Agenzia Speranzini - Fano - PU

Fossombrone in zona centrale e ben servita a ridosso del centro storico, con vista panoramica sulla cittadina proponiamo in vendita appartamento al piano terra in piccolo contesto condominiale. l'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina chiusa, due camere matrimoniali doppie, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. con scoperto in comune ad altro appartamento. possibilità di garage. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SAN GIORGIO DI PESARO: San giorgio di pesaro proponiamo in vendita casa abbinata di testa su tre livelli con scoperto esclusivo sul retro. si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, ripostigli e bagno al piano terra; tre camere da letto, bagno, terrazzo e balcone al primo piano. completa la proprietà soffitta al secondo piano. l'immobile è da riqualificare. Classe Energetica: F IPE: 111.61kWh/mq anno

C.SO MATTEOTTI: Fano centro storico corso matteotti, angolo con via ceccarini proponiamo in affitto locale commerciale adibito a bar. unico ambiente pù bagno con antibagno e vano rispostiglio. per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

CAMINATE: Caminate, sulla primissima collina adiacente la città di fano con vista panoramica sulle vicine spiagge e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita appartamento di recente edificazione in piccolo contesto condominiale con ingresso indipendente. l'immobile si compone di luminoso soggiorno con terrazzo, angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno finestrato al primo piano; camera da letto doppia con terrazzo, studio/ripostiglio, bagno finestrato e grande terrazza parzialmente coperta al secondo e ultimo piano. completa la proprietà garage al piano interrato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone zona centrale proponiamo in vendita appartamento di grandi dimensioni posto al primo piano di un contesto condominiale senza ascensore. l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere da letto, bagno finestrato. corte condominiale adibita a posti auto. Classe Energetica: non dichiarata

Isola del piano (pu) in zona di nuova espansione, prettamente residenziale, adiacente al centro del paese, con vista panoramica sulle colline circostanti, proponiamo in vendita delizioso appartamento al piano terra. caratterizzato da ingresso indipendente dal giardino esclusivo in piccolo contesto condominiale di recente edificazione. l'immobile si compone di soggiorno con cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. completa la proprietà comodo garage al piano sottostrada con possibilità di altro posto auto esclusivo. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

ISOLA DI FANO: Fossombrone al centro della frazione di isola di fano, facilmente accessibile dal vicino asse viario della superstrada fano grosseto proponiamo in vendita immobile indipendente sviluppato su due livelli fuori terra più ampio piano seminterrato, completa la proprietà giardino esclusivo piantumato. si compone di ingresso, grande soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina che affacciano su un'ampia zona terrazzata al piano terra; camera da letto matrimoniale, due camere da letto doppie, camera singola, bagno e balcone al primo piano. ampio garage al piano seminterrato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone (pu) adiacente alla zona settecentesca, in prossimità del parco comunale carloni, zona prettamente residenziale ben servita, proponiamo in vendita storica dimora con elevati pregi architettonici. l'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, ognuno con una generosa superficie di oltre 200 mq, offrendo un'ampia gamma di possibilità di personalizzazione e sfruttamento degli spazi. con uno scoperto esclusivo di circa 260 mq, vi è ampio spazio per creare zone relax all'aperto, giardini lussureggianti o qualsiasi altra visione che desideriate realizzare. completa il compendio immobiliare vanta un ampio accessorio esterno, che può essere utilizzato per molteplici scopi. le grotte al piano interrato aggiungono ulteriori possibilità di sfruttamento degli spazi. le sue ampie metrature lo rendono una scelta ideale per chi cerca una residenza comoda e ben servita e allo stesso tempo desidera investire in nuovo complesso residenziale/direzionale. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Occasione!! fossombrone centro storico, facilmente accessibile anche con le auto, proponiamo in vendita casa indipendente di fila di testa da ristrutturare con enormi potenzialità. l'immobile si sviluppa su due livelli piano terra e primo oltre seminterrato di circa 60 mq a piano. dalla ristrutturazione si potrebbero ricavare anche due unità immobiliari. l'immobile è ideale sia per un privato per ricavare un abitazione dagli ampi spazi, sia per piccoli imprenditori per farci due piccoli appartamenti. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Isola del piano all’interno del caratteristico borgo circondato dalle verdi colline marchigiane, a due passi da fossombrone, affacciato su una piazzetta proponiamo in vendita terratetto indipendente ristrutturato con materiali di pregio. l'immobile si compone di zona giorno che si presenta con un ampio, elegante ed accogliente soggiorno ricco di dettagli e ben illuminato. in posizione centrale è presente un camino ventilato che fornisce riscaldamento a basso costo all’intera abitazione. la zona giorno è completata da un altro ampio spazio comprendente la sala da pranzo e la cucina. al piano è inoltre presente un bagno di servizio. al piano superiore è dislocata la zona notte, la quale comprende due camere da letto, un bagno padronale con vasca da bagno e una spaziosa camera da letto con ballatoio con cabina armadio. completano la proprietà al garage e un locale ad uso taverna con un grazioso bagno di servizio ed un piccolo locale di sgombero. l’abitazione è dotata di un bel pavimento a parquet ed è alimentata da una nuova caldaia a condensazione e da un pannello fotovoltaico da 4kw. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

