Uffici in vendita Veneto Pag. 12

A Mestre centro, a pochi passi da Piazza Ferretto, proponiamo in vendita un elegante appartamento ad uso ufficio, situato al primo piano di un prestigioso condominio dotato di ascensore. Limmobile, recentemente ristrutturato, si distingue per le sue finiture moderne e la disposizione funzionale degli spazi. Lufficio si compone di un ampio ingresso, ideale come area di accoglienza o reception, quattro luminose stanze adatte a diverse esigenze operative, e un servizio igienico con antibagno. La posizione strategica e la cura nei dettagli rendono questa soluzione perfetta per professionisti o attivit che necessitano di una sede rappresentativa e ben collegata. Unopportunit unica nel cuore di Mestre! SC9252822

VICENZA – PARCO CITTA’: in zona strategica e ben collegata proponiamo in vendita locale direzionale di circa 55 mq calpestabili. L’immobile sito al primo piano di un piccolo contesto è composto da ingresso, disimpegno, ripostiglio, 2 uffici, bagno, ripostiglio e un piccolo angolo cucina completamente fornito. Presente rete ethernet in tutte le stanze e 2 posti auto di proprietà. € 105.000 Cod rif (FZVuffL04 Nord) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 64 MQ CALPESTABILI = 55 IMPIANTO DI RISCALDAMENTO = TELERISCALDAMENTO IMPIANTO ELETTRICO = A NORMA

VICENZA – PARCO CITTA’: in zona strategica e ben collegata proponiamo in vendita locale direzionale di circa 85 mq calpestabili. L’immobile sito al primo piano di un piccolo contesto è composto da ingresso, disimpegno, ripostiglio, 3 uffici, bagno e un piccolo angolo cucina completamente fornito. Presente rete ethernet in tutte le stanze e 2 posti auto di proprietà. € 165.000 Cod rif (FZVuffL04 Sud) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 97 MQ CALPESTABILI = 85 IMPIANTO DI RISCALDAMENTO = TELERISCALDAMENTO IMPIANTO ELETTRICO = A NORMA

CENTRALISSIMO, con ampia possibilità di parcheggio più due posti auto riservati interni, proponiamo in vendita prestigioso ufficio, attualmente adibito a studio medico dentistico, accatastato come A/10, di circa 180 mq, con ampio ingresso con sala d'attesa, quattro stanze, doppi servizi di cui uno per disabili e due spogliatoi/ripostigli. Ottimo da mantenere come studio medico ma facilmente riadattabile a uffici di rappresentanza per ogni attività. Situato al primo piano di tre, su palazzina di dodici unità, con ascensore, riscaldamento autonomo, aria condizionata. PREZZO RICHIESTO EURO 250.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Rovigo, con vista su Piazza Vittorio Emanuele, disponiamo di ufficio al terzo ed ultimo piano, dotato di ascensore. L'immobile è composto da tre sale separate, una prima ampia entrando dall'ingresso collegata al bagno, una seconda adiacente ed infine la terza che si può adibire a stanza archivio. Non sono presenti lavori, sono già stati eseguiti lavori di rifacimento del tetto, e rifatto impianti di raffrescamento e riscaldamento. Soluzione ideale per chi cerca le comodità del centro. C'è la possibilità sia di acquistarlo che averlo in locazione con richiesta di affitto di € 400,00 al mese.

