Uffici in vendita Vicenza Pag. 4

BASSANO DEL GRAPPA CENTRO: In zona centrale, uffici di circa 185mq al primo piano. NO GARAGE NO CANTINA. Servito da ascensore e con riscaldamento centralizzato. Classe F

VICENZA (VI) STRADA POSTUMIA 139 Piena proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio sita al piano terzo di un condominio a destinazione mista (residenziale, direzionale e commerciale). Si precisa che i beni mobili di cui dal n. 3 al n. 33 della perizia beni mobili costituiscono oggetto della presente vendita. IMMOBILE SOGGETTO A FALL. N. 15/2024 LOTTO 1 (ASTA 24327) Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 61.885,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 46.414,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 22/01/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Vicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Ponte di Mossano storica pizzeria di mq 172 con appartamento al primo piano di mq 98. Trattasi di locale pizzeria e bar completa di forno a legna ,cucina , ampia zona pranzo, cantina e annesso portico Al piano primo troviamo appartamento composto di ampia cucina, grande soggiorno, un bagno e due camere matrimoniali, è presente una grande terrazza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO CENTRO: UFFICIO/STUDIO al piano primo, disponibile da subito. Cl. En. E IPE 337,05 EURO 43.000 Per Info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: Posizione ottimale Ottima visibilità Zona di forte passaggio Si presta molto bene per studi professionali come assicurazioni, commercialista, ingegnere o studi di consulenza in generale. Zona di prestigio e ricca di servizi. Cerchi un ufficio in uno dei punti più strategici della città? Abbiamo in una via centralissima, (a due passi dal centro, dalla Stazione e da ogni tipo di servizio) un ufficio/studio di 51 mq in buone condizioni. Molto valido per libero professionista data l'ottima posizione e visibilità. Internamente ha spazi interni liberi e ben distribuiti, con bagno privato e ampie vetrate. Palazzina con ascensore e dotata di riscaldamento centralizzato ma con spese condominiali contenute. Un`ottima soluzione nel cuore della città. Interessante possibilità di effettuare il cambio di destinazione d`uso in abitativo! La soluzione perfetta per un gruppo di professionisti alla ricerca di un ufficio in una posizione comoda da raggiungere, in un contesto di rappresentanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRISSINO (VI) VIA DELL'INDUSTRIA 10/A Trattasi di ufficio al piano terra (superficie commerciale di mq. 125) facente parte di palazzina su tre livelli (con locali direzionali, commerciali ed abitativi ai piani terra e primo ed autorimesse e locali deposito al piano sottostrada); l’unità in oggetto risulta composta da zona ingresso, corridoio distributivo, due zone archivio, tre sale ufficio, una sala riunioni e bagno con antibagno. Immobile soggetto a E.C. n.ro 217/2023 LOTTO UNICO Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 95.100,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 71.325,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 15/01/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LISIERA: presso il complesso commerciale "Le Sorgenti", situato fronte strada di forte passaggio veicolare, proprio sul casello autostradale di Vicenza Nord e dotato di ampio e comodo parcheggio, vendesi importante realtà commerciale al piano terra, dalle moderne e pregevoli finiture. Si compone di ingresso su ampia lounge con adiacente banco front desk per l'accoglienza clienti, una sala meeting e conferenze aziendali di ampia capienza, 5 uffici, una sala d'attesa, 4 bagni, una stanza break con cucina a vista, due magazzini ed un archivio. Luminose vetrate separano i diversi ambienti lavorativi, consentendo la condivisione della luce naturale e creando un ambiente openview davvero unico, oltre ad essere un realtà che offre privacy tra gli uffici ed adatta a diverse attività professionali, tra cui il coworking aziendale. Disponibile da subito ad € 450.000 (C.E. "in def.").