TORRETTE: A fano, nella zona di torrette, a due passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano di un contesto condominiale servito da ascensore (estivo). l'immobile si compone di ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale, studio/cameretta, due balconi. completa la proprietà posto auto al piano terra esclusivo. chiama subito per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO: Se stai cercando un appartamento di lusso nel cuore del centro storico di fano, questa è l'occasione che fa per te. situato lungo le antiche mura romane, questo bellissimo appartamento offre una vista panoramica da togliere il fiato dalle vetrate del salotto. completamente ristrutturato con finiture di alto livello, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, con una distribuzione intelligente degli ambienti per garantire il massimo comfort e funzionalità. la classe energetica a1 conferma l'attenzione dedicata alla sostenibilità e all'efficienza energetica, garantendo un'abitazione eco friendly e costi di gestione ridotti. l'immobile è situato in contesto trifamiliare al secondo piano con ingresso al primo piano, senza ascensore. si compone di ingresso, luminoso soggiorno con camino e balcone, zona pranzo/cucina con dispensa, comodo soppalco, bagno con antibagno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, altra camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio. completa la proprietà ripostiglio al piano seminterrato. riscaldamento a pavimento, impianti di ultima generazione, tetto di copertura nuovo in legno.

Lotti edificabili in zona residenziale di espansione, comune di colli al metauro se sogni di costruire la tua casa ideale in un ambiente sereno e circondato dal verde, questa è l'opportunità che stavi aspettando! sono disponibili lotti edificabili di varie dimensioni in una zona residenziale di espansione ben definita nel comune di colli al metauro. caratteristiche principali: posizione strategica: la zona è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e vicinissima alla strada provinciale e allo svincolo della superstrada fano grosseto, rendendo gli spostamenti rapidi e comodi. comodità dei servizi: la zona è strategicamente posizionata vicino a tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, supermercati e strutture ricreative. ideale per ville mono e bifamiliari: i lotti sono perfetti per la costruzione di splendide ville monofamiliari o bifamiliari, con ampi spazi verdi per godersi momenti di relax all'aperto. varie possibilità di costruzione: dalle classiche soluzioni in muratura fino alle moderne casette in legno, avrai l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni con i materiali di costruzione che preferisci. realizza la casa che hai sempre desiderato in un ambiente tranquillo ma allo stesso tempo comodo per la vita di tutti i giorni. contattaci al più presto per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento per visitare i lotti disponibili. non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Classe Energetica: non dichiarata

Fossombrone nel cuore del centro storico proponiamo in vendita,tipico locale commerciale così composto: frontestrada troviamo due ampi vani con volte a crociera più bagni; sul retro troviamo diverse grotte che lo rendono unico nel suo genere. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

