Uffici in vendita Roma Pag. 2

In prossimità di Piazza Risorgimento, proponiamo l'acquisto di un prestigioso locale commerciale A REDDITO con un contratto di locazione recentemente stipulato, che garantisce una redditività annua di circa 6,5%. Un'opportunità unica di investimento grazie alla sua posizione strategica e altamente richiesta nel cuore del quartiere Prati. Situato su una delle vie più frequentate e visibili della zona, l'immobile offre un'eccellente esposizione con 3 ampie vetrine su strada, che assicurano una visibilità ottimale. Con una superficie totale di 435 mq distribuiti su tre livelli collegati da due vani scala, questo spazio si distingue per la sua luminosità e la funzionalità degli ambienti. Piano terra: accogliente ingresso con sala d'attesa, una spaziosa sala riunioni ed ulteriori 5 vani e doppi servizi. Piano primo: 3 vani e doppi servizi. Piano seminterrato: ampi spazi destinati ad archivio/magazzino, un locale tecnico e doppi servizi. L'immobile si presta a molteplici utilizzi commerciali, grazie alla sua versatilità e configurazione interna, che lo rendono adatto anche come ufficio, sede bancaria o showroom. Un investimento sicuro e di qualità in una zona ricca di servizi e ben collegata, ideale per chi cerca un immobile di prestigio e ad alta redditività nel vivace contesto di Prati. (Cod.11749) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Eur Mostacciano, Via Giuseppe Failla, in contesto residenziale ed estremamente tranquillo proponiamo in vendita un immobile di categoria catastale A/10 (uffici) della metratura complessiva di 423 mq completamente e finemente ristrutturato suddiviso in 4 distinte unità autonome. La ristrutturazione è stata radicale ed ha interessato in particolare: impianto di climatizzazione caldo freddo e aerazione, impianto elettrico, corpi illuminanti nuovi e a norma, impianto idrico sanitario e sanitari, impianto di allarme e videocamere, impianto videocitofonico, rivestimenti a parete, rivestimenti a soffitto con controsoffitto, pavimento tecnico sopraelevato, serramenti porte e finestre. L'ufficio può essere utilizzato nell'intero od essere suddiviso in 4 diverse unità che hanno in comune l'ingresso: UFFICIO "A": di 88 mq composto da quattro camere di cui due comunicanti con antibagno, bagni uomo/donna ed un bagno completo privato; UFFICIO "B" : open space di mq 92 con antibagno e bagni uomo/donna; UFFICIO "C" : di mq 60 composto da due stanze rispettivamente di mq 38 e 15 oltre antibagno e bagni uomo/donna; UFFICIO "D": unico ambiente di mq 47 munito di antibagno e bagni uomo/donna Il prezzo richiesto è pari ad Euro 780.000,00 (settecentottantamila/00) oltre I.V.A.

Nell'affascinante quartiere dei Parioli, a due passi da piazza Euclide, si erge un'imponente struttura su due livelli, pronta a stupire e soddisfare le esigenze più esclusive. Con una superficie complessiva di circa 1000 mq, questo spazio offre un'ampia gamma di possibilità per la sua destinazione,perfetto per creare showroom di alta classe, uffici open space con zone di relax e accoglienza, o ambienti espositivi di grande impatto. Il progetto prevede: al piano terra, un ingresso imponente accoglie i visitatori in uno spazio versatile, composto da 8 eleganti ambienti e doppi servizi, ideali per ospitare riunioni o eventi di prestigio. Una scala conduce al primo piano, dove una hall raffinata con angolo bar offre un ambiente accogliente e sofisticato. Qui, 22 vani e cinque servizi si dispongono attorno a spazi luminosi e ben concepiti. Dopo un attento restauro, questo spazio si trasformerà in un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di prestigio e versatilità nel cuore di Roma. Lasciatevi conquistare dalle infinite possibilità di questa straordinaria location nei Parioli.(Cod. 11538) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

