€ 110.250 - Ufficio via ada negri, 14, 20042 pessano con bornago mi, italia, pessano con bornago

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO 1: unit? immobiliare sita in Pessano con Bornago (MI), Via Ada Negri nn. 14/18 e n. 24, posta al piano terra, con vano cantina a piano primo interrato (classata catastalmente "negozio" con destinazione edilizia "ufficio"). L'unit? presenta doppio ingresso da strada e da cortile interno. Si compone attualmente di un locale ingresso/attesa, su cui si apre anche il disimpegno del bagno, e un locale ufficio, diviso in parte da parete vetrata e in parte da parete in cartongesso, a creare cos? tre ambienti. Tra il livello strada e il livello cortile vi sono circa 30 cm di dislivello, ragguagliati da gradini interni.
A completamento del lotto n.1 box autorimessa doppio posto a piano secondo interrato.
Dati catastali:
foglio 7, mappale 433, subalterno 3 categoria C/1 classe 5 ? consistenza 99 m? ? superficie catastale totale 125 m? rendita ? 1.809,97
foglio 7, mappale 433, subalterno 704 categoria C/6 classe 4 ? consistenza 40 m? ? superficie catastale totale 45 m? rendita ? 84,70
STATO DI POSSESSO: parte di immobile adibita a "negozio" (con esclusione del vano cantina e del box auto, che sono liberi) ? occupata in forza di contratto di locazione con durata dal 01.01.2023 al 31.12.2028 alle condizioni meglio precisate nella perizia estimativa allegata, a cui si rinvia.
Si precisa che la Curatela ? receduta dal contratto ai sensi e per gli effetti di cui all'art. 185, comma 2 del C.C.I.I. con effetto del recesso dal 01/12/2027.
Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima predisposta dall'Arch. Alessandra Testa del 22/06/2024. A tale perizia si fa espresso rinvio per tutto ci? che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sull'immobile e per la loro regolarit? edilizia/urbanistica.


NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).


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