Luccacase Agenzia Immobiliare - Lucca - LU

Rif.Ag. F380K F380K SIETE ALLA RICERCA DI UNO SPAZIO COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA? SAN CONCORDIO (Lucca) a pochi passi dal cento, dalla stazione e dall'ingresso autostradale Lucca Est Vi proponiamo un fondo commerciale di circa mq. 100 con vetrina su strada. E' composto da generoso open space ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale al dettaglio, un secondo vano retrostante il primo (ideale anche come magazzino) e piccolo servizio igienico (non a norma Legge 13) E' provvisto di pome di calore per il riscaldamento ed il raffreddamento, di impianto di allarme, di impianto elettrico funzionalmente e certificato, e di impianto di video sorveglianza L'altezza interna degli ambienti è di mt. 3,45 (vano principale) Subito disponibile Attestato di Prestazione Energetica E KWh mq/anno 268,51 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile SC9115127

Rif.Ag. N031MU N031MU TORRE Villa colonica situata in una bellissima posizione sulle colline Lucchesi a breve distanza dalla città. L'immobile è stato ristrutturato mantenendo lo stile e i materiali originali con pavimento in cotto antico e travi in legno. Attualmente è suddivisa in 3 unità abitative e si sviluppa su due livelli, ogni livello si affaccia sul giardino a terrazza molto piacevole da vivere con una vista panoramica. La prima unità è composta da una grande cucina abitabile con camino e zona tinello, un soggiorno con un secondo camino. Al piano superiore 2 camere matrimoniali e 2 bagni di cui uno molto grande. La seconda unità comprende una grande zona soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno in mansarda. La terza unità è composta di una zona soggiorno di circa 25 mq. e una grande stanza da bagno di 20 mq. Questa unità può essere trasformata in un bellissimo bilocale. A corredo una cantina, ripostiglio e terreno di 2,5 ettari che circondano la proprietà. Il terreno è coltivato in parte con 170 piante di ulivi e in parte da lecci e bosco ceduo. Una parte del giardino intorno alla casa è dedicato a prato con un angolo per le cene e barbeque oltre a piante di limoni, inoltre una parte è dedicata ad una piccola piscina. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile . Edificio di classe F, indice di prestazione energetica globale 180,94 kWh/m2 anno, qualità involucro II SC8781709

Rif.Ag. N058S N058S BARGA CASTELVECCHIO PASCOLI Villa singola costruita alla fine degli anni 70, di circa 420, circondata da un bellissimo parco di circa 2000 mq. Il borgo medievale dista circa 5 minuti dauto dal comune di Barga. La villa è disposta su tre livelli così composti: al piano terra troviamo un ampio ingresso, un salone con grandi affacci e un camino bifacciale, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno, e due stanze adibite a studio di cui una corredata da comoda terrazza. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole con terrazze panoramiche, un bagno con una zona living open space con soppalco che si affaccia direttamente sul salone. Al piano interrato troviamo una grande taverna con camino, una cucina, una cantina e il garage. Nel parco troviamo una bellissima piscina con jacuzzi e unarea gazebo con forno a legna. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe E indice di prestazione energetica globale 144,41kWh/m2 anno. SC8781974