METAURILIA: Fano metaurilia proponiamo in vendita immobile commerciale/direzionale completamente indipendente sviluppato su due livelli fuori terra con ampio scoperto esclusivo di 400 mq. il piano terra di 300 mq si compone di 7 locali, due bagni, ampio deposito e sala riunioni. il primo piano di 200 mq si compone di 5 locali, 2 bagni e terrazza di 56 mq con vista mare. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Fossombrone nel cuore del storico cittadino, con ingresso in uno dei tanti vicoli caratteristici del luogo, bellissima vista su tutto il centro e il vicino colle dei cappuccini proponiamo in vendita immobile indipendente sviluppato su tre livelli fuori terra. si compone di ingresso, ampia zona giorno con camino e bagno finestrato scala che sale al primo piano dove troviamo due ampie camera da letto matrimoniale più disimpegno. completa la proprietà ampio locale situato al piano terra collegato sia internamente che esternamente dalla vicina via nazario sauro. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone alle porte del centro storico in posizione facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e attorniato dai principali servizi proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano in un piccolo contesto condominiale senza ascensore. l'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balconcino, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. attualmente libero da persone e cose. Classe Energetica: non dichiarata

Fossombrone in zona facilmente raggiungibile vicino allo svincolo della superstrada fano grosseto. proponiamo in vendita bel opificio con destinazione industriale/artigianale completamente indipendente sui 4 lati, con corte esclusiva asfaltata da adibire a parcheggi o stoccaggio merci. l’immobile ha un ottima efficienza energetica. È stato edificato negli anni 2000, ben mantenuto, al piano terra troviamo, ingresso principale, reception, 2 uffici, scala per accedere al primo piano adibito anche questo a direzionale, sala riunioni, un ufficio e 3 bagni due dei quali anche con doccia. la parte operativa ha un altezza di 6,5 metri sotto il coppone di copertura, è presente l’ impianto di riscaldamento a metano, con tre grandi bruciatori sulla parte produttiva e con caldaia, termosifoni e termoconvettori sulla parte restante. presenti anche impianto condizionatore con pompa di calore per gli uffici, carroponte ets con paranco da 5 ton. tutto a norma con verifiche aggiornate. impianto allarme con sensori, cancello automatico scorrevole, finestre laboratorio apribili elettricamente anche programmabili. l’intero lotto in cui insiste il capannone è di mq 1866 l’intera copertura del tetto è stata rifatta recentemente con materiale più performante e durevole nel tempo. sull’ immobile è presente l’impianto elettrico completo, a norma, con calate e scatole elettriche da 220v e 380v ogni 3 4 metri su tutto il perimetro, così anche per l’impianto aria compressa, inoltre su un lato c’è anche un impianto del gas per saldatura o per macchine laser ecc. Classe Energetica: E IPE: 89.61kWh/mc anno

Montefelcino (pu) – localita ca la zocca in un contesto di colline ondulate incontaminate, proponiamo in vendita un ex fabbricato rurale di circa 173 mq., suddiviso in piano seminterrato composto di legnaia, ricovero attrezzi e due ripostigli, piano terra con cucina, sala, camera e ripostiglio, piano primo con due camere. al momento l immobile non presenta impianti e servizi a norma e abbisogna di un radicale intervento di ristrutturazione. nei pressi del corpo di fabbrica principale è presente un capanno – legnaia. la proprietà insiste su un terreno di 16.500 mq. parte a bosco e parte a prato. Classe Energetica: non dichiarata

