Luccacase Agenzia Immobiliare - Lucca - LU

Rif.Ag. E166J E166J Uscita Autostrada Migliarino (PI) , in posizione strategica, proponiamo in Vendita complesso industriale, commerciale, direzionale di grande metratura il tutto contornato da ampio piazzale ad uso parcheggio per tutte le attività che sono all'interno. La proprietà è locata per il novanta per cento. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160.00 kWh/m2 anno . La foto rappresentata non risponde al reale SC8971478

Rif.Ag. E043P E043P Vinchiana Lucca. Casa singola con resede esclusiva, terrazza e terreno con olivi. Questa bella proprietà risale ai primi del 1800 ed è situata nella zona nord di Lucca. Al piano principale ci accoglie un ingresso che affaccia sul salone con camino, la luminosità è un particolare non da poco. La cucina comoda, dà movimento alla stanza. Il bagno è finestrato ed ha la doccia, troviamo poi un comodo ripostiglio. Sempre al piano abbiamo due grandi vani adibiti a deposito nei quali insitono due vecchi frantoi. Le dolci scale ci accompagnano al piano primo, dove troviamo una grande zona arredata con comode poltrone, che disimpegna tutta quanta la zona notte. Quà, troviamo quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, una camera doppia ed una singola. Il bagno è finestrato ed ha la vasca. Conclude il piano, una grande sala con accesso diretto sulla terrazza che affaccia lungo il fiume serchio. Al piano seminterrato, un ampia taverna ove poter organizzare belle cene e potersi rilassare; un bagno ed una lavanderia chiudono la parte collegata alla casa. Esternamente la Villa è dotata di un accesso per auto, uno che conduce al parcheggio ed al garage interrato per 3 auto. Lo spazio esterno si sviluppa in prevalenza sul lato sud, dove troviamo un locale tecnico oltre ad un forno a legna. Inoltre la proprietà è corredata da piccola fetta di uliveto posto di fronte all'abitazione. Ottime sono le finiture e la cura dei dettagli. La casa è stata ristrutturata totalmente nel 1998. Classe Energetica E 116,31 KWh/mq. anno. SC8781542

Rif.Ag. F302K F302K CENTRO STORICO a pochi metri da Piazza Napoleone Vi proponiamo in affitto fondo commerciale posto al piano terra con vetrina su strada. E' composto da unico vano oltre servizio, piccolo ma finestrato Gli arredi all'interno sono compresi nel canone L'ambiente di piccole dimensioni non è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento L'impianto elettrico è a norma E' subito visionabile e disponibile Non attività di somministrazione Si richiedono referenze dimostrabili Il canone di locazione a regime pari ad Euro 1100 mensili decorrerà dal 3° anno Per il primo anno sarà di Euro 900 mensile ed il secondo di 1000 mensili. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione 160,00 SC8958450

Rif.Ag. E009C Rif. E009C Sant'Anna in un contesto prevalentemente verde e lontano da strade trafficate proponiamo in vendita interessante terratetto ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: ingresso sulla zona giorno, sala da pranzo e cucina su ex veranda condonata; salendo le tipiche scale in graniglia troviamo al piano primo una comoda camera matrimoniale con due bagni, uno finestrato e uno no; salendo al secondo piano troviamo altre due camere ( matrimoniale e doppia) oltre ad altri due ambienti sottotetto da adibire come studio o ripostiglio. A completare l'immobile troviamo un ambiente distaccato dal corpo centrale di pochi passi e comunicante con la cucina, che può essere adibito a studio, stanza ospiti e zona relax, oltre che alla zona lavanderia. Il terratetto ha il tipico sapore toscano, con travi e pavimenti del tesseri su gran parte degli ambienti oltre ad aver subito una ristrutturazione nel 2013 che comprende gli impianti, la caldaia e il tetto. Classe energetica: G . SC9099990

