Agenzia Immobiliare Il Borgo - Gambassi Terme - FI

Appartamento 3 Vani di mq 55 circa, ubicato al terzo ed ultimo piano di un'antica palazzina del centro storico di Montaione. L'abitazione è composta da cucina soggiorno, camera, studio, bagno con doccia e finestra. Fa parte della proprietà anche una soffitta di 27 mq ed una cantina di 20 mq. Immobile in buono stato, abitabile e libero da subito. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, senza spese di condominio, ingresso in 4 abitazioni. Ideale per affitti turistici. Prezzo trattabile. SC9005215

Appartamento 3 Vani di mq 70 circa, al primo piano di un edificio ubicato in zona residenziale in prossimità del centro e di tutti i servizi. L'abitazione è composta da ingresso, zona giorno molto luminosa con angolo cottura e terrazzo panoramico, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno con doccia e finestra. Parquet nelle camere, utenze indipendenti, riscaldamento a metano. Garage di circa 20 mq al piano seminterrato con accesso da cancello automatico. L'appartamento è in ottime condizioni e disponibile da subito. Prezzo trattabile. SC9005742

Loc. San Vivaldo In caratteristico borgo di campagna, Appartamento terratetto strutturato su due piani e libero su tre lati, con ingresso indipendente, resede (posto auto) privato e terreno per giardino ubicato in prossimità dell'edificio. L'abitazione è così suddivisa: piano terra con ingresso, cucina soggiorno con termo camino; piano primo ed ultimo con camera da letto e bagno. A pochi metri dal terratetto si trova il terreno per giardino/orto di circa 300 mq. Impianto di riscaldamento con stufa a pellet che alimenta i radiatori, oltre a termo camino con canalizzazione. L'appartamento è in ottime condizioni e non necessita di interventi di ristrutturazione. Ubicato a soli 100 metri dalla strada principale asfaltata, si arriva alla proprietà tramite un breve tratto di strada vicinale a fondo chiuso. Ottimo come investimento, per adibire ad affitti turistici. SC8983768

Appartamento Bilocale ristrutturato, ubicato nel centro storico di Montaione in una piccola palazzina di sole 3 abitazioni. L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura e terrazzo con bellissima vista panoramica, disimpegno, camera da letto con accesso al terrazzo, bagno con doccia e finestra. L'appartamento ha pavimenti, impianto elettrico e scarichi del bagno nuovi (2022), tetto e facciate ristrutturati di recente. Con impianto termoidraulico a metano, addolcitore, utenze indipendenti, no condominio. Fa parte della proprietà anche un garage al piano terra di circa 16 mq più soppalco, con accesso carrabile oltre che dalle scale condominiali. Immobile in ottimo stato, ideale per affitti turistici. Prezzo trattabile. SC8984798

Appartamento di mq 70 circa complessivi, ubicato nel centro storico di Montaione in una piccola palazzina di sole 3 abitazioni. L'appartamento è così composto: piano terra con lavanderia/ripostiglio con accesso dalle scale condominiali, piano rialzato con cucina soggiorno con camino, piano primo con camera da letto e bagno. Fa parte della proprietà anche una porzione di immobile al primo piano con accesso da scale condominiali, composto da ingresso, 2 vani e bagno, ideale per affittare come ufficio/studio o come piccolo appartamento per locazioni turistiche. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, no condominio. Completamente ristrutturato di recente e mai abitato, libero da subito. Prezzo trattabile, ottimo investimento. SC8985956

Villa su 2 livelli di mq complessivi 290 lordi più garage e resede privato. L'abitazione è composta al piano terra da un grande e luminoso soggiorno con camino ed ampio terrazzo panoramico, cucina pranzo, bagno, lavanderia, ripostiglio con finestra; piano primo con salotto, disimpegno, 4 camere da letto (di cui due con bagno en suite ed una con guardaroba), studio, bagno a servizio del piano, terrazzo. Garage di mq 25 circa ubicato al piano terra. A solo 1 Km dal centro del paese e da tutti i servizi, è ideale come casa di residenza e può essere suddivisa molto facilmente in 2 unità abitative. SC9040435

In piccolo borgo di campagna ubicato in bellissima posizione panoramica, Porzione di immobile con appartamento al primo ed ultimo piano più magazzino al piano terra. L'abitazione misura circa 100 mq, vi si accede da scala esterna di proprietà esclusiva e da ampia veranda di mq 11,64 utili, ed è composto da ingresso, soggiorno, salotto, cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali grandi, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta di oltre 36 mq dove è possibile creare altri vani. Piano terra con locale di mq 30 ad uso magazzino e lavanderia/wc. Abitazione molto luminosa, con utenze indipendenti. SC9033462