BASSANO DEL GRAPPA CENTRO: In zona centrale, uffici di circa 185mq al primo piano. NO GARAGE NO CANTINA. Servito da ascensore e con riscaldamento centralizzato. Classe F

VICENZA (VI) STRADA POSTUMIA 139 Piena proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio sita al piano terzo di un condominio a destinazione mista (residenziale, direzionale e commerciale). Si precisa che i beni mobili di cui dal n. 3 al n. 33 della perizia beni mobili costituiscono oggetto della presente vendita. IMMOBILE SOGGETTO A FALL. N. 15/2024 LOTTO 1 (ASTA 24327) Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 61.885,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 46.414,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 22/01/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Vicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Piove di Sacco, proponiamo un elegante ufficio situato al primo piano che si estende su una superficie totale di 83 mq. L'immobile è suddiviso in tre locali spaziosi e funzionali, perfetti per adattarsi alle esigenze lavorative moderne. Ogni spazio è progettato per massimizzare la produttività e il comfort, offrendo molteplici postazioni adatte sia a singoli professionisti sia a team collaborativi. Questo ufficio attualmente genera reddito garantito, rendendolo non solo una scelta strategica per chi desidera avviare o espandere la propria attività, ma anche un investimento sicuro sul mercato immobiliare locale. L'ufficio beneficia di una posizione privilegiata nella vivace zona commerciale di Piove di Sacco, ben collegata con i principali servizi della città come trasporti pubblici, negozi ed esercizi commerciali vari. La sua centralità assicura un elevato flusso pedonale e facilita l'accesso ai clienti e ai fornitori. Le caratteristiche distintive includono ampie finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutta la giornata e soluzioni impiantistiche aggiornate che rispondono agli attuali standard energetici. Inoltre, gli spazi sono facilmente personalizzabili secondo le richieste del futuro acquirente. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per ulteriori dettagli o per fissare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Biagio di Teolo (PD): Cedesi attività di pizzeria da asporto inserita in un quartiere residenziale, con forte passaggio e dotata di ampio parcheggio. La Pizzeria viene ceduta con tutto l' arredamento presente all' interno. L' attività è presente in zona da molti anni ed è molto conosciuta. Attualmente il canone di affitto dei muri è pari ad € 720,00 mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSSOLENGO fronte strada ed all'interno di complesso condominiale, sito al piano primo ufficio di 130mq servito da ascensore e suddiviso in reception/open space, n. 4 stanze private e n. 2 bagni. Al piano terra magazzino di 10mq e n. 2 posti auto coperti riservati. APE Classe Energetica B kWh/mq anno 6,9 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Centro: al quarto piano del prestigioso palazzo di vetro, proponiamo ufficio di 100 mq in ottimo stato manutentivo in classe energetica B. La soluzione si compone di tre locali ad uso ufficio di generose metrature e due bagni, entrambi con antibagno. Le finiture si presentano in ottimo stato e gli impianti sono perfettamente funzionanti con riscaldamento centralizzato. La disposizione dell'ingresso permette la suddivisione dell'ufficio in due unità distinte, entrambe con il proprio bagno. Questo rende la soluzione molto appetibile anche per un investimento con doppio reddito. Ascensore presente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vieni a scoprire questo elegante ufficio di 265 mq situato nel cuore del quartiere Portello, a Padova. L'immobile è perfetto per chi desidera uno spazio funzionale e ben distribuito, ideale per ospitare la propria attività professionale. Dotato di ampie finestre che garantiscono una luminosità naturale durante tutta la giornata, l'ufficio offre un ambiente accogliente e confortevole. La posizione strategica permette un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e cogliere questa straordinaria opportunità! Prezzo richiesto € 115.000. Rif. V339 SARA IMMOBILIARE 349/1795598 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Ponte di Mossano storica pizzeria di mq 172 con appartamento al primo piano di mq 98. Trattasi di locale pizzeria e bar completa di forno a legna ,cucina , ampia zona pranzo, cantina e annesso portico Al piano primo troviamo appartamento composto di ampia cucina, grande soggiorno, un bagno e due camere matrimoniali, è presente una grande terrazza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO CENTRO: UFFICIO/STUDIO al piano primo, disponibile da subito. Cl. En. E IPE 337,05 EURO 43.000 Per Info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: Posizione ottimale Ottima visibilità Zona di forte passaggio Si presta molto bene per studi professionali come assicurazioni, commercialista, ingegnere o studi di consulenza in generale. Zona di prestigio e ricca di servizi. Cerchi un ufficio in uno dei punti più strategici della città? Abbiamo in una via centralissima, (a due passi dal centro, dalla Stazione e da ogni tipo di servizio) un ufficio/studio di 51 mq in buone condizioni. Molto valido per libero professionista data l'ottima posizione e visibilità. Internamente ha spazi interni liberi e ben distribuiti, con bagno privato e ampie vetrate. Palazzina con ascensore e dotata di riscaldamento centralizzato ma con spese condominiali contenute. Un`ottima soluzione nel cuore della città. Interessante possibilità di effettuare il cambio di destinazione d`uso in abitativo! La soluzione perfetta per un gruppo di professionisti alla ricerca di un ufficio in una posizione comoda da raggiungere, in un contesto di rappresentanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.84 201 Vendita all'asta ristorante/pizzeria al 1° piano in data 21 gennaio 2025 Descrizione: trattasi di un'unità ti tipo commerciale destinata a ristorante / pizzeria, al piano primo del Condominio Residence Roma. Il locale, della superficie complessiva di mq530, è un ampio locale composto di molteplici sale e salette per gli ospiti, cucina, zona bar con zona forni per pizza e ingresso, servizi, vari ripostigli, sul fronte a sud ampia veranda con altri tavoli e terrazzo con vista; sempre al primo piano vi è il vano ex C.T., oggi utilizzato quale deposito; al piano secondo vi sono due depositi / ripostigli. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 304.041,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221780185 – 042217801118 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.271 19 Vendita all'asta palazzo storico adibito ad uffici in data 29 gennaio 2025 Descrizione: L'immobile ad uso ufficio con wc e parti comuni ai piani 1° e 2° di un fabbricato denominato Casa o Palazzo Miari costruzione cinquecentesca, si compone di n°01 vano ad uso ufficio al 2° piano raggiungibile dalla scala principale e al 1° piano dal w.c. con ingresso da disimpegno accessibile direttamente dalla scala principale. L'immobile ad uso abitativo con parti comuni ai piani 3° 4° 5° del suddetto Palazzo Miari si compone al 3° piano, raggiungibile dal vano scale principale attraverso un portone d'ingresso in legno, da un'ampio vano probabilmente adibito a soggiorno e ingresso con soffitto affrescato e pavimento in parquet di legno, da cui si accede attraverso due porte a due camere anch'esse con soffitto affrescato e pavimento in parquet di legno collegate tra esse da un piccolo disimpegno che da accesso ad un bagno completo. Sempre dall'ampio vano soggiorno/ingresso che presenta un piccolo terrazzino in pietra con corrimano in ferro affacciato direttamente su P.zza Mercato, si accede ad un' altro vano con soffitto affrescato e pavimento in parquet di legno. Da questo vano si accede alla zona probabilmente riservata al personale di servizio tramite un corridoio si accede al vano scale principale in sostanza da un'ingresso/uscita secondaria, questa zona si compone di un vano adibito a cucina che presenta un ripostiglio, da un bagno completo (vaso, bidet, lavandino e vasca). Dal vano scale principale attraverso due rampe di cui una è chiusa si accede tramite un piccolo disimpegno a due ampi sottotetti contigui al grezzo con travi a vista e tavolato e pavimentazione in tavolato di legno; dal disimpegno sulle scale tramite una porticina e una scala in legno ammalorata si accede tramite un sottotetto angusto alla terrazza coperta, ossia una specie di altana in muratura coperta da un tetto in legno e coppi da cui si ha una vista a 360° su Belluno e zone limitrofe. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 171.000,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento per l'Agenzia 91118 Noventa Padovana/Camin: SOLO PER INVESTIMENTO LOCATO A REDDITO! Interessante ufficio in posizione strategica, comoda alle tangenziali, all'uscita di Padova Est ed al centro città. L'immobile si trova al secondo piano in palazzina del 2000 con ascensore ed è di circa 80 mq, con riscaldamento e raffrescamento autonomo. Costituito da 3 vani più sala riunioni. Ampia possibilità di parcheggio esterno. LOCATO AD € 7.200 ALL'ANNO. Prezzo di vendita Euro 80.