Rif.Ag. E190J E190J San Romano San Miniato Un ampia, luminosa ed elegante villa unifamiliare in eccellente stato con pregiate finiture e decori di ottima fattura è in vendita a San Romano. Il cancello pedonale ci conduce all'ingresso principale dell'abitazione che ci introduce in splendida sala a doppio volume che ospita un prezioso caminetto. È Una grande sala da pranzo è collegata al salone d'ingresso ed è raggiungibile tramite due scalini con vista sulla sala dietro di noi e sul giardino che circonda la villa. La casa è stata edificata alla fine degli anni novanta da un famoso architetto, che seguendo il desiderio dei proprietari ha costruito unabitazione grande e sfalsata, con pavimenti in marmo di Carrara ovunque e parquet nella zona notte. I coni di luce, la predisposizione per ascensore, laspirazione centralizzata e le terrazze esterne su ogni porta valorizzano la proprietà in modo eccellente. Andando a ritroso, sul solito piano della sala, accanto all'ingresso troviamo un generoso bagno di rappresentanza, una camera degli ospiti con il suo bagno privato. Per accedere alla cucina saliamo due scale, una è collegata direttamente alla sala da pranzo e serve da trait d'union tra i due vani. La cucina, molto ampia è composta da due ambienti, uno operativo e l'altro, abitabile, con accesso alla terrazza attigua attrezzata con unampia pergola, un forno a legna e una zona relax per godersi le serate estive. L'altra scala, quella principale, oltre a servire la zona delle cucine, ci conduce su un ampio soppalco in muratura con vista sul salone principale e confinante con lo studio padronale finemente arredato. Giungiamo alla zona notte dove troviamo una camera padronale con bagno, una zona armadi, due camere doppie, entrambe con bagno personale. Salendo qualche altro scalino arriviamo ad una terrazza solarium sul tetto. Ritornando al piano dal quale siamo entrati e scendendo due rampe entriamo in una fantastica taverna anch'essa sfalsata. La cucina e zona pranzo si affacciano sull' esterno mentre la zona divani è accessibile tramite pochi scalini ed è arricchita da uno splendido camino. Unulteriore stanza con unaltra cucina fa sì che le zone a vista possano rimanere in ordine se sono presenti degli ospiti. A corredo della proprietà, ci sono delle stanze multiuso che attualmente sono utilizzate come cantina, ripostiglio e palestra con il relativo spogliatoio. Un giardino di medie dimensioni che circonda la villa e due generosi garage completano la proprietà, si accede ad essi un cancello carrabile. Non distante dallarea si trova dall'uscita della superstrada Firenze Pisa Livorno. Classe Energetica F SC8987406

Rif.Ag. N185J N185J Sulle alture di Gombitelli si trova la Tenuta Puosi, tenuta reale dei principi Borbone di Parma che regnarono nel Ducatus Lucensis, assegnato come compensazione dopo il congresso di Vienna dal 1815 al 1847, ora in vendita. Acquisterete un pezzo di storia che si affaccia su una terrazza tra mare e monti, a destra il mare della Versilia, a sinistra la città di Lucca. La tenuta ha unestensione di circa 130 ettari composta da terreno boschivo, 500 piante di olivo e piante da frutto e sono presenti tre pozzi di acqua sorgiva. Dimorano su questo verdeggiante terreno nove immobili che possono essere trasformati in un albergo diffuso caratterizzato da un favoloso panorama o essere venduti in differenti soluzioni. Garage, vari annessi, una limonaia, un pollaio e una graziosa cappella corredano impreziosiscono la tenuta. La casa principale ha due ingressi, uno laterale di fronte al viale che conduce al grande cancello e uno che si affaccia su un giardino accanto alla grande terrazza lastricata con panorama. Al piano terra entriamo in un tinaio dal colore e sapore locale contadino circondato da 2 cantine, una cucina e un salotto. Pietra alle pareti e soffitto a travi caratterizzano questi locali. Al primo piano sul grande disimpegno, dove siamo stati condotti salendo due larghe rampe di scale, si affacciano le porte di una vasta sala con camino, cinque camere e un bagno con vasca, bagno comunicante con due delle camere da letto. La Casa Gialla zona Mea 213 mq 7 vani Due gradini ci introducono nella Casa Gialla dove un corridoio separa a destra la cucina illuminata da due finestre e dove è presente un camino funzionante, un bagno con doccia e vasca e un garage mentre sulla sinistra si trovano una sala e una stanza. Una piccola rampa di scale ci conduce a due stanze sulla destra e sinistra ad una stanza e un bagno con doccia. La Casa Bianca zona Mea 2 appartamenti divisi verticalmente Ai due appartamenti si accede da due rampe di scale ai due lati dellimmobile. Presente sotto di essi un ampio garage. Il riscaldamento funziona a GPL ed ogni appartamento ha un proprio contatore. Non è presente la fognatura, ma un sistema a dispersione delle acque reflue. Non esiste lallaccio allacquedotto, ma unampia cisterna a motore fornisce lacqua alle due unità abitative. Depandances 1 Il piano terra di questo edificio è composto un salotto, da due locali cantina e un ripostiglio, il primo piano ospita tre comode camere, un bagno e un disimpegno mentre al secondo piano è presente una soffitta semi abitabile. 2 Labitazione ad un piano ospita un soggiorno, una cucina, due camere e un bagno e nel suo seminterrato sono presenti tre ampi locali adibiti a cantina. 3 Una sala da pranzo e una cucina ci accolgono insieme ad una scala che ci conduce al primo piano dove sono presenti quattro camere e un bagno. 4 Una cucina abitabile si affaccia su unampia resede al piano terra mentre una camera e un bagno sono ospitati al primo piano. 5 Unampia terrazza abitabile ci introduce ad una cucina tinello anchessa abitabile e circondata da due camere e un bagno mentre al piano seminterrato è presente una cantina. 6 Una graziosa terrazza ci conduce ad una cucina tinello abitabile corredata da un utile ripostiglio al piano terra, due camere e un bagno sono presenti al primo piano mentre nel piano seminterrato è presente una cantina. 7 Lampio ingresso presenta sulla destra una cucina con annesso un locale forno, un disimpegno e un ripostiglio, mentre sulla destra una camera e un ampio soggiorno. Al primo piano troviamo tre generose camere e un bagno. Una base da dove esplorare molti altri luoghi che lItalia offre in questo meraviglioso angolo toscano come Forte dei Marmi e la Versilia sul mare, le Alpi Apuane con i loro marmi bianchi, città darte come Lucca e Pisa, Firenze la culla del Rinascimento. Il paese di Gombitelli sorse intorno alcastello, a circa 400 m di altitudine, il suo castello venne più volte attaccato ed espugnato dallesercito dei Lucchesi nel Medioevo e distrutto nel XIII secolo. Classe energetica G indice di prestazione energetica globale 160.00 kWh/m2 anno. SC8781855