VENDESI UFFICIO ACCATASTATO A/10 RISTRUTTURATO NEL 2024 Proponiamo in vendita un ufficio accatastato A/10, situato nel prestigioso quartiere Eur, precisamente in Via Benedetto Croce. L'immobile gode di ottimi collegamenti, grazie alla vicinanza con l'aeroporto di Roma Fiumicino e alla fermata della metro B Marconi, raggiungibile in pochi minuti. Dettagli dell'immobile: Superficie: circa 250 mq Piano: unico livello con due ingressi, entrambi serviti da scale e ascensori Distribuzione interna: 13 stanze attrezzate, facilmente modulabili 1 sala riunione 1 Locale break Due ampi bagni Ambiente dedicato ai server Caratteristiche principali: Completa ristrutturazione nel 2024 Cablaggio completo Climatizzazione caldo/freddo canalizzata Infissi con doppi vetri Pavimenti in gres Pareti mobili in vetro e attrezzate per una migliore flessibilità degli spazi Esterni: Possibilità di numerosi posti auto sul piazzale antistante l'ufficio. Questa soluzione è ideale per studi professionali che necessitano di ambienti separati o per aziende che richiedono ampi open space per numerose postazioni di lavoro. Non perdere l'opportunità di investire in una location strategica e moderna! Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di presentarvi un affascinante ufficio in vendita, situato al piano rialzato di un elegante palazzo d'epoca, nelle immediate vicinanze di Porta Pia e a soli 500 metri da Villa Borghese. Questa posizione privilegiata, in una delle aree più prestigiose e ben collegate di Roma, rende l'ufficio un'opportunità unica sia per chi cerca una sede di rappresentanza che per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e stabile. Attualmente affittato a un ottimo conduttore, l'ufficio offre stabilità e tranquillità finanziaria. La struttura è dotata di tre ingressi, due attraverso il portone principale del palazzo e uno secondario, garantendo così una comoda accessibilità per il personale e i visitatori. Questa configurazione consente una gestione ottimale dei flussi in entrata e in uscita, assicurando al contempo la massima privacy e riservatezza. All'interno, l'immobile si estende su una superficie ampia e ben organizzata, suddivisa in sette vani distinti che possono essere utilizzati come uffici singoli o sale riunioni. Questa disposizione flessibile permette di personalizzare gli spazi di lavoro in base alle diverse esigenze professionali. L'ufficio è inoltre dotato di quattro servizi igienici completi di antibagno, progettati per garantire comfort e praticità a tutti gli occupanti, rendendolo ideale per accogliere un numero elevato di persone senza compromettere la funzionalità degli spazi. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. L'architettura raffinata del palazzo d'epoca dona un tocco di prestigio ed eleganza alla struttura, creando un ambiente di lavoro unico che combina storia e modernità. La posizione strategica dell'ufficio, con eccellenti collegamenti al resto della città, facilita gli spostamenti quotidiani e permette un facile accesso ai principali servizi e attrazioni di Roma (Cod. 11945). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

MOSTACCIANO Largo Clinio Misserville, adiacente Viale Beata Vergine del Carmelo, in contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita un ufficio (categoria catastale A/10) al piano terra di una palazzina in cortina, entrata indipendente. L'unità abitativa è composta da due vani e servizio ed è dotata di inferriate. Spese condominiali mensili € 100,00 circa comprensive di riscaldamento ed acqua calda condominiale. L'area in cui si trova l'ufficio è una zona residenziale, immersa nel verde, perfettamente collegata con mezzi pubblici, a pochi minuti di auto dal GRA e nelle vicinanze si trovano negozi di ogni genere e il centro commerciale Euroma2. Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTOCELLE Ottimo investimento Via dei Castani in prossimità di Piazza dei Gerani, società proprietaria vende in edificio commerciale: 6 unità immobiliari A/10 uffcio di cui 5 mi mq 50 c.a. ed 1 di mq 100 c.a. 4 locali C/1 negozio di cui 3 di mq 30 c.a. ed uno di mq 70 c.a. 2 locali C/2 deposito rispettivamante di mq 160 e mq 85 c.a. 1 locale C/6 box di mq 55 c.a. Gli immobili attualmente risultano locati con contratti in essere di ottima resa economica. Si precisa che l'allienazione dei beni sopra descritti è convenuta in blocco, ossia vendita complessiva. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita attività commerciale composta da 3 box uniti all’interno del rinomato Mercato Doria, utilizzati attualmente come forno/pizzeria, con tutte le attrezzature professionali necessarie per avviare un’attività gastronomica. La vendita comprende l’intero impianto di stigliatura professionale, pronto all’uso per la produzione e vendita di pizze e prodotti da forno. INTERNO: I box sono uniti tra loro e attrezzati con impianti all’avanguardia, ideali per una gestione ottimale della produzione provvisti delle necessarie dotazioni per lavorare in totale conformità alle normative sanitarie e di sicurezza. Il forni castello e le altre attrezzature sono di alta qualità e garantiscono prestazioni eccellenti, ottimizzando i tempi di produzione e qualità del prodotto finale. ESTERNO: L’attività si trova all’ingresso da Via Santa Maura del Mercato Doria, un luogo molto frequentato e strategico, con elevato passaggio di clienti. La posizione è ben visibile e facilmente accessibile, permettendo di attirare sia la clientela abituale che nuovi clienti grazie all'alta visibilità del mercato. POSIZIONE: Il Mercato Doria è uno dei centri commerciali più importanti della zona, con un traffico costante di persone, che lo rende il punto di riferimento per acquisti di qualità e per chi cerca prodotti freschi e gastronomia. La location vanta una posizione centrale che garantisce una clientela fidelizzata e di passaggio continuo. CARATTERISTICHE UNICHE: Un privilegio esclusivo di questa attività è la presenza di una canna fumaria, che rende i box particolarmente appetibili, in quanto è uno dei due box presenti nel mercato ad avere tale possibilità. Questa caratteristica è fondamentale per lo sviluppo di un’attività gastronomica di successo. CONTRATTO DI LOCAZIONE: Il contratto di locazione di ben 99 anni, che garantisce stabilità e sicurezza per l’attività a lungo termine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo la vendita di un appartamento uso ufficio a reddito con contratto in scadenza nel 2027, ubicato all'interno del quartiere Parioli, in una delle vie più esclusive della zona. Il quartiere che si sviluppa nella parte nord della città, è caratterizzato dall'eleganza delle costruzioni d'epoca e dalla presenza di molte aree verdi. La zona risulta facilmente raggiungibile con mezzi privati anche se non manca una buona rete di mezzi pubblici di superficie. La via è da considerarsi residenziale anche se nelle immediate vicinanze ci sono attività commerciali di ogni genere, facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile è ubicato all'interno di uno stabile signorile servito da ascensore, con servizio di portineria, posto al piano terra senza spazio esterno. Si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq ed è composto da un'ampia segreteria, tre vani operativi, bagno, ripostiglio. Caratterizzano l'immobile pregiate rifiniture, pavimentazione in parquet, riscaldamento centralizzato, aria condizionata caldo/freddo, cablato, serrande elettriche centralizzate. Affaccio nella chiostrina interna, molto silenzioso. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. (Cod.6570). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Scopri il tuo nuovo spazio professionale nel cuore di Roma! Proponiamo in vendita un ufficio luminoso e moderno di 150 mq situato al piano terra di una palazzina recente in cortina. L'immobile è posizionato nella strategica zona Anagnina, precisamente in Via dei Cinquefrondi, con facile accesso allo svincolo del raccordo anulare che consente la connessione rapida alle principali arterie stradali. Questo ufficio si distingue per le rifiniture di alto pregio ed è ideale sia per studi polivalenti che per qualsiasi altra attività commerciale. La struttura vanta anche una corte esterna pavimentata perfetta per momenti all'aperto, oltre a un piccolo terrazzo posteriore dove potrai godere della tranquillità circostante. Completamente climatizzato e controsoffittato, l'ufficio offre notevole versatilità grazie alla possibilità di essere trasformato in un ampio open space secondo le esigenze specifiche del tuo business. Inoltre, la suddivisione interna permette l’ottimizzazione degli spazi rendendoli funzionali e accoglienti. La richiesta è competitiva: € 315.000,00. In aggiunta, c'è l'opportunità d'acquistare separatamente anche un magazzino/autorimessa adiacente con una superficie generosa di 240 mq. posta al piano seminterrato con ampi spazi di manovra, alti soffitti (5 mt.), isolamento perimetrale, impianto di smaltimento delle acque piovane e camera blindata al prezzo vantaggioso di € 180.000.00, e puoi ulteriormente espandere la tua attività acquistando anche l'ufficio adiacente di 90 mq. (entrambi gli uffici sono indipendenti). Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni: Referente incaricata Alessandra 3356908081 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più strategiche di Roma, nel cuore del quartiere Anagnina e precisamente in Via dei Cinquefrondi, proponiamo in vendita un ufficio moderno di 90 mq. Questo immobile si trova al piano terra di una palazzina di recente costruzione, realizzata con cura e attenzione ai dettagli. L'ufficio è caratterizzato da finiture di alto pregio che conferiscono all'ambiente un'atmosfera elegante e professionale. Le condizioni interne sono ottime, rendendo questo spazio perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale. Inoltre, la possibilità di acquistare l'ufficio adiacente di ulteriori 150 mq offre ampie opzioni per chi desidera espandere il proprio business o necessità spazi aggiuntivi. Una corte esterna pavimentata arricchisce questa proposta immobiliare, accompagnata da un piccolo terrazzo posteriore ideale per pause relax durante le ore lavorative. Gli ambienti sono climatizzati e controsoffittati; c'è anche la possibilità interessante di creare un ambiente open space secondo le proprie esigenze. La richiesta è di € 200.000,00. In aggiunta, c'è l'opportunità d'acquistare separatamente anche un magazzino/autorimessa adiacente con una superficie generosa di 240 mq. posta al piano seminterrato con ampi spazi di manovra, alti soffitti (5 mt.), isolamento perimetrale, impianto di smaltimento delle acque piovane e camera blindata al prezzo vantaggioso di € 180.000.00. e puoi ulteriormente espandere la tua attività acquistando anche l'ufficio adiacente di 150 mq. (entrambi gli uffici sono indipendenti). Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni: Referente incaricata Alessandra 3356908081 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO DIREZIONALE/UFFICI Compendio adibito prevalentemente ad uffici e servizi con aree esterne pertinenziali (già Centro Direzionale) cielo terra – di una superficie convenzionale di circa 36.307,46 mq si sviluppa in n. 3 piani entroterra (PS1 PS2 PS3) e n. 9 livelli fuori terra sito in Roma – via Pietro de Francisci, via Michelangelo Giuliano, via Ludovico Barassi. PREZZO BASE € 56.256.000,00 Offerta minima € 42.192.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATI FISCALI In una delle vie più signorili e ricercate del quartiere, all'interno di uno stabile in tinta, dotato di giardino condominiale e ascensore, proponiamo in vendita un ufficio di 143 mq complessivi posto al piano terra. Composto da: ingresso, 7 stanze e due bagni. Eccellente la posizione che unisce la tranquillità di un contesto residenziale alla comodità di accedere facilmente a tutti i servizi di primaria e secondaria necessità presenti in zona. L'immobile è la soluzione ideale per coloro che desiderano lavorare in un contesto residenziale, tranquillo e con ampi spazi verdi. Peculiarità sono sicuramente la piscina e il campo da tennis condominiali. Il prezzo di richiesta è pari ad € 395.000,00 Consulente immobiliare: Leonardo Leo RIF170BH24 Tel. 0696006341 Prati Fiscali non è un quartiere di Roma, ma era una tenuta che si estendeva a nord dell’Aniene, l’affluente del Tevere: questo nome singolare è attestato già in documenti precedenti all’anno Mille, con il nome di “Filiscari” o “Flescari”, il cui significato è però difficile da ricostruire. In ogni caso, il nome della tenuta è poi rimasto in una via che ora fa parte del quartiere delle Valli, costruito nel dopoguerra (a cui ci si riferisce anche con il nome di Conca d’Oro). Dal punto di vista amministrativo queste zone fanno parte di un’area più grande, il Quartiere XVI Monte Sacro, nella periferia nordorientale di Roma. Il nome di questo quartiere deriva da una collinetta definita appunto sacer mons già nell’antica Roma: sembra che l’aggettivo sacro sia dovuto al fatto che sul monte fosse consacrato a Giove un monumento, per celebrare gli accordi presi tra patrizi e plebei dopo la secessione di questi ultimi proprio sul Monte Sacro, nel 493 a.C. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia IRIS di Castelfranco Veneto propone in vendita spazio polivalente di 1.000mq. perfetto per numerose tipologie di attività, si sviluppa in 37 stanze, 8 bagni e 15 posti auto privati. L'immobile si presenta libero e parzialmente arredato ad uso uffici. Il complesso è situato in zona privilegiata di Monteverde e Circonvallazione Gianicolense vicino ai principali servizi. Il locale commerciale si presenta ideale per attività quali studi specialistici, diagnostici, laboratori analisi, palestre e altre destinazioni d'uso similari. Il prezzo richiesto è di 2.050 euro al metro quadro. Le foto, l'indirizzo e qualsiasi altro riferimento illustrativo sono puramente indicativi al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tribunale di RomaEsecuzione immobiliare Rge 2025/2017Proposta di vendita di: Piena proprietà di un complesso immobiliare di grandi dimensioni, situato nel Comune di Roma, in Località Magliana Vecchia – Pantarella, tra via Cesare Giulio Viola n° 48 e Via Carlo Veneziani n° 45 65. L’immobile è all’interno del Comparto Edificatorio denominato Centro Direzionale “Parco dei Medici” ed è disposto su due piani, un piano interrato ed il piano terra. Il fabbricato è stato costruito nel 1975 ed ha subito varianti nel 1986, 2007e 2017. Il compendio immobiliare è di forma circolare, ha struttura in c.a. con solai in latero cemento e la copertura piana. Il piano seminterrato è oggetto di lavori non terminati, i due piani sono comunicanti con scala a due rampe ed un ascensore. Il piano terra è composto da una hall di ingresso, uffici di carattere privato e direzionale, servizi igienici e n°6 patii. Gli uffici sono suddivisi da pareti mobili removibili, i pavimenti sono in moquette e linoleum. Il piano interrato, prima di alcuni lavori di ristrutturazione del 2017, non terminati, era composto da altri uffici, locali tecnici, cabina elettrica, centrale termica, gruppo elettrogeno, locale UPS, cantine, depositi, servizi igieni ed autorimesse per auto e moto. Completano il lotto, quote di proprietà del terreno sul quale insiste in complesso immobiliare.Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1Superficie commerciale complessiva: 7.349,84,00 mq.Piena proprietà di:(CF): Foglio 760 Particella 26 Subalterno 501 (graffata alla Particella 138 Subalterno 501 e Particella 139 Categoria D/8);(CF): Foglio 760 Particella 26 Subalterno 330 Categoria BCNC;(CF): Foglio 760 Particella 26 Subalterno 335 Categoria F1.Quota proprietaria pari a 260/1000 di:(CF): Foglio 760 Particella 26 – Subalterno 183;(CF): Foglio 760 Particella 96;(CF): Foglio 761 Particella 92.Partecipazione pro quota alla comunione dell’area per:(CT): Foglio 761 Particelle 116 97 10 26 69 112Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente. Offerta minima: 4037760 EURO. Prezzo base d'asta: 5383680 EURO. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ufficio piano terra e lastrico di copertura sito ad Ardea (RM), via Furio Camillo 15. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese e alla Pontina, strada che attraversa tutte le città della zona, fino a Roma. Area caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, con parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1970, con struttura in muratura portante e copertura piana in laterocemento. Trattasi di ufficio con area esterna dotata di due ingressi fronte strada. Uno pedonale verso porta di ingresso. Uno carrabile verso cortile retrostante di proprietà esclusiva. Ambiente interno suddiviso in quattro uffici di cui uno con incorporato mezzanino e locale seminterrato, oltre a ingresso e bagno. Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante. Finiture e impianti standard, adatti alle attività direzionali. Necessario intervento di manutenzione. Pareti in elementi asportabili e controsoffitti. Climatizzazione ad aria. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.APE in corso di definizioneSuperficie commerciale: 184,5 mqPiena proprietà di:Ufficio (CF): Foglio 50 – Particella 505 – Subalterno 502 – A/10Lastrico (CF): Foglio 50 – Particella 505 – Subalterno 4 – F/5 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A nord di Roma, in zona ricca di verde e di servizi all’interno del GRA proponiamo in vendita due ampi uffici con annessi giardini e terrazzi oltre 8 unità destinate a cantina. I due uffici sono a loro volta composti da 8 unità comunicanti tra loro e con accesso indipendente sia da strada pubblica che corte condominiale. Gli uffici sono posti al livello terra e le cantine al livello primo interrato. L’accesso avviene da Via Carmelo Bene (int. A e B) per le scale A,B,C e D. Il complesso immobiliare di recente costruzione composto da n. 3 edifici di n. 6 livelli fuori terra e n. 2 interrati. Buono stato di manutenzione, dotati di tapparelle elettriche con apertura centralizzata, impianto videocitofono, infissi legno doppio vetro con camera. Impianto di riscaldamento