Rif.Ag. E043S E043S Pisa Santa Croce sull'Arno Si vende un immobile composto da 5 unità con prevalente destinazione terziaria. Le unità sono inserite in un fabbricato con accesso diretto dalla piazza Giacomo Matteotti. Il fabbricato è composto da un unico blocco su tre livelli fuori terra, collegati da un vano scala comune, e dispone di una corte esclusiva e di tre ripostigli all'interno della corte. La posizione dell'immobile è centrale, a circa 0,5 km dal centro cittadino e a 35 km da Pisa, nella parte est della provincia. La possibilità di parcheggio è buona, con parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze. Santa Croce Sull'Arno è un comune italiano situato nella regione Toscana, nella provincia di Pisa. E' una città di medie dimensioni situata lungo le sponde del fiume Arno, a circa 35 km a est di Pisa. Santa Croce sull'Arno è una città industriale, con un'economia basata principalmente sull'agricoltura, l'artigianato e l'industria tessile. La città ha una lunga storia, con origini risalenti all'epoca romana, e offre una vasta gamma di attrazioni turistiche, tra cui il Museo Civico, il Castello dei Vicari e il Museo della Seta. Santa Croce sull'Arno è anche famosa per la sua tradizione artistica e culturale, ospitando numerose manifestazioni culturali come il Festival Pucciniano e il Carnevale di Viareggio. La città è ben collegata alla rete di trasporto, sia via treno che via autostrada, rendendola facilmente raggiungibile da altre città della Toscana e dell'Italia. Edificio di classe G SC8926984

Rif.Ag. F074K F074K CAPANNORI CENTRO in ottima posizione commerciale ed in contesto gradevole e curato e vicino a mezzi e negozi di prima necessità Vi proponiamo in bel fabbricato servito da ascensore ufficio in affitto di mq. 61 composto da ingresso, due vani ( suddivisi con cartongesso) bagno e antibagno, terrazzo e posto auto esclusivo al piano seminterrato al quale si arriva tramite rampa di scivolo, scale esterne e ascensore L'immobile sia internamente che esternamente è in discrete condizioni di manutezione e conservazione E' dotato o di impianto di ricaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore a parete Le spese condominiali sono quasi inesistenti e comprendonoo le parti a comuni con le altre unità facenti parte dello stabile esternamente un ampia area a parcheggio è disponibile per gli ospiti Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile E' lobero dal 1 luglio 2024 Se siete alla ricerca di un piccolo ufficio anche come piedaterre questo è l'immobile per Voi SC9141307

Rif.Ag. F401K F401K GRAGNANO (Capannori) in complesso NON residenziale realizzato nei primi anno 2000 Vi proponiamo ampio fondo commerciale di mq. 140 composto da due vani ( divisi da cartongesso) antibagno e bagno Il locale è dotato di ampia vetrina e da posto auto privato collocato sul retro dell'edificio E' riscaldato e climatizzato tramite pompe di calore Classe G Kwh/mq anno 160,00 Subito disponibile. Al canone va aggiunta l'iva SC9143230

Rif.Ag. F218K F218K 500 MT DALLE MURA ZONA EST al piano terra di piccolo fabbricato Vi proponiamo in affitto luminosi 6 vani di diversa dimensioni ad uso commerciale/ direzionale attualmente suddivisi con pareti in cartongesso e vetro, la parte retrostante è ora utilizzata come magazzino ma è dotata di luce naturale entrante dall'ampia finestra, sono presenti inoltre due ripostigli, un disimpegno e tre servizi igienici entrambi con relativo antibagno E' completamente cablato, e dotato di riscaldamento e condizionamento tramite pompe di calore a parete A pochi passi ampio parcheggio pubblico. Subito visionabili Non sono presenti spese condominiali Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe E kWh/mq annuo 855,01 SC8781688