Rif.Ag. E088J E088J S. Anna vendesi bella villa liberty con destinazione sia commerciale che direzionale davanti a due centri commerciali molto frequentati. L'immobile è disposto su due livelli ed è possibile affittare in modo separato il piano terra con destinazione commerciale e il piano primo con destinazione direzionale. La villa ha a corredo un giardino di 400 mq che si sviluppa su tutti e quattro i lati. Il piano terra si compone di ampio ingresso sul fronte, quattro ampie stanze e bagno finestrato. Il primo piano, anch'esso disposto in modo classico con ampio corridoio centrale, tre stanze grandi, una più piccola con bagno attiguo. A corredo ampia soffitta , seminterrato e cinque posti auto. Ottima visibilità. Prezzo trattabile. Edificio di Classe F indice di prestazione energetica 346,02 kwh/m2 anno. SC8781874

Rif.Ag. E153J Rif. E153J Pizzorne Villa Basilica, proponiamo in vendita casa di paese da ristrutturare. Si compone al piano terra rialzato di ingresso, cucina, sala/soggiorno , camera matrimoniale e bagno. Al primo piano: camera matrimoniale e vano sottotetto. A corredo piccola resede di fronte all'ingresso. Luogo rilassante per chi vuole passare i giorni estivi lontano dal caldo della pianura. Ottima vista. Classe G SC9015721

Rif.Ag. N091K N091K LUCCA ZONA OVEST S.Anna collocato all'interno di piccolo fabbricato dotato di ascensore a norma ( Legge 13/ 1989 ) ubicato in zona tranquilla e nelle vicinanze dell'uscita autostradale Lucca est Vi proponiamo in vendita ampio open space ad uso ufficio di mq. 150 con servizio igienico ( oltre ad altri 2 ad uso comune con le altre unità immobiliari a servizio degli ospiti) e piccolo vano uso magazzino, Vi si accede tramite comode scale o tramite l'ascensore. Gli ambienti sono luminosissimi A corredo due posti auto privati la presenza di pompe di calore rendono gli ambienti riscaldati e/o rifrescati. A pochi passi da questo immobile la zona è servita da mezzi e negozi di prima necessità dal bar alla farmacia, ai mezzi pubblici ! Se siete alla ricerca di spazi ampi a meno di 3 km dalla centro questo è l'immobile per Voi ! Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno Al prezzo va aggiunta l'iva. SC9130381