centralizzato. Presente piscina condominiale. Superficie commerciale: 580 mqSuperficie ufficio sub 501: 293 mq Superficie ufficio sub 502: 273 mq Superficie cantine: 8 x 10 mq circaPiena Proprietà:A/10 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 501 e 502C/2 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 29, 65, 64, 31, 103, 108, 145, 156, Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A nord di Roma, in zona ricca di verde e di servizi all’interno del GRA proponiamo in vendita ampio ufficio con annesso giardino e terrazzo oltre 4 unità destinate a cantina. L’ufficio risulta a sua volta due composto da 8 unità comunicanti tra loro e con accesso indipendente sia da strada pubblica che corte condominiale. Gli uffici sono posti al livello terra e le cantine al livello primo interrato. L’accesso avviene da Via Carmelo Bene (int. A e B). Il complesso immobiliare di recente costruzione composto da n. 3 edifici di n. 6 livelli fuori terra e n. 2 interrati. Buono stato di manutenzione, dotati di tapparelle elettriche con apertura centralizzata, impianto videocitofono, infissi legno doppio vetro con camera. Impianto di riscaldamento centralizzato. Presente piscina condominiale. Superficie ufficio sub 501: 291 mq Superficie cantine: 4 x 10 mq circaPiena Proprietà:A/10 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 501C/2 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 29, 65, 64, 31 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A nord di Roma, in zona ricca di verde e di servizi all’interno del GRA proponiamo in vendita ampio ufficio con annesso giardino e terrazzo oltre 4 unità destinate a cantina. L’ufficio risulta a sua volta due composto da 8 unità comunicanti tra loro e con accesso indipendente sia da strada pubblica che corte condominiale. Gli uffici sono posti al livello terra e le cantine al livello primo interrato. L’accesso avviene da Via Carmelo Bene (int. C e D). Il complesso immobiliare di recente costruzione composto da n. 3 edifici di n. 6 livelli fuori terra e n. 2 interrati. Buono stato di manutenzione, dotati di tapparelle elettriche con apertura centralizzata, impianto videocitofono, infissi legno doppio vetro con camera. Impianto di riscaldamento centralizzato. Presente piscina condominiale. Superficie ufficio sub 502: 280 mq Superficie cantine: 4 x 10 mq circaPiena Proprietà:A/10 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 502C/2 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 103, 108, 145, 156, Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Complesso direzionale sito a Roma (RM), località Camporomano, via Anagnina 203. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da grandi strutture direzionali, terziarie e commerciali, oltre al quartiere residenziale di Morena. Area al di fuori del Grande Raccordo Anulare, ottimamente collegata al centro storico della Capitale dalla fitta rete infrastrutturale e al vicino aeroporto di Ciampino. L’unità è parte di un grande comparto polifunzionale realizzato nella seconda metà degli anni ’60, costituito da più edifici tra i quali spicca l’attuale sede della Regione Lazio.Trattasi di edificio di forma molto articolata con sezioni che si dipartono da un corpo centrale principale.Struttura portante in cemento armato e muratura su tre piani di cui uno interrato. Agibilità rilasciata.Piano terra e primo destinati ad attività direzionali con uffici, saloni, refettorio, servizi e terrazzi.Piano interrato accessibile da rampa, destinato a vani tecnici con depositi e centrale termica.Cortile privato recintato con giardino e accessi plurimi. Area esterna con ampio parcheggio.Vandalizzate finiture e componenti impiantistiche. Necessaria ristrutturazione.Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.Per maggiori dettagli si consultino i documenti allegati.Superficie commerciale: 2581,53 mqFABBRICATO DIREZIONALEPiano terra/primo: 6712,00 mqPiano interrato: 383,13 mqTerrazzi/aggetti: 1092,44 mqCortile privato: 4523,56 mqPiena proprietà di:Edificio N (CF): Foglio 1007 – Particella 1789 – Subalterno 2 – D/8Enti urbani (CT): Foglio 1007 – Particelle 250, 328, 329, 1789, 1790, 1791, 1792, 1793, 1794, 1795, 1796, 1797, 1798, 1799, 1800, 1801, 1802, 1803, 1804, 1806, 1807, 1808, 1809, 1810, 1811, 1812, 1813, 1814 e 1817 Offerta minima: 1569000 EURO. Prezzo base d'asta: 2092000 EURO. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it