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRISSINO (VI) VIA DELL'INDUSTRIA 10/A Trattasi di ufficio al piano terra (superficie commerciale di mq. 125) facente parte di palazzina su tre livelli (con locali direzionali, commerciali ed abitativi ai piani terra e primo ed autorimesse e locali deposito al piano sottostrada); l’unità in oggetto risulta composta da zona ingresso, corridoio distributivo, due zone archivio, tre sale ufficio, una sala riunioni e bagno con antibagno. Immobile soggetto a E.C. n.ro 217/2023 LOTTO UNICO Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 95.100,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 71.325,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 15/01/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA (VR) VIA LEONE PANCALDO 68 Piena proprietà di immobili, collocati all’interno del complesso immobiliare a destinazione commerciale, residenziale e direzionale, denominato “Corte Pancaldo”, composti da uffici al piano nono, deposito al piano secondo interrato, otto posti auto al primo piano interrato e tre autorimesse al secondo piano interrato. Immobile soggetto a E.C. n. 2/2022 LOTTO A Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 960.650,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 960.650,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa straordinaria opportunità nel cuore di Monselice! In vendita, un ufficio luminoso e funzionale al primo piano di una graziosa palazzina che ospita solo quattro unità. Con i suoi circa 100 mq, l'immobile è già suddiviso in stanze, rendendolo ideale per l'uso professionale immediato o per coloro che desiderano trasformarlo secondo le proprie esigenze abitative grazie alla possibilità di cambio d'uso da direzionale a abitativo. Questo rappresenta un investimento versatile perfetto sia per chi cerca uno spazio lavorativo sia per quanti aspirano alla casa in centro. Completano questa proposta un garage privato incluso nella vendita, offrendo così comodità e sicurezza ai vostri veicoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CAMIN Ufficio commerciale e di rappresentanza in zona industriale di Padova, la soluzione sorge all'interno di uno stabile con accesso al piano terra completo di posti auto, bar e ristorante. Dotato di ampie vetrate viene consegnato sia finito "chiavi in mano"(con impianti a scelta del committtente e conseguente classe energetica) sia al grezzo privo di impianti, in modo da personalizzare in base alle proprie esigenze. € 335.000,00 L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cell 3440934703 Tel. 0496885273 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO OTTIMA POSIZIONE IN ZONA INDUSTRIALE MA CONTEPORANEAMENTE AL CENTRO DI RUBANO .PROPONIAMO LABORATORIO/UFFICCIO CON ANTIBAGNO/BAGNOAL PRIMO PIANO CON ASCENSORE.MOLTO LUMINOSO NUOVO MAI USATO.POSTO AUTO DI Proprietà. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IZABELA:3249824199 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Nel centro storico di Rovigo, l'immobile proposto in vendita si colloca in condominio di poche unità, a pochi passi dalle Piazze della Città. TIPOLOGIA: L'ufficio proposto in vendita si presenta in buone condizioni, ben conservato e pronto all'uso. L'ampia metratura dell'immobile e la suddivisione in più stanze permettono di poter sfruttare tutti gli spazi per la propria attività professionale. Il riscaldamento autonomo e la presenza dell'ascensore rappresentano dei punti forti dell'immobile. DISPOSIZIONE INTERNA: Il locale si sviluppa in uno spazioso ingresso/disimpegno, quattro ampie stanze ad uso ufficio, un locale bagno completo di antibagno. Contattaci subito per prenotare una visita o per ulteriori informazioni: chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@casapercasarovigo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LISIERA: presso il complesso commerciale "Le Sorgenti", situato fronte strada di forte passaggio veicolare, proprio sul casello autostradale di Vicenza Nord e dotato di ampio e comodo parcheggio, vendesi importante realtà commerciale al piano terra, dalle moderne e pregevoli finiture. Si compone di ingresso su ampia lounge con adiacente banco front desk per l'accoglienza clienti, una sala meeting e conferenze aziendali di ampia capienza, 5 uffici, una sala d'attesa, 4 bagni, una stanza break con cucina a vista, due magazzini ed un archivio. Luminose vetrate separano i diversi ambienti lavorativi, consentendo la condivisione della luce naturale e creando un ambiente openview davvero unico, oltre ad essere un realtà che offre privacy tra gli uffici ed adatta a diverse attività professionali, tra cui il coworking aziendale. Disponibile da subito ad € 450.000 (C.E. "in def.").

CARTIGLIANO VIA ALDO MORO: Locale direzionale al piano terra di circa 130mq con comodo parcheggio. Classe C Ipe 22,5Kwh/mq

In pieno Centro a Rovigo, in Via Mazzini, al piano primo dotato di ascensore, ufficio composto da ingresso, bagno privato e tre grandi stanze. Immobile che necessita di essere svecchiato ma utilizzato fino a poco tempo fa. Condominio tranquillo con area per parcheggio bici, a pochi passi dal Tribunale e dalle principali piazze. Gode di utenze autonome e con possibilità di cambio d' uso in residenziale.

MONTEGROTTO TERME Nel cuore della zona pedonale, adiacente a negozi, mezzi pubblici e scuole, proponiamo in vendita ufficio di 45mq. sviluppato al piano terra con piccolo soppalco di 20mq, completo di arredamento. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica "G" EP 516,90 kWh/m2 annui. €. 48.000,00 Rif. 2219 Classe Energetica: G IPE: 516.90kWh/mq anno

VICENZA NORD POVOLARO DI DUEVILLE: VENDESI UFFICIO DI 360 MQ AL PIANO TERRENO CON 16 POSTI AUTO IN PROPRIETA' Rif. 7848 POSSIBILE UNIONE CON ULTERIORI 400 MQ AL PIANO PRIMO All'interno di un bel contesto direzionale/produttivo del 1995 ubicato lungo strada Marosticana e quindi ben visibile, proponiamo in vendita interessante ufficio di circa 360 mq sviluppati su unico livello al piano terreno. L'immobile è ben rifinito uso uffici, ha altezza pari a 4 m e sul lato sud è dotato di portone per ingresso industriale. Può essere quindi ripristinato a laboratorio ma può assumere anche la destinazione d'uso COMMERCIALE. Trattasi quindi di uno spazio ideale anche per chi commercializza beni e ha bisogno di visibilità, oppure per una palestra, sala da ballo ecc.. Ogni stanza è dotata di impianti di riscaldamento e condizionamento con termopompa. Ottima soluzione per chi cerca un ufficio visibile, elegante e comodo al casello autostradale dal quale dista solo 500 metri. Possibilità di unire questo spazio con il soprastante spazio al piano primo di ulteriori 400 mq (vedasi il nostro riferimento 7847) e servito da montacarichi. 16 poati auto a disposzione più altri 16 se si acquista anche il piano primo. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco, da più di 50ANNI fidati consulenti immobiliari via Legione Antonini, 146 Vicenza 340/6927529 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sarmeola, una rinomata frazione del Comune di Rubano, proponiamo in vendita un ufficio di circa 128 mq situato in una posizione strategica, direttamente sulla statale 11 Padova Vicenza, una delle arterie principali della zona. L'ufficio si trova al primo piano di un complesso a destinazione residenziale e commerciale, dove sono già presenti un centro analisi e una farmacia. La posizione è ideale, con la fermata dell'autobus n. 10 a pochi passi e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: bar, ristoranti, poste, banche e supermercati. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona questa interessante opportunità! L'ufficio, in ottime condizioni e pronto all'uso, è composto da una zona ingresso reception con front desk, tre stanze adibite a uffici, un antibagno e un bagno. È dotato di aria condizionata tramite split per il raffrescamento estivo e di termoconvettori per il riscaldamento invernale. Altri comfort includono portoncino blindato, finestre con vetrocamera, altezza dei soffitti di 3 metri, canalette per il cablaggio della rete ethernet e un sistema di antifurto già installato. Le spese condominiali sono contenute, aggirandosi intorno ai 450 500 euro all'anno, pari a circa 35 40 euro al mese. OTTIMO PER INVESTIMENTO....ATTUALMENTE LOCATO A €. 12.000,00 annui. L'immobile è ben posizionato anche per chi proviene dalle località limitrofe di Selvazzano Dentro, Mestrino, Villafranca Padovana, Veggiano, nonché a pochi chilometri dagli ingressi autostradali di Grisignano di Zocco, Padova Ovest e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestrino, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa 100 mq sviluppato su due livelli, situato in un contesto tranquillo e ben servito. La zona è caratterizzata da ampi parcheggi e spazi verdi pubblici, ideali per offrire un ambiente funzionale. A pochi passi si trova il centro del paese, con tutte le comodità che può offrire, e la fermata dell’autobus che collega