Rif.Ag. EF001G EF001G Mutigliano Proponiamo in affitto complesso di capannoni artigianali, in parte su un piano in parte su 2 per complessivi 1000mq, con resede recintata esclusiva di circa 2000mq. Il complesso è composto da un corpo principale, disposto su 2 livelli collegati da ampia scala e grande montacarichi per complessivi 480mq. Adiacente troviamo un ufficio di circa 75mq, dotato di bagno. Di fianco al corpo principale, collegato da una tettoia che corre per tutta la sua lunghezza, un altro corpo di circa 200mq, con copertura ad arco. Sul retro la zona laboratorio, che sviluppa ulteriori 300mq. L'ampia resede si dispone su 3 lati degli edifici. Classe Energetica G. SC9130382

Rif.Ag. A002K Rif.A002K CAPANNORI NORD in contesto commerciale /direzionale Vi proponiamo la vendita di un bar con licenza di tabacchi con ricevitoria e giochi su strada di forte passaggio. L'attività è aperta da 13 anni ed è collocata all'interno di un fondo commerciale di mq 120 composto dalla comoda sala che accoglie 20 posti, la cucina totalmente attrezzata con forno elettrico, dove vengono realizzati primi piatti, e doppio servizio di cui uno a norma legge 13 riservato ai clienti , il consumo di caffè è di kg. 7 settimanali Completa questa proprietà due verande una esposta a sud che accoglie 40 posti, ed una esposta a nord che accoglie 20 posti infine una generosa area a parcheggio a comune con le altre attività produttive Gli ambienti si presentano in buone condizioni di manutenzione e conservazione Sono riscaldati e climatizzati tramite pompe di calore oltre una stufa a pellet. L'attuale orario al pubblico è dalla ore 6 alle ore 21 Domenica risposo Il contratto è stato rinnovato nel 2023 Il canone mensile è di Euro 1500 iva inclusa SC9130383

Rif.Ag. N187J Rif N167J Colle Di Compito Capannori Bellissima proprietà rustica immersa nel verde, in una zona molto soleggiata, casale completamente ristrutturato, composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, camera, due bagni, garage e ampio porticato; al piano primo da due camere e un bagno. La proprietà è corredata inoltre da 44.000 mq di terreno pianeggiante, con 8 box e altrettanti paddock per cavalli. Possibile fare attività di maneggio. La posizione è incantevole e adatta per chi vuole uscire dallo stress quotidiano. Possibilità di costruire una piscina. Classe energetica G SC9135693

Rif.Ag. F389K F389K MARLIA (Capannori) a pochi metri dal centro e dai servizi primari Vi proponiamo in affitto un fondo commerciale con ampia vetrina su strada di passaggio veicolare importante. E' composto da unico vano, antibagno e bagno per una superficie complessiva di mq. 40 Laltezza interna è di mt 2,87 Limmobile è in ottime condizioni di manutenzione e conservazione essendo stato completamente ristrutturato otto anni fa. E dotato di impianto di riscaldamento singolo a metano e da pompa di calore (c/f) di recentissima fornitura Il fondo commerciale è attualmente locato e libero da Gennaio 2025 Di fronte il fabbricato facilità di parcheggio E' iderale per tutte quelle attività anche direzionali che ricercano piccoli spazi in posizioni visibili. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile Edificio di Classe F, Ape 284,07 Kwh/mq annuo. SC9121840