CARTIGLIANO VIA ALDO MORO: Locale direzionale al piano terra di circa 130mq con comodo parcheggio. Classe C Ipe 22,5Kwh/mq

VICENZA NORD POVOLARO DI DUEVILLE: VENDESI UFFICIO DI 360 MQ AL PIANO TERRENO CON 16 POSTI AUTO IN PROPRIETA' Rif. 7848 POSSIBILE UNIONE CON ULTERIORI 400 MQ AL PIANO PRIMO All'interno di un bel contesto direzionale/produttivo del 1995 ubicato lungo strada Marosticana e quindi ben visibile, proponiamo in vendita interessante ufficio di circa 360 mq sviluppati su unico livello al piano terreno. L'immobile è ben rifinito uso uffici, ha altezza pari a 4 m e sul lato sud è dotato di portone per ingresso industriale. Può essere quindi ripristinato a laboratorio ma può assumere anche la destinazione d'uso COMMERCIALE. Trattasi quindi di uno spazio ideale anche per chi commercializza beni e ha bisogno di visibilità, oppure per una palestra, sala da ballo ecc.. Ogni stanza è dotata di impianti di riscaldamento e condizionamento con termopompa. Ottima soluzione per chi cerca un ufficio visibile, elegante e comodo al casello autostradale dal quale dista solo 500 metri. Possibilità di unire questo spazio con il soprastante spazio al piano primo di ulteriori 400 mq (vedasi il nostro riferimento 7847) e servito da montacarichi. 16 poati auto a disposzione più altri 16 se si acquista anche il piano primo. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco, da più di 50ANNI fidati consulenti immobiliari via Legione Antonini, 146 Vicenza 340/6927529 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO IN VENDITA IN ZONA ALTE CECCATO DI MONTECCHIO Rif. 7987 Al primo e ultimo piano di un complesso direzionale/commerciale, lungo una strada di grande passaggio e quindi con ottima visibilità, vendiamo un ufficio di 100 mq. L'immobile è stato di recente rimodernato e suddiviso con eleganti pareti mobili: entrando troviamo una grade stanza di ingresso che disimpegna tre stanze operative, un antibagno e il bagno. Tutte le stanze sono cablate e dotate di split che funzionano sia come pompa di calore che per raffrescamento. E' un ambiente funzionale e moderno adatto a più soluzioni di lavoro. Al piano terra l'intero stabile è circondato da un grande parcheggio che rende quindi molto fruibile l'ufficio anche per più auto. Soluzione molto comoda per chi cerca un buon ufficio in posizione visibile e comoda alle principali arterie di comunicazione. AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco, dal 1971 i Vostri fidati consulenti !!! via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA FINE ANNI '50 da RISTRUTTURARE IDEALE per STUDI PROFESSIONALI e per STRUTTURE B & B. Si trova a cinque minuti a piedi dalla Stazione ferroviaria, dall’Universita’ e dal Tribunale di Vicenza. In dieci minuti in auto si raggiunge il casello autostradale Ovest e la Tangenziale Sud Immobile di circa 440 mq commerciali con giardino recintato di circa 670 mq che consente di disporre di un ampia area privata adatta al parcheggio. L’edificio è stato costruito tra il 1955 60 e conta 320 mq costruiti disposti su due piani fuoriterra piu' un seminterrato di circa 70 mq. Completa l'immobile un autorimessa di 17 mq Tutte le info su appuntamento in agenzia. rif OR001 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE (VI). In zona strategica proponiamo 4 UFFICI INDIPENDENTI al Piano 1° (ultimo) per un totale di Mq 1000. Possibilità di suddividere gli spazi interni in base alle proprie esigenze. 4 INGRESSI INDIPENDENTI POSSIBILITA' DI UNIRE I 4 IMMOBILI AMPIE VETRATE rendono gli ambienti molto luminosi AMPIO PARCHEGGIO Pronta Consegna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVILLA VICENTINA (Vicenza ZONA FIERA). In Palazzina commerciale/direzionale, all'inizio della zona industriale LUMINOSO UFFICIO di Mq 60 open space al Piano 2° (ultimo) con antibagno e bagno, servito da ascensore, con POSTO AUTO di proprietà esclusiva Ottimo investimento! Resa dell'8%! Immobile appena locato (Locazione mensile Euro 450 + iva 22%) ZONA STRATEGICA, COMODA AL CASELLO DELL'AUTOSTRADA E ALLE PRINCIPALI STRADE OTTIME FINITURE: pavimento in legno, porta blindata, videocitofono, riscaldamento e raffrescamento ad aria, faretti a led a soffitto, infissi con vetrocamera, ascensore, ampie finestre con ottima luminosità POSTO AUTO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Vicenza, precisamente