rapidamente Padova e Vicenza. Inoltre, la vicinanza al casello autostradale di Grisignano di Zocco, distante solo cinque chilometri, e alle principali arterie stradali rende l’immobile particolarmente strategico sia per professionisti che per investitori. L’ufficio si sviluppa al secondo piano e al piano sottotetto di un edificio dotato di ascensore. Al piano inferiore si trovano la sala d’attesa, un servizio igienico e un piccolo poggiolo. Salendo tramite un’elegante scala in legno a vista, si accede al piano sottotetto, interamente travato e con pavimenti in parquet di pregio, che ospita tre spaziosi vani ideali per uffici e un ripostiglio. L’immobile è curato nei dettagli, con rifiniture di qualità, cappotto esterno per un ottimale isolamento termico, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e un posto auto di proprietà. Attualmente l’immobile è locato a un gruppo di professionisti medici con regolare contratto 6+6 e garantisce una rendita annua di € 6.600, pari a € 550 mensili, rendendolo una scelta interessante anche come investimento. Grazie alla sua posizione e alla qualità degli spazi interni, l’ufficio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile versatile, funzionale e ben collegato. Chiamaci ora per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questo immobile unico! La vicinanza immediata a numerosi centri limitrofi come Campodoro, Villafranca Padovana, Limena, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Saccolongo, Montegalda, Vicenza, Padova aumenta ulteriormente il suo valore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO IN VENDITA IN ZONA ALTE CECCATO DI MONTECCHIO Rif. 7987 Al primo e ultimo piano di un complesso direzionale/commerciale, lungo una strada di grande passaggio e quindi con ottima visibilità, vendiamo un ufficio di 100 mq. L'immobile è stato di recente rimodernato e suddiviso con eleganti pareti mobili: entrando troviamo una grade stanza di ingresso che disimpegna tre stanze operative, un antibagno e il bagno. Tutte le stanze sono cablate e dotate di split che funzionano sia come pompa di calore che per raffrescamento. E' un ambiente funzionale e moderno adatto a più soluzioni di lavoro. Al piano terra l'intero stabile è circondato da un grande parcheggio che rende quindi molto fruibile l'ufficio anche per più auto. Soluzione molto comoda per chi cerca un buon ufficio in posizione visibile e comoda alle principali arterie di comunicazione. AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco, dal 1971 i Vostri fidati consulenti !!! via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Stanga Vendesi immobile direzionale locato con ELEVATA REDDITIVITA' (8,76 %), canone pari euro 7.300 mensili più iva. Inquilino ottimamente referenziato e con un azienda ben avviata. L'immobile è completamente ristrutturato a nuovo con finiture di lusso. Quarto piano con ascensori. Suddiviso in 25 vani più vari bagni e due posti auto coperti. Superficie calpestabile pari a mq. 565, mentre la sup. commerciale è di mq. 660 circa. Inclusi due garage al piano interrato. Prezzo di vendita euro 1.000.000 + piu iva TRATTABILI, inclusi 2 posti auto coperti al piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDIERO (VR) VIA STRA' 98 Lungo la SR 11, in fabbricato di tre piani fuori terra e uno interrato, quota di 1/2 (un mezzo ) di piena proprietà di ufficio al piano secondo di circa 165 mq commerciali con cantina al piano interrato di circa 15 mq commerciali. Si precisa che la restante quota di 1⁄2 di piena proprietà è posta in vendita nel procedimento n. 8002/2014 curatore Avv. Gloria Zanca. Immobile soggetto a RGE N 303/2022 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 46.500,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 34.875,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO :16/01/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento GG85 Conegliano Centralissimo Nostra Esclusiva Nel cuore del centro cittadino, in zona di intenso passaggio, proponiamo in vendita un interessante immobile attualmente adibito ad ufficio, recentemente ed elegantemente ristrutturato e con posto auto coperto di proprietà esclusiva. La proposta risulta particolarmente interessante per un ufficio di rappresentanza, uno studio professionale oppure per un signorile appartamento di residenza. Info in studio: Greta 3314517220 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. V5050 Ufficio in vendita a Casella d’Asolo, situato in posizione strategica in zona artigianale/commerciale a 5 minuti dal casello della Pedemontana Veneta. L’immobile è disposto su due livelli per un totale di circa 450 mq, con ambienti luminosi e dispone di ampio parcheggio. Dotazione impiantistica completa: riscaldamento, clima, antifurto, impianto fotovoltaico da 13 kW. L’ufficio viene proposto completo di alcuni arredi ed è subito disponibile al prezzo di € 200 mila. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. SPAZI COMMERCIALI Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.nuovispazi.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'asset, costituito da due unita immobiliari ad uso ufficio situate al terzo piano di un edificio a destinazione commerciale direzionale, entrambe sono composte da: un vano ufficio, antibagno e bagno. L'accesso alle unità avviene da un vano scala/ascensori comune dal quale si accede ad un corridoio, anche questo comune con altri uffici. Le due unità, contigue fra loro, confinano a nord con il vano scala comune, a sud con vuoto su scoperto comune, ad est ed ovest con altre unità ad uso ufficio. La struttura costruttiva è costituita da telaio di pilastri e travi in cemento armato precompresso., solai in laterocemento, copertura piana con superficie impermeabilizzata e ghiaino. Le tamponature perimetrali sono in parte di muratura di laterizio intonacata e tinteggiata e parte con facciata vetrata continua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO: situato in un contesto recente e curato, proponiamo ufficio attualmente locato e pertanto ideale come ottimo investimento. L'immobile è situato al secondo e terzo piano per una superficie complessiva di circa 100 mq. L'ingresso si apre sulla stanza adibita a sala d'attesa/reception ed allo stesso piano è collocato anche un bagno. Il piano superiore, accessibile da scala in legno, è composto da tre locali ad utilizzo studio privato e un ripostiglio. Entrambi i piani dispongono di un poggiolo spazioso. L'ubicazione è comoda e facilmente raggiungibile dalle vie di comunicazione principali. Aria condizionata, ascensore e riscaldamento autonomo. Posto auto di proprietà all'interno dello spazio condominiale. Videocitofono sostituito a marzo 2024. E' locato con canone mensile di 550 euro. Vicinanze: Campodoro, Villafranca, Limena, Rubano, Saccolongo, Selvazzano, Grisignano, Montegalda, Cervarese, Veggiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA FINE ANNI '50 da RISTRUTTURARE IDEALE per STUDI PROFESSIONALI e per STRUTTURE B & B. Si trova a cinque minuti a piedi dalla Stazione ferroviaria, dall’Universita’ e dal Tribunale di Vicenza. In dieci minuti in auto si raggiunge il casello autostradale Ovest e la Tangenziale Sud Immobile di circa 440 mq commerciali con giardino recintato di circa 670 mq che consente di disporre di un ampia area privata adatta al parcheggio. L’edificio è stato costruito tra il 1955 60 e conta 320 mq costruiti disposti su due piani fuoriterra piu' un seminterrato di circa 70 mq. Completa l'immobile un autorimessa di 17 mq Tutte le info su appuntamento in agenzia. rif OR001 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: In Area Tosi, zona commerciale a soli due chilometri dal centro di Rovigo, proponiamo un ufficio attualmente locato con spazi comodi e ben gestiti. TIPOLOGIA E COMPOSIZIONE: L'ufficio di circa 60 mq, si presenta con un ingresso su un ampio spazio, antibagno, bagno con box doccia più 20 mq circa di spazio soppalcato. La zona in cui è situato dispone di un ampio parcheggio. L'ufficio è locato e garantisce una rendita annua del 10% circa. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: D I.P.E. 19,86 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE (VI). In zona strategica proponiamo 4 UFFICI INDIPENDENTI al Piano 1° (ultimo) per un totale di Mq 1000. Possibilità di suddividere gli spazi interni in base alle proprie esigenze. 4 INGRESSI INDIPENDENTI POSSIBILITA' DI UNIRE I 4 IMMOBILI AMPIE VETRATE rendono gli ambienti molto luminosi AMPIO PARCHEGGIO Pronta Consegna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it