Rif.Ag. N075K N075K CHIESINA UZZANESE: In contesto commerciale Vi proponiamo in vendita capannone industriale libero su quattro lati corredato da cabina elettrica e generoso piazzale visibile dall'Autostrada A11 La superficie coperta è di mq. 3200 e vi è la possibilità di poterne ampliare ulteriori 1500 Il capannone di presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione e le altezze interne variano dai 5.00 sotto trave a 8.00 ml gli uffici invece a corredo del capannone necessitano di lavori di ristrutturazione e sono dotati di accesso anche indipendente sono attualmente composti da 4 vani e servizio, riscaldati e climatizzati tramite pompe di calore Vi è inoltre all'interno del compendio un a piccola abitazione ( ideale per un custode) composto da ingresso, cucinotto, salotto, due camere e bagno e un ulteriore vado tecnico L'area esterna è di mq. 9000 circa sulla quale da un lato insiste un fabbricato in legno di mq 400 ora utilizzato come magazzino La viabilità è buona e permette ai mezzi pesanti di poter fare con estrema facilità la manovra La proprietà è totalmente recintata e dotata di cancello elettrico scorrevole L'immobile è totalmente a norma con anello e vasche antincendio nuove. Trattativa riservata Si acquista da Società quindi al prezzo va aggiunta l'iva. SC9121981

Rif.Ag. E069P E069P Santa Maria Del Giudice Lucca. Proponiamo Casa Colonica totalmente da ristrutturare. Siamo immersi nel borgo di Santa Maria del Giudice, a circa 7 km dalle mura urbane di Lucca e a circa 7 km da pisa. La proprietà è una antica casa colonica di circa 400 mq completamente da ristrutturare. Corredata da meravigliose ed ampie cantine poste al piano seminterrato per un totale di circa 135 mq e terreno attaccato di circa 2000 mq. Trattasi di proprietà esposta ottimamente e carica di storia tra le sue mura. Classe energetica: G SC8979129

Rif.Ag. E065P E065P Querceta Seravezza. L'ottimo studio in vendita è posizionato strategicamente, misura 150 mq ed è situato al primo piano accessibile tramite scala o montascale. Può essere utilizzato come ufficio, come studio associato. All'interno, vi sono una sala di attesa, 6 ampi vani adattabili come uffici o altro, uno spogliatoio, tre bagni e una comoda soffitta accessibile tramite scala retrattile. All'esterno, ci sono posti auto scoperti. Il tetto e le facciate sono stati completamente rifatti e l'interno è stato imbiancato. Vi è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso e trasformare il fondo in abitazione civile. La classe energetica è G. SC8982038

Rif.Ag. N110S N110S BARGA Bellissima villa unifamiliare su più livelli, circondata da un ampio giardino di 2.400 mq. edificabili e con possibilità di costruire una piscina. Al piano terra due ingressi che permettono di poter realizzare due abitazioni. Si accede ad un ampio salone con arco, il salone ha vari spazi utilizzabili. Zona lavanderia, ripostiglio e bagno. La villa è corredata da vari camini di cui uno con forno Gurmè e uno con aria calda per scaldare la casa. Al primo piano un altro salone ampio, cucina grande abitabile, terrazzo che si accede dalla cucina, ripostiglio. Camera matrimoniale con lungo balcone, bagno con doccia, seconda camera matrimoniale, una camera singola, bagno grande con ampia vasca tonda idromassaggio. Al secondo piano mansarda abitabile divisa in 4 stanze. Corredata da un patio molto ampio e da una tettoia in legno che gira intorno alla casa. La villa è stata costruita con le norme antisismiche, recentemente tinteggiato l'esterno. Le finestre sono in legno con doppi vetri antisfondamento con telecamere. Pavimenti in gress al piano terra e cotto al 1° piano. In giardino si trovano forno e barbeque e 3 fontanelle. l'immobile è arredato con molti mobili antichi, se interessano si può aggiungere al prezzo il loro valore. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di Classe G, 250,00 kWh/m2 anno, qualità involucro II SC8866740

