La Base S.a.s. - Este - PD

Situata nel suggestivo Comune di Este, precisamente nella zona Centro, vi presentiamo questa straordinaria villa dei primi anni dell'800 che ospita un ampio e affascinante appartamento pentalocale disponibile per la vendita. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 200 mq ed è situata al piano terra della villa, offrendo un ingresso caratteristico con un magnifico salone centrale tipico delle ville venete. Gli spazi interni comprendono una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e un bagno completo con la possibilità di ricavare un secondo servizio. Il solaio originale presenta una splendida travatura in legno a vista. All'esterno, l'appartamento vanta un ampio portico ideale per momenti di relax e perfetto per organizzare cene all'aperto durante le belle giornate. Completa la proprietà uno splendido giardino esclusivo dove poter godere della tranquillità del luogo. La posizione strategica a ridosso del centro rende questa residenza estremamente comoda per accedere ai principali servizi della zona. Invitiamo cordialmente gli interessati a contattare l'agenzia di riferimento per prenotare una visita e scoprire personalmente tutte le meraviglie che questo immobile ha da offrire. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare LA BASE al numero 0429 3678 o direttamente il Geom. Gianni Pulze 339 8818859 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola disposta in due piani al grezzo avanzato disposta leggermente rialzato rispetto alla normale quota del terreno. favolosa zona residenziale tranquillissima. L'abitazione è composta da: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, tre servizi, ampia taverna e garage. Il tutto con circa 800 mq. di scoperto. Occasionissima da vedere. L’Agenzia La Base ha sede ad Este via Cavour 79, ed è in grado di offrire una consulenza completa e professionale sempre allineata all’evoluzione del mercato, assistenza costante in ogni fase dell’operazione fino alla chiusura della compravendita o del contratto di locazione, fornendo anche il servizio di progettazione. Contatta l’Agenzia al tel. 0429/3678, cell. 339/8818859 od utilizzando il servizio “Invia Richiesta”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile di circa 800 mq. completamente urbanizzato con pagamento anche degli oneri secondari, possibilità di edificare anche una bifamiliare. Posizione strategica ed importante. Ottimo investimento. L’Agenzia La Base ha sede ad Este via Cavour 79, ed è in grado di offrire una consulenza completa e professionale sempre allineata all’evoluzione del mercato, assistenza costante in ogni fase dell’operazione fino alla chiusura della compravendita o del contratto di locazione, fornendo anche il servizio di progettazione. Contatta l’Agenzia al tel. 0429/3678, cell. 339/8818859 od utilizzando il servizio “Invia Richiesta”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al centro del paese CASA singola composta al piano terra da un ampio magazzino nel retro e da un appartamento con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere da letto e un bagno completo e finestrato. Al piano primo da un secondo appartamento composto da ingresso autonomo, cucina grande, soggiorno luminoso, tre ampie stanze da letto, un ripostiglio e tre terrazze. Esternamente all'abitazione e staccato ampio garage. Il tutto servito da un ampio giardino piantumato con diversi alberi. L'immobile è immediatamente libero e abitabile. Per maggiori informazioni chiamare il numero 0429 3678 o invia una email a : agenzialabase@gmail.com Agenzia Immobiliare LA BASE con sede a Este (Padova) in via Cavour 79 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro storico cedesi ristorante in posizione centralissima, inserito in contesto storico prestigioso ed esclusivo. L'attività commerciale propone una cucina tipica del territorio nelle due sale interne con circa 60 posti a sedere e con possibilità di plateatico esterno. Il ristorante è dotato di canna fumaria, d'impianto di climatizzazione e di riscaldamento autonomi. Volumi d'affari annui di sicuro interesse con una elevata redditività. Canone di locazione vantaggioso. Acquisto adatto per professionisti del settore. Informazioni solo ed esclusivamente presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Leggermente fuori dal centro posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, si propone in VENDITA spettacolare abitazione. E' il casale ristrutturato con