Rif.Ag. N125Z N125Z Montecarlo (LU), centro storico Main Features Stabile/Palazzo in vendita 12 vani 337 mq composto da 6 camere e 3 bagni Montecarlo, antico borgo medioevale e città del vino ospita nel centro storico un palazzo storico risalente al 1330 1400 parte dellAntica Casa Naldi. Property Description Ledificio storico si sviluppa su 3 piani più un piano interrato ed è diviso in 3 appartamenti, ma se dovesse essere utilizzato come unica abitazione non avrebbe necessità di interventi. Esso è stato ristrutturato nel 2008 dal proprietario che ha voluto mantenere inalterato lo stile architettonico toscano con pavimenti in cotto, muri in pietra, travicelli e mezzane sui soffitti. Dalla splendida terrazza sulle mura medievali di Montecarlo si gode un incantevole panorama sulla Valdinievole. Al piano terra lingresso ci conduce a destra ad una stanza utilizzata come locale tecnico dove una botola ci conduce alla cantina. A sinistra troviamo lingresso allappartamento del piano terra dove un corridoio ci fa accedere a sinistra ad una camera matrimoniale e ad una camera doppia, mentre sulla destra troviamo un bagno con doccia, percorrendo il corridoio si arriva ad un soggiorno che si affaccia su un piccolo giardino, impreziosita da unantica vasca, e alla cucina abitabile anchessa affacciata al giardino. Il primo piano, dove si accede tramite una rampa di scale, ospita due accessi quello di destra che ci conduce ad un ampio salone e a un bagno con vasca, quello di sinistra una camera singola che si apre sul terrazzo e ad una camera matrimoniale, percorrendo il breve corridoio giungiamo al salotto studio e alla cucina abitabile che si apre sul terrazzo. Il secondo e ultimo piano ospita la mansarda dove a destra incontriamo un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno con doccia, mentre sulla sinistra una camera doppia che si affaccia sul panorama del terrazzo e una camera matrimoniale. Gli infissi in legno montano i doppi vetri, le persiane delle stesse sono in legno. Il riscaldamento è a metano, autonomo per piano, presente laria condizionata al primo piano mentre esiste la predisposizione della stessa nel piano mansardato. Il paese è in una posizione strategica che permette di raggiungere in breve tempo il mare della Versilia e le montagne della Garfagnana o le città darte di Lucca, Pisa, Pistoia e Firenze. Classe energetica "F" indice di prestazione energetica 150 kwh/m2 anno. Location Montecarlo city center in the city wall but in a quite area. Details Edificio storico Condizioni da rimodernare Metri quadri 337 Camere 6 Bagni 3 Distance from Montecarlo Lucca, 30 minuti (17km 10,56 miles) Montecarlo Firenze, 1 ora (77km 47,84) Montecarlo Pisa, 42 minuti (44 km 27,34 miles) Montecarlo Versilia, 38 minuti (44 km 27,34 miles) Town Information Pittoresco borgo collinare, Montecarlo è famoso per la sua storia, il famoso vino e il bellissimo paesaggio circostante. In questa posizione strategica esisteva una fortezza nei territori di Lucca, Pisa e Firenze nel 1200. Re Giovanni di Boemia e suo figlio Carlo IV aiutarono i paesani a combattere contro i fiorentini. La nuova città, eretta in onore di Carlo IV, fu denominata Mons Karoli, divenuta poi Montecarlo. La grande fortezza fu edificata nel XVI secolo da Cosimo I dei Medici. SC8781722

Rif.Ag. N056M N056M Porcari (LU) In ottima zona tranquilla proponiamo in vendita Villa singola sviluppata tutta su un unico piano con ampio giardino su quattro lati. Il porticato ci introduce nell'ingresso che si apre nel soggiorno e nella sala da pranzo, la cucina è semi abitabile con ripostiglio finestrato, il disimpegno ci porta nella zona notte dove troviamo 3 camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Esternamente un locale caldaia e un ripostiglio. Soffitta praticabile uso ripostiglio. Box condonato. La villa è degli anni '80 ben tenuta, tetto con guaina, impianto elettrico dell'epoca già sfilabile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe F indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 285.14 SC8881551

Rif.Ag. N120J San Donato Lucca Capannone commerciale in vendita 1 vani 88 mq posto al piano Piano terra composto da undefined camere e 1 bagni Classe energetica: G Rif. N120J SC9142248