Rif.Ag. E046G E046G Proponiamo in vendita bella villa liberty, nel centro di Altopascio, in zona ben servita e di pregio. L'edificio si eleva su 3 piani (per circa 450mq) oltre a soffitta ed una terrazza posta sul colmo del tetto. I piani sono collegati da bella scala signorile ed i pavimenti sono in stile Tessieri originali. I soffitti sono impreziositi da stucchi tipici ed alcune stanze sono affrescate. La villa si presta tanto per essere utilizzata come residenza unica quanto per essere suddivisa in più appartamenti. Oppure, vista la posizione logisticamente strategica, per la realizzazione di un complesso direzionale o un poliambulatorio. Altra possibile destinazione, potrebbe essere il ricettivo/turistico, visto che si affaccia su un tratto della via Francigena molto frequentato ed Altopascio è sempre più interessato da questo fenomeno culturale. A piano terra, 2 stanze sul fronte strada potrebbero essere adibite a uffici o piccoli negozi. A corredo un parco di 1200mq con vari annessi ed una grande rimessa per auto. L'edificio necessita di essere ristrutturato nelle finiture e negli impianti, benché risulti ottimamente mantenuto da un punto di vista strutturale. Un palazzo che esprime intatto tutto il fascino e la classe dei primi del 900, posto nel cuore di un paese che con la sua poco conosciuta storia millenaria, incanta e stupisce chiunque vi si relazioni.Classe energetica G, indice di prestazione energetica globale: 223,87 kWh/m2 anno. SC8781698

Rif.Ag. EF002C EF002C ARANCIO (Lucca) Proponiamo in affitto ufficio su fabbricato eccellente dal punto di vista del posizionamento, dato che si trova su una strada prettamente commerciale e a ridosso della città. L'ufficio è di recente costruzione e attualmente è suddiviso in due stanze finestrate oltre ad un archivio e un ripostiglio, ma può essere tranquillamente riorganizzato o con un open space oppure con una differente divisione interna. Limpianto di riscaldamento e raffreddamento è indipendente ed è alimentato tramite pompe di calore. Completa questa proprietà i tre posti auto esclusivi posti allinterno del fabbricato, perimetralmente recintato e provvisto di cancello carraio. Disponibile da subito Classe energetica F 104,00 kWh/mq annuo. SC8912539

Rif.Ag. F328K F328K MUGNANO (Lucca) Al piano terra di fabbricato libero su quattro lati Vi proponiamo in affitto graziosi locali ad uso ufficio con ingresso indipendente, sono composti da ampio ingresso con zona reception di generose dimensioni , da due uffici e da antibagno e bagno E dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore Ampia zona parcheggio a comune con le altre unità confinanti E subito visionabile e libero su richiesta Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione 160,000 SC9010049

Rif.Ag. E035P E035P Lucca Borgo Giannotti. Proponiamo in vendita ampio fondo commerciale di circa 600 mq, situato al piano terra, in zona comoda vicina al centro storico e a tutti i servizi. L'immobile necessita di ristrutturazione, è dotato di due ingressi, uno dalla strada principale e l'altro dal retro, e grazie alla generosa metratura si presta alla realizzazione di diverse soluzioni ad uso commerciale, centro polifunzionale, studi medici ecc. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160.00 kWh/m2 anno SC8866755

Rif.Ag. E040S E040S Quiesa Massarosa A pochi chilometri dalla costa Versiliese e dal centro di Lucca, si vende villa in stile Liberty su più livelli, così composti: al piano terra ampia zona living, una sala e una cucina con camino, con soffitti a volta e pareti in pietra, al primo piano troviamo l'ingresso, un soggiorno con camino, una cucina con balcone, due camere e tre bagni; al secondo piano ci sono quattro camere e tre bagni; al terzo piano mansardato c'è la possibilità di ricavare altre tre camere. A corredo della proprietà un giardino di 1.500 mq. con possibilità di costruire una piscina. Sempre a corredo della proprietà una Depandance su due livelli. L'immobile è ottimo anche come investimento perchè adatto ad impiantare un lussuoso B&B. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 253,73 SC8783942

Rif.Ag. F101P F101P S. anna Lucca. Sei alla ricerca di un studio da poter utilizzare una volta alla settimana? Stanza all'interno di fabbricato ad uso commerciale/direzionale dotato di ascensore, collocato su strada di ottima viabilità ed in vivace contesto commerciale nonché a pochi metri dalluscita autostradale Lucca owest Vi proponiamo in locazione luminosissima stanza di mq. 14, la quale può esser locata per un giorno alla settimana, situata allinterno di locali ad uso ufficio la cui superficie complessiva è di mq. 108. Oltre all'uso della stanza, possono esser utilizzate le seguenti parti: lingresso dotato di poltroncine di attesa, lantibagno, ed il bagno. All'esterno del fabbricato vi è la possibilità di trovare comodamente parcheggio nel piazzale condominiale. Limmobile è dotato di portoncino dingresso blindato, l'lluminazione e pure quella di emergenza. Finestre insonorizzate con doppi vetri. Riscaldamento e raffreddamento autonomo con pompa di calore. Per una migliore identificazione si specificano le parti a comune nella planimetria. Si precisa che nel canone di locazione indicato sono comprese le spese condominiali, le pulizie che vengono fatte tre volte alla settimana; le utenze ad eccezzione per lo smaltimento di rifiuti speciali. Edificio di classe B, indice di prestazione energetica globale 108,56 kWh/m2 anno. SC9121837

Rif.Ag. N082K N082K CAPANNORI In fabbricato collocato in interessantissima posizione , Vi proponiamo la vendita di un ufficio posto al piano primo al quale si accede sia tramite ascensore che tramite comode scale, l'immobile è attualmente suddiviso in tre vani, stanza adibita ad archivio, antibagno e bagno Riscaldamento a metano autonomo, tramite tre fancoil a parete e 2 split con inverter (caldo/freddo) Completano questa proprietà due posti auto esclusivi E' possibile subentrare al residuo di leasing al tasso del 2,5% fisso con scadenza a Febbraio 2027 Spese condominiali mensili 110 Attestato di Prestazione Energetica G KWh mq/anno 160,00 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile SC9121842

Rif.Ag. N026I N026I Santa Margherita. Villa singola con ampio giardino. Ci troviamo a soli 5 km dal centro storico di Lucca, in un contesto residenziale e ben servito. La villa è circondata da giardino su quattro lati ed è disposta su due livelli con ingressi indipendenti ma collegati anche internamente. Il piano terra ha un'altezza di 2,2 m ed è composto da un'ampia zona soggiorno con camino, una grande cucina abitabile, un bagno, una zona lavanderia, un ripostiglio e una stanza adibita a camera da letto. Al piano rialzato, con soffitti di 3,4 m, abbiamo un ampio ingresso, due camere matrimoniali, due camere singole ed un bagno. Una delle due camere singole è predisposta per essere convertita in cucina così da poter realizzare due appartamenti indipendenti. Al secondo piano abbiamo una grande soffitta. L'immobile è stato ristrutturato nel 2010: sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico, sono stati conservati gli infissi originali in legno mettendo però i doppi vetri ed è stato fatto l'impianto per il riscaldamento a pavimento a piano terra, mentre al piano primo troviamo i radiatori alimentati a metano. La villa è corredata da un giardino di quasi 2000m, un corpo distaccato adibito in parte a garage, in parte a magazzino e rimessa e da una tettoia dove è possibile riporre comodamente due auto. La casa è subito pronta per essere abitata, non sono necessari interventi di alcun tipo. SC8921338

Rif.Ag. F034J F034J S.FILIPPO (Lucca) Su strada di importante passaggio Vi proponiamo in affitto piano primo ed ultmo ideale attualmente ad uso artigianale ( ma ideale anche come destinazione direzionale se possibile il cambio di destinazione) E' composto da unico vano open space oltre ad antibagno e doppi servizi per una superficie complessiva di mq. 320 Completa questa proprietà il generoso piazzale esterno a corredo dell'intero fabbricato destinato al parcheggio degli ospiti Classe energetica A4 E' disponibile anche il piano terra sempre di mq 320 la richiesta è di Euro 15 al mq oltre iva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile SC8997086