cura, eleganza, attenzione nel usare tutti i materiali originali per un restauro conservativo. Giardino di 2750 mq con impianto di irrigazione 6 posti auto (3 garage 3 posti auto coperti) Impianto di clima in tutta la casa. Superficie 380 mq. Trattativa riservata. Per maggiori informazioni contattare l'AGENZIA LA BASE con sede a Este alla via Cavour 79 telefono 0429 3678 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro storico, si propone negozio commerciale già libero pulito e tinteggiato con ingresso al piano terra composto da un unico vano con vetrine, antibagno e bagno. Richiesta di affitto mensile Euro 500,00 oltre Iva. L’Agenzia La Base ha sede ad Este via Cavour 79, ed è in grado di offrire una consulenza completa e professionale sempre allineata all’evoluzione del mercato, assistenza costante in ogni fase dell’operazione fino alla chiusura della compravendita o del contratto di locazione, fornendo anche il servizio di progettazione. Contatta l’Agenzia al tel. 0429/3678, cell. 339/8818859 od utilizzando il servizio “Invia Richiesta”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona comodissima a tutti i servizi, porzione di fabbricato terra/cielo di due piani con mansarda.Piano terra uso artigianale o laboratorio di mq. 320 circa. Piano primo: due unità ad uso direzionale e residenziale, di cui una al grezzo avanzato e una ultimata e già disponibile, di mq. 160 ciascuna. Piano secondo: mansarda con ampia terrazza. Il fabbricato parzialmente al grezzo, ultimato nelle parti comuni, già diviso orizzontalmente in due unità distinte. Il prezzo è particolarmente interessante. Da vedere. L’Agenzia La Base ha sede ad Este via Cavour 79, ed è in grado di offrire una consulenza completa e professionale sempre allineata all’evoluzione del mercato, assistenza costante in ogni fase dell’operazione fino alla chiusura della compravendita o del contratto di locazione, fornendo anche il servizio di progettazione. Contatta l’Agenzia al tel. 0429/3678, cell. 339/8818859. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone di circa 1300 mq. con oltre 150 mq. di uffici al piano primo dotati di ingresso autonomo e completi di tutti i servizi necessari. Il capannone è servito da gruppo servizi uomini donne e un ufficio al piano terra completo di servizio. Possibilità di ampliare il capannone. L'area circostante esterna è completamente recintata e sul fronte gode di un ampio parcheggio esclusivo. L'altezza del capannone è di circa ml. 7,00. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare LA BASE al numero 0429 3678 o direttamente il Geom. Gianni Pulze 339 8818859 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attività commerciale di pizzeria con forno elettrico e ristorantino ottimamente avviato con apertura solamente serale. Con circa 80 posti a sedere caratteristico locale della zona centrale del paese. Consigliato per un nucleo familiare o giovane copia che abbia intenzione di intraprendere un'attività commerciale autonoma. Ampio parcheggio sul fronte strada. L’Agenzia La Base ha sede ad Este via Cavour 79, ed è in grado di offrire una consulenza completa e professionale sempre allineata all’evoluzione del mercato, assistenza costante in ogni fase dell’operazione fino alla chiusura della compravendita o del contratto di locazione, fornendo anche il servizio di progettazione. Contatta l’Agenzia al tel. 0429/3678, cell. 339/8818859 od utilizzando il servizio “Invia Richiesta”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un prestigioso palazzo del 1700, situato nella zona centralissima di Este, precisamente nel centro storico. Con una superficie totale di circa 1000 mq distribuiti su tre piani, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in uno spazio dalle storiche radici. Il palazzo è stato recentemente sottoposto a importanti interventi strutturali che ne hanno garantito la solidità e l'efficienza energetica: le fondamenta sono state rinforzate, i solai ristrutturati e il tetto completamente rifatto con materiali isolanti all'avanguardia. Questo ha reso l'immobile attualmente configurabile come grezzo avanzato, offrendo così la possibilità agli acquirenti di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione centrale non solo assicura una grande visibilità ma anche accesso immediato ai servizi principali della città: negozi esclusivi, ristoranti tipici e luoghi d’arte si trovano nelle vicinanze. Inoltre, il parco interno offre uno spazio tranquillo dove godere momenti