Rif.Ag. E062M E062M Rughi Porcari. Proponiamo in vendita Struttura ricettiva ex albergo con pizzeria, ormai dismesso. Ottima zona sia per attività alberghiera sia per ristorazione, vicino alla via Francigena, ad aziende importanti e all'imbocco autostradale. E' interessante anche per la sua vicinanza al Centro Polisportivo di Rughi frequentato da tanti giovani atleti. L'immobile degli anni '70 si eleva su 3 piani oltre seminterrato. Al PT ampio salone openspace di oltre 50mq., cucina abitabile, spogliatoio e bagni. Al 1°P ci accolgono 8 camere, 1 saletta, 3 bagni e una grande terrazza abitabile. Al P2° 9 camere, 3 bagni, ripostiglio. Possibilità di essere diviso in appartamenti. Corredato da manufatto esterno. Grande piazzale. Giardino. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe energetica G indice di prestazione energetica globale 160,00kWh/m2 anno. SC9009093

Rif.Ag. N026X N026X San Filippo Lucca Vendesi villetta a schiera centrale situata in una tranquilla zona di prima perifieria sviluppta su quattro piani. Si accede all'abitazione al piano terra con porta blindata in un soggiorno luminoso divisa dal resto della zona giorna da porta scorrevole per accedere al disimpegno con accesso alla cucina abitabile ed al bagno con doccia e finestra, Dalla cucina si accede alla redese pavimentata con cancello su vialetto di accesso, Con comoda scala si accede alla taverna spaziosa e versatile perfetta per essere adibita a sala hobby, palestra o zona relax con annessa una comada cantina ripostiglio. Il primo piano include due camere di cui una matrimoniale e bagno con vasca e finestra. Al piano superiore si trova ampia e luminosa mansarda utilizzabile come studio, camera o area giochi . E' dotata di impianto fotovoltaico Tesla che garantisce un'elevata afficienza energetica e ridotti costi di gestione. Doppi vetri e zanzariere assicurano isolamento termico e acusrico oltre a protezione dagli insetti. Questa villetta a schiera rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale, con spazi ben distribuiti e dotata di tecnologia per il risparmio energetico e il confort abitativo. Classe energetica G 160 KWH/mq annuo. Rif. N026X SC9145741

Rif.Ag. E107Z E107Z Casa semi indipendente 6 vani 111 mq con ingresso indipendente posto al piano terra, 1 camera e 1 bagno Principali caratteristiche: Nel borgo di Bibola, chiamato il balcone della Lunigiana poiché gode del magnifico panorama della valle sottostante dove scorre il fiume Magra, il piccolo paese si sviluppa ad anello seguendo docilmente il monte Porro, con numerosi passaggi coperti da volte di pietra, passaggi che lo rendono un cosiddetto borgo in galleria, quivi si trova questa casa da ristrutturare che divide la sua piccola resede con una casa attigua. Lingresso ci conduce a destra in due ampie stanze e a sinistra in una camera il cui balcone stretto e lungo che potrebbe ospitare un piccolo tavolo e due sedie, si affaccia su un panorama mozzafiato dovuto alla lussureggiante natura. Lo stesso panorama si gode dalla cucina abitabile arricchita da un camino, una stufa e una generosa dispensa. Un salone anchesso affacciato sul panorama, un piccolo bagno e una cantina completano la casa. Da una botola sita a fianco della porta del bagno si giunge ad una stanza ampia quanto il salone. Lesposizione Sud Est rende molto luminosa labitazione. La casa può essere venduta, su richiesta, con 6500 mq di uliveto (circa 320 piante). Classe energetica G, EP gl, nren 121,92, EPgl,ren 4,05 Luogo Bibola (Aulla) Dettagli Tipo di proprietà: casa semi indipendente Condizioni: da restaurare Mq: 112 Camere: 1 Bagni: 1 Distanza Si arriva a Bibola prendendo l'uscita autostradale di Aulla lungo l'A15. Circa 15 minuti di macchina per coprire 6 km, più gli ultimi 3 km in salita con numerose, ma dolci curve. Bibola Aulla, 11 minuti (5,3 km) Bibola Pontremoli, 27 minuti (26,3 km) Bibola La Spezia, 33 minuti (26,5 km) Bibola Massa Carrara, 39 minuti (41,4 km) Bibola Cinque Terre, 57 minuti (40,2 km) Informazioni sul paese Bibola il castello, oggi purtroppo ridotto a rudere dalle intemperie del tempo era stato costruito per la posizione strategica del paese che permetteva un controllo totale della valle e del ramo della Via Francigena che da qui passava. Di probabile origine romana, durante il periodo bizantino, nel VII secolo, Bibola fu uno dei "kastron" posti a difesa del porto di Luni, acquistando importanza con lauge della Via Francigena, fu anche possedimento dei marchesi Malaspina. Una leggenda narra che nella chiesa di San Bartolomeo siano conservati i resti di di Margherita dei Pannocchieschi, moglie del conte Ugolino della Gherardesca. SC8781756