in Viale Milano, proponiamo un ufficio sito al primo piano con una superficie di circa 94 mq. Attualmente suddiviso in tre locali oltre all'ingresso e antibagno bagno, l'ufficio offre un ambiente spazioso e funzionale per le attività professionali. Le spese condominiali ammontano a soli 140 euro. Con la possibilità di concordare un pagamento rateale includendo un piccolo acconto di 20 mila euro seguito da rate mensili di soli 500 euro, questo immobile rappresenta davvero un prezzo straordinario! La posizione strategica lo rende un'eccellente opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività professionale a Vicenza. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In moderno edificio polifunzionale interamente locato proponiamo in vendita n. 2 uffici a reddito locati a primarie società settore IT. Le performance dell'edificio "Centro Direzionale Platinum" parlano da sole, le richieste di locazione sono state bloccate per indisponibilità di spazi e la lista d'attesa conferma l'ottima gestione che supporta le aziende qui presenti. La proposta include 800mq di uffici e 19 posti auto. 100% RENT, acquista il tuo immobile a reddito!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA OVEST ZONA BRENDOLA Vendesi Pizzeria Gourmet con ARREDI DI PREGIO e GRANDE GIARDINO. Ventennale Gestione. 150 POSTI INTERNI + GIARDINO. Parcheggio di fronte. FATTURATO ANNUO 700.000 EURO. RIF. RA8768 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Vendesi storica Pizzeria d'asporto di generose dimensioni per raggiunti limiti pensionamento. CUCINA attrezzata con FORNO A LEGNA DI GRANDI DIMENSIONI. 22 anni di attività. L'attività gode anche di un garage adibito. OTTIMI INCASSI. RIF. RA8769 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Vendesi Pizzeria d'asporto a VICENZA. POSIZIONE STRATEGICA. 70 KG DI MOZZARELLA SETTIMANALE. RIF. RA8770 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA ZONA SEMI CENTRALE Vendesi Pizzeria Ristorante Tipico partenopeo con cucina attrezzata e grande plateatico esterno. OTTIMO LAVORO SERALE. Grande lavoro pause pranzo con affluenza di lavoratori degli uffici adiacenti. CLIENTELA FIDELIZZATA. IL LOCALE GODE DI PLATEATICO ESTERNO. PARCHEGGIO DI FRONTE ALL'EDIFICIO. RIF. RA8771 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CREAZZO: su strada di forte passaggio, attività di pizzeria da asporto COMPLETAMENTE NUOVA IN UN'OTTIMA LOCATION APPENA RISTRUTTURATA TOTALMENTE COMPLETA DI ATTREZZATURE SI VENDE PER PROBLEMI FAMILIARI. Per info prendere appuntamento allo 0444/208772 Oltre alla licenza vanno ad includersi tutte le attrezzature quali: forno a legna e gas Marana 150 (possibilità di fare pizze metro/maxi/famiglia), impastatrice a spirale (60 Lt con doppia velocità), vetrina frigo, banco frigo, arredi e scaffalature in acciaio, lavello, lavastoviglie, affettatrice, frigorifero a colonna (2 ante), cella frigorifera, 2 friggitrici, contenitori alimentari professionali, cassette per impasto pizza, taglieri, pale (per infornare e sfornare), bancone su misura refrigerato, armadietti e tutti gli utensili utili per svolgere al meglio la suddetta attività. Attualmente la stessa si svolge all'interno di un locale interamente disposto al piano terra, di circa 70mq, con 5 parcheggi riservati 2 vetrine che affacciano su strada di forte passaggio un ingresso per la clientela con il bancone su misura refrigerato e registratore di cassa digitale con stampate ed un altro ingresso per il personale separato con spogliatoio antibagno e bagno. Sul retro assieme al negozio viene dato un garage per la legna. Le mura, di proprietà di terzi, sono rese disponibili per l'affitto ad €1100/mese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'eccellente opportunità d'investimento nel cuore di San Lazzaro. Ti proponiamo in vendita un ufficio elegante situato all'interno di un moderno palazzo direzionale che si distingue per il suo design contemporaneo. Con una superficie totale di 55 mq, questo immobile è attualmente locato con contratto vigente da tre anni, garantendo così un reddito costante e sicuro fin dal primo giorno dell'acquisto. Ideale sia per investitori esperti sia per chi desidera entrare nel mercato immobiliare commerciale senza dover gestire eventuali ristrutturazioni o cercare nuovi inquilini