Appartamento 4 Vani di mq 95 circa, ristrutturato recentemente. L'abitazione è molto luminosa ed ampia ed è composta da ingresso, cucina con camino, soggiorno, ampio terrazzo panoramico in tutta la zona giorno, due camere da letto, bagno con doccia e finestra. Possibilità di creare un ripostiglio con finestra. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano. Garage al piano terra di mq 13 circa. Ubicato in zona semicentrale, a pochi passi da tutti i servizi. Prezzo trattabile. SC9026218

Ampio e luminoso Appartamento 5 Vani di mq 115 circa, con grande terrazzo di 50 mq, garage e cantina. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina pranzo con bel terrazzo abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola con balcone, 2 bagni con finestra. Garage di circa 25 mq e locale di deposito/cantina di 10 mq, al piano seminterrato. L'appartamento si trova al 1 piano (con ascensore) di una palazzina ubicata in prossimità del centro. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano. Prezzo trattabile. SC9058032

Appartamento 3 Vani al primo ed ultimo piano, ubicato in zona residenziale semicentrale. L'appartamento è così strutturato: soggiorno cucina con terrazzo, disimpegno, 2 camere da letto, bagno con finestra. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, ingresso in sole 3 abitazioni. Garage di mq 18 circa, al piano seminterrato. Immobile in buone condizioni, abitabile e disponibile da subito. SC9075002

Spazioso, accogliente e luminoso appartamento nel Comune di Montaione, in zona residenziale tranquilla e richiesta, posto al piano terreno rialzato. L'abitazione è composta da ampio ingresso, zona giorno open space con angolo cottura e con porta finestra dalla quale si accede al resede condominiale, disimpegno, tre camere di cui una con terrazzo, bagno con doccia finestrato. Il tutto per una superficie catastale di mq 96. Completano la proprietà: ampio locale garage con angolo lavanderia posto al piano seminterrato della superficie catastale di circa mq 30, piccolo appezzamento di terreno ad uso ortivo, posto sul retro del condominio, della superficie di circa mq 23. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021, compresi gli impianti elettrico ed idraulico, provvisti di certificazioni, termosingolo, caldaia nuova ed addolcitore. Ottima ubicazione per famiglie che necessitano di vivere in una zona residenziale tranquilla, vicina a tutti i servizi, come le scuole, il supermercato ed il centro del paese, nella piazza antistante il condominio è presente la fermata scuolabus e possibilità di ampio parcheggio. SC9070195

Appartamento di recente costruzione e nuova ristrutturazione (2020), con ingresso indipendente e resede esclusivo, ubicato al primo piano di una piccola palazzina in zona collinare panoramica. L'abitazione misura 60 mq utili ed è composta da soggiorno/cucina con camino e terrazzo con bella vista panoramica, disimpegno, 2 camere da letto, bagno con doccia e finestra. Accesso da scale e terrazzo di proprietà. Fa parte della proprietà anche una cantina al piano seminterrato di mq 20,80 ed un posto auto scoperto. Con climatizzatore, impianto di addolcitore, autoclave, zanzariere. Utenze indipendenti, riscaldamento a metano, tutti gli impianti sono a norma di legge. SC9068947

Antica palazzina con 4 appartamenti, ubicata lungo il tracciato urbano dell'antica Via Francigena e quindi adatta per creare un B&B Affittacamere. Piano primo con 2 abitazioni così suddivise: Appartamento di 4 Vani di mq 75 circa composto da cucina pranzo, soggiorno, 2 camere, bagno con finestra; Appartamento 3 Vani di mq 65 circa suddiviso in soggiorno pranzo, cucina, 2 camere, bagno con finestra. Piano secondo con 2 appartamenti: Appartamento 3 Vani di mq 50 circa con zona giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra. Appartamento 2 Vani di mq 40 circa con cucina soggiorno, 1 camera, ripostiglio, bagno con finestra. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, tetto ristrutturato con travi in legno e mezzane in cotto a vista. SC8971139

Caratteristico appartamento indipendente completamente ristrutturato, posto al piano rialzato di un edificio ubicato nel cuore del centro storico. L'appartamento è composto da cucinotto, soggiorno pranzo con stufa a legna, camera matrimoniale, bagno con doccia. La ristrutturazione è stata eseguita con ottimi materiali, dai pavimenti ai soffitti con mezzane e travi a vista originali dell'epoca. Finemente arredato, viene ceduto completo di mobili. Ottimo affare, ideale per investimento in quanto è ubicato vicino al tracciato urbano della Via Francigena. SC8945208

A pochi passi dal centro storico di San Gimignano, Appartamento indipendente 4 Vani di mq 110 circa, con ingresso singolo. L'abitazione si trova al primo ed ultimo piano ed è composta da ingresso, cucina pranzo con camino, soggiorno (utilizzabile come terza camera) con terrazzo di circa 5 mq, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. Impianto termoidraulico a metano e condizionatori. Possibilità di acquistare un garage al piano terra di mq 35 circa ubicato in prossimità dell'appartamento, con trattativa a parte. L'immobile è libero da subito. Ottimo come investimento, la proprietà è ideale da adibire ad affitti turistici. Prezzo trattabile. SC8979699

Spazioso e luminoso appartamento della superficie commerciale complessiva di mq 158, posto al primo piano di un condominio con ingresso in sole tre unità immobiliari. L'abitazione è composta da ampio ingresso corridoio, ripostiglio, salotto a cui si accede ad una ampia terrazza pranzabile, cucina da cui si accede a grandissima terrazza sul retro, disimpegno, due ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzino, due bagni finestrati. Completano la proprietà un ampio locale magazzino della superficie catastale di mq 152, con bagno wc e saracinesca motorizzata, oltre a resede esclusivo ad uso ortivo della superficie di circa mq. 360 su cui insiste un pozzo. L'immobile è provvisto di utenze autonome, condizionatori nella cucina, nel salotto e in una camera, di infissi con doppi vetri e zanzariere rifatti circa 7 anni fa e tende motorizzate. No amministratore. Il grandissimo lastrico solare permette di avere un ampio spazio usufruibile come spazio multifunzionale o ricreativo e di relax. L'appartamento è in ottima posizione semicentrale dal paese, adatto a famiglie numerose o per chi desidera vivere in ampi spazi sia interni che esterni. Prezzo trattabile. SC8978665

Appartamento bilocale posto al piano rialzato di un edificio di recente costruzione. L'immobile si compone di cucina soggiorno, grande terrazzo da cui si può ammirare una bellissima vista panoramica, camera matrimoniale nel soppalco, bagno con doccia e finestra. Utenze indipendenti, riscaldamento a metano, posto auto privato. Ubicato in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro. Prezzo trattabile SC8972628

Appartamento di nuova costruzione in zona centrale, ubicato al secondo ed ultimo piano con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno con doccia, oltre a tre terrazzi. Al piano seminterrato posto auto coperto e cantina. Ottime finiture, libero subito, Classe energetica motrice A++++. Vendita soggetta ad imposta di registro. SC8971138

Appartamento indipendente di 4 Vani con grande terrazzo, al primo piano di una palazzina ubicata lungo il tracciato urbano della Via Francigena. L'abitazione è così composta: ingresso da scala interna di proprietà esclusiva, cucina pranzo, soggiorno con acceso al terrazzo, due camere, bagno con finestra. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, no condominio. Casa adatta come abitazione principale ed ideale per adibire ad affitti turistici. L'appartamento è ubicato in zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi. Prezzo trattabile. SC8952168

Zona S. Verdiana Appartamento 3 Vani di mq 65 circa, composto da ingresso/salotto, cucina pranzo con cucinotto e balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra. Fa parte della proprietà anche un garage al piano terra di mq 12 circa. L'appartamento è in buone condizioni, è ubicato al terzo ed ultimo piano (senza ascensore). SC8955436

Caratteristico e grazioso appartamento ristrutturato finemente, posto al piano secondo ed ultimo di un'antica palazzina nel cuore del centro storico. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, zona notte, bagno con doccia e lucernario. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione, eseguita con ottimi materiali come i soffitti con mezzane in cotto e travi in legno a vista, e viene ceduto completo di mobili. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, ingresso in sole 2 abitazioni, senza spese di condominio. Ottimo affare, ideale per investimento da adibire ad affitti turistici. Disponibile da novembre 2024. SC9077879

AZIENDA AGRICOLA con struttura turistico ricettiva, in piena attività agrituristica e agricola, ubicata in posizione collinare con spettacolare vista panoramica a 360 sul paesaggio tipico toscano di vigneti ed oliveti. La proprietà è composta da Casa Colonica ad uso abitativo, edificio indipendente, giardino con piscina e terreno di circa 10 ettari con vigneto, oliveto e piccolo bosco. LA COLONICA PRINCIPALE attualmente viene utilizzata per locazioni turistiche ed è suddivisa in 2 grandi appartamenti finemente ristrutturati, con ingressi indipendenti e comunicanti fra loro, un vero gioiello architettonico con ricerca di materiale selezionato e finiture di alta qualità come pavimenti in cotto antico e soffitti con travi e mezzane caratteristici dei casolari tipici toscani. IL FIENILE con facciate in pietra ubicato poco distante dal casale, si sviluppa su 2 piani, è attualmente allo stato grezzo da poter completare a proprio gradimento e necessità; il progetto attuale prevede la destinazione di un appartamento destinato al proprietario o ad un addetto o familiare, di una cantina ed annessi agricoli, La metratura complessiva di entrambi gli immobili è di circa 450 metri quadri, di cui circa mq 135 per la colonica e ca. mq complessivi 340 per il fienile. Il Giardino di pertinenza agli immobili è perfettamente curato nei minimi dettagli, con bella piscina panoramica attrezzata. TERRENO di circa 10 ettari con 2 Ha ad Oliveto e 5 Ha coltivati a Vigneto D.O.C.G. ed I.G.T.; i vigneti sono tutti di recente impianto ed in piena produzione. Collocata nel cuore della Toscana, questa proprietà è situata in posizione strategica, non lontana dalle più importanti città d'arte come Firenze, Pisa, Siena, area del Chianti ed a pochi Km dalle famose località di San Gimignano, Volterra e Certaldo. L'attività agricola è attiva dal 1990 e l'attività agrituristica dal 2001. SC9109685

Antico Borgo di campagna rimasto intatto nella sua struttura originaria, sorge in posizione panoramica dominante, nel territorio rurale del Comune di San Gimignano. Circondato su ogni lato da terreni agricoli coltivati e da bosco, il nucleo è composto da vari fabbricati accessibili da viabilità privata interna alle singole unità. Nel complesso del Borgo si riconoscono 5 fabbricati principali, oltre ad alcuni ruderi costituiti da ex annessi agricoli quali fienili, magazzini, stalle e capanni. Le unità sono classificate come abitazioni di tipo rurale oltre a vari locali destinati a depositi e magazzini, ad eccezione di una porzione di casale/terratetto completamente ristrutturata di recente ed adibita ad abitazione di tipo civile. Per quanto concerne lo stato di conservazione: gli immobili ad uso abitativo si presentano in buone condizioni, con esterni che necessitano di manutenzione ordinaria; la Torre, il Fienile ed un Edificio rurale sono parzialmente crollati, risultano inutilizzabili e richiedono un restauro completo. Per la sua caratteristica struttura storica risalente all'alto medioevo, la Torre rappresenta un elemento di notevole pregio architettonico qualificante per tutto il borgo. Tutte le abitazioni hanno locali dotati di impianti termici alimentati a pellet, legna o GPL; l'approvvigionamento idrico è assicurato da una sorgente privata a disposizione di tutti i fabbricati, in grado di soddisfare le esigenze delle singole proprietà. La proprietà comprende appezzamenti di terreno agricolo a varia coltura, tutt'ora in stato attivo, della superficie complessiva di Ettari 140 circa così suddivisi: Seminativo 36.61.53 Ha, Pascolo 3.14.92 Ha, Uliveto 4.14.37 Ha, Bosco 86.74.88 Ha, oltre a giardini, resedi e strade di viabilità interna. La proprietà è raggiungibile da strada vicinale accessibile direttamente dalla strada principale asfaltata. Il Borgo è ideale sia per creare un bellissimo resort di charme che per un agriturismo case vacanza. SC9082595

Appartamento bilocale al piano terra, ubicato in zona residenziale a pochi passi dal centro. Composto da cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia, giardino sul retro dell'immobile, resede antistante l'ingresso oltre a posto auto scoperto. Riscaldamento a metano, utenze indipendenti. SC8871608

Porzione di Colonica strutturata su due livelli e libera su due lati, con terreno di proprietà esclusiva. L'immobile è così composto: piano terra con locale di mq 30 circa ad uso magazzino con belle voltine in mattoni, piano primo ed ultimo con abitazione di circa 110 mq utili con grande cucina pranzo con camino e stufa a pellet, soggiorno (o terza camera), disimpegno, due camere matrimoniali grandi, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. E' possibile collegare il fondo all'appartamento realizzando una scala interna indipendente. Fa parte della proprietà anche un terreno di circa 1.500 mq con 40 piante di olivo, utilizzabile come giardino privato. Ubicata in campagna ma vicina al centro ed a tutti i servizi. Prezzo trattabile. SC8871644