Uffici in vendita Venezia Pag. 2

Splendido ufficio in vendita nel cuore di Venezia, con una superficie di 400 mq. L'immobile si trova in una posizione strategica e gode di ampi spazi luminosi ideali per qualsiasi attività commerciale. Trattasi di due unità ufficio collocate al Piano primo di due edifici contigui. Dotato di impianti moderni e rifiniture eleganti, questo ufficio rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un ambiente professionale accogliente e funzionale. Contattaci ora per organizzare una visita! ape sub. 13 cl. F ( EP 158,17) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre centrale, in Piazzale Cialdini, vendiamo importante superfice commerciale e residenziale di circa 350 mq. ora adibita a studio professionale. Importante superfice tutta posta al primo piano suddivisa in due porzioni, una accatastata direzionale e altra accatastata residenziale. L'acquisto comporta un investimento in quanto gli inquilini attuali resteranno all'interno pagando l’affitto. Edificio di importante rappresentanza, tutto climatizzato e con riscaldamento con termovalvole. Impianti a norma, cablati sia per elettricità che per linee internet. Se l’acquisto è intrapreso per svolgere la propria attività, i tempi di liberazione vanno concordati con le parti, VIDEOSORVEGLIATO ED ALLARMATO. APE F – Per informazione Vincenzo 376 203 4528. Venice Immobiliare rif. FC157 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRE Zona Via Don Luigi Sturzo, proponiamo immobile ad uso direzionale al piano primo di circa 370 mq polifunzionale . Attualmente l'immobile è stato concepito per un grande centro estetico già dotato di 10 cabine, zona reception, zona uffici, grande sala riunioni da oltre 80 mq, bagni maschili, bagni femminili, zona docce, spogliatoi, lavanderia, bagno disabili, stanza idromassaggio. Dotato di impianto canalizzato per climatizzazione e riscaldamento. Gli spazi possono essere ridistribuiti in quanto le varie zone non sono fisse. Completano la proprietà 10 posti auto privati e 9 pubblici. L'immobile si presenta idoneo per eventuali attività di centro estetico, massaggi, sala corsi, palestre, uffici, poliambulatori, studi fisioterapici, coworking ecc. Disponibilità immediata. Ulteriori informazioni e dettagli in agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nella zona direzionale di Mestre, dove si trova questo ufficio elegante e moderno. Con i suoi 80 mq di spazio ben distribuiti, offre un'atmosfera lavorativa confortevole e stimolante. Attualmente è suddiviso in reception, ampia sala riunioni, due stanze studio, bagno. L'immobile è dotato di ascensore in un contesto elegante e professionale. Le spese condominiali sono contenute. Inoltre, l'ufficio include un comodo posto auto riservato per facilitare gli spostamenti dei dipendenti e dei clienti. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica nel cuore del dinamico tessuto aziendale della città. E' anche possibile il cambiamento d'uso ad abitazione. IL PREZZO E' TRATTABILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre, viale Ancona, proponiamo in vendita, su stabile direzionale di rappresentanza, prestigioso UFFICIO di 500 mq con splendida vista sul canale e sulla darsena. Ufficio molto luminoso completamente vetrato e con finiture di pregio è dotato 7 posti auto coperti di proprietà. Spese condominiali contenute, € 5.000/anno comprensive di riscaldamento e raffrescamento. Prezzo richiesto € 1.500.000. Ape D 75,48 kWh/mq anno. Contattaci annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A PORTOGRUARO in Via dell’Artigianato uscita Autostrada di Portogruaro, all’interno di un complesso commerciale molto attivo con negozi, bar ed uffici Vendiamo Ufficio al Primo piano con ampio parcheggio al piano terra L'immobile è dotato di aria condizionata con sistema di canalizzazione a soffitto per aria fredda riscaldamento Classe Energetica A2 (BASSI CONSUMI ENERGETICI) situato al 1° piano con accesso con ascensore Superficie 254 mq Spese condominiali di circa 170 euro mensili Non arredato Disponibile da subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 181 A Cazzago di Pianiga, proponiamo in vendita UFFICIO di 215 mq suddiviso con pareti vetrate in 4 stanze, una sala riunioni, 3 bagni. L'ufficio viene venduto con tutti gli arredi compresi nel prezzo di vendita di € 190.000. Spese condominiali € 200/anno. APE classe energetica E 217,71 kWh/mq anno. ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AX160 UFFICIO DI RAPPRESENTANZA, proponiamo in vendita ufficio di 206 mq, situato al terzo piano con ascensore, con scorcio sul Canal Grande in posizione strategica e così composto: piano terzo, sei stanze adibite a studio, sala riunioni, due bagni, ripostiglio e magazzino al piano terra. Possibilità cambio destinazione d’uso in abitazione. Classe energetica in via di definizione. Richiesti € 1.100.000,00. Punti di interesse nella zona sono: Ponte di Rialto, San Marco, Strada Nuova, San Bortolo. L'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamate l'Agenzia di Venezia San Polo Campo San Stin 2397, Tel. 041.740089 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com

Portogruaro (Rif.BP 221 RV) OTTIMO INVESTIMENTO IN PIENO CENTRO STORICO ATTUALMENTE ADIBITO AD USO UFFICIO, FACILMENTE TRASFORMABILE IN AMPIO BILOCALE. Proponiamo IN VENDITA, in palazzina signorile, questo bellissimo ufficio, termoautonomo posto al primo piano, completamente ristrutturato nel 2022. L'immobile, attualmente accatastato come ufficio (A10) ha la possibilità di essere convertito in abitazione, ed è così composto: ingresso sulla zona giorno con affaccio sulla corte interna, cucinino separato, parete divisoria che da accesso all'eventuale camera con un lavabo e la predisposizione per la lavatrice; completa la proprietà il bagno con ampio box doccia. Dotazioni: Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno; Impianti elettrici ed idraulici nuovi; Serramenti in legno/doppio vetro 2 condizionatori, uno sulla zona giorno ed uno sulla zona notte, entrambi con pompa di calore Boiler elettrico autonomo da 40lt Spese condominiali minime! Ottima soluzione in posizione centralissima, anche come investimento. DAL 26 GENNAIO 2024 CI TROVERETE CON IL NOSTRO UFFICIO A PORTOGRUARO IN BORGO SANT'AGNESE N. 61!

NOSTRO RIF. UF 181 A Cazzago di Pianiga, proponiamo in vendita UFFICIO di 215 mq suddiviso con pareti vetrate in 4 stanze, una sala riunioni, 3 bagni. L'ufficio viene venduto con tutti gli arredi compresi nel prezzo di vendita di € 190.000. Spese condominiali € 200/anno. APE classe energetica E 217,71 kWh/mq anno. ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' CASUALE

ASTA 13/03/2025 NADEMA IMMOBILIARE Se stai cercando un ufficio spazioso e ben posizionato, questa è l'opportunità che fa per te! Situato nel cuore di San Donà di Piave, questo immobile ad uso ufficio si estende su una superficie totale di 212 mq. Inserito all'interno di un moderno complesso realizzato con elementi prefabbricati, l'ufficio gode dell'accesso a numerose attività commerciali e terziarie della zona. L'unità immobiliare comprende 5 stanze/uffici perfettamente distribuiti, una sala riunioni ampia ed elegante, due archivi funzionali ideali per lo stoccaggio dei documenti e materiali aziendali, oltre a due servizi igienici e un pratico antibagno. Un corridoio luminoso collega tutti gli ambienti rendendo tutto facilmente accessibile. Il locale dispone sia di un ingresso principale che secondario, garantendo flessibilità nell'utilizzo degli spazi. La posizione strategica dell'immobile offre ottimi collegamenti stradali e facilità d’accesso alle principali vie della città. Con una spesa condominiale contenuta pari a soli 1700 euro annui, questa proposta rappresenta senza dubbio un’eccellente opportunità per chi desidera portare il proprio business al successivo livello. Non perdere tempo! Contatta subito l’agenzia riferita all’annuncio per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni riguardo a questo interessante spazio commerciale. ASTA 13/03/2025 NADEMA IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 09/01/2025 NADEMA IMMOBILIARE Ufficio, ubicato nella storica zona del Castello con una superficie totale di 119 mq. L'unità immobiliare è catastalmente identificata come laboratorio ma attualmente adibita ad ufficio è situata al piano rialzato e presenta un accesso comodo dalla Fondamenta S. Lorenzo attraverso un ingresso condominiale. L’immobile si compone di un’accogliente area d’ingresso che conduce a tre stanze distinte, una spaziosa stanza principale di circa 46 mq ideale per meeting e altre due stanze funzionali per il lavoro quotidiano. Inoltre, l’ufficio dispone di due bagni e due pratici ripostigli/archivi che garantiscono ordine e organizzazione dello spazio lavorativo. La proprietà vanta anche una piccola corte/giardino ben curata che misura poco più di 70 mq. Situato nel suggestivo quartiere del Castello, questa posizione strategica non solo ti permetterà di essere parte integrante della vita culturale ed economica della città lagunare ma offrirà anche facile accesso ai mezzi pubblici locali e alle meraviglie architettoniche circostanti. Non perdere quest'occasione imperdibile. Contatta il nostro agenzia riferimento oggi stesso per prenotare la tua visita. ASTA 09/01/2025 NADEMA IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.53 23 Vendita all'asta ufficio in data 11 febbraio 2025 Descrizione: trattasi di un ufficio inserito all’interno di un complesso edilizio ad uso commerciale, direzionale e misto residenziale. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.46, è costituita da ingresso indipendente, due locali e un bagno. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 37.985,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENEZIA NOVENTA DI PIAVE: Vendesi favolosa sede aziendale a mezzora da Venezia e limitrofa allautostrada A4 e alloutlet di Noventa di Piave. 2.500 metri quadrati di costruzione con 30.000 metri quadrati di scoperto. Possibilità di trasformazione in residenza ed in turistico/alberghiera. PREZZO TRATTABILE Limmobile e il luogo, non vengono indicati esattamente per questioni di privacy. Email: info@immobiliareiltempio.it www.immobiliareiltempio.it CHI SIAMO: LAgenzia IL TEMPIO nasce nel 1995 dallidea di due ex promotori finanziari con lo scopo di far investire i propri clienti, oltre che nel mondo finanziario, anche nel 'mercato del mattone'. Da li in avanti è sorta, proprio con lagenzia immobiliare, la necessità di soddisfare tutte le esigenze della clientela dalla compravendita alla locazione, sia in città che in provincia. Lattività si è, negli anni 2000, sviluppata, oltre che negli uffici del Centro Storico, con lacquisizione della nuova sede , situata nella zona Industriale Ovest della città, comoda a tutte le vie di comunicazione, ampliando così le proposte dinvestimento anche nel settore commerciale e degli 'Immobili a Reddito', aprendo in tal modo un ventaglio di proposte prevalentemente su tutto il Nord Italia. IL NOSTRO OBIETTIVO: principalmente è la soddisfazione del nostro cliente, collocandolo con il proprio immobile nella giusta fascia di mercato, sia in caso di compravendita che di locazione. MISSION: essere al Vostro fianco per fare della Vostra casa, del Vostro negozio, della Vostra attività, il Vostro miglior investimento. Lunicità di AGENZIA IL TEMPIO nel contesto immobiliare moderno italiano è la squadra che la compone, formata da giovani volenterosi con voglia di emergere coadiuvati da agenti immobiliari esperti, presenti nel settore da più di 20 anni, esperti in materia e pronti a risolvere ogni tipo di esigenza. SERVIZI: lAgenzia Il Tempio offre a tutta la propria clientela, servizi di stima degli immobili, compravendite, locazioni, visure catastali, gestione contratti di locazione, Certificazione Energetica, Certificazione Acustica, servizio accatastamenti, Consulente Mutui in Ufficio, servizi notarili. AFFIDATI A NOI, TI ACCORGERAI DELLA DIFFERENZA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Portogruaro (BQ 291 RV) UFFICIO AL PIANO PRIMO – COSTRUZIONE DEL 2005 – OTTIMA POSIZIONE PALAZZINA DI 6 UNITA’ – GARAGE – POMPA DI CALORE – INFISSI DOPPIO VETRO/LEGNO In una laterale di Via Manin, proponiamo questo splendido ufficio incastonato in una palazzina del 2005 di solo 6 unità. La superficie dell’immobile è di 66mq con annesso garage di 16mq. All’interno le finiture sono di ottime qualità, vanta infatti un impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, due climatizzatori in pompa di calore e gli infissi sono doppio vetro/legno con apertura anta a ribalta, zanzariere e scuri in legno. Nella stanza principale vi è inoltre la predisposizione per installare una cucina, rendendo così possibile il cambio di destinazione. Le spese condominiali sono di circa €125/mese comprensive di acqua fredda, ascensore, luci in comune, pulizia delle parti in comune, amministratore di condominio e assicurazione. Perfetto per un attività commerciale di discrete dimensioni o ottimo come trilocale, questo immobile si presta al servizio di molteplici variabili! L’IMMOBILE È COSI’ COMPOSTO: PIANO UNICO: Ampio spazio multiuso con predisposizione per la cucina, disimpegno che collega il bagno finestrato con vasca e stanza multiuso. Conclude la proprietà un garage di 16mq. Non farti perdere questa occasione per far fiorire la tua attività nel centro di Portogruaro. Prenota ora la tua visita personalizzata!