Rif.Ag. N021S N021S Montecarlo Fabbricato ad uso artigianale, elevato su un piano fuori terra l'edificio si trova in stato di abbandono e necessita di essere ristrutturato in modo importante, ma è molto interessante la struttura che ha una parte dedicata ad uffici e una parte a laboratorio e magazzino. In fronte strada ha la zona per il parcheggio delle auto e con l'accesso al magazzino c'è la sezione per il carico e scarico al coperto. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 316,26 kWh/m2 anno. SC8781942

Rif.Ag. F245K F245K LUNATA (Capannori) Siamo a pochi metri da importante e conosciutissimo centro commerciale collocato su strada di grande flusso veicolare . L'immobile che Vi proponiamo è posto al piano rialzato di un fabbricato realizzato negli anni 70 ; composto da un unico open space di mq. 360 con tre vetrine su strada Si presenta internamente da ristrutturare parzialmene quindi il canone di locazione sarà decurtato in base ai lavori necessari per rendere idoneo l'immobile alle normative vigenti E' possibile affittare ulteriori mq. 200 ad uso di magazzino posti al piano seminterrato, essi possono essere locati anche separatamente dai 360 mq., avendo un accesso indipendente, sul retro del fabbricato Un ampio parcheggio di uso esclusivo come anche il carico e lo scarico è comodissimo completa questa proprietà Il canone di locazione del solo piano seminterrato è di Euro 1000 trattabili Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 198,23 kWh/m2 anno SC8854303

Rif.Ag. N141Z N141Z Lucca, centro storico Appartamento ristrutturato, 3 piano senza ascensore, 6 vani, 108 mq, 3 camere, 2 bagni. In pieno centro storico al terzo piano senza ascensore di un palazzo del 900 di 4 piani con una veduta mozzafiato, sembra di osservare un quadro. Salire le rampe di scale ne vale la pena. La porta blindata ci introduce sul disimpegno dellappartamento che viene venduto arredato e presenta uno stile rustico toscano con cotto a terra e travi e mezzane al soffitto. A sinistra della porta di ingresso troviamo una cucina abitabile a forma di L con due finestre che si affacciano su una piccolissima corte interna e corredata da un forno a legna per infornare gustose pizze. Sempre a sinistra abbiamo un bagno cieco con doccia e di fronte un secondo bagno più grande con vasca e finestra. Alla destra della porta di ingresso, blindata, entriamo nel comodo soggiorno le cui due finestre hanno un affaccio su uno scorcio storico della città come le finestre delle 3 camere da letto. Le tre camere da letto, due matrimoniali e una camera doppia, hanno la stessa esposizione del soggiorno, che gode di una bellissima luminosità già a partire dalle prime ore del mattino. Lappartamento è stato ristrutturato 25 anni fa, sono stati rifatti i solai e i soffitti, limpianto elettrico è sfilabile mentre limpianto idraulico è in rame. Regolarmente allacciati lacquedotto e la fognatura, mentre il riscaldamento a radiatori è servito dal metano, presente la predisposizione per l'aria condizionata. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica: F, kWh / m2 anno 104,96 SC9043804

