serrande motorizzate, l'areazione meccanizzata, i doppi vetri, le porte interne, l'impianto elettrico, la rete internet interna e i pavimenti. Nel 2018 sono state sostituite le termo valvole. Si tratta quindi di uno spazio ottimamente tenuto e da subito utilizzabile o locabile. E' un'ottima opportunità infatti anche per investimento essendo locabile ad € 800 mensili: ciò garantirebbe una rendita annua del 10%!!! PREZZO AFFARE di Euro 96.000, quindi meno di 600 €/mq per un ufficio rimodernato! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco Via Legione Antonini 146 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla borsa immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Corso Milano Proponiamo in vendita ufficio con 4 vani in posizione strategica. L'unità è posta al secondo piano servito da ascensore ed è stato recentemente ristrutturato quindi pronto all'uso. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati inclusi nelle spese condominiali oltre al servizio portineria. Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione Imperdibile: Il Tuo Ufficio Ideale a Monticello Conte Otto per Solo 59.000 Se stai cercando un UFFICIO pratico e conveniente a Monticello Conte Otto nel versante nord della città, allora sei nel posto giusto! Immagina di avere finalmente il tuo SPAZIO DI LAVORO perfetto, un ufficio di 60 MQ, ideale per sviluppare il tuo business, accogliere i clienti e lavorare in tutta comodità. Questa è l'OPPORTUNITÀ che stavi aspettando per fare il passo successivo nella tua carriera professionale. Questo ufficio, situato in una POSIZIONE STRATEGICA, ti offre anche un POSTO AUTO riservato, un vero LUSSO per chi conosce l'importanza di avere sempre un parcheggio disponibile. E tutto questo ad un prezzo incredibile di soli 59.000 EURO! Pensa ai RISPARMI che potrai ottenere e agli investimenti che potrai fare con ciò che risparmi sull'affitto o sull'acquisto di un ufficio più costoso. Non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE UNICA! Contattami subito per fissare una VISITA e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo fantastico ufficio. Sono qui per aiutarti a fare il miglior INVESTIMENTO della tua vita professionale. Non aspettare, l'UFFICIO DEI TUOI SOGNI è a portata di mano CHIAMA ORA! Eleonora Valente MODO IMMOBILIARE cel. 3484447107 eleonora.valente@modoimmobiliare.it www.modoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA BORGO BERGA: AMPIO E LUMINOSO UFFICIO AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE NEL NUOVO COMPLESSO DI BORGO BERGA. RIF. VUFF45 EURO 197.000 L'ufficio si trova a due passi dal Tribunale cittadino ed in prossimità di svariati servizi quali grande distribuzione, caffetteria, ristorante, palestra. Posto al piano secondo con ascensore, ha una metratura di 83 mq. commerciali che possono essere divisi in aree/studio. Presenti un antibagno e un servizio. Posto auto privato assegnato nell'interrato. Pavimento in gres porcellanato con predi, controsoffitti ispezionabili, vetrate con tende. Sistema di condizionamento e riscaldamento con teleriscaldamento e contacalorie. L'area di Borgo Berga sorge attorno ad una piazza verde accessibile da percorsi ciclo pedonali e dal parcheggio pubblico sotterraneo. Area sottoposta a videosorveglianza e con presenza di un custode. RIF. VUFF45 EURO 197.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Euro 155.000 Ufficio di 8 vani. Primo piano. Corso Stati Uniti, vicino autostrada per Bologna. Ufficio al piano primo, impianto centralizzato di riscaldamento e raffreddamento nuovo (2020). Servito di ascensori. Reception 40 mq 6 uffici di 23 mq, 20 mq, 20 mq, 15 mq, 15 mq. 14 mq bagni donne e uomini 10 mq Servito da ascensori. Classe energetica C. EP 142,4. Disponibili posti auto a Euro 5.000 cadauno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it