di relax o organizzare eventi privati. Questo palazzo può essere facilmente suddiviso in più unità abitative esclusive o trasformato in un elegante boutique hotel grazie alla sua ampia metratura e alle sue caratteristiche architettoniche affascinanti. L’Agenzia La Base è pronta ad assisterti fornendo consulenza professionale durante ogni fase dell'operazione immobiliare fino al completamento della compravendita o contratto di locazione. Siamo anche disponibili per progettazioni innovative che possono valorizzare ulteriormente questa straordinaria proprietà. Contattaci oggi stesso al numero tel. 0429/3678 oppure cell. 339/8818859 per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Favolosa casa singola composta da: ampio portico con ingresso, sala da pranzo, cucina, spazioso e luminoso soggiorno con camino, studio, salotto e un servizio con doccia completo e finestrato. Al piano primo tre camere da letto matrimoniali e due spaziosi bagni di cui uno dotato vasca. Tutti i pavimenti del reparto notte sono in parquet e i soffitti delle camere da letto sono a vista con travi in legno e tavelle in cotto. Esternamente l'abitazione è stata completato di capotto termico. Il GIARDINO di oltre 2.000 mq. di terreno e completo di piante autoctone, di un ampio gazebo e di un camino da esterno per potere fare delle grigliate con ospiti e amici. Trattativa in agenzia. Per maggiori informazioni o per visite contattare il numero 0429 3678 o scrivi una email a : immobiliarelabase@gmail.com L'Agenzia LA BASE ti aspetta in Via Cavour al numero 79 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi 550 mq. circa di terreno edificabile con progetto approvato per una casa singola, posizione interessante e comoda a tutti i servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo comune di Vò, nella zona di Boccon, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale adibito a ristorante e pizzeria. Con una superficie totale di circa 500 mq, questo immobile è situato nel cuore del Parco dei Colli Euganei, patrimonio dell'Unesco. Dotato di una capienza interna di circa 120 posti a sedere distribuiti tra la sala bar e il ristorante principale, presenta anche un'ampia terrazza completamente apribile con ulteriori 50 posti a sedere all'esterno. Le sue caratteristiche includono doppi servizi, forno a legna per la pizza con annessa sala preparazione e una cucina completamente attrezzata con dispensa e cella frigorifera. Al piano seminterrato si trova un'altra ampia dispensa oltre a uno spogliatoio per i dipendenti e garage per due auto. Sul piano superiore al ristorante vi è un appartamento composto da tre stanze e un servizio. Il locale è agevolmente accessibile grazie al parcheggio privato su area proprietaria che copre oltre 2.000 mq: una posizione ideale garantita dai frequentati dintorni della struttura. Questa opportunità rappresenta l'investimento perfetto per chi desiderasse intraprendere l'attività di ristorazione insieme alla propria famiglia o partner d'affari! Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare La Base presso la sede ubicata in via Cavour 79 Este o chiamando il numero telefonico: 0429 3678. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in Comune di Este esattamente 11.000 MQ. di terreno per attività industriale con la possibilità di edificare il 50% della superficie del lotto. Area già urbanizzata dotata di tutti i servizi tecnologici. Nuova zona industriale di Este. La posizione del terreno è baricentrica rispetto le più importanti arterie di comunicazioni. Già effettuata l'indagine geologica e verificato l'idoneità ambientale del sito. Per informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare LA BASE con sede a Este in via Cavour 79 numero 0429 3678 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella nuova zona industriale di Este, proponiamo in vendita un capannone di circa 700 mq. con un'altezza interna di circa 6 metri. All'interno del capannone sono presenti i servizi e una stanza adibita a spogliatoio. In adiacenza al fabbricato principale si trova la zona uffici di circa 200 mq., posizionata interamente al piano terra. L'intera area su cui è realizzato il capannone copre una superficie di circa 5.000 mq., offrendo la possibilità di ampliare in modo consistente l'attuale immobile. La posizione eccezionale garantisce vicinanza al casello autostradale di Monselice e facile accesso alle arterie stradali più importanti della zona circostante. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare l'agenzia referente. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare LA BASE al numero 0429 3678 o direttamente il Geom. Gianni Pulze 339 8818859 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento bilocale situato nel centro storico di Este, in una zona rinomata. Questo immobile indipendente è completamente ristrutturato e offre un ambiente pronto per essere abitato o affittato immediatamente. Con un arredo moderno e funzionale, il bilocale si presenta come la soluzione ideale sia per giovani professionisti che cercano una prima casa, sia per investitori interessati a generare reddito attraverso locazioni. La proprietà vanta impianti a norma, garantendo sicurezza ed efficienza energetica. La gestione delle spese condominiali è estremamente contenuta poiché riguarda solamente l'ingresso dell'edificio; ciò significa che potrai godere della tua nuova residenza senza oneri aggiuntivi significativi. Situata in una posizione strategica del comune di Este, avrai accesso a tutte le comodità necessarie: negozi, locali e trasporti pubblici efficienti sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, la storicità della città offre meravigliose passeggiate tra monumenti antichi e piazze vivaci. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per fissare una visita! N 0429 3678 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida Bifamiliare situata vicino a Villa Pisani Bolognesi, nel centro di Vescovana. Questa proprietà in vendita offre una superficie di oltre 200 mq disposta su due piani. L'immobile si presenta in ottime condizioni dopo essere stato completamente ristrutturato. Il piano terra accoglie un ampio ingresso centrale che conduce ad un corridoio laterale, da cui si accede al soggiorno e alla cucina. In fondo al corridoio si trova il bagno. Salendo le scale per raggiungere il primo piano, vi sono tre camere da letto, una delle quali ha l'accesso a un balcone; qui è anche presente un ulteriore bagno. Il secondo piano necessita solo di riordino senza richiedere lavori importanti. All'esterno, la proprietà dispone di cancello pedonale e carrabile, con annesso ampio giardino arricchito da vari tipi d'alberi e diverse dependance nelle vicinanze della residenza. Questa è davvero un'opportunità imperdibile! Non esitare a contattarci ora per fissare una visita presso questo incantevole immobile bifamiliare sito nel cuore del comune di Vescovana. Per maggiori informazioni contattate l'Agenzia Immobiliare LA BASE con sede a Este (Padova) in via Cavour nr 79 telefono 0429 3678. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento pentalocale situato al primo e ultimo piano di un condominio tranquillo, composto da sole quattro unità abitative. Questa soluzione è perfetta per chi cerca comfort nel comune di Ospedaletto Euganeo. Con una superficie totale di 107 mq, l'appartamento si presenta con uno spazioso ingresso che accoglie nell'area salotto luminosa e ben distribuita. La cucina abitabile rimane separata, offrendo così spazio per condividere momenti conviviali senza rinunciare alla propria privacy. Il reparto notte è studiato sapientemente: tre camere da letto generose garantiscono riposo e tranquillità mentre i due bagni finestrati offrono luminosità naturale, completando la funzionalità degli spazi. Due comodi poggioli permettono di godere dell’aria aperta. Doppio condizionatore. Particolare rilievo merita il garage doppio ubicato al piano seminterrato; con i suoi 49 mq offre ampio spazio non solo per le autovetture ma anche come ulteriore area adibita a deposito grazie alla comunicazione interna diretta con il vano scala condominiale. La posizione dell’immobile risulta strategica: inserito in un contesto residenziale sereno ma vicino a tutti i servizi necessari quali supermercati, scuole e mezzi pubblici. Questo connubio tra comodità e tranquillità fa della proposta immobiliare una vera opportunità sul mercato! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile ti invitiamo a contattare l’Agenzia Immobiliare LA BASE sita a Este (PD) in via Cavour 79 al numero telefonico 0429 3678 oppure direttamente cellulare al numero 339 8818859. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei quartieri residenziali più tranquillo e comodo del Comune di Este a circa 100 m. dal castello proponiamo in vendita soluzione abitativa singola con giardino esclusivo. L'abitazione si compone al piano terra da ingresso, zona lavanderia, ampio garage, e taverna. Al piano primo sala da pranzo, cucina, tre camere da letto e un bagno finestrato. Il reparto notte è sevito da impianto di aria climatizzata. Esternamente giardino per quattro lati e ampia tettoia per due auto. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare La BASE con sede a Este (Padova) in via Cavour nr 79, telefono 0429 3678 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un appartamento trilocale di 75 mq situato nel cuore del centro di Este. Questa proprietà si trova all'ultimo piano, servito da ascensore, in un complesso immobiliare di quattro unità. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e vanta caratteristiche eccezionali come l'impianto di riscaldamento a pavimento e l'aria climatizzata. La disposizione interna comprende una spaziosa entrata, soggiorno pranzo con zona cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Inoltre, al piano superiore vi sono due utilissimi ripostigli che offrono ulteriore spazio di archiviazione. Le finiture interne sono impeccabili e la pavimentazione in legno aggiunge calore ed eleganza allo spazio abitativo. Un punto forte dell'appartamento è sicuramente la vista eccezionale sul castello che offre uno scenario incantevole. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattate l'Agenzia Immobiliare La Base con sede a Este (Padova) in via Cavour 79 o telefonicamente ai numeri 0429 3678 oppure direttamente al cellulare del Geometra Gianni Pulze al numero 339 8818859. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 1,5 km dalla storica Piazza Maggiore di Este, proponiamo in vendita un affascinante rustico cascina da ristrutturare. Questa proprietà offre una superficie totale di circa 180 mq distribuiti su due piani. Al piano terra si accede tramite un ingresso indipendente che conduce ad una spaziosa cucina e ad un'accogliente sala da pranzo. Completano il piano servizio igienico e cantina per riporre vini o prodotti locali. Al primo piano troviamo quattro stanze ampie, ideali per essere trasformate in camere da letto o spazi studio secondo le necessità della tua famiglia. In aderenza all'abitazione è presente un'ampia area destinata a locale sgombero e magazzino al piano terra; qui ha luogo la possibilità di recupero del fienile al primo piano come ulteriore spazio residenziale durante eventuali lavori di ristrutturazione. Questo rappresenta una grande opportunità per creare unità abitative personalizzate nella caratteristica cornice del rustico. La proprietà include anche circa 3.000 mq di terreno fronte abitazione, perfetto per realizzare giardini rigogliosi o aree relax all'aperto dove trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. L'ingresso autonomo permette sia l'accesso pedonale che carrabile dalla pubblica via, garantendo così comodità ed autonomia negli spostamenti quotidiani. Este è famosa non solo per la sua storia millenaria ma anche per i suoi eventi culturali e mercatini tipici che animano il centro storico ogni anno. La zona circostante offre splendidi paesaggi naturaliideali per escursioni nel verde ed attività outdoor, il tutto arricchito dalla vicinanza dei principali servizi quali scuole, negozi e strutture sanitarie. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata visitando il nostro sito web o prenotando una visita guidata alla scoperta delle potenzialità nascoste di questo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Base Agenzia Immobiliare è lieta di presentare in vendita un delizioso appartamento trilocale situato nel cuore del comune di Este, nella zona centrale. Questo immobile offre uno spazio generoso e luminoso composto da un ingresso, una comoda area soggiorno con cucina a vista, ampi finestroni centinati d'epoca che permettono un'enorme punto luce in tutto il locale, donando eccezionali panorami sul centro storico. L’appartamento si estende su una superficie totale di 90 mq e trova collocazione all'interno di un complesso immobiliare esclusivo costituito solo da 4 unità abitative. Attualmente lo stato dell'immobile è grezzo; le strutture fondamentali sono già state realizzate, consentendo così all’acquirente la libertà di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri nelle finiture finali. Este è nota per la sua ricca storia culturale e artistica ed è ben posizionata rispetto ai servizi principali come negozi, ristoranti tipici. La tranquillità della zona centrale permette inoltre piacevoli passeggiate tra vicoli caratteristici ed eventi locali che animano il vivace centro cittadino durante l’anno. Affidati alla consulenza esperta dell'Agenzia Immobiliare LA BASE per avere accesso ad ulteriori informazioni dettagliate riguardanti questa imperdibile opportunità d'affari. Non perdere l'occasione unica di vivere o investire in questo splendido appartamento! Per prenotare una visita o ricevere maggiori informazioni non esitare a contattarci al numero fisso: 0429 3678 oppure direttamente al cellulare: 339 8818859. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo nido incastonato nel cuore della storica città di Este! Presentiamo un delizioso appartamento in vendita, situato in Viale Fiume, una zona centrale e ben collegata. Con i suoi 125 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un'accogliente entrata personale che conduce a due stanze versatili da adibire come cucina e soggiorno; uno spazio ideale per condividere momenti indimenticabili con familiari ed amici. Un piccolo disimpegno offre privacy, mentre le scale poste in entrata portano al primo piano dove sono locate le due camere da letto, entrambe eleganti e luminose. Una delle camere vanta anche un terrazzo privato. Le spese condominiali sono pari a zero euro, rappresentando così un ulteriore vantaggio economico nella gestione della casa. Situato nel centro storico di Este ti permetterà di vivere immerso nella cultura locale e nelle tradizioni artigianali della cittadina veneta. Potrai facilmente raggiungere negozi caratteristici, ristoranti tipici ed attività culturali rendendo ogni giorno speciale. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo splendido appartamento! Contatta oggi stesso L'Agenzia Immobiliare "LA BASE" presso via Cavour 79 a Este (Padova) chiamando il numero 0429 3678 oppure sul cellulare del Geom. Gianni Pulze al numero 339 8818859 se desideri ulteriori informazioni oppure prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'eccellenza dell'abitare a Baone, nella centralissima zona residenziale di questa affascinante località. Proponiamo in VENDITA una sontuosa casa singola terratetto che si estende su una generosa superficie di ben 280 mq. Questo immobile è il risultato di una progettazione attenta e scrupolosa da parte dell'architetto, utilizzando materiali della bioedilizia per garantire un comfort abitativo impeccabile. La muratura portante in laterizio, con uno spessore significativo di 40 cm, assicura condizioni climatiche ottimali durante tutto l’anno. Le malte ed intonaci naturali a base di calce contribuiscono ad un ambiente sano e accogliente. L’innovativa soluzione del vespaio aerato sotto al pavimento del piano seminterrato protegge contro la presenza nociva del radon, mentre il tetto realizzato con copertura ariosa e ventilata grazie al sistema JOLLY con pannelli in sughero rappresenta un ulteriore passo verso l'efficienza energetica. Da non perdere i PANNELLI SOLARI FOTOVOLTAICI da 5,5 kW installati nell'immobile: usufruendo un rimborso fino al 2032! La casa offre ampi e luminosi ambienti distribuiti su più piani: dalla grande cucina abitabile con dispensa che si apre sul portico panoramico affacciato sul giardino privato all'accogliente soggiorno dotato di camino. Inoltre sono disponibili tre spaziose camere matrimoniali (la camera padronale completa di bagno privato) altre due stanze mansardate e tre bagni finestrati altamente funzionali. La parte interrata ospita locali accessori della casa fra cui locale lavanderia, cantina e stanza studio o hobby dotata anch'essa di camino con vista e uscita diretta sul giardino. Caratteristiche distintive includono un elegante terrazzo veneziano nei pavimenti; serramenti con vetro camera per migliorare l'isolamento termico acustico; impianto d'allarme per la massima sicurezza; irrigazione automatizzata a settori perfetta per gli amanti delle aree verdi ufficialmente curate; zanzariere utilissime nelle stagioni calde; aria condizionata suddivisa tra reparto giorno notte per il massimo relax. Situata nel cuore pulsante di Baone—un comune rinomato per le sue bellezze paesaggistiche immerso nel verde delle colline Euganee—questo immobile beneficia anche della vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati e trasporti pubblici. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia, l'immobiliare La BASE con sede a Este (Padova) in via Cavour 79, telefono 0429 3678 o direttamente al cellulare di Pulze Geom.Gianni 339 8818859 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it