Rif.Ag. F402K F402K VIA PESCIATINA (Capannori) Su strada di discreto passaggio automobilistico, Vi proponiamo un fondo ad uso ufficio di mq.70 con vetrina su strada ma con possibilitrà di caso di futuro inquilino con referenze dimostrabili al cambio di destinazione a cura e spesa della proprietà. E' composto da unico vano di forma rettangolare, antibagno e bagno, le ampie finestre lo rendono luminosissimo E' provvisto di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore L'altezza interna è di mt . 3,50 Possibilità di posto auto privato La zona invece è servita da due ampi parcheggi pubblici di fronte il fabbricato Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica G 123,45 KWh/m2anno. SC9135688

Rif.Ag. F231K F231K S.ANNA ( Lucca) in posizione unica ed irrepetibile sia sotto il profilo commerciale che di servizi Vi proponiamo su strada di importante flusso veicolare ma anche pedonale data la presenza di ampia pista ciclabile, un fondo commerciale di mq. 70 con ampia vetrina su strada E' composto da ampio e principale vano open space e da retrostante altro locale ideale per magazzino o piccolo laboratorio, da ripostiglio e bagno Riscaldato e raffrescato tramite pompe di calore a parete L'immobile verrà consegnato dai proprietari in buone condizioni che comprendono alcuni piccoli interventi di muratura Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D kWh/mq annuo 143,84 E' subito visionabile SC8798472

Rif.Ag. N083K N083K PISA CENTRO a pochi passi dalla conosciutissima Via dello shopping (Corso Italia) Vi proponiamo su caratteristica Piazza fondo ad uso commerciale composto da vano principale con vetrina su strada, e da secondo vano oltre servizio ideale come magazzino o piccolo ufficio Le condizioni di manutenzione e conservazione sono buone Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica G 160,0 KWh/m2anno. SC9149238

Rif.Ag. F004A F004A CAPOLUOGO Lucca Centro storico Locale comm.le/Fondo in affitto 10 vani 176 mq posto al piano terra composto da undefined camere e 1 bagni. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile Classe energetica: G SC8791172

Rif.Ag. E101J SEI UN RISTORATORE E CERCHI UN IMMOBILE GIA PRONTO ? E101J GUAMO (Capannori) Su strada di ottimo flusso veicolare, Vi proponiamo in vendita, un bel fondo commerciale posto al piano terra di metratura generosa, attualmente sede di attività eno gastronomica. Il fabbricato è stato realizzato nei primi anni 2000 ed è formato da sole due unità. Il fondo è composto da ampio vano open space, generosa cucina attrezzata, antibagno e tre servizi di cui uno a norma legge 13, tramite scala interna si accede alla cantina, utilizzata come magazzino;. Limmobile è luminosissimo, poiché prende luce da ampie vetrate a sud. Completa questa proprietà unampia resede esterna su due lati, una di fronte al negozio utilizzata come parcheggio per gli ospiti , laltra lateralmente ideale da sfruttare per collocare diversi tavoli. Riscaldamento e raffreddamento indipendenti, tramite pompe di calore. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 160,00 SC8875212