Sant'ippolito nella media valle del metauro, in zona facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita ex casale colonico con ampia corte esclusiva immerso nel verde delle campagne marchigiane. l'immobile sviluppata su due livelli fuori terra di circa 80 mq l'uno è stato completamente riqualificato strutturalmente e esternamente, da ultimare nei suoi interni. ideale per chi ama gli spazi aperti e la tranquillità. possibilità di acquistare 2 ha di terreno agricolo. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e dal vicino asse viario fano grosseto in prossimità delle famose marmitte dei giganti, dei monti delle cesane, della gola del furlo proponiamo in vendita casolare ex colonico tipico marchigiano. l'immobile è stato completamente riqualificato dal punto di vista strutturale preservando la tipicità dell'antico casolare, riportando a vista l'originale pietra locale. internamente sono stati rifatti anche i solai utilizzando travi in legno e tavolato, attualmente si può ancora personalizzare sia la distribuzione degli spazi che le finiture. sulla parte frontale del fabbricato troviamo un ampio porticato che collega l'immobile a un'ampia dependance ad uso polivalente. completa la proprietà ampio piantumato e recintato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fano carrara proponiamo in vendita casa di fila di recente costruzione sviluppata su tre livelli fuori terra con scoperto esclusivo pavimentato. l'immobile si compone di soggiorno, cucina e lavanderia al piano terra, camera da letto matrimoniale con balcone, studio con balcone e bagno al primo piano, camera da letto doppia con balcone, camera singola con balcone e bagno al secondo piano. completa la proprietà garage sul retro dell'immobile. riscaldamento a pavimento, fotovoltaici/solare termico, velux elettriche. Classe Energetica: non dichiarata

STERPETI: Nella media valle del metauro posizionata su un'altura con vista sulle colline circostanti e non molto lontano dalla cittadina di fossombrone, a soli 15 minuti dalle spiagge fanesi e altrettanto dalla vicina città ducale di urbino proponiamo in vendita villa con piscina. questa residenza offre un ampio scoperto esclusivo di circa 3000 mq, piantumato con piante autoctone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. l'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato, garantendo spazi generosi e comfort senza pari. al piano terra, troviamo l'abitazione principale, con una superficie di circa 155 mq, composta da un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno/pranzo con affaccio sulla suggestiva loggia, una cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio e due bagni finestrati, offrendo una soluzione abitativa completa e confortevole. il primo piano, della stessa superficie del piano terra, attualmente allo stato grezzo, presenta balconi e si presta perfettamente per essere trasformato in un altro appartamento, aggiungendo versatilità e possibilità di personalizzazione agli spazi abitativi. a completare questa magnifica proprietà, troviamo una soffitta al secondo piano, un garage di circa 91 mq e una taverna di circa 72 mq con lavanderia/wc al piano interrato, offrendo ulteriori spazi per le esigenze quotidiane e di svago. l'indirizzo indicato è puramente casuale pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

ALLE PORTE DEL CENTRO STORICO: Fano adiacente al centro storico, a pochi passi dalla spiaggia e al centro storico, vicino ai principali servizi proponiamo in vendita appartamenti in fase di realizzazione. le residenze si trovano in un contesto di sole cinque unità abitative di pregio, libere su quattro lati. possibilità di personalizzare gli spazi interni. garage a scelta. appartamenti disponibili: appartamento 1 piano terra mq. lordi appartamento 104,72 loggia 23,87 scoperto 202,02 appartamento 2 piano primo mq. lordi appartamento 104,72 balconi 23,87+7,88

Fossombrone in zona residenziale non molto lontana dal centro storico cittadino e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita immobile completamente indipendente cielo terra libero su 3 lati con circa 100 mq di scoperto esclusivo. al piano terra troviamo la zona giorno attualmente divisa in ingresso, soggiorno, cucina; due camere da letto e bagno finestrato; al primo piano la zona notte con 3 camere da letto, ripostiglio e bagno finestrato. completano la proprietà ampia soffitta alle stato grezzo al secondo piano, cantina e ct al piano primo sottostrada e magazzino al piano terra. ideale per una famiglia con esigenze di spazio o per ricavare due unità abitative vista la presenza di doppio ingresso. l'immobile seppur vivibile necessita di un intervento di riqualificazione. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno