Uffici in vendita Lequile - LE

ASTA GIUDIZIARIA 1000/1000 di piena propriet? di: A ufficio in LEQUILE (LE) via Preti di Campi 35, della superficie commerciale di 67,00 mq per la. Composto da un unico vano ad elle con annesso antibagno e servizi igienici. Tramite due porte si accede direttamente sia al magazzino (sub 25) e sia ai due vani retrostanti il magazzino. Posta al piano terra L'edificio sviluppa 2 piani fuori terra. B deposito artigianale in LEQUILE via Preti di Campi 35, della superficie commerciale di 248,44 mq. La superifcie utile ? 234 mq e la Superficie Commerciale 248,44 mq. Si presenta in buone condizioni di manutenzione ordinaria. L'unit? immobiliare oggetto di valutazione ? posta al piano terra, ha un'altezza interna di 3,97 m. L'edificio sviluppa 1 piano fuori terra C ufficio in LEQUILE via Preti di Campi 35, della superficie commerciale di 118,00 mq. Ufficio su due livelli, piano terra e primo piano, Si accede dallo scoperto comune a tutti i corpi (sub 21 BCNC) al piano terra composto da due vani comunicanti che prendono aria e luce da due finestre alte sulla strada. Al piano terra vi ? un piccolo bagno con antibagno ma non utilizzabile in quanto privo di alcuni sanitari e rubinetterie. Dal primo vano si accede al magazzino sub 25 (corpo B). L'impianto elettrico si presenta non funzionante in quanto le cassette sono aperte e i fili scoperti. La superfice commerciale comprensiva delle superfici ragguagliate delle pertinenze ? pari a 118,00 mq. L'unit? immobiliare oggetto di valutazione ? posta al piano terra e primo, ha un'altezza interna di 2,73 m L'edificio sviluppa 2 piani fuori terra D ufficio a LEQUILE via Preti di Campi 35, della superficie commerciale di 53,00 mq. Composto da un unico vano rettangolare con annesso bagno. Tramite una scala con gradini in cristallo e acciaio a sbalzo dalla parete si accede ad un soppalco di circa 10,50 mq, corrispondente al bagno sottostante, dotato di ringhiera costituita da un'unica lastra di cristallo. Nel vano ? presente anche un camino. Il grande vano ha una finestra sullo scoperto comune ed una portafinestra per accedere allo scoperto di pertinenza di superficie 67,33 mq, corrispondente ad una porzione del sottostante sub 25. L'impianto elettrico non ? funzionante e le cassette sono aperte con i fili esterni e scoperti. Le rifiniture sono di buona qualit? ma sono necessarie delle opere di manutenzione ordinaria per rendere agibile l'ufficio. L'unit? immobiliare oggetto di valutazione ? posta al piano primo, ha un'altezza interna di 3,10 m. L'edificio sviluppa 2 piani fuori terra Immobili costruiti nel 1983 ristrutturati nel 2007, ubicati in un'area agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. PRATICHE EDILIZIE: CE in sanatoria n. 754/86 per lavori di costruzione di un locale ad uso industriale al p.t.; D.I.A. N. 49/2007, per lavori di Apertura di due ingressi all'edificio CONFORMIT? EDILIZIA: difformit? nella disposizione interna dei vani e nella destinazione d'uso. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. CONFORMIT? URBANISTICA: Nessuna difformit? CONFORMIT? CATASTALE: Corpo B: il locale magazzino e deposito ? oggi diviso in due ambienti tramite una tramezzatura e vicino al WC ? presente una rientranza non riportata nella planimetria catastale regolarizzabile. Con riferimento al Corpo D, sub 27 sono state rilevate le seguenti difformit?: nella planimetria catastale sono indicate due finestre che affacciano su altra propriet? nel bagno ma allo stato attuale non pi? esistenti. E'regolarizzabile STATO DI POSSESSO: in corso di liberazione NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.