Rif.Ag. N202J N202J SAN GINESE Vendiamo splendido rustico in pietra di circa 500 mq totalmente ristrutturato di recente con materiali tipici e locali. L'immobile è molto ben diviso in quattro appartamenti oltre alla attigua casa padronale, gli appartamenti attualmente sono adibiti con successo a casa vacanza. La residenza principale è sviluppata su due livelli oltre mansarda abitabile e si compone al piano terra di: soggiorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio, seconda ampia zona giorno e bagno di servizio; al piano primo: disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia; Al secondo piano: camera matrimoniale, studio, stanza armadi e bagno. A corredo giardino privato di 900 mq circa con forno a legna, ampia veranda, terreno di circa 5700 mq con piscina fuori terra 10 x 5 mt, zona relax con sdraio e gazebo, ampia lavanderia e due ripostigli esterni ricavati da vecchie strutture. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici , sistema d'allarme, cancello elettrico, addolcitore e due pozzi artesiani privati. Ideale per chi vuole fuggire dalla frenesia del centro ed unire una splendida soluzione abitativa ad un interessante lavoro ricettivo. La posizione estremamente comoda permette di avere tutti i servizi a pochi minuti di macchina dalla proprietà. L'immobile è ottimamente esposto quindi molto luminoso. Per quanto riguarda la ristrutturazione sia degli interni che degli esterni i proprietari hanno cercato di essere più vicini possibile alla tradizione locale usando materiali del posto e sfruttando le caratteristiche architettoniche dell'immobile. L'immobile è suggestivo, richiama a sapori contadini antichi. . Edificio di classe F, indice di prestazione energetica globale 133,06 kWh/m2 anno. SC8781717

Rif.Ag. N118Z N118Z Lucca (Ponte a Moriano) Casa semi indipendente in vendita 9 vani 150 mq con ingresso indipendente composto da 3 camere e 2 bagni. Un panorama di ampio respiro su un verde lussureggiante. In una tranquilla zona collinare, a 10 km dalla città di Lucca, si trova questabitazione semi indipendente circondata per tre quarti da 5400 mq di terreno. La casa, di circa 150 metri quadri, si sviluppa su tre piani, ha lingresso su unaccogliente terrazza abitabile che ci introduce su un disimpegno affacciato su un piccolo soggiorno con travi a vista al soffitto e parti di pareti in pietra, una cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia. Un altro minuto, ma luminoso, soggiorno ci accompagna alla rampa di scale che ci conduce al piano superiore dove cè la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali di cui una gode di un arioso affaccio su un incantevole panorama circostante, un bagno finestrato con vasca completa la zona notte. Al piano terra sono presenti tre cantine di cui due molto ampie e con soffitti alti. Allesterno 5400 metri quadri di terreno è suddiviso in una resede fronte casa, un giardino che accoglie un capiente garage capace di ospitare due autovetture, una parte di terreno coltivato a 110 ulivi, di diverse varietà che producono circa 120 150 kg di olio per anno e addirittura un bosco in cui perdersi e recuperare le energie. Per motivi di riservatezza la geolocalizzazione della proprietà non indica il corretto indirizzo. Classe energetica: F EP gl,nren 174,00, EP gl,ren 1,33. SC8781710

Rif.Ag. N146G N146G Lucca SAN CONCORDIO CONTRADA . VENDESI pizzeria con forno a legna completamente arredata e attrezzata pronta all'uso. Il locale ha una parte dedicata ai clienti per appoggiarsi su tavoli con sgabelli molto simpatici per mangiare e bere in comodità. La pizzeria lavora principalmente per asporto e a consegna a domicilio. La clientela è ormai consolidata. Si fanno pizze e cecine anche con impasti per ciliaci. La parte riservata al forno è molto agevole per permettere a chi ci lavora di operare in comodità. Poi c'è la cucina attrezzata di due frigo, impastatrice, banco lavoro e tutto quello che è necessario. Questa parte del locale, si affaccia su un piccolo cortile di proprietà che è fonte di areazione, luce ed è molto pratico per lasciare i bidoncini della raccolta differenziata. Inoltre c'è una dispensa, un guardaroba per i dipendenti e il gabinetto per i dipendenti. Ancora a corredo c'è una cantina per lo stoccaggio della legna e di quanto può essere utile mettere in deposito. Le rifiniture sono ben curate, il locale è pulito e ben tenuto. Le pareti sono state da poco tinteggiate. Assolutamente perfetta. Al prezzo richiesto per la vendita del fondo va aggiunto l'importo per la licenza e l'attrezzatura per un totale di 15mila euro. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno. SC8781766