immediatamente. L'ufficio offre spazi ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze moderne. Grazie alla posizione strategica, gli utenti possono facilmente raggiungere i principali servizi pubblici e commerciali della zona; ottimi collegamenti stradali rendono l’area accessibile anche ai clienti provenienti dalle città limitrofe. Contattaci al numero 348 7345341 per maggiori informazioni e organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montecchio Maggiore. In palazzina recente e ben tenuta, adiacente a un comodo parcheggio, proponiamo in vendita un ampio ufficio al piano terra. L'ufficio si sviluppa su una superficie di 160 mq, è in perfetto stato di manutenzione e si presta a essere utilizzato fin da subito. La posizione è ottimale in quanto è comoda a tutte le strade principali e molto vicina a un parcheggio pubblico, ottimale in caso di attività che necessitino di contatto con il pubblico. L'edificio ha una prestazione energetica elevata, il che garantisce una riduzione dei consumi e un'ottimizzazione dei costi delle bollette. Per info. 0444.305077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA LOCALE AD USO ISTITUTO D'ESTETICA L'immobile in questione è situato all'interno di un elegante fabbricato commerciale direzionale, garantendo una posizione di alta visibilità. Posto al primo piano, con una superficie di 108 metri quadrati. Attualmente, viene utilizzato come istituto di estetica, tuttavia le sue caratteristiche lo rendono adatto anche per attività professionali mediche e di consulenza. Dotato di parcheggi, il che risulta essere un valore aggiunto, e beneficiando di una posizione strategica comoda alla viabilità, questo immobile rappresenta un investimento a reddito eccellente. La sua ubicazione all'interno di un fabbricato commerciale direzionale, unita alle caratteristice , metratura , e alla versatilità d'uso, lo rendono un'opzione molto interessante per professionisti , medici , e investitori.Inoltre, va sottolineato che essendo attualmente destinato a un istituto di estetica, con spazi e impianti già predisposti e organizzati per questo tipo di attività, offre un notevole vantaggio per chiunque voglia avviare o espandere un'attività di questo genere. L'INDIRIZZO E LE IMMAGINI SONO SOLO INDICATIVE NEL RISPETTO DELLA PRIVACY DEL VENDITORE . INFORMAZIONI E DETTAGLI DELLA PROPOSTA SOLO CON APPUNTAMENTO IN AGENZIA CASAPLUS IMMOBILIARE VIALE VENEZIA 17 BASSANO DEL GRAPPA (località Termine) Telò 04241754704 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Creazzo Rif 429MAT.FUTURAM PER INFO 0444/310220 392/9183796 A REDDITO VENDESI QUESTO MODERNO UFFICIO APPENA RISTRUTTURATO RAPPRESENTA L'OPPORTUNITÀ IDEALE PER CHI CERCA UNO SPAZIO DOVE SVOLGERE LA PROPRIA ATTIVITÀ PROFESSIONALE. GLI INTERNI FACILMENTE RIPARTIBILI IN PIU’ AMBIENTI, SONO ILLUMINATI DA ABBONDANTE LUCE NATURALE PER LAVORARE IN UN AMBIENTE ACCOGLIENTE E CONFORTEVOLE. POSIZIONE STRATEGICA IN ZONA COMODA E BEN SERVITA CON AMPIO PARCHEGGIO DISPONIBILE. IMPIANTO ELETTRICO E DI CLIMATIZZAZIONE NUOVI E CERTIFICATI. UNITÀ DOTATA DI: ILLUMINAZIONE RETE DATI SERVIZIO IGIENICO RIPOSTIGLIO ASCENSORI PARCHEGGIO PUBBLICO. L'IMPIANTO IDRICO SANITARIO È COMPRESO NELLE SPESE CONDOMINIALE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA EST – RIF. CE UFF V 200 PER INFO 0444/310220 – 392/9183796 In posizione strategica si prenotano per la VENDITA uffici dai 200 ai 1100 mq di superficie. Le unità si trovano all’interno di bel contesto in fase di riammodernamento. Il condominio si compone di piano interrato a parcheggio, piano terra dove trovano spazio diversi negozi, piano primo con parcheggio al piano raggiungibile tramite rampa carraia e piano secondo con terrazza panoramica. Gli spazi, molto luminosi, sono accessibili da più ascensori. Disponibilità di posti auto in vendita sia coperti che scoperti. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA RIF. 037MAT TEL. 3403358378 0444310220 L'immobile si trova a Vicenza, zona Parco Città in contesto di soli uffici, al primo piano con accesso tramite scala. E' composto da 2 stanze, un archivio/ripostiglio e un bagno, più 2 posti auto. per una superficie totale di circa 64 mq commerciali. E' molto luminoso grazie alle grandi vetrate. Impianti riscaldamento e climatizzazione condominiali conteggiati tramite conta consumi. Acqua condominiale. Le condizioni dell'immobile sono ottime (appena ritinteggiato), ed è anche cablato con prese di rete. Classe energetica: D Il prezzo di vendita è di 105.000 euro (+ eventuale iva se dovuta) MAGGIORI INFO PRESSO IL NOSTRO STUDIO 3403358378 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA RIF. 038MAT TEL. 3403358378 0444310220 L'immobile si trova a Vicenza, zona Parco Città in una palazzina di soli uffici, al primo piano con accesso tramite scala. E' composto da 3 stanze, un archivio/ripostiglio e un bagno, più 2 posti auto scoperti. Superficie totale di circa 97 mq commerciali. E' semi arredato, sono presenti pareti attrezzate con armadiature e librerie a vista, ed è molto luminoso grazie alle grandi vetrate. E' presente anche un mobile cucina, con piastre riscaldanti, lavello e frigorifero. Impianti riscaldamento e climatizzazione condominiali conteggiati tramite conta consumi. Acqua condominiale Le condizioni dell'immobile sono ottime (appena ritinteggiato), ed è anche cablato con prese di rete. Classe energetica: D Il prezzo di vendita è di 165.000 euro (+ eventuale iva se dovuta) MAGGIORI INFO PRESSO IL NOSTRO STUDIO 3403358378 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sossano (VI), lungo la Strada Provinciale 4 che attraversa la Frazione di Colloredo, proponiamo in Vendita storica attività di Pizzeria iniziata nel 2003 e tutt'ora attiva e funzionante. L'attività si sviluppa nel centro della Frazione di Colloredo con comodo ed ampio parcheggio oltre ad essere esposta su una via (SP4) molto battuta; Gli ambienti offrono la possibilità di ospitare 180 coperti e si presentano in ottimo stato di manutenzione ed esenti da necessità d'interventi di straordinaria manutenzione, facenti parte di un edificio condominiale costruito nei primi anni 2000, la sala principale climatizzata e riscaldata offre una superficie di circa mq.150, mentre la splendida veranda esterna costruita nel 2016 della superficie di circa mq.130 è anch'essa climatizzata e riscaldata, utilizzabile quindi sia in estate sia in inverno; Tutta l'attrezzatura e mobilio presente è aggiornato ed in buono stato, ampiamente utilizzabile da subito e nei prossimi anni. L'attuale gestione è aperta tutte le sere della settimana dalle 17:00 in poi (ad esclusione del martedì), ed il lavoro non manca, sia per l'asporto sia per le presenze in sala. Prezzo in trattativa riservata, vi preghiamo di chiamarci in Agenzia per dettagli e caratteristiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO – RIF. 504FUTURAM PER INFO 392/918379 In zona commerciale si vende ufficio direzionale di 425 mq che occupa l’intero piano del palazzo. L’immobile si compone di ingresso su reception, una sala break, quattro stanze ad uso ufficio, due open space direzionali, due sale riunioni, 6 servizi igienici, due ripostigli ed una sala CED. L’unità è dotata di impianto di illuminazione, impianto elettrico, rete dati cablata, sistema di ricircolo dell’aria forzato ed impianto di climatizzazione estate/inverno condominiale. Pavimento flottante, videocitofono e porta blindata. Ampio parcheggio gratuito al piano terra. Immobile ben tenuto. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO VICENZA Locale al P.T. destinato ad uffici sito a Valdagno (VI) in Via G. dalla Chiesa n° 2, facente parte del fabbricato condominiale denominato “Condominio Battistin”, così composto: vano d’ingresso dal quale sono raggiungibili un antibagno e un bagno, collocati verso Sud, e un ulteriore vano verso Ovest; da quest’ultimo ambiente sono raggiungibili un secondo servizio igienico e la centrale termica, entrambi collocati verso Sud; verso Ovest vi sono due disimpegni che consentono di raggiungere altri tre uffici, situati verso Nord, oltre a due vani destinati a ripostigli, collocati in posizione centrale. Immobile soggetto a E.C. 371/2022 LOTTO 1 Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 53.145,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 39.859,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 20/01/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Vicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO DI 240 MQ IN VENDITA PER INVESTIMENTO A REDDITO A VICENZA QUARTIERE MERCATO NUOVO POSTO AUTO E GARAGE Rif. 8035 All'interno di un buon contesto direzionale, dotato di ascensore, proponiamo in vendita elegante ufficio di 240 mq interni già suddiviso in stanze con elementi in cartongesso eventualmente modificabili. Attualmente L'UFFICIO E' LOCATO a ottima società con contratto 6+6 iniziato a Luglio 2023. L'immobile deriva dall'unione di due uffici pertanto gode di doppio ingresso. Presenta una zona d'ingresso con reception, due vani per magazzino/archivio, una grande sala riunioni e tre uffici, 3 servizi igienici dotati di antibagno e un bel terrazzo con vista aperta. I pavimenti sono in piastrella, i serramenti in alluminio e vetrocamera; caldaia e termoconvettori di recente installazione. Si tratta di un ufficio molto luminoso avendo tre pareti finestrate e un bel terrazzo. E' semplice anche un'eventuale diversa suddivisione delle stanze rispetto a quella attuale. Completano l'offerta un box auto al piano interrato e un posto auto. Facilità di parcheggio nelle vicinanze. Posizione strategica perché comoda al centro città, ai mezzi pubblici ma anche al casello di Vicenza Ovest. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nella storica e incantevole città di Vicenza, proponiamo un immobile commerciale ad uso ufficio situato nel cuore del Centro Storico. Questa straordinaria proprietà si estende su una superficie generosa di circa 250 mq al primo piano, garantendo ampi spazi ben distribuiti per soddisfare le esigenze professionali più elevate. L'ufficio è dotato di ingresso indipendente che assicura privacy e comodità ai vostri clienti. Attualmente locato a conduttori seri ed affidabili, rappresenta un'opportunità ideale per un investimento sicuro con un rendimento stimato intorno al 10%. La posizione strategica dell'immobile collocato tra Piazzale Bologna e Viale Roma offre facile accesso alle principali vie della città e alla rete dei trasporti pubblici; grazie alla sua centralità consente di godere delle meraviglie artistiche e culturali che Vicenza ha da offrire. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono disponibili servizi essenziali come ristoranti raffinati, caffè storici e negozi esclusivi. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone della possibilità di parcheggio nei dintorni – una rarità nel centro storico cittadino! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile contattateci senza impegno presso la nostra agenzia: saremo lieti di assistervi in questo viaggio verso l'acquisto del vostro nuovo spazio professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Nelle vicinanze di Piazza Poste di Vicenza, in un palazzo storico del '500, proponiamo in vendita un luminoso ufficio al piano terra. L'immobile si compone di un ampio ingresso, tre stanze adibite ad ufficio, ed un bagno finestrato. Termo autonomo, travi a vista con ampie altezze. Possibilità di acquistare un posto auto di proprietà scoperto in corte interna al prezzo di Euro 50.000. Attualmente è a destinazione commerciale, con possibilità di cambio d'uso in residenziale, trasformando quindi la soluzione in un appartamento. C.E. G ipe 343,19 Rif: M2 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO In pieno centro, all'interno di un palazzo storico, proponiamo in vendita uno spazioso ufficio. Situato al piano terra, è attualmente suddiviso in due unità così composte: ingressi completamente indipendenti, salone di rappresentanza, diverse stanze adibite ad uffici e due bagni. Vi è inoltre la possibilità di trasformare le unità da commerciali a residenziali, creando così due appartamenti, con possibilità di personalizzare spazi e finiture interne. Completa la soluzione la possibilità di acquistare due posti auto all'interno della corte condominiale, con un prezzo a parte di Euro 100.000. Rif. U48 C.E. F ipe 422,50 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Nelle vicinanze di Piazza Poste, all'interno di un palazzo storico del '500, proponiamo in vendita un ufficio. La soluzione, che si trova al piano terra, si suddivide in ampio ingresso, due stanze da adibire ad ufficio ed un bagno in cera sarda. Riscaldamento autonomo. Possibilità di fare un cambio di destinazione d'uso della soluzione da commerciale a residenziale, trasformando quindi l'ufficio in un mini appartamento, con possibilità di personalizzare spazi e finiture. Completa la soluzione la possibilità di acquistare a parte un posto auto scoperto nella corte condominiale al prezzo di Euro 50.000. C.E. F ipe 422,50 Rif. M1 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO COMMERCIALE DIREZIONALE A 3 MINUTI DA PIAZZA CASTELLO. EURO 270.000. CODICE 4411. TRATTASI DI UN IMMOBILE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. POSSIAMO VENDERE ANCHE ULTERIORI MQ. 585 SEMPRE A REDDITO AL PREZZO DI EURO 480.000. Vi proponiamo una soluzione al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente dal piano terra. Sono mq. 315 con 11 stanze operative, sala riunione e servizi. Immobile molto visibile con comodo parcheggio adiacente. FINITURE: Impianti certificati, termoconvettori caldo freddo, luci di emergenza, allarme nel vano di ingresso, boiler acqua calda in bagno, serramenti con vetrocamera, cablato, impianto di riscaldamento semi autonomo con ripartizione dei consumi. Ascensore elevatore nuovo. TRATTASI DI UN IMMOBILE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. POSSIAMO VENDERE ANCHE ULTERIORI MQ. 585 SEMPRE A REDDITO AL PREZZO DI EURO 480.000. SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax:340.1135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO STORICO UFFICIO DI MQ. 90 VICENZA CENTRO STORICO: in zona di libero passaggio veicolare con ampio parcheggio sottostante vendesi, al primo piano con ascensore, UFFICIO di mq. 90 composto da 4 vani, ripostiglio, bagno ed antibagno. Impianti a norma, infissi nuovi. Libero, già disponibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO CENTRO: Luminoso UFFICIO direzionale di 70 mq ca, situato al piano primo con ascensore. Attualmente locato. Cl. En. E IPE 112,71 EURO 59.000 Per info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: Buone condizioni Posizione centrale Buon investimento In zona centrale di forte passaggio e molto ben servita proponiamo recente UFFICIO di 69 mq, molto luminoso ristrutturato nel 2001 e situato al primo piano di una palazzina in di 3 piani in un contesto con altre unità abitative e attività direzionali. La palazzina è munita di ascensore, l'ufficio è sito al primo piano di facile accesso, dall'entrata si accede ad una sala d'attesa, sulla destra e presente un bagno, successivamente la prima sala adibita ad ufficio e un seconda sala anch'essa adibita ad ufficio quest'ultima con bagno annesso. Attualmente occupato in locazione. Scadenza contrattuale Dicembre 2024. L'ufficio si presta a molteplici attività (architetti, commercialisti, studio medico , studio di design, uffici di rappresentanza...). Finiture: Serramenti in legno con vetrocamera e scuri in legno; Pavimento in gres porcellanato; Bagno in piastrelle di ceramica ; Riscaldamento autonomo; annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zermeghedo. Cerchi un ufficio dove insediare la tua attività? Proponiamo in vendita ufficio sito al primo piano di un contesto commerciale. L'ingresso immette su di un primo ufficio, seguito da un secondo locale più piccolo. Alla fine del corridoio presente il ripostiglio/antibagno e il bagno con doccia. Soluzione molto interessante per le finiture come il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione canalizzata, l'impianto dall'allarme. Classe energetica in stima. Richiesti 55.000€ (AG2412)

VICENZA ZONA PISCINE: Proponiamo Ufficio Direzionale di 140 mq commerciali, posto al piano terra con doppio ingresso. L'immobile si compone di due vani principali, entrabi dotati di servizio e soppalco, inoltre completa la proprietà un magazzino di circa 40 mq e posto/i auto coperti. L'immobile è facilmente divisibile in due unità separate inoltre è dotato di blindature utili alla precedente attività. € 130.000 (ETV0116)

Elegante ufficio situato al primo piano di un edificio commerciale, dotato di montacarichi. Presenta travi a vista, che conferiscono un tocco di classe e un'atmosfera accogliente. Gli ambienti sono ben illuminati, grazie alla luce naturale e vantano finiture di alta qualità in ogni dettaglio. L'ufficio dispone di un bagno moderno e funzionale. La posizione strategica rende l'immobile facilmente raggiungibile e ben collegato con i principali servizi e trasporti. Completa l'offerta un posto auto esterno scoperto assegnato, che garantisce praticità e comodità. € 85.000 (ETV0123 1). Possibilità di accorpare un altro ufficio sullo stesso piano di mq 73.